Case con giardino in vendita in provincia di Varese Pag. 63

Scopri questa magnifica villa di 400 m² situata a Ranco, in Italia. Con le sue quattro camere da letto e un totale di sette stanze, questa proprietà offre ampi spazi interni arricchiti da arredamenti eleganti e di pregio. Gli ambienti sono perfettamente studiati per garantire il massimo comfort e accoglienza, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella natura. La villa, completamente arredata, dispone di un'ampia area barbecue, perfetta per organizzare cene all'aperto con famiglia e amici. Il giardino che circonda la proprietà offre una splendida vista sul lago, creando un'atmosfera unica e rilassante. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un’esperienza abitativa lussuosa e indimenticabile. L'accesso alla villa è facilitato da un cancello elettrico, garantendo privacy e sicurezza. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, circondato da bellezze naturali e dotato di ogni comfort moderno. Non perdere l'occasione di scoprire questa perla immobiliare sul lago. Pannelli solari Nuova caldaia dove si usa energia dei pannelli per acqua calda etc Isolamento tetto

Villetta indipendente, disposta su un unico livello abitativo, composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, tre camere e terrazzino al p.rialzato ; vani accessori al piano seminterrato. Discrete condizioni. Box doppio. Giardino recintato mq. 800. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Nel comune di Varano Borghi, in una delle zone più tranquille e panoramiche della provincia di Varese, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare di 181 mq, costruita nel 1998, con suggestiva vista lago e montagne e ampio giardino privato. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi. La zona giorno offre uno spazio accogliente e ben distribuito, dove è possibile inserire comodamente un grande tavolo da pranzo; le finestre affacciano direttamente sul giardino, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista sul verde. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, impreziosita da ventilatore a soffitto con luce. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda cameretta, un bagno padronale finestrato con vasca e un secondo bagno dotato di doccia. Al piano seminterrato, accessibile sia dall’esterno sia tramite scala interna, si trova un ampio garage doppio, oltre a locali ripostiglio e porta conserve. Completa il piano una confortevole taverna con camino, un’ulteriore stanzetta e un terzo bagno con doccia, soluzione ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. L’immobile è dotato di cancello elettrico, impianto d’allarme e infissi sicuri, in parte protetti da inferriate. Il porticato con tenda da sole rappresenta lo spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi e una splendida vista.

Collocata a pochi passi dal Fiume, in zona estremamente tranquilla e nelle immediate vicinanze dei servizi, caratteristica casetta semindipendente, disposta su due livelli, con area privata, posto auto e box, composta da soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera matrimoniale , bagno e balconi. Ottime finiture. Arredata, aria condizionata ed impianto di allarme. Ideale uso investimento. Struttura gia ' pronta anche per chi volesse fare B&B. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Soluzione indipendente con cortile privato – ideale per due famiglie Centro storico di Olgiate Olona Nel cuore del centro storico di Olgiate Olona proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli oltre mansarda, con area cortilizia privata accogliente e riservata. L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative distinte (ideale soluzione mamma/figlia) grazie alla suddivisione già naturale degli spazi. Composizione attuale: Piano Terra: appartamento attualmente non abitato, da ristrutturare — ottima opportunità per creare una seconda unità indipendente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Piano Primo + Mansarda: appartamento abitato e funzionale, composto da zona giorno, camere e locali accessori, con mansarda sfruttabile come ulteriore zona notte, studio o ambiente hobby. ✨ Punti di forza: Totale indipendenza Nessuna spesa condominiale Cortile privato ideale per relax e convivialità Ottima soluzione per due nuclei familiari Potenziale valorizzazione tramite ristrutturazione del piano terra La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia, sia per chi cerca un investimento con possibilità di frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

