Case con garage o box in vendita in provincia di Vercelli Pag. 12

Nel cuore di una zona tranquilla e immersa nel verde di Roasio, proponiamo in vendita una casa indipendente su più livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza. Al piano terra l’immobile accoglie con un ampio box auto doppio dotato di serranda elettrica, una cucina funzionale e una stanza con camino in muratura, perfetta come accogliente soggiorno o taverna. Una scala interna conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno ampio dotato di vasca, un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo completo di barbecue, una cameretta e un secondo bagno con doccia. Il piano superiore offre ulteriori due locali di generose dimensioni, ideali come camere da letto, studio o zona relax, oltre a un ulteriore bagno. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato e presenta infissi in alluminio con doppio vetro, attacchi per stufa su ogni piano e riscaldamento tramite termoconvettori. Completa la proprietà un ulteriore box auto di pertinenza. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto verde senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Nel centro del paese, proponiamo un alloggio al secondo ed ultimo piano senza ascensore caratterizzato da tetto e travi a vista. E' composto da ingresso, soggiorno/cucina di circa 60mq, due camere, una sala da bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. La proprietà si presenta in buono stato e la cucina è compresa nel prezzo. Il piano sottotetto ospita due locali ad uso cantina. Al piano terra si trova un box auto di ampia metratura, comodo per poter mettere al riparo la propria auto/moto e altre attrezzature. Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO 3283234111 Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Vercelli, a pochissimi passi da Piazza Cavour, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura 215 m², situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna armoniosa e funzionale. L’ingresso conduce a un luminoso salone di rappresentanza con zona pranzo, ideale per accogliere ospiti in un ambiente raffinato. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da una splendida camera padronale dotata di cabina armadi, una seconda camera con sala da bagno en suite, una terza camera da letto e uno studio, perfetto anche come ambiente di lavoro riservato. Completano la proprietà un ulteriore bagno, una lavanderia e due comodi ripostigli due balconi ed una cantina al piano seminterrato. A poche centinaia di metri è inoltre disponibile un’autorimessa doppia, soluzione ideale per chi desidera la massima comodità (prezzo di vendita € 40.000,00). L’appartamento è impreziosito da pavimenti in magnifico parquet che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo, garantito da due moderna caldaie a condensazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, nel pieno centro cittadino, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, spazio e prestigio. A.P.E. in fase di definizione

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa unifamiliare disposta su un unico livello abitativo, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. La proprietà è accessibile tramite un elegante viale d’ingresso con grande cancello, che conduce alla casa circondata da un ampio giardino piantumato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. L’ingresso, caratterizzato da suggestive porte vetrate, introduce alla luminosa zona giorno composta da un soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da grandi vetrate che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale e accesso diretto al terrazzo. Completa la zona giorno una spaziosa cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. La zona notte è ben distribuita e comprende quattro camere da letto ampie e due bagni spaziosi, pensati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Al piano sotterraneo troviamo un’ampia cantina con locali lavanderia, un bagno e ulteriori spazi adibiti a deposito, oltre a un box auto triplo, ideale per più veicoli e per chi necessita di ampi spazi accessori. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla funzionalità degli ambienti.

Caresana, in paese, vendesi casa semi-indipendente, abitabile senza lavori, con piccolo cortile di proprietà disposta su due livelli abitativi, così composta: al piano terreno ingresso, cucina abitabile, disimpegno, servizio e ampio soggiorno. Al primo piano, 3 camere da letto e bagno di servizio. Completano la proprietà due box auto. Richiesta euro 42.000

In zona Porta Torino, comodo a diversi servizi, appartamento di 90 mq situato al piano terzo di un edificio residenziale. L'immobile, ristrutturato circa intorno al 2010, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende una cucina luminosa, un ampio soggiorno, due camere da letto, un comodo ripostiglio ed infine un bagno con doccia. La presenza dei due balconi permette di godere di spazi esterni privati, perfetti per momenti di tranquillità. La proprietà include anche un box auto ed una cantina, offrendo praticità e sicurezza. Situato in una zona comoda e ben servita, l'edificio ospita pochi appartamenti, assicurando un'atmosfera tranquilla e riservata.

In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita casa a schiera con spazi ben distribuiti e funzionali, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L’immobile è dotato di box auto e di un’ampia cantina. Al piano terreno si trova una spaziosa taverna utilizzabile come soggiorno e una spaziosa cucina, perfetta per momenti conviviali, oltre a un bagno di servizio accessibile tramite un pratico locale verandato. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto e da un bagno con doccia. Il tetto è stato ripassato nel 2000, garantendo una buona manutenzione nel tempo. Il riscaldamento è affidato a stufe a legna presenti in ogni stanza, mentre l’acqua calda è prodotta da boiler a gas. Completano la proprietà una stanza in soffitta, ideale come ripostiglio, e un terreno nelle vicinanze di circa 70/80 mq.

