Case con ascensore in vendita in provincia di Vicenza Pag. 5

Creazzo – Piazza del Comune Ampio midi appartamento con ascensore e garage Nel cuore di Creazzo, direttamente in Piazza del Comune, proponiamo in vendita un ampio midi appartamento situato al secondo piano di un contesto servito da ascensore, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile, libero da subito, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso accoglie in un ambiente pratico e ben organizzato, conducendo all'ampia e luminosa zona giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è preceduto da un comodo antibagno, ideale come zona lavanderia o per realizzare ulteriori spazi contenitivi. Completa la proprietà un garage singolo di abbondanti dimensioni al piano interrato, particolarmente comodo sia per il parcheggio che come spazio di deposito. IMPORTANTE: le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo di mostrare le potenzialità dell'immobile e suggerire possibili soluzioni di arredamento e valorizzazione degli spazi. Non rappresentano pertanto lo stato attuale dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa dagli ambienti comodi, di un immobile da mettere a reddito o di un investimento in una delle zone più richieste e servite di Creazzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. CONTATTI: Telefono: 0444.276244 WhatsApp: 328.0064973 Email: viho2@tecnocasa.it

Creazzo (VI) – Piazza del Comune! Un'opportunità unica da trasformare nella casa dei tuoi sogni Nel cuore di Creazzo, direttamente in Piazza del Comune, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare in una posizione strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, farmacia, scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi e attività del centro. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio e offre la concreta possibilità di essere trasformato in una splendida abitazione mediante cambio di destinazione d'uso. Il progetto di valorizzazione prevede la realizzazione di un elegante appartamento bicamere al secondo piano con ascensore e con ampia e doppia zona giorno, bagno con doccia e spazi moderni e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà un comodo garage singolo di generose dimensioni al piano interrato. IMPORTANTE: le immagini e i render presenti nell'annuncio sono esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi progettuale di come l'immobile potrebbe essere trasformato. Non costituiscono pertanto rappresentazione dello stato attuale dell'immobile. Per garantire la massima trasparenza e permettere di comprendere nel dettaglio il progetto, le potenzialità dell'intervento e l'iter necessario per il cambio di destinazione d'uso, prima di effettuare qualsiasi visita all'immobile è richiesto un appuntamento presso il nostro ufficio, durante il quale verranno illustrate tutte le caratteristiche tecniche e progettuali della proposta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire il potenziale di questa esclusiva opportunità nel centro di Creazzo. CONTATTI: Telefono: 0444.276244 WhatsApp: 328.0064973 Email: viho2@tecnocasa.it

MONTECCHIO MAGGIORE: In una tranquilla zona residenziale di Montecchio Maggiore, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento situato al secondo piano di un contesto servito da ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una piacevole zona giorno con cucina e soggiorno in open space, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere la quotidianità o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un'ottima luminosità, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. A completare la proprietà sono presenti una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito, e un garage singolo, elementi che rendono l'immobile ancora più interessante. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera acquistare la prima casa, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente locabile. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero: 0444602007 Scriveteci su WhatsApp al numero: 3283761926 Seguiteci sui nostri social: INSTAGRAM: tecnocasamontecchiomaggiore Facebook: Tecnocasa Montecchio Maggiore

