Case ristrutturate in vendita in provincia di Vicenza Pag. 2

[Rif. DV-13781] Montebello Vicentino In tranquilla zona residenziale proponiamo elegante porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2017, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 550 mq. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno finestrato con doccia, taverna, lavanderia e cantina. Al piano superiore la zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola/studio e un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, caldaia, serramenti interni ed esterni, pavimentazioni, tetto e scala interna. Completano la proprietà impianto fotovoltaico, quattro split caldo/freddo, parquet in rovere nella zona notte, inferriate anti-intrusione, zanzariere su tutte le finestre, garage e sottotetto accessibile tramite botola. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie che desiderano comfort, privacy e spazi esterni da vivere tutto l'anno.

Porzione di casa indipendente ristrutturata con terrazzo, a soli 5 minuti dal centro di VicenzaIn posizione tranquilla e riservata, inserita in una strada interna lontana dal traffico ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa indipendente ristrutturata, ideale per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città.L'abitazione si sviluppa su due livelli e si compone, al piano terra, di ingresso diretto sulla cucina, accogliente soggiorno e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore trovano spazio due camere da letto, di cui una con accesso a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per creare una zona relax all'aperto con tavolino, divanetti o angolo verde.Completa la proprietà un ampio sottotetto, non abitabile ma particolarmente spazioso e sfruttabile come pratico locale deposito.L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato: il cappotto esterno e gli infissi nel 2017(triplo vetro in pvc), il tetto risistemato nel 2010, il bagno nel 2005, caldaia a condensazione del 2018.Le finiture interne dal gusto caldo, conferiscono agli ambienti un carattere unico e accogliente. Possibilità di acquistare un posto auto sul retro dell'abitazione!Perché scegliere questa casa?? A soli 5 minuti dal centro di Vicenza
? Contesto tranquillo e riservato
? Casa indipendente senza spese condominiali
? Due camere da letto
? Terrazzo abitabile ideale per momenti di relax
? Cappotto e infissi in buono stato
? Ampio sottotetto ad uso deposito
? Possibilità di posto auto Una soluzione pronta da vivere, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca l'indipendenza in una posizione strategica e ben servita. Chiama in agenzia per fissare una visita e avere maggiori informazioni!

COSTABISSARA- PRONTO CHIAVI IN MANO- Nel cuore di Costabissara, proponiamo appartamento TRICAMERE BISERVIZI NUOVO IN CLASSE A4 al PRIMO ED ULTIMO PIANO senza ascensore. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space e da un bagno. La zona notte è composta da UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PADRONALE FINESTRATO, DA DUE CAMERE SINGOLE e da un ripostiglio. A complerare il bene un GARAGE al piano terra ed un POSTO AUTO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

Nel cuore di Vicenza, a pochi passi dal centro storico, sorge un attico esclusivo capace di trasformare ogni giorno in un’esperienza di assoluto privilegio. Una proprietà unica nel suo genere, dove eleganza, comfort e benessere si incontrano in spazi straordinari pensati per chi desidera vivere senza compromessi. Con una superficie di 350 mq, questa prestigiosa residenza colpisce fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti e per la perfetta armonia tra design, funzionalità e atmosfera. Il cuore della casa è la spettacolare zona living di 45 mq: uno spazio ampio, raffinato e accogliente, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di autentico relax, sempre accompagnati da una vista panoramica mozzafiato. Il vero protagonista dell’immobile è l’incredibile terrazzo di ben 150 mq, un’oasi privata sospesa sopra la città. Qui ogni dettaglio è pensato per regalare emozioni: il solarium, la sauna e l’idromassaggio creano un ambiente esclusivo dedicato al benessere e alla privacy, perfetto per vivere tramonti indimenticabili, cene all’aperto o momenti di puro relax sotto le stelle. A rendere questa proprietà ancora più ricercata troviamo un elegante soppalco attualmente adibito a palestra privata, uno spazio versatile che può diventare area fitness, studio personale o zona relax, adattandosi perfettamente allo stile di vita di chi la abiterà. La zona notte offre quattro camere da letto ben distribuite — tre matrimoniali e una singola — e tre bagni rifiniti con gusto, pensati per garantire massimo comfort e riservatezza. Completa la proprietà un importante garage di 60 mq servito direttamente da ascensore, un plus raro e prezioso che dona ulteriore esclusività e praticità all’immobile. L’attico viene proposto al prezzo di € 700.000, riferito esclusivamente all’immobile; vi è inoltre la possibilità, per chi lo desidera, di acquistarlo completo dell’attuale arredo, selezionato con gusto e perfettamente integrato con il carattere elegante della residenza. Una dimora di charme autentico, dove ogni spazio è stato concepito per emozionare, accogliere e stupire. Un attico che non è semplicemente una casa, ma un modo straordinario di vivere. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it - Via Gaetano Donizetti 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

