Case con balcone in vendita in provincia di Vicenza Pag. 7

Nel cuore di Ponte di Barbarano, in una posizione comoda a tutti i servizi del paese e vicina al casello autostradale, proponiamo una casa perfetta per chi sogna di vivere in un ambiente tranquillo, spazioso e accogliente insieme alla propria famiglia. Scuole, supermercati, farmacia, negozi, bar e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Questa bellissima casa singola di circa 270 mq, è stata sempre vissuta e mantenuta con grande cura, sia negli spazi interni che all’esterno. Fin dal primo sguardo si percepisce il calore di una vera casa di famiglia, custodita negli anni con attenzione e amore. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ideali per condividere i momenti più belli della vita quotidiana. Il soggiorno accogliente invita a trascorrere tempo insieme, mentre la cucina abitabile diventa il cuore della casa, perfetta per pranzi, cene e momenti in compagnia. La zona notte offre quattro camere da letto spaziose ideali per garantire comodità e privacy a tutta la famiglia. Completano la proprietà la cantina, il ripostiglio e il garage. All’esterno troviamo un bellissimo giardino frontale curato con attenzione e una grande area verde di circa 650 mq edificabili, uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare liberamente, organizzare cene estive con amici e parenti oppure creare una splendida piscina privata per vivere al meglio la bella stagione. Una casa che trasmette subito serenità, spazio e possibilità, perfetta per chi desidera costruire nuovi ricordi in un ambiente accogliente e pieno di vita. Case così, curate e con spazi così generosi, sono sempre più rare… cosa aspetti? Chiamaci subito e vieni a scoprirla dal vivo!

Scopri questa interessante porzione di testa di casa a schiera situata nella zona centrale del pittoresco comune di Calvene. L’immobile, con una metratura totale commerciale di 116 mq (80 mq calpestabili è immerso nell’atmosfera tranquilla tipica della località. L’abitazione offre ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre presenti sia nella zona giorno che nelle altre stanze. Il piano terra accoglie un ingresso spazioso, ex negozio, si sale e si raggiunge l'atrio ingresso che si affaccia alla cucina luminosa e abitabile. I pavimenti originali in ceramica donano carattere agli ambienti mentre le scale interne conducono al piano superiore dove trovano spazio una camere confortevole ed un ampio bagno. La proprietà è priva totalmente di spese condominiali: un vantaggio raro che consente una gestione economica più semplice ed efficiente. Gli infissi sono ampi e favoriscono ventilazione naturale oltre ad offrire scorci sul verde circostante. Riscaldamento autonomo tramite radiatori già installati. Calvene rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde delle colline vicentine senza rinunciare alla praticità della vita cittadina: sentieri panoramici per escursioni all’aperto sono facilmente raggiungibili. Una soluzione, una volta ristrutturata idonea alla locazione. Ergo un ottimo investimento!!!

Scoprite questa straordinaria villa singola situata nel cuore delle colline tra Vicenza e Arcugnano, precisamente nella tranquilla zona di Sant'Agostino. Questa proprietà unica, in vendita, si estende su una superficie generosa di 270 mq ed è circondata da un parco privato di circa 5000 mq, offrendo uno spazio ideale per il relax e la convivialità. La villa è disposta interamente su un unico piano, rendendola facilmente accessibile e funzionale. Al piano seminterrato sono presenti solo locali di servizio che possono essere utilizzati secondo le vostre esigenze. L'interno della casa presenta un ampio salone di rappresentanza perfetto per ospitare eventi o semplicemente godere del comfort quotidiano. La cucina spaziosa è dotata di dispensa e adiacente vi è un bagno dedicato agli ospiti. La proprietà vanta quattro camere da letto luminose accompagnate da ulteriori due bagni moderni, garantendo così privacy e comodità per tutta la famiglia o gli ospiti. Un elemento distintivo dell'immobile è senza dubbio la piscina immersa nel verde del parco circostante: il luogo ideale dove trascorrere piacevoli giornate d'estate in totale tranquillità. Nonostante l'elevata privacy offerta dalla posizione strategica della villa, i servizi essenziali come negozi alimentari, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il centro città dista poco più di dieci minuti in auto; questo rende l'abitazione perfetta sia per chi cerca pace che desidera restare vicino alla vita urbana vivace. Attualmente parte dell'immobile risulta accatastato come uso ufficio; tuttavia esiste la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso anche per altri locali, in modo da adattarla alle proprie necessità professionali o personali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà – previa riservatezza – non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referenziata PALLADIO RE GROUP Casa Facile Agenzia di Vicenza al numero tel 0444.341859 oppure via email all'indirizzo info@palladiore.eu.

Villa Singola Classe A NUOVA 3Camere Box Doppio Creazzo colle, posizione panoramica, in contesto di nuove costruzioni, con giardino privato e completamente indipendente. La casa si sviluppa con: - PIANO TERRA : zona giorno Open, bagno e lavanderia nel sottoscala. Area esterna uso giardino e parte pavimentata ad uso gestione esterna a mezzo installazione di una pompeiana o tenda bioclimatica. - PIANO PRIMO : 3 camere e bagno, terrazzo. - PIANO INTERRATO : box auto doppio per 2 auto affiancate e area esterna privata uso parcheggio altre auto. Le finiture sono tra le più ricercate, di design e complete di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 6 KW, caldaia a condensazione, impianti tutti nuovi, bagni nuovi e completi. Giardino su 3 lati , ovviamente in zona collinare, mentre sul lato frontale della vetrata è già stata predisposta la pavimentazione. Ringhiere e cancellate installate e basculante sezionale motorizzato. Qualsiasi garanzia sugli impianti e sulle finiture in quanto abitazione in Classe A Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso Palladio RE Group SRL allo 0444.341859 oppure visita www.palladiore.eu o scrivici a info@palladiore.eu: saremo lieti di accompagnarti nell’esperienza d’acquisto della tua nuova casa PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

MINI APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON POSTO AUTO IN ZONA BANCHE VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, un ampio mini appartamento situato al secondo piano di una palazzina riservata di poche unità abitative. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi, farmacie e aree verdi. La posizione permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi e le vie di collegamento, garantendo praticità nella vita quotidiana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ingresso conduce a una grande e luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti che rendono lo spazio particolarmente piacevole e funzionale nella vita quotidiana. Le ampie aperture garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli spazi e creando un’atmosfera calda e ariosa. La cucina, separata e abitabile, offre praticità e comfort ed è dotata di un primo terrazzo ideale per momenti di relax. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da ottime dimensioni e da una piacevole luminosità naturale. L’ambiente consente di organizzare comodamente l’arredo con armadiature e complementi, mantenendo spazi armoniosi e funzionali. Dalla camera si accede direttamente a un comodo terrazzino privato, perfetto come sfogo esterno riservato. A completare, è presente un bagno finestrato e dotato di doccia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a radiatori. E’ presente un posto auto di proprietà al piano terra. E’ presente una cantina al piano seminterrato. L’appartamento viene venduto arredato. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

PIANEZZE – In splendida zona collinare panoramica, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà completamente indipendente composta da due abitazioni e da un immobile a uso ristorante, il tutto circondato da circa 17.000 mq di terreno privato. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la riservatezza e la grande versatilità degli ambienti, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o soluzione multifunzionale. L’abitazione principale, è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, con la possibilità di essere facilmente collegate tra loro per creare un’unica ampia residenza. Prima unità abitativa Al piano terra troviamo ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno e ripostiglio. Il piano primo ospita due camere da letto e una cameretta, mentre al secondo piano si sviluppa una soffitta completamente mansardata. Seconda unità abitativa Composta al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno e cantina. Al piano primo si trovano tre ampie camere matrimoniali, mentre il secondo piano è caratterizzato da una spaziosa soffitta completamente mansardata. Completa la proprietà un immobile a uso commerciale attualmente adibito a ristorante, composto da: * sala da pranzo di circa 60 mq, * bancone bar con zona cassa, * servizi igienici per la clientela, * cucina attrezzata, * caratteristica stanza con camino a legna dedicata alla cottura alla griglia, * spogliatoio e bagno per il personale, * magazzino e vari locali deposito funzionali all’attività.L’immobile commerciale, grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, si presta anche a molteplici destinazioni alternative, come elegante sala hobby, area wellness con spa e palestra privata, taverna per eventi e ricevimenti, studio professionale, spazio ricreativo o area dedicata ad attività turistiche e ricettive. A valorizzare ulteriormente la proprietà, il terreno circostante di circa 17.000 mq, piantumato con ulivi, ciliegi e numerose altre piante da frutto, che regala un’atmosfera autentica, riservata e immersa nel verde.