OLGIATE OLONA (Varese) zona residenziale Gerbone/Viale Lombardia, vendiamo - causa trasferimento abitativo - bellissima e prestigiosa villa ristrutturata in Classe Energetica A+ di 680 mq circa più giardino di 1000 mq circa e box per quattro vetture. La bellissima proprietà è stata ristrutturata nel 2024 ed ha un ascensore interno. Linee rigide e volumi soft, materiali naturali e brillanti, danno vita ad ambienti di grande impatto, dove la funzione diventa narrazione. Gli interni riflettono l’identità e le passioni di chi la vive. Si compone di: ingresso padronale al piano terra con un ampio locale studio indipendente, un bagno, locali tecnici debitamente separati e l’accesso al grande box. Un'elegante scala in travertino conduce ad una prima area soppalcata con zona living, pranzo e bagno ospiti, concepita per la convivialità: i signori ricevono con frequenza amici e clienti. Proseguendo al primo piano si viene accolti nel cuore della casa: un grande open space che include una comoda zona living con camino, due zone pranzo e una grande cucina con dispensa. La zona notte corredata da molti armadi fatti su misura, comprende in totale cinque camere da letto di cui una adibita a grande guardaroba della padrona di casa e quattro bagni. Una scala in metallo di design permette di salire al locale mansarda dove si trova una ulteriore camera da letto con proprio bagno. Terrazzi e giardini pensili permettono di vivere appieno anche l'esterno; la proprietà include anche un giardino (terreno edificabile) di 1000 mq in cui è possibile realizzare una piscina. Gli oneri per la realizzazione della piscina sono già stati pagati. La terrazza è attrezzata come un intimo angolo di campagna, con arredi leggeri, eleganti e funzionali. Con la recente ristrutturazione sono stati previsti una serie di accorgimenti per rendere la casa particolarmente prestante dal punto di vista energetico: cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, caldaia di ultima generazione e grandi finestre con infissi antisfondamento tripla camera Schuco. Questo progetto di ristrutturazione ha reso felici i padroni di casa in quanto si son visti realizzare un progetto fantastico, ideato per smettere di correre e iniziare a vivere spazi e vite lontani dalla frenesia di una grande città. Qui i bambini possono giocare e studiare in tutta tranquillità sia all’interno che all’esterno; gli spazi sono stati concepiti come un'opera d’arte contemporanea. Una abitazione con ambienti pronti ad accogliere il massino del comfort e relax, una ristrutturazione eseguita con soluzioni personalizzate, adattata ai gusti e alle esigenze personali dei venditori. Le autostrade per chi lavora a Milano, Varese e Como, sono molto comode da raggiungere. Prezzo richiesto : Euro 1.300.000,00.= Certificazione Energetica in classe A+

In zona residenziale, vicino alla fermata del bus che collega direttamente Origgio con Saronno e Rho, villa singola con ampio spazio esterno perimetrale. La soluzione è disposta su due livelli abitativi per un totale di 175 mq. oltre alla cantina sottostante di circa 40 mq. Al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, servizio, ampio ripostiglio e la veranda. Al piano primo tre ampie camere, servizio e due balconi. La parte esterna è di circa 480 mq. Al piano terreno box doppio in larghezza e box singolo.

VILLA SINGOLA DI PROSSIMA COSTRUZIONE € 395.000 Elegante e funzionale villa con ingresso pedonale e carraio indipendente, senza spese condominiali, disposta al piano terra e piano 1°, libera sui tre lati. La doppia esposizione Est-Ovest, soleggiata e luminosa che rende i locali abitativi luminosi e ben arieggiati. Il giardino privato di 200 mq. è distribuito sul fronte ed in maggior parte sul retro dell’abitazione. Collocata vicino al centro paese, in zona riservata e tranquilla, in un contesto residenziale. Il piano terra presenta un comodo porticato all’ingresso con l’abitazione di 73 mq., composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, un bagno completo con doccia e una funzionale cucina abitabile con uscita nell’ampio giardino sul retro, comodo e riservato per piacevoli momenti di relax per la famiglia e amici. Il 1° piano di 73 mq., è composto da un disimpegno per la zona notte, con una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, un bagno completo, una camera singola (12 mq.) e una camera doppia (14 mq.) con balcone. Il box doppio in larghezza di 25 mq., adiacente all’abitazione, è comodo e funzionale anche per la presenza di un’ampia area antistante di 40 mq. utile per il parcheggio, oltre ad un locale attrezzato a lavanderia dotato di uscita sul giardino. La progettazione degli spazi interni consente di personalizzare e modificare gli ambienti in funzione alle proprie esigenze e gusti personali, tramite la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato in un’ampia gamma di materiali moderni ed eleganti. Le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetico prevedono: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaico, serramenti a basso emissivo. La consegna è prevista per luglio 2027. Caratteristiche specifiche: * Villa di Nuova costruzione * 2 piani * 150 mq. circa commerciali * 4 locali * 2 bagni * Lotto terreno 390 mq. circa * Giardino privato 200 mq. * Box doppio incluso nel prezzo * Riscaldamento autonomo * Classe energetica A 4 I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenteranno le ville ultimate. I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