VILLAGANZERLA di CASTEGNERO (VI) – Unità "ARGENTO" - Il vero "chiavi in mano" in Classe A4 (Lavori in corso - Foto reali Giugno 2026)Cerchi una casa nuova dove non dover aggiungere ulteriori soldi per completarla? L'Unità "Argento", inserita nel contesto esclusivo di sole 4 unità "Le Quattro Perle", ridefinisce il concetto di “pronto da abitare”, senza spese condominiali.La disposizione degli spazi:Piano Terra: Zona giorno open-space luminosa, affacciata su giardino privato su due lati e pergolato esterno, più bagno di servizio e collegamento interno al garage.Primo Piano: Zona notte riservata con 3 camere dalle metrature generose e bagno padronale.La vera differenza? Gli impianti sono già inclusi e installatiMentre molte nuove costruzioni lasciano all'acquirente l'onere e il costo di completare la casa, nell'Unità Argento trovi già inclusi nel prezzo e pronti all'uso:Fotovoltaico: Impianto da 4,92 kWp.Mobilità Elettrica: Colonnina di ricarica auto da 7,4 kW ABB già installata in garage.Comfort Termico: Climatizzazione estiva con fan coil e pompa di calore CLIVET + riscaldamento a pavimento.Qualità dell'aria: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).Sicurezza: Allarme completo (sensori su finestre e portefinestre) e accesso domotico con impronta digitale e codice.Esterni già pronti: Cancello motorizzato e pergolato esterno montato con pavimentazione in pregiata Pietra di Vicenza (Grassi Pietre).Incluso nel prezzo: Consulenza di interior design per personalizzare i dettagli su un progetto già approvato, che garantisce tempi di consegna certi. Classe energetica A4 = bollette quasi azzerate.Perché conviene bloccarla ADESSO?Il cantiere sta avanzando rapidamente. Acquistare in questa fase ti permette di:Usufruire dei bonus edilizi vigenti.Bloccare il prezzo attuale prima del prossimo aumento di listino programmato con l'avanzamento dei lavori.Personalizzare i materiali e le finiture interne.Prezzo: 355.950 € (IVA ed oneri di legge esclusi, possibilità di detrazioni fiscali)Contattaci subito per fissare un appuntamento informativo in ufficio e scoprire il capitolato completo.

CALDOGNO: INDIPENDENZA E COMFORT, PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA CON GIARDINO. Se stai cercando la casa definitiva per la tua famiglia, dove l'eleganza dei materiali incontra l'efficienza energetica e l'indipendenza totale, questa è l'opportunità che aspettavi. Proponiamo in vendita una porzione di casa affiancata di 150 mq, disposta su 3 livelli. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 con finiture di ottimo livello ed è oggi in Classe Energetica C, un risultato eccellente che garantisce consumi ridotti e un grande comfort abitativo. Prezzo richiesto: Euro 268.000 (Nessuna spesa condominiale!) IL PIANO TERRA: Eleganza, funzionalità e l'oasi esterna L'ingresso ti accoglie in una zona giorno impreziosita da un elegante e tradizionale pavimento alla veneziana. Qui troviamo il soggiorno e una grande cucina abitabile, dotata di canna fumaria (perfetta per installare un camino o una stufa a pellet per creare un'atmosfera unica). Dalla cucina si accede direttamente ad un giardino interno privato di 150 mq. Arricchito da una splendida pompeiana, è lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. A completare il piano terra, per la massima praticità, troviamo una lavanderia e una capiente cantina. IL PRIMO PIANO: Calore del legno e versatilità Salendo al primo piano entriamo nella zona notte, dove i pavimenti cambiano e lasciano spazio al calore del legno (parquet): • Una spaziosa camera matrimoniale. • Un bagno finestrato con doccia. • Un utilissimo ripostiglio/cabina armadio finestrato, ideale anche come studio per lo smart working. IL SECONDO PIANO: Un sottotetto abitabile tutto da vivere L'ultimo piano ospita un meraviglioso sottotetto abitabile (sempre con pavimenti in legno), dove sono stati ricavati: • Una seconda camera matrimoniale ampia e riservata. • Un secondo bagno finestrato. • Un ulteriore studio. GLI ESTERNI E GLI ACCESSORI: Oltre al giardino, la proprietà include all'esterno ben 3 posti auto privati. • Serramenti in legno con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico. • Zanzariere installate su tutte le finestre. • Travi a vista in tutta la casa • Cancello elettrico • Caldaia a condensazione quasi nuova, che ottimizza ulteriormente i consumi della classe C. Contattami subito per prenotare la tua visita esclusiva prima che sia tardi! (Disponibile anche per info rapide su WhatsApp) TEL. 3420451125 Prezzo richiesto: Euro 268.000 (Nessuna spesa condominiale!)

