Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Vicenza Pag. 32

SAN BORTOLO UBICAZIONE: L' immobile si trova in una delle zone più ricercate della città, nel quartiere denominato 'San Bortolo'. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi quali supermercati, parco giochi, farmacie e fermate dell'autobus, restando comunque immersi nel verde e nella tranquillità che solo questo quartiere può offrire. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione è suddivisa in due livelli per un totale di mq. 145 circa; Al piano terra troviamo un ampio ingresso che porta alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione, che gode di luminosità e spazi generosi, sala da pranzo/cucina e altra stanza da adibire a studio, sala lettura o altro. Salendo al piano primo vi è la zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato dotato di vasca. A completare l'immobile il garage doppio, cantina, soffitta e giardino privato. La casa (parte abitativa) necessita di una totale ristrutturazione a livello impiantistico e parte delle finiture. Ideale per chi ama l'indipendenza e per chi necessita di spazio esterno ampio restando comunque vicino al centro storico in una delle zone più tranquille e ricercate di tutta Vicenza, dove ancora troviamo tranquillità e prestigio. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

BARBARANO MOSSANO: località Ponte di Mossano, in posizione centrale proponiamo graziosa porzione di casa di 125 mq. comm. disposta su 2 livelli con scoperto di proprietà. Composta da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere con terrazzino comunicante, 2 bagni (di cui uno al piano terra) e garage doppio di 60 mq. Arredato parzialmente. Classe E EPgl,nren 124,17 kWh/m² anno. Euro 128.000

MINI APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO ABITABILE IN ZONA PISCINE VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, un mini appartamento sito al secondo piano di un contesto di recente costruzione e ubicato in una posizione centrale e strategica, comoda ai principali servizi tra cui scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, rendendo la soluzione ideale anche per chi necessita di collegamenti rapidi per lavoro o studio. L’immobile si presenta versatile e funzionale, perfetto sia come prima abitazione sia come investimento a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio armonioso che accoglie comodamente area relax e zona pranzo. Le aperture verso l’esterno garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante la giornata e creano continuità tra interno ed esterno. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, offre un ambiente riservato e confortevole. Elemento distintivo dell’immobile è il terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o creare un angolo relax. L’accesso diretto sia dalla zona giorno sia dalla camera matrimoniale rende questo spazio esterno particolarmente funzionale e fruibile in ogni momento della giornata. Il bagno, dotato di finestra che favorisce l’ingresso di luce naturale e un’ottima aerazione, è funzionale e completo di tutti i sanitari, garantendo comfort e praticità. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a radiatori. E’ presente un posto auto di proprietà. L’appartamento viene venduto arredato. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE IN DUPLEX ALL’ULTIMO PIANO IN ZONA SANTA BERTILLA VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, uno splendido appartamento tricamere disposto su due livelli situato in una posizione particolarmente strategica, con principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno accogliente, una cucina abitabile con accesso alla prima terrazza, una lavanderia e un primo bagno finestrato dotato di doccia. La zona notte offre due camere da letto, di cui una matrimoniale dalle ampie metrature con accesso diretto alla seconda terrazza e una camera singola dotata di bagno privato. Dalla zona giorno si accede al piano superiore che completa la proprietà con un ulteriore ambiente versatile, attualmente adibito a camera da letto ma perfetto anche come zona relax, studio o sala hobby, oltre a un terzo bagno, garantendo comfort e massima vivibilità. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a radiatori. E’ presente un box auto di proprietà al piano terra. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

SCHIO - MONOLOCALE RISTRUTTURATO A soli 500 metri dal centro di Schio, in zona ben servita e comoda ai parcheggi, proponiamo appartamento monolocale di circa 35 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e venduto completo di arredamento. L’immobile è composto da: - Zona giorno/notte di circa 25 mq, ben organizzata e luminosa; - Ripostiglio; - Antibagno e bagno. Soluzione perfetta come prima esperienza abitativa per giovani o single, come pied-à-terre per chi lavora in trasferta, oppure come investimento da mettere a reddito. Negli ultimi mesi è stato locato con contratti brevi a circa 500 € al mese, dimostrando un’ottima resa e una forte richiesta in zona. Le spese condominiali sono contenute, ulteriore punto di forza per chi cerca costi di gestione bassi e rendimento interessante. Un’opportunità pronta all’uso, in posizione strategica e già produttiva.

