Case con giardino in vendita in provincia di Varese Pag. 20

Incorniciata in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante nella zona collinare dominante di Luvinate, al confine con Casciago, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta a schiera di testa, libera su tre lati. Questa dimora rappresenta il perfetto connubio tra indipendenza e sicurezza, arricchita da un godibile giardino ad uso esclusivo e dall'accesso a un curato parco condominiale, rivelandosi la scelta ideale per le famiglie alla ricerca di ampi respiri e privacy. Disposta su quattro livelli abitativi, la villa offre un'organizzazione degli spazi movimentata e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e zone ben distinte tra area conviviale, suite padronale, camere dei figli e locali hobby. La residenza accoglie i suoi ospiti nel corpo centrale con una luminosa e ampia zona living dove il salotto e l'annessa sala da pranzo dialogano costantemente con l'esterno grazie all'uscita diretta su un porticato riservato, un vero e proprio salotto all'aperto dove godersi appieno la bella stagione e i momenti di convivialità. La cucina, attualmente situata a un livello leggermente inferiore rispetto alla sala, offre una straordinaria versatilità: grazie alla presenza degli attacchi originali, può essere facilmente ricollocata al piano principale, permettendo una personalizzazione totale degli spazi giorno secondo il proprio gusto. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto dalle metrature generose, di cui una impreziosita da un grande balcone esterno con vista sul verde, servite da un bagno a disposizione con doccia. Proseguendo lungo le scale, si raggiunge il livello dedicato alla camera padronale: una vera e propria oasi di pace riservata che vanta un bagno esclusivo e separato, dotato di vasca, e un locale adiacente dalle dimensioni sorprendenti, perfetto per accogliere un elegante studio privato o un'immensa cabina armadio. La villetta è dotata di pratici spazi accessori come il sottotetto che si presta magnificamente a diventare un'area ricreativa, una palestra o un'accogliente zona per gli ospiti e il seminterrato dove troviamo una pratica taverna, ideale per i momenti di svago in famiglia, e un'indispensabile lavanderia. Dal punto di vista tecnico e gestionale, il complesso ha appena beneficiato di un importantissimo upgrade, con spese già interamente saldate: l'installazione, avvenuta a giugno 2024, di una nuovissima caldaia centralizzata a condensazione a marchio Wolf. Grazie a questo intervento e alla contabilizzazione indiretta i futuri proprietari godranno di un drastico abbattimento delle spese energetiche. Infine, percorrendo un curato vialetto interno al complesso, si raggiunge il box auto di pertinenza: uno spazio capace di ospitare senza problemi due autovetture, lasciando abbondante margine per moto, biciclette e grandi scaffalature. Una dimora versatile, completa e dal grande fascino, pronta ad accogliere i vostri progetti di vita.

Questo appartamento in vendita a Sesto Calende è la soluzione ideale per chi desidera comfort, tranquillità e qualità della vita in un contesto riservato ma comodo a tutto. Situato al piano terra di un contesto curato e ben abitato, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è inserito in una posizione strategica: a pochi passi dal centro e dai principali servizi, ma in un quartiere residenziale silenzioso e rilassante. Libero al rogito, permette un ingresso rapido e senza attese — perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere. Gli spazi interni, pari a circa 80 mq, sono ben distribuiti e accoglienti: • luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax • cucina abitabile con accesso diretto al giardino • due camere da letto, perfette per famiglia o smart working • bagno funzionale La casa gode di un'ottima luminosità, con ambienti ariosi che rendono ogni spazio caldo e piacevole durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti per garantire comfort ed efficienza. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il giardino privato è uno dei veri punti di forza: uno spazio esclusivo dove rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano la proprietà: • box auto singolo • due cantine, ideali come spazio extra per organizzazione e deposito Il contesto condominiale, di pochi piani, offre privacy e tranquillità ed è valorizzato da un bellissimo parco condominiale con area verde curata e un suggestivo ruscello a ridosso: un angolo di natura perfetto per il relax quotidiano. Una soluzione completa, luminosa e pronta da vivere, perfetta per chi cerca equilibrio tra comodità, spazi esterni e serenità.

