Case con terrazzo in vendita in provincia di Vicenza Pag. 22

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Ci scusiamo per questo ma a tutti gli effettivi interessati garantiamo la completezza delle informazioni anche sulle attestazioni energetiche al primo incontro conoscitivo.
Preferiamo la stretta realtà ad artificiosi rendering che non rispondono alle esigenze dei clienti e creano false aspettative.
Nel sito www.giuseppebattocchio.com troverete la presentazione di Battocchio Giuseppe quale Agente immobiliare iscritto al REA 358290 -VI- che vi seguirà come consulente immobiliare.
Per la nostra clientela siamo sempre alla ricerca di soluzioni e seguiamo i continui cambiamento del mercato con trasparenza e rispetto.
Spesso non possiamo precisare l’indirizzo degli immobili per evitare visite esterne non autorizzate e ci scontriamo con scarso rispetto professionale di alcuni utenti del web.
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L'immobile fa parte delle numerose proposte come ad esempio: Appartamenti, Ville , Terreni , Pluri familiari, Attici , Mansarde, Immobili da investimento ect.
Trattiamo il tutto con confidenzialità e professionalità come richiesto dai nostri clienti. Garantiamo l'accesso agli immobili e visite dopo un breve colloquio telefonico per meglio programmare gli impegni di tutti.
Per motivi di riservatezza il prezzo a volte è celato dalla dicitura “trattativa riservata” e comunque il tutto verrà confermato alla sola clientela interessata.
Presso la nostra sede e con la collaborazione di validi partner quali costruttori, tecnici di settore, professionisti e di uno studio di progettazione, siamo in grado anche di presentarvi dei pacchetti di progetti per modificare l’immobile presentato o su nuove tecniche a basso consumo energetico, ristrutturazioni o interventi ad alta prestazione.
Grazie Battocchio Giuseppe
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Zovencedo (VI) in prossimità di San Gottardo proponiamo in Vendita Splendida Casa Singola di circa mq.275 + Terreni agricoli in parte a bosco ed in parte ad uliveto per complessivi mq.17.439. L'immobile vanta una posizione invidiabile con piacevole vista panoramica dall'ampio terrazzo porticato che prospetta a sud, posizionato lungo una strada laterale tranquilla e poco frequentata che garantisce molta tranquillità; La struttura è stata originariamente edificata nei primi anni 60 ma, tenuta in discreto stato sino ad oggi con alcune straordinarie manutenzioni eseguite (sono stati sostituiti tutti i serramenti nel 2016, adeguamento dell'impianto elettrico), si sviluppa su 3 piani collegati tra loro da scala interna ma, l'unico completato e perfettamente abitabile è il piano terra, mentre la zona seminterrata adibita a garage e ripostigli più il sottotetto sono attualmente in uno stato di grezzo avanzato. Al piano terra troviamo l'ingresso, cucina abitabile collegata al terrazzo-porticato, 2 bagni finestrati, 2 camere matrimoniali e spaziosa sala da pranzo con caminetto. Ampia possibilità di recuperare nei 2 piani al grezzo avanzato ulteriore spazio abitativo ma, l'immobile già allo stato attuale presenta la possibilità di viverci da subito ed è infatti utilizzato dagli attuali proprietari in maniera saltuaria. L'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni in ghisa, tubazioni di portata in ferro, caldaia autonoma a gasolio, diverse canne fumarie per l'installazione di stufe a pellet e/o legna, climatizzatore presente con nr.2 split e nr.2 motori esterni. Area esterna con piacevole giardino di circa mq.940 ed uliveto con oltre 70 piante ben visibili dal terrazzo porticato, completa la proprietà terreno agricolo prevalentemente boschivo di circa mq.17.439. Disponibilità in circa 3 mesi

In una delle zone residenziali più tranquille di Caldogno, proponiamo in vendita un'esclusiva villa moderna indipendente di circa 287 mq, immersa nel verde e caratterizzata da linee architettoniche contemporanee ed eleganti mattoni faccia vista. L'immobile si distingue per la presenza di una dependance su due livelli all'ingresso della proprietà: uno spazio versatile ideale come zona relax, studio professionale o accogliente ambiente per ospiti/parenti, dotato di una zona giorno una zona notte e bagno finestrato. La villa principale si sviluppa su due piani oltre al piano interrato. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno dotato di camino, con grandi vetrate che affacciano sul curato giardino privato e cucina abitabile parzialmente separata; completano il livello un bagno di servizio e comoda armadiatura/ripostiglio perfetta per ogni esigenza domestica. Dal salone è possibile accedere direttamente alla terrazza esterna coperta da pergolato, ideale per pranzi all'aperto. Al piano superiore prende vita la zona notte con tre camere da letto ben distribuite: la suite matrimoniale dispone di cabina armadio privata, bagno en-suite con vasca idromassaggio e accesso diretto ad uno spazioso terrazzo condiviso anche dalla camera adiacente. Un ulteriore bagno finestrato serve le altre stanze. Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali tra cui taverna conviviale perfetta per cene in famiglia o amici, cantina vini/dispensa ed autorimessa doppia coperta collegata internamente all’abitazione tramite scala interna. L’esterno è valorizzato dal grande giardino piantumato che circonda l’intero immobile offrendo privacy assoluta grazie alle siepi mature; vialetti pavimentati conducono sia agli ingressi principali che ai posti auto scoperti aggiuntivi. La posizione garantisce massima tranquillità pur rimanendo vicinissima a tutti i servizi del centro paese (scuole, supermercati) nonché ottimi collegamenti verso Vicenza città raggiungibile in pochi minuti d’auto. Soluzione ideale per chi desidera comfort moderni senza rinunciare a riservatezza ed ampi spazi verdi esclusivi! Contatta subito l’agenzia REAGENCY CREAZZO & COSTABISSARA Home Solution per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Zona Borne, proponiamo una straordinaria bifamiliare situata nel cuore di Valdagno, una cittadina nota per il suo fascino storico e la qualità della vita. Con una superficie di 240 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitativi. Si compone di un'ampia zona giorno e bagno al piano terra con porticato e giardino perimetrale; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni, ed ampia terrazza; al piano seminterrato lavanderia e garage doppio in parallelo. L'immobile si distingue per un design moderno ed elegante, con dettagli architettonici che catturano l'attenzione. Le generose terrazze offrono uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto godendo del panorama circostante. Valdagno è rinomata non solo per le sue bellezze naturali ma anche per i servizi eccellenti: scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo questo immobile ancora più attraente. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

VICENZA. Proponiamo un appartamento d'eccellenza al primo piano, caratterizzato da ampie vetrate luminose e una distribuzione interna funzionale. L'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA INCONTRA LO SPAZIO GENEROSO. ESCLUSIVO BICAMERE CLASSE A2. Distribuzione degli spazi: • Zona Giorno: L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. L'intera zona living gode di un accesso diretto al grande terrazzo abitabile, ideale per chi cerca uno sfogo esterno privato e spazioso. • Zona Notte: Un corridoio disimpegna perfettamente le stanze. Troviamo una camera matrimoniale di ampie dimensioni e una camera doppia. • Servizi: L'unità è dotata di doppi servizi, con un bagno principale finestrato e un secondo servizio/lavanderia in posizione strategica. COMPLETA LA PROPRIETÀ: Garage singolo nell'interrato compreso nel prezzo. I render mostrano una suggestione di design studiata per valorizzare i volumi e la luce naturale dell'immobile. L'indirizzo corrisponde ai nostri uffici per garantire la privacy del nostro venditore. Oltre all'unità descritta, sono disponibili ulteriori bicamere, tricamere e attico a diversi livelli, per soddisfare ogni esigenza di altezza. Chiama i nostri uffici per maggiori informazioni!

SANT'ANDREA: IN VENDITA, IN ESCLUSIVA, BELLISSIMO TRICAMERE CON AMPIA TERRAZZA CON VISTA APERTA IN OTTIMO CONTESTO SIGNORILE, LIMITROFO AL CENTRO STORICO CITTADINO! GARAGE, POSTO AUTO ASSEGNATO E DUE CANTINE! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. A pochi passi dal centro cittadino, nel ricercatissimo quartiere di Sant'Andrea, proponiamo in vendita, in ottimo contesto signorile molto curato, un luminoso tricamere al terzo piano, servito da ascensore, con introvabile terrazza abitabile con vista aperta! La proprietà si caratterizza per gli ampi spazi e per un layout moderno e razionale. L’accesso all’appartamento avviene tramite un comodo ingresso, con grande armadiatura, dal quale si accede sia alla cucina, abitabile e con balcone, oppure al soggiorno, spazioso e luminoso che affaccia direttamente sulla terrazza, introvabile, con vista aperta, ideale per il relax e per pranzi/cene con amici. Ad intercedere tra la zona giorno e notte, un corridoio dal quale troviamo una lavanderia, due camere da letto ciascuna di ottime dimensioni, un bagno con vasca e doccia, e la camera matrimoniale con un servizio lavamani. Due delle tre camere affacciano pure sulla terrazza. Completano la dotazione un garage singolo direttamente collegato all'ingresso condominiale e due cantine. L'appartamento è termoautonomo con caldaia del 2025 ed è dotato di aria condizionata, oltre ad un sistema di tendaggi esterni sulla terrazza principale che garantiscono riparo dalla luce solare oltre alla massima privacy. Chiama oggi stesso per prenotare una visita! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

SCHIO - Periferia: CASA INDIPENDENTE terra cielo libera su tre lati con terreno di pertinenza. Cl. En. G IPE 175,00. EURO 83.000. Per info 0445.531222 NOTE DI PRGIO: - Zona tranquilla lontana dal traffico; - Ottima metratura; - Ampio spazio verde Una casa ampia e soleggiata, comoda ai servizi, con possibilità di parcheggiare l’auto davanti casa e un giardino/orto dove poter godere di relax e tranquillità. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra, di 200 mq complessivi.Il piano terra è composto da cucina e cantina nell'interrato, proseguendo verso il corridoio un'altra cucina separata dal gradevole salottino. Al piano superiore tre camere da letto luminose e spaziose ,e un bagno, l'unico della casa al momento. All'ultimo piano ampia soffitta abitabile. Staccato dalla casa, sul retro, a pochi metri, troviamo un ampio spazio verde di proprietà da adibire a orto, giardino,o spazio da sfruttare per grigliate in compagnia, il tutto per una superficie di circa 240 mq. La posizione riservata, pur mantenendo un buon collegamento con i servizi principali, rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’operazione solida, con margini di crescita e rivalutazione nel tempo.Un immobile pensato per chi investe, sviluppa e guarda al lungo termine, in un contesto tranquillo e immerso nel verde

CAST2548 Montegaldella. Vivi due case in una: spazio, indipendenza e un giardino da sogno. Immagina di tornare a casa e trovare silenzio, luce e ampi spazi da vivere ogni giorno. Questa esclusiva bifamiliare sovrapposta composta da sole due unità è la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza senza rinunciare al comfort. L'appartamento in questione è al primo piano: Ti accoglie un grande soggiorno con caminetto, il cuore della casa, ideale per serate calde e conviviali. La cucina separata invita a vivere ogni momento con funzionalità. La zona notte offre due camere e due bagni completamente rifatti, mentre il terrazzo diventa lo spazio perfetto per rilassarsi all’aperto. Al piano terra, garage, centrale termica con ripostiglio e un ampio giardino privato, dove immaginare pranzi all’aperto, giochi e momenti di relax. Chiama subito al 3409899705

QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO 115 MQ - ZONA LAGHETTO In una delle aree residenziali più ricercate della città, nel quartiere di 'Laghetto', caratterizzato da tranquillità, comodità e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in posizione strategica. La proprietà si trova a pochi passi dall’Ospedale e da tutti i principali servizi — scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi — rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale immersa nel verde. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento che proponiamo in vendita occupa il primo piano di una palazzine di sole otto unità abitative, ed è servito da ascensore. Entrati nell'immobile ci accoglie la zona giorno composta da living e cucina in open space, con accesso ai due terrazzi, di cui uno abitabile. La zona notte invece, è composta da due ampie camere matrimoniali ed una camera doppia. E' presente un comodo e funzionale ripostiglio con scarichi della lavatrice. Completano la descrizione due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia a pavimento walk - in. Al piano terra è presente comodo garage. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: L'appartamento è oggetto di totale e completa ristrutturazione sia dal punto di vista impiantistico che edile, infatti saranno previsti: - nuovo impianto elettrico; - nuovo impianto idraulico; - nuovi pavimenti e rivestimenti; - nuovi infissi interni ed esterni; - consolle per la televisione in cartongesso. La consegna è prevista ad ottobre 2026. Attualmente, è ancora possibile scegliere le finiture per persolizzare l'immobile a proprio piacimento. LE FOTO SONO REALI DI ALTRE RISTRUTTURAZIONI COMPLETATE, PER DARE UN'IDEA DI COME VERRANNO ESEGUITI I LAVORI DELL'IMMOBILE IN QUESTIONE. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo nella ricercata zona di Castello di Arzignano, un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. È proprio qui che prende forma questa splendida porzione di bifamiliare, caratterizzata da ingresso indipendente e da un’atmosfera accogliente e riservata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. Varcata la soglia al piano terra, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente armonioso e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Completa il piano uno studio, perfetto come spazio lavoro o stanza hobby. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo un pratico ripostiglio, un bagno finestrato completo di doccia e una comoda lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano due ampie camere matrimoniali e una camera doppia, tutte ben distribuite e luminose. Il piano è servito da un bagno finestrato, anch’esso completo di doccia, pensato per garantire il massimo comfort. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE La cucina si apre verso l’esterno su uno spazio riservato impreziosito da una pompeiana, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. A completare la proprietà troviamo un ampio garage triplo di 56 mq con basculante motorizzato e una spaziosa cantina di 26 mq, perfetta come deposito o area accessoria. L’immobile è circondato da ben 860 mq di giardino privato, un vero valore aggiunto che regala privacy, spazio e la possibilità di vivere appieno l’ambiente esterno. Recentemente ristrutturata, la casa si presenta in ottime condizioni: sono stati rifatti gli impianti, sostituiti i serramenti in PVC e curati i dettagli per offrire un’abitazione pronta da vivere. La classe energetica B, supportata da un impianto fotovoltaico da 5,7 kW, garantisce efficienza, risparmio e attenzione all’ambiente. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96, o scrivici alla mail vihe3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

SAN PIO X -Via Tornieri si inserisce nel cuore del quartiere di San Pio X, una zona particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi e per la sua posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la quotidianità semplice e ben organizzata. Il contesto è inoltre a pochi passi dal centro storico di Vicenza e ben collegato anche alle principali direttrici, risultando pratico anche per raggiungere zone come Torri di Quartesolo. L’appartamento si sviluppa al terzo ed ultimo piano di un contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, una soluzione che garantisce tranquillità e poche spese di gestione. L’assenza dell’ascensore è compensata dalla posizione all’ultimo livello, che favorisce luminosità e una maggiore privacy. Dall’ingresso si viene accolti da un comodo disimpegno che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si trova la cucina abitabile, con accesso diretto al primo terrazzo, mentre sulla sinistra si apre il soggiorno, anch’esso servito da uno sfogo esterno. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di un proprio balconcino, e da un bagno finestrato. L’immobile presenta finiture originali, mantenute nel tempo, e si presta a eventuali interventi di aggiornamento secondo le esigenze. Non è presente il garage. Attualmente l’appartamento è locato con contratto di affitto in essere, con prossima scadenza fissata al 30/04/2028, generando un canone mensile di 400 euro oltre a 50 euro di spese condominiali, con conguaglio escluso. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, inserita in un contesto richiesto e ben servito della città.

Se sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare sicura e redditizia, questo appartamento è la soluzione ideale per te!
Proponiamo in vendita per uso investimento un appartamento al piano terra, attualmente locato con regolare contratto, situato in una palazzina di sole sei unità abitative. Situato al secondo piano e disposto su due livelli, si compone di ingresso sulla una zona giorno ben organizzata, con spazio dedicato alla cucina e una distribuzione che rende l'ambiente pratico e accogliente. La zona notte si trova sullo stesso livello e include una camera, oltre a un bagno funzionale e ben strutturato. Da una delle stanze si accede al terrazzo, uno spazio esterno riservato e versatile. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore ambiente di circa 60 mq, ideale come ampliamento della zona giorno, area hobby, studio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà è presente una comoda cantina, perfetta per organizzare al meglio ciò che non trova posto in casa. La posizione, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende questa soluzione pratica, ben servita e ricca di potenzialità.

