Case con balcone in vendita in provincia di Vicenza Pag. 12

Piovene Rocchette. All’interno di una raffinata palazzina storica di poche unità abitative, oggetto di un’attenta e prestigiosa riqualificazione, proponiamo esclusivi appartamenti in classe energetica A dal design ricercato, completi di garage. Al primo piano si distingue un elegante e luminoso appartamento bicamere, caratterizzato da ambienti armoniosi e finiture di alto livello. La zona living open space con cucina si apre in uno spazio accogliente, affiancata da due camere da letto, un disimpegno e un bagno dal gusto contemporaneo. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata qualità estetica: * Serramenti in PVC con triplo vetro e micro-ventilazione, per un perfetto isolamento termoacustico; * Porte interne laccate bianche, con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche, dal design minimale ma ricercato; * Portoncino blindato; * Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione; * Termostati digitali indipendenti per la gestione personalizzata della temperatura in ogni ambiente; * Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, elegante e resistente; * Predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni stanza.Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di travi a vista, che conferiscono calore e autenticità agli spazi, in perfetto equilibrio tra storia e contemporaneità. Completano la proprietà due raffinati balconcini in Pietra di Vicenza con parapetti in ferro battuto. Una soluzione abitativa di charme, pensata per chi ricerca stile, comfort e unicità. Nell'area condominiale sono disponibili posti auto riservati alla palazzina. Possibilità di acquisto di ulteriore garage singolo.

VALDAGNO - PORZIONE DI BIFAMILIARE IN ZONA MAGLIO DI SOPRA Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, sita al secondo piano di un edificio costruito nel 1989. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni dell’epoca, l’ingresso infatti accoglie con un elegante arco che introduce direttamente in una piacevole zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in uno spazio armonioso e funzionale e luminoso, grazie anche alla presenza di un balcone. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. Al piano terra è presente una taverna, originariamente predisposta come garage e facilmente ripristinabile in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto in corte promiscua e un piccolo orto di pertinenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero +39 389 4232309, Alesandro

NUOVA ESCLUSIVA!! Nel Comune di Valbrenta, più precisamente a Costa, vi proponiamo una casa terra-cielo immersa in un contesto verde, che regala benessere e tranquillità. La casa si sviluppa su più livelli, con spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da uno spazio living caratterizzato dalla presenza di un camino a legna funzionante, una zona cottura ed un pratico balcone esterno con affaccio sul Brenta. Sono inoltre presenti un bagno/lavanderia di servizio ed un vano sottoscala utile come ripostiglio. Al piano primo 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, ed un ampio bagno finestrato completo di tutto. Salendo ancora possiamo trovare un ripostiglio finestrato, ed uno spazio di oltre 30mq con balcone, perfetto come camera padronale, oppure per rispondere alle vostre più particolari esigenze. Tramite una scala esterna possiamo trovare un locale cantina. Esternamente completa la proprietà un terreno a verde di oltre 2400mq dove poter praticare le proprie passioni. Si precisa che eventuali visite verranno fissate solamente previo colloquio in ufficio