A due passi dalle incantevoli sponde del Lago di Varese, nel tranquillo e suggestivo comune di Biandronno, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata porzione di bifamiliare di recente costruzione (2011). Essendo la proprietà collocata in prima linea all'interno del complesso, gode di un'eccellente esposizione solare che inonda gli interni di luce naturale, regalando al contempo piacevoli scorci panoramici verso le placide acque del lago. Varcando la soglia, protetta da un portoncino blindato di alta sicurezza, si viene accolti in ambienti pratici e sapientemente distribuiti. L'ingresso ci immette direttamente nella zona living, impreziosita da eleganti pavimenti di prima scelta, è in costante dialogo con l'esterno. Da questi ambienti e dalla cucina abitabile si accede infatti direttamente a un curato giardino privato, il palcoscenico ideale per ospitare rilassanti serate conviviali all'aria aperta. Sullo stesso piano troviamo un pratico bagno di servizio completo di doccia ed armadiature studiate per il massimo confort. Salendo verso la zona notte, le superfici si vestono del calore di un pregiato parquet in legno nobile. Qui trovano spazio tre comode camere da letto e un ulteriore bagno con vasca, ambienti arricchiti da dettagli di pregio come le eleganti porte interne in vero legno dotate di chiusura magnetica silenziosa. La camera matrimoniale e una singola sono impreziosite da un pratico e ampio balcone comunicante con meraviglioso affaccio sul lago. Il vero gioiello di questa residenza risiede tuttavia nelle sue avanzatissime proprietà costruttive, che la rendono un autentico capolavoro di comfort ed ecosostenibilità. L'immobile è stato realizzato seguendo elevati standard di efficientamento energetico, con un eccezionale isolamento termico e acustico garantito da coibentazioni maggiorate, pavimenti "galleggianti" e serramenti in legno lamellare ad altissime prestazioni con vetrocamera basso-emissivo a quattro lastre e gas argon. Il benessere abitativo è assoluto, favorito da un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e da una sofisticata Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, che assicura un ricambio d'aria costante e un controllo perfetto dell'umidità in ogni stagione. L'anima "green" e lungimirante della casa si esprime anche attraverso un profondo rispetto per l'ambiente: la struttura è dotata di impianti fotovoltaici e solari termici per l'abbattimento dei consumi energetici, a cui si aggiunge un intelligente sistema di recupero delle acque piovane e rubinetterie studiate per massimizzare il risparmio idrico. La proprietà dispone, infine, di un ampio box direttamente collegato all'abitazione, supportato da un'eccezionale disponibilità di posti auto esterni dedicati al complesso. Questa soluzione risulta perfetta per chi desidera vivere l'armonia del lago in una dimora moderna, comoda e tecnologicamente insuperabile.

[Rif. DV-12515] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 180 mq commerciali In Via Milano, a Cocquio-Trevisago, disposta su due livelli, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 2000 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 e si presenta in buono stato manutentivo. L'ingresso conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone con camino, ambiente accogliente e ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile e da una sala da pranzo separata, perfetta per la convivialità. Completano il piano un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato, anch'esso ampio e funzionale, garantendo comfort per tutta la famiglia. Al piano seminterrato è presente una piccola cantina, utile come spazio di deposito. All'esterno la proprietà è arricchita da un portico con tenda e da un terrazzo, anch'esso dotato di tende da sole, ideali per vivere appieno gli spazi all'aperto. Il giardino di circa 2000 mq ospita ulivi, piante ornamentali, un orto e un suggestivo laghetto artificiale. È inoltre presente una casetta attrezzata con forno a legna, perfetta per momenti conviviali. La villa è dotata di impianto antifurto, cassaforte, videocitofono, serramenti in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione e tetto recentemente rifatto, elementi che contribuiscono al comfort e alla sicurezza dell'abitazione. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno dell'area privata. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione rappresenta un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a contatto con la natura.

Elegante villa ristrutturata con ampi spazi e alta efficienza energetica – Gallarate, Via Ristori In tranquillo contesto residenziale di sole due unità abitative, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata a Gallarate, in Via Risposi, completamente ristrutturata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il piano principale accoglie con un grande soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio della camera padronale. Il piano superiore ospita un raffinato locale sottotetto, perfettamente rifinito e organizzato per accogliere ospiti, completo di bagno dedicato. Questo spazio offre inoltre la possibilità di essere facilmente riconvertito in superficie residenziale. Al piano seminterrato si trovano ulteriori locali attualmente adibiti ad abitazione di servizio, oltre a un ampio locale deposito che ospita anche la parte impiantistica. Completa la proprietà un'area esterna privata, oltre a un ampio box auto in grado di ospitare fino a tre vetture e locali cantina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato ma ben collegato.

Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano terra con giardino e terrazzo. L'appartamento, di circa 112 mq, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da una luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L'immobile si presenta molto bene, con ottime finiture in stile classico signorile che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde riservato. La soluzione è inserita in una piccola palazzina di soli due piani, costruita nel 2012, garanzia di tranquillità, riservatezza e standard costruttivi moderni. Completano la proprietà un comodo box molto grande di 28 mq e una cantina. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore, aria condizionata e infissi in legno. L'immobile è inoltre in classe energetica B, assicurando un buon livello di efficienza energetica. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti parchi e aree verdi, parchi giochi, scuole di ogni grado (asilo, scuole elementari, medie e superiori), uffici postali, negozi di prima necessità, bar e palestre. Ottimamente servita anche dai trasporti pubblici. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e spazi esterni in un contesto residenziale molto bello.