Rif: VI160_M - Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita QUADRILOCALE RISTRUTTURATO in RIVIERA BERICA, posizione richiesta per la sua comoda vicinanza ai principali servizi ma soprattutto per la vicinanza alle scuole pubbliche che distano appena 5 minuti. L'immobile si trova al SECONDO piano SENZA ASCENSORE in un contesto che conta solo 8 unità. L'immobile è così composto: Ingresso diretto al luminoso soggiorno, alla sua destra troviamo poi la cucina abitabile. La zona notte è composta da 3 camere da letto e due servizi di cui uno con ampio Box Doccia. Si specifica che all'interno dell'immobile sono stati effettuati interventi di ristrutturazione, sono stati rifatti gli impianti ed i pavimenti. L'immobile si completa con BOX AUTO di 16 mq. L'IMMOBILE AL MOMENTO E' ABITATO SARA' LIBERO CON TEMPISTICHE DI 6 MESI, SARA' LIBERO AL ROGITO. LE VISITE DELLA CASA VERRANNO ORGANIZZATE PREVIO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO IN AGENZIA. Ubicazione: La soluzione è ubicata In Via Fratelli Rosselli, in RIVIERA BERICA, vicino alla Scuola primaria ed a pochi passi da un bellissimo parco giochi per bambini. Il supermercato è raggiungibile a piedi in pochi passi. Ci troviamo ad appena 10 minuti dalla Basilica Santuario della Madonna di Monte Berico. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* DOPPI SERVIZI 2*BOX AUTO 3*VICINANZA ALLE SCUOLE Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI AL NUMERO 04441260011

VILLAGANZERLA di CASTEGNERO (VI) – Unità "DORATA" - Il perfetto equilibrio tra lusso, indipendenza e tecnologia in Classe A4Cerchi la privacy di una casa nuova senza lo stress dei costi extra dopo il rogito? All'interno dell'esclusivo complesso di sole 4 unità "Le Quattro Perle", l'Unità "Dorata" offre indipendenza totale, zero spese condominiali e impianti tecnologici già inclusi e funzionanti alla consegna.Gli spazi interni ed esterni:Piano Terra: Luminosa zona giorno open-space con grandi vetrate, bagno di servizio e accesso diretto al grande giardino privato su due lati con pergolato in acciaio già montato e pavimentazione in pietra di Vicenza.Primo Piano: Zona notte riservata con 3 camere dalle metrature generose e bagno padronale.Un capitolato di prestigio "Zero Sorprese"A differenza di altri cantieri, qui non trovi semplici "predisposizioni". Nel prezzo sono già inclusi, installati e collaudati:Finiture di pregio: Dettagli interni ed esterni in Pietra Naturale curati dai prestigiosi laboratori Grassi Pietre.Tecnologia e Risparmio (Classe A4): Fotovoltaico da 4,92 kWp, riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva a fan coil (sistema CLIVET), abbinati a Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Bollette quasi azzerate.Garage "Future-Proof": Box auto con colonnina di ricarica ABB da 7,4 kW già attiva + posto auto scoperto.Sicurezza Domotica: Allarme completo (volumetrico e perimetrale su tutti gli infissi) e accesso smart con impronta digitale e codice.Bagni pronti: Consegnati completi di sanitari di design e rubinetterie di alta gamma. 3 motivi per bloccarla OGGI:Il cantiere è partito e l'interesse è alto. Acquistare in questa fase iniziale ti offre vantaggi unici:Massima personalizzazione: Puoi ancora collaborare con i nostri architetti per modificare il layout e scegliere i materiali.Blocchi il prezzo: Ti assicuri questa porzione d'angolo a 376.950 € (IVA e oneri esclusi), proteggendo l'investimento prima dei futuri aumenti di listino legati all'avanzamento lavori.Bonus Fiscali: Possibilità di usufruire delle importanti detrazioni e agevolazioni edilizie attualmente in vigore.Contattaci subito per fissare un appuntamento informativo e visionare i materiali e le finiture del progetto.

In elegante palazzina dei primi del ’900, oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, proponiamo esclusivo attico situato all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di grande fascino, come travi a vista e mattoni faccia a vista che esaltano il carattere storico dell’immobile. L’abitazione dispone di un’ampia terrazza abitabile con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax o piacevoli cene all’aperto. La terrazza è collegata direttamente alla zona giorno open space tramite un’ampia porta finestra, creando continuità tra interno ed esterno. La zona living comprende cucina e soggiorno in un ambiente accogliente e funzionale. Completano la proprietà due comode camere da letto, doppi servizi e cantina di proprietà. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it - Via Gaetano Donizetti 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

M11 HOMES | TORRI DI Q. (VI) | NUOVA COSTRUZIONE

NUOVO MINI con SISMABONUS di € 34.560

Rif. 3500-M - MINI PIANO PRIMO con terrazzo abitabile, garage e posto auto - PREZZO: € 160.000 - € 34.560 = € 125.440

Immagina una vita costruita sul tuo benessere: questo appartamento a Marola è il tuo rifugio nella tranquillità data dalla posizione alla fine di una via chiusa. Spazi personalizzabili inondati di luce naturale con grandi terrazzi dove rilassarti.

Realizza il desiderio della tua nuova casa, altre famiglie hanno già scelto la loro nuova vita qui. Disponibilità limitata.

