Case con giardino in vendita in provincia di Vicenza Pag. 14

Piovene Rocchette – Libertà, spazio e possibilità su misura info. 333-6328333 In una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa singola allo stato grezzo: la soluzione perfetta per chi desidera creare un’abitazione davvero su misura, senza compromessi. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione, dagli spazi interni alle finiture, fino agli impianti. La struttura è già stata realizzata, un grande vantaggio che permette di ridurre sensibilmente tempi e costi rispetto a una costruzione ex novo. All’esterno, un generoso terreno esclusivo abbraccia la proprietà, offrendo infinite opportunità: un ampio giardino, una zona relax, uno spazio per vivere all’aperto o persino la realizzazione di una piscina privata. La scelta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e libertà progettuale, in un contesto riservato ma ben collegato. Punti di forza: Casa indipendente su due livelli Ampio terreno privato Totale personalizzazione degli ambienti Struttura già esistente: meno tempi, meno costi Contesto verde e rilassante Un’opportunità rara per dare forma alla casa che hai sempre immaginato. ALCUNE IMMAGINI SONO STATE GENERATE DA INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO.

Scopri questa affascinante casa a schiera centrale situata nel cuore di Santa Croce Bigolina, una delle zone più interessanti di Vicenza per la comodità di tutti i servizi. Con una superficie complessiva di 200 mq, l'immobile offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La disposizione interna è ottimale per famiglie o professionisti che cercano comfort e funzionalità. Gli spazi sono ben distribuiti con un luminoso soggiorno con caminetto, una cucina abitabile perfetta per cene conviviali e tre camere da letto spaziose ideali per il riposo. Completano la proprietà due bagni spaziosi, una taverna con caminetto e un garage privato. Le spese condominiali del residence si attestano sui 500 euro annui, garantendo così servizi comuni efficienti senza gravare sul bilancio familiare. Santa Croce Bigolina è nota per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e aree verdi rendono questo quartiere ideale per chi desidera vivere in tranquillità pur rimanendo vicino al centro città. La posizione strategica consente facili collegamenti ai principali assi stradali, piste ciclabili, tangenziale, mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

BARBARANO MOSSANO: Proponiamo in vendita una valida opportunità immobiliare nella frazione di Ponte Barbarano, comune di Barbarano Mossano: casa singola terratetto, libera su quattro lati, immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 401 mq ed è circondata da uno spazioso giardino privato piantumato che conferisce privacy all’abitazione. La costruzione presenta linee architettoniche particolari con facciata in mattoni a vista, ampi balconi perimetrali al piano superiore e grandi finestre che donano luminosità agli ambienti interni. L'accesso carrabile introduce ad un comodo piazzale ideale per il parcheggio multiplo delle auto o per realizzare ulteriori spazi esterni vivibili. L’area verde frontale offre la possibilità di creare zone relax o giochi per bambini. Situata in posizione strategica tra Colli Berici e Riviera Berica, questa soluzione rappresenta l'ideale come abitazione principale grazie alla vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati) e alle vie di comunicazione verso Vicenza città. Rilasci da concordare con la proprietà. € 295.000,00. Classe E Contattate subito l’Agenzia Berica allo 0444-885309 per maggiori informazioni o fissare una visita: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

CASA INDIPENDENTE 280 MQ - ZONA ARACELI Proponiamo in vendita un' ampia soluzione indipendente disposta su due tre livelli fuori terra, in una delle aree residenziali più ricercate della città, a pochi metri a piedi dall'Ospedale, dal 'cuore verde' di Vicenza (Parco Querini), dalle mura del Centro Storico e da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi). Tale posizione rende l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale. DESCRIZIONE DELL' IMMOBILE: La casa indipendente che proponiamo, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è edificata su un lotto di 240 mq. Entrati nell'immobile ci accoglie un ampio ingresso, da cui sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile di oltre 20 mq. Di seguito troviamo l'ampio bagno finestrato dotato di doccia multifunzionale. Sulla destra rispetto all'ingresso, attualmente ci sono due camere da letto matrimoniali, facilmente trasformabili in un ampio soggiorno. Al piano primo invece abbiamo 3 camere da lettto matrimoniali, una singola e due bagni finestrati. Completa il piano un terrazzino. Al piano superiore ci sono due campi vani soffitta trasformabili in camere, e un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato è presente una comoda cantina di dimensione analoga all'intera superficie della casa. L'ampio scoperto di proprietà conferisce all'immobile un plus ineguagliabile data la sua posizione centralissima e vicina al Centro Storico cittadino. Esiste un progetto approvato per la realizzazione di tre posti auto coperti. COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: Internamente, l'unità è stata oggetto di integrale ristrutturazione. Il tetto è stato rivisto. Tutto l'immobile è completamente travato a vista, conferendogli uno stile rustico e curato. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