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo ad Altissimo, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, circondata dal verde e lontana dal caos cittadino. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla quiete e al benessere. In questo contesto rilassante proponiamo in vendita una splendida casa di corte, accogliente e dal carattere intimo, capace di far sentire subito “a casa”. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucina convivono in un armonioso open space, arricchito da un camino suggestivo, ideale per condividere momenti di convivialità e relax. La cucina, funzionale e ben organizzata, offre un accesso diretto a uno spazio esterno sul retro dell’immobile, perfetto per godersi l’aria aperta in totale privacy. Il piano è completato da un bagno finestrato, curato e dotato di doccia. Una solida scala in legno, dal fascino autentico, accompagna alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale ampia e luminosa, pensata per il massimo comfort, e una camera singola ben illuminata, versatile e accogliente. Questo livello è servito da un bagno cieco, pratico e ben distribuito. Salendo ancora, si raggiunge il secondo piano dove si apre una suggestiva mansarda abitabile, impreziosita da travi a vista e da un tetto spiovente che crea un’atmosfera calda e caratteristica, ideale come spazio relax, studio o ulteriore zona notte. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE La casa accoglie già tutto il necessario per diventare un rifugio caldo e funzionale: è presente la predisposizione per una termostufa, mentre la caldaia alimentata a gas tramite bombolone assicura praticità e continuità in ogni stagione. L'intero stabile, ristrutturato nel 2005, racconta una storia di cura e attenzione: gli infissi in vetrocamera custodiscono il calore d'inverno e la frschezza d'estate, creando un ambiente sempre piacevole da vivere. All'esterno, la proprietà si apre in un braccio verde: un giardino privato sul retro e sul fronte dell'immobile invita a momenti di relax, pranzi all'aperto e serate tranquille, mentre i terreni promiscui offrono la comodità di spazi dedicati a parcheggi. Se cerchi un equilibrio perfetto tra comfort, natura e libertà, questo è l'immobile che fa per te! Se pensi che questo immobile possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96, o scrivici alla mail viho3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

Nel cuore di Quinto Vicentino, in una tranquilla strada chiusa riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su due livelli fuori terra, completa di giardino privato e garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro del paese senza rinunciare alla pace, alla privacy e al contatto con la natura. --- L’abitazione accoglie tramite un cancelletto pedonale condominiale che conduce a un grazioso portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di famiglia e amici. Entrando, si viene subito colpiti dalla grande luminosità del soggiorno, un ambiente caldo e accogliente impreziosito da un meraviglioso camino e con accesso diretto al giardino privato sul retro, ulteriore spazio ideale da vivere nei momenti di relax o convivialità. Al piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata, una comoda stanza dotata di secondo camino e forno per le pizze, perfetta per chi ama ricevere ospiti o godersi ambienti versatili tutto l’anno. Completa il piano un particolare bagno finestrato con vasca e due utili ripostigli, elementi che rendono la casa ancora più funzionale nella vita quotidiana. Salendo al piano primo attraverso la scala interna posta nel soggiorno, si sviluppa la zona notte, ben distribuita e pensata per offrire spazi generosi. Qui trovano posto tre ampie camere da letto, due delle quali con accesso condiviso a un terrazzino, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. --- A completare la soluzione troviamo il garage, comodo e facilmente accessibile. L’immobile si presenta particolarmente interessante anche per i numerosi interventi eseguiti, che ne valorizzano comfort, efficienza e manutenzione generale. È stata infatti installata una nuova caldaia a condensazione Immergas con bollitore a stratificazione, in grado di garantire acqua calda sanitaria illimitata, con estensione della garanzia totale fino a 10 anni. Il camino da riscaldamento è stato sostituito con un nuovo modello certificato 5 stelle top, regolarmente intubato e collaudato, mentre tutti i radiatori esistenti sono stati dotati di nuove valvole termostatiche. Sono stati inoltre sistemati gli intonaci ammalorati mediante demolizione e realizzazione di intonaco macroporoso con successiva rasatura idonea. È stato eseguito anche il divisorio della cantina a 180 cm come da mappali. Il tetto è stato oggetto di rifacimento con rimozione dei coppi, pulizia, ripristino della guaina dove necessario e riposizionamento del manto con fornitura dei coppi mancanti. Anche le parti esterne hanno beneficiato di interventi di sistemazione, con ripristino delle pendenze, stesura di ghiaino nelle zone carraie e manutenzione del verde con taglio dell’erba. --- Una casa in target per famiglie, per chi cerca spazi veri da vivere e per chi desidera una soluzione abitativa inserita in un contesto riservato, curato e comodo ai principali servizi del paese. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Situata nella rinomata zona di Dueville, questa ampia casa a schiera porzione di testa è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Con una superficie totale di 200 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano interrato troverete un ripostiglio pratico, una lavanderia funzionale e un disimpegno che conduce al garage dotato di basculante elettrico. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno luminoso completo di angolo cottura moderno arredato di cucina, antibagno e bagno; un secondo esterno piastrellato vi regalerà momenti di relax immersi nel giardino privato. Un' elegante scala porta al primo piano dove la zona notte offre tre camere da letto , due terrazzi soleggiati perfetti per godere della vista circostante e un bagno accessoriato con vasca. I pavimenti in ulivo nella zona giorno e rovere nella zona notte conferiscono calore agli ambienti. L'abitazione è equipaggiata con aria condizionata nella zona notte e predisposizione nell'area giorno; inoltre sono presenti sistemi di allarme perimetrale al piano terra/primo livello ed volumetrico nel seminterrato. Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo del confort durante i mesi più freddi dell'anno. Le finiture includono serramenti doppio vetro/legno per migliorare l'isolamento termico ed acustico mentre i balconi in PVC aggiungono stile alla facciata dell’immobile. Non mancano armadi a muro strategicamente posizionati che ottimizzano lo spazio disponibile.

Una casa che accoglie, una casa che racconta In via Grigolati, nel cuore tranquillo di Quargnenta, c’è una bifamiliare che non è solo una casa: è un luogo che abbraccia, che scalda, che invita a immaginare momenti di vita. Costruita nel 1987 e curata con attenzione negli anni, questa abitazione unisce il fascino degli spazi ampi alla modernità degli impianti più efficienti. Il piano terra: il calore dell’accoglienza Appena varcata la soglia, il grande soggiorno di 51 m² ti avvolge con la sua luminosità e con il camino, pronto a diventare il cuore delle serate invernali, tra chiacchiere, musica e silenzi condivisi. La cucina abitabile da 16 m² è lo spazio ideale per chi ama cucinare e ritrovarsi, mentre la lavanderia, il bagno di servizio e il garage singolo aggiungono praticità alla quotidianità. All’esterno, un grande portico di 44 mq invita a vivere la casa anche all’aperto: pranzi d’estate, feste, o semplicemente un angolo di pace. Il piano primo: il riposo che meriti Salendo le scale, la zona notte offre ambienti caldi grazie ai pavimenti in legno: • una camera matrimoniale da 17,60 m² • una seconda camera matrimoniale da 21,87 m² • una camera singola da 9,65 m² • un bagno padronale di 9,48 m², spazioso e luminoso Due poggioli affacciano sul giardino, portando aria e luce in ogni stagione. Tecnologia che migliora la vita Questa casa è stata pensata per essere efficiente e sostenibile: • impianto termoidraulico recente • pompa di calore • solare termico • fotovoltaico da 9 kW con batteria di accumulo Un insieme che riduce i consumi e aumenta il comfort, ogni giorno. Gli infissi in legno con doppio vetro, la ceramica nella zona giorno, il cotto esterno e il cancello elettrico completano una dotazione che unisce qualità e praticità. Un giardino tutto tuo Il giardino esclusivo è uno spazio da vivere: un luogo dove far giocare i bambini, coltivare un orto, leggere all’ombra o semplicemente respirare. Una casa che aspetta nuove storie Questa bifamiliare è perfetta per chi cerca spazio, comfort, efficienza e un’atmosfera che sa di casa. Un luogo dove immaginare il futuro è facile, perché ogni ambiente sembra già pronto a diventare parte della tua vita.

RECOARO TERME: APPARTAMENTO TRICAMERE al secondo piano in contesto di sole tre unità, completo di garage, area esterna di proprietà e balcone. EURO 89.000 Per informazioni 0445.575106 PUNTI DI FORZA: 1) Contesto con poche unità abitative 2) Comodità ai servizi 3) Spese condominiali minime L'abitazione si trova al secondo piano di un edificio composto da tre appartamenti, con spese condominiali irrisorie. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un ripostiglio Completano la proprietà un’autorimessa privata, un'area esterna esclusiva e un balcone. FINITURE: I pavimenti sono in laminato. Gli infissi sono in PVC con triplo vetro e tapparelle. Riscaldamento autonomo. HouseLife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