ROMANO D'EZZELINO A Romano d'Ezzelino proponiamo in vendita rustico singolo con giardino privato, una soluzione indipendente dalle metrature generose e dagli spazi ben distribuiti in centro paese. Al piano terra la zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno separati, ambienti ben distinti che permettono una gestione pratica e funzionale degli spazi; completa il livello un comodo ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Dallo stesso piano si accede al sottottetto, locale versatile che può essere recuperato per creare ulteriori ambienti. Il secondo piano ospita altre due stanze, utilizzabili come camere aggiuntive, studio o spazi hobby, sfruttando al meglio tutta la superficie della casa. Il giardino privato circonda l’abitazione su tre lati e consente l’accesso alla legnaia, un locale coperto ampio e funzionale, perfetto come spazio aggiuntivo, deposito o magazzino. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma la sua posizione lo rende comodo a tutti i principali servizi, scuole e negozi, rappresentando un’opportunità ideale per creare una casa indipendente con ampi spazi e una distribuzione versatile. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.

RIF: 14BM In vendita a Arzignano, proponiamo una spaziosa casa singola tricamere, perfetta per famiglie in cerca di comfort e spazio. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone 3 camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. L'immobile dispone anche di un ampio giardino privato. Completano l'immobile 1 bagno, 1 lavanderia, una spaziosa taverna , perfetta per feste e cene in compagnia. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa, ideale per creare la tua nuova vita a Arzignano! Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: G

SCHIO - QUADRILOCALE Nel cuore di Schio, con tutti i principali servizi sotto casa, proponiamo appartamento tricamere di circa 120 mq situato al settimo piano servito da ascensore, con una splendida vista panoramica sulla città e sulle montagne. L’immobile è stato modernizzato nel 2007, mantenendo però i pavimenti signorili di pregio dell’epoca, che donano eleganza e carattere agli ambienti. La disposizione interna è comoda e ben separata: - Zona giorno, composta da un salotto di 28 mq e una cucina di 12,5 mq - Zona notte con tre camere matrimoniali ampie - Bagno finestrato Punto di forza sono gli spazi esterni: - Terrazzo abitabile di 10 mq ca. con vista panoramica sul centro di Schio e sulle montagne - Secondo terrazzino con uscita dalla cucina e vista diretta sul Monte Summano Completa la proprietà una soffitta di circa 7 mq, utile come spazio deposito. Soluzione ideale per chi cerca metrature generose, vista aperta e posizione centralissima, in un contesto servito e comodo a tutto.

Nel cuore di Montebello Vicentino, all’interno di una corte tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata a metà degli anni ’70, una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla quiete e alla privacy. L’ingresso avviene dalla corte comune e conduce al piano terra dove troviamo un accogliente cucinino, la sala da pranzo, un luminoso salotto e un pratico ripostiglio, spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato dal quale si accede a una piacevole terrazza di circa 20 mq, perfetta per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un garage singolo e un orto/giardino recintato di circa 60 mq, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno da vivere in libertà. L’abitazione è attualmente non abitata e si presta a essere personalizzata secondo il proprio gusto, rappresentando un’interessante opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Classe energetica G.

!! Le foto rappresentano un’unità tipo già realizzata e vengono presentate come esempio delle finiture e degli spazi disponibili. !! Stai cercando una casa moderna, efficiente e personalizzabile in un contesto esclusivo? A Montebello Vicentino, proponiamo un nuovo cantiere residenziale composto da sole 5 unità abitative, pensato per chi desidera qualità costruttiva, comfort e tranquillità. --- Il progetto prevede appartamenti distribuiti su due piani (primo e secondo), tutti in Classe Energetica A, con possibilità di personalizzare spazi interni e finiture in base alle proprie esigenze. Sono disponibili un mini appartamento, tre bicamere e un tricamere, soluzioni ideali sia per giovani coppie che per famiglie. Le abitazioni saranno realizzate con materiali di alto livello e particolare attenzione all’efficienza energetica e all’isolamento termico e acustico. Gli ambienti saranno luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire comfort abitativo e funzionalità. Al piano seminterrato sono disponibili garage di varie metrature, acquistabili a parte, per rispondere a diverse esigenze di spazio e praticità. La posizione è strategica: comoda ai principali servizi, ma inserita in un contesto tranquillo e riservato. Prezzi a partire da 150.000 € fino a 250.000 €, in base alla tipologia e alle caratteristiche dell’unità scelta. --- Una soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi una casa nuova, personalizzabile e pronta nel settembre 2026. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In piccolo e tranquillo contesto residenziale proponiamo luminoso appartamento bicamere sito all'ultimo piano. L'abitazione è composta da zona giorno, due camere da letto, due bagni e due terrazzini che garantiscono ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un garage privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tranquillità in una zona comoda di Castelgomberto. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: E