ZONA FERROVIERI - Proponiamo in vendita nuovo bicamere luminoso con giardino, situato al piano rialzato in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi essenziali. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. L’abitazione offre una zona giorno ampia e luminosa, cuore della casa, composta da un moderno open space con affaccio diretto sullo spazio esterno privato di 60 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende due camere delle quali una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti, armoniosi e ben organizzati, garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno dello spazio condominiale e una cantina privata di 11 mq al piano terra. L’immobile si trova in una zona viva, ben collegata e servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e dinamico. Finiture di buon livello: cappotto termico esterno da 12 cm, pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, riscaldamento e raffrescamenti in pompa di calore aria-aria con distribuzione canalizzata, impianto elettrico VIMAR. Possibilità di detrazioni a favore dell'acquirente di circa 24.000 euro se prima casa, di 18.000 euro circa se seconda casa. C.E. A2 Rif: B031 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Alle porte di Bassano del Grappa, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare caratterizzata da ampie metrature e ubicata in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi quali centro commerciale, centro studi e svariate attività. L’immobile si presenta con un accogliente vialetto pedonale che si sviluppa all’interno del verde del giardino privato, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. L’ingresso conduce ad un corridoio che porta al soggiorno esposto a sud, dotato di un’ampia vetrata che garantisce un’ottima luminosità naturale. Completano la zona giorno una cucina abitabile e uno studio, ambiente versatile perfetto per lo smart working. Al piano terra, inoltre, è presente una spaziosa taverna ideale per pranzi e cene in compagnia, dotata di un ulteriore bagno completo di lavanderia. Salendo al piano primo tramite scale in legno, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo personale, un’ulteriore cameretta e un bagno recentemente rinnovato, che conferisce un’atmosfera moderna e funzionale. La proprietà include anche un secondo cortile interno con accesso a un lastrico solare e un ampio garage, che garantiscono spazi esterni vivibili e comodi posti auto. Questa soluzione è perfetta per chi ricerca un’abitazione indipendente, pronta per essere abitata sin da subito, grazie ai numerosi interventi di rinnovamento eseguiti negli ultimi anni, tra cui la sostituzione degli infissi, delle tapparelle, delle porte interne e di alcuni pavimenti. Le visite saranno fissate ESCLUSIVAMENTE previo colloquio conoscitivo in Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Cassola. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Unità 8B.3 in Residenze Casa si compone da un appartamento tipologia mini con un servizio al piano terra composto da 8 unità con ascensore. Living, 1 camere e 1 bagno finestratoe con giardino di 144 mq. Il tutto con 2 lati liberi esposti al sole. Completa la proprieta un garage al piano interrato e posto auto esterno. RESIDENZE CA.S.A. Vivere il verde, a due passi dalla città A pochi minuti da Vicenza sta per nascere Residenze CA.S.A., un nuovo complesso abitativo pensato per chi desidera riservatezza, qualità della vita e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un intervento unico nel panorama di Vicenza Città e zona Ovest, per posizione, concezione e varietà di soluzioni abitative. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.