-Cucina e soggiorno open space con ampia vetrata sul giardino
-Camera
-Bagno
-Terrazzo abitabile
-Garage con basculante motorizzato
-Posto auto di proprietà
-Possibilità di acquisto del garage doppio
-Climatizzazione estiva
-Fotovoltaico di proprietà da 2 kWp
-VMC (ventilazione meccanica controllata)
-Classe Energetica A4
-Personalizzabile negli spazi e nelle finiture
-SismaBonus fino a 34.560 euro

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RAFFINATEZZA, PREGIO, UNICITA' E SPAZI : ASIAGO Abitazione nuova con ingresso indipendente e doppio posto auto Con il suo ingresso indipendente dal primo terrazzo accompagna al disimpegno, dove si respirano già il profumo del legno e del lusso, il comfort, il benessere.. Qui trova posto un grande e generoso armadio tutto in legno : uno spazio dove riporre capi e oggetti per tutta la famiglia senza compromessi e che dona sapientemente privacy tra zona giorno e zona notte. Il salone luminoso e spazioso si fa accompagnare da un grande caminetto centrale che con la sua bellezza abbraccia tutta la stanza insieme ai raggi del sole che la scaldano.. La cucina calda e moderna è separata e dotata di comodo terrazzo. Anch' essa studiata per essere pratica e spaziosa senza rinunciare all' eleganza e alla bellezza. Il cuore dell' abitazione si allarga anche alla zona pranzo : un' ala dedicata ai momenti di convivialità resa calda e accogliente dal particolare rivestimento in legno e dalla composizione di "patchwork" che rende il tavolo un pezzo di design particolare e unico. Comoda uscita su terrazzo. Non mancano uno spazioso ripostiglio per organizzare tutto al meglio senza disagi e un primo bagno completo e finestrato con generosa doccia. Proseguendo verso la zona notte si ritrovano la coerenza e lo stile del resto dell' abitazione, con la costante cura e e attenzione ai dettagli : la prima camera matrimoniale, la seconda camera doppia e la terza camera padronale con bagno completo dedicato. Completano l' abitazione un posto auto coperto in box e un posto auto scoperto. Non mancano la vicinanza e la comodità a tutti i servizi. Eccoti servita la perfezione. Video al link : https://www.youtube.com/watch?v=lVw7gIjZvbw T917

BICAMERE CON VISTA PANORAMICA SUL GOLF DI ASIAGO! Vista panoramica, tranquillità e indipendenza a pochi minuti dal centro di Asiago Se cerchi un appartamento dove staccare davvero la spina nei weekend e nelle festività, questa è la soluzione giusta per te. Situato in posizione tranquilla e riservata, con vista aperta sul Golf Club e immerso nel verde, ma a soli 5 minuti in auto dal centro di Asiago. Composizione: Soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo Cucina separata Due camere matrimoniali (una con terrazzo) Bagno Due ripostigli Sottotetto al grezzo con possibilità di ricavare terza camera + bagno ________________________________________________________________ Ristrutturazione completa: L'immobile è stato recentemente ristrutturato con interventi importanti: Serramenti nuovi Pavimenti rifatti Caldaia nuova Impianto elettrico nuovo _________________________________________________________________ Contesto: Solo 3 unità immobiliari (no condominio caotico) Zona silenziosa e lontana dal traffico Ideale per relax e natura ________________________________________________________________ Plus importante: È già in programma la sostituzione completa del tetto, prevista entro la fine dell'estate. ___________________________________________________________________ Perché sceglierlo: È la casa perfetta se vuoi un punto d'appoggio ad Asiago per te e la tua famiglia, senza rinunciare a tranquillità, panorama e comodità. Video al link: https://youtu.be/pOq5kvblQ2Y Cod.T021

COSTABISSARA- Nel cuore di Costabissara, a pochi passi da tutti i PRINCIPALI SERVIZI, proponiano IN ESCLUSIVA, appartamento TRICAMERE BISERVIZI IN CLASSE A4 al primo piano senza ascensore in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un LUMINOSISSIMO soggiorno/angolo cottura in open space con annessi due terrazzini non abitabili ed un FAVOLOSO bagno finestrato. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE, da due camere singole e da un bagno con box doccia. A completare il bene un garage singolo ed un posto auto al piano terra. L'immobile gode di: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO, POMPA DI CALORE E 4 SPLIT DI ARIA CONDIZIONATA. Inoltre è stato rifatto il tetto della palazzina, la tinteggiatura esterna e l'impianto elettrico del vano scala. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

[Rif. DV-13073] Ad Albettone, in via Falchi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato di una palazzina di due livelli. L'unità si distingue per una distribuzione interna moderna e funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale, valorizzato da generose porte - finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale che è favorita dall'orientamento a sud. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate e facilmente arredabili, adatte l'una come camera matrimoniale principale e l'altra come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, avendo misure decisamente generose. Il bagno finestrato completa la disposizione interna, garantendo funzionalità e buona aerazione naturale. L'appartamento dispone di un balcone, utile come sfogo esterno, oltre che di una grande cantina e di un box auto anch'esso di dimensioni ampie, elementi particolarmente pratici per deposito e parcheggio. Situato in Via Falchi, ad Albettone, l'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione nuova, funzionale ed essendo al grezzo anche totalmente personalizzabile. Vi potrebbe essere infine l'ottima opportunità di acquistare anche l'appartamento al piano superiore, per unire le due unità, così come già accaduto per le proprietà situate nell'ala adiacente dello stabile.