Diadema Re Group propone nel cuore di Sumirago, una villa composta da sole tre unità abitative. Annuncio relativo all'attico al secondo ed ultimo piano con grande terrazzo panoramico. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e per la luminosità, offrendo una zona giorno composta da cucina abitabile e un ampio salone di oltre 30 mq. Il cuore dell'appartamento è rappresentato dallo splendido terrazzo, ampio e luminoso, con affaccio sul giardino comune e vista panoramica aperta sulla catena del Monte Rosa. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate, con balconi e bagno centrale con doccia. Al piano terreno completano la proprietà una spaziosa taverna, cantina e box auto. L’intera villa è circondata da un ampio giardino comune che valorizza ulteriormente il contesto, rendendolo riservato e gradevole. Riferimento annuncio AL-2873. Ape E ipe 202.13 kwh/m2a Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it

Diadema Re Group propone nel cuore di Sumirago ampia villa singola composta da tre appartamenti con terrazzo, grande box, taverna, varie cantine e ampio giardino privato. La villa dispone inoltre di due accessi carrai e pedonali, da due strade diverse e un ulteriore autorimessa doppia esterna. Il piano terra è composto da un grande box di oltre 80 metri, disimpegni, locali tecnici, cantine e taverna con camino. Al piano primo troviamo due alloggi separati dalla scala di ingresso; un ampio bilocale composto da cucina, soggiorno con balcone che affaccia sul giardino comune e permette una vista sul Monte Rosa, nella zona notte una camera e il bagno; Affianco a questo alloggio abbiamo un ampio trilocale con salotto, cucina abitabile con sala da pranzo e un balcone che affaccia su giardino comune. Due luminose camere da letto e un bagno con doccia. Il terzo e ultimo appartamento occupa interamente il secondo e ultimo piano. E' composto da cucina abitabile, salone, disimpegno e due camere da letto con bagno e balconi. Bellissima la vista offerta dal grande terrazzo di oltre 70 metri, panoramica sulla catena del Monte Rosa. Riferimento annuncio AL-2869. Ape D ipe 221 kwh/m2a Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it

Rif: VS3A - Zona Sacconago, via Antonio Sciesa 3 In zona residenziale tranquilla e comoda per i principali servizi, e la Stazione Nord raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita questa soluzione INDIPENDENTE divisi in DUE APPARTAMENTI, con un ampio cortile di proprietà ad uso esclusivo. La soluzione si sviluppa per il lungo, sulla sinistra troviamo la casa divisa in un TRE LOCALI ed un QUATTRO LOCALI, entrambi con CUCINA e BAGNO FINESTRATO. Oltre agli appartamenti troviamo una LAVANDERIA separata in fondo al cortile e due TETTOIE trasformabili per esigenze professionali o in box. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Luino Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un'interessante opportunità di valorizzazione nel tempo. Situato in una tranquilla zona residenziale, l'immobile gode di una posizione strategica e di una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti. L'appartamento, posto al primo piano, si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere acquistato senza attese. Con una superficie di circa 109 mq, l'abitazione è così composta: soggiorno luminoso cucina a vista funzionale tre camere da letto due bagni Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono praticità, comfort e ottima vivibilità per tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, mentre gli infissi con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto non arredato, lasciando piena libertà di personalizzazione degli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Il balcone nella zona giorno rappresenta uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Soffitta: un importante valore aggiunto È già stato effettuato l'accesso agli atti presso il Comune, con verifica della fattibilità per il recupero della soffitta. È inoltre disponibile un progetto di ampliamento che prevede la trasformazione del sottotetto in ulteriore spazio abitabile, con la possibilità di realizzare nuovi ambienti, come camere, studio, bagno e zona living. Si tratta di un'opportunità molto interessante, che consente un significativo aumento della superficie e del valore complessivo dell'immobile. Come visibile nella planimetria di studio allegata, il progetto ipotizza: ampliamento della zona notte creazione di nuovi ambienti abitativi migliore distribuzione degli spazi su due livelli Sono inoltre allegati rendering progettuali che mostrano una possibile realizzazione della mansarda, comprensiva di terrazzo, utili per visualizzare il potenziale dell'intervento e le future possibilità abitative. Ideale per famiglie che desiderano una casa da vivere e far crescere nel tempo chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare investitori interessati a una soluzione con alto potenziale Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Situata nella cornice residenziale di Sant’Ambrogio, uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Varese, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità in un contesto esclusivo e servito. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, concepita come un moderno open space che integra armoniosamente un soggiorno accogliente e una generosa cucina abitabile a vista. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto di ampie dimensioni; due di esse godono dell’affaccio su balconi privati, ideali per godere della quiete circostante. Un bagno padronale completo di doccia serve il piano, mentre un secondo bagno di servizio è situato a metà scala tra i due livelli. La proprietà si distingue per la versatilità del piano seminterrato, dotato di uscita diretta sul cortile, che accoglie una spaziosa taverna, un locale lavanderia, un vano sgombero e una cantina: spazi preziosi per ogni esigenza logistica o di hobby. L’immobile, pur essendo strutturalmente solido e ben mantenuto, si presta a un intervento di ammodernamento volto a esaltarne il pieno potenziale. In particolare, il rifacimento della facciata esterna e la sostituzione degli infissi offrono l'opportunità ideale per personalizzare le finiture secondo il proprio gusto, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo della villa. All'esterno, un giardino di contenute dimensioni garantisce una gestione semplice, mentre la proprietà dispone di comodi posti auto interni. Una soluzione imperdibile per chi desidera una casa su misura in una delle location più ambite di Varese.

Immersa in un contesto naturale di assoluta quiete e riservatezza, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare, distinguendosi per il suo carattere esclusivo e la straordinaria armonia con l’ambiente circostante. La tenuta si sviluppa all’interno di un parco privato finemente curato, dove il protagonista indiscusso è un suggestivo lago naturale, impreziosito da vegetazione acquatica e scorci di grande fascino, capace di conferire alla proprietà un’atmosfera unica e senza tempo. La proprietà, oggi organizzata per accogliere momenti conviviali e rappresentativi, offre un importante potenziale di trasformazione in una residenza privata di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. La posizione, strategica e ben collegata ai principali centri urbani, unita alla totale immersione nella natura, rende questa proprietà una soluzione di assoluto valore per una clientela alla ricerca di unicità, eleganza e riservatezza. Una residenza dal fascino autentico, dove natura e architettura dialogano in perfetto equilibrio.

vendiamo nel comune di Cassano Magnago 4 nuove ville a schiera dall' aspetto moderno e innovativo. L'area oggetto d'intervento è situata in una zona ben servita, e molto ben collegata alla rete autostradale e vicino ai servizi primari. Il progetto prevede la costruzione di un complesso residenziale composto da 4 nuove ville unifamiliari genere loft, con annessi box e posto auto. Il tutto con finiture di pregio e ottime caratteristiche termoenergetiche (Classe energetica A4). L'immobile si sviluppa su due livelli e ha una doppia esposizione, si affaccia a ovest e ad est. si accede alle ville passando da piccolo giardino di proprietà. Passando dalla porta blindata si accede ad un corridoio d' ingresso attrezzabile con armadi contenitori, si arriva poi ad un'ampia zona giorno con cucina openspace e soggiorno a doppia altezza fino a 6mt in legno lamellare sbiancato a vista. Questo spazio è dotato di ampie vetrate con serramenti scorrevoli esposti a sud-ovest che inondano di luce l'intera zona giorno. Il piano terra è dotato anche di un comodo bagno e di una camera/locale pluriuso che si affaccia sul giardino d'ingresso. La zona notte, con copertura a falde in legno lamellare sbiancato a vista, si sviluppa al piano primo ed è dotata di due camere da letto attrezzabili sui lati con comode armadiature. Completa il piano un bagno provvisto di finestra a tetto elettrificata. La camera matrimoniale dispone di un terrazzino dotato di ampio ripostiglio. All'autorimessa sita al piano terra si accede direttamente dalla via Matteotti tramite sezionale motorizzato e porta di accesso diretto da giardino interno. Completano l'abitazione gli spazi esterni posti a sud-ovest composti da un porticato coperto, doppi ripostigli a doppia altezza, giardino e secondo accesso pedonale verso il cortile. Nel cortile è possibile acquistare un posto auto scoperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore per la produzione di calore e impianto fotovoltaico privato in copertura di 4.5kw con predisposizione per pacco batterie di accumulo. Verrà predisposto l'impianto di raffrescamento realizzabile tramite split e seconda pompa di calore indipendente. L'intervento, pur essendo una nuova costruzione, permette la fruizione del BONUS RISTRUTTURAZIONE 50%. possibilità di acquisto di un posto auto scoperto ad euro 9.000 Maggiori informazioni sulle finiture interne e sugli impianti sono a disposizione presso la nostra sede di Olgiate Olona 3355835793

Sogni una casa dove il silenzio della natura incontra il comfort contemporaneo? A pochi passi dalle rive del Lago di Comabbio, proponiamo un'incantevole villetta a schiera su tre livelli: il rifugio perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla connessione con i centri urbani.

L'abitazione si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi e finiture accoglienti:

• Il Living & l'Outdoor: Al piano terra, un ingresso accogliente ti conduce alla cucina su misura. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa e si affaccia direttamente sul giardino privato. Uno spazio sicuro e riservato, ideale per i tuoi momenti di relax, cene sotto le stelle o per far correre i tuoi amici a quattro zampe.

• La Zona Notte: Salendo al primo piano, troverai un'oasi di intimità mansardata. La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, mentre la seconda camera offre la massima versatilità: perfetta come camera per gli ospiti o come studio professionale. Il piano è servito da un bagno moderno e funzionale. L'immobile si completa al piano interrato da una lavanderia e un ampio locale ideale come taverna o sala hobby. Possibilità di avere  un box doppio.