CORNEDO - Muzzolon: in posizione tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo casa disposta su tre livelli. Al piano terra si trovano cucina con caminetto, soggiorno, bagno e cantina con accesso sia dall'esterno che dall'interno. Il piano primo è composto da tre camere matrimoniali proseguendo poi al secondo piano troviamo un’ulteriore camera matrimoniale e la spaziosa soffitta. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione generale, offrendo la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Adiacente alla casa, è presente anche un piccolo terreno di proprietà da adibire a giardino o orto, mentre poco lontano ci sono ben 7.209 mq di bosco. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 306 kWh/mq*anno

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE 190 MQ - ZONA CAVAZZALE Proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente composta da due unità immobiliari. La palazzina è posta in una delle aree residenziali più ricercate dell' hinterland della città quale la frazione di Cavazzale, a pochi km dall'Ospedale, dal 'cuore verde' di Vicenza (Parco Querini), dalle mura del Centro Storico e da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi). Tale posizione rende l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale. DESCRIZIONE DELL' IMMOBILE: La proprietà è composta da due unità distinte: - Al piano primo troviamo un laboratorio di 80 mq dotato di bagno e due terrazze. - Arrivati al secondo piano troviamo un ampio appartamento di 109 mq calpestabili. Entrati nell'immobile, ci accoglie un' ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno in openspace con accesso diretto al terrazzo con vista panotamica su Monte Berico. La zona notte attualmente è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà uno scoperto di proprietà, utilizzabile come posti auto, oppure come giardino. COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: Il riscaldamento è autonomo, l'ingresso indipendente garantisce privacy. L'immobile necessita di parziale ristrutturazione. E' facilmente ricavabile una terza camera. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 297534. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa Cavazzale. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

CORNEDO VICENTINO Stai cercando una porzione di bifamiliare dalle METRATURE INTROVABILI, semi indipendente, con giardino privato e TAVERNA? Prezzo 175.000 allo stato grezzo, con allaccio alle fognature già esistente CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e prenota la tua visita. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- In zona residenziale a due passi dal centro del paese, proponiamo questa porzione di bifamiliare UNICA NEL SUO GENERE! Se sei alla ricerca di una casa GRANDE, con ampie possibilità di adeguarla in base alle tue necessità, questa può fare al caso tuo. IMMAGINA DI VIVERE IN UNA CASA INDIPENDENTE CON BEN 70 MQ DI ZONA GIORNO, QUATTRO CAMERE DA LETTO, TAVERNA CON CAMINO E UN GIARDINO PRIVATO. La CASA si sviluppa su TRE livelli e pensata cosi: PIANO TERRA: - cucina e soggiorno in open-space da oltre 70 mq, introvabile come dimensione! - un bagno di servizio finestrato; - due comodi terrazzi, uno a servizio della cucina e il secondo per la zona living; - ampio giardino privato laterale, con un ottima esposizione. -ingresso indipendente; PIANO PRIMO: - camera matrimoniale grande, con bagno privato; - altre tre camere, tutte matrimoniali; - soffitto con travi a vista; - terzo bagno, a servizio delle tre camere da letto. PIANO INTERRATO: - taverna con caminetto da ben 30 mq; - centrale termica; - zona lavanderia; - garage doppio in lunghezza. Prezzo € 175.000 allo stato grezzo con allaccio alle fognature già esistente. La dimensione degli interni è il punto di forza della proprietà: ideale per famiglie numerose o per chi cerca una nuova casa da personalizzare utilizzando una struttura risalente al 2000. L’ubicazione garantisce tranquillità senza rinunciare alla praticità: scuole, negozi, servizi e principali collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili. Una soluzione semi- indipendente ideale per chi cerca una prima casa spaziosa, con giardino, privacy e una posizione residenziale di qualità. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e prenota la tua visita. Rif. RA8298 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Brendola - zona collinare panoramica Stai cercando una casa indipendente, recentemente ristrutturata, in un piccolo contesto? EURO 395.000 (+ aggiunta di cucina e arredi - chiavi in mano) CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. -------------------------------------------------------------------------------------------- A poca distanza dal Municipio, in posizione molto tranquilla, proponiamo VILLETTA così composta: - cucina separata dal soggiorno - tre bagni - lavanderia - tre camere - mansarda - ripostiglio Altro: - garage doppio molto ampio - giardino di proprietà. Dotazioni: - impianto fotovoltaico nuovo, di 6 kw; - Serramenti con doppio vetro; - Porte interne bianche - caldaia a condensazione - bagni nuovi - aria condizionata Prezzo € 395.000 + arredamento Mq commerciali 219 Complesso a schiera totale 3 unità indipendenti Porzione di testa. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare NADIA GOLLIN. Rif. RA7315 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Residenze Baltimora – Unità B Se stai cercando una casa di nuova costruzione con ampi spazi esterni, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi e con una piacevole vista sulla vallata, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva. A pochi minuti dal centro di Cornedo, in posizione collinare ben esposta a Sud, nasce Residenze Baltimora, un contesto riservato composto da sole 4 unità. Composizione – Unità con giardino 240 mq L’appartamento, sviluppato al piano terra in tipologia tricamere, si distingue per: • zona giorno open-space luminosa, valorizzata da ampie vetrate; • accesso diretto al portico di 35 mq, ideale come naturale estensione della zona living; • tre camere da letto ben distribuite; • due bagni finestrati. Elemento centrale della proprietà è il giardino privato di 240 mq, uno spazio esterno ampio e versatile, adatto a momenti di relax, attività all’aperto o alla vita quotidiana della famiglia. Dotazioni e pertinenze • garage doppio al piano semi-interrato; • cantina; • costruzione in Classe A, con impianto fotovoltaico da 3 kW e sistema full electric, senza utilizzo di gas. Consegna prevista: primavera 2027

Residenze Baltimora – Unità A Per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi, con ampi spazi esterni e una piacevole vista sulla vallata, questa soluzione rappresenta una proposta di grande interesse. A soli 3 minuti dalla Piazza di Cornedo, in posizione collinare ben esposta a Sud, prende forma Residenze Baltimora, un contesto residenziale riservato composto da sole 4 unità. Composizione – Unità A L’appartamento, di tipologia tricamere con giardino, si sviluppa con: • zona living di generose dimensioni, particolarmente luminosa grazie alle ampie vetrate; • accesso diretto al portico di 35 mq, ideale per momenti all’aperto e come estensione della zona giorno; • tre camere da letto ben distribuite; • due bagni finestrati. All’esterno, il giardino privato che si sviluppa su tre lati dell’abitazione offre uno spazio riservato e vivibile, favorendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Pertinenze e dotazioni • garage doppio al piano semi-interrato; • cantina; • costruzione in Classe A, dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW e sistema full electric, senza utilizzo di gas. Consegna prevista: primavera 2027

VILLINO DI TESTA CON GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A TORRI DI QUARTESOLO - RIF. 8397 Agenzia Vicenza ha il piacere di proporvi questa piacevole soluzione di villino di testa, inserito in piacevole contesto residenziale TRIFAMILIARE. E' dotato di porzione di giardino indipendente e recintato, accesso pedonale da vialetto comune e passo carraio comune sul retro. L'edificio è sorto a cavallo fra gli anni '80 e '90 ed è stato costantemente mantenuto e curato nel corso del tempo: necessita solo di una eventuale personalizzazione degli interni. Gli spazi abitativi sono generosi e sviluppati su livelli sfalsati: - la zona giorno si trova al piano terra e si compone di portico d'ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato e, per finire, ampio garage con zona lavatoio e locale caldaia. - Al piano rialzato trovano posto le prime due camere: una buona singola ed una matrimoniale, entrambe collegate a comodo poggiolo, oltre al bagno finestrato dotato di vasca; - salendo qualche altro gradino entriamo nell'ampia suite matrimoniale con bagno padronale, stanza/studio e splendida terrazza solarium corredata di tenda da sole e accesso all'ampio ripostiglio sottotetto. Completa l'offerta l'ampia cantina/taverna dotata di angolo cottura nell'interrato. POSIZIONE: L'edificio è ubicato in zona Centrale di Torri di Quartesolo in contesto di villine residenziali e piccoli condomini a pochi minuti dal centro e dai servizi, scuole e poli sportivi, comoda alle tangenziali principali e a 2 minuti di auto dal casello autostradale di Vicenza Est. Esterni in ordine con intonaco in buone condizioni, tetto controllato di recente. Impianti autonomi. cl. en E - EPgl, nren 127,04 Kw mq Per Info: Rosi cell. 3485622018 AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Unità 8A.3 in Residenze Casa si compone da un appartamento tipologia mini con un servizio al piano terra composto da 8 unità con ascensore. Living, 1 camere e 1 bagno finestrato e giardino di 233 mq. Il tutto con 2 lati liberi esposti al sole. Completa la proprieta un garage doppio al piano interrato e posto auto esterno. RESIDENZE CA.S.A. Vivere il verde, a due passi dalla città A pochi minuti da Vicenza sta per nascere Residenze CA.S.A., un nuovo complesso abitativo pensato per chi desidera riservatezza, qualità della vita e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un intervento unico nel panorama di Vicenza Città e zona Ovest, per posizione, concezione e varietà di soluzioni abitative. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.

