Case arredati in vendita in provincia di Varese Pag. 31

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL. 335.6611560; EMAIL INFO@EVERESTIMMOBILIARE.IT Busto Arsizio (VA) – zona Frati Proponiamo in vendita ampia soluzione in NUDA PROPRIETA', situata in un contesto signorile e ben abitato, a pochi passi dal centro e comodamente servito. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: tre camere da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno e doppi servizi. Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di uno spazioso terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, contrapposto a un secondo balcone più raccolto. Questa doppia esposizione garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantina e un box doppio. Posizione strategica, con la stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. Ottima opportunità di investimento.

Sei alla ricerca di un trilocale del 2006 con taverna e giardino? Magari con cappotto termico e box? Ecco l’immobile che fa per te! In contesto tranquillo e comodo con tutti servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale, su due livelli , edificato nel 2006 e così composto: - Piano terra di circa 85 mq con ingresso diretto nell'ampio soggiorno, cucina semi- abitabile con uscita su portico e giardino, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta oltre a bagno con vasca; - Piano seminterrato di circa 50 mq collegato da scala interna, dove troviamo taverna con stufa in maiolica, bagno con doccia/lavanderia, locale ripostiglio e accesso diretto al box singolo ampio con vano sottoscala. Completa la proprietà l'ampio e riservato giardino di circa 230 mq. L’immobile si presenta in buonissimo stato e non presenta lavori da effettuare, essendo di recente costruzione. Troviamo cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2025, che rendono l'immobile efficiente. Il portoncino d'ingresso è blindato e la pavimentazioni è in monocottura, fatta eccezione per le camere in cui è presente pavimentazione in parquet. E’ presente l’impianto antifurto con sensori volumetrici interni e sensori perimetrali sulle persiane. L'esposizione solare, a sud e ovest, rende l'immobile molto luminoso. Il condominio è composto da 4 palazzine, per un totale di 52 famiglie, e le spese condominiali sono circa 100€ al mese. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Proponiamo in esclusiva appartamento di tre locali e servizi posto al terzo piano, servito da ascensore, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in posizione strategica. L’immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina separata con accesso al balcone. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola di generose dimensioni, oltre a bagno finestrato. La distribuzione degli spazi è razionale e ben organizzata, garantendo comfort abitativo e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, presentandosi in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Viene inoltre lasciato parzialmente arredato, con cucina, bagno, camera matrimoniale e divano inclusi, soluzione ideale per chi desidera un immobile subito abitabile. Lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo mezza giornata, elemento che assicura maggiore comodità e sicurezza. Completano la proprietà box e cantina compresi nel prezzo. Posizione particolarmente comoda: l’immobile dista soli 150 metri dalla stazione ferroviaria, soluzione ideale per pendolari e per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

Sei alla ricerca di un bilocale in centro paese? Magari del 2012 con terrazzo e in classe D? Proponiamo in vendita grazioso bilocale mansardato di 43 mq, edificato nel 2012 e posto al secondo e ultimo piano. L'immobile si compone da ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo, disimpegno, bagno con doccia oltre a camera matrimoniale. Il contesto, edificato negli anni '70 e ben tenuto, è stato oggetto di ampliamento con recupero del sottotetto nel 2012 ed è composto da 15 famiglie. L'appartamento, realizzato nel 2012, è in perfetto stato con infissi in Pvc, con doppio vetro, pavimenti in ceramica e porta d'ingresso blindata. Nel bagno troviamo una velux con apertura elettrica e sensore pioggia. Inoltre il cappotto da 10 cm e la caldaia autonoma è a condensazione, portano l'immobile in classe D. Le spese condominiali sono di soli 20 € mensili. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Immersa in un ampio giardino piantumato che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati, la villa si distingue per le sue generose metrature e per il grande potenziale abitativo che offre. L’abitazione principale si sviluppa al piano superiore, dove il fulcro della casa è rappresentato da un ampio e luminoso doppio salone con camino, affiancato dalla sala da pranzo: uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali, valorizzato dall’affaccio diretto sul terrazzo che ne amplifica luce e respiro. La cucina è abitabile e ben separata, mentre un comodo disimpegno notte, dotato di armadi a muro, introduce alla zona più riservata composta da due camere matrimoniali, una camera singola con balcone e un bagno. Le finiture contribuiscono a definire l’identità degli ambienti, con marmo nella zona giorno e parquet inchiodato a spina di pesce nelle camere. Al piano terra trovano spazio ambienti accessori funzionali, tra cui uno studio, il locale tecnico con caldaia e un box doppio con lavanderia a vista e accesso diretto all’abitazione. Completa il livello un ampio locale attualmente allo stato rustico, finestrato su tre lati e affacciato sul giardino, caratterizzato da soffitti di circa tre metri: uno spazio unico, oggi adibito a cantina, che offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione in ulteriore superficie abitativa. Il giardino regala scorci piacevoli e un’atmosfera rilassante, arricchita dalla presenza di un piccolo stagno ornamentale. La villa è dotata di riscaldamento a gas e il tetto è stato rifatto nel 2024. Gli ambienti, grazie alle dimensioni generose, risultano facilmente fruibili anche da persone con mobilità ridotta; la distribuzione interna consente inoltre l’eventuale installazione di un servoscala o di un elevatore. Si tratta di una proprietà dalle solide caratteristiche e dalle ampie potenzialità, che, pur necessitando di alcuni interventi di aggiornamento come la sostituzione degli infissi, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare una casa immersa nel verde e caratterizzata da spazi importanti.