Elegante Villa con Parco Alberato e Dependance. Situata in una delle zone più residenziali, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra ampi spazi verdi e raffinatezza architettonica. Immersa in un parco privato di circa 2.000 mq, sapientemente piantumato con alberi ad alto fusto, la villa gode di privacy e di un comodo doppio affaccio stradale. L’intera proprietà è stata oggetto di una manutenzione costante e meticolosa, nel corso degli anni, preservandone l'eccellente stato conservativo. Abitazione principale: Il cuore della residenza si sviluppa al piano rialzato, su una superficie generosa di circa 265 mq, caratterizzata da distribuzione degli ambienti ben studiati e finiture di pregio. * Zona giorno: Un importante portico, rivestito in pietra naturale sta a simboleggiare l’importanza della proprietà. Varcato l’ingresso, ci accoglie un primo disimpegno, direttamente collegato ad un primo locale, attualmente destinato a studio, riservato e luminoso. Sempre dallo stesso disimpegno, tramite un breve corridoio, si accede nel grande salone di rappresentanza dotato di camino. Sono presenti diverse finestre e porte balconi per accedere al terrazzo di circa 30 mq. La sala da pranzo, rimane quasi in secondo piano rispetto all’elegante soggiorno ed è organizzata in prossimità della cucina abitabile. Sempre nella zona giorno, un disimpegno collega la zona notte e la scala per andare al piano sottostante. * Zona notte: un corridoio dedicato, che garantisce massima riservatezza, permette l’accesso ai vari locali. Ospita il bagno di servizio, due ampie camere da letto confinanti e in ultimo, la suite padronale, completa di un bagno privato dotato di vasca.Piano interrato: Grazie alla conformazione del terreno leggermente scoscesa, gran parte dei locali su questo piano, risultano fuori terra, godendo di abbondante luce naturale e accesso diretto al giardino. Complessivamente si sviluppa su una superficie di circa 185 mq. * Taverna: Un ambiente accogliente arricchito da un angolo bar e un suggestivo camino bifacciale. La superficie vivibile si espande ulteriormente verso l'esterno grazie a una veranda con serramenti scorrevoli. * Locali accessori: Il piano è corredato da una piccola cucina, una lavanderia, un bagno al piano e vari locali ripostiglio.La Dependance: Parte integrante del fabbricato, e dotata di ingresso indipendente, consiste in un trilocale di circa 89 mq. La soluzione ideale per ospitare un secondo nucleo familiare, lo staff o per essere inglobata direttamente nell’abitazione principale. Caratteristiche Principali: * Superficie lotto: 2000 mq circa (piantumato). * Superficie villa: 265 mq abitazione principale, tutta su un piano, oltre al piano seminterrato. * Dependance: Trilocale indipendente di 89 mq. * Boxes: 2 autorimesse per di ricoverare 3 auto oltre a posti auto coperti. * Stato dell'immobile: Manutenzione impeccabile e serramenti esterni di recente installazione.

A Cremenaga, proponiamo in vendita una casa unifamiliare con ingresso privato e giardino di proprietà, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, già in buono stato e con spazi distribuiti su più livelli. La casa è composta da 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, una configurazione che consente di gestire con praticità la quotidianità di una famiglia, ma anche di ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti, in base alle esigenze. La distribuzione degli ambienti si articola su tre piani: piano terra (circa 53 mq), primo piano (circa 53 mq) e secondo piano (circa 39 mq). Questa organizzazione rende la casa dinamica e ben separata tra zona giorno e zona notte, con il vantaggio di avere ambienti distinti e più riservati. È presente anche un ripostiglio esterno/vano caldaia (utile come spazio tecnico e di servizio). Un elemento che valorizza ulteriormente la proprietà è il giardino privato: una metratura gestibile, ma sufficiente per creare un’area relax, una zona pranzo all’aperto o uno spazio verde per chi apprezza la presenza di un’estensione esterna ad uso esclusivo. La casa presenta stato di conservazione buono, sia per quanto riguarda l’edificio sia per l’immobile. Ultima ristrutturazione dell’edificio nel 2002 e un’ultima ristrutturazione degli interni nel 2010, aspetti che contribuiscono a delineare una soluzione già curata e pronta a essere vissuta, con interventi di aggiornamento eseguiti nel tempo. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, un plus importante in termini di gestione e controllo dei consumi. La cucina abitabile è un ulteriore dettaglio apprezzabile per chi desidera un ambiente dedicato alla convivialità separato dal resto dei locali. Tra le dotazioni e gli spazi di servizio sono presenti un ripostiglio adibito a lavanderia e un ripostiglio esterno. Possibilità di box in locazione fronte casa.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO..! Cantello (VA) località Gaggiolo vicino la dogana principale, in posizione strategica per frontalieri, proponiamo in vendita casa semindipendente in parte ristrutturata, ideale sia come abitazione unica che come soluzione plurifamiliare da mettere a reddito.. L'immobile disposto su piu' livelli, è stato oggetto di ristrutturazione in tutta la zona giorno, mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche della casa rustica. Grazie all'ampia metratura è possibile ricavare sia l'abitazione principale, che due bilocali ristrutturando tutta la parte rustica con progetti già esistenti e approvati in comune ... Caratteristiche principali: - zona giorno open space ristrutturata composta da ingresso , ampia zona giorno con caratteristico camino antico, soggiorno con angolo cottura, salone con accesso al giardino di proprietà, cantina con tetto antico a volte, bagno, da una scala interna si accede alla zona notte in fase di ristrutturazione totale composta da tre camere e bagno; la zona rustica prevede il progetto di un monolocale e bilocale da realizzare, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi.. Soluzione versatile, ideale per famiglie, o come investimento con doppia rendita, vista la posizione strategica a pochi passi dalla svizzera.. Non fartiscappare l'occasione di visionare questa soluzione unica e redditizia nel tempo....!! contatto wazzap: 3498505168 , info e progetti presso l'ufficio tecnocasa di viggiu' in via madonnina 1....

Cascina lombarda con fienile da ristrutturare con vista lago L'immobile è posto in una posizione residenziale, tranquilla e panoramica e gode della vista lago. E' adatto per creare appartamenti per affitti estivi e una casa singola. E' costituita da tre corpi di fabbricati su un area di pertinenza a giardino e orto di 1.400 mq, dotata di un pozzo di acqua. Il primo fabbricato è composto da due ampi appartamenti, uno al piano terra, l'altro a piano primo, con lunga balconata. Complessivamente (senza considerare il sottotetto) l'immobile ha una consistenza commerciale ragguagliata pari a mq 505 così distinta: Superfici residenziali è di mq 266, superficie cantina con volte a vista di mq 30. Necessita interventi di ristrutturazione. Inoltre un'ampia autorimessa, ricovero attrezzi, locale sgombero portico, un box, e deposito (ex fienile). Superficie accessori mq 159, pari a 80 mq commerciali. Da questo immobile (ex fienile) si gode di una ampia vista sul Lago Maggiore e può essere soggetto a intervento ristrutturazione, ampliamento, sopralzo, o demolizione e ricostruzione con cambio di destinazione d'uso.

Leggiuno – Arolo Proponiamo in vendita casa indipendente composta da due unità abitative autonome, con giardino privato e garage separato. L'immobile è stato recentemente oggetto di rifacimento del tetto, con lavori conclusi a fine 2025. Piano Terra – circa 72 m² Classe energetica “G” – IPE 445,96 kWh/m²a L'appartamento è composto da: veranda d'ingresso ampia cucina soggiorno camera da letto bagno grande locale ripostiglio, versatile e multifunzionale Piano Primo – circa 102 m² Classe energetica “G” – IPE 310,86 kWh/m²a L'unità è così suddivisa: terrazzo d'ingresso cucina soggiorno con balcone camera da letto con balcone seconda camera da letto bagno Completano la proprietà un piccolo giardino privato e un garage indipendente. Soluzione ideale per due nuclei familiari oppure come abitazione principale con unità indipendente.

A Gallarate, zona Crenna-Bettolino, comoda per il raggiungimento del centro città con i relativi servizi, scuole, stazione; in contesto di casa di ringhiera, proponiamo appartamento bilocale al piano terra, così composto: ingresso, zona living con cucina a vista molto luminosa, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino di proprietà, piccolo locale disimpegno e bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato con impianto gas certificato e serramenti con doppio vetro. Completano un'ampia cantina al piano interrato e il posto auto interno. OTTIMA SOLUZIONE!!! BASSE SPESE DI GESTIONE!! Per informazioni o appuntamenti contattateci allo 0331.1783180 AGENZIA CASA TUA VIA PEGORARO, 16- GALLARATE

Villa singola su unico livello con taverna, giardino e box doppio. In zona residenziale e tranquilla del paese, proponiamo villa singola circondata da curato giardino privato. L'abitazione presenta un comodo trilocale al piano rialzato con annessa taverna di generosa metratura che comprende un ampio locale adibito a soggiorno con cucina oltre lavanderia. Box doppio annesso. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Nel cuore di Casorate Sempione, proponiamo villa singola disposta su un unico piano, composta da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere e bagno. Al piano seminterrato cantina, lavanderia e locali sgombero. La proprietà include inoltre due fabbricati usufruibili come locali deposito e ampia area esterna di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi verdi. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

A Uboldo, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare circondata da un rigoglioso giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e comfort abitativo. Il cuore della proprietà è rappresentato dall’appartamento al primo piano, al quale si accede sia tramite scala interna sia da comoda scala esterna indipendente. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo a L, uno spazio accogliente e raffinato, valorizzato dalle grandi superfici vetrate e dalla continuità con lo splendido terrazzo perimetrico che avvolge l’intero piano. Il terrazzo, impreziosito da colonne, crea un piacevole portico ombreggiato, perfetto per vivere l’esterno durante la stagione estiva, tra momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e abitabile, dispone di un balcone dedicato, mentre la zona notte, ben separata, ospita tre camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite e balcone privato, uno studio e un secondo bagno a servizio delle restanti camere, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Il piano terra, attualmente libero, accoglie un secondo appartamento indipendente che si distingue per la sua versatilità e per il diretto rapporto con il giardino. L’ampio soggiorno si apre sul porticato affacciato sul verde, creando una naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno. Completano il livello due camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia, diversi locali accessori, i locali tecnici, una cantina e un ulteriore servizio. Da questo piano si accede direttamente al garage di 58 mq, una soluzione rara per dimensioni, in grado di ospitare comodamente tre o quattro autovetture. La villa è circondata da un giardino ben piantumato che assicura privacy e un contesto verde di grande piacevolezza. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato a servizio di vigilanza, riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata split negli ambienti strategici.

A Luino in centro, comodo per farmacia, supermercato, posta e scuole, VENDESI, stupenda villa di circa 230 mq posta su 2 livelli oltre piano terra con accesso al box di 36 mq e locale hobby con camino, bagno, locale caldaia e accesso al giardino retrostante. Al piano primo troviamo ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera studio e un bagno. Al piano secondo 2 ampie camere della dimensione di 1 letto matrimoniale ciascuna, bagno e sottotetto utile come cabina armadio. Completa la proprietà cortile in ingresso con accesso da comodo cancello automatico. La soluzione è già disponibile per info potete contattare il n. 346.13.22.122 - riferimento annuncio: AS_VILLALUINO

Nel comune di Gallarate, proponiamo in vendita una porzione finale di corte, un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare. Disposta su due livelli offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà comprende tre locali e servizi. Un balcone e un giardino privato arricchiscono l'offerta, garantendo spazi esterni ideali per il relax. L'immobile è da ristrutturare, permettendo di creare un ambiente su misura. La posizione in una zona tranquilla di Gallarate assicura serenità e privacy, mentre l'assenza di spese comuni rappresenta un vantaggio economico. Completa la proprietà un posto auto, rendendola ideale anche per usi di investimento. Ti interessa questa soluzione? Contattaci al nostro numero whatsapp 3385499153 , ti ricontatteremo il prima possibile per fissare un appuntamento! Cerchi una casa o vuoi vendere un appartamento? Affidati a Noi! Tecnocasa è sinonimo di professionalità, competenza, fiducia e trasparenza Contattaci 0331.774502

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente edificata nei primi anni 2000, con una superficie di circa 240 mq, immersa in un giardino pianeggiante di 500 mq dotato di irrigazione automatica e barbecue in muratura. Piano terra: ingresso in open space con luminoso soggiorno impreziosito da un camino ventilato e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno ampio e un bagno di servizio. Primo piano: due camere da letto con balcone, uno studio, un bagno e un terrazzo. Piano seminterrato: ampia taverna con stufa in maiolica e forno per la pizza, cantina, sottoscala, locale tecnico e lavanderia, oltre a un box doppio. Dotazioni e finiture: • Infissi in legno doppio vetro e persiane in legno • Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione • Impianto di allarme perimetrale • Domotica e aspirapolvere centralizzato • Tenda da sole elettrica • Diffusione sonora in tutti i locali Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi, in un contesto tranquillo e ben servito.

Nel cuore di Cantello, in una posizione riservata e tranquilla, prende vita un progetto esclusivo di riqualificazione: un'ampia dimora con dependance verrà completamente trasformata in quattro nuove unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, privacy e qualità costruttiva ai massimi livelli. Tra queste, spicca una villa indipendente con travi a vista sbiancate, giardino privato di circa 400mq, una soluzione unica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità del centro. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, camera/studio, bagno, lavanderia e portico coperto affacciato sul giardino; al piano seminterrato, locali accessori ideali come studio, palestra o area hobby, caratterizzati da un suggestivo soffitto a volta con mattoni a vista, che conferiscono calore e fascino autentico all'ambiente. L'abitazione sarà realizzata con impianti Daikin Multi+ di ultima generazione: climatizzazione, riscaldamento e acqua calda in un unico sistema a pompa di calore, con split ad alta efficienza e gestione tramite app, oltre a pannelli fotovoltaici, cappotto termico e classe energetica A4 garantita. Consumi ridotti e massimo comfort tutto l'anno. Completamente termoautonoma e indipendente negli accessi e negli spazi esterni. PERSONALIZZABILE SU MISURA Gli interni possono essere totalmente personalizzati, scegliendo tra finiture moderne di alta gamma per creare ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pensati attorno al tuo stile di vita. POSIZIONE STRATEGICA Pur trovandosi nel cuore di Cantello, la villa gode di un contesto riservato e silenzioso, a pochi passi da negozi, scuole e servizi principali, ma immersa in una tranquillità inaspettata. Consegna prevista: Autunno 2026 Contattaci per visionare progetti, planimetrie e rendering.

Nel cuore di Cantello, in una posizione riservata e tranquilla, prende vita un progetto esclusivo di riqualificazione: un'ampia dimora con dependance verrà completamente trasformata in quattro nuove unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, privacy e qualità costruttiva ai massimi livelli. Proponiamo l'ultima villetta di testa, caratterizzata da ampi spazi distribuiti su 3 livelli, e molto luminosa grazie alle ampie vetrate, oltre a un grazioso giardino di circa 200 mq. L'abitazione sarà realizzata con impianti Daikin Multi+ di ultima generazione: climatizzazione, riscaldamento e acqua calda in un unico sistema a pompa di calore, con split ad alta efficienza e gestione tramite app, oltre a pannelli fotovoltaici, cappotto termico e classe energetica A4 garantita. Consumi ridotti e massimo comfort tutto l'anno. Completamente termoautonoma e indipendente negli accessi e negli spazi esterni. PERSONALIZZABILE SU MISURA Gli interni possono essere totalmente personalizzati, scegliendo tra finiture moderne di alta gamma per creare ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pensati attorno al tuo stile di vita. POSIZIONE STRATEGICA Pur trovandosi nel cuore di Cantello, la villa gode di un contesto riservato e silenzioso, a pochi passi da negozi, scuole e servizi principali, ma immersa in una tranquillità inaspettata. Consegna prevista: Autunno 2026 Contattaci per visionare progetti, planimetrie e rendering

VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' Nel comune di Malnate a pochi passi dal Monte Morone, proponiamo una villa a schiera di 178 mq, costruita nel 1984. L'abitazione che si sviluppa su più livelli, garantisce spazi ben distribuiti e versatili. Al piano terra, si trovano il soggiorno, cucina abitabile e bagno con uscita sul terrazzo. Le camere da letto, situate ai piani superiori, offrono comfort e privacy. La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

PORZIONE DI CASA DI CORTE DISPOSTA SU DUE PIANI COMPOSTA DA DUE BILOCALI INDIPENDENTI. Porzione di casa di 113 mq. commerciali, da ristrutturare, disposta su due livelli con doppia esposizione con fronte a Sud, composta da due appartamenti bilocali, balcone e un locale cantinato. Inoltre, di proprietà sono presenti due aree di ciascuna di 27 mq. (9x3 mt.), collocate davanti e sul retro del fabbricato ed un ulteriore area di 31 mq. (5x6.2 mt.) sempre di proprietà adatta ad uso di tre (3) posti auto all’interno del cortile. Al piano terra di 52 mq. circa, sono presenti due locali, di cui uno attrezzato a cucina dotato di due accessi, uno indipendente dal cortile interno e uno dal vano scala comune. Al piano primo di 52 mq. circa, sono presenti due locali, un balcone con fronte a Sud, e un bagno con vasca, con accesso dalla scala interna comune. Il fabbricato è libero e subito disponibile, gli ambienti necessitano di lavori di ristrutturazione, perché presentano rifiniture e impianti originali. Per le sue caratteristiche, con un’adeguata ristrutturazione, si possono ricavare due bilocali indipendenti tra loro, ad uso personale o a fine d’investimento. In alternativa si presta anche per ricavare un’unica abitazione, con la formazione di scala interna di collegamento tra i piani, composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra e due camere e bagno al piano primo. Collocata in una piccola corte in centro paese, è comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; supermercato, farmacia, uffici postali e comunali, asilo infantile, scuole elementari e medie, banche. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista 4 Km dall'aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km. da Milano.

La tua nuova casa parte da 155.000 € Bilocali/trilocali/quadrilocali/soluzioni indipendenti con box e posto auto inclusi – Classe energetica A4 In un contesto residenziale di nuova costruzione, ti proponiamo una soluzione moderna, efficiente e pronta da personalizzare, ideale per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità abitativa. Zona riservata e ben collegata, immersa nel verde ma con servizi e trasporti a portata di mano, perfetta per vivere o investire con tranquillità. Dettagli dell'unità abitativa (esempio bilocale): Ampia zona giorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno finestrato Box auto di proprietà Posto auto scoperto Spazi esterni privati: giardino o balcone (secondo disponibilità) Dotazioni costruttive di alto livello: Classe Energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Riscaldamento a pavimento Pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione Serramenti in PVC con doppio/triplo vetro Predisposizioni impianti per antifurto, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata Efficienza energetica, zero gas, massimo comfort abitativo Le abitazioni sono progettate per garantire un'elevata qualità dell'aria, isolamento termico e acustico, e consumi ridotti. Opportunità fiscale potenziale Grazie all'alta efficienza energetica e alla qualità costruttiva, potrebbe esserci la possibilità di accedere a detrazioni fiscali fino a 48.000 € in 10 anni, secondo quanto previsto dalle normative attualmente in vigore per interventi su immobili ad alta prestazione energetica. Tale beneficio non è garantito, ma rappresenta una concreta opportunità da valutare con il proprio consulente fiscale o tecnico di fiducia. Prezzi a partire da 155.000 euro – Box e posto auto inclusi nel prezzo! Possibilità di personalizzazione di alcune finiture interne. Contattaci ora per ricevere specifiche tecniche e per fissare una visita guidata al cantiere. Disponibilità limitata – Blocca oggi stesso la tua nuova casa a condizioni vantaggiose!