• Plus Esclusivi: Il residence offre parcheggi liberi interni e, dettaglio unico, un accesso pedonale diretto alla pista ciclo-pedonale. Hai inoltre la possibilità di affittare un box doppio in lunghezza per la massima praticità.

? Una Posizione Strategica 

Vivere qui significa avere il territorio a portata di mano, una posizione strategica che unisce la bellezza dei laghi (Comabbio, Monate e Maggiore) alla praticità dei servizi a 5 minuti e alla rapidità dei collegamenti con Varese e Milano."

? Perché Sceglierla?

Le soluzioni con giardino privato e accesso diretto alla ciclabile sono rare e molto ricercate in questa zona. È l'opportunità ideale per chi cerca una prima casa pronta da abitare o una casa vacanze strategica.

 

Immersa in un contesto naturale di quiete e privacy, questa affascinante proprietà fronte lago rappresenta una proposta unica nel panorama immobiliare del Lago di Monate. La villa, edificata negli anni ’30, conserva intatto il fascino delle residenze signorili d’epoca, con ambienti eleganti, volumi generosi e una perfetta armonia con il paesaggio circostante. Si sviluppa all’interno di un ampio parco privato finemente curato, impreziosito da alberature ad alto fusto che garantiscono riservatezza e un’atmosfera esclusiva. Elemento distintivo e di assoluto pregio è l’accesso diretto all’acqua, una caratteristica estremamente rara che consente di vivere il lago in totale privacy. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative comunicanti, entrambe con accessi indipendenti, tra cui un elegante ingresso con portico ad archi. Le due unità sono collegate tra loro su tutti i livelli. Questa configurazione offre grande flessibilità d’uso, risultando ideale sia come residenza unifamiliare sia come soluzione per due nuclei familiari. Una delle due unità si presenta in condizioni abitabili. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina con sala da pranzo, entrambi collegati direttamente con l’esterno tramite porte finestre, oltre a un bagno di servizio con doccia. Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe con balconi affacciati sul verde con scorci sul lago, oltre a una stanza utilizzabile come studio o cabina armadio e un bagno con doccia. Salendo ulteriormente si accede al piano mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista, che regala ambienti caldi e suggestivi, con spazi versatili ideali come area hobby o per molteplici utilizzi. La seconda unità si presenta allo stato rustico e offre la possibilità di essere completata con una distribuzione interna simile alla prima, oppure di essere annessa alla stessa per la realizzazione di un’unica ampia residenza, rappresentando così un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Completano la proprietà locali accessori al piano interrato, una rimessa per auto e spazi di servizio. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile da Milano e dall’aeroporto di Malpensa, pur mantenendo un’atmosfera riservata e immersa nella natura. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago in modo autentico, in un contesto esclusivo e senza compromessi.

A Busto Arsizio, a pochi passi dall'Ospedale e in posizione comoda per tutti i principali servizi e per raggiungere l'Autostrada, proponiamo in vendita un elegante TRILOCALE al piano rialzato, capace di coniugare stile contemporaneo, comfort e spazio esterno privato. L'ingresso si apre su una zona living ampia e accogliente, dove soggiorno, area pranzo e cucina a vista dialogano in modo naturale, creando un ambiente moderno, armonioso e perfettamente vivibile. La cucina, valorizzata da una raffinata penisola, diventa il vero cuore della casa: uno spazio pensato per la quotidianità ma anche per momenti di convivialità, in un contesto curato nei minimi dettagli. Dalla zona giorno si accede al balcone e, attraverso pochi gradini, a un grazioso giardinetto di proprietà privata. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, terminata a maggio 2025, che ha interessato ogni aspetto dell'immobile: pavimenti in parquet che donano calore agli ambienti, serramenti in PVC con triplo vetro, impianti rifatti e certificati, abbassamenti con luci LED, tapparelle elettriche, climatizzazione con 4 split e sistema di allarme volumetrico, offrendo così una casa moderna, confortevole e pronta da vivere. Anche il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente riqualificazione del 2025 che ha incluso il rifacimento della facciata e dei balconi. Completano la proprietà una spaziosa CANTINA di circa 9 mq al piano interrato e un piccolo BOX di circa 12 mq. È inoltre possibile acquistare un posto auto scoperto nel condominio di fronte, oltre alla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e con uno sfogo esterno che fa davvero la differenza.