Il Privilegio dell'ultimo piano: design, tecnologia e sostenibilità in classe B.
Situato nella cornice dinamica di Via Cattaneo 22 a Gallarate, questo attico al settimo piano rappresenta la sintesi perfetta tra lusso contemporaneo ed efficienza energetica. La recente ristrutturazione totale ha elevato l'immobile alla prestigiosa Classe Energetica B, un traguardo che garantisce non solo un impatto ambientale ridotto, ma anche un comfort termico e acustico straordinario, difficilmente riscontrabile in soluzioni di questo taglio. L'ingresso si apre su un'area living di raro respiro, dove il design moderno si fonde con finiture di altissimo pregio e arredi selezionati per esaltare l'ampiezza e la luminosità naturale che solo un ultimo piano può offrire.
L'eccellenza tecnologica di questa dimora si manifesta in un sistema di climatizzazione sofisticato e versatile: la presenza della pompa di calore permette di gestire il riscaldamento e il raffrescamento ad aria con estrema rapidità, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento, integrato con contacalorie individuali, assicura un calore avvolgente e uniforme in tutta la superficie dei quattro locali. I doppi servizi, anch'essi rifiniti con materiali di pregio, completano una zona notte pensata per la massima privacy e funzionalità. Vivere qui significa scegliere un'abitazione che guarda al futuro, immersa in un contesto urbano servitissimo, dove la bellezza del panorama si sposa con l'intelligenza di una casa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta senza alcun compromesso.

Completa la proprietà un box di 35mq e un'ampia cantina.

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Siete alla ricerca di un trilocale in classe A con box e terrazzo? Magari all'ultimo piano con ascensore di un contesto edificato nel 2016? Ecco l’immobile che fa al vostro caso! In una delle più belle e residenziali vie di Masnago, in una traversa a fondo cieco, proponiamo in vendita trilocale all'ultimo piano con ascensore, di 87 mq e disposto come segue: -Ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile con la possibilità di renderla open space, uscita sul terrazzo coperto di circa 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzo, camera singola oltre a bagno con doccia. Completano la proprietà sottotetto a rustico, accessibile tramite botola dal disimpegno, comodo come ripostiglio (con la possibilità di alzarlo così da recuperare una mansarda) e due posti auto scoperti. E' possibile acquistare un ampio box singolo di 20 mq ad € 20.000,00 e un terzo posto auto alla cifra di € 7.000,00. Il complesso, edificato nel 2016, si compone di sole 12 famiglie ed è elegante e in una posizione privilegiata. Internamente l’immobile è in ottimo stato di manutenzione e si trova in classe energetica 'A' grazie al riscaldamento e raffrescamento geotermico, a pavimento, con due pompe di calore, deumidificatore Zehnder, ventilazione meccanica, infissi in triplo vetro, cappotto da 20 cm e sottotetto con isolamento di 20 cm . Tra poco verranno installati a livello condominiale, 20 Kw di impianto fotovoltaico con 10 Kw di accumulo. E’ inoltre presente la predisposizione per la domotica e l’antifurto ed è presente l'impianto di videosorveglianza. Le finiture sono curate con piastrelle in gres porcellanato effetto legno, porte bianche, sanitari sospesi, tenda da sole elettrica e porta blindata. L'immobile risulta libero su tre lati con un esposizione a est, sud e ovest, così da rendere l'immobile luminoso tutto il giorno. Dalla finestra del soggiorno e dal terrazzo godiamo di una vista panoramica sulla catena del Monte Rosa. Le spese condominiali fisse sono di circa 110 € al mese. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

A Lonate Pozzolo, Immobiliare 2001 International propone in esclusiva un interessante trilocale situato al primo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. L'ingresso dell'abitazione è dotato di porta blindata e accompagna alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso a un gradevole balcone, ideale per momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ben dimensionate e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento gode di una ottima esposizione sud-ovest, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi e le spese condominiali, pari a circa 140 euro mensili, comprendono il compenso dell'amministratore, il consumo dell'acqua e le luci delle parti comuni. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, con il rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione della pavimentazione, dei serramenti e delle porte interne. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle in PVC, a garanzia di un buon isolamento termoacustico. La posizione è comoda e ben servita, con il centro del paese raggiungibile in circa 10 minuti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'arredamento è incluso nel prezzo, rendendo la soluzione ideale anche per chi cerca una casa pronta da abitare. Una proposta interessante per chi desidera comfort, luminosità e una ristrutturazione recente, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

BUSTO ARSIZIO (Varese) Corso XX Settembre n. 50 – vendiamo una bellissima villa molto signorile del 1904 di mq. 555 con ascensore interno, più giardino, piscina e mq. 77 circa interrati e tecnologi dedicati al box. La proprietà, alle origini, apparteneva ad una famiglia nobile del luogo. L’immobile è perfetto, in ordine sotto tutti i punti di vista: non occorre alcun lavoro in quanto è stato ristrutturato dai proprietari con accuratezza e con materiali di pregio. Il successo dell’intervento di rinnovamento sta nel dialogo armonico fra passato e presente, a conferma che scelte, epoche e stili diversi sembrano ispirati da un comune desiderio: il confronto con l’esistente, rispettoso ma senza timore. La metratura totale è di mq. 780 circa (la superficie commerciale di vendita è di mq. 555) disposta su quattro livelli con ascensore interno ad ogni piano, oltre all’elegante scala in marmo originale impreziosita dalla ringhiera in ferro battuto, che accede al piano nobile e altri piani. Al piano terra: ampio ingresso molto elegante, soggiorno con camino con affaccio su giardino e piscina, secondo soggiorno, studio separato, una cucina bellissima con terrazzino esterno coperto per colazioni e cene, giardino e bagno ospiti. Al primo piano: sala cinema; due camere da letto con propri bagni, oltre ad una cabina armadio separata show room e terrazzo coperto. Al piano secondo: spazio living dedicato alle letture e alla musica, due camere da letto, due bagni, locale guardaroba con attrezzi ginnici e terrazzo solarium. Al piano seminterrato: lavanderia guardaroba, stireria separata, cantina vini, locali tecnici e bagno. All’esterno troviamo il giardino con piante curatissime, piscina interrata e casetta spogliatoio con docce e armadi dedicata alla piscina e agli ospiti. Spazio interrato di mq. 77 circa creato esclusivamente per i box con piattaforma girevole per manovre automatiche in tutta comodità. Qui sono già presenti colonnine per la ricarica delle vetture elettriche. Le finiture conservative nel suo insieme sono di altissimo livello. Qui si racconta uno stile di vita dove l’atmosfera e la quotidianità sono frutto di un pensiero profondamente umano con radici nobili di altri tempi. L’arte di vivere questa casa riflette la personalità, il carattere e le emozioni felici dei padroni di casa. In questo luogo il collezionismo mescolato al modernismo ha tracciato nuovi sentieri dell’estetica dell’abitare: nessuna concessione alla retorica domestica e tanti riferimenti all’arte -come i soffitti a cassettoni decorati- e alla filosofia, soprattutto negli oggetti di antichità orientali. Questa dimora storica è diventata un’abitazione dove il progetto di recupero, durato quasi due anni, ha dato libero sfogo all’istinto di sottrazione: ha eliminato il superfluo e valorizzato le trasformazioni compatibili con la struttura storica, rendendo contemporaneo ciò che è antico, senza forzature. Arredi essenziali convivono con intonaci, pietra e metallo, legni di recupero e tessuti; tutto l’insieme in atto ha il dono della quiete. La luce, filtrata e morbida, accarezza le superfici segnate dalle origini del tempo. Regna comunque l’idea della semplicità: nulla appare costruito, eppure tutto è profondamente pensato. E’ come se ogni oggetto che esiste senza invadere, fosse lì per una ragione profondamente umana, per tradurre in ambientazioni silenziose ma non timide la lingua perduta del passato nobiliare. Per indurre alla contemplazione e alla riflessione. Per restituire alla materia una sensualità rarefatta ma coinvolgente. Niente qui è mai solo decorazione. La felicità di vivere questa casa è piena e solenne, uno spazio magico, un’abitazione in armonia tra storia e design contemporaneo. Bellissima dimora. Le fotografie raccontano tutti gli interni e le finiture prestigiose. Ricordiamo la comodità di raggiungere le autostrade. Prezzo richiesto : Euro 3.300.000,00.= Spese di riscaldamento e acqua calda : Euro 5.000,00.= all’anno circa (caldaia a condensazione di ultima generazione – presente anche addolcitore delle acque) Spese elettriche : Euro 4.200,00.= all’anno circa Certificazione energetica : Ape E 157.24 kWh/mqa Da noi in studio in Via Vincenzo Monti n. 8 a Milano, tutti i documenti del bene in vendita.

Sei alla ricerca di un trilocale del 2005 con cappotto termico e VISTA LAGO? Magari all'ultimo piano con ascensore e posto auto? Ecco l’immobile che fa per te! A Biandronno,frazione Cassinetta, proponiamo in vendita trilocale di 83 mq circa, posto al terzo e ultimo piano e servito da ascensore. Si compone da: Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista separabile e uscita sul balcone con VISTA LAGO , camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con doccia. Completano la proprietà posto auto scoperto al piano terra e cantina di 8 mq circa al piano seminterrato. Il condominio, interamente ristrutturato da impresa nel 2005 è ben tenuto. Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato e abitabile fin da subito. Troviamo infissi in Pvc con doppio vetro e pavimentazione in monocottura. Sono presenti cappotto termico di 5 cm e impianti certificati. L’ascensore condominiale arriva fino al piano seminterrato dove troviamo la cantina. Il riscaldamente è termoautonomo e le spese condominiali sono circa 125€ mensili che comprendono luce in comune, ascensore, assicurazione, pulizia delle scale e amministratore. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Proponiamo spazioso appartamento immerso nel verde condominiale, composto al piano primo da ampio e soleggiato soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul primo terrazzino; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da camera matrimoniale, prima camera singola con affaccio sul balcone, camera singola dalla generosa metratura, bagno con doccia e bagno padronale con vasca. Si completa al piano seminterrato da box doppio in lunghezza utilizzabile come cantina. La soluzione è l'ideale per chi cerca comodi spazi interni ma soprattutto l'essere immersi nel verde della zona ma a pochi passi dai principali servizi. LIBERO SUBITO!! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

BILOCALE BUSTO ARSIZIO!! A Busto Arsizio, presso il quartiere Santissimi Apostoli , proponiamo splendido bilocale del 2003 ubicato in un contesto residenziale e in una posizione più che strategica. L’appartamento, al terzo piano con ascensore, si trova infatti vicinissimo a tutti i servizi quali supermercati, scuole, autostrada, stazione ferroviaria farmacia ed ospedale; Il soggiorno con balcone è luminoso e accogliente separato dalla cucina abitabile, segue un comodo disimpegno che porta alla spaziosa camera da letto e al bagno dotato di vasca L’appartamento vanta 65 mq, ed è dotato di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, tende da sole, zanzariere, climatizzatore, antifurto, doppi vetri con serramenti in legno. Completano la proprietà, un comodo box singolo piastrellato e una cantina. Ottima soluzione per giovani coppie e/o per investimento, da non farsi scappare!!!!!! COMPLETO DI ARREDO !!!!!! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

Proponiamo splendido appartamento travi a vista, in contesto di poche famiglie, a ridosso del centro cittadino. L'immobile si compone al piano primo da ampio e luminoso soggiorno con cucina e vista e doppio affaccio sui balconi; attraverso il disimpegno sfruttabile con armadiatura su misura, si accede alla zona notte composta da camera singola con soppalco pluriuso, camera matrimoniale dalla comoda metratura e bagno con doccia. Si completa al piano terreno da box singolo pavimentato e la soluzione viene venduta COMPLETA dell'arredo presente. Ideale per giovani coppie che cercano comodi spazi interni comodi e la comodità con i principali servizi cittadini. Lo scorso anno è stata istallata una nuovissima caldaia a condensazione che garantisce un ottimo comfort e risparmio energetico, oltre al climatizzatore con funzione di inverter. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

Cerro di Laveno – Trilocale panoramico con box auto Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in una zona tranquilla e panoramica di Cerro, frazione di Laveno-Mombello, con splendida vista sul Lago Maggiore. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di due piani e comprende soggiorno, cucina, due camere da letto e servizi, oltre a un comodo box auto. La facciata dell'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione, garantendo un aspetto esterno completamente rinnovato. Gli ambienti interni, pur non modernissimi, sono luminosi, curati e confortevoli, con finiture che valorizzano la qualità e il calore della casa. Ogni stanza offre spazi ben distribuiti e accoglienti, rendendo l'appartamento subito abitabile. Inoltre, è possibile acquistare una quota di giardino privato con piscina, campo da tennis e campo da bocce, arricchendo la proprietà con spazi esterni esclusivi per momenti di relax e svago. Questa soluzione è ideale come casa per le vacanze o per weekend sul lago, offrendo un contesto tranquillo e panoramico senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino, i servizi principali e le stazioni ferroviarie. La posizione consente inoltre di partire facilmente alla scoperta delle località più suggestive del Lago Maggiore. Classe energetica: G – 306,42 kWh/m2 anno

Proponiamo appartamento in corte, senza spese in comune, composto al piano terra da area di proprietà esclusiva, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca e sottoscala ad uso ripostiglio. L'immobile è stato completamente ripavimentato, ma necessita di interventi di svecchiamento. Essendo in pieno centro, è l'ideale per investitori o single; inoltre vi è la possibilità di parcheggi liberi nelle vicinanze. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

GAVIRATE GROPPELLO Proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati con giardinetto privato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disposto su più livelli; Al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e servizi, al primo piano mansardato troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale di 40 mq e un bagno completo di vasca, al piano seminterrato veniamo accolti da un'ampia taverna, con camino, completa di servizi e accesso diretto al box. L'immobile è completo di impianto di condizionamento e split di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo splendido appartamento in vendita a Groppello di Gavirate. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!

Cerchi un trilocale termo-autonomo e ristrutturato? Magari con box doppio in lunghezza ? Ecco l'immobile adatto a te! Proponiamo in vendita, in posizione strategica e immersa nel verde, appartamento di 78 mq posto al primo piano di una palazzina di sole 9 famiglie ben tenuta. L'immobile, completamento ristrutturato, è posto al primo piano e si compone come segue: - ingresso sull' ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia, oltre a due comodi balconi che corrono lungo tutto l'immobile. Completano la proprietà box doppio in lunghezza e locale caldaia. Il contesto, edificato nel '86, rimane signorile, in buonissimo stato generale e circondato dal giardino condominiale. Internamente l'appartamento si presenta a nuovo. Troviamo infatti pavimentazione in gres porcellanato simil parquet, bagno completamente rifatto con rivestimenti simil marmo, porte interne nuove e porta d'ingresso blindata, impianto elettrico rifatto e caldaia autonoma nuova a condensazione. Gli infissi, originali, sono in legno con doppio vetro e troviamo inoltre le tende da sole. Le spese di condominio sono di circa di 100 € mensili. L'immobile viene venduto arredato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita bilocale al piano terra che unisce comfort abitativo e qualità degli spazi esterni, ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto. L'abitazione si sviluppa come segue: • Soggiorno con cucina open space, ambiente caldo e accogliente impreziosito da camino • Affaccio diretto sull'area esterna, perfettamente integrata con la zona giorno • Ampio portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione • Giardino esclusivo di circa 140 mq, spazio privato da vivere e personalizzare • Bagno • Camera matrimoniale, riservata e ben proporzionata Una soluzione che offre privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno, perfetta come abitazione principale, casa vacanze . L'immobile offre grandi possibilità di personalizzazione, con alcuni lavori di modernizzazione da prevedere per valorizzare pienamente gli spazi e il design. Un bilocale che non è solo una casa, ma uno spazio da vivere, dove il giardino diventa il protagonista delle giornate e delle stagioni. Un angolo di tranquillità da vivere ogni giorno, a due passi dal lago. Disponibilità immediata. Per informazioni e visite, contattare senza impegno. Prezzo Richiesto € 115000,00

Proponiamo bellissimo appartamento con terrazzo di 200 mq in pieno centro! La soluzione si sviluppa al piano secondo ed è composta da ampio ingresso, comoda cucina abitabile con bagno di servizio/lavanderia e soleggiato soggiorno. Attraverso il disimpegno notte si accede alle due camere da letto matrimoniali ed al bagno con doccia recentemente ristrutturato. Libero su tre lati, questo fantastico appartamento è circondato dai suoi balconi e dallo spettacolare terrazzo che gode di una privacy e luminosità unici! La soluzione è pronta per essere abitata, i serramenti sono stati sostituiti, ed è l'ideale per chi cerca comodi spazi interni e la centralità del contesto a pochissimi passi dal centro città. Libero subito si completa al piano interrato da box singolo e cantina. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

SANGIANO – CASA BIFAMILIARE CON AMPIE METRATURE | DA RISTRUTTURARE Per due famiglie che vogliono vivere vicine, senza rinunciare allo spazio. In Via Giuseppe Verdi a Sangiano, proponiamo in vendita una casa bifamiliare disposta su più livelli, ideale per due nuclei familiari che cercano indipendenza e vicinanza allo stesso tempo. L'edificio è stato costruito per avere due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso dal vano scala comune. Ogni appartamento, di circa 135 mq, offre: cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno, disimpegno e balcone, il tutto con un'altezza interna di 2,90 m. Sono metrature generose, oggi difficili da trovare a questo livello di prezzo. Completa la proprietà un giardinetto di circa 370 mq, uno spazio verde a disposizione dei proprietari. Al piano secondo si trova un ampio sottotetto con struttura in legno a vista. Il piano terra comprende box auto e cantine. Cosa bisogna sapere prima di chiamare: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa — impianti, finiture e serramenti sono da rifare. Non si tratta di un "rinfrescata": è un intervento importante, da mettere in conto sia economicamente che come tempistica. La casa si affaccia direttamente sulla linea ferroviaria Luino–Gallarate, con il passaggio regolare dei treni. L'area esterna è una corte comune gravata da servitù di passaggio a favore dell'abitazione retrostante, quindi non offre spazi privati esclusivi al di fuori del giardinetto di proprietà. A chi è adatta questa casa: a due famiglie — parenti, amici, genitori e figli — che danno priorità agli spazi interni ampi e alla possibilità di personalizzare tutto da zero, e che accettano consapevolmente il contesto in cui l'immobile è inserito. Non è la casa per chi cerca il "pronta per entrare" o la quiete assoluta. È la casa per chi ha un progetto concreto, un budget per la ristrutturazione, e vuole costruire qualcosa di suo partendo da una base solida e spazi che oggi, sul mercato, costerebbero il doppio. Contattaci solo se il profilo corrisponde: saremo felici di organizzare una visita mirata e fornire tutta la documentazione tecnica.

Edificata nei primi del '900 come nuovo Municipio di Cuvio, questa elegante residenza in stile veneziano occupa una posizione centrale e di rilievo, di fronte allo storico Palazzo Litta. L’edificio conserva numerosi elementi della sua originaria funzione civica, tra cui il fregio pittorico murale, le alte librerie in legno di ciliegio con ante vetrate e la staffa in ferro battuto per la bandiera comunale sul balcone. Nel secondo dopoguerra l’immobile fu adibito a sede della banca cittadina, per poi essere accuratamente trasformato in abitazione privata negli anni Ottanta. In questa fase furono preservati gli ampi spazi originari a doppia altezza, così come la porta posteriore in vetro colorato del '900. Gli interni sono stati arricchiti da interventi di forte personalità, come i bagni scenografici in mosaico, un livello in acciaio sul primo piano destinato a cabina armadio e librerie, e opere di illuminazione artistiche realizzate da un artista locale. Il risultato è una dimora di grande carattere: classica ed elegante all’esterno, sorprendentemente creativa all’interno. L’immobile è stato completamente rinnovato dal punto di vista impiantistico e strutturale, con rifacimento di impianti, parquet, copertura e serramenti con doppi vetri. Il piano terra è dominato dalla raffinata Stufa in Maiolica di gusto austriaco, che separa la cucina con piano in marmo dalla luminosa zona living e pranzo, inondata di luce policroma grazie alla porta principale in vetro artistico. I piani superiori ospitano la zona notte e studio, una biblioteca di grande fascino, cantina storica con area vini e un curato giardino privato, ideale per la vita all’aperto.

Proponiamo, in centralissimo contesto di corte, luminosa porzione di casa semi-indipendente con doppio box! L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e locale hobby/studio. Tramite la scala interna giungiamo al piano primo dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un disimpegno con uscita su uno spazioso balcone. Possibilità di ricavare al piano primo un secondo bagno. Si completa al piano terra di fantastico doppio box in larghezza. La soluzione è libera subito, viene venduta arredata ed è l’ideale per chi cerca indipendenza e comodità con tutti i principali servizi. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

Siete alla ricerca di una porzione di bifamiliare del 2011? Magari in classe energetica 'C' e con box triplo? Ecco l’immobile che fa per voi! A pochi passi da Fogliaro, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, edificata nel 2011, con riscaldamento a pavimento, pannelli solari e cappotto termico. L'immobile è disposto come segue: -Piano terra di circa 45 mq con ingresso diretto sul ampio soggiorno con cucina a vista oltre a ripostiglio (con la predisposizione per un bagno di servizio); -Piano rialzato di circa 35 mq dove troviamo un disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e cameretta (entrambe con uscita sul giardino) e bagno con doccia; -Piano primo mansardato di circa 50 mq con ampia camera con uscita sul balcone e bagno con vasca e doccia; -Piano primo rialzato con cabina armadio oltre a locale utilizzabile come studio/ sottotetto; -Piano seminterrato con disimpegno, box doppio in larghezza, locale lavanderia e cantina. Completano la proprietà giardino di 100 mq circa, portico e un altro box singolo acquistabile a parte(€ 15.000,00). L’immobile, edificato nel 2011, si presenta in perfetto stato ed è full optional. Troviamo infatti porta d'ingresso blindata, due tende da sole (di cui una elettrica con sensore vento), antifurto perimetrale e telecamere esterne, due velux elettriche con sensore pioggia, cler del box doppio elettrica, zanzariere e impianto di condizionatore. Gli infissi sono in legno con doppio vetro fatta eccezione per il piano seminterrato dove sono in Pvc e l'impianto di riscaldamento è diviso in 3 zone. La maggior parte della pavimentazione è stata sostituita nel 2018 con un gress porcellanato simil parquet e nelle camere troviamo il parquet. Nei bagni troviamo i sanitari sospesi. Grazie al cappotto termico di 20 cm, tetto coibentato con 20 cm di isolamento, caldaia a condensazione, pannelli solari con 160 lt di accumulo e riscaldamento a pavimento l'immobile si trova in classe energetica 'C' e quindi molto efficiente. Il contesto, di sole 3 unita, non presente spese condominiali. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Nel cuore di Venegono Superiore, si proponiamo in vendita un luminoso appartamento signorile di 65 mq al piano terra a due minuti a piedi dalla stazione ferrovie nord. L'immobile, costruito nei primi anni 2000, offre un'accogliente zona giorno in open space con la cucina con accesso diretto a uno dei due terrazzi, ideale per momenti di relax all'aperto. tramite un disimpegno si accede alla camera da letto, luminosa e ben disposta, con un secondo terrazzo, garantendo uno spazio privato all'esterno. Completano la proprietà un bagno ben rifinito. La proprietà è completata da un box singolo che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione strategica, a breve distanza dal centro, consente di usufruire facilmente di tutti i servizi e le comodità della zona. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.