In contesto tranquillo con vista panoramica porzione di casa su tre livelli. Ingresso indipendente. Al piano terra troviamo locali accessori ad uso cantina/taverna con un bagno e il garage. Al piano primo la cucina con la camera matrimoniale e un secondo bagno, all'ultimo piano un altro bagno con un ulteriore camera e un sottotetto abitabile. Completa la soluzione un deposito e un terrazzo di proprietà. Immobile parzialmente da riattare. Rif 26 AM Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: F EPI: 246,00 kwh/m2 anno

In zona centrale, proponiamo appartamento al primo piano dotato di ascensore composto da cucina, soggiorno, camera, bagno e due poggioli. No garage. Viene venduto arredato. Ottimo per investimento! Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

In vendita in contrada Grossi di Valli del Pasubio, proponiamo una porzione centrale di casa a schiera di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle colline vicentine. L’immobile si trova in zona soleggiata e panoramica, perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanza grazie alla sua posizione privilegiata con vista aperta sul verde circostante. La proprietà è composta al piano terra da un’ampia cucina luminosa e accogliente, dotata di arredi su misura in legno che donano calore all’ambiente e una stufa economica tradizionale. A completare il piano terra troviamo un salotto separato ed un bagno finestrato. Salendo la scala esterna rivestita in cotto, si raggiunge il primo piano dove sono presenti una spaziosa camera matrimoniale e due camere aggiuntive comunicanti tramite passaggio comune; dal corridoio si accede inoltre ad una splendida terrazza coperta con travi a vista ed elementi lignei tipici della zona montana – spazio ideale per rilassarsi o cenare all’aperto godendo dello splendido panorama. Dalla terrazza è possibile entrare direttamente nell’ulteriore stanza multiuso (studio/sala hobby/camera). L’abitazione presenta serramenti interni ed esterni ben mantenuti, persiane scure tipiche dell’architettura locale e comodi spazi accessori tra cui una pratica cantina/deposito al piano strada. La corte antistante offre facilità di parcheggio proprio davanti all’ingresso principale. Valli del Pasubio è rinomato punto d’incontro tra natura incontaminata e storia: servizi essenziali facilmente raggiungibili così come sentieri escursionistici famosi quali la Strada delle 52 Gallerie rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per residenti che amanti delle attività outdoor. Codice riferimento annuncio: DG0801. Non perdere l’occasione di visitarla!.

In contesto centrale a Thiene, appartamento all'ultimo piano in duplex di oltre 130 mq. Ingresso su zona giorno di 40 mq e cucina abitabile di 20, con comodo accesso ad ampia terrazza di 15 mq. La zona giorno è accompagnata da ampio bagno di servizio. Zona notte composta da tre camere di cui una matrimoniale, una camera singola, ed una camera doppia, anch'esse servite da ulteriore bagno. Tramite scala interna ampio sottotetto di 40 con bagno privato e ulteriore terrazza abitabile. Nell'interrato troviamo cantina ed ampio garage doppio. Riferimento 18 CS Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: G

BICAMERE INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE NEL VERSANTE OVEST DI VICENZA. EURO 139.000 NON TRATTABILI COMPRESO RECENTE CUCINA, TAVOLO E SEDIE. CODICE 4585. PER INFO : 3401135832 In palazzina anni 70 con ascensore vi proponiamo un appartamento integralmente ristrutturato tra il 2020 e 2021 al piano quarto ed ultimo così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo e cucina separata abitabile per un totale di circa mq. 35, disimpegno, bagno finestrato con doccia camera matrimoniale di mq. 16, camera doppia di mq. 12. Al piano terra garage singolo. Posizione interna rispetto alla strada. FINITURE: Portoncino di ingresso blindato, citofono, pavimentazione in gres porcellanato simil legno, serramenti esterni bianchi in pcv con vetrocamera, serramenti interni in legno bianchi, impianto di riscaldamento centralizzato con contaconsumi sui radiatori, boiler elettrico in cucina per l'acqua calda ed impianto elettrico certificato. EURO 139.000 COMPRESO RECENTE CUCINA, TAVOLO E SEDIE. CODICE 4585. PER INFO 3401135832. L'INDIRIZZO PUBBLICATO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

appartamento in vendita di 90 mq, 4 vani, situato al secondo e ultimo piano,dotato di ascensore. La disposizione ampia permette due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy. L’ubicazione interna allo stabile favorisce una logistica comoda, mentre la presenza dell’ascensore assicura accessibilità quotidiana, rendendo l’immobile pratico per famiglie, coppie o nuclei in espansione. All’ingresso la grande zona giorno si propone come cuore abitabile della casa, con cucina angolo cottura inclusa e terrazzi abitabili che allungano gli ambienti verso l’esterno. Il riscaldamento è autonomo a gas-metano, i serramenti in legno e la Classe energetica è D, indicatore utile per valutare costi gestionali e potenziale efficienza energetica dell’immobile. La presenza di climatizzazione, e te tapparelle in alluminio sono motorizzate per un utilizzo facile e immediato. Completano la proprietà un garage di 22 mq, ampio e pratico, e un posto auto, pensati per garantire parcheggio comodo e sicurezza.

Nel suggestivo comune montano di Posina, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera dal fascino autentico, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in un rifugio immerso nella tranquillità delle Prealpi Vicentine. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie totale di circa 90 mq calpestabili. La struttura conserva il carattere tipico della zona: facciata rustica con infissi e scuri in legno, tetto completamente rifatto nel 2013 con travi a vista e particolari architettonici che richiamano le tradizioni locali. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione interna ma presenta grandi potenzialità grazie agli ambienti luminosi ed alla presenza del camino originale che dona calore all'atmosfera. Gli spazi esterni sono valorizzati da un grazioso cortile comune dove si trova anche una storica fontana, perfetta per vivere momenti conviviali all'aperto circondati dal verde dei prati e dalla quiete della natura circostante. La posizione è strategica: privacy e silenzio sono le caratteristiche principali oltre, la vicinanza ai sentieri naturalistici che rende questa soluzione ottimale per gli amanti del relax, delle escursioni o cicloturismo. Nessuna spesa condominiale! Occasione unica per riscoprire i valori semplici della vita tra storia, paesaggio incontaminato e comunità accogliente. Contatta subito l’agenzia immobiliare Canale per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!

SAN PIO X - L’appartamento si trova in Viale della Pace, in una laterale riservata e non eccessivamente trafficata, una posizione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è infatti molto ben servita, con scuole, supermercati, farmacie e numerose attività facilmente raggiungibili, oltre a una buona viabilità che consente spostamenti agevoli verso le principali direttrici. L’immobile è inserito in uno stabile di recente costruzione, moderno e molto ben tenuto, composto da sole sette unità abitative e caratterizzato da un contesto condominiale tranquillo e curato. L’appartamento si trova al piano primo e si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente edificazione e alla cura con cui è stato mantenuto nel tempo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal parco che costeggia la palazzina: un curato spazio verde ideale per i bambini e perfetto per chi ha un cane. Un angolo di tranquillità che contribuisce a creare un’atmosfera rilassante, riservata e piacevole da vivere ogni giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente accogliente e moderno, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto di buone dimensioni, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio che offre uno spazio di servizio sempre utile. Completa la proprietà un garage, elemento che aggiunge ulteriore valore e praticità all’abitazione. Si tratta di una soluzione abitativa recente, moderna e pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa in un contesto riservato ma allo stesso tempo ben collegato e ricco di servizi. L’appartamento si presta perfettamente come prima casa per coppie o famiglie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento grazie alla qualità dell’immobile e alla posizione strategica.