Ad Altavilla Vicentina vi proponiamo questo raffinato attico quadrilocale, una casa pensata per chi desidera vivere all’ultimo piano con ambienti generosi, grande luminosità e la comodità di una posizione centrale, servita e ben collegata. L’abitazione si trova al terzo piano di una palazzina signorile e offre un plus raro e distintivo: l’ascensore arriva direttamente in casa, regalando comfort, privacy e praticità nella quotidianità. L’ingresso introduce a spazi ben distribuiti e accoglienti, valorizzati dalla luce naturale e da dettagli che rendono l’ambiente caldo e piacevole da vivere. Il soggiorno, ampio e conviviale, è impreziosito da un caminetto ideale per creare atmosfera nei momenti di relax, mentre la cucina separata offre una dimensione funzionale e organizzata per la vita di tutti i giorni. La zona giorno comprende inoltre uno studio dedicato, perfetto come home office, stanza hobby o ambiente multifunzione, oltre a una pratica lavanderia. La zona notte ospita due camere matrimoniali silenziose e ben proporzionate, entrambe caratterizzate dalla pavimentazione in parquet che dona calore e continuità agli ambienti. Il bagno della zona notte, finestrato e curato nei dettagli, comunica direttamente con entrambe le camere, una soluzione particolarmente comoda e funzionale che valorizza la distribuzione interna e rende gli spazi ancora più pratici da vivere. Il vero punto di forza della proprietà sono le due spettacolari terrazze abitabili da 36 mq ciascuna: spazi esterni generosi e riservati, ideali per pranzare all’aperto, godere del panorama collinare, creare zone relax o coltivare piante grazie alle aiuole già presenti. Gli infissi in legno con vetrocamera contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l’anno, assicurando un buon isolamento acustico e termico. Il contesto residenziale è tranquillo ma centrale: scuole, supermercati, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre la posizione strategica permette collegamenti rapidi verso Vicenza città e le arterie stradali vicine. Dettagli come i lucernari nel corridoio d’ingresso aumentano ulteriormente la luminosità naturale degli interni, rendendo la casa ariosa e piacevole in ogni momento della giornata. Una proposta elegante, luminosa e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi da vivere con personalità, senza rinunciare alla comodità urbana. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it

In vendita a Montecchio Maggiore, nella tranquilla e ricercata zona di Alte Ceccato, proponiamo un appartamento situato in via Puccini 55. Questo immobile, posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore, è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. L'appartamento è consegnato semi-arredato, rendendolo ideale anche per chi desidera un investimento . RIF 18AM Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: D

SANT'ANDREA: IN VENDITA, IN ESCLUSIVA, BELLISSIMO TRICAMERE CON AMPIA TERRAZZA CON VISTA APERTA IN OTTIMO CONTESTO SIGNORILE, LIMITROFO AL CENTRO STORICO CITTADINO! GARAGE, POSTO AUTO ASSEGNATO E DUE CANTINE! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. A pochi passi dal centro cittadino, nel ricercatissimo quartiere di Sant'Andrea, proponiamo in vendita, in ottimo contesto signorile molto curato, un luminoso tricamere al terzo piano, servito da ascensore, con introvabile terrazza abitabile con vista aperta! La proprietà si caratterizza per gli ampi spazi e per un layout moderno e razionale. L’accesso all’appartamento avviene tramite un comodo ingresso, con grande armadiatura, dal quale si accede sia alla cucina, abitabile e con balcone, oppure al soggiorno, spazioso e luminoso che affaccia direttamente sulla terrazza, introvabile, con vista aperta, ideale per il relax e per pranzi/cene con amici. Ad intercedere tra la zona giorno e notte, un corridoio dal quale troviamo una lavanderia, due camere da letto ciascuna di ottime dimensioni, un bagno con vasca e doccia, e la camera matrimoniale con un servizio lavamani. Due delle tre camere affacciano pure sulla terrazza. Completano la dotazione un garage singolo direttamente collegato all'ingresso condominiale e due cantine. L'appartamento è termoautonomo con caldaia del 2025 ed è dotato di aria condizionata, oltre ad un sistema di tendaggi esterni sulla terrazza principale che garantiscono riparo dalla luce solare oltre alla massima privacy. Chiama oggi stesso per prenotare una visita! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

ZONA SAN PAOLO - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa dell'uscita sulla terrazza, rendendo gli spazi ancora più funzionali e vivibili. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto, uno studio utilizzabile come terza camera, stanza per gli ospiti o locale dedicato allo smart working, due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia che completa la distribuzione interna dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, ideale per parcheggiare l'auto e disporre di ulteriore spazio per biciclette o deposito ed una cantina al piano interrato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento dagli spazi generosi, luminoso e dotato di un'ampia terrazza, perfetta per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. C.E.N.D. Rif. T5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Nel cuore di Lerino di Torri di Quartesolo, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'abitazione si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per condividere i momenti più belli con la famiglia e gli amici. La luce naturale accompagna ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e piacevole durante tutta la giornata. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla terrazza di circa 20 mq, un vero valore aggiunto della casa. Immagina il piacere di concederti un momento di relax ammirando il suggestivo panorama dei Colli Berici. L'appartamento dispone inoltre di due bagni di generose dimensioni: uno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax, e un secondo bagno con doccia, pratico e funzionale per la vita di tutti i giorni. Le dotazioni completano un immobile pronto da vivere: riscaldamento autonomo con caldaia interna a camera stagna, climatizzatore, predisposizione per impianto d'allarme, portoncino blindato, radiatori termoarredo e scaldasalviette. Le finiture classiche, il parquet nelle camere e le eleganti porte in noce conferiscono agli ambienti un'atmosfera raffinata e senza tempo. A completare la proprietà troviamo un comodo e ampio garage al piano interrato. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati sorprendere dal comfort e dalla luminosità che questa casa è in grado di offrire. Potrebbe essere proprio il luogo in cui iniziare il prossimo capitolo della tua vita. Vicinanze di Grumolo delle Abbadesse, Longare, Quinto Vicentino, Bolzano Vicentino, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco, Montegalda, Montegaldella e al centro di Vicenza.