Rossano Veneto - Villa singola su lotto di 650 mq - Euro 299.000 Trattativa riservata Unica Immobiliare - Zanè, Via Prà Bordoni 46 - 0445.362244 - info@immobiliareunica.com In zona residenziale e semicentrale, vendesi abitazione singola di ampie dimensioni su lotto di 650 mq; l'immobile si sviluppa principalmente su 2 livelli fuori terra più piano interrato e risulta così composto: ingresso, atrio centrale, soggiorno con attacchi cucina e disimpegno laddove vi è la possibilità di creare un'entrata per un'eventuale seconda unità abitativa, bagno finestrato con box vasca e due camere matrimoniali. Salendo al piano superiore troviamo un spazioso ingresso, una cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo con uscita sul terrazzo, ulteriore bagno finestrato con box doccia e tre camere matrimoniali, una delle quali di quasi 24 mq. Completano l'abitazione l'interrato con vari locali accessori, il portico adiacente all'ingresso, un garage singolo e il giardino che rendono l'abitazione libera sui 4 lati. L'immobile è una costruzione degli anni '70, curata, ben tenuta e sempre manutentata nel corso del tempo; serramenti e impiantistica sono originari dell'epoca di realizzazione, fatta eccezione per la caldaia a condensazione sostituita nel 2020. L'intonaco esterno è stato rifatto recentemente, così come il tetto ristrutturato integralmente con guaina e copertura nei 5 anni scorsi. Soluzione confortevole e accogliente, ideale per chi cerca un immobile indipendente e completo in una delle zone più apprezzate del Paese e comode alle principali vie di percorrenza limitrofe. Rif. > ADV76

INTERNO VIALE TRENTO - Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano primo in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio salone con angolo cottura, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ-B11 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Se cerchi una casa a MONTEGALDELLA che non sia il solito appartamento, ma un’esperienza di benessere quotidiano, questa soluzione abitativa ti conquisterà al primo sguardo. Proponiamo appartamento bicamere in un un contesto di sole due unità abitative, al piano primo con giardino, garage e posto auto. Entrando nella zona giorno ci troviamo immersi in un ampio soggiorno di circa 60 mq, caratterizzato da grandi finestre con una splendida vista aperta sulle campagne circostanti, si viene immersi da un avvolgente luce naturale che anche grazie alla presenza di un angolo con camino crea un ambiente caldo e accogliente per la famiglia e per ospitare gli amici, a completamento della zona giorno troviamo poi una cucina separata per avere la massima funzionalità degli spazi. Si prosegue verso la zona notte composta da due ampie camere, ripostiglio e due bagni appena ristrutturati con finiture moderne ed un ulteriore poggiolo che si sviluppa in lunghezza. Al piano terra, la proprietà vanta un ampio giardino, uno spazio esclusivo dove i bambini possono correre liberi, il tuo cane può giocare e tu puoi coltivare i tuoi hobby all'aria aperta. La proprietà è completata da un garage, posto auto, centrale termica e un ripostiglio dedicato per bici e attrezzature. Libertà, luce e grandi spazi a € 199.000. Classe energetica prevista F EPgl, nren 259,47 kwh/mq anno. L' appartamento viene venduto non arredato, nella prima foto dell'annuncio trovate una foto modificata con l'intelligenza artificiale a puro scopo di vedere le potenzialità dell' immobile una volta arredato. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.MM585) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