Unità 5.2 in Residenze CA.S.A. è composta da una bifamiliare affiancata nel blocco 2. Tale soluzione è sviluppata su tre livelli con ingresso privato. Living, 3 camere e 2 bagni finestrati. Grande piano interrato con taverna, lavanderia e garage doppio. Completa la proprietà un posto auto privato ed un giardino su tre lati di circa 150 mq. RESIDENZE CA.S.A. Vivere il verde, a due passi dalla città A pochi minuti da Vicenza sta per nascere Residenze CA.S.A., un nuovo complesso abitativo pensato per chi desidera riservatezza, qualità della vita e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un intervento unico nel panorama di Vicenza Città e zona Ovest, per posizione, concezione e varietà di soluzioni abitative. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.

In zona collinare di Schio, località Tretto, proponiamo in vendita una splendida casa affiancata di testa situata in una contrada soleggiata e immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 120 mq ed è dotato di ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, cucina separata dal luminoso soggiorno e bagno finestrato completo sia di vasca che doccia. Al primo piano due camere da letto caratterizzate da travi a vista donano calore all'ambiente; al secondo piano la soffitta è stata sapientemente suddivisa ricavando ulteriori due stanze versatili ideali come studio o spazio hobby. La proprietà dispone inoltre di uno splendido giardino privato recintato (220 mq), perfetto per pranzi all’aperto grazie alla presenza del gazebo già installato tra il verde della natura circostante. Completa la soluzione un garage singolo comodo adiacente l'abitazione. Ideale per chi desidera vivere lontano dallo stress cittadino ma restando vicino ai principali servizi raggiungibili facilmente dal centro città; ottima scelta anche come seconda casa dove ritrovare pace e serenità tra le colline venete! Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita.

Proponiamo in vendita a Magrè una porzione di bifamiliare al primo piano, questa proprietà si colloca a pochi passi da tutti i servizi principali e dalle scuole medie ed elementari, garantendo così la massima comodità per famiglie e professionisti. Con una superficie totale di circa 150 mq, l'immobile è progettato per offrire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a uno studio/ripostiglio che può essere utilizzato come area lavoro o spazio aggiuntivo secondo le vostre esigenze. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con adiacente un luminoso salotto caratterizzato da ampie vetrate che affacciano su un terrazzo privato perfetto per godere della tranquillità dei pomeriggi soleggiati. La zona notte include due camere matrimoniali generose – una delle quali dotata di balcone privato – oltre a un'ulteriore camera doppia utile come stanza degli ospiti o cameretta. Conclude un comodo bagno finestrato Aggiunge valore alla proprietà un giardino esclusivo di 400 mq e un comodo doppio garage Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo splendido immobile ha da offrire!