VICENZA: ATTICO A 5 MIN DALLE MURA DELLA CITTA', SALA DI 60 MQ, 2 TERRAZZE GRANDI ABITABILI, CUCINA, 3 CAMERE, 1 CABINA ARMADIO, 3 BAGNI, 1 STUDIO, 1 SOPPALCO, LAVANDERIA/RETROCUCINA, GARAGE DI 60 MQ, ASCENSORE, ARIA CONDIZIONATA, TERMOAUTONOMO, ALLARME, SAUNA, OTTIME FINITURE. RIF. VT135 EURO 685.000 Stai cercando un attico dagli ampi spazi comodi con terrazzo sia nella zona giorno che in quella notte? Poche le unità abitative, servito da ascensore, finiture molto belle classiche ed eleganti, i dettagli sono stati accuratamente seguiti dal proprietario mostrando un'attenzione ai particolari ed un gusto raffinato ed elegante. Lo si percepisce appena si entra nel grande salone affacciato sul verde dei terrazzi con ampie vetrate a scorrere dove il legno ne ricopre i pavimenti ed il tetto con travi a vista con doppia altezza rende l'ambiente arioso e accogliente. La cucina è stata studiata per chi ama cucinare, così come il retro cucina dove oltre ad un ampio spazio lavanderia c'è tutto quel che serve per avere una dispensa adatta a ricevere molti ospiti. Prima di accedere al piano superiore, uno studio con bagno completa la pianta della zona giorno, adattabile anche ad extra camera indipendente con terrazzo. Salendo la scalinata si arriva nel soppalco, ora arredato a vera palestra ma che potrebbe diventare una stanza tv o un ulteriore studio aperto sul soggiorno che fa da disimpegno per le tre comode camere ed i due bagni finestrati. La stanza matrimoniale dispone di una bella cabina armadio oltre che del bagno arredato con sauna zona relax ed una ulteriore terrazza abitabile con vista sui tetti. L'aria condizionata è a split, il riscaldamento a pavimento, allarme nuovo. Il garage può tenere fino a 4 auto. Ascensore. RIF. VT135 EURO 685.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZA DI 120 MQ VIALE VENEZIA, BASSANO DEL GRAPPA In una delle posizioni più strategiche e ricercate di Bassano del Grappa, proponiamo un'abitazione unica, situata al quinto piano, capace di regalare una sensazione rara di apertura, luce e respiro. L'esposizione dominante offre scenari straordinari durante tutta la giornata: dai colori delicati dell'alba fino ai tramonti caldi e avvolgenti che illuminano la città. Protagonista assoluta è la veranda riscaldata, direttamente collegata alla cucina, da cui si apre una vista suggestiva sull'Altopiano di Asiago e sulle torri del centro storico. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa, con un'impronta moderna e materiali di qualità: pavimenti in legno serramenti a triplo vetro aria condizionata canalizzata Gli spazi interni sono ampi, fluidi e perfettamente distribuiti: grande salone luminoso cucina separata elegante zona aperitivo/pranzo in ambiente completamente vetrato, orientato verso il tramonto tre camere da letto due bagni spaziosa lavanderia A rendere questa proprietà davvero esclusiva è la magnifica terrazza di circa 120 mq, uno spazio raro, ideale per vivere momenti all'aperto, cene, relax e convivialità con una vista impareggiabile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere ogni giorno attraverso luce, spazio e panorami che cambiano con le stagioni.

CORSO FOGAZZARO - In una delle zone più esclusive della città, inserito nell'elegante contesto di Palazzo Pigatti, proponiamo in vendita un appartamento denominato "Cà Del Chiostro" un'elegante residenza di circa 241 mq, in classe energetica A, situata al primo piano. Una dimora che interpreta con equilibrio il fascino di un edificio storico sapientemente restaurato, offrendo ambienti raffinati, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento servito da ascensore si compone di un ingresso, che porta a un'ampia zona giorno con terrazza abitabile di 8 per 3m e una spaziosa cucina separata. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte che ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, pensate per offrire il massimo comfort e un'elevata qualità dell'abitare. Completano la proprietà tre bagni, una pratica lavanderia e ulteriori spazi di servizio che rendono l'abitazione estremamente funzionale. Ogni finitura è stata selezionata con cura per garantire eleganza, qualità e durata nel tempo: pavimenti in legno e travature a vista, serramenti esterni realizzati in legno di abete laccato con vetrocamera ad alte prestazioni, Le porte interne e i portoncini blindati sono caratterizzati da eleganti finiture laccate pantografate, Nei bagni i rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, le rubinetterie Fantini e i sanitari sospesi completano ambienti dal design contemporaneo e ricercato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento con raffrescamento canalizzato e la VMC conferisce uno standard tecnologico di alto livello. L'intervento di riqualificazione ha valorizzato il pregio architettonico del palazzo attraverso un attento restauro, integrando finiture di alto livello, impianti di ultima generazione e soluzioni progettuali pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage doppio, posti auto scoperti e cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una delle zone più esclusive della città. C.E. A Rif. CL-4 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso resindeziale, un elegante appartamento di 122 mq in classe energetica A4, ideale per chi desidera ambienti ampi, comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si trova al piano primo e si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che conducono a due splendide terrazze, perfette per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona living esterna o concedersi piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni, progettati per offrire praticità, funzionalità e il massimo comfort nella vita quotidiana. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che garantiscono consumi contenuti, sostenibilità e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 120x80 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue per la posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà due posti auto e una cantina, già inclusi nel prezzo. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea, luminosa ed efficiente, inserita in un contesto esclusivo e progettata per offrire il massimo comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Classe energetica A4 Rif. CU-A20 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso residenziale, un elegante appartamento di 85 mq in classe A4 con terrazza, ideale per chi desidera comfort abitativo, ambienti luminosi e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che conducono a una splendida terrazza, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona living esterna o concedersi piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato, progettati per garantire praticità, funzionalità e il massimo comfort nella vita quotidiana. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che assicurano consumi contenuti, sostenibilità e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue per la posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, già inclusi nel prezzo. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e ben collegata, progettata per offrire il massimo comfort e una qualità dell'abitare superiore, senza rinunciare alla comodità della città. Classe energetica A4 Rif. CU-A8 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GARAGE E ASCENSORE IN ZONA MERCATO NUOVO VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, un appartamento trilocale situato al quarto piano di una tranquilla palazzina dotata di ascensore. L'immobile si trova in una delle zone più ricercate e centrali della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono una posizione comoda e ben collegata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il vero punto di forza di questo appartamento è la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze, trasformandolo in una casa unica e perfettamente in linea con il proprio stile di vita. L’immobile infatti è caratterizzato da ampie metrature e da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: dispone di un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, una soluzione funzionale che garantisce praticità e vivibilità. Dal soggiorno si accede poi ad un comodo terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, perfette per una famiglia, una giovane coppia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare allo smart working o agli ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a radiatori. E’ presente un garage di proprietà al piano terra. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita un appartamento monolocale di 38 mq con terrazza e posto auto, in un complesso residenziale di nuova costruzione in classe A4. Ottima opportunità per investitori. Canone locativo stimato di euro 750/mese con rendimento lordo potenziale di circa il 6,25% annuo. L'appartamento è situato al piano primo, servito da ascensore e si compone di un ingresso che può dar spazio a un armadio a tre ante, un bagno e un unico ambiente luminoso e ben organizzato che accoglie una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e la zona notte, facilmente personalizzabile con soluzioni d'arredo salvaspazio. Una terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto o luogo di studio all'aperto. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici. In classe energetica A4, garantisce il massimo comfort abitativo grazie a ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, assicurando elevata efficienza, consumi contenuti e sostenibilità. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue anche per la posizione strategica: a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, offre collegamenti rapidi e la comodità di avere negozi, mezzi pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze. Completa la proprietà un posto auto. Questa tipologia di alloggio è pensata per chi cerca un'abitazione moderna, piena di luce, efficiente e ben collegata, ma anche per chi desidera investire in un immobile di elevato valore. Classe energetica A4 Rif. CU-A6B Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita un mini attico di 67 mq con due terrazze, esposto su tre lati con posto auto e cantina, in un complesso residenziale di nuova costruzione in classe A4. Ottima opportunità per investitori. Canone locativo stimato di euro 1000/mese con rendimento lordo potenziale di circa il 5,6% annuo. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, servito da ascensore e si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato. La zona notte si compone di un piccolo disimpegno con spazio per un armadio, ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Inoltre sono presenti due una terrazze abitabil ideali per pranzi e cene all'aperto o luogo di studio all'aperto. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici. In classe energetica A4, garantisce il massimo comfort abitativo grazie a ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, assicurando elevata efficienza, consumi contenuti e sostenibilità. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue anche per la posizione strategica: a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, offre collegamenti rapidi e la comodità di avere negozi, mezzi pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. Questa tipologia di alloggio è pensata per chi cerca un'abitazione moderna, piena di luce, efficiente e ben collegata, ma anche per chi desidera investire in un immobile di elevato valore. Classe energetica A4 Rif. CU-A13 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com

ARZIGNANO: proponiamo in vendita, in zona residenziale richiesta e comoda ai principali servizi, ampio appartamento tricamere situato al primo piano, inserito in un contesto ben abitato. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un salotto di generose dimensioni e da una cucina abitabile. Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente a uno dei due terrazzi, ideali per godere di uno spazio esterno e dare maggiore luminosità agli ambienti. Proseguendo nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, soluzione che garantisce comfort e riservatezza. Completano il reparto notte altre due camere da letto e un secondo bagno di servizio, rendendo l'appartamento particolarmente funzionale per le esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comodità e una disposizione interna funzionale, in una zona residenziale strategica di Arzignano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) Zona servita e comoda ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati e fermate dell'autobus; 2) Tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva; 3) Spazi interni ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana; 4) Ampia zona giorno e due terrazzi, perfetti per chi cerca ambienti spaziosi e vivibili. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera da diversi anni nelle province di Vicenza e Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione, siamo in grado di offrire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell'etica professionale e il nostro obiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari dei nostri clienti con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Affidati al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostre sedi di Arzignano (VI), in Via Trieste 20, e di San Bonifacio (VR), in Piazza Costituzione 31.

All'interno dell'esclusiva Residenze Siviglia, proponiamo una prestigiosa soluzione tricamere al primo piano, progettata per chi desidera spazi ampi, comfort quotidiano e una qualità abitativa superiore. L'abitazione si sviluppa attorno ad una luminosa zona living di circa 40 mq, un ambiente elegante e versatile dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, creando il luogo ideale per la vita familiare e per accogliere amici e ospiti. L'ampia vetrata collega direttamente la zona giorno ad una splendida terrazza abitabile di circa 25 mq, uno spazio esterno pensato come un vero prolungamento della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere arredato come un salotto estivo. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole dalle dimensioni generose e due bagni, offrendo funzionalità e comfort anche alle famiglie più numerose. A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa doppia di oltre 31 mq, ideale per due autovetture oppure per ricavare un pratico spazio deposito o ricovero biciclette e attrezzature. L'appartamento nasce secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termo-acustico e alla qualità dei materiali, offrendo inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, elegante e funzionale, inserita in un contesto esclusivo di sole cinque unità, nel ricercato quartiere Villaggio Giardino, a pochi passi da Piazza Pelizzari e da tutti i principali servizi.

All'interno della nuova Residenze Siviglia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere al primo piano, progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e una qualità abitativa superiore. La zona giorno, di circa 30 mq, rappresenta il cuore della casa: uno spazio luminoso e accogliente che si apre direttamente su una splendida terrazza abitabile di 24 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere uno spazio esterno riservato durante tutto l'anno. La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera perfetta come stanza per i figli, studio o camera ospiti e due bagni, una soluzione sempre più apprezzata nella vita quotidiana. L'appartamento è completato da un'autorimessa privata e da un posto auto esclusivo, elementi che aumentano praticità e valore dell'immobile. Realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, elevate prestazioni energetiche e materiali di qualità, offre inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne per creare un ambiente in linea con il proprio stile. Una proposta ideale per giovani coppie, professionisti e piccoli nuclei familiari che desiderano una casa moderna, efficiente e situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Arzignano, nel quartiere Villaggio Giardino, a pochi passi da Piazza Pelizzari e da tutti i principali servizi.