OSPEDALETTO. In una posizione tranquilla, al riparo dal traffico e alla fine di una strada chiusa proponiamo in vendita una splendida abitazione affiancata che offre grandi spazi per la tua famiglia. Accediamo dal cancello elettrico nel giardino privato, che misura ben 400 mq, da cui raggiungiamo il piano terra dell'abitazione. Qui troviamo una prima funzionale stanza, perfetta come studio o area hobby, delle dimensioni di una camera matrimoniale, un bagno finestrato con la doccia e una grande taverna dotata di uno splendido camino, perfetta per le cene con gli amici e la famiglia. È già arredata con un tavolo in legno massiccio che può ospitare anche 15 persone! Al piano primo troviamo la zona giorno, composta da comodo studio e una grande cucina abitabile, entrambi affacciati sul terrazzo, un secondo bagno finestrato con doccia e un salotto dove c'è una comoda stufa a pellet collegata alla caldaia esterna, in modo da poter scaldare la tua casa senza preoccuparti delle bollette del gas. Al secondo piano la zona notte, composta di 3 camere di cui due affacciate su un ulteriore terrazzo e un terzo bagno finestrato. Questa casa è perfetta per una famiglia e per chi ha la necessità di avere uno spazio al piano terra che può diventare completamente indipendente. Inoltre, grazie alla ristrutturazione interna del 2017, non c'è bisogno di alcun intervento di manutenzione e si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata. --- Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. 0444 305077

Thiene – zona centro Stai cercando una struttura di recente ristrutturazione pensata per gestire un’attività di affitti brevi? Prezzo € 339.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Thiene, zona centro, lungo il corso principale della città, proponiamo in vendita spazioso attico completamente ristrutturato. La disposizione degli spazi interni è di tipo "classico" con corridoio centrale che collega le stanze a destra e a sinistra, al termine del quale si trova la scala per salire nella mansarda. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti con splendide travi in legno a vista. I locali sono stati pensati per gestire un’attività di “affitta camere” con una redditività di oltre l' 8%. Attualmente tutte le stanze sono affittate con contratti di locazione 3+2. ATTICO internamente così composto: -Lungo corridoio di ingresso -Cucinino -4 camere di varie dimensioni -Terrazzo -Mansarda adibita a camera -Due bagni -Lavanderia Lavori eseguiti: -Serramenti in pvc di ultima generazione -Porte interne bianche -Pavimentazione in legno dove non è stato possibile recuperare l’affascinante pavimentazione originale -Bagni completamente ristrutturati -Travatura nuova -Impianto elettrico riammodernato -Climatizzatore Qui troviamo dettagli originali come pareti con inserti in pietra viva abbinati ad arredi moderni, creando un’atmosfera unica tra tradizione e contemporaneità. La posizione dell’attico consente facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, negozi e aree verdi sono raggiungibili comodamente anche a piedi. Thiene è rinomata per l’alta qualità della vita offrendo tranquillità senza rinunciare alla vitalità urbana. Un’occasione imperdibile per avviare una redditizia attività. Prezzo € 339.000 Mq commerciali 169 No spese condominiali Unità abitative totali 4 Attico al terzo e ultimo piano Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare MICHELE PARISOTTO. Rif. RA2016 REAGENCY THIENE 0445.827282 thiene@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Nel cuore del quartiere Cattane, in un contesto condominiale ben curato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento situato al terzo piano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente, perfetta sia come prima abitazione sia come investimento. --- L’ingresso si apre su un corridoio facilmente attrezzabile che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Questo spazio esterno, vivibile e riservato, è dotato di tenda da sole e tapparella elettrica. La zona notte offre una camera da letto, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e portoncino blindato, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. --- Completa la proprietà, al piano interrato, un ampio garage singolo, ideale anche per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona comoda a tutti i principali servizi o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bicamere situato al secondo e ultimo piano di un contesto condominiale degli anni ’80. L’abitazione accoglie con un ingresso che si apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, impreziosito dall’accesso diretto al terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Sul terrazzo della zona giorno è inoltre presente una lavanderia chiusa, in stanza separata, particolarmente spaziosa e comoda anche per stendere. A servizio della zona living è presente anche un comodo ripostiglio. --- Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola. La matrimoniale gode di un ulteriore terrazzo privato, perfetto per garantire maggiore privacy e comfort. Completa il reparto notte un bagno finestrato dotato di doccia. L’appartamento, trovandosi all’ultimo piano, si presenta come una piacevole mansarda caratterizzata da lucernari che assicurano ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e ariosa. --- A completare la proprietà un garage doppio in lunghezza, soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. L’immobile è situato in Strada del Tormeno, in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi commerciali, aree verdi di grande fascino e i collegamenti alla tangenziale. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