Alle porte della città, nel cuore di un quarterino chiuso, esclusivo e affacciato sul verde della campagna, coccolata e protetta all'interno di un residence elegante e fiorito, proponiamo splendida porzione di bifamigliare di recente costruzione, unica nel suo genere per la ricercatezza delle finiture e per la qualità dei materiali e degli impianti, tutti di ultimissima generazione. Una volta parcheggiata l'auto nel comodo garage doppio in larghezza, possiamo entrare in casa direttamente dal piano interrato passando per il disimpegno che dà accesso alla graziosa taverna con caminetto e alla funzionale stanza lavanderia e centrale termica. Le scale di marmo ci accompagnano al piano terra; l'ingresso in casa può avvenire anche dal vialetto d'accesso e, una volta aperto il portoncino blindato ci accoglierà un funzionale armadio a muro dove riporre in ordine i cappotti e le scarpe prima di accedere alla spaziosa e luminosissima zona giorno con bagno finestrato, inondata di luce grazie alle ampie porte finestre e vetrate di cui dispone e attorniata da un curatissimo giardino ricco di privacy e di angoli intimi e riservati, come i due bellissimi portici attrezzati, ideali per trascorrere il tempo libero con la propria famiglia e con i propri amici. Al piano primo l'alto soffitto travato a vista con travi bianche dà la sensazione di ampio respiro e di grandi spazi e il corridoio con parapetto in vetro dà accesso a due camere spaziose, ad un bagno finestrato, ad un terrazzo e alla romantica suite matrimoniale con bagno padronale finestrato. La casa è dotata di impiantistica all'avanguardia e dispone di pompa di calore, 6 kw di fotovoltaico con batteria di accumulo 10 kw, impianto domotica, climatizzazione sui due piani, irrigazione, zanzariere, antifurto, VMC e predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata. Il residence è curatissimo e ben abitato e gode di ampi parcheggi e di grandi spazi comuni curati e utilissimi per chi ama fare sport e per le famiglie con bambini. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Prestigiosa villa con ampi spazi e giardino privato ad Arzignano (VI) Nel rinomato quartiere Mantovano, a circa 1 km dal municipio di Arzignano, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente del 1986, caratterizzata da ampie metrature, finiture di qualità e spazi ideali anche per nuclei familiari numerosi o soluzioni genitori/figli. L’abitazione, mantenuta con grande cura, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato ben curato che valorizza l’intera proprietà. Al piano seminterrato troviamo garage di generose dimensioni con spazio per 3 auto, lavanderia, centrale termica, bagno, cantina e spaziosa taverna al grezzo con il camino dalle molteplici possibilità di personalizzazione. Il piano terra, collegato tramite elegante scala a chiocciola interna, ospita una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile con camino, ampio soggiorno anch’esso dotato di camino e accesso diretto ad un bellissimo terrazzo coperto, ottimamente esposto e completo di tende da sole. La zona notte, separata con raffinato divisorio in legno e vetro, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio. Le finiture risultano ancora oggi di ottimo livello, con parquet in eccellenti condizioni nella zona giorno e notte, granito in cucina e materiali di pregio. Al piano mansardato è stato realizzato un vero e proprio appartamento indipendente composto da ampia zona open space cucina-soggiorno con camino e forno pane, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disbrigo, terrazza prendisole riservata e con ottima privacy, oltre a pratico ripostiglio esterno. Caratteristiche principali: circa 15 vani, villa molto spaziosa e luminosa, quartiere residenziale tranquillo e ricercato, ideale anche per due nuclei familiari, ampi terrazzi vivibili, giardino su quattro lati e finiture signorili. Soluzione esclusiva per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e un contesto residenziale di pregio a pochi minuti dal centro di Arzignano.

COS231 VILLETTA A SCHIERA CENTRALE DA PERSONALIZZARE! Proponiamo in vendita un'accogliente villetta a schiera centrale edificata nel 1986, situata in un contesto residenziale tranquillo e curato. La proprietà, sebbene le finiture interne conservino il fascino originale dell'epoca, ha rinnovato l'involucro esterno circa dieci anni fa con il rifacimento del tetto, delle grondaie e delle terrazze. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo metrature ampie e ben distribuite, al piano terra l’ingresso è preceduto da un giardinetto privato e da un portico coperto, spazio ideale per una zona relax esterna. Ampio soggiorno e una cucina abitabile separata, entrambi con spazi difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Al piano primo due camere spaziose, una versatile terza stanza/studio e un bagno padronale finestrato. Al piano seminterrato un vero valore aggiunto è la bellissima taverna impreziosita dal camino, ideale per cene e feste con gli amici, completa di un comodo bagno di servizio dedicato. Completano il piano una zona lavanderia, un garage molto ampio, capace di ospitare qualsiasi tipo di vettura oltre a scaffalature e attrezzi ed un posto auto coperto. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la solidità delle costruzioni di una volta, con spazi che oggi sono difficili da trovare nel mercato del nuovo, chiama l’agenzia CIVICO1 di Vicenza allo 0444 1276301 per prenotare la tua visita o scrivi a vicenza@civico1.net Rif. COS231 Mq calpestabili: 140 Mq commerciali: 170 Classe energetica: G Prezzo di vendita: € 212.000

Unità 2.1 in Residenze CA.S.A. si compone da un appartamento tipologia bicamere al piano terra libero su 3 lati in un complesso di sole 4 unità. Living, 2 camere e 2 bagni finestrati. Giardino di circa 200 mq, diviso tra parte frontale verdeggiante e parte sul retro terrazzata. Al piano interrato troviamo garage doppio in larghezza e cantina. Completa la proprietà un posto auto esterno privato. RESIDENZE CA.S.A. Vivere il verde, a due passi dalla città A pochi minuti da Vicenza sta per nascere Residenze CA.S.A., un nuovo complesso abitativo pensato per chi desidera riservatezza, qualità della vita e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un intervento unico nel panorama di Vicenza Città e zona Ovest, per posizione, concezione e varietà di soluzioni abitative. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.