CENTRO STORICO - Proponiamo in vendita all’interno di un elegante palazzo storico composto da sole quattro unità immobiliari, un prestigioso ultimo piano con terrazza e altana da ristrutturare, posto al primo terzo e servito da ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa con ampi spazi di rappresentanza e luminosi ed è composta da ingresso, grande salone open space, cucina separata, tre camere, due bagni, un ripostiglio, una lavanderia, terrazza e il tutto con una vista magnifica. L’appartamento offre la possibilità di essere completamente personalizzato negli spazi interni e nelle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una residenza su misura nel cuore della città. Completano la proprietà la possibilità di acquistare una cantina al piano terra e un posto auto coperto in androne situato all'interno del palazzo con prezzo a parte. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni, finalizzato a portare il palazzo a nuovo, preservandone al contempo il fascino storico. I lavori interesseranno le parti comuni dell'edificio quali: il tetto, le facciate, il vano scale, l’installazione di un nuovo ascensore e impianti condominiali ecc... L’acquirente sarà tenuto ad aderire agli interventi di ristrutturazione esterna relativi alle parti comuni del fabbricato, con una quota indicativa di competenza per questa unità immobiliare pari a circa € 90.000 + IVA. La gestione dell’intera ristrutturazione sarà affidata ad un’unica impresa e coordinata da un unico professionista, garantendo così continuità operativa, qualità esecutiva e massima attenzione ad ogni fase dei lavori. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna e personalizzabile. C.E. G RIF: A29 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

MONTECCHIO MAGGIORE: In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, un ambiente conviviale e ben organizzato. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno completo di box doccia. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: un ampio balcone, accessibile sia dalla cucina che da una delle camere matrimoniali, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, e un secondo balcone, con accesso dall'altra camera da letto. A completare la proprietà un garage singolo privato, una comodità indispensabile per parcheggiare l'auto o disporre di ulteriore spazio da utilizzare come deposito. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo una soluzione pronta da abitare e facilmente personalizzabile. Una proposta ideale per coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una casa in un contesto ben servito. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero: 0444602007 Scriveteci su WhatsApp al numero: 3283761926 Seguiteci sui nostri social: INSTAGRAM: tecnocasamontecchiomaggiore Facebook: Tecnocasa Montecchio Maggiore

VALDAGNO - CASA BIFAMILIARE BIFAMILIARE Ci sono immobili che semplicemente si vendono, e poi ci sono proprietà che rappresentano un'opportunità rara. Questa è una di quelle. In una delle zone più esclusive, tranquille e residenziali di Valdagno, proponiamo una prestigiosa casa bifamiliare sovrapposta, una tipologia ormai sempre più difficile da reperire sul mercato e particolarmente apprezzata da chi desidera condividere gli spazi con i propri familiari senza rinunciare alla propria indipendenza. La proprietà è stata concepita per ospitare più nuclei della stessa famiglia, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e convivialità. Gli spazi comuni, come il giardino, la taverna, il garage e il vano scale, favoriscono la condivisione della vita quotidiana, mentre i due livelli abitativi garantiscono ambienti distinti e ben organizzati. Al primo piano troviamo un'unità attualmente adibita a ufficio, facilmente trasformabile in appartamento mediante il cambio di destinazione d'uso. Una soluzione ideale per realizzare una seconda abitazione indipendente, perfetta per genitori, figli o altri familiari. Il secondo piano ospita l'abitazione principale, caratterizzata da circa 160 mq calpestabili sapientemente distribuiti. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono tre camere da letto, due bagni e una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, progettati per offrire continuità e convivialità pur mantenendo una piacevole distinzione tra i due ambienti. All'esterno, il giardino abbraccia l'intero fabbricato, regalando uno spazio verde ideale per momenti di relax, per i bambini o per piacevoli pranzi all'aperto durante la bella stagione. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la splendida taverna di oltre 50 mq, già perfettamente attrezzata e arredata con il fascino autentico dello stile degli anni '80, un ambiente caldo e accogliente dove trascorrere serate in compagnia di amici e familiari. A completare questa esclusiva proposta troviamo una cantina e un ampio garage di oltre 80 mq al piano interrato, capace di soddisfare ogni esigenza di spazio per auto, moto, biciclette e deposito. Una soluzione prestigiosa, versatile e dal grande valore immobiliare, pensata per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta autonomia, oppure per chi è alla ricerca di un immobile unico, dalle grandi potenzialità, in una delle posizioni più ricercate di Valdagno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: occasioni di questo livello sono sempre più rare e rappresentano un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Telefono: +39 3894232309 / 0445 1980850 Mail: vihn3@tecnocasa.it Sede: Viale Trento, 68, Valdagno (VI)

