Case in vendita in provincia di Vicenza Pag. 70

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Cavazzale proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 250 mq, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una netta separazione tra zona giorno, zona notte e spazi accessori, ideale per famiglie o per chi desidera vivere la casa in modo versatile. Al piano interrato troviamo una spaziosa e accogliente taverna, perfetta per momenti conviviali, oltre a un comodo garage, tre stanze polifunzionali da adibire a studio, palestra, sala hobby o stanze di servizio, locale caldaia e bagno, rendendo questo livello estremamente pratico e completo. Il piano primo ospita una luminosa zona giorno open space dalle generose metrature, con cucina e soggiorno armoniosamente integrati e valorizzati dalla presenza di un camino, che dona calore e atmosfera all’ambiente. A servizio del piano è presente un bagno finestrato, comodo e ben rifinito. Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di quattro camere da letto, ideali per soddisfare ogni esigenza familiare, un secondo bagno ed un ulteriore terzo bagno finestrato con doccia all’interno della camera padronale, pensato per garantire il massimo comfort e privacy. A completare la soluzione troviamo un ampio terrazzone al piano secondo, perfetto per momenti di relax all’aperto, pannelli solari che contribuiscono all’efficienza energetica dell’immobile e un giardino sia fronte che retro, ideale per chi ama gli spazi esterni e la vita all’aria aperta. Una proposta abitativa completa, in un contesto residenziale curato e ben collegato, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Chiama ora il numero 0444.29.75.34 / 3755935667 per un appuntamento o scrivi a viha8@tecnocasa.it Tecnocasa Monticello Conte Otto 0444297534 viha8@tecnocasa.it www.monticelloconteotto1.tecnocasa.it

In piccolo e tranquillo contesto residenziale proponiamo luminoso appartamento bicamere sito all'ultimo piano. L'abitazione è composta da zona giorno, due camere da letto, due bagni e due terrazzini che garantiscono ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un garage privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tranquillità in una zona comoda di Castelgomberto. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: E

SCHIO - CENTRO: elegante ATTICO BICAMERE con studio, di ampie metrature e disposto tutto su un piano in prestigioso palazzo storico con autorimessa e posto auto coperto. Cl. En. A1 IPE 175,00 EURO 350.000 Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: - Immobile esclusivo e prestigioso con ottime finiture - Palazzina di sole 3 unità immobiliari - Zona centrale comoda a tutti i servizi - Possibilità detrazione BONUS RISTRUTTURAZIONE 2026 In pieno centro paese fuori dall'area mercato e dalla ZTL proponiamo n. 2 soluzioni abitative oggetto di completa ristrutturazione PARI AL NUOVO. Ogni unità è completa di garage e posto auto scoperto Trattasi di un appartamento ristrutturato sviluppato tutto su un piano situato al piano secondo e ultimo di una dimora storica in centro Schio, con vista panoramica sui rilievi montuosi delle piccole dolomiti e su un parco pubblico verde. Il corpo del palazzo, ospita un piccolo ufficio al piano terra e n. 2 appartamenti accuratamente rifiniti che occupano il piano primo e il secondo. L'appartamento di 143 mq. ha un'ampia e luminosa zona giorno divisa in cucina e soggiorno; dalla zona giorno si può accedere ad un terrazzo panoramico ed abitabile di ca. 25 mq. Nello stesso piano troviamo anche due camere da letto entrambe matrimoniali, uno studio e doppi servizi. Sulla corte interna ad esclusivo uso del palazzo di 3 unità immobiliari, troviamo un posto auto esterno + un posto auto coperto di autorimessa singola. L'acquirente potrà beneficiare della seguente detrazione fiscale: - BONUS RISTRUTTURAZIONE: detrazione pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto ivato - in base al proprio reddito - per un massimo di 96.000 detraibile in 10 anni. Finiture: Le finiture sono state curate nei dettagli e fatte con materiali di pregio secondo la migliore tradizione costruttiva. L'appartamento è dotato delle più innovative tecnologie attuali. Porta blindata. Pavimenti della zona giorno e della zona notte sono tutti in legno naturale originale finemente recuperato. I pavimenti dei bagni sono in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo con presenza di elementi radianti esterni. Caldaia a condensazione Impianto di raffreddamento con split già installati per l'aria condizionata. Predisposizione allarme. Soffitto in andamento copertura. Cappotto interno su pareti e soffitti L' accesso ai posti auto autorimessa avviene direttamente dal piano terra del palazzo.

SCHIO - CENTRO: elegante BICAMERE di ampie metrature disposto tutto su un piano in prestigioso palazzo storico con autorimessa e posto auto coperto. Possibilità di ricavare la terza camera. Cl. En. A1 IPE 175,00 EURO 390.000 Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: - Immobile esclusivo e prestigioso con ottime finiture - Palazzina di sole 3 unità immobiliari - Zona centrale comoda a tutti i servizi - Possibilità detrazione BONUS RISTRUTTURAZIONE 2026 In pieno centro paese fuori dall'area mercato e dalla ZTL proponiamo n. 2 soluzioni abitative oggetto di completa ristrutturazione PARI AL NUOVO. Ogni unità è completa di garage e posto auto scoperto Trattasi di un appartamento ristrutturato sviluppato tutto su un piano situato al piano primo di una dimora storica centro Schio, con vista panoramica sui rilievi montuosi delle Piccole Dolomiti e su un parco pubblico verde. Il corpo del palazzo, ospita un piccolo ufficio al piano terra e n. 2 appartamenti accuratamente rifiniti che occupano il piano primo e il secondo. L'appartamento di 171 mq. ha un'ampia e luminosa zona giorno che si affaccia sulla corte interna del palazzo; dalla zona giorno si può accedere ad un terrazzo di ca. 45 mq. Nello stesso piano troviamo poi un paio di camere da letto, entrambe ampiamente matrimoniali, doppi servizi più un locale lavanderia. Possibilità di ricavare la terza camera. Sulla corte interna ad esclusivo uso del palazzo di 3 unità immobiliari, troviamo un posto auto esterno + un posto auto coperto di autorimessa singola. L'acquirente potrà beneficiare della seguente detrazione fiscale: - BONUS RISTRUTTURAZIONE: detrazione pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto ivato - in base al proprio reddito - per un massimo di 96.000 detraibile in 10 anni. Finiture: Le finiture sono state curate nei dettagli e fatte con materiali di pregio secondo la migliore tradizione costruttiva. L'appartamento è dotato delle più innovative tecnologie attuali. Porta blindata. Pavimenti della zona giorno e della zona notte sono tutti in legno naturale originale finemente recuperato, I pavimenti dei bagni in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo con presenza di elementi radianti esterni. Caldaia a condensazione Impianto di raffreddamento con split già installati per l'aria condizionata. Predisposizione allarme. Travatura a vista. Cappotto interno su pareti e soffitti L' accesso ai posti auto e all' autorimessa avviene direttamente dal piano terra del palazzo.

In contesto tranquillo con vista panoramica porzione di casa su tre livelli. Ingresso indipendente. Al piano terra troviamo locali accessori ad uso cantina/taverna con un bagno e il garage. Al piano primo la cucina con la camera matrimoniale e un secondo bagno, all'ultimo piano un altro bagno con un ulteriore camera e un sottotetto abitabile. Completa la soluzione un deposito e un terrazzo di proprietà. Immobile parzialmente da riattare. Rif 26 AM Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: F EPI: 246,00 kwh/m2 anno

