Case economiche in vendita in provincia di Vicenza Pag. 131

UNITA' 1: In una delle zone più ricercate di Arzignano, precisamente nel rinomato quartiere di San Bortolo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale. Questo moderno immobile in corso di costruzione, che si estende su una generosa superficie commerciale di 215 mq, è caratterizzato da finiture di pregio e attenzione ai dettagli. La costruzione antisismica in classe A4 garantisce non solo sicurezza ma anche efficienza energetica. La zona giorno di circa 50 mq offre uno spazio luminoso e accogliente ideale per momenti conviviali con familiari e amici. Un punto forte dell'immobile è il giardino privato che si estende per oltre 260 mq; un angolo verde perfetto sia per rilassarsi all'aria aperta che per ospitare eventi sociali all'aperto. La zona notte si divide in due aree. Una zona adiacente alla zona giorno con un bagno finestrato ed una camera che può essere adibita ad ufficio. Una zona padronale con matrimoniale e bagno privato finestrato ed una seconda camera doppia con lavanderia. Tutte le camere hanno accesso al giardino privato che circonda l'unità. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, unità di trattamento aria e pannelli fotovoltaici già installati da 3,6 kw con possibilità d'ampliamento potenza o aggiunta di batterie d'accumulo. L’impianto autonomo di ventilazione meccanica garantirà sempre un’ottima qualità dell’aria interna mentre la certificazione collaudo acustico assicura tranquillità negli spazi abitativi. Tra le dotazioni troviamo serramenti esterni in doppio vetro serie DQG70, portoncino blindato e videocitofono. Completa il tutto un'autorimessa al piano interrato per due auto e ulteriore spazio da gestire. Le spese condominiali sono contenute (solamente €25) permettendo così gestione economica della proprietà senza compromessi sul comfort. Inoltre c'è la possibilità unica di personalizzare ogni singola finitura interna secondo i propri gusti personali. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo splendido immobile! Contatta subito l'agenzia del riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UBICAZIONE E CONTESTO In zona San Bortolo ad Arzignano, all'interno di un quartiere residenziale immerso nel verde e in una posizione strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La zona giorno, di circa 47 mq, si apre direttamente sul giardino privato di ben 261 mq, di cui 37mq piastrellati. L'intera area esterna abbraccia l'immobile su tre lati, regalando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La zona notte é all'insegna del comfort; accanto alla zona living troviamo una prima camera singola, servita da un pratico disimpegno privato e un bagno finestrato. Proseguendo, un ulteriore disimpegno ci conduce alla lavanderia, alla seconda camera singola e alla spaziosa camera matrimoniale. Quest'ultima dotata di bagno padronale privato e di una capiente cabina armadio, creando così un ambiente intimo. Entrambe hanno accesso diretto al giardino. Al piano interrato si trova un garage doppio di 45 mq, dotato di impianto elettrico autonomo, ideale per l'installazione di una wallbox per la ricarica di auto elettriche. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie costruttive: è in classe energetica A4 grazie anche all'impianto fotovoltaico privato e costruito secondo i più alti standard antisismici certificati in classe A+. Il comfort abitativo è garantito da un impianto a pavimento per il riscaldamento e il raffreddamento, alimentato da pompa di calore, e da un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ambiente sempre salubre e ben areato. L'intera abitazione gode di un elevato isolamento termico e acustico per il massimo benessere. Inoltre, l'abitazione offre possibilità di personalizzazione dello spazio esterno con l'installazione di pergotenda, di un caminetto esterno o di una piscina. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano',completa di tutte le certificazioni. A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

In tranquilla zona residenziale di Costabissara, a pochi minuti dai principali servizi e comoda alle aree verdi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola edificata nel 2014, sviluppata interamente su un unico livello, completa di portico, giardino privato, garage doppio e un terreno edificabile adiacente di circa 700 mq. --- L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata dall'accesso diretto al porticato, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia, una camera singola, un ulteriore bagno finestrato con doccia, un disimpegno ed una comoda lavanderia. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente al garage doppio, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno troviamo un giardino equilibrato pensato per chi desidera uno spazio verde vivibile senza l'onere di una manutenzione impegnativa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, zanzariere, portoncino blindato, porte interne scorrevoli laccate bianche, serramenti in legno vetrocamera con rivestimento esterno in alluminio, balconi in legno, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 3 kW. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 700 mq adiacente all'abitazione, che offre la possibilità di realizzare una seconda villetta singola sviluppata su un unico piano con giardino privato, rendendo questa soluzione ancora più interessante e versatile. Il lotto è inserito in un contesto già urbanizzato, caratterizzato da abitazioni di recente realizzazione e da un'atmosfera riservata, perfetta per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Inoltre, il terreno è già servito dai principali sottoservizi, un importante valore aggiunto che consente di semplificare e velocizzare l'avvio dell'intervento edilizio. La metratura consente di sviluppare un'abitazione moderna e funzionale di circa 130 mq calpestabili, esclusi i vani accessori e il garage, offrendo la possibilità di personalizzare il progetto in base alle proprie esigenze abitative. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Nuovo progetto di due unità bifamiliari dalle linee moderne studiate per garantire la massima comodità dell'abitare. Particolare attenzione è stata posta sul lato del risparmio energetico, isolamento acustico e struttura antisismica del fabbricato, oltre ad un'accurata scelta dei materiali realizzando della abitazioni in classe A4. Le residenze si sviluppano su due piani fuori terra (piano terra e piano primo) e su un piano sottostrada (piano interrato). Gli spazi interni sono generosi, funzionali, adatti alle esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo una zona giorno dalle ampie metrature con due vetrate fronte giardino per una zona living estremamente luminosa. A completare il piano terra troviamo poi un anti-bagno con bagno a servizio della zona giorno e un garage di oltre 30 mq. La zona notte con travature a vista, al piano superiore di compone di tre camere (due della quali matriminiali) e un bagno finestrato con doccia. Il piano interrato (dotato di riscaldamento a pavimento) ospita una zona wellness o taverna di 33 mq, una spaziosa lavanderia/centrale termica ed una stanza di 30 mq da adibire a cantina. Le unità sono pensate per godere entrambe della massima indipendenza grazie agli ingressi pedonali autonomi, ai giardini privati e alle ampie terrazze vivibili. Le unità verranno consegnate completamente ultimate con già la predisposizone per l'impianto di climatizzazione e la predisposizione per l'impianto dall'allarme.

ROANA - TRESCHE CONCA - ELEGANTE CHALET DI MONTAGNA quadrilocale, tre-quattro camere, tre bagni, area esterna, due posti auto, garage a Canove per uso deposito. Classe B. Prezzo richiesto EURO 530.000. NUOVA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE, tutta travata in legno, pavimenti in ceramica anticata al piano terra e legno al piano primo e secondo ultimata nel 2025 studiata nei particolari per una ottima vivibilità e arredata con gusto, in posizione panoramica immersa nel verde dell'Altipiano di Asiago, comoda ai servizi, 30 minuti dal casello di Piovene Rocchette (Valdastico A31) BASSE SPESE DI GESTIONE! Riscaldamento totale ed acqua calda con termocamino, con poca legna si servono tutti gli ambienti, inoltre di supporto o utilizzo a scelta anche caldaia a GPL con bombolone interrato. La porzione di bifamiliare viene venduta al prezzo indicato completa di arredamento, eventuali richieste diverse vengono trattate in ufficio, previo appuntamento. L'immobile è storico, ha duecento anni per cui la ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle normative attuali. L'immobile si articola nel seguente modo: piano terra: soggiorno, cucina, bagno piano primo: tre camere bagno ripostiglio. piano secondo: mansarda travata una camere grande disbrigo, bagno All'esterno terreno di proprietà con entrata comune, due posti auto. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Ulteriori informazioni in ufficio. TUTTE LE FOTO SONO REALI Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

VICENZA , LATO OVEST - MERCATO NUOVO in zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita ATTICO TRICAMERE con due terrazzi, in un nuovo contesto residenziale dotato di ascensore e con belle finiture signorili negli spazi condominiali. Garage singolo al piano interrato. L’immobile è composto da : ingresso, una luminosa zona living con cucina a vista e con ampia vetrata che conduce ad uno dei due terrazzi abitabili e panoramici e perfetti per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di camera padronale abbellita dalla porta finestra con accesso al terrazzo, due camere singole con porta finestra I due bagni finestrati sono dotati di doccia walk-in e sanitari sospesi. FINITURE E IMPIANTI : Le finiture interne sono personalizzabili dall’acquirente e l'appartamento verrà consegnato finito e pronto per abitare dopo circa 6-7 mesi dal preliminare d’acquisto. La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è concepita con le migliori tecnologie per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera isolante, avvolgibili motorizzati coibentati. Porte interne laccate bianche. Portoncino blindato. Pavimentazione in grès porcellanato con tonalità moderne ed eleganti. Tecnologia d’avanguardia con fibra ottica, impianto domotico integrabile e videocitofono; predisposizione dell’impianto d’allarme. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce benessere termico durante tutto l’anno insieme al sistema innovativo di ricambio aria interna. Predisposizione dell’aria condizionata. Le foto in rendering sono simili ma non originali. Vi attendiamo per fornirvi tutte le informazioni necessarie. RIF. CA41-A3077AT 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO GLI IMMOBILI NUOVI PRESENTEI SUL MERCATO

AMPIO ATTICO TRICAMERE - VICENZA ZONA MERCATO NUOVO RIF. PCATTICO71 PER INFO amministrazione4@retecasa.com Proponiamo in vendita NUOVO ATTICO TRICAMERE in zona Mercato Nuovo a Vicenza, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, di circa 216 mq commerciali, si trova al settimo piano e offre un ampio e luminoso spazio perfetto per chi cerca comfort e praticità, ampia metratura e luminosità, 2 terrazzi abitabili in una zona tranquilla e ben servita. L’appartamento è composto da un'ampia zona living che comprende un salotto, una zona pranzo e una cucina a vista, il tutto impreziosito da un'ampia vetrata che si affaccia su un terrazzo abitabile. La zona notte si compone di un disimpegno, una camera matrimoniale, due bagni finestrati con doccia, una camera doppia, una camera singola ed una comoda lavanderia. Attualmente l'immoble è al grezzo per offrire l'opportunità di scelta delle finiture, ma verrà consegnato a 6 mesi dal preliminare. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. Predisposizione per il condizionatore. Al piano interrato un garage singolo compreso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA A2 LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE. RIF. PCATTICO71

THIENE CENTRO Vendesi Villa Singola con giardino e ampio terrazzo con pompeiana su lotto di 700 mq, zona molto tranquilla e ben servita composta da ingresso, ampio salotto-soggiorno, sala TV, cucina abitabile e servizio al 1°piano da camera matrimoniale con servizio, 3 camere doppie, cabina armadio e servizio al piano interrato taverna con caminetto, lavanderia, cantina e triplo garage. In Vendita a Euro 530.000,00 !!!

SCHIO - Q. ROSSI - VILLA CHIAVI IN MANO Se stai cercando una casa indipendente di nuova costruzione in una delle zone più richieste di Schio? Proponiamo una villa unifamiliare prefabbricata in legno di alta qualità, sviluppata interamente su un unico piano per 138 mq, realizzata su un lotto privato di 1.056 mq, uno degli ultimi terreni edificabili disponibili nel Quartiere Rossi. L'abitazione è composta da un'ampia e luminosa zona living open space con accesso al portico, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con uscita diretta all'esterno, due bagni e una comoda lavanderia/centrale termica. La casa sarà realizzata con tecnologie di ultima generazione per garantire comfort ed efficienza energetica: serramenti con triplo vetro, cappotto termico, ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate e impianti ad alte prestazioni. Prezzo chiavi in mano: € 530.000. Il prezzo comprende villa, terreno e tutte le spese accessorie, incluse imposte, notaio, oneri tecnici e provvigione d'agenzia. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e completamente indipendente, in una posizione dove occasioni di questo tipo sono ormai sempre più rare.

THIENE CENTRO Vendesi Villa Singola con giardino e ampio terrazzo con pompeiana su lotto di 700 mq, zona molto tranquilla e ben servita composta da ingresso, ampio salotto-soggiorno, sala TV, cucina abitabile e servizio al 1°piano da camera matrimoniale con servizio, 3 camere doppie, cabina armadio e servizio al piano interrato taverna con caminetto, lavanderia, cantina e triplo garage. In Vendita a Euro 530.000,00 !!!

'In zona tranquilla e residenziale proponiamo villa singola su due livelli, ideale per chi cerca ampie metrature, spazi esterni vivibili e indipendenza totale. Distribuzione interna: Piano terra - Ampio soggiorno-cucina di 47 mq - Bagno finestrato - Ripostiglio - Garage singolo di 18 mq - Centrale termica con accesso interno Primo piano (zona notte) - 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno in suite e cabina armadio - 1 camera singola - 1 bagno finestrato - Loggia coperta di 12 mq con accesso da tutte le camere - Balcone aggiuntivo a servizio della cabina armadio A concludere questa splendida costruzione un giardino privato che circonda tutti i lati della casa, per una metratura di 500 mq ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. Per informazioni o per fissare una visita, chiamaci al 0444 1577489'

Se stai cercando un attico che non solo ti offra ampi spazi, ma anche un'esperienza di vita unica e di alta qualità, questo è l'immobile che fa per te. Situato al settimo piano di un moderno condominio in fase di costruzione, nella tranquilla e ben servita zona di Mercato Nuovo a Vicenza, questa soluzione abitativa è pensata per chi desidera vivere con il massimo comfort e una qualità della vita senza compromessi. L’attico, che si sviluppa su una superficie di [inserire mq], è incredibilmente luminoso e spazioso. La disposizione degli ambienti è stata studiata per ottimizzare ogni singolo metro quadrato, garantendo ampie zone giorno e notte, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla praticità. All’ingresso troverai un grande soggiorno con angolo cottura di circa 48 mq, perfetto per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti in un ambiente luminoso e moderno. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e una lavanderia. Completano l’immobile due ampi terrazzi che offrono una vista panoramica spettacolare. L'attico è progettato con finiture moderne e all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’aria condizionata, il caminetto, cappotto esterno per un’ottima coibentazione, infissi in alluminio di nuova generazione, tapparelle elettriche e sanitari sospesi, il tutto per garantire un comfort senza pari. Inoltre, chi acquisterà questo immobile avrà la possibilità di scegliere il tipo di garage che meglio si adatta alle proprie esigenze, con la possibilità di installare una colonna di ricarica elettrica per auto, per essere sempre pronti alla mobilità sostenibile. Vivere in questo attico significa godere di una qualità della vita senza pari. La posizione strategica permette di essere vicini a tutti i servizi e alle comodità, come scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici, ma lontano dal traffico e dal caos cittadino. Un’occasione unica per chi cerca una casa che non solo soddisfi le necessità quotidiane, ma che contribuisca al benessere e alla serenità della vita. Siamo qui per accompagnarti passo dopo passo: se decidi di fissare una visita, ti guideremo personalmente e con cura, rispondendo a ogni tua domanda e aiutandoti a capire tutti i dettagli di questo immobile. Il nostro obiettivo è far sì che tu ti senta completamente a tuo agio, in ogni fase del percorso. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. € 530.000 Cod rif (FZVattV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 130 MQ MQ COMMERCIALI = 193 MQ Piano terra GARAGE = mq variabili Piano settimo SOGGIORNO + ANG COTTURA = 48 MQ DISIMPEGNO GIORNO = 13,5 MQ DISIMPEGNO NOTTE = 8 MQ CAMERA 1/ STUDIO = 13,5 MQ CAMERA 2 = 15 MQ CAMERA 3 = 17 MQ BAGNO 1 = 5 MQ BAGNO 2 = 6 MQ LAVANDERIA = 4,5 MQ TERRAZZO 1 = 30 MQ TERRAZZO 2 = 41 MQ IMPIANTO ELETTRICO = NUOVO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO = AUTONOMO A PAVIMENTO

Villa singola di prossima costruzione che verrà realizzata in un terreno di oltre 1000 mq immerso nella campagna di Rosà. Il progetto prevede un'abitazione disposta su piano unico (oltre a soppalco) composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, che si apre sul grande porticato, disimpegno che va a servire due bagni, lavanderia e tre camere da letto; completa la proprietà il garage. L'abitazione dispone di un grande giardino su quattro lati e due posti auto scoperti.

