Case con classe energetica media in vendita in provincia di Vicenza Pag. 38

Immagina una deliziosa villetta su due livelli, con una superficie di 152 mq, perfetta per una famiglia che cerca comfort e spazio. Questa abitazione è progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale ben distribuito che massimizza ogni metro quadrato. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. La zona giorno è collegata a una cucina moderna e funzionale, dove potrai preparare i tuoi piatti preferiti. Da qui, avrai accesso diretto al giardino privato, di quasi 300 mq che circonda la casa, un vero angolo di paradiso dove goderti pranzi all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente momenti di tranquillità immersi nel verde. Salendo al primo piano, troverai la zona notte, composta da camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per garantire il giusto riposo a tutta la famiglia. Gli spazi sono progettati per offrire privacy e comfort, con la possibilità di personalizzare le stanze secondo le tue esigenze. Il bagno, ben arredato e funzionale, completa questa area della casa. In aggiunta, la villetta dispone di un garage, che offre comodità e sicurezza per la tua auto e spazio extra per riporre attrezzature o biciclette e 2 posti auto di proprietà.

LONIGO: appartamento completamente ristrutturato a nuovo al piano primo senza ascensore. Ingresso, salotto e cucina open space, locale caldaia/lavanderia, camera singola, bagno con doccia, camera matrimoniale. Climatizzato. RISTRUTTURATO A NUOVO 2025. (impianti, caldaia, porte, serramenti..) NO GARAGE, NO POSTI AUTO. Ottimo per investimento. Attualmente locato fino a metà luglio. Contesto molto tranquillo e silenzioso di solo 2 unità, vicino ai principali servizi. LA FOTO E' PURAMENTE INDICATIVA. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Immagina una deliziosa villetta su due livelli, con una superficie di 135 mq, perfetta per una famiglia che cerca comfort e spazio. Questa abitazione è progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale ben distribuito che massimizza ogni metro quadrato. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. La zona giorno è collegata a una cucina moderna e funzionale, dove potrai preparare i tuoi piatti preferiti. Da qui, avrai accesso diretto al giardino privato, un vero angolo di paradiso dove goderti pranzi all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente momenti di tranquillità immersi nel verde. Salendo al primo piano, troverai la zona notte, composta da camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per garantire il giusto riposo a tutta la famiglia. Gli spazi sono progettati per offrire privacy e comfort, con la possibilità di personalizzare le stanze secondo le tue esigenze. Il bagno, ben arredato e funzionale, completa questa area della casa. In aggiunta, la villetta dispone di un garage, che offre comodità e sicurezza per la tua auto e spazio extra per riporre attrezzature o biciclette e posto auto privato all’interno della proprietà. Un ulteriore vantaggio è la detrazione fiscale di 35.000 euro in 10 anni, che rende questa proposta ancora più interessante e vantaggiosa dal punto di vista economico. Questa villetta è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Immagina una deliziosa villetta su due livelli, con una superficie di 134mq, perfetta per una famiglia che cerca comfort e spazio. Questa abitazione è progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale ben distribuito che massimizza ogni metro quadrato. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. La zona giorno è collegata a una cucina moderna e funzionale, dove potrai preparare i tuoi piatti preferiti. Da qui, avrai accesso diretto al giardino privato, un vero angolo di paradiso dove goderti pranzi all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente momenti di tranquillità immersi nel verde. Salendo al primo piano, troverai la zona notte, composta da camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per garantire il giusto riposo a tutta la famiglia. Gli spazi sono progettati per offrire privacy e comfort, con la possibilità di personalizzare le stanze secondo le tue esigenze. Il bagno, ben arredato e funzionale, completa questa area della casa. In aggiunta, la villetta dispone di un garage, che offre comodità e sicurezza per la tua auto e spazio extra per riporre attrezzature o biciclette e posto auto privato all’interno della proprietà. Un ulteriore vantaggio è la detrazione fiscale di 35.000 euro in 10 anni, che rende questa proposta ancora più interessante e vantaggiosa dal punto di vista economico. Questa villetta è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE! - Quinto Vicentino: con queste splendide abitazioni realizziamo i tuoi sogni! Nel cuore del paese vicinissimo al polo scolastico e agli impianti sportivi, è stato realizzato il nuovo complesso residenziale CORTE CORRADIN 3.0, composto di sei abitazioni a schiera sviluppate su due livelli ai piani terra e primo. Le villette sono composte al piano terra da un'ampia zona giorno di 45 mq con bel portico esterno, bagno, lavanderia, garage e secondo posto auto coperto da pompeiana; il piano primo si dispone con una grande camera padronale con bagno privato, due camere doppie entrambe di circa 15 mq, un secondo bagno e due terrazzi. Giardino sul fronte e sul retro per circa 70 mq totali. Il complesso è stato edificato e certificato, secondo le ultime normative edilizie con i requisiti per ottenere la Certificazione Energetica A4; tutte le abitazioni saranno dotate di pannelli fotovoltaici da 6 Kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, climatizzatori in ogni ambiente, basculante sezionale e cancello carraio motorizzato. Le finiture di primissima qualità, saranno personalizzate dal cliente a scelta nell'ottimo capitolato. € 360.000. Rif. COR3 - B. Prenota il tuo appuntamento! Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE! - Quinto Vicentino: ville a schiera in costruzione con la possibilità di personalizzare le finiture! Si trovano nel cuore del paese, vicinissime al polo scolastico e agli impianti sportivi, sono inserite nel nuovo complesso residenziale denominato CORTE CORRADIN 3.0 composto di sei abitazioni a schiera sviluppate su due livelli ai piani terra e primo. Già due abitazioni sono giunte al termine e le prime famiglie prenderanno possesso della loro splendida casa a breve. Le abitazioni sono composte al piano terra da un'ampia zona giorno di 45 mq con porticato esterno, bagno, lavanderia, garage e secondo posto auto coperto da pompeiana; il piano primo troviamo una grande camera padronale con bagno privato, due camere doppie entrambe di circa 15 mq, un secondo bagno e due terrazzi. Giardino sul fronte e sul retro per circa 70 mq totali. Il complesso è stato edificato e certificato secondo le ultime normative edilizie con i requisiti per ottenere la Certificazione Energetica A4; tutte le abitazioni saranno dotate di pannelli fotovoltaici da 6 Kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, climatizzatori in ogni ambiente, basculante sezionale e cancello carraio motorizzato. Le finiture di primissima qualità, saranno personalizzate dal cliente a scelta nell'ottimo capitolato. € 360.000. Rif. COR3 - B. Prenota il tuo appuntamento in cantiere! Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

SAN BORTOLO - in zona tranquilla e ben servita, posizionata alla fine di una strada chiusa, proponiamo in vendita graziosa casa singola costruita nel 2000 con giardino privato e garage. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra e prevede zona giorno e cucina in open space, un comodo studio ed un bagno finestrato al piano terra, garage di circa 20 mq direttamente collegato all'abitazione. Attraverso una pregevole scala in legno accediamo al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno utile per posizionare armadiature, due grandi camere matrimoniali di cui una servita da terrazza, una stanza adibita a studio o cabina armadio e un comodo bagno finestrato con vasca. Le finiture presentano infissi in legno con vetrocamera, tenda esterna motorizzata, pavimenti in legno nella zona notte e in ceramica nella zona giorno e nei bagni, caldaia a condensazione installata nel 2015 con riscaldamento suddiviso in tre zone, allarme con videosorveglianza. Il tetto è stato ripassato nel 2025 ed è stato applicato un cappotto esterno sulle pareti a nord dell'abitazione. Completano l'offerta un piacevole giardino con tettoia perfetti per momenti di svago e relax in famiglia ed un sottotetto utilizzabile come ripostiglio/soffitta. Classe En. "D" RIF. V08 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com

Moderna Villa Bifamiliare con Giardino, Terrazze in Classe Energetica A3 In zona precollinare e panoramica di Creazzo, proponiamo una raffinata porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (2020), in classe energetica A3, con impianto fotovoltaico da 3 kW e riscaldamento a pavimento. La casa si sviluppa su due livelli sfalsati, entrambi al piano terra grazie alla particolare conformazione collinare del lotto, garantendo così ambienti luminosi e una straordinaria vivibilità, sia interna che esterna. Superficie commerciale totale: circa 228 mq (abitazione 173 mq + terrazze, giardini e garage calcolati con coefficienti standard) Composizione: Piano giorno - Ampia e luminosa zona living open space di 41 mq calpestabili, con cucina a vista, zona pranzo e area relax affacciata sul giardino - Camera matrimoniale di 13 mq, ideale come stanza per ospiti, studio o per chi desidera evitare le scale - Bagno finestrato con doccia - Disimpegno e ripostiglio Piano inferiore (anch’esso a livello giardino) - Suite padronale di 22 mq con bagno privato e cabina armadio - Camera doppia di 13 mq - Camera singola - Secondo bagno finestrato di ampia metratura - Disimpegno Spazi esterni - Giardino fronte casa: 106,82 mq - Giardino posteriore: 41,23 mq - Due terrazze abitabili: 50,33 mq e 25,57 mq - Garage doppio di 34,59 mq Dotazioni e comfort: - Cappotto termico - Impianto di climatizzazione in ogni stanza - 3 kW di impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetrocamera - Pavimentazione effetto legno chiaro - Ampie vetrate scorrevoli che uniscono interno ed esterno - Impianti recenti e abitazione pari al nuovo LA CASA VIENE VENDUTA CON TUTTO L' ARREDAMENTO, COMPRESO NEL PREZZO Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca design moderno, efficienza energetica e vivibilità in ogni dettaglio, in una delle zone più apprezzate di Creazzo, a due passi dal verde e comoda a tutti i servizi. Contattaci per informazioni o per organizzare una visita!

APPARTAMENTO LOCATO AD OTTIMO CANONE! CENTRO STORICO: BELLISSIMO TRICAMERE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE, DUE BAGNI CON DOCCIA, GARAGE E CANTINA. RIF. VT22B EURO 450.000 CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. In un elegante palazzo storico del centro vicentino, proponiamo un luminoso tricamere appena ristrutturato che gode di tutti i comfort necessari al giorno d’oggi: zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo, sistema di raffrescamento, accesso disabili, porta blindata e connessione fibra. Dalla corte interna dell’edificio, si accede al vano scale dotato di ascensore. L’accesso all’appartamento avviene direttamente sull’accogliente e caldo soggiorno, i cui toni chiari permettono alla luce di propagare su tutto l’ambiente. Ad intercedere tra la zona giorno e notte, un corridoio sul quale si dispone la zona lavanderia e un primo bagno dotato di box doccia. Le tre camere, due singole ed una matrimoniale, e il secondo bagno con doccia, occupano la parte restante dell’appartamento. L’immobile si situa in centro storico, a due passi dal Duomo di Vicenza. Comodo al raggiungimento delle fermate dei bus di Piazza Castello e al supermercato laterale di Viale Roma. PER INVESTIMENTO, APPARTAMENTO LOCATO AD OTTIMO CANONE! RIF. VT22B EURO 450.000 CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Meraviglioso rustico casale, posto in una posizione dominante e soleggiata nei Colli Berici. Questa storica proprietà, risalente agli inizi dell'800, si estende su un ampio terreno di circa 13.000 mq, in parte coltivato a prato, uliveto, orto e giardino. Con una superficie totale abitativa di circa 700 mq, la casa offre ben 300 mq completamente ristrutturati nel 2018 che combinano eleganza moderna con il fascino del passato. La struttura solida in pietra è disposta su due livelli caratterizzati da travi a vista e suggestivi solai in legno. Il tetto è stato totalmente rifatto e coibentato per garantire isolamento termico durante tutto l'anno. L'immobile vanta pavimenti pregiati: parte sono realizzati in veneziana al piano terra, mentre il primo piano presenta elegante gres porcellanato anticato effetto legno. Entrambi i piani godono del riscaldamento a pavimento per un'accoglienza calda ed efficiente. La qualità delle finiture è impeccabile; serramenti in legno rovere e alluminio tripla camera d’aria assicurano ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Gli oscuranti in alluminio coibentati completano il quadro della modernità senza sacrificare lo stile tradizionale della villa. La predisposizione fotovoltaica rende questa residenza ancora più ecologica. Questa meravigliosa proposta immobiliare rappresenta un'importante opportunità grazie alla sua posizione privilegiata ricca di panorami mozzafiato e alle sue finiture raffinate dall'alto valore qualitativo - elementi perfetti sia come dimora principale che come investimento strategico per chi cerca tranquillità immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Il prezzo è trattabile!

VILLETTA A SCHIERA TRICAMERE CON GIARDINO E VISTA SUL VERDE – RESIDENCE PASUBIO – Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo con giardino privato e tre camere? Allora il "Residence Pasubio" è l'occasione che stavi aspettando! Il "Residence Pasubio" è un complesso residenziale unico nel suo genere, offre oltre ad ampie metrature con giardini e posti auto esclusivi, un elevato comfort abitativo garantito da una eccellente prestazione energetica. Il progetto prevede 8 villette a schiera di due diverse tipologie (due o tre livelli) e nasce dalla trasformazione di un vecchio annesso rustico in fabbricato residenziale di prestigio. Situato a Dueville a pochi passi dal centro, ma affacciato sul verde della campagna, questo complesso residenziale si caratterizza per un'elevata qualità dei materiali utilizzati per l'isolamento sia termico che acustico, eccellenti finiture ed impiantistica in pompa di calore autonoma che prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3,6 a 4,5 kW per ogni singola unità in base alla tipologia. L'unità C è un'abitazione sviluppata al piano terra, primo e secondo con accesso pedonale e carraio indipendenti direttamente dal giardino privato. La metratura della parte abitativa supera i 160mq e prevede i seguenti ambienti: al piano terra un accogliente ingresso con comodo guardaroba, bagno e lavanderia ricavata nel sottoscala oltre al garage con collegamento interno, portico sfruttabile come secondo posto auto e pompeiana; al piano primo la zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista sfiora i 42mq calpestabili ed offre oltre ad un secondo bagno, una terrazza a loggia; il secondo ed ultimo piano è adibito alla zona notte con tre spaziose camere smistate da un disimpegno attrezzabile ed un terzo ed ultimo bagno. Vengono abbinati in oltre due posti auto esterni privati! Se prenoti adesso oltre a poter scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti interni avrai la possibilità di acquistare con lo sconto sul prezzo riservato per sole due unità. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'inizio dei lavori. Tre buoni motivi per scegliere questa abitazione: - Indipendenza ed esclusività - Giardini e posti auto privati - Nuova costruzione in classe A Il Prezzo richiesto è di 295.000 euro. Non perdere questa opportunità di vivere in un'abitazione unica nel suo genere a misura d'uomo. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per ricevere tutte le informazioni e documentazione del "Residence Pasubio" COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Quinto Vicentino - Valproto: Se stai cercando un'abitazione spaziosa e immersa nella tranquillità della natura, questa particolare soluzione realizzerà i tuoi desideri! Con una superficie di ben 300 mq e uno splendido parco di oltre 2200 mq, questo immobile è ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi a contatto con il verde e inoltre l'ingresso totalmente indipendente e l'ottima disposizione degli spazi, ti permetteranno di vivere con la massima privacy ogni ambiente. Al piano terra un bel portico introduce nella zona giorno openspace dove ti accoglieranno, una grande funzionale cucina e un luminoso soggiorno; proseguendo troverai un comodo disimpegno, una bella taverna dotata di camino, un cucinotto, un bagno finestrato, una introvabile cantina/dispensa, un garage di oltre 50 mq e un secondo grande portico, ottimo per conviviali pranzi e cene estive. La zona notte al piano primo si presenta con tre grandi camere matrimoniali, una camera doppia, un comodo disimpegno collegato a una bella terrazza e un bagno finestrato. Nel corso degli anni l'abitazione è stata oggetto di vari ammodernamenti, è dotata di climatizzatore, si presenta in buon stato conservativo, ed è già fruibile per chi desidera vivere in un contesto spazioso e tranquillo. Il grande parco si presenta curato e ben piantumato e adatto anche alla realizzazione di una bella piscina. Valproto è conosciuta per essere una località residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, potrai godere della bellezza paesaggistica circostante ed avere accesso a percorsi pedonali ideali per le tue passeggiate nel verde. Non perdere l’occasione di acquistare questa meravigliosa soluzione unica nel suo genere! Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento! VISITA CONSIGLIATA!! € 386.000 Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

ULTIME DUE UNITÀ DISPONIBILI! CAMISANO VICENTINO - Zona Torrerossa A pochi passi dal centro paese, proponiamo NUOVA VILLETTA DI TESTA con giardino di 160mq disposta su due livelli, composta da zona giorno in open-space, un bagno, lavanderia e garage doppio al piano terra; una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un terrazzo e un bagno al piano primo. La villa dispone di impianto fotovoltaico e pompa di calore. Classe Energetica: A4! EURO 305.000 INFO 0444/515801 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. IMPIANTO FOTOVOLTAICO 2. CLASSE ENERGETICA A4 3. INDIPENDENTE E LIBERA SU TUTTI I LATI LA CASA DEI TUOI SOGNI L'ABBIAMO IMMAGINATA COSÌ... A piccoli passi avanziamo sul vialetto indipendente fino all’uscio di casa, apriamo la porta e siamo accolti dall'allegra e incantevole zona giorno open-space nutrita di luce naturale che attraversa le due ampie vetrate e scolpisce la splendida scala che porta alla zona notte. Un giardino rigoglioso fa da cornice a tavole imbandite dove godere di un pranzo o una cena a stretto contatto con la natura. Non manca la comodità di una zona servizi al piano terra (bagno doccia finestrato) e mentre piano piano saliamo le scale, raggiungiamo attraverso un comodo disimpegno la quiete delle tre camere (una padronale, una doppia e una singola) ed una bella stanza da bagno con doccia. Il box auto è al piano terra con accesso diretto alla villa. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.515801 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli.

Giuseppe Battocchio propone in esclusiva prestigiosa proprietà recentemente ristrutturata suddivisa in due abitazioni con ampio appezzamento di terreno e bosco immerso nel verde.
Vivi una vita avvolta dalla bellezza naturale in questa straordinaria rustico-villa nelle colline a cavallo tra i comuni di Bassano e di Marostica.
Con 450mq di spazio abitabile suddivisi in due unità indipendenti e ampio di terreno mozzafiato oltre ad bellissimo annesso rustico adatto a nuovi utilizzi, tra boschi e prati.
Questa dimora è stata recentemente completamento ristrutturata con particolare attenzione agli standard eco per offrire il massimo del comfort.
Lasciati affascinare dai panorami spettacolari e goditi l'intimità e la serenità di questa proprietà immersa nel verde. I dettagli curati e lo stile raffinato si fondono perfettamente con l'ambiente circostante a fianco a piante secolari e ambienti incontaminati.
Incluso nel prezzo la parte rustica ex stalla ideale per realizzare una ulteriore serie di spazi residenziali o garage oltre ai 60 mila mq di parco.
Precisiamo solo alcune delle numerose caratteristiche dell'immobile.


Il tetto della casa è antisismico con perline a vista in legno incrociato di 5cm e isolato con pannelli 12cm polistirolo.I muri portanti della casa sono tutti rivestiti con doppia rete acciaio per maggiore sostegnoLe malte interne sono tutte in calce senza nessun prodotto chimico.Il rivestimento esterno è tutto in cocciopesto che garantisce una durata nel tempo (crepe-colore ecc.)Gli scarichi delle acqua nere del fienile sono tutti predisosti, quindi, se si dovesse ristruttrare, non c'è bisogno di scavare.La casa è dotata di doppio impianto termico: Pompa di calore che alimenta/riscalda/raffredda entrambe le abitazioni e un ulteriore caldaia a GPL di supporto per i periodi particolarmente freddi con serbatoio nell'ingresso della casa prima del viale.Due pannelli di solare termico per riscaldamento acqua (serbatoio di accumulo 300 litri)Riscaldamento a pavimento in tutti i locali della villa. Sistema di ventilazione IGLOO nella base della casa per evitare umidità e condensa.Infissi in PVC triplo vetro.Due sorgenti d'acqua che scorrono nella proprietà utili per irrigazione dei campi qualora si volessero lavorare. Acquedotto con contatore. Decalcificatore dell'acqua. Accesso alla villa sia dal lato Bassano che lato Marostica. Forno a legna del 1860 ristrutturato e perfettamente funzionante. Faggio rosso secolare (ce ne sono solo due di questa annata in provincia... uno ad asiago) circa 150 anni. Del 1860 anche la scala principale ristrutturata e recuperata che da sulla zona giorno.Il lotto è di circa 60.000mq di cui 35.0000 di bosco (no manutenzione) e 25.000 di terreno collinare sulla quale insiste il fabbricato e 60 ulivi che inizieranno a produrre a partire dal prossimo anno (piantati 4 anni fa). La casa è di circa 450mq.Il primo terreno (verso agriturismo) si presume possa converirsi in edificabile nei prossimi anni con apposita richiesta in comune. Nella zona recintata a Nord troviamo un giardino recintato pianeggiante dove era stata pensata inizialmente una piscina che poi non è mai stata realizzata. La casa è divisa in due ma tutte le pareti interne sono in cartongesso in modo da poterla trasformare in una singola abitazione (A8). Non so ancora la rendita catastale della seconda casa ma la proprietà mi dice che ci sono circa 200€ di IMU all'anno da spendere. Ciascuna delle due abitazioni è dotata di un proprio quadro elettrico comandato ovviamente da un quadro generale trifase 11kw. Casa tutta illuminata a LED. Classe energetica A1
PER INFORMAZIONI CHIAMA GIUSEPPE BATTOCCHIO AL 348 2842814

Giuseppe Battocchio propone in esclusiva prestigiosa proprietà suddivisa in due abitazioni recentemente ristrutturata con ampio appezzamento di terreno e bosco immerso nel verde. APE CLASSE A1.
Vivi una vita avvolta dalla bellezza naturale in questa straordinaria rustico-villa nelle colline a cavallo tra i comuni di Bassano e di Marostica.
Con 450mq di spazio abitabile suddivisi in due unità indipendenti e ampio terreno mozzafiato oltre a bellissimo annesso rustico adatto a nuovi utilizzi, tra boschi e prati.
Questa dimora è stata recentemente completamento ristrutturata con particolare attenzione agli standard eco per offrire il massimo del comfort.
Lasciati affascinare dai panorami spettacolari e goditi l'intimità e la serenità di questa proprietà immersa nel verde. I dettagli curati e lo stile raffinato si fondono perfettamente con l'ambiente circostante a fianco a piante secolari e ambienti incontaminati.
Incluso nel prezzo la parte rustica ex stalla ideale per realizzare una ulteriore serie di spazi residenziali o garage oltre ai 60 mila mq di parco.
Precisiamo solo alcune delle numerose caratteristiche dell'immobile.

Il tetto della casa è antisismico con perline a vista in legno incrociato di 5cm e isolato con pannelli 12cm polistirolo.I muri portanti della casa sono tutti rivestiti con doppia rete acciaio per maggiore sostegnoLe malte interne sono tutte in calce senza nessun prodotto chimico.Il rivestimento esterno è tutto in cocciopesto che garantisce una durata nel tempo (crepe-colore ecc.)Gli scarichi delle acqua nere del fienile sono tutti predisosti, quindi, se si dovesse ristruttrare, non c'è bisogno di scavare.La casa è dotata di doppio impianto termico: Pompa di calore che alimenta/riscalda/raffredda entrambe le abitazioni e un ulteriore caldaia a GPL di supporto per i periodi particolarmente freddi con serbatoio nell'ingresso della casa prima del viale.Due pannelli di solare termico per riscaldamento acqua (serbatoio di accumulo 300 litri)Riscaldamento a pavimento in tutti i locali della villa. Sistema di ventilazione IGLOO nella base della casa per evitare umidità e condensa.Infissi in PVC triplo vetro.Due sorgenti d'acqua che scorrono nella proprietà utili per irrigazione dei campi qualora si volessero lavorare. Acquedotto con contatore. Decalcificatore dell'acqua. Accesso alla villa sia dal lato Bassano che lato Marostica. Forno a legna del 1860 ristrutturato e perfettamente funzionante. Faggio rosso secolare ( ce ne sono solo due di questa annata in provincia... uno ad asiago) circa 150 anni. Del 1860 anche la scala principale ristrutturata e recuperata che da sulla zona giorno.Il lotto è di circa 60.000mq di cui 35.0000 di bosco (no manutenzione) e 25.000 di terreno collinare sulla quale insiste il fabbricato e 60 ulivi che inizieranno a produrre a partire dal prossimo anno (piantati 4 anni fa). La casa è di circa 450mq.Il primo terreno (verso agriturismo) si presume possa converirsi in edificabile nei prossimi anni con apposita richiesta in comune. Nella zona recintata a Nord troviamo un giardino recintato pianeggiante dove era stata pensata inizialmente una piscina che poi non è mai stata realizzata. La casa è divisa in due ma tutte le pareti interne sono in cartongesso in modo da poterla trasformare in una singola abitazione (A8). Non so ancora la rendita catastale della seconda casa ma la proprietà mi dice che ci sono circa 200€ di IMU all'anno da spendere. Ciascuna delle due abitazioni è dotata di un proprio quadro elettrico comandato ovviamente da un quadro generale trifase 11kw. Casa tutta illuminata a LED. Classe energetica A1


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DUEVILLE - in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita un moderno appartamento tricamere al piano primo con ampie terrazze abitabili in un contesto di nuova costruzione composto da solo 4 unità abitative. L'immobile verrà consegnato "chiavi in mano" con finiture di ottima qualità ed è così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina leggermente defilata il tutto provvisto di due ampie vetrate che affacciano su una terrazza di proprietà di circa 15 mq, disimpegno zona notte, tre camere da letto che si affacciano tutte su una terrazza coperta di oltre 20 mq, due bagni con doccia di cui uno in suite e una zona lavanderia. La struttura dell'immobile è antisismica e le finiture prevedono riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro, tapparelle motorizzate, impianto di vmc, sanitari sospesi il tutto per garantire un comfort abitativo di alta qualità. Completa l'offerta un garage doppio in larghezza al piano seminterrato. Rif: T691 C.E.: "A4" Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Battocchio Giuseppe propone in vendita splendida abitazione al grezzo con portico in zona pre collinare.
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Spazi esterni in corso di finitura e compresi nel prezzo con ampi giardini.
Questa TRIFAMILIARE est denominata C è in corso di costruzione ormai nella fase avanzata e

di opere esterne. La ditta proprietaria ha curato i dettagli costruttivi ai massimi livelli e ora intende 
concedere alla clientela la possibilità di completarsi le opere in autonomia nel rispetto delle scelte.
Tutte le 3 unità hanno un capitolato base di finiture di alto livello di qualità ma il cliente potrà valutare 
i fornitori in base alle sue esigenze.
La costruzione si colloca in zona panoramica vicino alla Chiesa di Marsan ed è dotata di ampi utili
spazi comuni con entrata pedonale da ovest e ingresso carraio da sud verso l'interrato con struttura
antisismica e stacchi strutturali con giunti sismici e massima indipendenza acustica.
La struttura è curata nei minimi dettagli e la fondazione su cui si basa l'intera costruzione è stata

edificata completamente a nuovo in cls armato e con massimo confort energetico previsto in classe A.

Saranno possibili personalizzazioni interne per tutti i clienti che intendono procedere dal grezzo come

attuale fino al chiavi in mano con l'assistenza di ottimi professionisti.
Sarà possibile dedicare uno spazio della abitazione ad ufficio per tutti coloro che hanno necessità
di lavorare da casa.

Dettagli e info dopo breve colloquio conoscitivo per condividere la trattativa sullo stato dei lavori.

Visite su prenotazione e solo accompagnati dall' incaricato alla vendita Battocchio Giuseppe 3482842814.

Ultime tre unità rimaste Nasce "Proj_220" – Dove l’architettura incontra la natura Ti presentiamo Proj_220, un esclusivo progetto residenziale di nuova concezione, attualmente in costruzione. Inserito in un raffinato complesso a schiera di sole 5 unità, questo intervento rappresenta una vera e propria rivoluzione nel modo di abitare: ogni abitazione è infatti realizzata con una struttura portante interamente in legno, materiale nobile, naturale e ad alte prestazioni, utilizzato secondo i più moderni standard dell’edilizia sostenibile. Non è una scelta estetica, ma una scelta di qualità e di vita: il legno è il cuore pulsante di Proj_220 e garantisce efficienza energetica eccezionale, benessere abitativo costante e sostenibilità ambientale reale. Una casa in legno di ultima generazione non è solo più calda d’inverno e più fresca d’estate, ma è anche più sicura, più silenziosa e più sana. Ogni unità è sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente, ampio giardino, garage collegato internamente e posto auto privato. Porzioni laterali mq.158 con giardino mq.360 Porzioni centrali mq.152 con giardino mq.140 PIANO TERRA Zona giorno spaziosa e molto luminosa Bagno finestrato Disimpegno con accesso diretto al garage PIANO PRIMO Una camera matrimoniale Due camere singole Due bagni finestrati Terrazzo loggiato Dotazioni esclusive Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kWp Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) Assenza totale di gas, per una casa più sicura ed ecologica Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Classe energetica A4, la più elevata disponibile oggi Possibilità detrazioni fiscali Prezzi a partire da € 378.000 Perché una casa in legno è una casa migliore Struttura antisismica naturale, con prestazioni statiche eccellenti Isolamento termico e acustico superiore, per il massimo comfort in ogni stagione Materiale vivo e traspirante, che regola naturalmente l’umidità interna Elevata durabilità nel tempo, grazie a tecniche costruttive all’avanguardia Sostenibilità concreta, grazie all’uso di risorse rinnovabili e filiera controllata Scegliere Proj_220 significa abitare in una casa che non inquina, consuma meno, protegge meglio e dura di più. Una casa che respira con te, che ti fa risparmiare ogni giorno e che ti restituisce il valore del vivere bene. Contattaci per ricevere planimetrie, listino e prenotare visite in cantiere

Battocchio Giuseppe propone in vendita splendida ampia abitazione al grezzo in zona pre collinare.
SI PRECISA CHE IL PREZZO E' INTESO PER L'ACQUISTO NELLO STATO DI FATTO ATTUALE .
Spazi esterni in corso di finitura e compresi nel prezzo con ampi giardini.
La TRIFAMILIARE è laterale denominata A ed è in corso di costruzione ormai nella fase avanzata e

di esecuzione di opere esterne. L'andamento della parete ovest segue la diagonale dell'antica e storica
abitazione alla quale si ispira l'intero edificio che ha rispettato le volumetrie generose del passato con
rivisitazione e applicazione delle più moderne tecniche di costruzione.
Questa abitazione si colloca in zona panoramica vicino alla Chiesa di Marsan ed è dotata di utili

spazi comuni per entrata pedonale da ovest e ingresso carraio da sud verso l'interrato con struttura
antisismica e stacchi strutturali con giunti sismici e massima indipendenza acustica.
La struttura edile è curata nei minimi dettagli e la fondazione su cui si basa l'intera costruzione è stata

edificata completamente a nuovo e per avere il massimo confort energetico previsto in classe A.


L'unità si sviluppa su 3 livelli : al piano terra ampia zona giorno con oltre 60 mq calpestabili e un bel
giardino rivolto a sud di 110 mq.
Al piano primo splendida zona notte per due grandi camere matrimoniali oltre a servizi e cabina armadio.
Al piano secondo merravigliosa zona mansardata dove poter scegliere la suddivisione degli spazi tra
camera studio zona relax , servizi in uno scenario travato e suggestivo.
Al Piano interrato al centro della palazzina si trova il garage indipendente compreso di una grande cantina
per un totale di 78 mq di estensione accessibile da una comoda rampa a sud e collegato anche con
scala di emergenza per uscita nel fronte delle residenze.


La ditta proprietaria ha curato i dettagli costruttivi ai massimi livelli e ora intende proporre vendite e
concedere alla clientela la possibilità di completarsi le opere in autonomia nel rispetto delle scelte
della clientela.
Tutte le 3 unità hanno un capitolato base di finiture di alto livello di qualità ma il cliente potrà valutare 
i fornitori in base alle sue esigenze.

Saranno Possibili personalizzazioni interne per tutti i clienti che intendono procedere dal grezzo
attuale con l'assistenza di ottimi professionisti.
Dettagli e info dopo breve colloquio conoscitivo per condividere la trattativa sullo stato dei lavori.

Visite su prenotazione e solo accompagnati dall' incaricato alla vendita Battocchio Giuseppe 3482842814.

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore verde e tranquillo del quartiere San Bortolo ad Arzignano, proponiamo in vendita una moderna porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ingresso dell'abitazione conduce subito ad uno spazio accogliente e ben organizzato, da dove si ramifica tutta la casa. Sulla sinistra troviamo la zona giorno, un ambiente ampio di circa 47 mq; dove la cucina e il soggiorno convivono in un unico grande open space. Quest'ultimo molto luminoso in quanto la luce naturale entra dalle grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza di 6 mq. Questa fusione tra ambiente interno ed esterno rende l'immobile accogliente e familiare. Di fronte alla zona giorno, un piccolo disimpegno separa la prima zona notte, composta da una camera doppia comoda e spaziosa, servita da un ampio e raffinato bagno finestrato. Proseguendo, sempre sulla destra dell'ingresso, un secondo disimpegno conduce ad una funzionale lavanderia e a due ampie camere matrimoniali. Una di queste è una vera e propria suite, con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una seconda terrazza abitabile di 10 mq. Uno spazio intimo e raffinato, pensato per offrire il massimo del comfort e della riservatezza. Completa la proprietà un ampio garage di 31 mq al piano interrato, dotato di impianto elettrico autonomo, predisposto per l'installazione di wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è costruito con le più moderne tecnologie e gode di una classe energetica A4, grazie anche all'impianto fotovoltaico privato, e risponde ai più alti standard antisismici, certificato in classe A+. Il riscaldamento e il raffreddamento sono a pavimento e alimentati da una pompa di calore, mentre un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un ambiente salubre in ogni stagione. L'immobile è inoltre dotato di un eccellente isolamento termico e acustico. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano', completa di tutte le certificazioni.A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci!Come? Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore verde e tranquillo del quartiere San Bortolo ad Arzignano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e comodità ai servizi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ingresso apre su una generosa zona giorno open space di circa 38 mq, dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente in un ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto al primo terrazzo abitabile di 6 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Alla sinistra della zona living si sviluppa la prima zona notte, dove un pratico disimpegno dà accesso alla luminosa camera matrimoniale. Quest'ultima è servita da un ampio bagno finestrato, da una pratica lavanderia e ha accesso diretto al secondo terrazzo abitabile di 11 mq. Ideale per rilassarsi con il massimo della privacy. Un secondo disimpegno porta all'altra zona notte, in cui sono ospitate un'accogliente camera matrimoniale e una spaziosa camera doppia, entrambe servite da un elegante bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage di 31 mq al piano interrato, dotato di impianto elettrico autonomo, ideale per l'installazione di un wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie costruttive: è in classe energetica A4 grazie anche all'impianto fotovoltaico privato e costruito secondo i più alti standard antisismici certificati in classe A+. Il comfort abitativo è garantito da un impianto a pavimento per il riscaldamento e il raffreddamento, alimentato da pompa di calore, e da un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ambiente sempre ben areato. L'intera abitazione gode di un elevato isolamento termico e acustico per il massimo benessere. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano',completa di tutte le certificazioni. A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

UBICAZIONE E CONTESTO In zona San Bortolo ad Arzignano, in una posizione strategica immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Questa abitazione si distingue per gli spazi ampi e luminosi, con una zona giorno di circa 38 mq che si affaccia direttamente su un giardino privato di ben 100 mq,che circonda la casa su tre lati. La zona notte è separata in due zone, in modo da garantire privacy e comfort. A sinistra della zona giorno troviamo la camera padronale, con il suo bagno privato con reparto lavanderia e disimpegno, per un angolo di intimità esclusivo. Proseguendo oltre la zona living, si accede alla seconda zona notte, che include due camere doppie, di cui una con possibilità di ricavare una cabina armadio, entrambe servite da un elegante bagno padronale. Al piano interrato, un garage di 45 mq,dotato di impianto elettrico autonomo, ideale per l'installazione di una wallbox per la ricarica di auto elettriche. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie costruttive: è in classe energetica A4 grazie anche all'impianto fotovoltaico, e costruito secondo gli standard antisismici certificati in classe A+. Il comfort abitativo è garantito da un impianto a pavimento per il riscaldamento e il raffreddamento, alimentato da pompa di calore, e da un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ambiente sempre salubre e ben areato. L'intera abitazione gode di un elevato isolamento termico e acustico per il massimo benessere. Inoltre, l'immobile offre possibilità di personalizzazione con l'installazione di pergotenda, di un caminetto esterno o di una piscina, per rendere ogni spazio davvero su misura. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano', completa di tutte le certificazioni.A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci!Come? Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

