Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Vicenza Pag. 4

C'è un fascino che non si inventa: appartiene alla storia. Nel cuore di un contesto autentico e ricco di memoria, proponiamo una porzione di villa storica del Seicento di circa 250 mq, una dimora dal carattere raro, pronta a rinascere attraverso un progetto di valorizzazione capace di restituirle tutta la sua bellezza. Distribuita su due livelli, la proprietà si presenta come una straordinaria opportunità per chi desidera dare vita a una residenza unica, dove il fascino del passato possa incontrare una visione abitativa personale e contemporanea. Al piano terra trovano spazio l'ingresso, il soggiorno, la cucina, un bagno e il disimpegno con scala che conduce al livello superiore. Al piano secondo si sviluppano tre camere, un ulteriore disimpegno e un ambiente ideale per la realizzazione di un secondo bagno. Ogni spazio conserva il sapore del tempo e invita a immaginare nuove forme di bellezza, equilibrio e accoglienza. A completare la proprietà, una suggestiva stalla, elemento di grande fascino e valore progettuale, che offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale: un'opportunità preziosa per ricavare un secondo appartamento

La mattina qui inizia piano.
Non con il rumore del traffico… ma con la luce che passa tra gli alberi.
Apri la finestra, respiri, e per un attimo ti dimentichi di tutto il resto.
I bambini si svegliano con calma, senza fretta. Niente caos, niente clacson. Solo spazio.
È il tipo di casa dove le giornate non si rincorrono… si vivono.
Fuori c'è il verde, quello vero.
Quello dove nel pomeriggio si esce per una passeggiata, si sale in bici, si scoprono stradine nuove ogni volta.
Quello dove il weekend non devi organizzarlo… lo hai già sotto casa.
E mentre loro crescono liberi, tu ritrovi un equilibrio che avevi quasi dimenticato.
Perché qui non sei isolato.
Se serve, in pochi minuti sei a Vicenza, con scuole, lavoro, servizi.
Ma quando torni, torni davvero a casa.
Questa è una casa pensata per una famiglia.
Per chi vuole spazio, indipendenza, e soprattutto qualità della vita.
Per chi vuole guardare fuori dalla finestra… e vedere alberi, non palazzi.
Per chi vuole dare ai propri figli qualcosa che oggi è diventato raro: libertà.
Non è la soluzione per tutti.
Ma se ti sei immaginato anche solo per un attimo dentro questa scena…
allora forse è il momento di venirla a vedere dal vivo.

L'appartamento in vendita si trova a Schio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato da nuovi proprietari.
Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese e comprendono la manutenzione delle parti comuni e i servizi di pulizia.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 88 calpestabili, ed è composto da 4 locali: un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, 2 camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di lavori di ristrutturazione. L'appartamento è inoltre venduto arredato, con mobili moderni e funzionali.
Completano la proprietà un balcone ideali per godersi momenti di relax all'aperto.
Il box auto singolo e un posto auto scoperto sono inclusi nella vendita, offrendo un comodo spazio per parcheggiare le proprie vetture.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani totali, garantendo buona luminosità e una piacevole vista sulla zona circostante.
Infine, la posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.

Proponiamo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato in zona centrale di Lonigo (VI). Con una superficie di 98 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una famiglia. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato da subito e dispone di due cantine per ulteriore spazio di stoccaggio e di un giardino condominiale. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il soggiorno è l'ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La cucina è un cucinino funzionale e ben attrezzato. Con un terrazzo che offre una tripla esposizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale invidiabile. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. L'impianto di riscaldamento assicura il giusto comfort termico in ogni stagione. Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! RIF. L20