Mini appartamento ristrutturato!

Ristrutturato ed accogliente Miniappartamento completamente arredato, con clima e caldaia nuovi, con affaccio sul verde dei colli Berici con i suoi spettacolari sentieri! Situato in una zona residenziale tranquilla interna rispetto alla strada principale, questo delizioso miniappartamento offre un bel vedere sui bellissimi coli Berici.
La posizione è strategica! Vicina a tutti i servizi essenziali, fermata dell'autobus cittadino proprio difronte, ogni tipo di negozio di vicinato e comodissimo all'uscita autostradale di Longare, rende questa proprietà estremamente comoda e accessibile.

Posto al primo piano, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo con gusto ed eleganza.

Si compone di ingresso su zona giorno con affaccio su comodo terrazzo abitabile, disimpegno per la zona notte che apre sulla camera matrimoniale e al bagno finestrato.

Esso gode di nuovi e moderni serramenti in pvc bianchi con doppio vetrocamera. Il condominio è arricchito da un ampio giardino, un'oasi di verde dove rilassarsi e godersi la natura.
Sebbene l'appartamento non disponga di un garage, nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi pubblici liberi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione ristrutturato ed arredato! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Questa casa semindipendente in vendita a Lusiana Conco è la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e il massimo comfort senza rinunciare alla pace della montagna.
L'immobile è stato oggetto di una significativa riqualificazione energetica nel 2021, che ha saputo integrare perfettamente il fascino della tradizione montana con le più moderne tecnologie per l'abitare contemporaneo.

Caratteristiche del Progetto di Riqualificazione:
-Impianto fotovoltaico da 8,625 kW (potenza di immissione limitata a 6 kW da contatore).
-Installazione di pompa di calore e valvole termostatiche su ogni radiatore
-Coibentazione sottotetto con uno spessore di 10 cm.
- Balconi nuovi in alluminio, resistenti e a bassa manutenzione.

Spazi e Potenziale:
Con una superficie totale di 220 mq, la casa è attualmente configurata come un'unica abitazione, ma la sua vera forza risiede nella flessibilità. L'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità indipendenti, con impianti e contatori separabili.
Il piano terra è composto da due ampie taverne ideali per i momenti di convivialità, un ripostiglio attrezzato a cucinotto, un bagno e il locale caldaia.
Al primo piano troviamo una zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni.
Infine, al secondo piano troviamo due ulteriori camere, un disbrigo spazioso e un ripostiglio attualmente utilizzato come funzionale cameretta.
La casa è arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole.
La disposizione su tre piani permette di avere una suddivisione ottimale degli spazi, garantendo privacy e tranquillità.
Questa casa è una soluzione estremamente versatile: ideale per chi desidera vivere vicino ai propri genitori mantenendo l'indipendenza, perfetta come casa vacanze, oppure ottima come investimento per abitare in una porzione e affittare l'altra.

Non perdete l'occasione di visitare questa splendida abitazione semindipendente, una vera opportunità per chi cerca la tranquillità del verde. Per prenotare un sopralluogo, contattateci al numero 0444 510024!

Loft industriale iconico su tre livelli – eleganza contemporanea, classe A Nel cuore di un contesto riservato e ricercato, proponiamo una residenza fuori dal comune, un loft industriale di assoluto prestigio, completamente reinventato attraverso una ristrutturazione integrale di altissimo livello. Un progetto che esalta materiali, volumi e luce, dando vita a uno spazio abitativo dal carattere forte e sofisticato. L’immobile, in classe energetica A, è servito da un esclusivo ascensore interno privato e si sviluppa su tre livelli di circa 150 mq ciascuno, perfettamente distribuiti per offrire comfort, funzionalità e grande impatto scenografico. Piano terra – area wellness & garage Un ambiente ampio e impeccabile, pensato per accogliere più vetture in una autorimessa di rappresentanza, affiancata da una raffinata zona fitness e benessere privata, ideale per creare una palestra, spa o area relax esclusiva. Piano primo – zona notte Un piano dedicato al riposo e alla privacy, dove è possibile realizzare 2 o 3 eleganti suite matrimoniali, impreziosite da cabine armadio su misura e bagni di design. Spazi generosi, silenziosi e completamente personalizzabili secondo le esigenze più sofisticate. Piano secondo – zona living panoramica Il cuore della casa: una straordinaria zona giorno open space di 150 mq, caratterizzata da ampie vetrate, altezze importanti e una luminosità naturale avvolgente. I materiali richiamano il miglior stile industriale – cemento a vista, acciaio, vetro – reinterpretato in chiave contemporanea ed elegante. Da qui si accede a una suggestiva loggia/giardino pensile, una terrazza “a tasca” intima e riservata, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o per vivere uno spazio verde privato sospeso. Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra architettura, design e qualità della vita, ideale per chi desidera distinguersi attraverso una dimora esclusiva, moderna e altamente rappresentativa. Un’opportunità irripetibile a Vicenza. Classe Energetica Prevista A L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it - Via Gaetano Donizetti 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