UBICAZIONE E CONTESTO In zona San Bortolo ad Arzignano, all'interno di un quartiere residenziale immerso nel verde e in una posizione strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La zona giorno, di circa 47 mq, si apre direttamente sul giardino privato di ben 261 mq, di cui 37mq piastrellati. L'intera area esterna abbraccia l'immobile su tre lati, regalando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La zona notte é all'insegna del comfort; accanto alla zona living troviamo una prima camera singola, servita da un pratico disimpegno privato e un bagno finestrato. Proseguendo, un ulteriore disimpegno ci conduce alla lavanderia, alla seconda camera singola e alla spaziosa camera matrimoniale. Quest'ultima dotata di bagno padronale privato e di una capiente cabina armadio, creando così un ambiente intimo. Entrambe hanno accesso diretto al giardino. Al piano interrato si trova un garage doppio di 45 mq, dotato di impianto elettrico autonomo, ideale per l'installazione di una wallbox per la ricarica di auto elettriche. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie costruttive: è in classe energetica A4 grazie anche all'impianto fotovoltaico privato e costruito secondo i più alti standard antisismici certificati in classe A+. Il comfort abitativo è garantito da un impianto a pavimento per il riscaldamento e il raffreddamento, alimentato da pompa di calore, e da un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ambiente sempre salubre e ben areato. L'intera abitazione gode di un elevato isolamento termico e acustico per il massimo benessere. Inoltre, l'abitazione offre possibilità di personalizzazione dello spazio esterno con l'installazione di pergotenda, di un caminetto esterno o di una piscina. La consegna avviene con la formula 'chiavi in mano',completa di tutte le certificazioni. A garanzia della qualità e della serenità nel tempo, sono inclusi una garanzia decennale postuma e un manuale digitale d'uso e manutenzione. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Chiamaci allo 0444 478796, o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

Battocchio Giuseppe propone in vendita splendida ampia abitazione al grezzo in zona pre collinare.
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Spazi esterni in corso di finitura e compresi nel prezzo con ampi giardini.
La TRIFAMILIARE è centrale denominata B ed è in corso di costruzione ormai nella fase avanzata e

di opere esterne. La ditta proprietaria ha curato i dettagli costruttivi ai massimi livelli e ora intende 
concedere alla clientela la possibilità di completarsi le opere in autonomia nel rispetto delle scelte.
Tutte le 3 unità hanno un capitolato base di finiture di alto livello di qualità ma il cliente potrà valutare 
i fornitori in base alle sue esigenze.
Questa abitazione si colloca in zona panoramica vicino alla Chiesa di Marsan ed è dotata di utili
spazi comuni per entrata pedonale da ovest e ingresso carraio da sud verso l'interrato con struttura
antisismica e stacchi strutturali con giunti sismici e massima indipendenza acustica.
la struttura è Curata nei minimi dettagli e la fondazione su cui si basa l'intera costruzione è stata

edificata completamente a nuovo e con massimo confort energetico previsto in classe A.

Saranno Possibili personalizzazioni interne per tutti i clienti che intendono procedere dal grezzo
attuale con l'assistenza di ottimi professionisti.
Dettagli e info dopo breve colloquio conoscitivo per condividere la trattativa sullo stato dei lavori.

Visite su prenotazione e solo accompagnati dall' incaricato alla vendita Battocchio Giuseppe 3482842814.

Per ogni tua esigenze immobiliare chiama Battocchio dott. Giuseppe : Laurea in Economia e Commercio con indirizzo giuridico presso l’Università Cà Foscari di Venezia. Studi tecnico commerciali Ex imprenditore e successivamente Manager all’estero per conto di società italiane di diritto estero. Ha sviluppato una consolidata esperienza da project Manager e advisor free lance. Dal 2011 ha ricoperto diversi ruoli come figura fiduciaria e consulente di imprenditori nel ramo immobiliare. Nel 2012 ha conseguito innumerevoli esperienze nella gestione ordinaria e straordinaria di patrimoni immobiliari conseguendo l’iscrizione al ruolo Agenti in Affari aziendali e immobiliari secondo la nuova normativa D.Lgs. 26 marzo 2010 n. 59 e D.M. 2011. Esperto in tecnica Bancaria e capace negoziatore, ha sviluppato una sempre più approfondita capacità di consulenza immobiliare sottoscrivendo via via accordi, contratti e incarichi sia per la compravendita di immobili ordinari, industriali, commerciali e residenziali.

CASALE: BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI CIRCA 280MQ DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2017. RIF. VBIF18H. EURO 660.000. Molto curata e ben rifinita, al piano terra è composta da un ampio ingresso, un salone molto luminoso, la splendida cucina completamente attrezzata e un disimpegno che porta ad un bagno e alla lavanderia. Al primo piano troviamo tre camere da letto, due bagni, uno dei quali di pertinenza della camera padronale, un ampio ripostiglio in cui è stata ricavata una bellissima quarta camera e due terrazze. Tutto l'immobile è rifinito con pavimenti in rovere spazzolato, infissi in legno con vetrocamera, balconi in PVC e zanzariere. Riscaldamento a pavimento, a/c., portoncino blindato, impianto d'allarme. Completano la proprietà un bellissimo giardino di circa 400mq, un garage singolo e una pompeiana che può ospitare due auto. RIF. VBIF18H. EURO 660.000. Per informazioni contattare Nadia +39 3339493184 o scrivi un'email a nadia@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu