Case con giardino in vendita in provincia di Varese Pag. 63

Nel cuore di Casorate Sempione, proponiamo villa singola disposta su un unico piano, composta da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere e bagno. Al piano seminterrato cantina, lavanderia e locali sgombero. La proprietà include inoltre due fabbricati usufruibili come locali deposito e ampia area esterna di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi verdi. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

A Uboldo, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare circondata da un rigoglioso giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e comfort abitativo. Il cuore della proprietà è rappresentato dall’appartamento al primo piano, al quale si accede sia tramite scala interna sia da comoda scala esterna indipendente. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo a L, uno spazio accogliente e raffinato, valorizzato dalle grandi superfici vetrate e dalla continuità con lo splendido terrazzo perimetrico che avvolge l’intero piano. Il terrazzo, impreziosito da colonne, crea un piacevole portico ombreggiato, perfetto per vivere l’esterno durante la stagione estiva, tra momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e abitabile, dispone di un balcone dedicato, mentre la zona notte, ben separata, ospita tre camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite e balcone privato, uno studio e un secondo bagno a servizio delle restanti camere, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Il piano terra, attualmente libero, accoglie un secondo appartamento indipendente che si distingue per la sua versatilità e per il diretto rapporto con il giardino. L’ampio soggiorno si apre sul porticato affacciato sul verde, creando una naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno. Completano il livello due camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia, diversi locali accessori, i locali tecnici, una cantina e un ulteriore servizio. Da questo piano si accede direttamente al garage di 58 mq, una soluzione rara per dimensioni, in grado di ospitare comodamente tre o quattro autovetture. La villa è circondata da un giardino ben piantumato che assicura privacy e un contesto verde di grande piacevolezza. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato a servizio di vigilanza, riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata split negli ambienti strategici.

A Luino in centro, comodo per farmacia, supermercato, posta e scuole, VENDESI, stupenda villa di circa 230 mq posta su 2 livelli oltre piano terra con accesso al box di 36 mq e locale hobby con camino, bagno, locale caldaia e accesso al giardino retrostante. Al piano primo troviamo ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera studio e un bagno. Al piano secondo 2 ampie camere della dimensione di 1 letto matrimoniale ciascuna, bagno e sottotetto utile come cabina armadio. Completa la proprietà cortile in ingresso con accesso da comodo cancello automatico. La soluzione è già disponibile per info potete contattare il n. 346.13.22.122 - riferimento annuncio: AS_VILLALUINO

Nel comune di Gallarate, proponiamo in vendita una porzione finale di corte, un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare. Disposta su due livelli offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà comprende tre locali e servizi. Un balcone e un giardino privato arricchiscono l'offerta, garantendo spazi esterni ideali per il relax. L'immobile è da ristrutturare, permettendo di creare un ambiente su misura. La posizione in una zona tranquilla di Gallarate assicura serenità e privacy, mentre l'assenza di spese comuni rappresenta un vantaggio economico. Completa la proprietà un posto auto, rendendola ideale anche per usi di investimento. Ti interessa questa soluzione? Contattaci al nostro numero whatsapp 3385499153 , ti ricontatteremo il prima possibile per fissare un appuntamento! Cerchi una casa o vuoi vendere un appartamento? Affidati a Noi! Tecnocasa è sinonimo di professionalità, competenza, fiducia e trasparenza Contattaci 0331.774502

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente edificata nei primi anni 2000, con una superficie di circa 240 mq, immersa in un giardino pianeggiante di 500 mq dotato di irrigazione automatica e barbecue in muratura. Piano terra: ingresso in open space con luminoso soggiorno impreziosito da un camino ventilato e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno ampio e un bagno di servizio. Primo piano: due camere da letto con balcone, uno studio, un bagno e un terrazzo. Piano seminterrato: ampia taverna con stufa in maiolica e forno per la pizza, cantina, sottoscala, locale tecnico e lavanderia, oltre a un box doppio. Dotazioni e finiture: • Infissi in legno doppio vetro e persiane in legno • Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione • Impianto di allarme perimetrale • Domotica e aspirapolvere centralizzato • Tenda da sole elettrica • Diffusione sonora in tutti i locali Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi, in un contesto tranquillo e ben servito.

Nel cuore di Cantello, in una posizione riservata e tranquilla, prende vita un progetto esclusivo di riqualificazione: un'ampia dimora con dependance verrà completamente trasformata in quattro nuove unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, privacy e qualità costruttiva ai massimi livelli. Tra queste, spicca una villa indipendente con travi a vista sbiancate, giardino privato di circa 400mq, una soluzione unica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità del centro. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, camera/studio, bagno, lavanderia e portico coperto affacciato sul giardino; al piano seminterrato, locali accessori ideali come studio, palestra o area hobby, caratterizzati da un suggestivo soffitto a volta con mattoni a vista, che conferiscono calore e fascino autentico all'ambiente. L'abitazione sarà realizzata con impianti Daikin Multi+ di ultima generazione: climatizzazione, riscaldamento e acqua calda in un unico sistema a pompa di calore, con split ad alta efficienza e gestione tramite app, oltre a pannelli fotovoltaici, cappotto termico e classe energetica A4 garantita. Consumi ridotti e massimo comfort tutto l'anno. Completamente termoautonoma e indipendente negli accessi e negli spazi esterni. PERSONALIZZABILE SU MISURA Gli interni possono essere totalmente personalizzati, scegliendo tra finiture moderne di alta gamma per creare ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pensati attorno al tuo stile di vita. POSIZIONE STRATEGICA Pur trovandosi nel cuore di Cantello, la villa gode di un contesto riservato e silenzioso, a pochi passi da negozi, scuole e servizi principali, ma immersa in una tranquillità inaspettata. Consegna prevista: Autunno 2026 Contattaci per visionare progetti, planimetrie e rendering.

Nel cuore di Cantello, in una posizione riservata e tranquilla, prende vita un progetto esclusivo di riqualificazione: un'ampia dimora con dependance verrà completamente trasformata in quattro nuove unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, privacy e qualità costruttiva ai massimi livelli. Proponiamo l'ultima villetta di testa, caratterizzata da ampi spazi distribuiti su 3 livelli, e molto luminosa grazie alle ampie vetrate, oltre a un grazioso giardino di circa 200 mq. L'abitazione sarà realizzata con impianti Daikin Multi+ di ultima generazione: climatizzazione, riscaldamento e acqua calda in un unico sistema a pompa di calore, con split ad alta efficienza e gestione tramite app, oltre a pannelli fotovoltaici, cappotto termico e classe energetica A4 garantita. Consumi ridotti e massimo comfort tutto l'anno. Completamente termoautonoma e indipendente negli accessi e negli spazi esterni. PERSONALIZZABILE SU MISURA Gli interni possono essere totalmente personalizzati, scegliendo tra finiture moderne di alta gamma per creare ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pensati attorno al tuo stile di vita. POSIZIONE STRATEGICA Pur trovandosi nel cuore di Cantello, la villa gode di un contesto riservato e silenzioso, a pochi passi da negozi, scuole e servizi principali, ma immersa in una tranquillità inaspettata. Consegna prevista: Autunno 2026 Contattaci per visionare progetti, planimetrie e rendering

VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE – AMPIE METRATURE e CLASSE ENERGETICA A2 Proponiamo in esclusiva splendida VILLA BIFAMILIARE di recente realizzazione, caratterizzata da spazi interni particolarmente generosi e da un elevato standard costruttivo. L’IMMOBILE si compone al piano terra di una luminosa ZONA LIVING con accesso diretto al GIARDINO, divisa in SOGGIORNO con camino e uscita diretta sul TERRAZZO, CUCINA ABITABILE collegata al PORTICO, e BAGNO con doccia; al piano primo troviamo TRE CAMERE DA LETTO ampie e ben distribuite, un secondo BAGNO padronale con vasca e doccia, un RIPOSTIGLIO, e DUE grandi BALCONI; infine al piano interrato completa la proprietà il BOX AUTO per il ricovero di 2 autovetture in linea, la LAVANDERIA/C.T. e una CANTINA/taverna. Il GIARDINO PRIVATO ,ideale per vivere gli spazi esterni, circonda l’immobile sui 3 lati. La classe energetica A2 garantisce consumi contenuti e un comfort abitativo superiore, grazie a impianti di ultima generazione e a un’eccellente coibentazione. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, qualità e metrature importanti all’interno di un contesto moderno.

VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' Nel comune di Malnate a pochi passi dal Monte Morone, proponiamo una villa a schiera di 178 mq, costruita nel 1984. L'abitazione che si sviluppa su più livelli, garantisce spazi ben distribuiti e versatili. Al piano terra, si trovano il soggiorno, cucina abitabile e bagno con uscita sul terrazzo. Le camere da letto, situate ai piani superiori, offrono comfort e privacy. La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

PORZIONE DI CASA DI CORTE DISPOSTA SU DUE PIANI COMPOSTA DA DUE BILOCALI INDIPENDENTI. Porzione di casa di 113 mq. commerciali, da ristrutturare, disposta su due livelli con doppia esposizione con fronte a Sud, composta da due appartamenti bilocali, balcone e un locale cantinato. Inoltre, di proprietà sono presenti due aree di ciascuna di 27 mq. (9x3 mt.), collocate davanti e sul retro del fabbricato ed un ulteriore area di 31 mq. (5x6.2 mt.) sempre di proprietà adatta ad uso di tre (3) posti auto all’interno del cortile. Al piano terra di 52 mq. circa, sono presenti due locali, di cui uno attrezzato a cucina dotato di due accessi, uno indipendente dal cortile interno e uno dal vano scala comune. Al piano primo di 52 mq. circa, sono presenti due locali, un balcone con fronte a Sud, e un bagno con vasca, con accesso dalla scala interna comune. Il fabbricato è libero e subito disponibile, gli ambienti necessitano di lavori di ristrutturazione, perché presentano rifiniture e impianti originali. Per le sue caratteristiche, con un’adeguata ristrutturazione, si possono ricavare due bilocali indipendenti tra loro, ad uso personale o a fine d’investimento. In alternativa si presta anche per ricavare un’unica abitazione, con la formazione di scala interna di collegamento tra i piani, composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra e due camere e bagno al piano primo. Collocata in una piccola corte in centro paese, è comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; supermercato, farmacia, uffici postali e comunali, asilo infantile, scuole elementari e medie, banche. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista 4 Km dall'aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km. da Milano.

La tua nuova casa parte da 155.000 € Bilocali/trilocali/quadrilocali/soluzioni indipendenti con box e posto auto inclusi – Classe energetica A4 In un contesto residenziale di nuova costruzione, ti proponiamo una soluzione moderna, efficiente e pronta da personalizzare, ideale per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità abitativa. Zona riservata e ben collegata, immersa nel verde ma con servizi e trasporti a portata di mano, perfetta per vivere o investire con tranquillità. Dettagli dell'unità abitativa (esempio bilocale): Ampia zona giorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno finestrato Box auto di proprietà Posto auto scoperto Spazi esterni privati: giardino o balcone (secondo disponibilità) Dotazioni costruttive di alto livello: Classe Energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Riscaldamento a pavimento Pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione Serramenti in PVC con doppio/triplo vetro Predisposizioni impianti per antifurto, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata Efficienza energetica, zero gas, massimo comfort abitativo Le abitazioni sono progettate per garantire un'elevata qualità dell'aria, isolamento termico e acustico, e consumi ridotti. Opportunità fiscale potenziale Grazie all'alta efficienza energetica e alla qualità costruttiva, potrebbe esserci la possibilità di accedere a detrazioni fiscali fino a 48.000 € in 10 anni, secondo quanto previsto dalle normative attualmente in vigore per interventi su immobili ad alta prestazione energetica. Tale beneficio non è garantito, ma rappresenta una concreta opportunità da valutare con il proprio consulente fiscale o tecnico di fiducia. Prezzi a partire da 155.000 euro – Box e posto auto inclusi nel prezzo! Possibilità di personalizzazione di alcune finiture interne. Contattaci ora per ricevere specifiche tecniche e per fissare una visita guidata al cantiere. Disponibilità limitata – Blocca oggi stesso la tua nuova casa a condizioni vantaggiose!

La residenza Gardenia è quasi al completo! Ultima disponibilità, lotto 7 con villa Ginevra - classe A4. È una casa pensata per una famiglia che vuole spazio, comfort e tranquillità. La villa si sviluppa su un livello e mezzo. Al piano terra trovi il soggiorno con cucina a vista, due camerette luminose e un comodo bagno. La zona notte matrimoniale si apre sulla zona giorno, con una camera matrimoniale ampia, bagno en suite e cabina armadio. Fuori c'è un giardino privato di 230 mq. È il tipo di spazio dove immagini i bambini che giocano sull'erba, un pranzo all'aperto, un cane che corre libero. La sensazione è quella di avere il proprio mondo, senza rinunciare ai servizi intorno. La zona è tranquilla e comoda. Siamo vicini al campo da golf e ai principali servizi, un contesto curato e verde. Completano la proprietà un box doppio in larghezza e un locale accessorio È una soluzione moderna, indipendente, facile da vivere. Una casa dove entrare e sentirsi subito bene.

Busto Arsizio - a poche centinaia di metri dal centro città e dalla stazione Nord, casa singola già ristrutturata con abitazione disposta su 2 livelli collegati da scala interna (mq. 170 ca.). Al P.T.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, locale hobby, bagno, al P.1° 2 ampie camere, 2 bagni e balconi. Giardino privato mq. 300 ca. L'immobile si presta anche come struttura ricettiva in quanto la posizione strategica lo colloca nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e collegamenti stradali. L'immobile è libero subito.

A Tradate, in Via Brodolini 16, nella tranquilla e servita località Ceppine, proponiamo ampia villa indipendente di complessivi 440 mq, ideale per chi cerca grandi spazi abitativi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile, edificato nel 1979, si sviluppa su tre piani fuori terra e si inserisce in un contesto residenziale riservato ma comodo per raggiungere tutti i principali servizi della zona. Al piano terra (circa 160 mq) si trovano tre ampi locali accessori, un locale lavanderia, un bagno e un locale tecnico. Questo livello, grazie agli spazi generosi e alla luminosità, è perfetto per chi desidera una zona dedicata allo smart working, uno studio professionale, una palestra privata o un ambiente da destinare alle proprie passioni. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa un appartamento quadrilocale di circa 155 mq. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo, una comoda cucina, due bagni e tre camere da letto. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, offrono grande comfort abitativo e una piacevole sensazione di calore familiare. Al secondo ed ultimo piano si trova invece un trilocale di 125 mq, anch'esso dotato di doppi servizi, soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile. Questa soluzione è ideale come seconda unità abitativa indipendente, perfetta per ospitare familiari, genitori o figli, oppure come investimento per ottenere una rendita da locazione. Completa la proprietà un'area esterna di circa 680 mq, in parte destinata a giardino e in parte a posti auto, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La villa non ha subito interventi di ristrutturazione straordinaria e presenta quindi le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzarla e valorizzarla secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Una soluzione unica per chi desidera una villa spaziosa, versatile e indipendente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Tradate e dai collegamenti principali.

Il lusso che ispira, la privacy che rigenera Villa esclusiva a Tradate (VA), Via Inzoli Categoria A/7 con piscina Un panorama che toglie il fiato, una villa che incanta. In posizione dominante e riservata, con un'indimenticabile vista sul Monte Rosa, nel cuore verde e panoramico di Tradate, a soli due passi dal centro e da tutti i servizi sorge un capolavoro residenziale firmato dall'ing. Benzoni, nome di riferimento tra le province di Varese e Milano per l'eccellenza costruttiva e la raffinatezza progettuale celebre per l'uso sapiente dei materiali: i muri e i parapetti in autentico "sasso Milano" pietre recuperate da storiche piazze e vie della città, e qui riportate. Avvolta da un parco privato di 3.300 mq, questa dimora d'autore incanta fin dal primo istante. Le sue linee architettoniche donano un fascino autentico mentre le facciate in mattoni paramano conferiscono un'estetica calda e senza tempo, oltre al vantaggio di non richiedere manutenzione. Ogni dettaglio, esterno ed interno è stato pensato per dialogare con il paesaggio in modo armonico, naturale, quasi poetico. Qui, la bellezza è solida, duratura, ma soprattutto viva: si percepisce in ogni angolo, si respira in ogni scorcio. Con una superficie totale di oltre 550 mq, la villa si sviluppa su livelli sfalsati che conferiscono dinamismo e fluidità agli ambienti, amplificati da ampie vetrate panoramiche e da una luce naturale che accompagna ogni angolo della casa. Ogni spazio è progettato per vivere il comfort, la convivialità, ma anche la quiete più assoluta e la sicurezza più totale grazie al sistema di videosorveglianza, allarme su tutta la casa anche a calpestio. Il soggiorno scenografico, con affaccio diretto sulla piscina e vista aperta fino al Monte Rosa, è il cuore pulsante della villa: un ambiente che emoziona ogni singolo giorno, ideale per momenti di relax o ricevimenti esclusivi. La zona pranzo principale, accogliente e raffinata, dialoga con il soggiorno, la cucina professionale in acciaio inox Gaggenau, affacciata sul portico e sulla zona barbecue esterna. La zona notte è composta da diverse camere da letto tra cui una padronale con bagno en suite oltre a studi, locali jolly e più bagni e ripostigli, pensati per garantire massima funzionalità senza rinunciare all'eleganza. Il piano a diretto contatto con il giardino si apre su una seconda grande zona living con camino, una seconda cucina attrezzata, spazi hobby, lavanderia, locali accessori e spogliatoi per la piscina. Ogni ambiente è arricchito da porte-finestre panoramiche che fondono interno ed esterno in un tutt'uno armonico. Non mancano infine spazi dedicati al tempo libero come la sala biliardo/hobby, Dotazioni e comfort Videocitofono Sistema antintrusione di ultimissima generazione anche anticalpestio Video sorveglianza Nuova caldaia a condensazione del 2024 con pompe di zona Termovalvole e riscaldamento a zone Pannelli solari con serbatoio coibentato da 1000 litri Climatizzazione nelle zone giorno e notte Parquet a listoni Due camini in soggiorno certificato Zanzariere Cabina armadio Biliardo Arredi fissi Tende parasole motorizzate Inferriate Impianto LED esterno e illuminazione a basso consumo Impianto di irrigazione automatizzato Parapetti in "Sassi Milano" Piazzale in porfido Box doppio da 35 mq con basculante motorizzata Agibilità rilasciata Immobile certificato pronto per essere acquistato. Un'emozione da vivere ogni giorno Questa villa non è solo una casa: è una dichiarazione di stile, un luogo dove la luce, la natura e l'architettura convivono in perfetto equilibrio. Perfetta per chi desidera vivere in grande, circondato dalla bellezza, nel silenzio e nella riservatezza più totale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Se sei alla ricerca di storia, lusso ottocentesco e design contemporaneo incastonati in un verde senza eguali, Villa Gaby Angelini è la soluzione elegante perfetta per te, sia per le tue residenze stagionali che per tutto l'anno. Era la fine dell'800 quando la famiglia Angelini edifica questa prestigiosa villa di 530 mq, oltre a locali accessori, in Via Rossini 6 a Venegono Superiore, nelle colline di Varese. Il nome è stato dato dalla famiglia Angelini in onore della figlia Gaby, tragicamente scomparsa alla giovane età di ventuno anni in un incidente aereo da lei pilotato nel deserto del Sahara. Questa storia di emancipazione e riscossa nei confronti del dolore, rende Villa Gaby Angelini ancora più speciale. Incastonata come una vera e propria gemma preziosa in un giardino privato di 3600 mq, Villa Gaby Angelini è l'oasi di pace lontana dalla frenesia della città che stai cercando, rimanendo comunque comoda a ogni servizio. A pochi passi si trovano, infatti, le scuole per l'infanzia, primaria e secondaria, le fermate degli autobus per tratte urbane e extraurbane, il Municipio, la strada provinciale, una chiesa e l'oratorio. Gli spazi interni sono ampi e finemente suddivisi in piano terreno, primo e secondo piano e sottotetto, tutti collegati tra loro da un comodo ascensore di recente costruzione. La sicurezza di Villa Gaby Angelini è supportata da innovativi sistemi di allarme volumetrici e perimetrali, senza dimenticare le inferriate fatte costruire in stile adeguato alla vila per le finestre del pian terreno. Infissi e porte sono in prezioso legno con doppi vetri, per garantire una temperatura ottimale tutto l'anno, data anche dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, caloriferi in ghisa e un maestoso camino nel salone principale. Nell'area nord del giardino è anche stato predisposto uno spazio per i pannelli solari. L'esposizione al sole a 360° di Villa Gaby Angelini rende l'intera area, interna ed esterna, palcoscenico per una danza luminosa di raggi e giochi di luce durante tutto il giorno. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e le piscina di recente costruzione (2011) con tutti i servizi, è accerchiata da aree verdi e da un outdoor living dal valore inestimabile. Pronti a godere di giornate a bordo piscina cullati dalla brezza che risuona tra le fronde del vostro parco privato? Inoltre, c'è la possibilità di allargare l'area piscina creando un'ulteriore depandance per gli ospiti, e di apportare modifiche strutturali per renderla fruibile durante tutto l'anno. Gli ultimi lavori di ristrutturazione, tra la fine degli anni '90 e l'inizio degli anni 2000, hanno apportato notevoli miglioramenti alla villa, come il vespaio di isolamento alla base della struttura, o il rinnovamento del tetto, mantenendo, però, le guglie originali. Villa Gaby Angelini viene ceduta arredata di tutte le stanze da bagno e la cucina in muratura con i relativi elettrodomestici a incasso, compresi i rack vini della cantina e l'attrezzatura per la pulizia della piscina.

In zona riparata dai rumori del traffico, in area interna del viale Borri, vicinissimo Università Insubria e Ospedale di Circolo Fondazione Macchi, villetta indipendente con grande giardino, disponibile subito e composta da due appartamenti: AL PIANO TERRA: Appartamento bilocale di mq 71 catastali: ingresso, tinello, locale cottura, disimpegno, una grande camera, bagno, portico dal quale si può accedere direttamente al grande giardino Box auto di 24 mq catastali Grande locale cantina / centrale termica AL PIANO PRIMO: Appartamento trilocale di 121 mq catastali: ingresso, soggiorno, locale pranzo, locale cottura, disimpegno, due grandi camere, bagno, terrazzino coperto. La casa è libera su tutti e quattro i lati ed ha un'area a verde privata di circa 1000 mq. La casa è molto ben esposta al sole e gode di molta tranquillità pur essendo molto vicina a tutti i servizi.

Ideale genitori/figli o studio/ospiti: casa già in buono stato + 2 unità autonome da ultimare (utenze separate). Brebbia centro – Intera proprietà RECINTATA ed ESCLUSIVA con corte di ca. 900 mq. Composizione: • Casa indipendente su 2 livelli, 4 lati liberi: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, cantina + portici/balconi. Doppi vetri. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori (caldaia da verificare/aggiornare). Allacci acquedotto e fognatura. • 2 unità autonome in corpo staccato con ingressi indipendenti (PT e P1): al rustico/da ultimare (impianti da rifare/adeguare). Possibile valutare accorpamento delle due unità (da verificare con tecnico). • Autorimesse/pertinenze: 2 box C/6 + locale con basculante oggi censito come ripostiglio (eventuale uso box). Soluzione ideale per famiglia allargata (genitori/figli), casa + studio/ospiti oppure progetto di valorizzazione nel tempo. Contesto di paese: un unico ingresso carrabile/pedonale serve tutte le unità all’interno della stessa proprietà. SOLO € 260.000,00 per l' INTERA PROPRIETA'! Casa: APE "G" Eph 328,78 kwh/mqa Appartamento P.T.: APE "G" Eph 351,37 kwh/mqa Appartamento P.1.: APE "G" Eph 279,77 kwh/mqa Per informazioni: NOVINTERMEDIA VARESE S.N.C. via Lazio 4 - 21100 Varese tel 0332-260740 mail: varese@novintermedia.it

