Case con classe energetica media in vendita in provincia di Vicenza Pag. 31

Sandrigo – Centro Appartamento Piano Primo con Terrazzo Classe A4 Nuova Costruzione In pieno centro a Sandrigo, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento al piano primo in classe energetica A4, ideale per chi cerca comfort abitativo e spazi esterni vivibili. L’abitazione è composta da una zona giorno open space, con soggiorno e cucina affacciati su un terrazzo abitabile di circa 28 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è ben organizzata e comprende tre camere da letto, due bagni e disimpegni funzionali che garantiscono privacy e praticità. L’immobile è in costruzione, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Dotazioni tecnologiche di alto livello: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico • Elevato isolamento termo-acustico Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno ed efficiente, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Per informazioni, capitolato e visite in cantiere, contattaci.

SANT'ANDREA - L’immobile è situato in zona Sant’Andrea, quartiere tra i più ricercati e apprezzati per la qualità della vita che offre. L’area è ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi di prima necessità e servizi pubblici, tutti facilmente raggiungibili. Il contesto è residenziale e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla riservatezza e alla comodità. L’appartamento si trova al primo piano di un contesto di poche unità, elemento che garantisce tranquillità e un’atmosfera riservata. L’ingresso conduce alla zona giorno, ben organizzata e luminosa, composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo abitabile, vero valore aggiunto dell’immobile. Il soggiorno, ampio e accogliente, gode di un secondo accesso allo stesso terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. In prossimità dell’ingresso è presente un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, funzionale e ben distribuito. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento ben distribuito, inserito in un contesto tranquillo ma in una delle zone più servite e richieste. Il terrazzo abitabile, la razionale divisione degli spazi e la posizione strategica rendono l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi desidera un’abitazione confortevole e funzionale.

In palazzina in fase di completa ristrutturazione, composta da sole 4 unità, proponiamo questo affascinante NUOVO BICAMERE di circa 92 mq CON GIARDINO PRIVATO di 165 mq, situato nel cuore del quartiere Ferrovieri a Vicenza. La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale: l'appartamento si compone di ingresso, una luminosa zona giorno, da cui si accede direttamente al giardino privato, due camere da letto spaziose, oltre a un bagno completo attrezzato con tutti i comfort necessari, ed una utilissima zona lavanderia in nicchia separata dal bagno. Dal soggiorno si accede direttamente all'area esterna privata dove puoi goderti il tuo spazio verde o semplicemente vivere momenti di relax o convivialità con familiari o amici. Il posto auto riservato è incluso nella proprietà. Inoltre, non manca una cantina privata essenziale al piano seminterrato (12 mq) per le tue esigenze organizzative quotidiane. La ristrutturazione ha coinvolto l'intera palazzina sia esternamente che internamente con rifacimento del tetto, cappotto esterno e nuove tinteggiature: nelle unità abitative sono stati rifatti completamente gli impianti idraulici ed elettrici, sostituiti i serramenti esterni con infissi in PVC doppio vetro ad alte prestazioni termiche, la pavimentazione e le finiture interne con materiali eleganti ad alti standard qualitativi. Gli appartamenti sono dotati di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore aria-aria, con distribuzione dell'aria tramite bocchette per garantire il massimo comfort. L'abitazione viene consegnata finita chiavi in mano e garantisce ridotti consumi energetici, assicurando benessere tutto l'anno e massimo comfort abitativo. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE A. BONUS ACQUISTO FINO A 25.000,00 EURO Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici e all'autostrada, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sia per giovani coppie che cercano la loro prima casa sia per investitori alla ricerca della locazione ideale. Non lasciarti scappare questa opportunità d’oro! Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita; saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. PER VIRTUAL TOUR COPIA IL SEGUENTE LINK: https://lc.cx/bz47cL Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza 0444/341859 Monia Savio | 3392717212

In pieno centro a Schio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex di circa 150 mq situato all’interno di una raffinata bifamiliare senza spese condominiali. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i servizi principali, scuole, negozi e aree verdi della città. L’immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo una luminosa zona giorno open space con soffitti alti travati a vista in legno naturale e grandi finestre che donano ariosità agli ambienti. La cucina è integrata nel living per offrire la massima convivialità; completano il piano una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia moderna. Al secondo livello sono presenti altre due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un pratico soppalco ideale come studio o area relax affacciato sulla zona giorno sottostante grazie ad eleganti parapetti in acciaio inox, oltre ad un secondo bagno. L’appartamento viene consegnato finito ma offre la possibilità unica di scegliere le finiture interne per adattarsi completamente ai gusti del futuro proprietario. A corredo dell’abitazione vi sono garage singolo privato, cantina spaziosa e giardino esclusivo perfetto per momenti all’aperto. Tra le dotazioni previste: riscaldamento autonomo a pavimento già installato (visibile nelle foto tecniche), predisposizione climatizzazione, cappotto esterno per ottime prestazioni energetiche (classe B prevista). Possibilità inoltre di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente disponibili. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di comfort moderno che per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare a privacy e indipendenza! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contatta subito Immobiliare Domo - Luca al 349 0606733.

Sandrigo – Centro Appartamento Piano Terra con Giardino Classe A4 Nuova Costruzione Nel cuore di Sandrigo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al piano terra di un elegante contesto residenziale di poche unità. L’abitazione si distingue per spazi moderni e funzionali: ampia zona giorno open space di oltre 40 mq con soggiorno e cucina affacciati direttamente sul portico coperto e sul giardino privato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni, lavanderia/ripostiglio e disimpegni ben organizzati. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio verde riservato. L’immobile è in costruzione e offre la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna. Dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico • Elevato isolamento termo-acustico Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità del centro paese. Per informazioni, capitolato e visite in cantiere, contattaci.

In una delle zone più richieste di Caldogno, precisamente nella nuova lottizzazione collaudata recentemente a Rettorgole, proponiamo in vendita cinque splendide villette a schiera, attualmente in fase di realizzazione. Le abitazioni sono caratterizzate da un design moderno, grandi vetrate e linee architettoniche contemporanee che valorizzano la luminosità degli spazi interni ed esterni. La superficie interna complessiva è di oltre 160 mq distribuiti su due livelli: al piano terra si trova una spaziosa zona giorno open space (oltre 57 mq) con scenografica scala centrale, bagno finestrato per gli ospiti, comoda lavanderia separata e accesso diretto al garage privato collegato all’abitazione. Il giardino esclusivo sui tre lati offre uno spazio verde ideale per relax o pranzi all’aperto sotto il portico coperto e la possibilità di aggiungere una piscina interrata. Al primo piano troviamo tre camere da letto ampie e luminose, tra cui una matrimoniale padronale con affaccio su di una loggia privata e con bagno finestrato interno. Completano la zona notte altre due comode camere ed un ulteriore bagno finestrato. Ogni dettaglio costruttivo rispecchia standard elevati: impianto fotovoltaico di 6 kw, isolamento termoacustico avanzato, serramenti con triplo vetro ad alta efficienza energetica, VMC per il ricambio dell'aria, finiture di pregio, nessuna parete a confine a tra le abitazioni che risultano quindi completamente indipendenti. Situate in posizione strategica vicina ai principali servizi del quartiere, queste villette distano solo 10 minuti dal centro storico di Vicenza garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Soluzione perfetta per famiglie o chi desidera vivere nel verde senza compromessi sulla qualità dell’abitare! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. IAD - MODO IMMOBILIARE Paolo Mauri Via Divisione Folgore 24 - Vicenza 0444/294182 cel. 380-1020192 paolo.mauri@modoimmobiliare.it info@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it

In elegante contesto residenziale del 2008, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere al secondo piano servito da ascensore, situato nel quartiere di Sant’Andrea, posizione strategica a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i principali servizi. --- L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente zona giorno con cucinotto separato, dalla quale si accede ad uno splendido terrazzo abitabile di 50 mq, coperto e con vista aperta sui giardini circostanti: uno spazio unico, ideale per vivere all’aperto e organizzare momenti conviviali in totale comfort e privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. L’abitazione è rifinita con riscaldamento autonomo a pavimento, pavimenti in legno e sanitari sospesi, elementi che garantiscono qualità e funzionalità. --- A completare la proprietà troviamo un comodo garage singolo al piano terra. Una soluzione moderna ed elegante, perfetta per chi desidera abitare in un contesto tranquillo ma vicino al cuore della città. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni!

In un complesso residenziale di nuova costruzione, splendida Villetta di testa completamente indipendente con giardino privato. Questa abitazione si presenta come soluzione perfetta per la famiglie moderne, coniugando insieme spazio verde, privacy, indipendenza e spazi interni adeguati con una zona living valorizzata dal panorama e luminosità di cui gode il fabbricato. La villetta di testa, si compone di ampia zona giorno con cucina a vista. Attiguo un luminoso salotto con ampia vetrata che guarda sul giardino privato e gode del piacevole panorama delle colline di Monteviale posizionate proprio di fronte all'orizzonte. Completano la dotazione della zona giorno un bagno finestrato con doccia ed un ulteriore comodo spazio pensato come zona lavanderia. Al piano superiore tre camere da letto e bagno con doccia. ---- POSIZIONE: La Villetta si trova all'inizio del paese di Costabissara in posizione tranquilla rispetto al traffico del Paese, vicino al centro storico di Costabissara in zona limitrofa all'area rurale. Il panorama e la tranquillità di cui si gode da questa posizione sono di indubbio pregio: la strada è senza sbocco e priva di qualsiasi traffico al di fuori dei residenti della via. Le colline di Monteviale, Madonna delle Grazie e delle Pignare formano un unico panorama di cui questa ampia e soleggiata vallata gode. L'abitazione è perfettamente esposta e gode di luce per tutta la giornata fino al tramonto, particolarmente suggestivo dietro alle colline. Costabissara è da sempre apprezzata come area residenziale per le famiglie che amano vivere ad un passo dalla città, con tutti i servizi a portata di mano, quali asilo, scuole materne elementari e medie. Il paese è dotato di tutti i servizi tipici di una comunità indipendente che sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta da questa residenza. Le strade che portano al centro del paese sono tutte a bassa densità di traffico e dotate di ampi marciapiedi e spazio per le bicliette, rendendo sicuri gli spostamenti autonomi dei ragazzi in età scolare. Dalla residenza che si posiziona a sud dell'estensione del centro del paese, la città di Vicenza è facilmente raggiungibile in poco più di 10 minuti percorrendo la strada che si congiunge a Villa Zileri in località Monteviale. L'area industriale di Vicenza Ovest ed il relativo casello autostradale si trovano a 15 minuti e una volta ultimati i lavori della nuova SP46 i tempi di spostamento saranno ancora più rapidi e privi di traffico anche nelle ore di punta. ---- DETTAGLI: Immobile proposto al grezzo avanzato con ultimazione a carico dell'acquirente. Possibilità di acquisto di ulteriore lotto edificabile attiguo con sovrapprezzo. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Immersa nella quiete senza tempo dei Colli Berici, questa nuova villa singola chiavi in mano rappresenta un progetto residenziale esclusivo, pensato per chi desidera una dimora moderna, efficiente e perfettamente integrata nel paesaggio. L’architettura, caratterizzata da linee pulite e volumi essenziali, dialoga armoniosamente con l’ambiente circostante, regalando un’esperienza abitativa dove natura e comfort convivono in perfetto equilibrio. Al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno luminosa, con cucina open space e affacci che incorniciano il verde dei Colli. Qui ogni dettaglio è concepito per offrire funzionalità e benessere: il bagno finestrato è completo di tutti i servizi, mentre lo spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice è studiato per una gestione ordinata della quotidianità. Il garage singolo, dotato di basculante automatizzato, completa la comodità del livello principale. La zona notte, collocata al piano superiore, è totalmente personalizzabile in base alle esigenze di chi vi abiterà. È possibile optare per una configurazione con tre camere e due bagni, dove la suite padronale dispone di bagno privato e ampia cabina armadio, oppure scegliere una soluzione con quattro camere e due bagni, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per smart working o hobby personali. Il contesto in cui sorge il progetto è di grande pregio naturalistico: ci troviamo lungo il Sentiero Salve Regina, percorso tutelato all’interno del programma europeo LIFE+ Colli Berici Natura 2000. La villa sorgerà su un crinale panoramico che domina la valle, offrendo viste aperte e un rapporto costante con il paesaggio. La sensazione è quella di vivere in un luogo protetto e riservato, dove luce, privacy e natura diventano parte essenziale della quotidianità.

Sossano (VI), Frazione di Colloredo, inserito in piacevole e tranquilla lottizzazione residenziale proponiamo in Vendita interessante Appartamento sviluppato al piano primo + mansarda abitabile (tipo duplex), + Ampio garage al piano interrato. L'immobile è attualmente affittato sino al 30.09.2028 ed offre una buona redditività. L'appartamento oggetto di vendita fa parte di un condominio di nr.6 unità in tutto costruito nuovo negli anni 2008/2009, la struttura quindi si presenta in buono stato di manutenzione ed esente al momento da interventi di straordinaria manutenzione. Per accedere all'appartamento passiamo dal vano scale condominiale che ci conduce anche alla zona garage, la parte abitativa sviluppata al piano primo è formata dai seguenti ambienti: Ingresso su soggiorno-pranzo-angolo cottura, 1 terrazzino, 1 disimpegno con comodo armadietto ed 1 bagno finestrato con doccia ed attacco lavatrice; Dalla zona giorno per mezzo di una comoda scala in legno, si accede alla zona mansardata ma perfettamente abitabile ove troviamo le seguenti stanze: 1 bagno finestrato con doccia, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 ripostiglio finestrato ma, utilizzabile come terza camera; Completa la proprietà un ampio garage di mq.27 sviluppata al piano interrato ed accessibile dal vano scala condominiale. Molto interessanti le caratteristiche degli impianti, riscaldamento a pavimento su tutto l'appartamento + scalda-salviette nei bagni, caldaia autonoma a condensazione del 2010 funzionante a gas metano, climatizzatore installato in zona notte (mansarda) e predisposto in zona giorno. Immobile comprensivo di arredamento, in parte visibile nelle foto. ATTENZIONE, l'immobile è attualmente locato e non è previsto il rilascio a breve da parte degli attuali inquilini.

CENTRO STORICO - Nel cuore più ricercato del centro storico di Vicenza, in una delle vie pedonali più prestigiose, presentiamo un raffinato appartamento bicamere di 160 mq commerciali, collocato al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. La proprietà, caratterizzata da una performante classe energetica B, unisce comfort moderno e contenimento dei consumi, i soffitti alti, luminosità e un’eleganza intramontabile agli ambienti. L'appartamento si compone di un generoso ingresso con ampia armadiatura per i cappotti, un luminoso salotto con meraviglioso affaccio, una cucina abitabile completamente arredata che dispone di un funzionale vano dispensa, ideale per chi ama mantenere ordine e praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte accoglie due camere: una camera matrimoniale e una seconda camera doppia versatile, perfetta come stanza per gli ospiti, studio o spazio per i più piccoli. I due bagni, entrambi finestrati e impreziositi da materiali ricercati, sono dotati rispettivamente di vasca e doccia, con doppio lavabo. A completare la dotazione interna, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Al piano interrato è presente un posto auto coperto meccanizzato, incluso nel prezzo. C.E. B Rif. B178 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Thiene - centro Stai cercando un raffinato trilocale ristrutturato a nuovo in centro? Prezzo € 220.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Scopri un'opportunità unica nel centro di Thiene! Affascinante appartamento trilocale in duplex di 88 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina storica completamente ristrutturata di sole 2 unità. Possibilità di acquistare a parte garage doppio nelle vicinanze. APPARTAMENTO internamente così composto: - ingresso - zona giorno con angolo cottura - terrazzino - doppi servizi - camera matrimoniale - camera doppia La posizione centrale consente facile accesso a negozi, ristoranti e servizi pubblici; la stazione ferroviaria dista solo pochi minuti a piedi. Inoltre, gli amanti della natura possono godere delle aree verdi circostanti che rendono Thiene un luogo vivibile tutto l’anno. Questo appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità come investimento grazie alla crescente domanda nella zona. Prezzo €220.000 (finito chiavi in mano) Mq commerciali 88 Classe energetica (presunta)A4 Totale unità 2 Appartamento in duplex al piano secondo e terzo Completamente ristrutturato Possibilità di acquisto garage doppio nelle vicinanze (30.000€) I rendering presenti nell'annuncio rappresentano realmente gli spazi progettati in fase di ristrutturazione e mostrano un arredo progettato ad hoc per questa soluzione abitativa. L'arredo si intende comunque escluso dalla vendita. Le finiture interne sono consultabili nel capitolato presso il nostro ufficio. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare Lanaro Stefania. Rif. RAT1049 REAGENCY HOME SOLUTION - THIENE 0445.827282 thiene@reagencyitalia.it Corso Giuseppe Garibaldi 53 Thiene ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

LONGARA: SINGOLA ANNI '90 SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA PORTICO, TAVERNA CON CAMINO, CUCINA, STANZA, BAGNO, GARAGE AL PIANO TERRA; CUCINA, SOGGIORNO, 3 CAMERE E BAGNO AL PIANO PRIMO. AMPIO LO SCOPERTO DI PERTINENZA. RIF. VS90 RICHIESTA 497.000 EURO In zona silenziosa, a ridosso delle colline con ampio scoperto di proprietà, proponiamo una villa singola costruita a inizio anni '90 distribuita su due livelli. Si presenta molto ben tenuta con infissi in legno e vetrocamera, balconi in legno, pavimenti di marmo pregiato e legno massello nella zona notta. Al piano terra, attraverso un bel portico, si accede nell'ingresso dove a destra l'ampia scala in marmo rosso porta al piano superiore mentre a sinistra si entra in una bella taverna spaziosa provvista di grande camino ed un ottima zona cottura, tutto finestrato e fuori terra con affacci sul verde. Sempre al piano terra una stanza con uscita diretta sul giardino che può essere utilizzata come studio o zona ospiti servita da un bagno finestrato con doccia, una bella ed ampia lavanderia finestrata ed un garage ora adibito ad altro ambiente abitativo. Il piano superiore si compone di grande cucina con terrazza abitabile provvista di camino esterno per le grigliate, un soggiorno, tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Le finiture sono degli anni di costruzione e l'abitazione negli anni è stata sempre ben mantenuta garantendo quindi la funzionalità degli impianti, la caldaia è stata cambiata nel 2023 e l'aria condizionata dispone di 6 split distribuiti sui due livelli. Alcune finestre sono provviste di zanzariere. E' un'ottima opportunità per chi cerca la comodità ai servizi ed il contatto con la natura a pochi minuti dalla città. Il quartiere fornisce scuole, supermercato e tutto ciò che serve per vivere giornalmente senza stress. RIF VS90 RICHIESTA 497.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

STADIO - L’immobile si trova in Corso Padova, in una delle zone residenziali più richieste della città, caratterizzata da tranquillità, servizi completi e ottima vivibilità. La presenza di scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rende il quartiere particolarmente apprezzato da famiglie e professionisti che desiderano avere tutto a portata di mano. L’attico è situato al terzo piano di un contesto curato e ben abitato composto da sole sette unità. Immobile costruito nel 2008, si presenta in condizioni ottime e pronto per essere abitato. La zona giorno è ampia e accogliente, con un soggiorno particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture verso l’esterno. La cucina, abitabile, offre l’accesso diretto a un terrazzo ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax o per pranzi all’aperto, dal quale si può godere una splendida vista su Monte Berico. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale dotata del suo bagno privato finestrato, garantendo massima riservatezza e comfort, due camere singole e un secondo bagno finestrato con antibagno, funzionale e comodo per la vita quotidiana. A completare la proprietà vi è un garage doppio di pertinenza, elemento sempre più ricercato e di grande utilità. In conclusione, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, in un immobile luminoso, comodo e ben tenuto, arricchito da spazi esterni vivibili e da una vista suggestiva su Monte Berico. Una proposta completa e raffinata, perfetta per chi cerca comfort e prestigio in una posizione strategica della città.

SCHIO - SACRO CUORE: Bellissimo appartamento TRICAMERE di nuova realizzazione al piano primo e ultimo con ingresso indipendente, zona living open space, due servizi finestrati, due terrazzi, ampia cantina, garage doppio, posto auto di proprietà. Residence di sole 4 unità abitative. Classe en. prevista A/4, EURO 285.000. Per info 3357783189. NOTE DI PREGIO: - Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi - Completa indipendenza - Ottimo rapporto qualità/prezzo In una splendida zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamenti bicamere, tricamere, attici e villette a schiera di testa di prossima realizzazione completamente indipendenti in un complesso edilizio che prevede la realizzazione di due piccoli residences di sole 4 unità e di un terzo residence di 5 unità abitative. La consegna è prevista per il 31/05/2027. BICAMERE al piano terra completamente indipendente con ampia area esterna, taverna, posto auto e garage doppio. TRICAMERE al piano terra con giardino e TRICAMERE al piano primo con grandi terrazze. Spazi interni generosi con zone living openspace e bagni finestrati. Taverna, cantina, posti auto e garage doppio. ATTICO al piano secondo e ultimo, sviluppato tutto su un piano con accesso indipendente e ascensore esclusivo. Ampia zona living open space di 72 mq., tre camere e doppi servizi, grandi terrazze, cantina. posto auto e garage doppio VILLETTE A SCHIERA DI TESTA con zona living ampia, tre camere, tre bagni, terrazza e balcone, taverna, cantina, posti auto, garage doppio e grande giardino. Questi immobili di nuova costruzione offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. Le finiture di alto livello includono predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e una pompa di calore con bollitore integrato. Gli avvolgibili in alluminio, il portoncino d’ingresso blindato e i serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono sicurezza e isolamento termico.

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Stai cercando un NUOVO APPARTAMENTO TRICAMERE CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE IN CLASSE A4? CAMISANO VICENTINO - Proponiamo al piano terra APPARTAMENTO TRICAMERE con grande giardino e garage doppio composto da: - AMPIA ZONA GIORNO di 40 mq; - grande GIARDINO di 275 mq; - CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO IN CAMERA; - altre DUE CAMERE SPAZIOSE; - secondo BAGNO; - comoda LAVANDERIA; - accesso diretto dal proprio BOX AUTO; - ingresso INDIPENDENTE. EURO 320.000 Rif. Annuncio RA9901 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE - VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. -------------------------------------------------------------------------------------- A quasi 20 anni di distanza dalla realizzazione delle Residenze Al Lago, progetto unico nel suo genere nel contesto di Camisano Vicentino, Costruzioni Dalla Verde torna con un progetto che unisce estetica, comfort e sostenibilità. In Via delle Orchidee prendono forma due palazzine dal design moderno ed elegante: la prima palazzina, ora disponibile alla vendita, ospita 9 appartamenti bicamere e tricamere progettati per rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo: al piano terra ampi giardini privati permettono di godere di spazi verdi da vivere in ogni stagione, mentre ai piani superiori grandi terrazzi abitabili diventano estensioni naturali della zona giorno, perfetti per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; - Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; - Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; - Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; - Impianto VMC: per un ricambio dell'aria continuo; - Tapparelle motorizzate; - Basculante motorizzato. Ogni unità è completata dal garage al piano terra, comodo e funzionale. Gli ambienti interni sono studiati per essere luminosi, razionali e silenziosi, grazie a soluzioni di isolamento acustico avanzato che superano largamente gli standard normativi, mentre l’attenzione alla qualità costruttiva garantisce percepibili livelli di benessere abitativo. LE DUE ORCHIDEE si distingue per l’elevata efficienza energetica: riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico dedicato a ogni unità e una progettazione antisismica si combinano per offrire un comfort moderno e responsabile, riducendo i consumi e assicurando un ambiente sano in ogni stagione. LE DUE ORCHIDEE è l’incontro tra design, luce e qualità costruttiva: un contesto armonioso dove trovare il proprio equilibrio, nel cuore di Camisano Vicentino. Rif. annuncio RA9901 EURO 320.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. DISPONIBILITÀ ❌ A0/01 - Tricamere con Giardino ✅ A0/02 - Tricamere con Giardino - €320.000 ✅ A1/01 - Tricamere con Terrazzo - €280.000 ❌ A1/02 - Bicamere con Terrazzo - €240.000 ✅ A1/03 - Bicamere con Terrazzo - €250.000 ✅ A1/04 - Tricamere con Terrazzo - €295.000 ❌ A2/01 - Attico ❌ A2/02 - Attico ✅ A2/03 - Attico - €335.000 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo.

ANCONETTA - In posizione riservata, alla fine di una via chiusa e all’interno di un elegante contesto di poche unità abitative, proponiamo un raffinato attico duplex disposto su due livelli e servito da ascensore. Al piano terzo si accede attraverso un accogliente ingresso che introduce in un ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, entrambi con accesso diretto a due terrazze abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla prima zona notte, composta da una camera e da un bagno finestrato, utilizzabile anche come bagno di servizio. Completa il piano una comoda lavanderia. Una scala interna collega il livello superiore, il quarto piano, dove si sviluppa la zona notte padronale: qui troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Da questo piano si accede inoltre a una grande terrazza panoramica, per metà coperta da pompeiana perfetta per pranzi, cene all’aperto o come area dedicata agli hobby. Al piano interrato completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto alla cantina e una corte esclusiva con la possibilità di parcheggiare più di quattro auto. L’immobile dispone di climatizzatori, pavimenti in legno, serramenti in doppio vetro camera e bagni moderni, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi. RIF. A224 C.E.N.D Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

UBICAZIONE E CONTESTO In Corso Giacomo Matteotti, nel cuore di Arzignano, sorge questo splendido duplex; inserito in un contesto ricercato, ben abitato e perfettamente servito da scuole, farmacie, bar e ogni comodità quotidiana. L’atmosfera è quella di una zona esclusiva e tranquilla, impreziosita da una palazzina signorile degli anni ’80 composta da sole quattro unità, che regala privacy e un’eleganza senza tempo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Varcando la soglia si viene accolti da una luminosissima zona giorno, un ampio soggiorno finestrato che invita al relax e all’accoglienza. Un disimpegno conduce poi alla cucina abitabile, con terrazza, perfetta per chi ama vivere gli spazi con comodità, e a un bagno finestrato completo di vasca, ideale per concedersi momenti di benessere. Sotto la scala per accedere al piano superiore, si nasconde un pratico ripostiglio prezioso per mantenere ordine e funzionalità. Salendo al piano superiore, la zona notte si apre in tutta la sua ampiezza; due camere matrimoniali e una doppia, tutte finestrate e ariose, garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. A completare il livello, un secondo bagno che rende la quotidianità ancor più semplice e organizzata. COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE A valorizzare ulteriormente la proprietà, troviamo dei posti auto scoperti privati. L’immobile vanta una classe energetica C, che assicura consumi contenuti e un buon livello di efficenza. Ogni finestra è realizzata in legno massiccio, completa di balcone nello stesso materiale, un dettaglio che aggiunge pregio e calore a tutta la carta. Una soluzione elegante, luminosa e pronta a conquistare chi cerca spazio, qualità e un contesto davvero esclusivo. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

TRILOCALE 110 MQ CON GARAGE - CENTRO STORICO In una delle aree residenziali più ricercate della città, a pochi metri a piedi da Ponte degli Angeli, dal Teatro Olimpico, dal 'cuore verde' di Vicenza il famoso Parco Querini e a pochi passi dall’università, dall’ospedale e da tutti i principali servizi — scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi — rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento che proponiamo in vendita è inserito in un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative. Il condominio si presenta in ottimo stato manutentivo e con finiture di pregio. Giunti al secondo piano, e varcata la soglia di ingresso ci accoglie il soggiorno, molto luminoso e separato dalla cucina abitabile. Le ampie metrature della zona giorno, permettono di poter sfruttare al meglio ogni spazio. Alla zona notte accediamo tramite un corridoio con comoda armadiatura a muro fatta su misura. Sulla sinistra del corridoio troviamo il bagno finestrato, interamente ristrutturato e dotato di doccia. Completano l'appartamento le due camere da letto una matrimoniale ed una doppia, un bagno cieco adibito comodamente a lavanderia/disbrigo. L'intero appartamento è travato a vista conferendo alla casa uno stile caldo ed accogliente. Al piano terra è presente garage ampio più un posto auto esterno in accordo condominiale. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: L'intero appartamento è stato ristrutturato e sempre manutentato. Il pavimento è in parquet. Gli spazi sono ampi. Non ci sono spese condominiali. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.