CREAZZO (VI): APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN DUPLEX Proponiamo in vendita elegante abitazione in duplex, in residence esclusivo e riservato nel cuore di Creazzo, a due passi dal centro e dai principali servizi. L'immobile con ingresso indipendente, finito nel 2021, si apre su grande zona giorno in openspace di 45mq, con travi a vista sbiancate, quest'area è molto luminosa grazie alle ampie vetrate che danno sull'area esterna privata piastrellata e coperta, dove si può godere di un soggiorno estivo di 20mq, con pranzi e cene all'aperto. Il piano terra offre inoltre un ripostiglio adibito a lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un grande bagno finestrato con doccia, uno studio e un secondo grande soggiorno di 30mq sempre molto luminoso. Accediamo al piano superiore grazie ad una elegante scala in marmo, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato con vasca, una camera doppia anch'essa con bagno privato, questo finetrato con doccia. Al piano interrato un garage doppio in larghezza di oltre 30mq. Il garage è raggiungibile con scale esterne e ascensore. Il contesto è tranquillo e riservato, all'interno di un residence elegante composto da abitazioni indipendenti, ben curate e moderne. L'immobile è attualmente locato con scadenza definitiva nel marzo 2027. Per informazioni: Telefono: 0444.276244 WhatsApp: 328.0064973 Email: viho2@tecnocasa.it

ARZIGNANO-RESTENA: Per gli amanti del verde che non vogliono allontanarsi dai principali servizi questa è la casa ideale. Circondata da un ampio giardino, costruita su un lotto di oltre 1000 mq, la parte abitativa della casa è disposta su un unico livello mentre nel piano seminterrato abbiamo un garage di 200 mq con un altezza di 3,3 mt. La zona giorno in semi open space come cuore della casa, quattro camere da letto tutte di grandi dimensioni che si prestano ad accogliere qualsiasi tipo di nucleo familiare. Doppi servizi e tre terrazzi di cui il più grande raggiungibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte è adatto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione sei anni fa con rifacimento degli infissi, insufflaggio tetto, installazione di pannelli fotovoltaici, caldaia ibrida e colonnina di ricarica per le auto elettriche. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, consigliamo la visita.

ROMANO D'EZZELINO loc. FELLETTE A Fellette, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con giardino privato inserito all’interno di una palazzina di sole quattro unità, attualmente locato con contratto in essere fino al 30 aprile 2028. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina separati, con una disposizione che mantiene ben distinti gli ambienti e ne facilita l’utilizzo quotidiano. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe servite da un bagno finestrato. Al piano interrato completano la proprietà un garage singolo e una cantina di pertinenza. Esternamente è presente un giardino privato, che aggiunge un’area verde esclusiva all’abitazione. La soluzione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento, con scuole, attività e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La presenza di una palazzina di poche unità contribuisce inoltre a garantire un ambiente ordinato e una gestione più riservata della quotidianità. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo nella ricercata zona di Castello di Arzignano, un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. È proprio qui che prende forma questa splendida porzione di bifamiliare, caratterizzata da ingresso indipendente e da un’atmosfera accogliente e riservata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. Varcata la soglia al piano terra, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente armonioso e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Completa il piano uno studio, perfetto come spazio lavoro o stanza hobby. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo un pratico ripostiglio, un bagno finestrato completo di doccia e una comoda lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano due ampie camere matrimoniali e una camera doppia, tutte ben distribuite e luminose. Il piano è servito da un bagno finestrato, anch’esso completo di doccia, pensato per garantire il massimo comfort. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE La cucina si apre verso l’esterno su uno spazio riservato impreziosito da una pompeiana, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. A completare la proprietà troviamo un ampio garage triplo di 56 mq con basculante motorizzato e una spaziosa cantina di 26 mq, perfetta come deposito o area accessoria. L’immobile è circondato da ben 860 mq di giardino privato, un vero valore aggiunto che regala privacy, spazio e la possibilità di vivere appieno l’ambiente esterno. Recentemente ristrutturata, la casa si presenta in ottime condizioni: sono stati rifatti gli impianti, sostituiti i serramenti in PVC e curati i dettagli per offrire un’abitazione pronta da vivere. La classe energetica B, supportata da un impianto fotovoltaico da 5,7 kW, garantisce efficienza, risparmio e attenzione all’ambiente. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96, o scrivici alla mail vihe3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