Rif: PP-OASI1 ------- Classe A4 ------ Prezzo 410.000 Euro ----- Per info whatsapp Cell 389.6142683 mail ---- peter.panozzo@retecasa.it A Caldogno, in posizione tranquilla e immersa nel verde ma comoda a Vicenza, proponiamo in vendita nuova porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, progettata per offrire elevati standard abitativi, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampia e luminosa zona giorno open space con grandi vetrate affacciate sul giardino, antibagno e bagno. Piano primo: tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, oltre a secondo bagno. Completano la proprietà garage collegato e giardino esclusivo di generose dimensioni, ideale per garantire privacy e vivibilità degli spazi esterni. Costruzione di ultima generazione in classe energetica A4, con particolare attenzione a comfort e risparmio energetico: - struttura innovativa ad alto isolamento termo-acustico e antisismico - impianto fotovoltaico da circa 6 kW - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - predisposizione raffrescamento, VMC e antifurto - serramenti in PVC ad alte prestazioni con avvolgibili motorizzati - tetto in legno lamellare con travi a vista L’immobile viene consegnato chiavi in mano, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne per adattarlo alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi e versatilità; situata una posizione strategica nel cuore del Veneto. Proponiamo in vendita un casale e annessi di un'ex azienda agricola che si apre a una moltitudine di progetti imprenditoriali o di vita. Il Casale è un rustico di 200 mq, caratterizzato da ampi volumi tipici dell'architettura rurale locale, ristrutturato per esaltarne il fascino storico. Gli Annessi: Ulteriori 300 mq di strutture (ex stalle, fienili o magazzini) pronti per essere utilizzati o riconvertiti secondo le esigenze. Questi volumi offrono il potenziale per creare laboratori, sale degustazione, alloggi turistici o spazi ludici. La proprietà vanta una vista aperta che spazia dai Colli Euganei ai Monti Berici: . A soli 20 minuti da Padova . A 10 minuti dalla prossima fermata del tram . Vicina ai caselli di Grisignano di Zocco (A4) e Vicenza Nord (A31) . A soli 300 metri dalla pista ciclabile "Ostiglia-Treviso". La vicinanza immediata alla ciclabile Ostiglia-Treviso la rende una sosta naturale per il cicloturismo, un settore in forte espansione. La struttura, grazie alla possibilità su richiesta di integrare la proprietà con i terreni agricoli vicini, permette lo sviluppo di diverse attività: . Centro di addestramento o allevamento per cani o cavalli, grazie agli spazi aperti e alla lontananza da centri abitati densi. . Agriturismo e Ospitalità: la volumetria totale consente di trasformare il complesso in un agriturismo con ristorazione e camere, sfruttando il richiamo del paesaggio e dei percorsi ciclabili. . Azienda Agricola Innovativa: Ideale per coltivazioni specializzate, fattorie didattiche o progetti di agricoltura sociale. . Fattoria didattica per centri estivi o di intrattenimento per famiglie e scolaresche. Questa proprietà è una "tela bianca" per chi desidera unire la passione per la natura a un investimento solido in un territorio con forte potenzialità turistica e produttiva. Saresti interessato a conoscere i dettagli sulla metratura massima di terreno accorpabile? Preferiresti approfondire le agevolazioni per la ristrutturazione ad uso agricolo/turistico? Contattaci per maggiori informazioni.

C'è un momento, salendo tra le curve morbide dei Colli Berici, in cui il rumore si spegne.
Rimane solo il silenzio. Quello vero.

E poi arrivi lì.

Due rustici accostati, discreti, autentici. Non si impongono… aspettano.

Aspettano qualcuno capace di vedere oltre ciò che sono oggi.
Immagina di aprire quella porta al mattino.

La luce entra lenta, taglia gli spazi ancora grezzi… e per un attimo tutto è sospeso.
Qui non stai comprando un immobile.
Stai disegnando il tuo rifugio personale.

Due corpi distinti, due anime:
– uno più ampio, da reinventare completamente, dove ogni ambiente può diventare ciò che vuoi (una zona living aperta, grandi vetrate, pietra e legno che dialogano con il paesaggio)
– l'altro più raccolto, quasi già pronto a vivere… perfetto per accogliere amici, ospiti, o semplicemente per ritagliarti uno spazio intimo

E poi c'è la vera rarità.
La tua collina.

2,8 ettari di bosco privato che non sono solo terreno… sono esperienza.
Un sentiero che sale tra gli alberi (la mattina presto, con l'aria fresca che profuma di terra umida).
Un punto panoramico dove fermarti al tramonto (quando il cielo dei Berici si colora e capisci perché qui nascono ville di livello).

Uno spazio che è tuo, e solo tuo.

San Germano di Val Liona non è una scelta casuale.

È una zona per chi cerca equilibrio tra privacy assoluta e connessione rapida: Vicenza, Verona, Padova raggiungibili senza rinunciare alla pace.
Una posizione già riconosciuta da chi investe in proprietà di valore.

Questa non è una casa pronta.
Ed è proprio questo il suo lusso.

Perché il vero privilegio non è entrare in qualcosa di già definito…
ma creare un luogo che parli esattamente di te.
Una proprietà così non è per tutti.