VICENZA - Zona Università NUOVO ATTICO in classe energetica A4, prezzo €535.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Dopo Palazzo Mameli “#riqualificazioneurbana iniziamo da qui”, il costante lavoro dell’impresa prosegue con Green Life “#riqualificazioneurbana continuiamo qui”! Dalla demolizione di una vecchia azienda tessile, nasce il nuovo concept architettonico che vuole inserirsi nel contesto cittadino creando al suo interno un polmone verde sano e pulito. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI tutti con grandi vetrate ed ampie terrazze abitabili. Le unità saranno tutte comprensive dei più moderni optional, quali: -riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore autonoma + 3kW fotovoltaico; -VMC ventilazione meccanica controllata, per avere un ricircolo di aria sempre pulita; -Impianto di climatizzazione canalizzata; -Serramenti in triplo vetro; -Tapparelle motorizzate in alluminio, per un confort ed una praticità maggiore; -Garage con sezionale motorizzato, per una comodità assoluta. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Immersa nella tranquillità di Poiana di Granfion, questa splendida casa unifamiliare rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e stile. Pur trovandosi a pochi minuti dalla stazione ferroviaria della linea Venezia-Milano, dal casello autostradale A/4 e dalla statale 11 Padova-Vicenza, la proprietà offre la sensazione di vivere in un’oasi privata, circondata da 400 mq di giardino esclusivo. Al piano terra, il cuore della casa si apre con un ampio soggiorno-cottura di 45 mq, luminoso e accogliente, perfetto per pranzi in famiglia e serate con gli amici. Completa il piano un bagno finestrato, un ripostiglio funzionale e un garage comunicante, che aggiunge praticità e comodità alla quotidianità. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere spaziose: una camera matrimoniale con cabina armadio e poggiolo, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, oltre a due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. L’abitazione è stata progettata con tecnologie moderne e impianti all’avanguardia: riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per addolcitore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, predisposizione per impianto antintrusione e videosorveglianza, oltre a predisposizione per ricarica di auto elettrica. Le murature ECOSISM assicurano elevato isolamento termoacustico, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato offrono sicurezza e comfort, il tutto certificato in Classe A4. La posizione strategica permette un accesso rapido ai servizi essenziali come scuole, supermercati e farmacie, e la vicinanza alla ciclabile Treviso-Ostiglia offre piacevoli momenti di sport e svago all’aria aperta. La combinazione di metrature generose, giardino privato e finiture di pregio rende questa casa un’opportunità unica sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza.

CALDOGNO Siete una famiglia che ama spazi generosi, circondati da giardino o due nuclei famigliari con il desiderio di abitare vicini? Amate vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità del centro paese? Prezzo € 539.000 RIf RA7902 CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli -------------------------------------------------------------------------------------------------------- VILLA SINGOLA CON GIARDINO DI CIRCA 1.700 MQ Immersa in una splendida posizione comoda al centro paese, questa affascinante villa singola è raggiungibile attraverso un accesso carraio e uno pedonale. L'ingresso al piano principale avviene attraversando un porticato, ideale per accogliere familiari e ospiti, offrendo al contempo un pratico riparo dalle intemperie. La villa si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un importante ingresso, una spaziosa zona giorno con caminetto e accesso diretto all'esterno, un'arioso studio/camera, un servizio completo e finestrato, un secondo bagno e una funzionale lavanderia. Le grandi vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi e il parquet presente in tutto il piano terra, impreziosiscono un ambiente molto piacevole da abitare. Attraverso un'importante scala in legno si raggiunge il piano primo dove troviamo una ampia cucina con accesso alla terrazza abitabile, un luminoso soggiorno anch'esso caratterizzato da luminose vetrate, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e un servizio finestrato. Annessa alla casa, al piano terra, con ingresso indipendente all'abitazione principale, è presente un'ampia dependance che puo' essere utilizzata come taverna o uno spazio per hobby/convivialità; al piano interrato di quest'ultima e collegata con essa c'è una cantina. Completa la proprietà un comodo spazio coperto per 3 auto. VILLA edificata negli anni '70 è stata oggetto di ristrutturazione nel 2001, è cosi composta : PIANO TERRA: - Zona giorno open space con angolo cottura, ampie vetrate e caminetto - Camera matrimoniale - 2 servizi finestrati - lavanderia PIANO PRIMO: - Cucina abitabile con terrazza - soggiorno ampio - 2 camere matrimoniali - 1 camera singola - 1 servizio DEPENDANCE AL PIANO TERRA con cantina al piano interrato GIARDINO di 1700 mq. DOTAZIONI - Riscaldamento a pavimento al piano terra e a radiatori nel piano primo - Serramenti in legno con doppi vetri - Aria condizionata - Caldaia esterna sostituita del 2024 - Videocitofono - Impianto di allarme - Pavimenti in legno e marmo - 2 caminetti Prezzo € 539.000 Mq commerciali 359 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare Lara Castegnaro. Rif. RA7902 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6

Immersa nel verde di Poiana di Granfion, questa unifamiliare su due livelli rappresenta la perfetta combinazione tra spazio, luce e comfort. Progettata per chi desidera una casa indipendente e accogliente, ogni piano offre ambienti ampi e luminosi, ideali per la vita quotidiana della famiglia, con privacy e funzionalità. Piano terra: zona giorno ampia e luminosa di 48,26 m², con cucina a vista o separabile, bagno di servizio, ripostiglio e accesso diretto al garage di 19,44 m², ideale per un’auto, e al giardino privato recintato di 423,48 m², perfetto per momenti all’aperto in totale tranquillità. Primo piano: zona notte con tre camere da letto (18,00 m², 14,91 m² e 12,86 m²), cabina armadio di 6,78 m² e due bagni (5,22 m² e 6,90 m²), progettata per garantire comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. In aggiunta, è inclusa nel prezzo una pompeiana esterna per 2 posti auto, non rappresentata nei disegni, che completa la soluzione abitativa con ulteriori spazi coperti per parcheggio. La casa ha una superficie commerciale di 246,81 m² ed è realizzata con materiali di ultima generazione e tecnologie costruttive avanzate, pensate per offrire efficienza energetica, benessere e sicurezza. Caratteristiche principali: - Murature ECOSISM con elevato isolamento termoacustico - Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con pavimento radiante - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti in PVC triplo vetro, portoncino blindato, pavimenti in gres e parquet - Predisposizione per fotovoltaico e ricarica auto elettrica Una soluzione abitativa che coniuga design, tecnologia e qualità costruttiva, pensata per offrire uno stile di vita sereno e armonioso in ogni ambiente.

BORGO SCROFA - VICENZA | NUOVO

Rif. 3671- B - Tricamere in bifamiliare al piano primo e secondo con ingresso indipendente, terrazzo abitabile, cantina e garage - € 540.000 - Classe A4

Possibilità di detrazioni fiscali per un importo massimo fino a 96.000 euro.

In Viale Trieste, a due passi dal centro di Vicenza, nasce "Residenze Ponente": una raffinata bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi cerca il comfort di una casa indipendente senza rinunciare ai servizi della città.

Gli spazi
Ingresso indipendente al piano terra, con accesso diretto alla scala privata. Al piano primo si sviluppa la zona giorno: soggiorno open space con cucina, bagno con antibagno, e un'ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi all'aperto. Al piano secondo la zona notte, con tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Completano la proprietà garage e cantina di pertinenza al piano interrato.

Le finiture che fanno la differenza
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore aria-acqua, con produzione di acqua calda sanitaria integrata
Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore all'85%, per un'aria sempre salubre a basso consumo
Climatizzazione canalizzata in zona notte e split in zona giorno
Impianto fotovoltaico da 3 kW
Classe energetica A4: bassi consumi tutto l'anno
Involucro esterno a cappotto, per un ottimo isolamento termico e acustico
Serramenti in PVC con vetrocamera stratificata basso emissiva, tapparelle motorizzate coibentate
Terrazza pavimentata in gres porcellanato per esterni, predisposta con presa e rubinetto dedicati
Pavimenti in gres 60x60 rettificato nella zona giorno, parquet in rovere spazzolato nelle camere, bagni rivestiti fino a 120 cm
Sanitari sospesi, box doccia filo pavimento antiscivolo
Predisposizione allarme anti-intrusione perimetrale, videocitofono, impianto domotico-elettrico

Un'occasione rara: vivere una villa indipendente con giardino, in classe A4, a un passo dal cuore di Vicenza.

Disponibilità:
Rif. 3671-A - Tricamere al piano terra con ingresso indipendente, giardino, cantina e garage, in villa bifamiliare - € 440.000
Rif. 3671- B - Tricamere piano primo e secondo con ingresso indipendente, terrazzo abitabile, cantina e garage, in villa bifamiliare - € 540.000

Chiama ora il numero 0444.371382
Oppure scrivi a info@maisondavid.com

APPARTAMENTO DI PREGIO IN CENTRO A VICENZA, NO ZTL, TRE CAMERE, ASCENSORE, POSTO AUTO E CANTINA - Rif. 8399 Nel cuore del centro storico di Vicenza, a 3 minuti di passeggiata da Piazza dei Signori, proponiamo esclusiva residenza situata al PIANO NOBILE di elegante palazzo settecentesco composto da sole quattro unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, coniuga il fascino autentico dell'epoca con il comfort e le tecnologie contemporanee, offrendo ambienti raffinati e di grande impatto estetico. Ad accogliere gli ospiti una scenografica scala in pietra impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto e il comodo ascensore, che conduce direttamente all’ interno dell'abitazione. La ZONA GIORNO, affacciata sul fronte principale, gode di una straordinaria luminosità grazie a quattro ampi finestroni con balaustre in pietra. Gli spazi si sviluppano in un elegante salotto, un soggiorno/pranzo con spaziosa cucina a vista, ideali per vivere e ricevere con stile. La ZONA NOTTE comprende tre camere da letto, un ripostiglio/cabina armadio, due servizi finestrati, uno dotato sia di doccia che di vasca, e un balcone con affaccio sul cortile interno. Completano la proprietà un prezioso POSTO AUTO accessibile tramite l'androne condominiale e protetto da bellissima cancellata, e una caratteristica CANTINA al piano terra con suggestivo soffitto a volta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso finiture curate e impianti moderni tra cui: - impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; - illuminazione studiata per creare un’atmosfera calda ed elegante; - installazione dell’ascensore; - possibilità di ripristinare l’originale camino scenografico nella zona pranzo. Posizione particolarmente interessante: fuori dalla ZTL. Soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comodità, privacy ed eleganza. Consigliamo una visita per apprezzare dal vivo le caratteristiche distintive di questa stupenda soluzione! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza - tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

BORGO SCROFA - VICENZA | NUOVO

Rif. 3671- B - Tricamere in bifamiliare al piano primo e secondo con ingresso indipendente, terrazzo abitabile, cantina e garage - € 540.000 - Classe A4

Possibilità di detrazioni fiscali per un importo massimo fino a 96.000 euro.

In Viale Trieste, a due passi dal centro di Vicenza, nasce "Residenze Ponente": una raffinata bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi cerca il comfort di una casa indipendente senza rinunciare ai servizi della città.

Gli spazi
Ingresso indipendente al piano terra, con accesso diretto alla scala privata. Al piano primo si sviluppa la zona giorno: soggiorno open space con cucina, bagno con antibagno, e un'ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi all'aperto. Al piano secondo la zona notte, con tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Completano la proprietà garage e cantina di pertinenza al piano interrato.

Le finiture che fanno la differenza
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore aria-acqua, con produzione di acqua calda sanitaria integrata
Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore all'85%, per un'aria sempre salubre a basso consumo
Climatizzazione canalizzata in zona notte e split in zona giorno
Impianto fotovoltaico da 3 kW
Classe energetica A4: bassi consumi tutto l'anno
Involucro esterno a cappotto, per un ottimo isolamento termico e acustico
Serramenti in PVC con vetrocamera stratificata basso emissiva, tapparelle motorizzate coibentate
Terrazza pavimentata in gres porcellanato per esterni, predisposta con presa e rubinetto dedicati
Pavimenti in gres 60x60 rettificato nella zona giorno, parquet in rovere spazzolato nelle camere, bagni rivestiti fino a 120 cm
Sanitari sospesi, box doccia filo pavimento antiscivolo
Predisposizione allarme anti-intrusione perimetrale, videocitofono, impianto domotico-elettrico

Un'occasione rara: vivere una villa indipendente con giardino, in classe A4, a un passo dal cuore di Vicenza.

Disponibilità:
Rif. 3671-A - Tricamere al piano terra con ingresso indipendente, giardino, cantina e garage, in villa bifamiliare - € 440.000
Rif. 3671- B - Tricamere piano primo e secondo con ingresso indipendente, terrazzo abitabile, cantina e garage, in villa bifamiliare - € 540.000

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Immersa nella tranquillità delle colline di Sarego ma allo stesso modo comoda ai servizi di Sarego e Lonigo, sorge questa splendida porzione di bifamiliare, un vero gioiello architettonico che incanta con le sue travature a vista e i suoi 4 locali e 3 bagni distribuiti su una superficie di 310 mq. Costruzione che inizia nel 2021 vanta un design moderno e raffinato, con finiture che potrebbero essere a Tua scelta e tecnologie all'avanguardia. L'ampio giardino privato di 1.350mq circonda la casa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godersi l'aria di collina. All'interno, la luminosa zona giorno con cucina abitabile che si apre su un elegante soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari in un'atmosfera accogliente e conviviale. Le 3 camere da letto garantiscono comfort e intimità per tutta la famiglia, di cui la padronale domina all'ultimo piano, in stile mansardato, con il proprio bagno privato. La casa è di tipo green quindi dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione in ogni stanza, garantendo il massimo comfort in ogni stagione e impianto di fotovoltaico. Il box auto e il ripostiglio offrono praticità e spazio di archiviazione extra, mentre il terrazzo coperto di 70 mq regala una vista mozzafiato sulla Rocca di Lonigo e sulle colline circostanti. Le condizioni interne ora sono di grezzo avanzato ma l'immobile viene venduto finito chiavi in mano e pronto per essere abitato. La classe energetica elevata assicura un'efficienza energetica ottimale, riducendo i consumi e garantendo un impatto ambientale contenuto. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione di nuova costruzione in una posizione privilegiata in zona collinare e al confine con il comune di Lonigo, dove il comfort, lo stile e la bellezza si fondono in un'unica soluzione abitativa unica nel suo genere. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria residenza a Sarego. RIF. SRG19

Immersa nella tranquillità delle colline di Lonigo ma allo stesso modo comoda ai servizi, sorge questa splendida porzione di bifamiliare, un vero gioiello architettonico che incanta con le sue travature a vista e i suoi 4 locali e 3 bagni distribuiti su una superficie di 310 mq. Costruzione che inizia nel 2021 vanta un design moderno e raffinato, con finiture che potrebbero essere a Tua scelta e tecnologie all'avanguardia. L'ampio giardino privato di 1.350mq circonda la casa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godersi l'aria di collina. All'interno, la luminosa zona giorno con cucina abitabile che si apre su un elegante soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari in un'atmosfera accogliente e conviviale. Le 3 camere da letto garantiscono comfort e intimità per tutta la famiglia, di cui la padronale domina all'ultimo piano, in stile mansardato, con il proprio bagno privato. La casa è di tipo green quindi dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione in ogni stanza, garantendo il massimo comfort in ogni stagione e impianto di fotovoltaico. Il box auto e il ripostiglio offrono praticità e spazio di archiviazione extra, mentre il terrazzo coperto di 70 mq regala una vista mozzafiato sulla Rocca di Lonigo e sulle colline circostanti. Le condizioni interne ora sono di grezzo avanzato ma l'immobile viene venduto finito chiavi in mano e pronto per essere abitato. La classe energetica elevata assicura un'efficienza energetica ottimale, riducendo i consumi e garantendo un impatto ambientale contenuto. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione di nuova costruzione in una posizione privilegiata in zona collinare e al confine con il comune di Lonigo, dove il comfort, lo stile e la bellezza si fondono in un'unica soluzione abitativa unica nel suo genere. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria residenza a Sarego. RIF. SRG19

CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano nobile di un piccolo palazzetto integralmente ristrutturato. Una soluzione unica per chi cerca fascino, confort e location. L'abitazione servita da ascensore privato e si apre ad un ampio ingresso che introduce alla zona giorno con vista aperta, la cucina è di dimensioni generose, un ampio corridoio conduce alla zona notte dove ci sono due camere da letto matrimoniali e uno studio con doppi servizi, un ripostiglio e una terrazza interna. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Cl.en. C Rif: T256 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

BOLZANO VICENTINO - VICENZA (Via Generale Rossi n.48). In centro al paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva VILLA SINGOLA di mq.370 disposta su due livelli, oltre al piano interrato. Autorimessa doppia per due auto affiancate. GIARDINO DI PROPRIETA' di Mq.564. Superfici:Lotto mq.802, Area scoperta mq.564, Abitazione piano terra mq.127, piano 1 mq.162, piano sottostrada mq.57; Portici mq.10, mq.20, mq.41, Autorimessa mq.37 Immobile di sicuro interesse, fissa subito un appuntamento presso i nostri uffici.

Camisano, immersa nel verde, vendesi tipica casa rurale ristrutturata completamente a nuovo e mai abitata. La metratura è piuttosto importante, pari mq. 350, è dotata di impianto fotovoltaico da 5 Kw e batterie di accumulo. L'area esterna è di quasi 14.000 mq., fruibile in svariati modi (prodursi una coltivazione, tenere animali, ecc.). Il piano terra è già predisposto per avere un appartamentino indipendente.