SAN PIO X -Via Tornieri si inserisce nel cuore del quartiere di San Pio X, una zona particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi e per la sua posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la quotidianità semplice e ben organizzata. Il contesto è inoltre a pochi passi dal centro storico di Vicenza e ben collegato anche alle principali direttrici, risultando pratico anche per raggiungere zone come Torri di Quartesolo. L’appartamento si sviluppa al terzo ed ultimo piano di un contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, una soluzione che garantisce tranquillità e poche spese di gestione. L’assenza dell’ascensore è compensata dalla posizione all’ultimo livello, che favorisce luminosità e una maggiore privacy. Dall’ingresso si viene accolti da un comodo disimpegno che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si trova la cucina abitabile, con accesso diretto al primo terrazzo, mentre sulla sinistra si apre il soggiorno, anch’esso servito da uno sfogo esterno. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di un proprio balconcino, e da un bagno finestrato. L’immobile presenta finiture originali, mantenute nel tempo, e si presta a eventuali interventi di aggiornamento secondo le esigenze. Non è presente il garage. Attualmente l’appartamento è locato con contratto di affitto in essere, con prossima scadenza fissata al 30/04/2028, generando un canone mensile di 400 euro oltre a 50 euro di spese condominiali, con conguaglio escluso. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, inserita in un contesto richiesto e ben servito della città.

MAROSTICA – A pochi passi dalle mura della città, proponiamo appartamento quadrilocale in duplex di nuova costruzione in un elegante fabbricato composto da sole 2 unità residenziali, attualmente in fase avanzata di realizzazione con consegna stimata per giugno 2026. L’ingresso si apre sulla luminosa zona living di 45 mq, un ampio open space che integra soggiorno e cucina con accesso al terrazzo, dotata di un bagno finestrato. Proseguendo al piano superiore incontriamo la zona notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia/studio – tutte dotate di ottima luminosità grazie a finestre e lucernari. Completa il piano un secondo bagno con doccia, collocato in posizione centrale rispetto alle stanze. A completare la proprietà troviamo una comoda taverna finestrata e dotata anch'essa di riscaldamento a pavimento, perfetta come sala hobby, home gym o lavanderia, la centrale termica e il posto auto coperto. Tra le caratteristiche di pregio troviamo la luminosità degli ambienti e la travatura a vista in legno e acciaio, che dona calore alla casa, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. L’abitazione nasce dalla riqualificazione di uno degli edifici storici dell’area: la facciata originale è stata mantenuta, mentre la struttura è stata riprogettata combinando muratura tradizionale e tecnologia mista acciaio–legno X-Lam. L’intervento garantisce alte prestazioni termoacustiche e il raggiungimento della classe energetica A4, l’impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato da pompa di calore di ultima generazione. Immobile in fase avanzata di realizzazione, consegna prevista per giugno 2026 chiavi in mano con possibilità di scelta delle finiture. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna a ridosso del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a privacy, comfort e tranquillità. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 471797, contattaci via Whatsapp al numero 329 8556625 Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Gruppo Tecnocasa Marostica Instagram: @tecnocasamarostica Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Nanto (VI) situata in Località Bosco di Nanto non lontana dall'abitato di Bastia di Rovolon, proponiamo in Vendita Esclusiva Villa Singola su terreno adibito a giardino di mq.7.023 con splendida Piscina. L'immobile, della superficie commerciale complessiva di ben mq.665, è stato interamente ristrutturato negli anni 2005/2006 senza lasciare nulla al caso, ogni particolare e materiale è stato attentamente studiato e scelto per far rivivere le caratteristiche rustiche tipiche della zona ma, con un occhio alla performance energetica ed all'abitabilità, per creare spazi da vivere e godere ogni giorno. La struttura dell'immobile e le predisposizioni fatte, permettono di separare l'abitazione in più unità abitative per avere ad esempio l'immobile principale, più un appartamento separato e con accesso indipendente. L'impiantistica vede già la presenza dell'impianto di riscaldamento a pavimento su tutta l'abitazione, caldaia autonoma a condensazione funzionante a gas metano e predisposizioni per inserire un impianto fotovoltaico. Le foto pubblicate sono solo piccoli esempi dell'immobile, vi invitiamo a prendere appuntamento in agenzia per visionare l'intero book fotografico e video, nonché i progetti che vi possono far capire le dimensioni e ampi spazi a disposizione.