Rif: 555 - In zona semicentrale di San Michele, comoda alla stazione Nord, al centro e a tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti), proponiamo in vendita casa bifamiliare di 127 mq, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con spazi indipendenti. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un ampio giardino privato di circa 120 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a due box singoli e un comodo locale deposito. L’ingresso all’abitazione conduce a una grande cucina abitabile, seguita da due camere da letto spaziose e un bagno, configurando un trilocale. Tra la cucina e una delle camere è presente l’accesso a una cantina ampia, ideale come spazio accessorio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove un ballatoio distribuisce gli ambienti: qui troviamo un bilocale con bagno, un monolocale e un ulteriore spazio adibito a locale caldaia, assimilabile a un piccolo solaio. La soluzione si presta sia come abitazione unifamiliare sia come bifamiliare con unità separate, offrendo versatilità d’uso. Immobile da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Bilocale con giardino Nel cuore di Gallarate, la città di passaggi tra la pianura lombarda e i laghi, tra i quartieri produttivi lungo la ferrovia e il centro storico, a soli 6 chilometri dall'areoporto di Malpensa, proponiamo in vendita bilocale compatto e funzionale. Pensato per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo: funzionalità degli spazi, comfort quotidiano e razionalità dell'investimento. La posizione, centralissima ma defilata rispetto ai flussi più caotici, consente di vivere il centro con tranquillità, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come soluzione di investimento di qualità, adatta a professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari. L'ingresso introduce in una zona giorno luminosa, con cucina a vista e area pranzo, valorizzata da ampie aperture che garantiscono luce naturale e vivibilità degli spazi. L'ambiente è progettato per offrire praticità nella vita quotidiana e facilità di gestione, affacciata sul silenzioso giardino privato, riservato e vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. Nella zona notte, la camera matrimoniale è ben dimensionata ed il bagno è rifinito con materiali di qualità. L'unicità di questa proprietà è la silenziosità, l'attenta distribuzione degli spazi interni, e la bellezza e riservatezza dello spazio verde esterno. Completa la proprietà il box singolo e la cantina. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nel cuore dell’affascinante borgo di Cerro, frazione di Laveno Mombello, sorge questa villa indipendente dal carattere unico, dove l’eleganza dell’architettura storica si fonde con l’estetica contemporanea e i più alti standard abitativi. Completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di altissimo pregio, la proprietà gode di una posizione impareggiabile: affacciata direttamente sulla spiaggia e a pochi passi dai ristoranti più apprezzati della zona. Il giardino pianeggiante, finemente piantumato, ospita una splendida piscina e regala momenti di assoluto relax con vista sul lago. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi armoniosi e ottimamente organizzati. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno con salotto, area pranzo, cucina con grande isola centrale e bagno di servizio. Il tutto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico, perfetto per vivere la convivialità all’aperto apprezzando la tranquillità e il blu del lago. Il piano superiore accoglie la camera padronale, ampia e raffinata, con bagno en suite oltre a due camere singole e un secondo bagno caratterizzato da vasca freestanding e doccia pass through. Al piano terra trovano spazio una pratica lavanderia, una cantina, una stanza attualmente adibita a palestra e un comodo garage con accesso diretto all’abitazione. La recente ristrutturazione ha saputo rispettare il fascino originario dell’immobile — come dimostrano le scale in cemento conservate — integrando soluzioni architettoniche moderne, materiali di qualità e tecnologia d’avanguardia. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione garantisce il massimo in termini di efficienza e comfort: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, Sistema di ventilazione meccanica con deumidificazione, Impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo. Il centro di Laveno Mombello è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come le principali vie di collegamento con Milano, la Svizzera e gli aeroporti. Una proprietà che incanta per estetica, funzionalità e location: una villa fronte lago, pronta da vivere, ideale sia come prima casa esclusiva sia come elegante rifugio per le vacanze.

A Luino, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra all’interno del nuovo Residence Levante, un progetto di completa ristrutturazione pensato per offrire comfort moderno e qualità abitativa. L’immobile, di circa 78 mq, si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, ideale per chi desidera una casa pratica senza rinunciare all’eleganza. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, soluzione sempre più apprezzata per la sua capacità di mantenere distinti gli ambienti e garantire maggiore ordine e vivibilità. Gli spazi risultano luminosi e facilmente arredabili, perfetti per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera da letto impreziosita dalla presenza di una cabina armadio, un dettaglio che conferisce valore e funzionalità all’ambiente. Completano la proprietà un disimpegno e un bagno moderno, realizzato con finiture di qualità. Elemento distintivo dell’appartamento è l’area esterna privata, uno spazio prezioso che permette di vivere la casa anche all’aperto, ideale per momenti di relax, pranzi estivi o semplicemente per godere di un ambiente riservato. Il residence offre un contesto tranquillo e curato, arricchito dalla presenza di una piscina condominiale, inclusa nel prezzo, che contribuisce a rendere questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie alla completa ristrutturazione, gli appartamenti garantiscono elevati standard abitativi con impianti di nuova generazione, riscaldamento a pavimento e serramenti ad alte prestazioni. Una proposta ideale per chi cerca una casa pronta, moderna e inserita in un contesto di qualità. Posto auto scoperto disponibile a € 7.000. Il prezzo sopra indicato è da intendersi al netto dell’IVA, che sarà applicata secondo le aliquote di legge. Possibilità di cessione di bonus fiscale del 12,5% in detrazione IRPEF. Sono disponibili più appartamenti di diverse dimensioni nel residence (a partire da 175.000 fino a 360.000€). Pronti il 31/03/27.