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Grumolo delle Abbadesse, in località Rasega, si trova questa porzione di testa inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, caratterizzato da soluzioni indipendenti e ampi spazi aperti. La posizione è comoda ai principali collegamenti verso Vicenza e ai servizi del paese, pur mantenendo un'atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente non isolato ma lontano dal traffico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente allo stato di grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Si tratta di una porzione di testa di trifamiliare, indipendente su più lati, con struttura già realizzata e volumi ben definiti. La presenza del portico ad archi rappresenta un elemento distintivo, che dona carattere all'immobile e può essere valorizzato come spazio esterno coperto o come estensione della zona giorno. Dal punto di vista urbanistico, l'immobile presenta un aspetto particolarmente interessante: è già stato approvato il cambio di destinazione d'uso a residenziale, con un volume disponibile di circa 625 mc, che consente la realizzazione di un'abitazione di oltre 200 mq. La distribuzione interna può essere sviluppata con una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore, con la possibilità di ricavare più camere e servizi, adattando gli spazi alle proprie necessità. SPAZIO ESTERNO E ACCESSORI La proprietà è inserita su un lotto complessivo di circa 1.368 mq, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto e garantisce ampi spazi esterni, ideali per vivere l'abitazione in modo pratico e riservato. Completano la soluzione un fabbricato accessorio di circa 70 mq, ideale come garage multiplo o spazio hobby, e un ulteriore corpo sul retro utilizzabile come spazio accessorio in base al progetto. PERCHÉ SCEGLIERLO Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, partendo da una struttura già esistente, con volumi definiti e ampie possibilità di personalizzazione. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Proponiamo questa Casa Indipendente ad uso abitativo che si trova nel suggestivo comune di Val Liona a San Germano Dei Berici. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. La casa dispone di 3 locali e 1 bagno, con la possibilità di trasformare la mansarda in una terza camera da letto. Caratterizzata da un camino, una cantina e un giardino privato, questa abitazione offre anche un garage doppio. Sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, questa casa ha un grande potenziale per essere personalizzata a proprio piacimento e può diventare la dimora ideale per una famiglia che cerca spazi ampi e confortevoli. La cucina abitabile e il soggiorno con camino offrono ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, oltre all'ampio giardino di pertinenza di 530mq. La posizione centrale della casa la rende comoda per raggiungere il centro del paese e tutti i servizi principali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa indipendente con caratteristiche uniche e un grande potenziale di valorizzazione. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. RIF. VLL09

A Noventa Vicentina, proponiamo in vendita una casetta a schiera situata in una zona comoda e ben servita dai principali servizi, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. L’abitazione si sviluppa su più livelli e presenta l’ingresso al piano rialzato, dove troviamo una zona giorno ben organizzata composta da una cucina abitabile separata e da un soggiorno, uno spazio ampio e accogliente perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sempre su questo piano è presente un bagno dotato di doccia e completo di attacchi per la lavatrice. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto che offrono spazi comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o stanza ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno, dotato di vasca. Scendendo al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e un garage, che aggiungono ulteriore comodità e funzionalità all’abitazione. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N501

PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE A VALLI DEL PASUBIO Situata nella tranquilla e suggestiva zona di Valli del Pasubio, questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile, di circa 600mq commerciali, si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e versatili, rendendolo perfetto per famiglie numerose, investitori o per la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B. Al piano terra si trovano diversi ambienti completamente personalizzabili e da riorganizzare secondo le proprie esigenze. Il primo e il secondo piano ospitano complessivamente 8 camere da letto, oltre a 2 ulteriori stanze attualmente accatastate come cucine e 2 bagni. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Dal corridoio del primo piano si accede a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere del panorama circostante. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette come spazi accessori o di deposito. Grazie alla generosa metratura, la casa si presta anche a diverse soluzioni di sviluppo, tra cui: - realizzazione di una bifamiliare con divisione verticale - creazione di fino a 6 appartamenti, rendendola un'interessante opportunità di investimento immobiliare - b&b A completare la proprietà troviamo un giardino privato che circonda l'abitazione, box auto singolo e due posti auto scoperti Il giardino privato rappresenta un vero angolo di tranquillità, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Nella parte più alta del giardino si può inoltre apprezzare il suono naturale dell'acqua che scorre, creando un'atmosfera suggestiva e rilassante. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai servizi e alla generosa metratura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci.

