Case con garage o box in vendita in provincia di Vicenza Pag. 33

SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 A SANTA MARIA DI CAMISANO VICENTINO - Rif. 8099 CONSEGNA A 12 MESI DAL PRELIMINARE "CHIAVI IN MANO" Sono iniziati i lavori per la realizzazione di 7 eleganti villette a schiera in via Bachelet, nel cuore di un tranquillo e servito quartiere residenziale, circondato da abitazioni moderne e curate. L'unità immobiliare che vi proponiamo in questa scheda è la A6: PORZIONE DI SCHIERA CENTRALE. Si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA ampia zona giorno di circa 51 mq, con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno beneficia di grande luminosità, grazie ad un'ampia porta finestra che dà accesso diretto al giardino esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, lavanderia separata e il garage singolo con accesso diretto dalla zona giorno. Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte con tre camere: una matrimoniale con zona guardaroba/cabina armadio e bagno padronale, una seconda camera matrimoniale, un'ampia camera singola con terrazzo, ed il secondo bagno finestrato con accesso al terrazzo. Completa la proprietà un portico di 10 mq e un piccolo giardino che si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa. N.B. Le foto sono relative ad altra nuova villetta della stessa lottizzazione, già rifinita come potrà essere rifinita questa unità immobiliare. Chiamaci ora per avere tutte le informazioni sulle caratteristiche costruttive e sulla personalizzazione delle finiture! CONSEGNA 12 MESI DAL PRELIMINARE - CHIAVI IN MANO Fissate una visita con i nostri consulenti immobiliari! Per info: Marika Piana cell. 347/4450880 AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Ai piedi della collina, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano terra di un piccolo contesto condominiale, con garage doppio, cantina e corte privata. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, con accesso diretto alla corte anteriore di proprietà. La zona notte è composta da due camere da letto ampie, di cui una con accesso alla corte posteriore, e da due bagni completi. Al piano interrato si trovano un garage doppio in lunghezza e una cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata nella zona notte e predisposizione per impianto di allarme. I serramenti sono in legno con vetrocamera e zanzariere. Le finiture interne prevedono pavimenti in ceramica nella zona giorno e gres porcellanato effetto legno nella zona notte.

In una posizione collinare privilegiata e ben esposta, vi proponiamo in vendita questa splendida villa situata nel caratteristico comune di Brogliano, nella ricercata zona di Quargnenta. Questa proprietà ha una superficie catastale di circa 890 mq., tra abitazione e barchessa, ed è incastonata all'interno di una corte privata che offre privacy e tranquillità. La villa include anche una suggestiva barchessa disposta ad U, ideale per creare spazi versatili come zone relax o ambienti multiuso. Completano la proposta un box auto, perfetto per proteggere il vostro veicolo dalle intemperie. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, gli ampi spazi interni offrono infinite possibilità realizzative sia per uso residenziale che per attività ricettive. La configurazione degli ambienti permette facilmente una personalizzazione totale secondo le proprie esigenze. Brogliano è noto per il suo paesaggio naturale affascinante e le sue tradizioni locali. Situato vicino ai principali servizi della città ma sufficientemente lontano dal trambusto urbano, questo angolo pittoresco rappresenta la scelta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferimento per organizzare una visita: saremo felici di accompagnarti nel tuo percorso verso l'acquisto del tuo nuovo immobile.

Nel cuore di Lumignano, proponiamo un'abitazione singola ristrutturata, immersa tra paese e campagna e posizionata a pochi passi dai suggestivi percorsi dei Colli Berici; il luogo è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare ai servizi. La casa ci accoglie al piano terra con un particolare ingresso che ci conduce al soggiorno, alla cucina e alla sala pranzo, oltre ad altri spazi funzionali, come la taverna, il bagno, la lavanderia e la cantina. Dalla taverna attraverso una scala si sale ad un pratico soppalco. Al piano primo dispone di due camere, due bagni ed ulteriori ambienti versatili. Al secondo piano troviamo due stanze ed un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo esposto a sud ovest perfetto per vivere momenti all'aperto. Le finiture in pietra a vista i pavimenti in pietra naturale e legno e gli infissi curati donano calore e carattere a tutta la casa. Soluzione pronta da vivere ed in ottimo stato. Contattaci oggi per scoprire questa opportunità e prenotare la tua visita.