MONTEGALDA (VI): In tranquilla zona residenziale vendesi appartamento BICAMERE completamente arredato al primo piano in una palazzina di 7 unità. Location estremamente riservata, immersa nel verde ma comoda sia alla città di Vicenza che di Padova. L' appartamento si sviluppa con ingresso su open-space, con zona giorno con ampia vetrata su terrazza, corridoio, 2 camere da letto e 2 bagni finestrati. Garage e posto auto. Caratteristiche principali: - elevato isolamento termico e acustico; - infissi ad alta prestazione; - innovativo sistema di riscaldamento acqua a pompa di calore; - impianto fotovoltaico 3 kw; - sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficacia (Vmc); - predisposizione impianto di allarme; - addolcitore; - colonnina di ricarica auto elettrica; - batteria di accumulo energia elettrica; - aria condizionata caldo/ freddo già installata in zona giorno e notte. Richiesta economica € 244.000 (comprensivo di arredamento) Classe energetica prevista A4 EPgl, nren 2,60 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.MM513-2) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA OVEST: ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI, 3 CAMERE, DUE AUTORIMESSE DOPPIE. EURO 385.000. CODICE 4604 A soli dieci minuti dal centro di Vicenza presentiamo un eccezionale attico al quarto piano di contesto del 2003. L'immobile presenta una superficie generosa, è servito da ascensore esclusivo al piano e vanta due bellissime terrazze abitabili e panoramiche. L'ampia zona giorno open-space è caratterizzata dalle numerose finestre e da una parete a tutta altezza di ben 4,20 metri, offrendo luminosità naturale e accesso diretto alla splendida terrazza ideale per cene estive o momenti di relax. Troviamo una cucina di design con isola, la zona pranzo e il salotto. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite, una camera doppia ed una singola. Un secondo bagno finestrato serve queste due stanze. Dalla zona notte si accede ad un'altra bellissima terrazza abitabile più riservata. Le caratteristiche distintive dell'immobile includono le finiture moderne e le terrazze abitabili che offrono spazi esterni esclusivi dove godere della vista panoramica circostante. Completano questa proprietà due autorimesse doppie motorizzate che assicurano praticità nella gestione dei veicoli. FINITURE: porta blindata, pavimento in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, serramenti con vetrocamera, terrazze abitabili panoramiche, bagni finestrati, due autorimesse doppie automatizzate EURO 385.000. CODICE 4604 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

BOLZANO VICENTINO: Per chi cerca un’abitazione dal carattere unico, con ambienti caldi valorizzati dalle travi a vista e una splendida terrazza da vivere tutto l’anno, questa è una proposta che merita attenzione. Nel cuore di una zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita questo interessante duplex, inserito in un contesto recente e di poche unità. L’immobile, disposto al piano primo e secondo mansardato, è composto da una luminosa zona giorno servita da una spaziosa terrazza con caminetto, una camera matrimoniale (facilmente adattabile a cucina) con loggia verandata, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. Il piano mansardato si compone di due locali sottotetto di circa 18 mq ciascuno, un fruibile disimpegno e un secondo bagno dotato di lucernario. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra ed un posto auto privato. L’abitazione è accessoriata di doppio climatizzatore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto antifurto. Prezzo: € 198.000. Classe energetica: "D" (EPgl,nren 87,22 kWh/m² anno) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: ti forniremo ogni dettaglio di questa esclusiva soluzione.

Nanto (VI) situata in Località Bosco di Nanto non lontana dall'abitato di Bastia di Rovolon, proponiamo in Vendita Esclusiva Villa Singola su terreno adibito a giardino di mq.7.023 con splendida Piscina. L'immobile, della superficie commerciale complessiva di ben mq.665, è stato interamente ristrutturato negli anni 2005/2006 senza lasciare nulla al caso, ogni particolare e materiale è stato attentamente studiato e scelto per far rivivere le caratteristiche rustiche tipiche della zona ma, con un occhio alla performance energetica ed all'abitabilità, per creare spazi da vivere e godere ogni giorno. La struttura dell'immobile e le predisposizioni fatte, permettono di separare l'abitazione in più unità abitative per avere ad esempio l'immobile principale, più un appartamento separato e con accesso indipendente. L'impiantistica vede già la presenza dell'impianto di riscaldamento a pavimento su tutta l'abitazione, caldaia autonoma a condensazione funzionante a gas metano e predisposizioni per inserire un impianto fotovoltaico. Le foto pubblicate sono solo piccoli esempi dell'immobile, vi invitiamo a prendere appuntamento in agenzia per visionare l'intero book fotografico e video, nonché i progetti che vi possono far capire le dimensioni e ampi spazi a disposizione.

QUINTO VICENTINO - VILLAGGIO MONTEGRAPPA Stai cercando un'ampia casa indipendente, ben tenuta e con grandi camere? EURO 390.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ In posizione residenziale ricercata proponiamo bifamiliare indipendente, caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e grande versatilità. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da ampio soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni, lavanderia e portico esterno al piano terra: ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e qualità abitativa nel tempo. Troviamo inoltre una grande taverna, oltre a locali accessori sfruttabili, terrazze e corte esclusiva. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità. Soluzione rara sul mercato, con ottimo potenziale di valorizzazione. Punti di forza: - bifamiliare indipendente - alta resa possibile - zona richiesta - spazi generosi - pertinenze esterne Rif.: RA6802 EURO 390.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Arzignano- Quartiere Mantovano Siete una famiglia e state cercando una villa ELEGANTE, RAFFINATA, a due passi dal centro e che valorizzi la vostra privacy e comfort? Prezzo € 700.000 Classe energetica A2 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RAFFINATEZZA ed ELEGANZA sono le peculiarità di questa villa, situata in un contesto sicuro e residenziale, perfetto per crescere i propri figli con spazi generosi. Sviluppata principalmente su un unico livello, progettata per offrire il MASSIMO COMFORT e funzionalità e pronta per essere abitata senza lavori da eseguire e con spazi interni ed esterni pensati per la CONVIVIALITÀ. Internamente così composta: AL PIANO TERRA - zona giorno con cucina da ben 60 mq; - tre grandi camere da letto, la padronale con cabina armadio e bagno privato; - due bagni finestrati, uno con vasca da bagno; - ampio esterno piastrellato, dove vivere le serate estive; - accogliente e curato giardino. AL PIANO PRIMO - ampio studio con bagno e terrazzo abitabile; AL PIANO INTERRATO - ampia taverna da oltre 50 mq con finiture pregiate, caminetto e cucina separata completa; - comoda lavanderia; - un secondo studio/ripostiglio; - centrale termica e locale di deposito - ampio garage doppio da 40 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2011 e presenta i seguenti comfort: - cappotto esterno; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore di recente installazione; - impianto di climatizzazione e deumidificatore canalizzato; - impianto di allarme; - pavimento in legno nel piano terra e primo; - veneziana nel piano interrato; - due caminetti e un forno pizza; - Irrigazione giardino; - illuminazione esterna; Prezzo € 700.000 Mq commerciali 360 Sei interessato? CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con l'agente immobiliare LUCA SAVEGNAGO Rif. RA6215 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

CALDOGNO - RETTORGOLE Stai cercando un mini appartamento al piano terra ideale anche per investimento? EURO 89.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Se cerchi una soluzione che unisca praticità, comfort e un investimento sicuro nella prima cintura di Vicenza, questa proposta a Rettorgole (Caldogno) è l'occasione che stavi aspettando. L'appartamento del 1995, mantenuto in condizioni buone è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. L’immobile è stato concepito per offrire la massima vivibilità, eliminando ogni ostacolo architettonico. Ideale per chi cerca la comodità del piano terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - ACCESSIBILITÀ TOTALE: Piano terra senza barriere, funzionale e arioso. - COMFORT CLIMATICO: Dotato di ben 2 climatizzatori per una gestione perfetta della temperatura in ogni stagione. - FINITURE CURATE: Zona notte con accogliente pavimento in legno (parquet) e bagno finestrato completo di box doccia. - ARREDAMENTO INCLUSO: Venduto arredato, riducendo così i costi iniziali. - PERTINENZA: Comodo garage di 16 mq di facile accesso. Rif.: RA6901 EURO 89.000 Sei interessato? Chiama ora per ricevere informazioni riservate e planimetrie: ☎️ 0444 602382 REAGENCY ☎️ 0444 602382 ✉️ info@reagencyitalia.it Cod. RA6901 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

A Vigardolo, frazione di Monticello Conte Otto, in una posizione ideale per chi desidera la comodità dei servizi del paese senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale silenzioso, proponiamo in vendita una casa singola, ristrutturata nel 2022, che conquista per spazi, atmosfera e privacy. --- L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie già dal piano terra con ambienti pensati per essere vissuti appieno. Qui troviamo una spaziosa taverna impreziosita da un suggestivo camino, perfetta per momenti conviviali e serate in compagnia, affiancata da cantina, ripostiglio e lavanderia. Completa il piano un comodo studio, ideale per chi lavora da casa, e un portico che dialoga armoniosamente con gli spazi interni. Tutto è collegato direttamente al grande garage doppio, garantendo massima funzionalità e comfort quotidiano. Salendo al piano primo, tramite scala interna oppure con accesso indipendente dall’esterno, il portoncino blindato apre su una grande zona giorno luminosa e accogliente, dove soggiorno e sala da pranzo si fondono in un ambiente arioso con accesso diretto al portico, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina abitabile, separata ma perfettamente integrata, completa la zona giorno con praticità ed eleganza. Un disimpegno distribuisce in modo razionale la zona notte, composta da tre camere da letto ben dimensionate, di cui due matrimoniali e una doppia. Quest’ultima gode dell’accesso a un terrazzo privato, uno spazio riservato dove ritagliarsi momenti di quiete. A servizio del piano un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, sempre utile nella gestione della casa. --- A rendere davvero speciale questa proprietà è il giardino, che abbraccia l’intera abitazione e regala un’oasi verde di privacy e tranquillità, ideale per famiglie, amanti degli spazi aperti o semplicemente per chi sogna una casa da vivere dentro e fuori, in ogni stagione. Una soluzione unica, dove indipendenza, spazio e qualità della vita si incontrano. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

SCHIO - CENTRO: interessante BICAMERE al piano terzo del complesso residenziale Conte, servito da ascensore, con due servizi, ripostiglio, terrazzino e garage singolo. Possibilità di avere la cantina e il garage doppio. Cl. En G. EURO 165.000 Per info 3494110339 NOTE DI PREGIO: - Zona centrale comoda a tutti i servizi - Ottima luminosità - Materiali costruttivi di qualità elevata L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Schio, nel complesso qualificato e funzionale 'Conte' con viabilità carraia e pedonale separate ed esclusive. Il complesso residenziale 'Conte' è frutto di un progetto architettonico razionale e raffinato, la scelta dei materiali costruttivi è di qualità elevata. L'impiantistica e le tecnologie sono avanzate e di massima affidabilità e comfort. E' circondato da verde, piazze, parcheggi in superficie ed interrati concepiti in un progetto dinamico e di forte personalità. L'appartamento è ubicato al piano terzo servito da ascensore, è sviluppato tutto su un piano ed è composto da cucina, soggiorno, due camere e due servizi finestrati, ripostiglio e terrazzino. Completa la proprietà un garage singolo nell'interrato. Possibilità di avere una cantina e un garage doppio in alternativa a quello singolo. DOTAZIONE DELLA CASA impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con ventilconvettori o corpiradianti in ghisa a zone separate con termostato timer ambiente e predisposizione condizionamento estivo Impianto elettrico a norma CEI, telefono, videocitofono e predisposizione impianto antiintrusione Antenne centralizzate satellitari Pavimenti in ceramica, marmo e listoncini di legno di essenze pregiate Portoncino d'ingresso blindato e porte interne in noce nazionale e laccate. Serramenti esterni coibentati e isolati e vetrocamera Oscuri esterni in alluminio preverniciato con apertura a libro. Cancelli e serrande motorizzati con fotocellula e telecomando. Pareti esterne termicamente isolate e rivestite in mattoni fatti a mano a faccia vista e marmorino naturale bioecologico Strutture in acciaio preverniciato e vetrate di cristallo a doppia parete coibentata Copertura piana praticabile e isolata termicamente e acusticamente Solai in latero cemento isolati e insonorizzati