[Rif. DV-11954] Proponiamo in vendita un rustico/casale di 300 mq commerciali situato in Via Crearo, nel comune di Noventa Vicentina. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un progetto di recupero in chiave moderna mantenendo il fascino della struttura originaria. La metratura generosa consente di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze, con possibilità di creare un'ampia zona giorno con cucina abitabile, più camere da letto e spazi accessori. La tipologia rustica offre potenzialità interessanti per valorizzare elementi architettonici tradizionali come murature portanti e volumi ampi. Grazie alla superficie complessiva e alla natura indipendente della proprietà, 700 mq di scoperto, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come soluzione plurifamiliare o struttura ricettiva, previo intervento di riqualificazione. Una proprietà di ampia metratura, con forte potenziale di trasformazione, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare nel territorio di Noventa Vicentina.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Lonigo (VI). L'immobile, arredato, dispone di una superficie di 40 mq e si trova all'interno di un condominio con posto auto privato, giardino condominiale e accesso per disabili. Costruito nel 2001, l'appartamento offre praticità grazie alla presenza di video citofono e impianto di riscaldamento autonomo. La disposizione su un unico livello comprende una camera da letto, una cucina a vista e un luminoso soggiorno living. Le condizioni interne sono buone e attualmente l'immobile è occupato da un affittuario che garantisce un reddito mensile di euro 300, rendendolo un ottimo investimento. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, questo appartamento rappresenta una opportunità da non perdere nel vivace contesto di Lonigo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! RIF L15

UBICAZIONE E CONTESTO
Nel quartiere di Santa Bertilla, una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Vicenza, a pochi minuti dal centro storico, si trova questo appartamento al primo piano inserito in un contesto tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: comoda a tutti i principali servizi, alle principali vie di comunicazione e alle attività quotidiane, ma al tempo stesso riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla quiete.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'appartamento, parzialmente ristrutturato internamente nel 2010, presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata, pensata per offrire comfort e vivibilità quotidiana.
La zona giorno si sviluppa in ambienti distinti ma armoniosamente collegati. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il fulcro della casa: uno spazio accogliente e versatile, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al primo terrazzo. La cucina, separata e ben organizzata, offre spazi comodi sia per la preparazione dei pasti che per pranzare in totale comfort, con accesso diretto al secondo terrazzo, che aggiunge valore e funzionalità all'abitazione.
La zona notte ospita due camere da letto spaziose e luminose, caratterizzate da ampie finestre che garantiscono una piacevole luce naturale e un'atmosfera rilassante. Gli ambienti sono progettati per assicurare privacy e tranquillità. Il bagno, finestrato, è dotato di una pratica doccia.

DOTAZIONI E VALORE
L'immobile è servito da riscaldamento centralizzato alimentato da pannelli fotovoltaici, una soluzione efficiente e moderna.
Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione esterna nel 2023 tramite Superbonus 110%, intervento che ha valorizzato l'edificio sotto il profilo energetico ed estetico.
Completano la proprietà un garage privato e un posto auto, elementi di grande valore aggiunto in una zona urbana così richiesta.

PERCHÉ SCEGLIERLO
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, ben distribuita e situata in una delle aree più comode e ricercate di Vicenza. Una casa capace di coniugare comfort, posizione e qualità, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Per informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

PONTE DI BARBARANO (VI) – APPARTAMENTO BICAMERE CON GARAGE DOPPIO: QUI, LA TRANQUILLITÀ INCONTRA LA COMODITÀ! A pochi passi dai principali servizi e immersa in un quartiere dove regna la quiete, ti aspetta una casa che sa di serenità e calore. In un piccolo contesto residenziale del 2001, di sole 8 unità e ben curato, ti presentiamo questo luminoso appartamento bicamere sito al primo ed ultimo piano. Una soluzione ideale per chi cerca intimità, funzionalità e un pizzico di poesia nella quotidianità. Al suo interno troverai: - un’accogliente zona giorno open space, piena di luce, con accesso diretto a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto; - camera matrimoniale con poggiolo privato per il tuo angolo di respiro personale; - camera singola, perfetta per bimbi, ospiti o uno studio creativo; - bagno finestrato con vasca. Completa l’offerta un garage doppio di proprietà ed un ampio parcheggio pubblico proprio davanti alla palazzina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione con split nella zona giorno, nel disimpegno e in entrambe le camere da letto. A soli 500 metri dai principali servizi, in una zona strategica ma lontana dal rumore: qui puoi davvero sentirti a casa. Classe energetica: D Prezzo: € 130.000 Rif. VBapptV01 Chiamaci e vieni a scoprire dove potrebbe iniziare il tuo nuovo capitolo. La tua nuova casa ti aspetta… con il sole sul terrazzo e la quiete nel cuore!