E non deve esserlo.
Per chi saprà riconoscerla, i dettagli — quelli veri, quelli che fanno la differenza — verranno condivisi personalmente.

Se ti sei visto qui, anche solo per un istante… è il momento di fare il prossimo passo.

_____________________
Tipologia:
Complesso immobiliare composto da 2 fabbricati indipendenti
Immobili di origine storica (primo ‘900)

Fabbricato A
Categoria catastale: A/3
Superficie commerciale: circa 200 m²
Superficie in pianta: 115 m²
Numero vani: 9
Livelli: 2 piani fuori terra
Stato: da ristrutturare

Fabbricato B
Categoria catastale: A/4
Superficie calpestabile: circa 70 m²
Portico: circa 40 m²
Classe energetica: G
Stato: abitabile, da revisionare

Terreno:
Tipologia: bosco ceduo
Superficie: circa 28.000 m² (2,8 ettari)
Morfologia: collinare
Corpo unico accorpato
3 ettari di collina privata: nessun onere di gestione rilevante, vocazione naturale a vigneti e uliveti, un patrimonio di riservatezza, emozione ed esclusività destinato a pochi.

Superfici complessive:
Superficie fabbricati: circa 270 m²
Superficie terreno: 2,8 ettari

Caratteristiche tecniche:
Doppia unità abitativa
Presenza di portico
Posizione panoramica
Contesto naturalistico
Accessibilità da verificare/migliorabile

Stato e note:
Immobile principale da ristrutturare
Seconda unità da aggiornare
Classe energetica complessiva:...

Immersa nella tranquillità e nel verde di un parco di una villa storica a Marola (Torri di Quartesolo), proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di barchessa dei primi del '900, attualmente oggetto di un'integrale e curata ristrutturazione.

L'intervento darà vita a due sole unità abitative completamente indipendenti, capaci di fondere il fascino autentico del rustico originario con il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi all'aperto e un contesto rurale raffinato, senza rinunciare alla vicinanza a Vicenza e ai principali servizi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli con doppio accesso indipendente: la zona giorno si presenta in un accogliente soggiorno con suggestiva scala a vista ed una grande cucina abitabile separata di oltre 25 mq caratterizzata da soffitto con travi in legno a vista ed una grande vetrata che inonda lo spazio di luce naturale.
Disimpegno, bagno finestrato e comoda lavanderia; al primo piano, in zona notte, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale dedicato e due camere da letto servite da un ulteriore bagno al piano.

Completano la proprietà, un giardino esclusivo di circa 260 mq, perfetto per momenti di relax in totale intimità, su cui si affaccia la grande vetrata della cucina, un garage singolo collegato internamente all'abitazione ed un portico dove ospitare una seconda auto al coperto.
Situata in posizione strategica, a pochi minuti da Vicenza.

Vuoi scoprire tutti i dettagli di questo progetto unico?
Contattami subito per fissare una visita in cantiere e consultare il capitolato delle opere.

PAOLO MAURI
VIA DIVISIONE FOLGORE, 24
36100 VICENZA
Cel: +39 3801020192
email: paolo.mauri@iad-italia.it

Ti affascinano i vecchi rusticali? Il tuo sogno è di vivere in una casa con un grande portico con le arcate di un tempo e un bel giardino dove poter organizzare cene in compagnia e trascorrere il tempo con la tua famiglia all'aria aperta?
Questa è la soluzione che fa per te!!!
All'interno del parco di una villa storica, a Marola, è in corso l'integrale ristrutturazione di una barchessa dei primi del '900 che verrà frazionata in 2 unità abitative indipendenti mantenendo lo stile del tempo, quindi distinguendosi per la sua architettura tipica della zona, con travi a vista e dettagli tradizionali che conferiscono calore e autenticità agli ambienti, ma con tutte le comodità di una casa moderna.

L'unità in questione si svilupperà su 2 livelli, al piano terra siamo accolti da un fantastico ed introvabile portico di oltre 50 mq, a doppia altezza e con 3 suggestive arcate con al centro l'ingresso nell' abitazione.
La zona giorno è un open space di 52 mq, di forma regolare e rettangolare, con adiacenti bagno, lavanderia, il vano scala ed il collegamento interno con il garage.
Il piano primo, dedicato alla zona notte, presenta una camera singola, una prima camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un quartierino matrimoniale composto da camera, cabina armadio e bagno finestrato.
Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 300 mq su 2 lati e l'ampio garage singolo.
Il Valore di progetto per la Classe Energetica sarà in Classe A1.

E' la casa ideale per la tua famiglia e per te che ami ricevere, che cerchi spazi comodi, ampi e accoglienti e che vivi con piacere il giardino.
Contattami per fissare una visita e per ottenere tutte le informazioni di dettaglio!

IAD - MODO IMMOBILIARE
Paolo Mauri
Via Divisione Folgore 24 - Vicenza
cel. 380-1020192
paolo.mauri@modoimmobiliare.it
www.iad-italia.it

VICENZA – OSPEDALETTO | VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO

Rif. 3571
Prezzo. €439.000

Una casa indipendente, pronta da abitare, costruita con materiali di prima scelta e tecnologie ad alta efficienza energetica. Un'occasione concreta per chi cerca qualità, autonomia e comfort in un contesto verde e tranquillo, a pochi minuti dalla città.

