Case economiche in vendita in provincia di Vicenza Pag. 29

In centro a Vicenza, in una zona estremamente comoda allo Stadio e all'Ospedale San Bortolo, proponiamo in vendita un mini appartamento al piano terra, libero immediatamente e particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pratica, accessibile e facile da gestire. La prima cosa che colpisce è proprio la sua semplicità intelligente: sei al piano terra, entri ed esci senza scale, senza ascensori, senza complicazioni. Una caratteristica importante, soprattutto per chi desidera una casa senza barriere architettoniche, comoda nella vita di tutti i giorni e adatta anche a chi vuole evitare dislivelli e difficoltà di accesso. È una soluzione pensata per chi vuole vivere Vicenza in modo pratico, senza rinunciare alla comodità di avere tutto vicino. L'appartamento si sviluppa con ambienti raccolti ma funzionali, perfetti per una persona sola, una giovane coppia, un professionista, uno studente, un lavoratore dell'ospedale o per chi cerca un punto d'appoggio in città. La zona giorno è accogliente e ben sfruttabile, ideale per organizzare uno spazio quotidiano semplice ma completo. La camera offre la giusta privacy e il bagno completa una distribuzione pensata per rendere ogni metro quadrato realmente utilizzabile. Non è una casa dispersiva. Non è una casa che ti costringe a gestire spazi inutili. È una casa concreta, immediata, facile. E oggi, nel mercato immobiliare, questo conta moltissimo. Una posizione che lavora per te La posizione è uno dei veri punti di forza. Essere in centro a Vicenza, in una zona comoda allo Stadio e all'Ospedale San Bortolo, significa avere nelle vicinanze servizi, collegamenti, attività, negozi, mezzi e punti di interesse importanti. È una collocazione ideale per chi lavora in ambito sanitario, per chi desidera restare vicino al centro città, per chi ha bisogno di un'abitazione comoda e facilmente raggiungibile, ma anche per chi sta valutando un acquisto a uso investimento. Perché un mini appartamento al piano terra, libero da subito, in una zona servita e richiesta, è una tipologia che può parlare a molte persone: chi cerca casa per sé, chi cerca un appoggio, chi vuole mettere a reddito, chi vuole acquistare qualcosa di semplice da mantenere e facile da proporre in locazione. Libero da subito: entri quando vuoi Uno degli aspetti più interessanti è la disponibilità immediata. L'appartamento è libero da subito. Questo significa niente lunghe attese, niente incertezze legate a tempistiche future, niente “forse tra qualche mese”. Puoi acquistarlo e iniziare subito a immaginare il suo utilizzo: viverlo, arredarlo, metterlo a reddito, trasformarlo in un punto d'appoggio comodo e funzionale nel cuore della città. In un mercato dove spesso gli immobili sono occupati, vincolati o disponibili solo dopo mesi, avere una soluzione pronta è un vantaggio concreto. Senza barriere architettoniche Il fatto che si trovi al piano terra rende questo appartamento particolarmente comodo. L'accesso è semplice, diretto e senza le classiche difficoltà legate a scale o piani alti. Questa caratteristica lo rende interessante per chi cerca una soluzione più accessibile, per persone con ridotta mobilità, per chi vuole evitare gradini nella quotidianità o semplicemente per chi desidera una casa più pratica. Perché la comodità non è un dettaglio. La comodità è quella cosa che apprezzi ogni giorno, quando rientri con la spesa, quando hai fretta, quando non vuoi dipendere dall'ascensore, quando vuoi una casa facile da vivere. Una scelta intelligente anche per investimento Questo mini appartamento può essere una soluzione molto interessante anche per chi guarda all'investimento. La vicinanza all'Ospedale San Bortolo, allo Stadio e al centro di Vicenza rende l'immobile appetibile per diverse tipologie di potenziali conduttori: professionisti, lavoratori, personale sanitario, studenti, persone che cercano un appoggio comodo in città. La metratura contenuta consente una gestione più semplice. Il piano terra amplia il pubblico potenziale. La disponibilità immediata permette di partire senza perdere tempo. E l'assenza di spazi esterni o pertinenze come garage e terrazzo, in questo caso, può diventare un punto di forza per chi cerca un immobile essenziale, con meno gestione e meno pensieri. Informazioni importanti Per correttezza e trasparenza, è importante specificare fin da subito che: l'appartamento non dispone di garage; l'appartamento non dispone di terrazzo; l'appartamento non dispone di giardino o scoperto privato. Qui non si compra una casa per avere spazi accessori. Qui si compra una soluzione per avere posizione, praticità, accessibilità e disponibilità immediata. È la scelta giusta per chi sa cosa sta cercando: un appartamento funzionale, comodo, al piano terra, in una zona strategica di Vicenza. A chi è adatto È ideale per chi cerca un primo acquisto senza complicazioni. È perfetto per chi lavora...