Vò di Brendola, località Casetta Vendesi caratteristico Casale colonico del 1700 inserito in posizione tranquilla e panoramica. Il Casale dispone di un suggestivo giardino privato aperto sui campi e un ampio orto. ​​La struttura principale è un autentico esempio di architettura rurale in pietra. L'edificio si sviluppa su più livelli, con al piano terreno un salone d’ingresso, ulteriore sala/relax con un camino molto caratteristico, una zona cucina ed una comoda e spaziosa sala da pranzo che può accogliere numerosi ospiti oltre ad una cantina e locale deposito. Al piano superiore collegate da scale in mattoni, troviamo un ulteriore salone e le camere padronali, completa la proprietà stalla, fienile a ampia zona garage/cantine. Possibile annettere 20.000 mq di Terreno agricolo fronte casa. L'immobile si presta per un frazionamento in più unità abitative con Piano Casa + 15% e, a seconda degli interventi, antisismico/energia rinnovabile +40% o per B&B/Accoglienza. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com

Casa singola abitabile ma da RIATTARE sviluppata su due livelli fuori terra con garage e giardino. La parte abitativa si trova al piano primo e si compone da: corridoio di ingresso, cucinotto separato, soggiorno, due camere ed un bagno. L'accesso avviene da una scala esterna con arrivo su terrazzo a loggia mentre, al piano terra, troviamo i locali accessori tra cui lavanderia, cantina e garage. La parte di proprietà scoperta privata misura circa 300mq e la posizione interna è riparata dal traffico risultando molto tranquilla. Ottima la posizione per la comodità dei servizi e ben collegata dai mezzi pubblici al centro città. Occasione da non perdere! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

In zona centrale, proponiamo appartamento al primo piano dotato di ascensore composto da cucina, soggiorno, camera, bagno e due poggioli. No garage. Viene venduto arredato. Ottimo per investimento! Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

In vendita in contrada Grossi di Valli del Pasubio, proponiamo una porzione centrale di casa a schiera di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle colline vicentine. L’immobile si trova in zona soleggiata e panoramica, perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanza grazie alla sua posizione privilegiata con vista aperta sul verde circostante. La proprietà è composta al piano terra da un’ampia cucina luminosa e accogliente, dotata di arredi su misura in legno che donano calore all’ambiente e una stufa economica tradizionale. A completare il piano terra troviamo un salotto separato ed un bagno finestrato. Salendo la scala esterna rivestita in cotto, si raggiunge il primo piano dove sono presenti una spaziosa camera matrimoniale e due camere aggiuntive comunicanti tramite passaggio comune; dal corridoio si accede inoltre ad una splendida terrazza coperta con travi a vista ed elementi lignei tipici della zona montana – spazio ideale per rilassarsi o cenare all’aperto godendo dello splendido panorama. Dalla terrazza è possibile entrare direttamente nell’ulteriore stanza multiuso (studio/sala hobby/camera). L’abitazione presenta serramenti interni ed esterni ben mantenuti, persiane scure tipiche dell’architettura locale e comodi spazi accessori tra cui una pratica cantina/deposito al piano strada. La corte antistante offre facilità di parcheggio proprio davanti all’ingresso principale. Valli del Pasubio è rinomato punto d’incontro tra natura incontaminata e storia: servizi essenziali facilmente raggiungibili così come sentieri escursionistici famosi quali la Strada delle 52 Gallerie rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per residenti che amanti delle attività outdoor. Codice riferimento annuncio: DG0801. Non perdere l’occasione di visitarla!.

In contesto centrale a Thiene, appartamento all'ultimo piano in duplex di oltre 130 mq. Ingresso su zona giorno di 40 mq e cucina abitabile di 20, con comodo accesso ad ampia terrazza di 15 mq. La zona giorno è accompagnata da ampio bagno di servizio. Zona notte composta da tre camere di cui una matrimoniale, una camera singola, ed una camera doppia, anch'esse servite da ulteriore bagno. Tramite scala interna ampio sottotetto di 40 con bagno privato e ulteriore terrazza abitabile. Nell'interrato troviamo cantina ed ampio garage doppio. Riferimento 18 CS Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: G

In tranquilla zona residenziale, bella villetta di testa, inserita in un piccolo e curato complesso residenziale composto da quattro unità a schiera, con accesso da cancello automatizzato e parcheggio interno riservato ai residenti. La proprietà dispone inoltre di un garage doppio privato. L’abitazione è accessibile sia dal parcheggio, attraverso il piccolo giardino esclusivo, sia dall’ingresso principale situato lungo il corridoio comune alle quattro unità. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina arredata a vista e soggiorno con accesso diretto al giardino, oltre a un bagno finestrato con doccia. Una scala a vista conduce al primo piano, caratterizzato da travi a vista e composto da tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), un ampio bagno finestrato e due comodi terrazzini. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna di 33 mq, ideale anche come studio o ufficio grazie all’ingresso indipendente dall’esterno, oltre a un ampio bagno/lavanderia. Completano la proprietà il garage doppio e l’ottima esposizione, che garantisce luminosità e comfort. Per informazioni: Susy Giacobbo cell. 393 9788794 - Agenzia Immobiliare Associati

Affacciata sul verde della campagna circostante, ma comoda ai servizi del paese, questa splendida villa singola di recente costruzione offre un'eleganza senza tempo. Accogliente e luminosa grazie alle ampie vetrate che inondano di luce gli ambienti; spaziosa e studiata per offrire massimo comfort e praticità si rileva il rifugio perfetto per la propria famiglia. Il piano terra, abbracciato tutt’attorno da un curato giardino, dispone di un lussuoso, grande salone con caminetto che accoglie con calore e porta ad una cucina ampia con bancone e vista sul verde; sullo stesso piano trovano posto un ampio bagno, uno studio e una camera ospiti con proprio bagno privato. Le affascinanti scale in legno accompagnano al piano superiore dove un comodo disimpegno con armadio a muro smista gli spazi in modo funzionale: una pratica lavanderia, due camere matrimoniali con bagno condiviso, una camera padronale con spaziosa cabina armadio e due bagni. Salendo al piano secondo si trova una grande mansarda con romantico tetto in andamento in legno. Completano il tutto, al piano interrato, una centrale termica e un garage che può ospitare fino a 5 auto. Le finiture sono ricercate e attualissime: listoni di legno di castagno di Valdagno, mosaico bisazza nei bagni, climatizzatore, riscaldamento a pavimento, solare termico, fotovoltaico, allarme, serramenti legno e alluminio e zanzariere. Nulla è stato lasciato al caso per un’abitazione completa di ogni comodità e tecnologia: un connubio ideale di lusso, privacy e funzionalità. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

BICAMERE INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE NEL VERSANTE OVEST DI VICENZA. EURO 139.000 NON TRATTABILI COMPRESO RECENTE CUCINA, TAVOLO E SEDIE. CODICE 4585. PER INFO : 3401135832 In palazzina anni 70 con ascensore vi proponiamo un appartamento integralmente ristrutturato tra il 2020 e 2021 al piano quarto ed ultimo così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo e cucina separata abitabile per un totale di circa mq. 35, disimpegno, bagno finestrato con doccia camera matrimoniale di mq. 16, camera doppia di mq. 12. Al piano terra garage singolo. Posizione interna rispetto alla strada. FINITURE: Portoncino di ingresso blindato, citofono, pavimentazione in gres porcellanato simil legno, serramenti esterni bianchi in pcv con vetrocamera, serramenti interni in legno bianchi, impianto di riscaldamento centralizzato con contaconsumi sui radiatori, boiler elettrico in cucina per l'acqua calda ed impianto elettrico certificato. EURO 139.000 COMPRESO RECENTE CUCINA, TAVOLO E SEDIE. CODICE 4585. PER INFO 3401135832. L'INDIRIZZO PUBBLICATO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

appartamento in vendita di 90 mq, 4 vani, situato al secondo e ultimo piano,dotato di ascensore. La disposizione ampia permette due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy. L’ubicazione interna allo stabile favorisce una logistica comoda, mentre la presenza dell’ascensore assicura accessibilità quotidiana, rendendo l’immobile pratico per famiglie, coppie o nuclei in espansione. All’ingresso la grande zona giorno si propone come cuore abitabile della casa, con cucina angolo cottura inclusa e terrazzi abitabili che allungano gli ambienti verso l’esterno. Il riscaldamento è autonomo a gas-metano, i serramenti in legno e la Classe energetica è D, indicatore utile per valutare costi gestionali e potenziale efficienza energetica dell’immobile. La presenza di climatizzazione, e te tapparelle in alluminio sono motorizzate per un utilizzo facile e immediato. Completano la proprietà un garage di 22 mq, ampio e pratico, e un posto auto, pensati per garantire parcheggio comodo e sicurezza.