In posizione dominante e riservata, immersa nel verde delle colline a Costabissara, proponiamo una splendida villa singola indipendente, soluzione unica nel suo genere per chi cerca privacy, spazi generosi e una vista aperta mozzafiato. L'abitazione, dal fascino architettonico ricercato e fuori dagli schemi, si sviluppa su ampie metrature interne offrendo tre camere da letto, tre bagni e ambienti luminosi dal carattere distintivo. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico portico panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità, affacciato sul verde circostante. A rendere questa proposta ancora più esclusiva troviamo una spettacolare terrazza esterna di circa 240 mq, uno spazio raro e di grande impatto ideale per cene, eventi, zona lounge o area wellness privata, in aggiunta piscina condominiale per i soli residenti sfruttabile nei mesi estivi. La villa sorge su un lotto complessivo di oltre 4.000 mq, che garantisce privacy assoluta, ampio respiro e numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente di rappresentanza, immersa nella natura ma comoda ai principali servizi. Rif. 15ES Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort abitativo. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con cucina abitabile separata dal luminoso soggiorno, creando due spazi distinti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate e tre bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. Al piano inferiore è presente una spaziosa taverna di circa 30 mq, ideale come area relax, sala hobby o zona conviviale. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti all'aperto, due terrazzi vivibili e un ampio garage doppio. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazio e funzionalità in un contesto tranquillo. RIF. 13DV Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: E

CASSOLA In un contesto residenziale curato e di recente costruzione, inserito all’interno di un complesso composto da più palazzine, proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al primo piano, caratterizzato da un terrazzo abitabile. L’immobile si affaccia su un ampio parco giochi attrezzato, rappresentando la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, con spazi esterni dedicati ai momenti di svago all’aperto. Varcata la soglia, si accede a un’ampia zona giorno di circa 26 mq, composta da una luminosa cucina open space con soggiorno, dalla quale si può direttamente raggiungere il terrazzo. Seguendo il disimpegno, dotato di un comodo armadio a muro, si giunge alla camera matrimoniale e al bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un garage singolo abbondante e una lavanderia, situate al piano interrato. Attualmente l’immobile è locato con una rendita annua di 5.400,00 Euro fino a settembre 2028, rappresentando una soluzione perfetta per chi è interessato a un investimento sicuro e di valore. Le visite saranno fissate esclusivamente previo colloquio conoscitivo in Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa_Cassola. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Rif.BA277J (per info +39 3939878704 Daniel) Attico nuovo A6 con terrazze panoramiche – 266 mq commerciali – Classe A4, full electric, fotovoltaico e domotica | Dolfin41 Descrizione All’interno del progetto Residenze Dolfin 41, proponiamo Attico Unità A6 (piano secondo): una soluzione esclusiva pensata per chi cerca privacy, luminosità e grandi spazi esterni, libero su 4 lati. L’immobile sviluppa 266 mq commerciali ed è inserito in un edificio di nuova costruzione progettato per la Classe energetica A4 e per un’abitazione full electric (senza gas). Comfort e tecnologia: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione/impianto per raffrescamento estivo, impianto fotovoltaico privato (circa 4–4,5 kW) con predisposizione accumulo, domotica BTicino Living Now (luci, tapparelle, termostati) e predisposizione VMC. Finiture di pregio con parquet in rovere, serramenti ad alte prestazioni e portoncino blindato. Consegna prevista: dicembre 2026 Contattaci per fissare un appuntamento informativo in agenzia. Dotazioni / caratteristiche (da personalizzare) Nuova costruzione Attico / ultimo piano Terrazzo / terrazzi Classe energetica A4 (prevista) Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Climatizzazione / raffrescamento Impianto fotovoltaico Domotica Predisposizione VMC Porta blindata Parquet Garage doppio / 4 posti auto (sezione box/posti auto) Cantina www.dolfin41.com _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci, 2 Bassano del Grappa Vicenza - Italia _______________________________________________

POSIZIONE E SERVIZI Proponiamo in zona centrale di Tezze sul Brenta delle porzioni di quadrifamiliare che andranno a comporre un modernissimo residence di nuova costruzione. Il residence si trova in una posizione strategica, in quanto nonostante la vicinanza ai centri di città come Bassano del Grappa e Cittadella, il contesto in cui si trova è residenziale e circondato da aree verdi, garantendo così pace e tranquillità. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Ogni unità si sviluppa al piano terra e piano primo e gode di una totale indipendenza l'una dall'altra: ognuna ha un ingresso pedonale e carraio privato e un giardino di proprietà che circonda la casa su due lati. Al piano terra troviamo la zona living openspace con ampie vetrate, rendendo così lo spazio confortevole e ben illuminato. Si ha poi un primo bagno con doccia finestrato, un box auto, collegato anche internamente all'abitazione ed infine si ha una zona adibile a lavanderia/ripostiglio. Tutta la zona notte invece è situata al primo piano ed è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con la possibilità di ricavare anche una cabina armadio. A completare il piano si ha un secondo bagno finestrato con doccia. Per quanto riguarda gli spazi esterni ogni unità ha un proprio giardino privato di 140mq, offrendo così un ottimo spazio per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax all'aria aperta. Sono presenti anche due posti auto esterni ad uso esclusivo. DOTAZIONI E COMFORT - Gli immobili godono della classe energetica A4, consentendo così un ottimo risparmio nel lungo termine; - Ogni unità è munita di porta blindata; Predisposizione per l'impianto di videosorveglianza e per l'impianto d'allarme perimetrimetrale esterno, volumetrico interno; - E' presente l'impianto fotovoltaico autonomo di 4,10kw che alimenta la pompa di calore DAKIN e tutte le utenze della casa. Inoltre è completo di inverter predisposto al collegamento con batterie d'accumulo; - E' presente in tutte le stanze il riscaldamento a pavimento; - Per quanto riguarda i bagni i sanitari sono sospesi e nelle docce sono presenti grandi piatti effetto pietra che trattengono il calore; - L'esposizione di ogni unità è:A = Nord-Ovest ; B = Sud-Ovest ; C = Nord-Est ; D = NON DISPONIBILE; E = NON DISPONIBILE; F = NON DISPONIBILE; G = NON DISPONIBILE ; H = NON DISPONIBILE. CONTATTI Chiamaci al numero 0424 898456 o 3491441990 . Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Tezze sul Brenta o su instagram seguendo @tecnocasatezzesb. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

C’è un momento esatto in cui una casa smette di essere solo un progetto e diventa il tuo rifugio: è quando la luce del mattino entra dalle grandi vetrate, illuminando un living moderno che profuma di nuovo, mentre lo sguardo spazia sul verde dei Colli Berici. A pochi passi dal cuore di Nanto, proponiamo un’esclusiva collezione di 5 ville a schiera progettate per chi non accetta compromessi. Qui, il silenzio della natura incontra la massima tecnologia costruttiva. È la scelta perfetta per chi desidera spazi ampi, un giardino privato dove veder crescere i propri figli e la sicurezza di una casa che guarda al domani, rispettando l’ambiente e il tuo benessere. ECCELLENZA TECNICA E COMFORT Ogni porzione è un gioiello di efficienza in Classe A4, studiata per ridurre i consumi al minimo e massimizzare la qualità della vita: -Design su due livelli: Zona giorno open space luminosa e funzionale al piano terra; zona notte con 3 camere e doppi servizi al piano primo. -Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e sistema in pompa di calore (zero emissioni locali). -Dotazioni Top di Gamma: Riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), clima e allarme. -Spazi Accessori: Garage collegato direttamente all'abitazione e pratica zona lavanderia/ripostiglio. Prezzo: a partire da 375.000€ Opportunità unica: valutiamo il ritiro del tuo usato tramite permuta. Localizzazione Geografica: Nanto (VI), Veneto. Posizione pedecollinare ai piedi dei Colli Berici. Area strategica tra Vicenza e Padova, vicina ai comuni di Barbarano Mossano e Castegnero. Categoria Immobile: Ville a schiera di nuova costruzione (New Build Villas). Punti di Interesse: Vicinanza a servizi primari, scuole, piste ciclabili della Riviera Berica e snodi autostradali. Intento di ricerca (User Intent): Casa ecosostenibile, abitazione ad alta efficienza energetica, villa con tre camere e giardino, permuta immobiliare Vicenza, investimenti immobiliari basso impatto ambientale, nuove costruzioni. Specifiche Tecniche AI: Edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), domotica di base, comfort termo-acustico certificato, finiture personalizzabili.

NOSTRA ESCLUSIVA//CARPANE' Nel cuore della località di Carpanè, nel comune di San Nazario, è disponibile un appartamento di 117 mq situato al terzo e ultimo piano di un edificio composto da sole 6 unità abitative. Questa proprietà offre un'ampia metratura suddivisa in quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno separati. A servizio della zona giorno è presente anche un balcone verandato che offre uno sfogo vista Brenta. L'appartamento è attualmente locato fino a Dicembre 2027, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Completano la proprietà una spaziosa cantina finestrata di oltre 20mq ed comodo garage, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per l'auto o per lo stoccaggio. A servizio del condominio si trova poi un ampio terrazzo. Cosa aspetti? Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

Se sogni una casa spaziosa, circondata dalla natura e con un potenziale enorme, questa villa fa al caso tuo! Sviluppata su tre livelli, questa proprietà rappresenta un vero gioiello con tante possibilità di riammodernamento e personalizzazione. Al piano terra, trovi un ingresso accogliente, una cucina separata e un soggiorno luminoso con una terrazza di 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. Completano questa zona una camera/studio, ideale come spazio multifunzionale. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni finestrati, uno con vasca, più un piccolo ripostiglio per lo stoccaggio. Al piano seminterrato, si apre un’ampia taverna con cucinino, una cantina, una stanza aggiuntiva, un garage doppio e un bagno di servizio, offrendo spazi ideali per momenti conviviali, hobby o semplicemente per vivere in totale comodità. Al primo piano, il piano sottotetto si compone di tre stanze con finestrelle, perfette come camere aggiuntive, studi o spazi di deposito. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica: un’immensa villa con un lotto di terreno di grande valore, immersa nel verde e con bosco di proprietà, pronta a essere rinnovata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un vero tesoro per chi cerca spazio, tranquillità e potenzialità di personalizzazione! APE in fase di classificazione.

SCHIO - Centro: In pieno centro paese, su importante palazzo riqualificato BICAMERE all'ultimo piano con particolare loggia e due bagni. Completo di garage, cantina e posto auto. Capitolato di medio-alto livello. Cl. En. A3 IPE 39,29. EURO 189.000 Per Info 349.4110339 NOTE DI PREGIO: - In pieno centro paese con finiture di pregio - Garage + posto auto - Arredato a nuovo Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 95 mq, situato all’ultimo piano di un prestigioso palazzo riqualificato nel cuore della città. L’immobile, arredato a nuovo e caratterizzato da finiture di pregio, offre ambienti moderni, impreziositi da soffitti travati a vista con tavelle in cotto che donano calore e unicità agli spazi. La zona giorno è dotata di loggia coperta che garantisce privacy e relax. La zona notte composta da due camere e rifinita con parquet in rovere, si completa con due bagni moderni dotati di sanitari sospesi e rivestimenti di design. Serramenti in PVC bianco con vetrocamera, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e predisposizione per aria condizionata assicurano comfort e risparmio energetico (Classe A3, IPE 39,29). La proprietà comprende garage, cantina e posto auto privato. La posizione strategica consente di vivere il centro di Schio con tutti i servizi a portata di mano, in un contesto signorile e riservato. Un’occasione unica per chi cerca qualità, comodità e stile. FINITURE: - Soffitti travati a vista con tavelle in cotto - Pavimenti in gres porcellanato in zona giorno compresi bagni - Pavimenti in zona notte in legno di rovere 12x80 - Serramenti in PVC bianco con vetrocamera protetti da scuri alla vicentina - Portoncino di ingresso blindato bianco - Caldaia a condensazione - Riscaldamento a pavimento - Sanitari sospesi - Predisposizione aria condizionata

Scopri questo ampio appartamento di 170 m² commerciali, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Esposto su tre lati, offre una luminosità unica e una vista incantevole. Con la possibilità di creare fino a 4 camere, questo immobile da ristrutturare è ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare il proprio spazio. L'appartamento dispone di 6 locali e 2 bagni, rendendolo perfetto per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. un terrazzo e un balcone offrono spazi esterni dove godere del sole e della tranquillità della zona. Inoltre, il garage al piano terra e il posto auto incluso nel prezzo aggiungono un ulteriore valore a questa proposta. Costruito negli anni '70, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità e comodità. Il riscaldamento elettrico e la classe energetica G (consumo di energia 175,00 kWh/m² anno) completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo nuovo rifugio!

SAN BORTOLO: MINI SILENZIOSO ARREDATO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO CON DOCCIA E LAVATRICE, CAMERA MATRIMONIALE, TERRAZZINO, GARAGE, TERMOAUTONOMO, ASCENSORE. EURO 120.000 RIF. VM18 A San Bortolo, comodo a tutti i servizi, proponiamo un mini silenzioso posto al piano secondo con ascensore in un edificio ideale per la zona ospedale, piscine, Vicenza nord. L'unità si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura con porta finestra sul terrazzino privato, bagno con doccia, camera matrimoniale. Il tutto arredato come visto e piaciuto. Al piano terra un bellissimo e curato giardino condominiale connesso tramite stradina privata al supermercato adiacente ed al nuovo parco Astichello! Al piano interrato un bel garage adatto a qualsiasi autovettura. Finiture buone con ceramica nella zona giorno e legno nella camera. Termoautonomo. Comodo il giardino condominiale e la comodità a tutti i servizi. EURO 120.000 RIF. VM18 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

CENTRO STORICO - In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di un Palazzo, firmato da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso piano primo con meravigliosa vista sulla piazza. L'appartamento è situato al primo piano con accesso diretto al piano tramite ascensore e si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina separabile è molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del soggiorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, tre servizi e una terza camera da adibire a studio o palestra; completano il piano un ripostiglio e una lavanderia. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: T260 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Nel cuore di Bassano del Grappa nasce CereriaLiving, un progetto residenziale e commerciale di prestigio che interpreta l'abitare contemporaneo con eleganza e cura dei dettagli. Linee architettoniche raffinate, materiali di alta qualità e soluzioni innovative si fondono per offrire un'esperienza abitativa esclusiva. A pochi minuti dal centro storico e in posizione strategica rispetto alla Superstrada Pedemontana Veneta, Cereria Living offre il privilegio di vivere ogni giorno tra dinamismo e quiete: la comodità dei servizi a portata di mano e, allo stesso tempo, la sensazione di uno spazio riservato, pensato per garantire benessere, privacy e uno stile di vita superiore. B2: Appartamento bicamere con terrazza di oltre 10 mq. Ingresso su ampia zona giorno di 26 mq con uscita diretta alla terrazza esterna. Zona notte composta ampia camera matrimoniale, camera singola e due bagni dalle generose metrature entrambi finestrati. A completare la soluzione garage singolo di 20 mq. Consegna prevista Marzo 2027 Classe Energetica: A4