Marano Vicentino: appartamento bicamere posto al secondo e ultimo piano €139.000 info 0445824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Ottimo rapporto qualità presso Zona residenziale molto ricercata Nessun intervento da fare, abitabile da subito Ultimo piano Piccolo contesto Orto A Marano Vicentino in una zona residenziale, molto ricercata, ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere così composto: Entrando dal portoncino d'ingresso ci accoglie un'entrata che ci permette di accedere alla zona giorno formata da un soggiorno ampio e di una cucina separata abitabile, dalla zona giorno è possibile uscire nel poggiolo con una vista molto bella. Attraversando un disimpegno abbiamo accesso alle due camere entrambe matrimoniali e al bagno. Completa l'abitazione un garage e un orto esclusivo. Tutti i pavimenti sono in parquet, i serramenti interni sono in legno con vetrocamera mentre quelli esterni hanno tapparelle, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni tubolari presenti in tutti i vani. L'immobile è dotato anche di aria condizionata. L'appartamento è ben mantenuto e ben manutentato, si presenta elegante e curato in ogni dettaglio, la palazzina è ben abitata e il quartiere e residenziale e ricercato

BORGO BERGA - Nel rinomato quartiere di Borgo Berga, ai piedi della suggestiva collina di Monte Berico e a pochi passi dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un esclusivo attico di recente costruzione che conquista per spazi generosi, design moderno e finiture d’eccellenza. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superficie interna di circa 400 mq diviso in 2 unità immobiliari catastali, impreziosito da terrazze panoramiche in parte coperte e in parte scoperte, oltre ad un enorme giardino pensile di 100 mq con possibilità di installare una mini piscina, ideali per momenti conviviali o relax all’aria aperta ammirando il paesaggio circostante. L’ingresso all'attico accede ad un' ampia zona living open space illuminata da grandi vetrate scorrevoli che garantiscono massima luminosità e accesso diretto alle terrazze. Il salone si fonde armoniosamente con la cucina moderna a vista dotata di isola centrale; La zona notte offre ben cinque camere da letto di cui 2 camere nella zona giorno e due camere al piano inferiore dotato di porta blindata(ideali sia per famiglie numerose che ospiti), quattro bagni finestrati rifiniti con materiali pregiati, due comodi guardaroba/cabine armadio e lavanderia separata completano il piano terzo. Salendo al piano superiore troviamo uno splendido solarium privato dove godere appieno della vista sulla città storica e sulle verdi colline di Monte Berico. Comfort abitativo garantito grazie al riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata integrata nel controsoffitto bianco minimalista, serramenti in legno laccato bianco con doppio vetrocamera ad alto isolamento acustico/termico completi di tapparelle elettriche; 2 porte blindate d’ingresso ed ascensore interno completano la sicurezza dell’attico. Le finiture interne sono molto ricercate con pavimenti in listoni di rovere naturale, sanitari sospesi, miscelatori Fantini, piatti doccia nei bagni in Corian, rivestimenti dei bagni in resina, maniglie olivari. Inclusi nella proprietà: due garage doppi collegati direttamente all’edificio tramite ascensore condominiale, due posti auto coperti, e ampia cantina/deposito. La posizione dell'attico regala una vista privilegiata sul Monte Berico e sulla Basilica Palladiana, offrendo tramonti che diventano parte integrante dell'immobile. Comodità ai principali servizi: Supermercati, uffici direzionali, palestre, bar e ristoranti, centro estetico ed altro. C.E. A1 RIF: A60 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