SCHIO CENTRO - QUADRILOCALE CON POSTO AUTO PRIVATO In pieno centro e comodo a tutte le attività commerciali, proponiamo appartamento quadrilocale di 115 mq ca. situato al terzo piano in un contesto anni ’70 molto ben tenuto. L’abitazione colpisce per gli spazi generosi e ben distribuiti: la zona giorno offre una cucina abitabile separata dal salotto, creando ambienti distinti e vivibili, perfetti per la quotidianità di una famiglia o per chi ama avere spazi comodi e ordinati. Le tre camere e e i due bagni completano una disposizione interna funzionale e versatile. L’appartamento si presenta accogliente e pronto da abitare, con la cucina già compresa nell’arredamento. A completare la proprietà troviamo una soffitta privata e soprattutto un posto auto coperto privato al piano interrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio, praticità e comfort quotidiano.

In zona centro studi, comodo a tutti i principali servizi, Distrettocasa agenzie propone in vendita uno spazioso appartamento in condominio di sole quattro unità abitative. L'immobile è così suddiviso: entrando troviamo la zona giorno composta da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile e terrazzo; proseguendo in zona notte sono presenti due camere matrimoniali dalle generose dimensioni, un primo bagno di servizio e un secondo bagno con doccia entrambi finestrati. Al piano terra troviamo anche una comoda cantina di circa 13mq, un garage di 12mq, un spazio privato adibito ad orto e un cortile condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di tre climatizzatori di recente installazione e di serramenti in triplo vetro. RIFERIMENTO: 26BS Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: F

MIDI APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIALE SANT'AGOSTINO - Ubicato in contesto di sole cinque unità abitative, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità tra cui il supermercato che si trova proprio di fronte, siamo a proporre introvabile midi appartamento sito al secondo piano. Salita la scala e raggiunto il pianerottolo, una volta perta la porta d'ingresso veniamo accolti dall'ampio e luminosissimo soggiorno diviso dalla cucina abitabile che si trova invece sulla destra, sulla sinistra troviamo invece il bagno finestrato con box doccia ed attacco lavatrice ed infine a seguire la camera matrimoniale. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione per ciò che concerne i serramenti che sono in doppio vetro pvc laccati bianco, la pavimentazione di tutti gli ambienti, il bagno ed infine anche l'impianto del gas recentemente rifatto nel 2024 assieme alla sostituzione della caldaia. Al piano terra troviamo un'ampia cantina di proprietà esclusiva e al piano terzo invece sempre di proprietà troviamo una soffitta quasi totalmente abitabile, rifatta anch'essa, sfruttabile come taverna o stanza hobby. Immobile unico nel suo genere ed imperdibile per chi fosse alla ricerca di un mini appartamento molto più grande dello standard con ambienti di generose metrature, in un contesto senza amministratore e soprattutto senza alcun lavoro da fare. Possibilità nel caso di poter creare un piccolo mini + studio dividendo il soggiorno così da creare un piccolo "bicamere". A completare il tutto posto auto di proprietà al piano terra dove riporre l'auto al sicuro Posizione strategica Appartamento ristrutturato Posto auto di proprietà Ampi spazi