UBICAZIONE E CONTESTO Nel Comune di Grumolo delle Abbadesse, in una posizione immersa nella tranquillità della campagna vicentina, proponiamo un fabbricato rurale indipendente inserito in un contesto verde e riservato. La zona offre privacy e ampi spazi aperti, pur rimanendo ben collegata ai principali centri limitrofi e alle vie di comunicazione. Un ambiente ideale per chi desidera sviluppare un progetto lontano dal caos urbano, valorizzando il fascino autentico delle costruzioni agricole tradizionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il complesso si compone di un fabbricato ex agricolo caratterizzato da ampie volumetrie e da un grande portico aperto, elemento distintivo della proprietà. Gli spazi interni, attualmente allo stato originario, comprendono locali deposito e ambienti accessori distribuiti su più livelli, con travature in legno e strutture tipiche dell'architettura rurale veneta. Il portico, con altezze importanti e ampie campate, rappresenta il cuore dell'immobile e offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da personalizzare o da destinare ad attività compatibili con il contesto agricolo. La corte esclusiva circonda il fabbricato e contribuisce a creare una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. DOTAZIONI E VALORE L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione e si presta a un progetto di recupero edilizio volto alla valorizzazione delle volumetrie esistenti. La struttura e la disposizione degli ambienti offrono una base solida per sviluppare soluzioni su misura, ideali per investitori, artigiani o per chi desidera realizzare un rustico dal forte carattere. Eventuali ipotesi di cambio di destinazione o trasformazione dovranno essere oggetto di verifica tecnica e urbanistica presso gli enti competenti, nel rispetto della normativa vigente. PERCHÉ SCEGLIERLO Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un fabbricato rurale autentico, con ampi spazi e grande potenziale di riqualificazione. Una soluzione capace di adattarsi a progetti diversi, dove libertà progettuale e contesto naturale si incontrano. CONTATTI Per informazioni e per fissare una visita non esitare a contattarci.

PROPONIAMO CASA INDIPENDENTE CON AMPIE METRATURE E TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita una casa indipendente a Valli del Pasubio, soluzione di grande metratura ideale per famiglie numerose, investitori o per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B). L'immobile si sviluppa su tre piani e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano diversi ambienti da riorganizzare secondo le proprie esigenze. Il primo e secondo piano ospitano complessivamente 8 camere da letto + 2 altre per cucina/soggiorno e 2 bagni. La casa è completamente da ristrutturare, permettendo un'ampia personalizzazione degli spazi. Grazie alla metratura, l'immobile si presta alla realizzazione di una bifamiliare sovrapposta oppure alla realizzazione di quattro appartamenti, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. A completare la proprietà: - Giardino privato che circonda l'abitazione - Box auto singolo - Due posti auto scoperti - Terreno edificabile di circa 1.350 mq, situato a circa 200 metri dalla casa, ideale per la realizzazione di garage o ulteriori posti auto La posizione è particolarmente apprezzata per il contesto naturale e tranquillo, ricco di sentieri e sorgenti, perfetto per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. Il tutto senza rinunciare ai servizi: Schio è raggiungibile in circa 15 minuti. Una soluzione unica per chi cerca spazi ampi, indipendenza e potenzialità di sviluppo, in una zona verde ma ben collegata al centro del paese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0444510024.

ALTAVILLA VICENTINA (VI) | TRICAMERE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE E CLASSE A3

Riposizionamento di prezzo: da € 198.000 a € 185.000.
Rif. 3518

Ci sono appartamenti che offrono semplicemente gli spazi necessari.
E poi ci sono case che, oltre agli spazi, danno subito una sensazione concreta di ordine, comfort e praticità.

Ad Altavilla Vicentina, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento tricamere al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione ben organizzata, luminosa e già valorizzata da importanti interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico.

L'immobile è stato infatti oggetto di una recente ristrutturazione interna, oltre a beneficiare della riqualificazione energetica dell'intero stabile tramite Superbonus 110%: un elemento sempre più apprezzato da chi desidera acquistare una casa capace di unire comfort abitativo, qualità e attenzione ai consumi.