Zona Bosco Valtravaglia, immersa nel verde e circondata dalla tranquillità della natura, si trova questa splendida casa indipendente in vendita a Montegrino Valtravaglia. Costruita nel 1980, l'edificio si presenta in buono stato ma necessita lavori da fare si sviluppa su tre piani, per un totale di 165 metri quadrati. Al piano terreno : Cortile con piccola area verde, Box dal quale si accede all'area inferiore nella quale sono presenti 5 locali utilizzabili come magazzino, camera bagno e lavanderia; Al primo piano: Si accede ad un grande salone, cucina abitabile, bagno per gli ospiti, e un grande terrazzo; Al secondo piano: Troviamo 1 camera matrimoniale e una singola con un bagno (è presente anche una mansarda) Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, per un'efficienza energetica ottimale. La casa è libera al rogito e si presenta in discreto, pronta per essere abitata fin da subito. Tra i suoi punti di forza, vi sono sicuramente il balcone e il terrazzo, perfetti per godere di un panorama mozzafiato e per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la proprietà. In sintesi, questa casa indipendente è la soluzione ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda e funzionale per la vita di tutti i giorni. Non perdere l'opportunità di acquistare il tuo angolo di paradiso nel suggestivo paesaggio di Montegrino Valtravaglia!

In una posizione irripetibile sul Lago Maggiore, questa villa rappresenta l’essenza dell’abitare esclusivo, con una vista dominante che si apre sulle acque del lago e sul profilo maestoso delle montagne circostanti. La proprietà, immersa in un contesto tranquillo, è circondata da un giardino pianeggiante e gode di accesso diretto al lago, offrendo un privilegio raro: vivere l’acqua come naturale estensione della propria dimora. La villa si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. Il piano principale accoglie una luminosa zona living open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina dialogano con l’esterno e con il terrazzo attraverso ampie vetrate. Completano il livello un bagno di servizio e una funzionale lavanderia. Una scenografica scala conduce alla zona notte, impreziosita da soffitti con travi in legno a vista. La suite padronale, con cabina armadio e bagno en suite con vasca, dispone di accesso diretto al loggiato panoramico. Una seconda suite con bagno privato, un secondo living e un ulteriore bagno completano il piano. Il livello inferiore è dedicato al benessere e alla convivialità: una splendida piscina interna riscaldata affacciata sul giardino, una zona lounge e un bagno creano uno spazio ideale per momenti di relax e divertimento in ogni stagione. Le ampie porte finestre permettono un collegamento diretto con l’esterno e con l’accesso al lago, in una perfetta continuità tra indoor e outdoor. Completano la proprietà un box interrato capace di ospitare almeno cinque auto con sovrastante dehors coperto e un ulteriore spazio verde. Dotata di riscaldamento a pavimento, sofisticato impianto di allarme, finestre e vetrate antieffrazione e antisfondamento, la villa garantisce comfort, sicurezza e qualità costruttiva. Nelle immediate vicinanze sono presenti cantieri nautici per il rimessaggio della propria imbarcazione, valorizzando ulteriormente l’esperienza di vivere il lago. Un rifugio esclusivo dove il silenzio dell’acqua, la luce del tramonto e l’eleganza del paesaggio diventano parte integrante della quotidianità.