Situata in un contesto residenziale servito e apprezzato per la sua tranquillità, a Cavazzale di Monticello Conte Otto, proponiamo in vendita un’elegante casa singola circondata da un ampio parco esclusivo di quasi 2000 mq. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, garantendo comfort, funzionalità e ottimo stato manutentivo. Questo paradiso esterno è arricchito da un laghetto, una splendida piscina e una dependance, perfetti per momenti di svago e relax. --- L’accesso avviene tramite un cancello pedonale che introduce a un curato parco che abbraccia l’intera abitazione. Un vialetto piastrellato conduce all’ingresso principale, servito da un portoncino blindato. Internamente, ci accoglie un ampio ingresso che si apre su una luminosa zona giorno. Alla sinistra troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con uscita diretta sul portico, ideale per pranzi all’aperto. A destra, un grande salone, arricchito da un’elegante scala in marmo, conduce a una zona soppalcata, perfetta per momenti di relax. La villa presenta tre camere da letto ben dimensionate, tra cui una soppalcata, garantendo comfort e privacy. Sono disponibili tre bagni, uno dei quali è da completare, per rispondere a tutte le esigenze familiari. Inoltre, sono presenti due studi, di cui uno soppalcato, ideali per lavorare o studiare in un ambiente tranquillo. Un elemento distintivo di questa villa è il patio interno, un angolo incantevole con un pozzo dei desideri, che aggiunge un tocco di magia all'abitazione, invitando a momenti di riflessione e relax. Completa la proprietà un garage doppio; davanti è inoltre presente un’area scoperta e piastrellata che consente il parcheggio di ulteriori autovetture all’interno della proprietà, garantendo massima comodità per residenti e ospiti. --- All’esterno, il grande parco curato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, arricchito da una piscina, un laghetto e una dependance, che invitano a godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione. Questa soluzione di design si distingue per ambienti luminosi, spazi generosi e grande vivibilità, ideale per famiglie o professionisti in cerca di una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate dell’area. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita un elegante attico situato in Viale Verona, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro storico e tutti i principali servizi della città. --- L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore ed è l’unica unità del piano, una caratteristica rara che garantisce privacy, silenzio e totale indipendenza. L’ingresso apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno dialogano armoniosamente tra loro. Le ampie vetrate valorizzano l’ambiente, regalando una splendida luce naturale e offrendo accesso diretto al primo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi/cene conviviali. La zona notte è ben distribuita e pensata per il massimo comfort: una stanza con accesso ad un ulteriore terrazzo abitabile, una camera doppia anch'essa con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e due bagni finestrati, elementi che contribuiscono a rendere la casa funzionale e accogliente per tutta la famiglia. --- L’edificio, realizzato nel 2002, si presenta in ottime condizioni ed è classificato in classe energetica C. A completare la proprietà, due comodi garage doppi al piano interrato, perfetti per chi necessita di spazi generosi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico moderno, riservato e ben collegato, capace di offrire comfort, luminosità e qualità della vita a pochi minuti dal cuore della città. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077.

Proponiamo a Vicenza, in posizione strategica adiacente a Piazza dei Signori, un luminoso tricamere su due livelli di circa 255 mq commerciali situato al secondo piano e terzo di un palazzo attualmente in fase di ristrutturazione. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina separata per un totale di 80 mq. il tutto si apre su una incantevole loggia ; un servizio di pertinenza della zona giorno poi sempre al piano ritroviamo una grande camera matrimoniale con guardaroba e bagno interno. Al piano terzo mansardato , collegato con scala interna, disponiamo di altre due camere con i rispettivi bagni. Al piano terra , comodo posto auto doppio. L’intervento di ristrutturazione prevede lavori approfonditi e integrali, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. La consegna è prevista per l’estate 2027. Le foto degli interni sono indicative; siamo disponibili per un sopralluogo in cantiere per permettervi di valutare di persona lo stato di avanzamento dei lavori.

In quartiere residenziale tranquillo e comodo al centro, proponiamo nuovo intervento edilizio composto da poche unità abitative indipendenti. Appartamento Tricamere al piano terra così composto: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino privato, doppi servizi, lavanderia, disimpegno, tre camere da letto tutte con accesso al terrazzo coperto. Al piano interrato: garage doppio in parallelo e stanza con possibilità di adibirla in taverna o cantina. Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Dotazioni e comfort: * Classe energetica A4 * Riscaldamento a pavimento * Cappotto termico da 15 cm * Pompa di calore * Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW completo di inverter * Predisposizione/colonnina per ricarica auto elettrica nel locale garage * Predisposizione climatizzatore zona giorno e zona notte * Predisposizione impianto d’allarme * Tapparelle in alluminio coibentato motorizzatePer maggiori informazioni, saremo lieti di fornirle previo appuntamento presso il nostro ufficio.

IN ESCLUSIVA - A pochi km dalla citta' di Vicenza in Costabissara- COSTABISSARA Nella zona residenziale di villine con giardini vendiamo in una abitazione di sole 2 residenze un APPARTAMENTO BICAMERE- al piano primo, cucina, soggiorno, due camere, 1 bagno, terrazzo e ampio spazio adibito a TAVERNA con porta finestra sul GIARDINO privato 200 mq. ; GARAGE e ulteriore ampio spazio bagno lavanderia. A poca distanza dalla citta' di Vicenza, in ottima zona residenziale nel verde dei giardini privati VENDIAMO bicamere piano primo con ottima distribuzione di spazi interni con terrazza abitabile , al piano terra garage e viene allegata spazio adibito a taverna, luminosa, ben rifinita e con porta uscita e vista su ampio giardino privato ben tenuto ,rapporto qualita'-prezzo, finiture di qualita'. Una soluzione abitativa introvabile, ubicazione, spazi qualita', ideale per chi cerca una soluzione indipendente per la famiglia. L'immobile e' ben tenuto, abitabile e non richiede ristrutturazioni importanti se non personalizzazioni. Si trova in una zona di Costabissara ottima e ben servita, vicinanza centro e supermercati.

Nel suggestivo comune montano di Posina, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera dal fascino autentico, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in un rifugio immerso nella tranquillità delle Prealpi Vicentine. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie totale di circa 90 mq calpestabili. La struttura conserva il carattere tipico della zona: facciata rustica con infissi e scuri in legno, tetto completamente rifatto nel 2013 con travi a vista e particolari architettonici che richiamano le tradizioni locali. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione interna ma presenta grandi potenzialità grazie agli ambienti luminosi ed alla presenza del camino originale che dona calore all'atmosfera. Gli spazi esterni sono valorizzati da un grazioso cortile comune dove si trova anche una storica fontana, perfetta per vivere momenti conviviali all'aperto circondati dal verde dei prati e dalla quiete della natura circostante. La posizione è strategica: privacy e silenzio sono le caratteristiche principali oltre, la vicinanza ai sentieri naturalistici che rende questa soluzione ottimale per gli amanti del relax, delle escursioni o cicloturismo. Nessuna spesa condominiale! Occasione unica per riscoprire i valori semplici della vita tra storia, paesaggio incontaminato e comunità accogliente. Contatta subito l’agenzia immobiliare Canale per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!

CALDOGNO: tra Cresole e Rettorgole, in contesto di villette a schiera circondato dal verde, VILLETTA A SCHIERA D'ANGOLO su tre livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura separato direttamente collegati al portico esterno con vista sul giardino di proprietà, un servizio ospiti finestrato; al piano primo due camere da letto con uscita su loggia e un servizio finestrato con vasca; al piano secondo mansardato è possibile ricavare la terza camera o un ampio studio con vista sul verde. Completano un giardino con portico pavimentato per pranzi e cene con caminetto e un garage doppio interrato direttamente collegato alla villetta. Riscaldamento autonomo con termosifoni tubolari, impianto di condizionamento, videocitofono, pavimenti in gres in zona giorno e parquet in zona notte, finestre in legno con vetrocamera. La villetta si trova all'interno di un residence ben abitato che garantisce sicurezza, in una zona verde comoda ai servizi. Cl.en C rif VS30 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

TRISSINO - NUOVO APPARTAMENTO TRICAMERE PIANO TERRA CON GIARDINO. In curata zona residenziale e in contesto di sole 6 unità abitative proponiamo in vendita nuova soluzione di appartamento tricamere posto al piano terra con giardino, dotato di tutti i più innovativi comfort e concepita con tecnologie di eccellenza volte al massimo risparmio energetico. Al piano interrato è presente un garage spaziosissimo di circa 50 mtq con accesso interno. Tutte le unità sono strutturate in modo che possano godere della massima indipendenza. Ulteriori informazioni solo in ufficio previo appuntamento. Il cantiere è già in partenza e sono aperte le PRENOTAZIONI !!!! QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE : 1) A cinque minuti dal centro 2) Ampi spazi da vivere dentro e fuori casa 3) Classe energetica TOP 4) Tecnologie costruttive avanzate Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

SAN ROCCO - Proponiamo in vendita una casa singola con giardino. L'immobile è composto da una unità residenziale al primo e secondo piano, mentre il piano terra ospita una serra, cantine, ripostigli e garage. Costruito negli anni '60, l'edificio ha subito ristrutturazioni leggere che ne hanno migliorato la funzionalità senza alterarne il carattere originale. Accessibile tramite una strada privata che garantisce tranquillità, l'abitazione presenta un ampio soggiorno luminoso e una cucina separata con accesso diretto alla taverna/cantina al piano terra. Un bagno finestrato completa questo livello. Al secondo piano troverai la zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con bagno en suite), una camera singola ed uno studio; inoltre sono presenti ulteriori servizi igienici. Un'ulteriore scala interna conduce ad un sottotetto utilizzabile come deposito. Il giardino privato circonda l’edificio offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax o socializzazione all’aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Centro Storico di Vicenza. Le finiture interne presentano pavimentazione mista in piastrelle nella zona giorno e marmo nella zona notte; gli infissi in PVC bianco assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie o investitori interessati a realizzare diverse soluzioni abitative grazie alla possibilità di frazionamento dell’immobile. RIF. V231 c.e. F Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Ns. esclusiva: APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO CON GIARDINO E INGRESSO AUTONOMO SU 2 UNITÀ. Il privilegio di S. Croce, la Libertà di un'Oasi Privata tra indipendenza e efficienza energetica A4: Benvenuti in Via Sibelius C’è un angolo di Bassano dove la vista si apre verso il centro e sul verde delle storiche piscine Agnolin, un quartiere dove la tranquillità di una zona residenziale d’élite si sposa con la comodità di avere ogni servizio, dalle scuole superiori al centro storico, letteralmente a portata di passo. È qui, in un contesto esclusivo di sole due unità, che sorge un’appartamento al piano terra capace di rispondere a due desideri opposti: l’indipendenza di una villetta e la praticità di un appartamento sviluppato interamente al piano terra, senza gli oneri di una struttura complessa. Ristrutturato a nuovo e in Pronta Consegna. Qui la parola d'ordine è libertà. Avere un ingresso totalmente indipendente e un solo vicino significa chiudere fuori dalla porta il concetto stesso di condominio: dimenticate le assemblee snervanti, le spese comuni impreviste e i costi fissi per la manutenzione di ascensori o spazi condivisi che non userete mai. Qui, l’unica cosa che condividerete è la rampa del garage, lasciando tutto il resto alla vostra gestione privata. Il vero cuore tecnologico di questa casa batte però sul ritmo del risparmio assoluto. In un’epoca di costi energetici incerti, questa dimora nasce per puntare all'obiettivo "Bollette Zero". Non è una promessa astratta, ma il risultato di una progettazione maniacale che vede la combinazione di una Classe A4, un sistema full electric con pompa di calore, un impianto fotovoltaico sovradimensionato da ben 8,1 KW con batteria di accumulo da 10KW, un cappotto termico da 12 cm, rifacimento del tetto con isolamento da 16 cm, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo. È una casa che lavora per voi, eliminando la dipendenza dal gas e abbattendo drasticamente i consumi elettrici. Vivrete nel massimo comfort climatico sapendo che la vostra efficienza energetica è ai massimi livelli di mercato, rendendo questo immobile una scelta intelligente sia per il vostro portafoglio che per il valore del vostro investimento nel tempo. È la comodità di vivere su un unico piano, superando il limite delle case a più livelli. Varcando il cancello d'ingresso, di questo appartamento di 144 mq commerciali, si viene accolti da un giardino privato di 278 mq che è già poesia: il profumo degli ulivi e la riservatezza di una siepe rigogliosa abbracciano l’abitazione, mentre un sistema di irrigazione a goccia si prende cura di ogni dettaglio. Sul retro, un ampio plateatico pavimentato diventa il palcoscenico ideale per le cene estive o per i giochi outdoor per i vostri figli o nipoti. All’interno, la luce naturale inonda l’ampio soggiorno e la cucina abitabile, spazi pronti a ospitare i racconti della giornata. La zona notte si snoda attraverso un generoso disimpegno che conduce a tre camere da letto — di cui due ampie matrimoniali e una singola — pensate per dare privacy ai figli più grandi o per creare ambienti di lavoro sereni. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di grandi docce, rimangono un foglio bianco: un’opportunità rara per scegliere i rivestimenti e i sanitari che più amate, personalizzando così l’anima della vostra nuova casa, a cui si aggiunge un piccolo ripostiglio con attacco per la lavatrice. La proprietà si completa nell’interrato con un garage singolo (con accesso dalla rampa e con accesso secondario al giardino) e una cantina con accesso privato dal giardino, dove poter riporre anche l'attrezzatura da giardino, dove l’unica condivisione con l'altra unità è la rampa di accesso, preservando quell'autonomia che solo una casa di questo tipo può offrire. Scegliere questa soluzione significa scegliere la libertà di non dover usare l'auto, la sicurezza di un investimento solido e il vantaggio di una vendita da privato, libera dall'imposizione dell'IVA. È

'079 - PRESTIGIOSA CASA SINGOLA NEL CUORE DEL PAESE Nel pieno centro di Montegalda, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita importante casa singola di circa 600 mq commerciali, disposta su quattro livelli, ideale sia come residenza di prestigio sia come opportunità di investimento. L’immobile si distingue per le ampie metrature e la distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo locali di servizio ben organizzati: lavanderia, centrale termica, ripostiglio, cantina, bagno e un comodo studio. Il primo piano accoglie una grande e luminosa zona giorno composta da ingresso di rappresentanza, due salotti, due zone pranzo e cucina separata. Da qui si accede a un generoso terrazzo, fruibile sia dall’interno che dall’esterno, perfetto per momenti conviviali e relax. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto, uno studio e due bagni finestrati con doccia, offrendo spazi ideali anche per nuclei familiari numerosi. All’ultimo piano si sviluppa una soffitta con accesso a un secondo terrazzo di 63 mq, dal quale si gode di una vista aperta sul paesaggio circostante. Completano la proprietà tre garage di ampia metratura. Soluzione unica per posizione e dimensioni, ideale per la realizzazione di due o più unità abitative e/o per l’inserimento di attività commerciali o professionali, mantenendo il fascino e il prestigio di una residenza storica nel centro del paese. Contattaci per fissare una visita!'