MONTECCHIO MAGGIORE – Porzione di bifamiliare con giardino e doppi garage In tranquilla zona semicollinare, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, ospita due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Al piano terra troviamo una grande taverna con camino, collegata internamente all’abitazione, completa di bagno, lavanderia e accesso diretto al primo garage. La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato, una cantina e un secondo garage. Soluzione ideale per famiglie, in contesto riservato ma ben collegato. L'IMMOBILIE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. PER FOTO REALI E MAGGIORI INFORMAZIONI APPUNTAMNETO IN UFFICIO! Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera, situata in una zona centrale, comoda per accedere facilmente ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre piani con una superficie totale di circa 130 mq. Al piano terra vi è un ampio soggiorno che comunica con la cucina e un primo servizio bagno; salendo al primo piano troverete tre spaziose camere da letto, accompagnate da un secondo bagno funzionale. Completano questa interessante proposta un grande doppio garage, insieme ad una comoda lavanderia ed un giardino privato esclusivo dove poter trascorrere momenti all'aria aperta o dedicarsi al giardinaggio. Attualmente l’immobile è al grezzo ma offre ottime potenzialità di personalizzazione: avrete la possibilità di finire gli interni secondo il vostro gusto personale e creare così la casa dei vostri sogni! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattate oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Nel cuore di Pozzoleone, proponiamo un appartamento in vendita di 110 mq situato al primo piano. Il contesto è comfortevole, con poche spese condominiali e nessun amministratore, elementi che conferiscono stabilità e semplicità gestionale all’investimento. Disimpegno pratico conduce a una grande zona giorno di 34,59 mq, luminosa e accogliente, completata da un balcone. L’immobile dispone di due camere e un bagno, per un totale di 4 vani. Tutti gli elementi interni sono studiati per massimizzare gli spazi: doppi vetri, citofono presente, riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata autonoma. Una cantina di 10,24 mq e un garage doppio di 33,85 mq completano la proprietà, offrendo spazio comodo per rimessaggio e veicoli. L'immobile si presenta come una proposta equilibrata tra comfort abitativo e costi contenuti, adatta sia a nuclei familiari che a investitori interessati a una base solida nel centro di Pozzoleone. Contattaci per organizzare una visita e scoprire come questa casa può trasformarsi nel tuo prossimo investimento o abitazione principale.

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore di San Zeno, in una zona residenziale ben abitata, comoda a tutti i principali servizi e immersa nel verde, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere: ristorante-pizzeria con appartamento bicamere direttamente comunicante, ideale per chi desidera coniugare attività e abitazione in un’unica proprietà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Varcando la soglia, si viene accolti dalla calda e invitante sala principale del ristorante, uno spazio pensato per mettere a proprio agio ogni cliente. Sulla destra si sviluppa il bancone, affiancato da un’ulteriore area ristoro che amplia la capacità e la versatilità dell’ambiente. Sempre sulla destra, una porta conduce alla cucina: un locale ampio e funzionale, perfettamente organizzato per la preparazione di ogni tipo di pietanza. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di accesso per persone con disabilità, a garanzia di comfort e inclusività. Una scala accompagna al piano superiore, dove si apre la parte abitativa. L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli spazi: da un lato la luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina in open space, dall’altro la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto all’area esterna, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Il piano è servito da un bagno finestrato completo di vasca, pensato per offrire il massimo comfort. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE A completare questa interessante proposta troviamo una cantina ampia, ideale come spazio di deposito, e una soffitta abitabile che aggiunge ulteriore valore e potenzialità all’immobile. A completare la proprietà, due posti auto scoperti e un'ampio terreno. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96; o scrivici alla mail vihe3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

ROMANO D'EZZELINO loc. SAN GIACOMO Nel cuore di San Giacomo proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e ufficio postale. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un garage singolo. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina completamente esposta a sud, affiancata da un bagno finestrato con doccia. Proseguendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, servite da un bagno finestrato con vasca. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente a una splendida terrazza esposta a sud. Completa la proprietà una veranda panoramica con vista sul Monte Grappa, oltre a un’ulteriore porzione dell’immobile che si presta perfettamente come ampliamento dell’abitazione principale oppure come soluzione indipendente per la realizzazione di un appartamento bicamere con ingresso autonomo. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con spazi versatili e interessanti potenzialità anche a livello di investimento. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.