Prestigiosa Villa di Testa a Gavirate: Comfort ed Efficienza con Giardino di 600 mq a Pochi Passi dal Lago In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Gavirate, a soli 200 metri dalle sponde del lago, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera di testa. La posizione rappresenta un perfetto connubio tra bellezza paesaggistica e comodità urbana: oltre a essere a breve distanza dalla pista ciclopedonale, la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, garantendo una qualità della vita di altissimo livello senza dover dipendere esclusivamente dall'auto. L'immobile, oggetto di accurati e continui interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, si presenta in condizioni impeccabili e vanta dotazioni di ultima generazione. Spazi Interni Ben Organizzati e Luminosi L'ingresso all'abitazione è preceduto da una graziosa veranda, un ambiente coperto che funge da pratico disimpegno e offre un eccellente isolamento termico aggiuntivo per la casa. Il piano terra è dedicato a una luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con area pranzo e da una spaziosa cucina abitabile. Quest'ultima gode di un comodo accesso diretto a un'area esterna piastrellata, lo spazio ideale per allestire un barbecue e organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. A completare il piano, un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, che ospita due comode camere da letto entrambe dotate di balcone e caratterizzate da una suggestiva vista panoramica sul massiccio del Campo dei Fiori, servite da un secondo bagno. Il piano inferiore è arricchito da una spaziosa taverna riscaldata. Attualmente sfruttata come funzionale locale lavanderia e ricovero, le sue caratteristiche permettono di trasformarla facilmente in una terza camera per gli ospiti con bagno annesso, in uno studio professionale o in un'ampia zona hobby. Efficienza Energetica, Comfort e Sicurezza La villa è stata riqualificata con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è termoautonomo e progettato con sistema trizona, permettendo di gestire in maniera completamente separata e indipendente la temperatura sui tre livelli dell'abitazione. L'immobile è inoltre dotato di un performante cappotto termico esterno da 16 cm, moderni infissi in PVC con doppi vetri e impianto di aria condizionata. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere di videosorveglianza, oltre al videocitofono. Il Parco Privato: Una Vera Oasi di Pace Il fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio lo splendido giardino privato di ben 600 mq che abbraccia l'abitazione. Un'area verde di rara ampiezza per questa tipologia immobiliare, perfetta per chi ama vivere all'aria aperta in totale riservatezza. All'interno della proprietà è inoltre presente una solida tettoia, che garantisce un comodo ricovero coperto per le automobili. Caratteristiche in Sintesi: - Tipologia: Villa a schiera di testa. - Posizione: Gavirate, zona residenziale di prestigio a 200 mt dal lago, adiacente alla pista ciclopedonale e ottimamente servita dai mezzi pubblici. - Composizione: Veranda d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, taverna trasformabile, doppi servizi. - Esterni: Giardino privato di 600 mq, area barbecue piastrellata. - Dotazioni ed Efficienza: Riscaldamento termoautonomo trizona, cappotto termico (16 cm), infissi in PVC/doppio vetro, aria condizionata, allarme con videosorveglianza, videocitofono. - Pertinenze: Tettoia coperta per auto. Non perdere l'opportunità di scoprire di persona questa esclusiva soluzione abitativa a due passi dal lago. Chiamaci per organizzare una visita!

GALLARATE – NUOVA COSTRUZIONE SIGNORILE CON GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Gallarate, in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, tra cui Malpensa, autostrade, superstrada, ferrovia, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un prestigioso contesto di nuova costruzione, con consegna prevista per dicembre 2027. L'unità immobiliare, situata al piano terra di un complesso condominiale sviluppato su 5 piani, con solo due unità abitative per piano, è stata progettata per offrire spazi moderni, funzionali e ricchi di luce naturale. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista e area pranzo, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità in totale comfort. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e due bagni, pensati per garantire praticità e privacy. Il contesto residenziale si distingue per l'elevato livello qualitativo: architettura elegante, materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione, struttura antisismica, fotovoltaico dedicato alle residenze, assicurano efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare: Box singolo: Euro 25.000 Posto auto: Euro 15.000 Una soluzione esclusiva nel panorama immobiliare di Gallarate, ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna e signorile, senza rinunciare alla comodità del centro città. Altre tipologie di appartamenti sono disponibili: -piano secondo - appartamento con terrazzo di mq. 126,07 Euro 418.000 -piano primo - appartamento con terrazzo di mq. 115,33 Euro 369.000

Questa splendida villa, libera su tre lati e immersa in una tranquilla zona residenziale di Busto Arsizio, rappresenta il perfetto equilibrio tra l'indipendenza totale e la comodità del vivere cittadino, grazie alla vicinanza strategica alle stazioni ferroviarie e ai principali servizi.



Varcando la soglia, si viene accolti da un salone doppio inondato di luce, il cuore pulsante della zona giorno, dove le serate in famiglia diventano momenti indimenticabili. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre verso un esterno magico: un giardino piantumato che garantisce massima privacy, arricchito da un'area dedicata a pranzi all'aperto e grigliate estive, dove il tempo sembra rallentare tra il verde e la quiete.



Salendo ai piani superiori, l'abitazione svela la sua anima versatile. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno privato, una scelta architettonica che garantisce a ogni membro della famiglia una riservatezza assoluta. Proseguendo verso l'alto, l'ultimo piano rivela un suggestivo open space: un ambiente polivalente pronto a diventare la terza camera dei sogni, uno studio silenzioso, una palestra personale o un rifugio per i propri hobby.



Nel piano interrato questa villa sorprende ancora: oltre ai locali tecnici e alla pratica lavanderia, si apre una meravigliosa taverna pensata per accogliere amici e parenti durante i ricevimenti invernali, creando un'atmosfera calda e conviviale.



Completa la proprietà un ampio box collegato direttamente. Inoltre, per chi necessitasse di ulteriore spazio per le proprie auto, è disponibile nelle immediate vicinanze un secondo box doppio acquistabile a parte.

Immediatamente abitabile e curata in ogni dettaglio, questa villa è pronta ad accoglierti senza alcuno sforzo. È il nido perfetto per chi cerca una vita rilassata, sicura e circondata dal comfort, in una delle zone più ricercate della città.