La zona giorno si sviluppa in un open-space luminoso, accogliente e funzionale, con affaccio diretto su un grande terrazzo abitabile di 14 mq, uno spazio particolarmente interessante da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ampliare la vivibilità della casa.

La zona notte è composta da tre camere da letto, ben distribuite, e da un bagno finestrato. La camera matrimoniale gode inoltre dell'accesso a un secondo terrazzo, dettaglio che aggiunge ulteriore comfort e respiro agli ambienti.
Completano la proprietà un ripostiglio all'ingresso, utile per una gestione più ordinata della quotidianità, e un ampio garage singolo con angolo deposito al piano seminterrato, soluzione pratica e sempre molto richiesta.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da quanto già compreso nel prezzo: arredo del bagno, arredo della camera matrimoniale, climatizzatori e tende esterne.

L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario e sarà libero entro il 30/06/2026.

Questa è una soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera un appartamento già migliorato sotto il profilo energetico, con spazi giusti, sfoghi esterni vivibili e la comodità di una posizione ben servita.

Caratteristiche principali
- Soggiorno con cucina open-space
- 3 camere
- 2 terrazzi
- Bagno finestrato
- Ripostiglio
- Garage con angolo deposito
- Recentemente ristrutturato internamente
- Riqualificazione energetica dello stabile tramite Superbonus 110%
- Climatizzatori compresi
- Tende esterne comprese
- Arredo bagno compreso
- Arredo camera matrimoniale compreso
- Classe energetica A3

Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita
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OPERAZIONE IMMOBILIARE: 2/3 UNITÀ INDIPENDENTI CON GIARDINO

Se stai valutando un'operazione immobiliare con POTENZIALE DI SVILUPPO e RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO INTERESSANTE, questa soluzione merita la tua attenzione.
A RETTORGOLE DI CALDOGNO (VI), a soli 5 KM DAL CENTRO STORICO, proponiamo L'INTERO PIANO TERRA di un piccolo condominio anni '60, con INGRESSO INDIPENDENTE, circa 380 MQ COPERTI e 400 MQ DI SCOPERTO ESCLUSIVO.

La configurazione dell'immobile consente una RISTRUTTURAZIONE MIRATA ALLO SVILUPPO RESIDENZIALE.
Hai la possibilità di REALIZZARE 2 O 3 APPARTAMENTI, ognuno progettato con:

INGRESSO INDIPENDENTE

GIARDINO O SCOPERTO PRIVATO

CARATTERISTICHE in linea con la domanda attuale

Una soluzione ideale per chi cerca UNITÀ INDIPENDENTI, sempre più richieste dal mercato.

Qui trovi una combinazione che lavora a tuo favore:

POSIZIONE STRATEGICA, comoda alla città

SVILUPPO DI PIÙ UNITÀ ABITATIVE su un unico livello

AUTONOMIA ABITATIVA per ogni appartamento

SCOPERTO ESCLUSIVO, elemento altamente valorizzante

PREZZO DI ACQUISTO COMPETITIVO

Un intervento che ti permette di CREARE VALORE REALE attraverso una progettazione intelligente e una ristrutturazione ben calibrata.

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Chiamami per valutare insieme questa opportunità e capire se è in linea con i tuoi obiettivi di investimento.

VALENTE ELEONORA ALESSANDRA
VIA DIVISIONE FOLGORE, 24
36100 VICENZA
Cel: +39 348 444 7107
email: eleonora.valente@iad-italia.it

VICENZA CENTRO STORICO | MINI

Mini appartamento oggetto di una totale e accurata ristrutturazione a Vicenza, con giardino e grande cantina di proprietà.

Possibilità di acquisto di un posto auto in garage coperto per la massima comodità.

Consegna prevista entro sei mesi dal preliminare.

-Soggiorno-Cucina
-Camera
-Bagno finestrato
-Giardino di 56 mq
-Cantina
-Impianto di riscaldamento autonomo
-Impianto di climatizzazione
-Zanzariere
-Predisposizione per impianto antifurto e domotica
-Possibilità di personalizzazione
-Cl. Energ in fase di definizione

Un'occasione per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel centro storico di Vicenza.

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com

Maison David S.r.l
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A Noventa Vicentina (VI), in posizione estremamente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente attualmente locata, con contratto di locazione in essere e scadenza a Novembre 2027. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano primo si viene accolti da una cucina abitabile separata dal soggiorno, ambienti distinti che garantiscono comfort e vivibilità, affiancati da due camere da letto e da un bagno finestrato. Il piano terra ospita una piacevole taverna, un’ulteriore camera, un disimpegno e un secondo bagno a servizio del piano, rendendo questo livello versatile e adatto a molteplici esigenze. Esternamente la proprietà è valorizzata da un piccolo giardino che circonda l’immobile, uno spazio riservato che dona privacy e un piacevole sfogo all’aperto pur trovandosi in pieno centro. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N490

BERTESINELLA VICENZA | MIDI CON SOGGIORNO IN DOPPIA ALTEZZA E TRAVI A VISTA

Rif. 3454-C
Riposizionamento di prezzo: da € 165.000 a € 155.000.

Un contesto riservato
Secondo e ultimo piano, edificio di sole tre unità: nessun vicino sopra la testa e la certezza di vivere in uno spazio davvero proprio.

Il punto di forza: un soggiorno che sorprende
Entrare e alzare gli occhi al soffitto è la prima emozione. Il soggiorno-cucina si sviluppa in doppia altezza, con le travi originarie a vista - sapientemente restaurate - che regalano calore, carattere e una luminosità fuori dal comune. Uno spazio generoso e avvolgente, difficile da trovare a questa fascia di prezzo.

Ristrutturato con cura, mantenuto nel tempo
Ristrutturazione completa conclusa nel 2005, conservata in ottime condizioni. Gli impianti elettrico, idraulico e del gas sono stati interamente rifatti. Il tetto è stato rinnovato preservando le travi originarie che oggi sono il cuore visivo dell'appartamento.

Gli spazi nel dettaglio
La distribuzione è funzionale: soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e un'ulteriore stanza finestrata, ideale come studio, ripostiglio o spazio extra secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto.

Perché sceglierlo
Un soggiorno in doppia altezza con travi a vista è un elemento raro. Chi lo vede dal vivo difficilmente lo dimentica.

Cl. Energ. "F"

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In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo un accogliente mini appartamento situato al piano terra, ideale per chi desidera praticità e comfort in un contesto ben collegato. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato che unisce soggiorno e angolo cottura in un unico spazio funzionale, perfetto per vivere la quotidianità in modo semplice e piacevole. La camera da letto, ben proporzionata e facilmente arredabile, offre un’atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno, completo di box doccia, si presenta moderno e pratico. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la presenza di un piccolo giardino privato, uno spazio esterno riservato che aggiunge valore all’immobile e permette di godere di momenti all’aria aperta, pur rimanendo in pieno centro. A completare la proprietà vi è un garage singolo, comodo e facilmente accessibile, che garantisce sicurezza e ulteriore funzionalità. Una soluzione perfetta come prima abitazione per single o coppie, oppure come investimento grazie alla posizione strategica e alla praticità degli ambienti. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N489

A Noventa Vicentina, in una zona ben servita, proponiamo una luminosa casa a schiera, affiancata su due lati e caratterizzata da ingressi completamente indipendenti, sia pedonale che carraio. L’abitazione si sviluppa con ambienti comodi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per creare un’area living intima e al tempo stesso predisposta alla convivialità. La cucina, separata, offre uno spazio ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato situato sul retro dell’immobile, un angolo riservato dove godersi momenti di relax all’aria aperta. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto, luminose e ben proporzionate, adatte sia a un nucleo familiare sia a chi desidera una camera aggiuntiva da dedicare a studio o hobby. A completare il piano, un secondo bagno spazioso, dotato sia di vasca che di doccia. Il piano seminterrato ospita una taverna ampia e accogliente, ideale per cene, feste o semplicemente per creare un ambiente supplementare da personalizzare secondo le proprie esigenze. Adiacente ad essa è presente il garage, comodo e facilmente accessibile. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto abitativo sereno. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n 113, al numero 0444-887063. Rif. N488

Isola Vicentina, in Via Canova,12 in una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, proponiamo la vendita di un appartamento/attico al 2° ultimo piano composto di ingresso, soggiorno/cucina in open space, due camere da letto e due bagni di cui uno con finestra ed uno con lucernaio. L’appartamento è totalmente mansardato con le travi a vista in tutte le stanze. L’intero edificio è composto di 4 appartamenti ed è stato integralmente ristrutturato nell’anno 2009 è dotato di finiture di buon livello: travi a vista, finestre e porte finestre in legno con il doppio vetro chiusi da oscuri alla vicentina, porte interne in legno laccato, portoncino blindato, nel bagno sanitari sospesi. La caldaia di riscaldamento è a condensazione, è condominiale ed è dotata di contabilizzatori per calcolare il consumo di ogni singola unità immobiliare. La palazzina è dotata di un ampio cortile condominiale interno dove si possono parcheggiare ulteriori auto. Inoltre abbiamo un terreno di 3600 mq che sarà diviso tra le unità immobiliari ed assegnato in uso esclusivo. Classe energetica D Prezzo € 173.000

Proponiamo in vendita questa affascinante ex osteria nel comune di Sarego. Con una superficie totale di 405 mq, questa proprietà offre un'ampia varietà di spazi e possibilità di utilizzo. Al piano terra, l'ingresso conduce alla sala bar, alla sala giochi, al cucinino e al salone da pranzo, offrendo un ambiente accogliente e versatile per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Al primo piano, troviamo 5 camere da letto ad uso abitativo e il bagno. La mansarda al piano secondo offre ulteriori spazi utilizzabili in base alle esigenze personali, mentre il grande piano interrato ospita una cantina di 144 mq, ideale per creare un'area a vostro piacimento. A completare la proprietà, un mini appartamento di recente costruzione, abitabile fin da subito, con lavori terminati nel 2013. Il garage doppio e il giardino circostante aggiungono valore a questa soluzione, offrendo spazio per parcheggiare comodamente le auto e godere di momenti all'aria aperta. Questo immobile presenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera creare appartamenti o per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una proprietà con un grande potenziale e molte possibilità di personalizzazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa a Sarego. RIF. SRG18

A Noventa Vicentina, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, da ristrutturare, ma con ottime potenzialità per diventare la tua casa ideale. Le dimensioni generose e la disposizione degli spazi sono tra i punti di forza: l'immobile è composto da due ampie camere matrimoniali, un bagno, una cucina separata e un soggiorno, offrendo così una buona separazione degli ambienti. La posizione è comoda ai principali servizi del paese, rendendo la vita quotidiana più pratica e confortevole. L'ingresso carraio è in comune con l'appartamento sottostante, mentre a disposizione c'è anche un garage singolo di proprietà. Un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare e rendere unico. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N444

Un rifugio ricco di calore e colore, sulle colline di Lugo di Vicenza, solo per gli amanti del verde e della massima tranquillità.
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio e dal verde, con una vista che regala pace e respiro. In questa posizione panoramica unica ti aspetta un appartamento dal fascino autentico, dove il carattere del passato incontra la comodità di oggi.

Situato al piano terra di un piccolo e suggestivo contesto rurale, all'immobile si accede attraverso un ingresso privato che apre alla grande zona giorno: un ambiente accogliente, impreziosito dal suggestivo grande caminetto sapientemente ristrutturato recuperando la storia ed il calore di un tempo, travi a vista e pareti in pietra che raccontano la storia del luogo. La zona notte comprende una camera padronale di 19,5 mq, una seconda camera di 15 mq (dalla forma allungata ma ottimamente usufruibile), oltre a bagno finestrato e antibagno per ulteriori 12 mq complessivi, più il disimpegno della zona notte.

E non finisce qui: All'esterno, un terreno esclusivo di circa 475 mq completa questa opportunità: uno spazio prezioso da vivere all'aperto, per godere di momenti indimenticabili con amici e famiglia.

Un luogo che non offre semplicemente una casa, ma uno stile di vita autentico e sereno, in armonia con la natura.

Attualmente locato, con contratto in scadenza il 30/06/2027.

Immaginatevi già qui: la casa è vostra, vi accoglie con i suoi spazi e con il calore che state cercando. Oggi è locata fino al 30/06/2027, ma ogni mensilità che riceverete sarà un passo più vicino al vostro sogno.