VALDAGNO - Semicentrale: ecco la soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi desidera due unità abitative nello stesso contesto. Ti proponiamo questa casa, composta da due appartamenti speculari al piano primo e al piano secondo e che raccoglie numerose caratteristiche tra le più richieste e vari accessori! Nello specifico parliamo di: garage doppio proprio davanti casa, ampio scoperto privato diviso tra corte e giardino/orto, al piano terra un'accogliente taverna con caminetto, lavanderia, due utili cantine e doppi servizi. Si prosegue poi con i due appartamenti composti da: due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, cucina abitabile e soggiorno, mentre all'ultimo livello una soffitta abitabile suddivisa in una spaziosa area e due stanze più piccole, perfette per studio, zona hobby o spazi aggiuntivi. Se tutto questo non ti sembra possibile, fissa la tua visita e vieni a veder con i tuoi occhi! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 203 kWh/mq*anno

Sant'Andrea Bifamiliare con Giardino 3 camere+Studio/camera , posti auto coperto. La casa è direttamente indipendente con accesso diretto e ulteriore accesso dal giardino. L'immobile è in perfetto stato abitativo e in pronta consegna, quindi abitabile da subito. Scopri la tua nuova casa ideale nel cuore di Vicenza, nella tranquilla e ricercata zona tra Sant'Andrea e San Domenico . Questa affascinante porzione di testa di casa a schiera si estende su una superficie totale di 190 mq, offrendo ampi spazi interni perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Piano Terra, Ingresso cucina, sala pranzo e sala, al piano primo, lavanderia, bagno, camera ed un altra stanza che può essere un'altra camera grande, al piano secondo ( la suite ) camera singola, camera matrimoniale e Bagno privato. La proprietà è caratterizzata da un design elegante con finiture moderne che valorizzano ogni angolo della casa. Gli ambienti luminosi sono ben distribuiti, creando una sensazione di apertura e spazio. La cucina abitabile è il luogo ideale per riunire amici e familiari ed offre l'accesso diretto al giardino privato e riservato, ( una cosa veramente rara in centro storico), perfetto per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate, trova posto anche un bel tavolo per accogliere gli amici o per godere dei momenti preziosi in famiglia. Posto per le auto ( 25 mq.) di proprietà esclusiva e coperto da pompeiana rigida, Protetto da cancello per accedere alla proprietà privata Situata in una posizione strategica, questa casa gode della tranquillità residenziale pur essendo vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Il quartiere è noto per il suo ambiente sereno ed è circondato da aree verdi ideali per passeggiate ed attività all’aria aperta. Inoltre, non ci sono spese condominiali associate alla proprietà, rendendola ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

Montebello Vicentino. Cerchi un appartamento che abbia carattere, una classe energetica elevata e un garage dalle dimensioni invidiabili? Allora non puoi di certo farti scappare queto appartamento bicamere disposto su due piani in classe energetica A1. Questo duplex si inserisce in un contesto di recente ultimazione caratterizzato per essere centrale e comodo ai servizi. Arrivati al primo piano siamo accolti dalla zona giorno openspace con spazi ben distribuiti e dotata di una pratica terrazza a loggia, sempre su questo piano troviamo il bagno con doccia e la camera singola. le scale portano al secondo piano, qui incontriamo la camera matrimoniale, il bagno-lavanderia dotato di lucernario e in fine un comodo sottotetto da usare come ripostiglio. Nell'interrato è presente un grande garage che può ospitare tranquillamente 2 auto di grandi dimensioni avanzando posto per altro come moto o bici. Classe energetica A1 Richiesti 198.000€ (FR2541)

In vendita a Montebello Vicentino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di un contesto di recente costruzione. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, e da una cucina. La zona notte è costituita da due camere da letto spaziose, e da due bagni funzionali. L'immobile è dotato di ascensore, facilitando l'accesso al piano, e include anche un box/garage di 21 mq al piano interrato. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. RIF: 9BM Classe Energetica: E

THIENE - nuovo bicamere con ampio terrazzo € 290.000,00 Trattativa Unica immobiliare, Zanè via Prà Bordoni 46 0445.362244 info@immobiliareunica.com In tranquilla e recente zona residenziale, all’interno di un elegante fabbricato di nuova costruzione composto da sole 7 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento bicamere al piano primo ed ultimo, libero su 4, con ampio terrazzo di 41 mq. ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq. con vetrata scorrevole che permette l’accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per famiglie con bambini e animali domestici. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi finestrati, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano interrato completa la proprietà un garage doppio di circa 40 mq, con ampio spazio sia per le auto che per eventuale zona deposito. L’immobile viene realizzato con elevate prestazioni energetiche e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, il tutto in Classe Energetica A4. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi esterni in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille.

Stai cercando un appartamento bicamere a Bassano del Grappa per un buon investimento? Questa soluzione a Rondò Brenta, è perfetta per te. Ideale per chi desidera investire questa soluzione si trova in una zona tranquilla e con servizi a portata di mano. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un fabbricato caratterizzato da poche unità abitative. Entrando troverai su uno spazioso soggiorno, servito da un pratico terrazzo che collega anche all'angolo cottura separato. Un lungo corridoio conduce alla zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una camera singola ed uno spazioso bagno finestrato. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione con un ottimo rapporto qualità/prezzo. L'immobile viene venduto locato a € 370,00 al mese con contratto di concordato 3+2. È disponibile il virtual tour dell'immobile sul sito della nostra Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego

THIENE: SPLENDIDO APPARTAMENTO DI BEN 143 MQ, IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI E COMFORT ABITATIVO. L’IMMOBILE SI DISTINGUE PER ELEGANZA, CLASSE ENERGETICA ALTA E L’ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE; È SITUATO IN UNA ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA MA COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. RIF. VT94 EURO 345.000 L’appartamento presenta un’accogliente zona giorno open space con cucina moderna separata da una raffinata parete decorativa che regala privacy e stile all’ambiente. La sala da pranzo luminosa gode dell’affaccio su un terrazzo vivibile perfetto per momenti conviviali o relax all’aperto; grandi vetrate donano luce naturale agli ambienti rendendoli ariosi e piacevoli tutto il giorno. Gli interni sono curati nei dettagli con pavimenti moderni in gres porcellanato, gli infissi interni ed esterni chiari con tapparelle motorizzate che conferiscono una linea pulita e moderna facilmente arredabile in stile sia moderno che classico. La disposizione degli arredi permette la massima fruibilità degli spazi: soggiorno accogliente con angolo lettura, ampia cucina attrezzata dotata di elettrodomestici recentissimi ed isola snack funzionale; impianto aria condizionata già installato per garantire massimo comfort durante tutte le stagioni. Il garage si trova al piano interrato raggiungibile con ascensore mentre il posto auto di proprietà è al piano terra vicino all'ingresso pedonale. Grazie ai suoi generosi metri quadri questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie sia come investimento immobiliare nella rinomata cittadina vicentina famosa per qualità della vita e ottimi collegamenti stradali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia La Corte dei Miracoli per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. Le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi: l'immobile viene venduto con la cucina e gli armadi fatti su misura, non con gli altri arredi che si vedono nelle foto. RIF. VT94 RICHIESTA 345.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

SANT'AGOSTINO: CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI RISTRUTTURATI E AMPI SPAZI ARTIGIANALI, IL PERFETTO CONNUBIO TRA VITA PRIVATA E BUSINESS: UNA PROPRIETÀ UNICA NEL SUO GENERE, PRONTA DA ABITARE E PENSATA PER CHI CERCA SPAZIO E INDIPENDENZA. RIF. VS177 MAGGIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA Situata in una zona strategica, comodissima e servita da ogni comfort, vi proponiamo una straordinaria soluzione combinata. Questa proprietà è la scelta ideale per un artigiano, un professionista che necessita di un laboratorio/magazzino sotto casa, o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale autonomia. L'immobile, originario del 1968, ha beneficiato di una ristrutturazione totale e radicale nel 2022, trasformandosi in una casa tecnologica ad altissimo comfort e bassi consumi. - ABITAZIONE PRINCIPALE (Piano Primo) Varcata la soglia, sarete accolti da un'esplosione di luce naturale, amplificata dagli infissi chiari di ultima generazione. Zona Giorno: Spettacolare e grande sala con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti. Zona Notte: Tre camere da letto ampie e confortevoli. Bagni: Due servizi, entrambi finestrati per il massimo ricircolo d'aria. Dettagli di Pregio: Pavimento in pregiato legno rovere spazzolato in tutta la casa.Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e aria condizionata canalizzata nella zona notte (con split dedicato nella zona giorno). Classe energetica A2 - SECONDA UNITÀ INDIPENDENTE (Piano Terra )Un appartamento autonomo di circa 55 mq, perfetto per garantire la privacy di figli grandi o genitori anziani: Soggiorno con angolo cottura. Camera matrimoniale spaziosa. Bagno finestrato e lavanderia dedicata. Classe energetica C - IL SOGNO DI OGNI ARTIGIANO: GLI SPAZI DI LAVORO Il piano terra offre volumetrie introvabili sul mercato: Taverna: Grande stanza con camino, perfetta per grigliate e cene in compagnia. Magazzino/Garage: Un immenso spazio multifunzionale, collegato internamente tramite porta tagliafuoco, ideale per furgoni, attrezzi o stoccaggio merci. Locali C2 e C3: Altri due locali ad uso deposito/laboratorio con accessi indipendenti, perfetti per gestire l'attività senza interferire con l'abitazione. Classe energetica G - TECNOLOGIA E COMFORT TOP DI GAMMA (Ristrutturazione 2022) La casa è stata ripensata per azzerare gli sprechi energetici e garantire un benessere totale: 10 cm cappotto termico esterno per un isolamento perfetto in ogni stagione. Pompa di calore con caldaia ibrida e scaldabagno dedicato in pompa di calore. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre pulita e priva di umidità. Infissi in PVC con triplo vetrocamera e tapparelle interamente motorizzate. - L'ESTERNO La proprietà è circondata da un giardino recintato e perfettamente curato nei minimi dettagli, la cui manutenzione è affidata a due moderni robot tagliaerba che lavorano costantemente per voi. Nota: Le foto dell'annuncio sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità introvabile. Contattaci subito per fissare una visita guidata! La superficie commerciale totale è di circa 650 mq dei quali 450 artigianali. RIF. VS177 MAGGIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Unità 14.4 in Residenze Casa è composta da una bifamiliare sovrapposta nel blocco 4. Tale soluzione è sviluppata su un unico livello al piano primo ed ultimo. Living, 3 camere e 2 bagni finestrati. Il tutto con 4 lati liberi esposti al sole. Completa la proprieta un garage al piano interrato e posto auto esterno. RESIDENZE CA.S.A. Vivere il verde, a due passi dalla città A pochi minuti da Vicenza sta per nascere Residenze CA.S.A., un nuovo complesso abitativo pensato per chi desidera riservatezza, qualità della vita e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un intervento unico nel panorama di Vicenza Città e zona Ovest, per posizione, concezione e varietà di soluzioni abitative. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.

UBICAZIONE E CONTESTO Nel rinomato quartiere di Villaggio Giardino, una delle zone più richieste di Arzignano per tranquillità, privacy e comodità ai servizi, proponiamo in vendita una casa singola dalle generose metrature, ideale per chi desidera spazi ampi e grandi possibilità di personalizzazione. Un contesto residenziale piacevole e silenzioso, perfetto per vivere la quotidianità in totale serenità senza rinunciare alla vicinanza a scuole, negozi e principali collegamenti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Varcando il cancello d’ingresso, alcuni gradini accompagnano all’entrata dell’abitazione, dove gli ambienti si presentano subito accoglienti e ricchi di potenziale. Sulla sinistra troviamo una cucina ampia e funzionale, perfetta per chi ama condividere momenti conviviali e vivere appieno la casa. Sul medesimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, ambienti luminosi e versatili pensati per garantire comfort e vivibilità. A servizio del piano un bagno finestrato. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un secondo livello caratterizzato da ulteriori quattro camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose, per creare ambienti dedicati agli ospiti oppure spazi studio e hobby. Un corridoio accompagna infine al terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE A completare la proprietà troviamo una pratica cantina e un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, regalando privacy, sfogo esterno e molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile si distingue per la sua straordinaria versatilità: la disposizione degli spazi consente infatti di realizzare due appartamenti indipendenti, entrambi bicamere, rappresentando una soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento dalle grandi potenzialità. In alternativa, la casa può mantenere l’attuale configurazione, trasformandosi nella soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi da dedicare alle proprie passioni e alla creatività. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96, o scrivici alla mail vihe3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo a Villaggio Giardino, una delle zone più apprezzate e ricercate per la sua posizione strategica, la tranquillità del contesto residenziale e la vicinanza a tutti i principali servizi. In questo scenario privilegiato sorge un affascinante rudere dal grande potenziale, pronto a trasformarsi in un esclusivo progetto abitativo capace di soddisfare le esigenze di chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e immerso nel verde. COSA SI PUÒ REALIZZARE Grazie alla cubatura recuperabile dal rustico esistente, il lotto offre la possibilità di realizzare tre eleganti villette a schiera sviluppate su due livelli, caratterizzate da spazi ben distribuiti, ampie aree esterne e ambienti luminosi. La prima villetta di testa accoglie al piano terra un comodo garage doppio di 35 mq e una spaziosa zona living con cucina e soggiorno in open space, pensata per vivere appieno la quotidianità e i momenti conviviali. Da qui si accede direttamente al magnifico giardino privato di ben 398 mq, che abbraccia l’abitazione su tre lati regalando privacy e ampi spazi all’aperto. Completa il piano un pratico bagno con lavanderia. Al piano superiore trova posto la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, una camera singola e un ulteriore bagno. La villetta centrale si sviluppa con la stessa razionale distribuzione degli spazi al piano terra, dove la luminosa zona giorno si apre direttamente sul giardino privato di 255 mq, ideale per chi desidera un piacevole spazio verde da vivere in ogni stagione. Anche questa soluzione dispone di un garage doppio di 35 mq. Al piano primo la zona notte ospita una camera singola, una camera doppia e una spaziosa matrimoniale con cabina armadio. A servizio del piano sono presenti due bagni, di cui uno finestrato, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. L’ultima villetta di testa si distingue per la sua funzionalità e per l’ottima organizzazione degli ambienti. Al piano terra troviamo un garage di 19 mq e una moderna zona giorno con soggiorno e cucina in open space, caratterizzata da un accesso diretto al giardino privato di 50 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Completa il livello un bagno con lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola, servite da un bagno finestrato. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per realizzare abitazioni moderne, efficienti e inserite in uno dei contesti più desiderati della zona. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96, o scrivici alla mail vihe3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

Una casa di corte a San Giovanni in Monte con circa 700 mq di terreno rappresenta una scelta ideale per chi cerca tranquillità, spazio e qualità della vita. Ecco i suoi 5 principali vantaggi: 1. Spazi esterni introvabili: il grande terreno permette di creare giardino, orto, area relax o spazio per animali e hobby all’aperto. 2. Privacy e tranquillità: vivere in una corte significa allontanarsi dal traffico e dal caos cittadino, godendo di silenzio e natura. 3. Carattere e autenticità: le case ristrutturate negli anni ’80 conservano spesso il fascino originale delle abitazioni di un tempo, con ambienti caldi e accoglienti. 4. Ampie metrature: rispetto a molte abitazioni moderne, offre spazi più generosi e vivibili, ideali per famiglie o per chi lavora da casa. 5. Ottimo rapporto qualità-prezzo: un immobile indipendente con tanto terreno in una zona collinare e panoramica può rappresentare un investimento interessante e durevole nel tempo.

CASTELGOMBERTO: In Contrada Santo Stefano, proponiamo graziosa casa semi indipendente parzialmente arredata, situata in splendida posizione collinare con vista panoramica immersa nella tranquillità della natura. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in un ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina semi abitabile è caratterizzata da una finestrella che dona luce naturale e atmosfera. Al piano terra è presente inoltre un pratico bagno cieco dotato di vasca. Le scale interne conducono al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da una camera singola luminosa con balcone panoramico e una spaziosa camera matrimoniale molto luminosa e confortevole. A completare l'offerta una corte privata con possibilità di parcheggiare due auto e un terrazzo abitabile al piano primo sul retro dell'abitazione. La casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla quiete delle colline, senza rinunciare alla comodità di ambienti funzionali. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero: 0444602007 Scriveteci su WhatsApp al numero: 3283761926 Seguiteci sui nostri social: INSTAGRAM: tecnocasamontecchiomaggiore Facebook: Tecnocasa Montecchio Maggiore

SCHIO – LOCALITÀ GIAVENALE Nuovo Appartamento Tricamere PIANO TERRA con Giardino Privato e ampio garage – Classe Energetica A4 Per informazioni: 333 6328333 In una tranquilla e riservata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento tricamere di nuova realizzazione con ampio giardino privato, inserito in un contesto moderno e di pregio. L'immobile è stato progettato secondo le più avanzate tecnologie costruttive e rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pensata per garantire il massimo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla sostenibilità ambientale e al benessere abitativo. Dotato di tutte le più moderne innovazioni, l'appartamento offrirà impianti di ultima generazione, elevato isolamento termoacustico, predisposizioni tecnologiche avanzate e soluzioni costruttive che assicurano bassi consumi e una qualità della vita superiore. Le ampie vetrate a tutta altezza regalano una straordinaria luminosità naturale agli ambienti e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando il grande giardino privato, ideale per il relax, il tempo libero e i momenti conviviali con famiglia e amici. Completa l'abitazione un ampio garage al piano seminterrato. L'architettura contemporanea, caratterizzata da eleganti giochi di volumi e raffinati contrasti cromatici, conferisce all'edificio uno stile distintivo e ricercato. I materiali selezionati e le finiture di elevato livello esaltano il design moderno e l'esclusività dell'intervento. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in una casa nuova, tecnologicamente avanzata, efficiente ed elegante, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione.

Piovene Rocchette – Libertà, spazio e possibilità su misura info. 333-6328333 In una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa singola allo stato grezzo: la soluzione perfetta per chi desidera creare un’abitazione davvero su misura, senza compromessi. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione, dagli spazi interni alle finiture, fino agli impianti. La struttura è già stata realizzata, un grande vantaggio che permette di ridurre sensibilmente tempi e costi rispetto a una costruzione ex novo. All’esterno, un generoso terreno esclusivo abbraccia la proprietà, offrendo infinite opportunità: un ampio giardino, una zona relax, uno spazio per vivere all’aperto o persino la realizzazione di una piscina privata. La scelta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e libertà progettuale, in un contesto riservato ma ben collegato. Punti di forza: Casa indipendente su due livelli Ampio terreno privato Totale personalizzazione degli ambienti Struttura già esistente: meno tempi, meno costi Contesto verde e rilassante Un’opportunità rara per dare forma alla casa che hai sempre immaginato. ALCUNE IMMAGINI SONO STATE GENERATE DA INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO.

COGOLLO DEL CENGIO: Appartamento bicamere al piano primo con cantina e posto auto coperto al piano terra. € 100.000 info. 333-6328333 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Ottimo investimento A Cogollo del Cengio in zona centrale, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento bicamere di recente costruzione, al piano primo così composto: Ingresso dal vano scala comune, con portoncino blindato, abbiamo accesso alla zona giorno servita da balcone, accedendo al disbrigo raggiungiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, con bagno servito da vasca. Al piano interrato abbiamo una cantina esclusiva e un posto auto coperto. Il riscaldamento dell'immobile é autonomo e avviene tramite caldaia a gas metano con termosifoni presenti in tutti i vani, i serramenti esterni sono costituiti da balconi in alluminio con finestre in pvc e vetrocamera. Il pavimento della zona giorno é in gres porcellanato, mentre quello della zona notte é in parquet. Il pavimento ed il rivestimento del bagno sono in ceramica. Si precisa che l'immobile é locato con un contratto di locazione in cedolare secca 4+4.

VICENZA VIA BIXIO: ELEGANTE BICAMERE CON STUDIO IN PICCOLO CONTESTO BEN ABITATO A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO PEDONALE, SILENZIOSITÀ E COMODITÀ AI SERVIZI! APE: D, RIF. VB58B EURO 207.000 euro. CHIAMA ALESSANDRA 3299388197 PER FISSARE UNA VISITA! In una elegante palazzina costruita nel 1998, composta da poche unità abitative e situata in posizione strategica a soli dieci minuti a piedi dal centro pedonale della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 96 mq, posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima manutenzione interna e la cura dei dettagli: gli spazi sono luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su balconcini privati dotati di tende parasole, mentre il pavimento alla veneziana regala un tocco classico ed elegante all’ambiente. La zona giorno è caratterizzata da una cucina moderna open space con mobili in legno chiaro e accesso diretto all’esterno; il soggiorno offre comfort anche grazie all’impianto di climatizzazione già installato, il riscaldamento è termoautonomo. Il condominio presenta ambienti comuni raffinati e ben tenuti, oltre ad essere privo di barriere architettoniche – soluzione ideale per famiglie o persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali contenute (90 euro mensili) rendono questa proposta ancora più interessante. La posizione garantisce tranquillità pur essendo vicinissima ai servizi principali come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Completa la dotazione con un ottimo garage doppio in lunghezza con basculante elettrico. APE: D, RIF. VB58B EURO 207.000 euro. CHIAMA ALESSANDRA 3299388197 PER FISSARE UNA VISITA! Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

In centro a Schio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale completamente arredato situato all'interno di un condominio di recente costruzione. Con i suoi 85 mq, l'appartamento è composto da: ingresso che si apre su un ampia zona openspace dove troviamo la cucina salotto che si affaccia su un bel terrazzino che dona luce a tutto l'ambiente. continuando verso la zona notte troviamo un lungo corridoio che porta al bagno finestrato, una camera doppia dotata di un balconcino e una camera matrimoniale con accesso diretto ad ulteriore terrazzino. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto che dà valore aggiunto in pieno centro città. Può essere un occasione interessante in quanto c'è la possibilità di acquistare con il Rent to Buy. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Unità 12.3 in Residenze Casa si compone da un appartamento tipologia tricamere con due servizi finestrati al piano secondo ed ultimo nel blocco 3 composto da 8 unità. Living, 2 camere e 2 bagno finestrato. Il tutto con 3 lati liberi esposti al sole. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato e posto auto esterno. RESIDENZE CA.S.A. Vivere il verde, a due passi dalla città A pochi minuti da Vicenza sta per nascere Residenze CA.S.A., un nuovo complesso abitativo pensato per chi desidera riservatezza, qualità della vita e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un intervento unico nel panorama di Vicenza Città e zona Ovest, per posizione, concezione e varietà di soluzioni abitative. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.