In tranquilla zona residenziale di Chiuppano proponiamo in vendita porzione di bifamiliare (Unità B) disposta su due livelli e dotata di area esterna esclusiva di circa 245 mq. L'abitazione si compone al piano terra di un luminoso soggiorno, cucina abitabile e pratico ripostiglio nel sottoscala; al piano primo trovano spazio due ampie camere da letto, bagno finestrato e poggiolo a servizio della camera matrimoniale. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione da personalizzare e vivere in un contesto tranquillo. Situazione locativa L'immobile è attualmente occupato in forza di un contratto di locazione con scadenza prevista a novembre 2028, per il quale è già stata comunicata la disdetta. L'attuale canone di locazione è pari a € 430 mensili (cedolare secca). L'immobile sarà pertanto disponibile al rilascio entro la scadenza contrattuale; resta comunque possibile una riconsegna anticipata qualora gli attuali conduttori decidano liberamente di lasciare l'abitazione prima della scadenza prevista. Caratteristiche principali Porzione di bifamiliare (Unità B) Soggiorno di oltre 23 mq Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Poggiolo Ripostiglio Giardino/area scoperta esclusiva di circa 245 mq Zona tranquilla e ben servita Ottima opportunità sia come investimento sia come futura abitazione Una soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi, beneficiando nel frattempo della rendita locativa, e programmare il proprio trasferimento in una casa con giardino nei prossimi anni.

SCHIO - SS. TRINITA' : MINIAPPARTAMENTO MANSARDATO con due terrazze. Ottimo come investimento! Cl. En. G Ipe 175,00 EURO 118.000 Per info 0445531222 Note di pregio: - ingresso indipendente - zona comoda a tutti i servizi - recente costruzione In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo luminosa mansarda dal fascino moderno, caratterizzata da travi a vista sbiancate e ambienti accoglienti. L’immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra: varcata la soglia, una comoda scala conduce direttamente alla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Al piano superiore si sviluppa un’ampia zona living open space, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, valorizzata da un’ottima luminosità naturale grazie alle ampie aperture verso l’esterno. La proprietà è dotata di due terrazzini abitabili, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, ideali per momenti di relax all’aperto. Entrambi i terrazzi dispongono inoltre di pratici ripostigli ricavati nel sottotetto, perfetti per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con armadiature su misura e accesso diretto al terrazzo, oltre a un bagno moderno, funzionale e ben rifinito. Finiture: riscaldamento a pavimento impianto di climatizzazione allarme pavimento in legno di colore bianco serramenti in vetrocamera di colore bianco con tende oscuranti

VALDAGNO - Castelvecchio: una posizione mozzafiato, tra le colline di Castelvecchio! Una casa singola che conserva tutto il fascino delle abitazioni di una volta, ricca di accessori, quali: un ampio terrazzo, giardino privato, una tavernetta, il garage e la cantina. All'interno non mancano di certo stanze ampie e luminose collegate tra loro da una scala centrale. Una soluzione autentica e accogliente, ideale per chi cerca tranquillità e spazio immerso nel verde, abitabile da subito o da personalizzare in base al proprio gusto. CLASSE: G; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 120 kWh/mq*anno.

BARBARANO MOSSANO: nel cuore di Barbarano, proponiamo appartamento bicamere al secondo piano di 95 mq. comm. Composto da: ingresso, cucina e soggiorno in vano unico, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzino, cantina e posto auto coperto. Giardino condominiale ben tenuto di oltre 200 mq. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Splendida vista per godersi al meglio il panorama dei colli berici. Contesto di 5 unità, molto curato e ben tenuto. Appartamento ristrutturato nel 2010, arredato di cucina. Classe F Ep,gl 278,69 . Euro 118.000

A Noventa Vicentina, proponiamo appartamento ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. È situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative, contesto che garantisce riservatezza e un’atmosfera curata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. La cucina è separata dal soggiorno, una soluzione apprezzata da chi ama mantenere distinti gli ambienti della vita quotidiana; da qui si accede direttamente a un comodo terrazzino, perfetto per una colazione all’aperto o per un momento di relax. La zona notte ospita tre camere da letto tutte di generose dimensioni, particolarmente luminose e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di stanze aggiuntive per studio o lavoro da casa. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca e completa l’abitazione con praticità. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N492

Proponiamo in vendita grazioso mini appartamento al piano terra, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro marzo 2027. L’immobile sarà realizzato con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si compone di ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente pensato per offrire praticità e convivialità, una camera matrimoniale confortevole e luminosa e un bagno moderno rifinito con materiali di nuova generazione. La futura ristrutturazione valorizzerà ogni ambiente attraverso soluzioni contemporanee, finiture curate e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo della vivibilità in un contesto raccolto ed elegante. Si precisa che le immagini presenti nell’annuncio sono esclusivamente dei render illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare una possibile resa estetica degli ambienti una volta ultimati i lavori, e non rappresentano quindi lo stato reale attuale dell’immobile. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N512

VALDAGNO: In località Piana, in tranquilissimo contesto di contrada proponiamo soluzione semindipendente con un giardino privato dove poter coltivare il proprio orto o stare in relax al sole, ed anche un portico per mangiare all'aperto. Questa curatissima casa si sviluppa su due livelli con cucina ariosa, soggiorno con un bellissimo camino, due ampie camere da letto e comoda soffitta. E' completa di fienile, utile per poter parcheggiare due auto al coperto e spaziosa cantina. Inclusa con questa soluzione anche una casetta su due livelli piu' soffitta da ristrutturare, per avere due abitazioni oppure da utilizzare come deposito o stanze per gli hobby. - c.e. "in fase di definizione" € 118000 RIF. AF295

PIEVEBELVICNO CENTRO: in zona soleggiata, tranquilla e comoda ai servizi, in piccola palazzina condominiale proponiamo, in vendita, fine appartamento travato a vista con tetto in andamento, posto al piano terzo e ultimo e composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con doccia finestrato, posto auto coperto al piano seminterrato. L'immobile è attualmente locato e si libera a giugno 2026. possibilità di acquisto a parte del mobilio; nessun lavoro da fare ottimo investimento. Per visite contattare il 3459703573 agente di riferimento Spiller Roberto

Piena proprietà, per la quota di 1/1, di un appartamento al piano 1° del Condominio Igna cui si accede tramite scala su area esterna esclusiva utilizzata a giardino. Vi è un ingresso che si apre sulla zona giorno, costituita da soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo su lato Ovest. Un disimpegno conduce alla zona notte dove sono collocate due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Vi sono anche un’autorimessa esclusiva al piano interrato di 49 m² e una cantina di 5 m²

SACRO CUORE. Ampia porzione laterale di casa rustica disposta su tre piani fuori terra con scoperto esclusivo. L’immobile è in parte abitabile per i locali al piano terra e da ristrutturare per gli altri piani.

Zanè Stai cercando un appartamento ideale per gestire un’attività di affitti brevi? Prezzo € 119.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Zanè Proponiamo in vendita mini appartamento "full electric" al piano terra con ingresso indipendente e terrazzo. Situato in posizione strategica, l'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, disbrigo con zona lavanderia, servizio finestrato e camera matrimoniale. Il tutto rifinito con finiture moderne ed eleganti. APPARTAMENTO internamente così composto: - zona giorno - disbrigo con vano lavanderia - servizio - camera matrimoniale VALUTAZIONI REDDITIVITA': - Affitto transitorio utenze incluse 900€ / 1000€ al mese - Affitto breve 70€ a notte di media circa . Stima occupazione fra il 60/70% - ⁠ricavi lordi annui con affitti brevi 15.000€ /16.000 € quindi un 14% sull’investimento La proprietà vanta impianti all'avanguardia per il risparmio energetico (sistema Midea CirqHp a recupero di calore), riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo del comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà 2 posti auto. Zanè è una località dinamica che offre tutti i servizi necessari: supermercati, scuole e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Questa soluzione abitativa è ideale anche per investimento! *I rendering presenti nell'annuncio rappresentano realmente gli spazi progettati in fase di ristrutturazione e mostrano un'idea di arredo e finiture. L'arredo si intende comunque escluso dalla vendita. Le finiture interne sono consultabili nel capitolato presso il nostro ufficio. Si precisa che le immagini non costituiscono vincoli contrattuali e sono utilizzate al solo scopo illustrativo. Prezzo € 119.000 Mq commerciali 60 NO Spese condominiali Appartamento al piano terra Classe energetica prevista A1/A2 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare LANARO STEFANIA. Rif RAT1069 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Zanè Stai cercando un appartamento ottimo anche come investimento? Prezzo € 119.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Zanè Proponiamo in vendita mini appartamento "full electric" al piano terra con ingresso indipendente e terrazzo. Situato in posizione strategica, l'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, disbrigo con zona lavanderia, servizio finestrato e camera matrimoniale. Il tutto rifinito con finiture moderne ed eleganti. APPARTAMENTO internamente così composto: - zona giorno - disbrigo con vano lavanderia - servizio - camera matrimoniale La proprietà vanta impianti all'avanguardia per il risparmio energetico (sistema Midea CirqHp a recupero di calore), riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo del comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà 2 posti auto. Zanè è una località dinamica che offre tutti i servizi necessari: supermercati, scuole e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Questa soluzione abitativa è ideale anche per investimento! *I rendering presenti nell'annuncio rappresentano realmente gli spazi progettati in fase di ristrutturazione e mostrano un'idea di arredo e finiture. L'arredo si intende comunque escluso dalla vendita. Le finiture interne sono consultabili nel capitolato presso il nostro ufficio. Si precisa che le immagini non costituiscono vincoli contrattuali e sono utilizzate al solo scopo illustrativo. Prezzo € 119.000 Mq commerciali 60 NO Spese condominiali Appartamento al piano terra Classe energetica prevista A1/A2 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare LANARO STEFANIA. Rif RAT1069 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

In località San Valentino a Brendola, in zona tranquilla e verdeggiante sita in tipico contesto rustico e di tranquilla campagna, disponiamo di splendido rustico affiancato ideale a scopo ristrutturazione. La proprietà si sviluppa tra vari appezzamenti coltivati, in un paesaggio ricco di vigneti e di coltivazioni locali. La soluzione in oggetto dispone a sua volta di grande appezzamento esclusivo di terreno e di meraviglioso panorama sul contesto circostante dei nostri colli. Le metrature dell'immobile sono generose, abbondanti ed ampie. L'esposizione risulta ottimale. L'immobile ben si presta a ristrutturazione della soluzione esistente con eventuale riorganizzazione degli spazi interni e valorizzazione dei dettagli storici presenti. Ideale anche per chi desidera realizzare un'abitazione singola con spostamento della cubatura esistente per uno sviluppo totale do volume di 800 mq. Progetto approvato per la ristrutturazione. Classe energetica G Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

VALDAGNO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI Nella zona residenziale del Maglio di sopra, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70, costituita da 12 unità abitative distribuite su tre piani. L'immobile presenta una metratura di circa 110 mq e accoglie con ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. La zona giorno, infatti, si presenta oggi come un ampio soggiorno con cucina a vista, frutto di una riorganizzazione degli spazi. Tuttavia, la disposizione originaria prevedeva cucina e soggiorno separati: la stanza un tempo adibita a cucina è infatti ancora presente e libera, pronta per essere reinterpretata secondo le esigenze di chi acquista. Può tornare ad essere una cucina indipendente, oppure trasformarsi in uno studio, una lavanderia o persino una terza camera. La zona notte è ben distinta e comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e tranquillità, ed un bagno funzionale e luminoso. A completare la proprietà troviamo due balconi, perfetti per rilassarsi e avere uno spazio esterno privato, un comodo box auto singolo, una cantina ed un giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose in un contesto riservato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero +39 389 4232309 Alessandro

In zona tranquilla e ben servita di Vicenza, proponiamo luminoso appartamento al piano primo di circa 90 mq, ben distribuito e curato negli spazi. L'immobile si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina, due camere da letto, un bagno e due terrazzi che garantiscono ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. Completa la proprietà un garage singolo, cantina e orto esclusivo di circa 35 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde privato. L'appartamento è dotato di caldaia nuova, elemento che assicura maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto residenziale comodo ai principali servizi. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: E

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo nel verde di Altissimo, precisamente in via Campanella, proponiamo in vendita una casa semindipendente dalle generose metrature, situata in una posizione tranquilla e riservata. La proprietà si trova in un contesto collinare caratterizzato da privacy e tranquillità, ideale per chi desidera abitare in una zona lontana dal traffico ma allo stesso tempo comoda ai collegamenti con il centro del paese e i comuni limitrofi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, rendendola una soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta allo stato grezzo avanzato, offrendo così la possibilità di completare le finiture e gli ambienti in base ai propri gusti e necessità. L’ingresso conduce alla zona abitativa principale, composta da locali luminosi e funzionali. La casa dispone complessivamente cinque camere da letto e tre bagni, garantendo ambienti comodi e versatili per la vita quotidiana. Al primo piano è presente un mini appartamento indipendente, perfetto per creare una seconda unità abitativa oppure da utilizzare come investimento. A completare la proprietà troviamo un ampio terreno agricolo adiacente all’abitazione, ideale per la realizzazione di posti auto, per chi necessita di spazio per mezzi oppure per ricavare un’area esterna da sfruttare secondo le proprie necessità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa dalle ampie metrature, con la possibilità di ultimarla e personalizzarla in ogni dettaglio. INFORMAZIONI UTILI SULL’IMMOBILE Questa proprietà offre tanto potenziale e si presta a diversi progetti abitativi. Grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione degli spazi, può diventare la casa ideale per chi desidera comfort, indipendenza e la libertà di personalizzare ogni dettaglio. La presenza del mini appartamento rappresenta un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più flessibile, mentre il terreno esterno amplia le possibilità di utilizzo e valorizza ulteriormente l’intera proprietà. Una casa che aspetta solo di essere completata e trasformata nel progetto che hai sempre immaginato. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasachiampo. Ti aspettiamo!

'MINI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA A SCHIO - €119.000 Primacasa Vicenza è lieta di presentare una nuova ed esclusiva opportunità abitativa nel cuore di Schio: un raffinato mini appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di un contesto residenziale servito da ascensore e caratterizzato da una splendida vista aperta sui colli scledensi. Con 50 mq calpestabili, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di qualità. L\'appartamento è dotato di spazi studiati per il massimo comfort: - ampia zona living open space con angolo cottura - accesso dalla zona living alla terrazza, ideale per colazioni all\'aperto, momenti di relax o per godersi la vista panoramica - camera matrimoniale - bagno finestrato completo di box doccia L\'esposizione e l\'affaccio aperto garantiscono luminosità e una piacevole sensazione di privacy durante tutto l\'arco della giornata. L\'immobile viene consegnato completamente ristrutturato chiavi in mano, con particolare attenzione alla qualità delle finiture. Tra le dotazioni previste: - nuova caldaia autonoma interna - riscaldamento autonomo a gas con moderni radiatori in acciaio tubolare - impianto di climatizzazione con due split e relative unità esterne - impianti e finiture completamente rinnovati Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, in questa fase dei lavori, di personalizzare alcune finiture interne, creando un ambiente che rispecchi pienamente il proprio gusto e le proprie esigenze. A disposizione è presente un ampio cortile condominiale con possibilità di parcheggio. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, negozi, scuole, supermercati e collegamenti sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, sia a piedi che in auto, garantendo una quotidianità pratica e confortevole. Spese condominiali contenute: circa € 800 annui. Una soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o investitori che desiderano acquistare un immobile completamente rinnovato, in una posizione comoda e con un piacevole spazio esterno panoramico. Le visite sono già iniziate. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo questa interessante opportunità immobiliare.'

Rustico da completamente ristrutturare Rustico affiancato in bella zona collinare con veduta panoramica, posto su due livelli, con giardino sul fronte e sul retro. Area esterna mq 700. Eventuale possibilità di edificare nel lotto. L'immobile è completamente da ristrutturare. Si precisa che, per ragioni di privacy, l'indirizzo della zona è puramente indicativo. Per qualsiasi informazione vi invitiamo ad inviare un'e-mail a richieste@abccasa.com    ABCCasa … una casa di VANTAGGI. La filosofia aziendale impostata all’interno di ABCCasa è basata esclusivamente sui principi della Massima Soddisfazione del Cliente e della Qualità Totale, concetto che è stato e sarà sempre l’obbiettivo principale del nostro lavoro. ABCCasa carta dei servizi: Compravendite e locazioni (residenziali, commerciali e industriali); Amministrazione condominiale (preventivi gratuiti), consulenza condominiale; Perizie di stima, anche asseverate; Servizio assistenza e consulenza Aste con preparazione pratiche; Pratiche amministrative per locazioni con catasto e agenzia delle entrate, registrazione/cancellazioni/rinnovi telematici dei contratti di locazione (anche per non clienti diretti dell’agenzia); Compilazione contratti di locazione e comodati (anche per non clienti diretti dell’agenzia); Mutui, pratiche di stralcio bancario; Pratiche per ristrutturazioni e bonus 110. Tutte le prestazioni sono eseguite da personale specializzato e professionisti qualificati.

CASTELGOMBERTO: In località Valle, interessante soluzione per chi cerca l'indipendenza e ama la tranquillità. Immersa nel verde, e con il proprio giardino privato,questa casa di testa dispone di un ampio porticato con stanza da ristrutturare per ottenere una bellissima taverna con il grande camino a legna. Al piano superiore l'abitazione è ora composta di zona giorno e di una camera da letto molto spaziosa, oltre al bagno. Per chi desidera spazi abitativi piu' grandi è possibile sfruttare portico e deposito per un ampliamento. - c.e. "in fase di definizione" € 119000 RIF. IF669

APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI PARZIALMENTE RISTRUTTURATO IN VENDITA A VICENZA OVEST - RIF. 8375 Nel quartiere dei Ferrovieri, in tranquilla palazzina degli anni '40, circondata da bel giardino, proponiamo affascinante soluzione abitativa caratterizzata da spazi luminosi e accoglienti. L'immobile è ubicato al piano secondo e terzo (ultimo) mansardato. Ingresso, spaziosa cucina parzialmente arredata e abitabile, soggiorno con delizioso poggiolo, ripostiglio, camera di 10,70 mq e grande bagno finestrato completo di doccia. L'elegante scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo un bagno con doccia e due comode stanze mansardate con travi a vista e illuminate da lucernari. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà una porzione di giardino esclusivo. Possibilità di parcheggiare nella corte condominiale. Nelle immediate vicinanze vi è anche un grande piazzale per parcheggio libero. Nel 2021 sono stati eseguiti numerosi interventi di rimodernamento degli interni, in particolare il bagno al piano 2° è stato completamente rifatto ed è stato installato il climatizzatore con pompa di calore. Contesto di poche unità abitative, in posizione strategica, in quartiere servito da attività commerciali, vicino alle scuole e a strutture sportive. AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

UBICAZIONE E CONTESTOIn zona residenziale tranquilla di Grisignano di Zocco, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un contesto ordinato e ben abitato, comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento verso Vicenza e Padova.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile si distingue per la metratura importante e per una distribuzione interna che lo rende particolarmente interessante per chi cerca spazi ampi e versatili.Attualmente si presenta come un bicamere, composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno finestrato.Grazie alle dimensioni e alla disposizione degli ambienti, offre la concreta possibilità di essere trasformato in un tricamere, senza interventi strutturali invasivi, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa facilmente adattabile alle proprie esigenze.Completa la vivibilità dell'immobile la presenza di due sfoghi esterni, con loggia abitabile e terrazzino, elementi sempre più ricercati.SPAZI E DOTAZIONICompleta la proprietà un garage adatto anche ad un SUV, comodo e funzionale.L'immobile si presenta con finiture dell'epoca, risultando ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale.L'appartamento viene venduto locato con regolare contratto di locazione in essere fino al 28/02/2029, rappresentando una soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata.PERCHÉ SCEGLIERLOUna soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con spazi ampi, difficilmente reperibili nella stessa fascia di prezzo.La possibilità di ricavare una terza camera, unita alla presenza di cucina separata, sfoghi esterni e garage, rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo che per investimento.CONTATTIPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.