Residenze CA.S.A. – Unità 1.1 All’interno di Residenze CA.S.A., l’Unità 1.1 propone un appartamento bicamere al piano terra inserito in un contesto di sole 4 unità, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni di dimensioni rilevanti. L’abitazione si sviluppa con: • zona living luminosa e ben organizzata; • due camere da letto; • due bagni finestrati. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato di circa 280 mq, che circonda l’abitazione garantendo un elevato livello di privacy e uno spazio esterno ampio e versatile, adatto alla vita quotidiana e al tempo libero. Completano la proprietà: • garage doppio in larghezza al piano interrato; • cantina; • posto auto esterno privato. ------------------------------------------------------------ RESIDENZE CA.S.A. Vivere il verde, a due passi dalla città A pochi minuti da Vicenza, Residenze CA.S.A. nasce in un contesto che unisce tranquillità e comodità, pensato per chi desidera una casa nuova senza allontanarsi dai servizi. Il progetto si sviluppa all’interno di un’area verde di circa 8.000 mq, offrendo un ambiente ordinato e adatto alla vita quotidiana. A breve distanza dalla città e dai principali collegamenti, il complesso propone: • ampie aree verdi comuni; • spazi a verde privato; • ambienti sicuri e vivibili. Alcune unità risultano già assegnate. Prime consegne previste: primavera 2027

SUGGESTIVA PORZIONE BIFAMILIARE DI CASA CANTONIERA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE EST - Rif. 8394 Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente con area esterna esclusiva a Vicenza, non perderti questa occasione davvero interessante! Tra Bertesina ed Ospedaletto proponiamo interessante porzione di bifamiliare affiancata ricavata da un'antica casa cantoniera. La struttura, originariamente edificata a fine '800 è stata negli anni oggetto di continue ristrutturazioni e migliorie e negli ultimi anni di una vera e propria riqualificazione energetica. Situata al fondo di una strada chiusa, l'immobile garantisce una buona indipendenza e spazi esterni per chi vuole godersi le giornate all'aria aperta o per chi desidera uno spazio per gli amici a quattro zampe. Al piano terra troviamo un ingresso che disimpegna su un lato una comoda lavanderia e sull'altro la cucina; si accede poi al soggiorno e ad un servizio ospiti finestrato. La scala in pietra conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali di dimensioni molto generose ed un secondo bagno sempre finestrato e dotato di box doccia. Esternamente c'è il locale dedicato alla centrale termica ed una comoda pompeiana per due auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, le facciate esterne sono state rifatte un anno fa e di recentissima installazione sono gli infissi bianchi con triplo vetro camera, il portoncino blindato, l'impianto fotovoltaico da 6,75 kw con batterie di accumulo Huawei da 15 kw con sistema antiblackout. Altri accessori degni di nota sono i climatizzatori Bosch in classe A+++, la caldaia ibrida con termostati SmartHome, l'impianto d'allarme, cancello automatico e videocitofono. Chiama subito per fissare la tua visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Nel comune di Nove, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare dal design contemporaneo, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 170 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Piano Terra: Luminosa zona giorno open space con grandi vetrate scorrevoli affacciate sul giardino privato di 100 mq, ideale per pranzi all'aperto. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato. Primo Piano: Zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno. Piano Interrato: Garage doppio di 37 mq, lavanderia funzionale e un'accogliente taverna per il relax o gli hobby. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo con pompa di calore, climatizzazione integrata e ventilazione meccanica controllata (VMC) per un costante ricambio d'aria e minimi costi di gestione. Situata in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, la proprietà permette di raggiungere a piedi le scuole e i principali servizi. Ottimi i collegamenti stradali rapidi verso Bassano del Grappa e Marostica.