Caldogno - in un contesto di sole tre unità immobiliari, a pochi metri dalla piazza del paese, siamo lieti di proporre non comune appartamento con oltre 500 mq di giardino esclusivo completamente indipendente. La soluzione immobiliare si trova al piano terra ed è composta da: ingresso grande zona living open space di oltre 40 mq, pratico disimpegno, bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doccia, due camere matrimoniali e una lavanderia. Al piano seminterrato è presente un'autorimessa per un'auto. L'abitazione costruita agli inizi degli anni 2000 si presenta in un buon stato conservativo, è dotata di un prezioso pavimento alla veneziana su tutta la superficie dell'unità immobiliare, impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in alluminio con vetro camera antisfondamento. Soluzione introvabile per spazi e per funzionalità.

MERAVIGLIOSA VILLA LIBERTY DEL 1914 CON STUPENDO PARCO SECOLARE A VICENZA - Rif. 8376 - Euro 1.495.000 Agenzia Vicenza è lieta di proporvi una Villa di grande fascino e prestigio, situata in posizione unica, comoda al centro storico e immersa nel verde di uno splendido parco di 5.000 mq, ricco di piante e garanzia di assoluta privacy. Parzialmente ristrutturata nel pieno rispetto dello stile originale, la proprietà è sempre stata abitata, anche da due nuclei familiari. L'architettura, sobria ed elegante, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi generosi e una dimora di rappresentanza. Dall'Altana della torretta regala un'impagabile vista panoramica sulla città, sui colli e sui monti. L'ampio ingresso al Piano Terra introduce alla zona giorno e alla Cucina abitabile, impreziosita da camino e stufa, con accesso diretto al giardino attrezzato per accogliere ospiti e momenti conviviali. I tre Salotti arredati con gusto d’epoca e la loggia si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio professionale. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato e, scendendo di pochi gradini dalla cucina, una spaziosa cantina interrata. La scenografica scala conduce al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con cinque ampie Camere, di cui due con graziosi poggioli, una terrazza e due bagni finestrati. Il Piano Secondo, con sottotetto e travi a vista, ospita un’ulteriore Cucina, un Soggiorno, un salotto, un bagno finestrato e due Soffitte ideali come studio o area relax. Una scala in legno porta infine alla splendida Altana a loggia: elemento distintivo della villa. La proprietà completamente recintata, gode, infine, di un ampio Garage con portone elettrico e numerosi Posti auto, serviti da due accessi carrai indipendenti. Una residenza storica di rara eleganza, perfetta per chi desidera vivere il fascino senza tempo di una dimora esclusiva. PUNTI DI FORZA - Villa Liberty originale del 1914 in posizione comoda al centro storico - Parco privato di 5.000 mq - Ampie metrature e spazi versatili - Ideale anche per due nuclei familiari o abitazione più studio professionale - Altana panoramica con vista su città, colli e monti - Garage e numerosi posti auto. Ideale, per chi cerca una residenza storica dal fascino antico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

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TRISSINO - Centro paese Siete una famiglia di 4 persone o volete spostarvi dalle colline in centro paese e volete comunque la vostra indipendenza? In pieno centro a Trissino nasce "ESSENTHIA" una riqualificazione con demolizione e ricostruzione un intervento esclusivo e irripetibile. Prezzo € 346.000 DETRAZIONI FISCALI DI 34.500 € IN 10 ANNI CLASSE A4 CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- HARMONY, completamente indipendente , con giardino privato e zero spese condominiali. Come avere una villetta a schiera ma tutta su di un piano con superfici utili più ampie. “ESSENTHIA” un progetto raro, pensato per chi desidera la libertà è indipendenza ma con la comodità del centro. La porzione di trifamiliare di mq 109 al piano terra con ingresso indipendente è cosi composta : - Ampia zona giorno con cucina a vista - Doppi servizi - 3 camere ampie - Giardino esclusivo di 124 mq - Garage ampio 32 mq - Posto auto all’interno della proprietà Un’abitazione ideale per chi vuole ridurre gli spazi di una villa senza rinunciare all’indipendenza, oppure per giovani famiglie che cercano privacy, qualità e design moderno in una posizione privilegiata. DOTAZIONI - Riscaldamento a pavimento - Tapparelle motorizzate - Predisposizione per aria condizionata - Portoni sezionali - Isolamento acustico e termico di ultima generazione In più, potrai beneficiare del bonus fiscale Sismabonus di € 34.500, recuperabile in 10 anni. Per ESSENTHIA La disponibilità è limitata: sono solo 3 unità con queste caratteristiche e il mercato ne richiederebbe molti di più. Questo significa che chi arriva prima sceglie, gli altri resteranno solo a guardare. Posizione centralissima, servizi raggiungibili a piedi, contesto tranquillo e riservato. Garage doppio indipendente con accesso autonomo e posto auto privato all'interno della proprietà. Prezzo € 346.000 Classe energetica A4 Mq commerciali 143 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare. Rif. RA7117 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Nella piccola frazione di Colzè, appartenente al Comune di Montegalda, abbiamo da proporvi un interessante appartamento bicamere, distribuito in modo razionale. L' edificio è situato in una stradina chiusa, in zona completamente riparata dai rumori e con vista sulla campagna circostante. Posto al primo piano, in una piccola palazzina di otto unità, non dotata di ascensore, pertanto con spese condominiali irrisorie. Troviamo subito il soggiorno, a sinistra la cucina grande separata, un disimpegno che accoglie la zona notte con una camera matrimoniale, una singola utilizzabile come doppia se posto un letto a castello, un ripostiglio, un bagno finestrato con vasca e doccia e due terrazzi. Al piano terra, con accesso diretto dall' interno del condominio, garage ampio. Possibilità di lasciare il mobilio presente. Gia libero!

TORREBELVICINO: In contrada, CASA TERRA-CIELO disponibile da subito completa di orto e boschi. Cl. En. G IPE 175,00. EURO 145.000 Per info. 0445.531222 NOTE DI PREGIO: - Zona tranquilla e lontana dal caos cittadino; - Garage doppio; - Ampio spazio verde di proprietà La casa è libera su tre lati, all’interno di una corte ben abitata e tenuta bene, a cinque minuti di macchina dal centro di Torrebelvicino. Si sviluppa su tre piani fuori terra oltre la soffitta, con zona giorno composta da cucina, salottino e bagno finestrato. A salire di un piano, la prima camera matrimoniale, bagno con vasca, e studio/ripostiglio o cabina armadio. Salendo al piano terzo altre due camere matrimoniali. L' ultimo piano è composto da ampia soffitta ad uso ripostiglio.Completa la proprietà un garage per due auto,con doppio basculante, e staccato dalla casa terreno adibito a prato e bosco, distante di qualche metro dall’abitazione.Il campo ha una superficie totale di mq 4196; il bosco mq 6285 per un totale di mq 10481. Uno spazio assolutamente sicuro e tranquillo in cui vivere, a pochissimi minuti dalla città e da tutti i servizi. Sarà la tua oasi di benessere! Se pensi che questa soluzione possa essere l'investimento giusto per il tuo futuro o la base d'appoggio che cercavi, vediamola insieme. Sei pronto a fare il tuo migliore investimento?