Mercallo, via Giacomo Matteotti. Storica ed elegante proprietà immobiliare attorniata da un'area privata di mq 2.200 e vista aperta sul Lago di Comabbio. Villa in stile "Liberty" costruita alla fine del XIX secolo e restaurata esternamente nell'anno 2007. I lavori di ristrutturazione hanno visto interventi eseguiti sulla copertura, le facciate, la serramentistica con parte degli infissi e persiane, le soglie ed i balconi con le ringhiere, nonchè dettagli come i timpani martellati a mano e gli affreschi esterni che adornano il sottotetto. Il fabbricato, con una pianta ad "L", si eleva su n.5 piani di cui n.4 fuori terra (interrato mq 25, terreno mq 150, primo mq 150, secondo mq 150 e sottotetto mq 70) collegati da vano scala interno e misura globalmente mq 545 intesi come superficie lorda coperta. L'attuale stato dei luoghi vede la presenza di n.10 locali oltre a n.3 bagni e n.6 balconi. lo stato interno è al "rustico", pertanto necessitante di opere di completamento alle generali finiture, all'impiantistica tutta ed alle pareti interne laddove si volesse modificare la distribuzione degli spazi. L'edificio può essere mantenuto ed adibito nel suo stato attuale come villa unifamiliare o alternativamente distribuito in alloggi e quindi destinato a contesto condominiale (disponibile analisi e progetto per il frazionamento in n.5 appartamenti). In caso di vendita ad impresa operante nel settore edile, per fini commerciali, la proprietà valuta la possibilità di permuta. Disponibilità immediata. Immobile non collegato ad un sistema di riscaldamento pertanto esente da certificazione energetica.

Zona residenziale, collocato a pochi passi dal Centro di Angera, vendesi n°4 ville singole e n°2 bifamiliari, in fase di ultimazione, disposte su due livelli e cosi' composte: P.T: Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, porticati , box doppio in larghezza e vani tecnici. P.1°: tre camere, disimpegno, bagno, balcone e terrazzo. Giardino privato recintato di mq.400. Impianti evoluti per il risparmio energetico. Classe energetica A4. Ville bifamiliari ad euro 380.000/00. Possibilita' di scelta finiture interne e suddivisioni degli spazi interni. Capitolato di pregio. Disponibili ottobre 2025. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Comabbio, via ai Monti, a soli 8 km da Sesto Calende, vista Lago, splendida villa d'epoca di ampia metratura, disposta su piu' livelli, con terrazzi, porticati ,vani accessori e parco di circa mq.5.200. Buone condizioni. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

A pochissimi passi dal Centro, caratteristico cascinale indipendente, disposto su due livelli, composto da soggiorno, cucina, sala pranzo, ingresso, bagno, due camere, balcone terrazzo coperto, box singolo e giardino mq.800. Possibilita' di ampliamento. Discrete condizioni. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Collocata in zona residenziale , a pochi passi dal lago, nuova costruzione, n°2 villette indipendenti, realizzate con tecnologie evolute per il risparmio dell'energia, disposte su un unico livello oltre a mansarda, composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, box doppio in larghezza, terrazzo, giardino privato di mq.600. Capitolato di pregio. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Rif: 201 - PANORAMICO FABBRICATO RURALE AD USO ABITATIVO. EDIFICIO DISPOSTO SU DUE LIVELLI FUORI TERRA, COLLEGATI DA VANO SCALA ESTERNO E SVILUPPATI IN UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA ED ESISTENTE DI mq 300 circa. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN PORTICO ED UN TERRAZZO, RECIPROCAMENTE CON UNA SUPERFICIE PARI A mq 35 ED UN GIARDINO PRIVATO CON ESTENSIONE DI mq 200 circa MA CON LA POSSIBILITA' DI ANNETTERE UNA MAGGIORE AREA DI PERTINENZA CON L'ACQUISIZIONE DELL'ADIACENTE LOTTO DI TERRENO (CON CAPACITA' EDIFICATORIA). DISPONIBILITA' DI VOLUME RESIDUO PER UN POTENZIALE AMPLIAMENTO DELL'ESISTENTE, RECUPERABILE IN FASE DI PROGETTAZIONE. IL FABBRICATO SI TROVA IN DISCRETO STATO DI MANUTENZIONE, RISULTA DIFATTI NECESSITANTE DI IMPORTANTI OPERE DI RISTRUTTURAZIONE. L'IMMOBILE RISULTA LIBERO SU QUATTRO LATI E PRIVO DI ALCUNA SUPERFICIE IN COMUNE CON TERZI. DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

In piccola palazzina ,in buone condizioni, appartamento trilocale posto al piano secondo, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere e balcone. Box singolo. Giardinetto privato in uso esclusivo di mq.150 circa. Termoautonomo. No ascensore. Spese condominiali irrisorie pari a circa 150/00 annuali. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it