A Bradi Molini, nel comune di Pedemonte, proponiamo un’abitazione singola completamente indipendente, frazione tranquilla e suggestiva, immersa nella natura e caratterizzata da panorami di grande valore ambientale. La proprietà gode di un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente naturale e incontaminato. L’edificio si sviluppa su tre livelli e dispone di un comodo spazio esterno, sfruttabile come ampio giardino privato o terreno coltivabile. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina, due vani aggiuntivi e bagno. Questi locali erano in passato adibiti a ufficio postale e offrono molteplici possibilità di riconversione. Piano primo:*quattro ampie camere, un grande bagno e un suggestivo terrazzo che percorre due lati dell’edificio, ideale per godere del panorama circostante. Piano secondo: spazio allo stato grezzo, dotato di accesso indipendente, perfetto per la realizzazione di un appartamento autonomo o di ulteriori ambienti abitativi. Completa la proprietà un garage. Nonostante l’età, l’edificio presenta ottime condizioni strutturali; il tetto, frutto di un ampliamento successivo, è spesso e coibentato, garantendo solidità e buon isolamento. La configurazione attuale – parte abitabile e parte al grezzo – rende la proprietà estremamente flessibile nelle possibilità di utilizzo. Si presta infatti a diventare: - una grande residenza privata con parco, - una struttura ricettiva dedicata al turismo naturalistico della zona, - oppure più unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un investimento dalle ampie prospettive di valorizzazione. ---- POSIZIONE: Braidi Molino – Natura, acqua e posizione strategica Braidi Molino è una piccola frazione del Comune di Pedemonte, immersa nel verde, caratterizzata da un ambiente naturale integro, silenzioso e suggestivo. Il borgo sorge sulle rive del torrente Astico, elemento paesaggistico di grande valore che contribuisce a rendere l’area particolarmente affascinante e vitale dal punto di vista ambientale. La presenza del torrente dona al territorio un microclima piacevole durante i mesi estivi, favorisce una vegetazione rigogliosa e crea scenari naturali ideali per passeggiate, percorsi escursionistici e momenti di relax a contatto diretto con l’acqua. Il suono costante del corso d’acqua contribuisce inoltre a un’atmosfera rilassante e autentica, rara da trovare in contesti urbanizzati. Il contesto naturalistico si unisce a una posizione estremamente comoda per gli spostamenti. In breve tempo si raggiungono l’Altopiano di Asiago, Folgaria, Lavarone, l’area del Vezzena e la città di Trento, mete rinomate per turismo estivo e invernale, sport, cultura ed enogastronomia. Ulteriore punto di forza è la facile connessione alla rete autostradale, che permette di arrivare rapidamente alle principali città venete come Vicenza, Verona, Padova e Venezia. Braidi Molino rappresenta quindi una sintesi ideale tra bellezza ambientale, tranquillità, contatto con la natura e praticità logistica, rendendolo un luogo perfetto sia per una residenza privata sia per un investimento nel settore turistico-ricettivo. ---- DETTAGLI: L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una struttura solida, con muratura tradizionale e spazi generosi, oggi allo stato originario e da ristrutturare. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera personalizzare integralmente gli ambienti, valorizzando i volumi esistenti e reinterpretando l’abitazione secondo esigenze moderne. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 vicenza@von-poll.com

La proposta immobiliare si articola attorno al corpo principale della Villa la cui costruzioni originaria risale agli inizi del 1900, affiancata da un fabbricato accessorio ad uso deposito di oltre 200 mq, volume convertibile e ricollocabile in una posizione più funzionale, ideale per la realizzazione di una moderna soluzione abitativa o di spazi di servizio. Nella sua configurazione attuale, la Villa si sviluppa come segue: Piano terra: ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno, cantina, garage e lavanderia. Piano primo: quattro camere matrimoniali e due bagni. Piano secondo: grande soffitta con altezze tali da consentirne la trasformazione in superficie abitabile. ---- POSIZIONE: L’immobile è situato nel centro di Villaganzerla, frazione del Comune di Castegnero (VI), a circa 15 km da Vicenza. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, il contesto paesaggistico dei Colli Berici ed Euganei e, oggi, per l’eccellente accessibilità viaria, grazie alla recente estensione dell’autostrada A31, che consente collegamenti rapidi e scorrevoli con Vicenza e i principali poli economici e logistici, evitando il traffico urbano. ---- DETTAGLI: Lotto principale: circa 1.500 mq di terreno edificabile Volume edificabile complessivo: circa 2.900 mc È inoltre possibile acquistare, un lotto edificabile adiacente di circa 1.300 mq, con ulteriore volume edificatorio di circa 2.500 mc. La proprietà si presta a molteplici scenari di valorizzazione, tra cui: Ristrutturazione della Villa per la realizzazione di una residenza di prestigio con piscina, con eventuali spazi accessori (depositi, uffici o studio professionale) ideali per chi desidera conciliare abitazione e attività lavorativa in un contesto riservato. Operazione immobiliare con frazionamento della Villa principale in 2 o 3 appartamenti; Restauro del fabbricato principale con tre unità abitative, affiancato nel lotto opzionale, dalla realizzazione di un nuovo edificio composto da villette a schiera o appartamenti, massimizzando l’intera cubatura disponibile. Una proposta rara, che unisce posizione, volumetria e flessibilità progettuale, ideale sia per utilizzo privato sia per investitori e operatori immobiliari. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

POJANA MAGGIORE: centrale, interno quartiere in piccolo contesto di sole 6 unità molto tranquillo, ampio appartamento duplex al 1° piano di mq. 152 comm. composto da: ingresso su ampia zona giorno, grande camera matrimoniale, ripostiglio, due terrazzi e bagno. Al 2° livello due camere singole e bagno. Cantinetta e ampio garage. Classe F - EPgl,ren 160.16 kWh/m² anno. Euro 110.000.

LUSIANA: a 3 km da Lusiana e 3 km da Conco proponiamo in vendita questa BIFAMILIARE AFFIANCATA DA RISTRUTTURARE di circa 70 mq. con giardino privato fronte strada. Cl En. G. Euro 45.000. CHIAMA 0444/949160 Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Lusiana Conco con questa splendida bifamiliare in vendita. Situata nella zona tranquilla e pittoresca di Lusiana, questo immobile offre una superficie abitabile di 70 mq, perfetta per famiglie o coppie che cercano un rifugio sereno lontano dal caos della città. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per creare la vostra casa dei sogni. La disposizione interna comprende accoglienti aree giorno e camere da letto spaziose, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante. Lusiana Conco è nota per il suo ambiente naturale mozzafiato, circondato dalle dolci colline del Veneto. Gli amanti della natura apprezzeranno le numerose opportunità per escursioni all'aperto e passeggiate panoramiche nei dintorni. La posizione strategica consente anche un facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti ed altre comodità essenziali. Non perdete l'occasione di possedere una parte di questo incantevole comune montano! Contattate oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

1. Qualità della vita: natura, quiete e paesaggio Villa di Fimon è immersa nel verde dei Colli Berici e vicino al Lago di Fimon, una delle aree naturali più suggestive della zona, ideale per passeggiate, ciclismo, relax all’aria aperta e tempo libero con la famiglia. Vivere qui significa stare lontano dai rumori del centro urbano mantenendo un contesto naturale unico. 2. Posizione strategica tra natura e servizi Pur essendo immersa nella campagna e nelle colline, Villa di Fimon resta a pochi minuti di auto da Torri di Arcugnano e dalla città di Vicenza, con accesso veloce ai negozi, scuole, servizi sanitari, ristoranti e trasporti principali — un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità quotidiana. 3. Mercato immobiliare accessibile e vario Nel mercato di Fimon e Villa di Fimon ci sono varie tipologie di immobili — da case indipendenti con giardino, ville, appartamenti, fino a soluzioni panoramiche da ristrutturare/riqualificare — con prezzi spesso più competitivi rispetto alle zone centrali di Vicenza. 4. Vita all’aperto e benessere quotidiano La vicinanza al lago e alle colline rende facile godersi attività all’aperto, sport, picnic o momenti di tranquillità ogni giorno senza dover andare lontano. Per chi lavora da casa o desidera uno stile di vita sano, è un grande vantaggio. 5. Potenziale di valorizzazione nel tempo Aree come Fimon beneficiano spesso di interesse crescente sia da acquirenti che da investitori locali, specialmente per chi cerca seconde case, case vacanza o immobili da ristrutturare con potenziale di aumento di valore nel medio-lungo periodo

Nel tranquillo contesto di Lisiera, frazione di Bolzano Vicentino costruito nel 2006. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. La zona giorno è luminosa e si apre su un'area cucina open space ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere con piccolo poggiolo. La zone notte abbiamo due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola spaziosa. Il bagno è moderno e dotato vasca/doccia e di tutte le comodità necessarie. L'appartamento è situato in una posizione strategica al piano primo, mentre al piano terra abbiamo un garage di ben 21 mq quindi molto spazioso, un posto auto ed infine un piccolo giardino di proprietà. La costruzione recente assicura un buon livello di efficienza energetica e finiture di qualità. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un’occasione da non perdere in una zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Chiama ora il numero 0444.29.75.34 / 3755935667 per un appuntamento o scrivi a viha8@tecnocasa.it Tecnocasa Monticello Conte Otto 0444297534 viha8@tecnocasa.it www.monticelloconteotto1.tecnocasa.it