PIANO TERRA
Il soggiorno-pranzo di 43 mq è il cuore della casa: luminoso, con grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino e sulla pompeiana in alluminio - una zona pranzo coperta all'aperto, pensata per essere vissuta tutto l'anno. Prato curato, verde tutto intorno e una zona pranzo coperta a bordo casa: il giardino privato diventa un vero prolungamento del living.
Completano il piano un bagno ospiti, un ripostiglio e un garage doppio in larghezza (30 mq) con accesso diretto dall'interno.

PIANO SUPERIORE
La zona notte offre tre camere - la matrimoniale da 17 mq con terrazzo affacciato sul verde - e un bagno completo da 6 mq.

COSTRUZIONE E IMPIANTI
La struttura è antisismica, con cappotto termico da 18 cm e serramenti in PVC ad alto isolamento. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a una pompa di calore aria/aria inverter in classe A - silenziosa, efficiente e capace di mantenere la temperatura costante in ogni stagione - integrata con ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'aria sempre pulita e salubre. L'impianto fotovoltaico da 4 kWp, realizzato con pannelli di produzione europea, porta la casa alla classe energetica A4: consumi ridotti, bollette contenute, impatto ambientale minimo.

FINITURE DI QUALITÀ
Sanitari e rubinetteria di design selezionati tra i migliori produttori nazionali. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, disponibili in 5 colori a scelta dell'acquirente. Impianto elettrico con predisposizione domotica, espandibile su più livelli per gestire luci, tapparelle, antifurto e diffusione sonora.

TUTTO È PERSONALIZZABILE
Finiture, pavimenti e spazi - direttamente con i fornitori, prima della consegna.

IN SINTESI:
Soggiorno-pranzo 43 mq con vetrate sul giardino
3 camere (matrimoniale 17 mq)
2 bagni
Terrazzo 7 mq
Pompeiana in alluminio
Garage doppio 30 mq con accesso interno
Giardino esclusivo
Fotovoltaico 4 kWp · Pompa di calore · VMC · Classe A4
Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

Una casa nuova, efficiente e ben costruita - da abitare subito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita
Oppure scrivi a info@maisondavid.com

PIANA CATTIVA BASSA | TRISSINO | CORTE PIANA VERDE

Rif. 3526-B : Bifamiliare con giardino e garage doppio €419.000

Immagina di vivere immerso nel verde, con uno spazio all'aperto tutto tuo. Questa porzione di bifamiliare unisce la riservatezza di una casa indipendente alla comodità di raggiungere il centro e tutti i suoi servizi in soli 3 minuti in auto. Un equilibrio raro, dove la tranquillità della natura incontra la praticità quotidiana.

Il cuore pulsante della casa è il dialogo tra gli interni e il giardino privato: gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono naturalmente verso l'esterno. Il portico diventa il prolungamento ideale del soggiorno, un salotto all'aria aperta dove rallentare e lasciarsi conquistare da una vista panoramica aperta.

- Grande zona living con ampie vetrate sul giardino
- 3 camere
- 3 servizi
- Garage doppio in larghezza
- Giardino esclusivo di 400 mq
- Portone sezionale motorizzato
- Impianto fotovoltaico 3 kWp
- Impianto di climatizzazione
- Predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Classe Energetica A4
- Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

UNITÀ DISPONIBILI:
Rif. 3535-A : Bifamiliare con giardino e garage doppio €399.000
Rif. 3535-B : Bifamiliare con giardino e garage doppio €419.000

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com
Contattaci e ricevi una guida esclusiva. Prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita.

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PIANA CATTIVA BASSA | TRISSINO | CORTE PIANA VERDE

Rif. 3526-A : Bifamiliare con giardino e garage doppio €399.000

Immagina di vivere immerso nel verde, con uno spazio all'aperto tutto tuo. Questa porzione di bifamiliare unisce la riservatezza di una casa indipendente alla comodità di raggiungere il centro e tutti i suoi servizi in soli 3 minuti in auto. Un equilibrio raro, dove la tranquillità della natura incontra la praticità quotidiana.

Il cuore pulsante della casa è il dialogo tra gli interni e il giardino privato: gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono naturalmente verso l'esterno. Il portico diventa il prolungamento ideale del soggiorno, un salotto all'aria aperta dove rallentare e lasciarsi conquistare da una vista panoramica aperta.

- Grande zona living con ampie vetrate sul giardino
- 3 camere
- 3 servizi
- Garage doppio in larghezza
- Giardino esclusivo di 310 mq
- Portone sezionale motorizzato
- Impianto fotovoltaico 3 kWp
- Impianto di climatizzazione
- Predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Classe Energetica A4
- Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

UNITÀ DISPONIBILI:
Rif. 3535-A : Bifamiliare con giardino e garage doppio €399.000
Rif. 3535-B : Bifamiliare con giardino e garage doppio €419.000

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