VICENZA OVEST - MERCATO NUOVO: VENDESI MINI APPARTAMENTO CON GARAGE E TERRAZZO - Rif. 8414 In una delle zone tra le più richieste di Vicenza, precisamente il quartiere Mercato Nuovo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al quinto piano servito da ascensore. L'appartamento si trova all'interno di palazzina ben abitata dei primi anni '90, oggetto di costanti manutenzioni nel tempo pertanto in perfetto stato e ben curato. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti: la zona giorno, con angolo cottura, è luminosa grazie all'ampia porta finestra che conduce ad un terrazzo semi-abitabile affacciato sul verde del parco sottostante; anche dalla camera matrimoniale si accede direttamente al terrazzo. Il bagno è non finestrato ma pratico ed essenziale, completo di box doccia. Completa la proprietà uno spazioso garage singolo al piano terra. La posizione strategica offre tutti i servizi principali sotto casa: supermercati, negozi, fermate autobus e ampie aree verdi perfette per attività outdoor o passeggiate rilassanti tra gli alberi del parco condominiale circostante. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come punto d’appoggio cittadino – data la vicinanza ai collegamenti stradali verso il centro storico – sia come investimento immobiliare vista l’alta richiesta di immobili in affitto nella zona. Non perdere questa opportunità! Contatta subito i nostri consulenti per maggiori informazioni o prenotare una visita. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza - tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

All'ultimo piano dell'esclusiva Residenze Siviglia proponiamo una prestigiosa soluzione tricamere, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione si distingue per la generosa zona living di circa 40 mq, un ambiente luminoso e perfettamente organizzato dove soggiorno e cucina convivono in uno spazio ideale per la quotidianità della famiglia e per accogliere ospiti in un'atmosfera raffinata. La zona giorno si apre direttamente su una splendida terrazza abitabile di 21 mq, uno spazio riservato che diventa un naturale prolungamento dell'abitazione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante salotto esterno. La zona notte offre una camera matrimoniale di generose dimensioni, due ulteriori camere da letto e due bagni, garantendo funzionalità, privacy e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia di circa 27 mq, ideale per ospitare due autovetture o per ricavare un comodo spazio accessorio. Come tutte le abitazioni della Residenza Siviglia, anche questa unità è progettata secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termo-acustico e alla qualità dei materiali, offrendo inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Una soluzione esclusiva per chi desidera abitare in una palazzina di sole cinque unità, nel ricercato quartiere Villaggio Giardino, alle spalle di Piazza Pelizzari e a pochi minuti dal centro di Arzignano.

All'ultimo piano della nuova Residenze Siviglia proponiamo un elegante appartamento bicamere, una soluzione pensata per chi ricerca tranquillità, luminosità e spazi esterni da vivere in ogni stagione. La zona giorno di circa 30 mq accoglie soggiorno e cucina in un ambiente moderno e funzionale, caratterizzato da ampie aperture che conducono direttamente alla terrazza abitabile di 18 mq, ideale per colazioni all'aperto, cene con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax nella privacy della propria casa. La disposizione interna distingue chiaramente la zona living dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e due bagni, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà un'autorimessa privata e un posto auto esclusivo. L'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico, all'isolamento termo-acustico e alla qualità delle finiture, che potranno essere personalizzate in base ai gusti e alle esigenze dell'acquirente. Una soluzione ideale per coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari che desiderano una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto esclusivo di sole cinque unità, nel quartiere Villaggio Giardino, a pochi passi da Piazza Pelizzari e da tutti i servizi.