Casa indipendente con ampio cortile privato, ideale per chi ricerca tranquillità e ampi spazi esterni. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è composta da un angolo cottura con sala da pranzo, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Al piano terra l’intera metratura dell’immobile è adibita a cantina, offrendo ampi spazi utilizzabili come locali accessori. All’interno della proprietà è presente anche una seconda abitazione, attualmente allo stato grezzo, composta al piano terra da cucina e soggiorno, mentre al piano primo si trovano due camere da letto e il bagno, con la possibilità di completarla e personalizzarla secondo le proprie esigenze. Il cortile privato completa la proprietà e ospita un’ampia tettoia aperta, due locali deposito e un comodo box auto doppio.

A Lozzolo, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villetta di testa edificata nel 2006, caratterizzata da buona indipendenza e da spazi interni ben distribuiti. L’ingresso dell’abitazione si apre sulla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile. Sullo stesso piano è presente inoltre un bagno di servizio con zona lavanderia. La scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto di generose dimensioni e un bagno dotato di vasca. Sul medesimo livello è presente anche un locale studio. Proseguendo tramite scala interna si accede al sottotetto, uno spazio sfruttabile come area ricreativa o ambiente polifunzionale. All’esterno l’immobile è circondato da giardino privato su tre lati, uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto e garantire maggiore privacy alla proprietà. Completa la soluzione un doppio posto auto coperto. La casa è dotata di infissi con doppi vetri, riscaldamento alimentato a GPL e stufa a pellet, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo e gestione efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa recente, con spazi funzionali e area esterna privata, situata in una zona tranquilla ma comoda ai principali collegamenti del paese.

In tranquilla zona residenziale del paese di Borgo d’Ale proponiamo in vendita abitazione indipendente libera sui quattro lati, caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà è circondata da un grande giardino che contorna l’intera casa. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si accede attraverso un ampio vano d’ingresso e si trova un primo appartamento composto da zona cucina-soggiorno, bagno, camera da letto e una parte esterna verandata. Una elegante scala in marmo conduce al piano primo dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui troviamo un grandissimo e luminoso soggiorno con caminetto e una cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio terrazzo esterno. Il piano è completato da uno studio o cameretta, due camere da letto di cui una con bagno privato e due ulteriori bagni. Al piano secondo è presente una soffitta allo stato grezzo dotata di finestre, mentre al piano seminterrato si trovano due cantine, di cui una con possibilità di essere trasformata in tavernetta, il locale tecnico e un box auto. Completa la proprietà una tettoia esterna. Il riscaldamento è a radiatori alimentato a metano con termostati separati per le due unità abitative. Cancello e garage sono automatici e la fognatura è collegata alla rete comunale.

Proponiamo un'ampia villa ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La proprietà dispone di due bagni, garantendo così praticità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Al piano terra troverete un garage di 130 mq, ideale per parcheggiare la vostra auto e avere spazio extra per attrezzi o biciclette. Inoltre, la villa è arricchita da una terrazza di 30 mq, perfetta per momenti all'aperto, e un cortile di 300 mq, spazio ideale per bambini o per chi ama il giardinaggio. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 374,90 kwh/m2 anno

Vendesi villa libera su quattro lati con ampio giardino privato composta al piano terreno da ingresso su soggiorno, cucina, servizio e due porticati. Al piano primo troviamo due camere da letto, servizio e due balconi. La proprietà si completa di una tavernetta al piano interrato e di un box auto doppio in larghezza al piano terreno. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visionare le foto, la visita virtuale e le planimetrie visitate il nostro sito www.2fimmobiliare.com

Nel cuore di Roasio, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa indipendente con cortile privato, giardino e ampi spazi accessori, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una comoda lavanderia e un bagno finestrato dotato di vasca. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno con doccia. Al piano secondo è presente una mansarda sfruttabile, perfetta come studio, area relax o ulteriore spazio notte a seconda delle esigenze. La proprietà dispone di un cortile privato, ideale per momenti conviviali all’aperto e per garantire sicurezza e privacy, oltre a un pezzo di giardino di proprietà non perimetrale alla casa, perfetto da adibire a orto o spazio verde dedicato. Completano la soluzione due box auto e due locali deposito, spazi che garantiscono praticità e ulteriore capacità di organizzazione. L’immobile è dotato di infissi in legno con vetro doppio e riscaldamento autonomo con caldaia a metano.

Elegante Villa Indipendente degli anni ’40, espressione autentica dello stile architettonico dell’epoca, caratterizzata da ambienti ampi, dettagli ricercati e finiture di pregio che raccontano il fascino senza tempo di quegli anni. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva generosa e ben distribuita: - Piano rialzato di 120 m², con stanze luminose e soffitti alti composta da: Soggiorno, Cucina, Sala Pranzo, Camera, Bagno e Terrazzo di 18 mq - Piano primo di 110 m² composto da Soggiorno, Cucina, 2 Camere, Bagno e Terrazzo di 21 mq. - Appartamento al piano terra di 60 m², soluzione indipendente perfetta per ospiti, familiari o studio professionale. - Cantina di 50 m², ideale come deposito, taverna o spazio hobby. - Autorimessa di 28 m². - Giardino privato di circa 550 m², che circonda la villa. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma conserva elementi architettonici unici e di grande pregio, tra cui: la splendida scala scenografica in marmo, legno e ferro battuto, autentico pezzo d’epoca con soffitti affrescati, e le vetrate colorate. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme da personalizzare, capace di coniugare il prestigio storico con il comfort contemporaneo, valorizzando dettagli originali difficilmente replicabili nelle costruzioni moderne. APE classe "G" 330,59 e 467,07 kWhm2anno (per il piano rialzato e primo) e classe "F" 329,7 kWhm2anno (per il piano terra)

TIPOLOGIA - DESCRIZIONE In una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e splendidamente soleggiata, proponiamo una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort. La proprietà si presenta in ottimo stato ed è valorizzata da un grande cortile con sei box auto, un curato giardino con piscina e un suggestivo laghetto, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Al piano terreno troviamo una superficie di circa 700 mq, attualmente utilizzata come uffici e magazzino: ambienti versatili che si prestano sia ad attività professionali sia a progetti di riorganizzazione residenziale o ricettiva. Salendo al primo piano, si accede a un appartamento rifinitissimo di 200 mq, composto da un elegante salone doppio, un’ampia cucina arredata, sala da pranzo, tre camere, doppi servizi e un terrazzo molto spazioso. Completano il livello due ulteriori vani con servizio indipendente, perfetti come studio, area ospiti o locale hobby. Il comfort è garantito da riscaldamento autonomo a pavimento a metano, camino, condizionatore e climatizzatore. Il secondo piano ospita un secondo appartamento di 150 mq, anch’esso dotato di ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina arredata, due camere, doppi servizi e un ampio terrazzo. Anche qui sono presenti riscaldamento autonomo e climatizzazione. La villa è inoltre dotata di doppi vetri e impianti completamente a norma, caratteristiche che ne esaltano qualità, sicurezza e comfort abitativo. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare abitazione, lavoro e spazi esterni di pregio in un’unica esclusiva proprietà.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale proponiamo una splendida villa libera su tre lati, caratterizzata da condizioni impeccabili e da spazi esterni curati, tra giardino e cortile privato. La proprietà offre una superficie complessiva di circa 220 mq, distribuiti in modo razionale e pensato per garantire comfort e funzionalità. Al piano terreno troviamo un ampio box auto doppio di 57 mq, una comoda cantina e vari locali di servizio. Sullo stesso livello si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente portico, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un pratico antibagno e un bagno.Salendo al primo piano si apre un secondo soggiorno con camino, ideale come ambiente relax o zona living aggiuntiva. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto con balcone, un antibagno, un bagno e un piacevole terrazzo.Il piano mansardato, infine, ospita una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato completo di vasca idromassaggio, doccia e ulteriore servizio, creando una vera e propria suite riservata.Una soluzione elegante, ben tenuta e perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a comfort e ampi spazi.

In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un piacevole giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy e godere di ampi spazi. La casa si presenta da ristrutturare internamente, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze, mentre gli interventi esterni principali sono già stati realizzati: il tetto è nuovo e coibentato, e la facciata è stata completamente rinnovata. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo tre ampie cantine, due locali caldaia e il vano scala che collega i piani superiori. Il piano terreno accoglie gli ambienti principali della zona giorno, con due ingressi, un luminoso soggiorno, uno studio, due spaziosi saloni, una cucina, un bagno e il disimpegno che conduce alla scala interna. Salendo al piano primo mansardato, si apre la zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni, due ripostigli, un disimpegno e un balcone che dona luce e vista sull’esterno. Completano la proprietà quattro box auto e un giardino che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama gli spazi verdi. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza indipendente di ampia metratura, già solida nelle sue strutture principali e pronta per essere reinterpretata secondo il proprio gusto e stile di vita.

In splendida posizione soleggiata e panoramica, proponiamo casa indipendente libera su tre lati, ideale per più nuclei familiari o come investimento, composta da tre appartamenti distinti e quattro box auto. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e cantina. Il piano primo ospita l’unità principale, caratterizzata da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, servizio, ripostiglio e uno splendido terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano è presente un terzo appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone panoramico, cucina, due camere, bagno, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio sottotetto sovrastante con terrazzino, sfruttabile come spazio accessorio o da valorizzare ulteriormente. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 370 mq, mentre i box auto coprono 77 mq. A breve distanza dall’abitazione si trova inoltre un terreno di circa quindicimila metri, dotato di accesso pedonale e carraio, sul quale insistono due piccoli rustici, ideali come deposito, ricovero attrezzi o per futuri progetti. Una soluzione unica per spazi, panorama e versatilità, immersa nella tranquillità ma con grandi potenzialità.

In una splendida posizione soleggiata, con esposizione a sud, proponiamo in vendita una casa d’epoca libera su tre lati, arricchita da un piacevole giardino privato. L’immobile, caratterizzato da una metratura particolarmente generosa — circa 420 mq complessivi — offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta sia ad un utilizzo residenziale che a una trasformazione in struttura ricettiva.La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trovano quattro grandi cantine, un lavatoio e un comodo disimpegno. Al piano rialzato l’abitazione accoglie con un ampio vano scale che conduce a un elegante salotto dotato di bow-window, una cucina spaziosa, una sala da pranzo, una saletta, un disimpegno e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende quattro camere da letto: due con balcone, una con un grande terrazzo e un bagno dedicato. Al secondo piano, mansardato, sono presenti altre quattro camere e un ulteriore bagno, ideali per ospitare familiari o per creare ambienti indipendenti.Completano la proprietà un box auto di circa 25 mq e gli spazi esterni che valorizzano ulteriormente l’immobile.Una soluzione unica per chi cerca una casa d’epoca di grande fascino, in posizione luminosa e tranquilla, con importanti potenzialità abitative o di accoglienza.

Casa d’epoca libera su tre lati da ristrutturare parzialmente, superficie mq.322 così composta: al piano seminterrato cantina; al piano terreno quattro cantine, portico e corte esclusiva; al piano primo cucina, due camere, bagno, ripostiglio, veranda e balcone; al piano secondo due camere, tinello, bagno, ripostiglio, balcone e veranda. Altro fabbricato composto da porticato e locali di deposito al piano terreno e soprastante tettoia aperta. Mq. 160 e box auto doppio mq.40 con terreno mq.150.

Casa ristrutturata, panoramica e soleggiata: al piano terreno sei vani, lavatoio, legnaia e portico; al primo piano ingresso, cucina, dispensa, tre camere, sala guardaroba, bagno, veranda e terrazzo; al secondo piano grande soggiorno e sottotetto recuperabile. Superficie mq.220 complessivi. Cantine, due box auto, giardino e terreno mq.2186 circa.

In contesto tranquillo e curato, proponiamo un appartamento al secondo piano che colpisce subito per ordine, funzionalità e comfort. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, ben collegato al cucinino separato, ideale per chi ama ambienti pratici ma ben definiti. La zona notte ospita due camere, ben proporzionate, e un bagno moderno. I balconi regalano luce naturale e uno sfogo esterno piacevole. L’immobile, di circa 60 mq, è stato completamente ristrutturato (impianti, serramenti etc.) con attenzione ai dettagli ed è proposto totalmente arredato, pronto da vivere fin da subito, senza ulteriori pensieri. A completare la proprietà troviamo una cantina, un box auto e anche un posto auto esterno, una comodità rara e sempre apprezzata. Il tutto inserito in un contesto condominiale con giardino comune, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, grazie alle condizioni impeccabili e alla completezza degli spazi.

In centro paese, casa semindipendente da ristrutturare disposta su tre livelli. Il piano terra ospita la zona giorno composta da cucina e soggiorno separati. Completa il piano un bagno con doccia. Il piano primo, accessibile mediante una scala interna conduce alla zona notte. Questa conta di una camera matrimoniale con accesso sul balcone che si estende lungo la facciata della casa. Infine, è presente un locale sottotetto. Il tetto è stato rifatto. Il riscaldamento è autonomo a stufa. Inoltre, è presente nel cortile comune un locale di deposito che può essere utilizzato come box auto. Infine, dietro alla casa si trova un pezzo di giardino privato.

Vercelli – Zona Porta Torino A pochi passi dal Campo CONI, in zona comoda ai principali servizi, soluzione al secondo piano servita da ascensore, con riscaldamento semi-autonomo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che funge da disimpegno e collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Proseguendo si accede alla cucina abitabile con verandina. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia. Completano l’immobile due bagni: uno di servizio con doccia, attualmente adibito a lavanderia, e un bagno padronale con vasca. L’appartamento è abitabile fin da subito. Box auto e cantina.

Nel cuore di Roasio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra situato in un tranquillo contesto con giardino condominiale. L’immobile si trova in zona centrale, a pochi passi da negozi, farmacia, scuole, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e luminosa, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Il soggiorno è accogliente e dotato di stufa a pellet, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante la stagione invernale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno è finestrato e completo di vasca. L’appartamento è dotato di infissi in vetro singolo e riscaldamento tramite stufa. Completa la proprietà il box auto privato. Soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento.