Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Trieste Pag. 2

TRIESTE: Proponiamo in vendita, in palazzina recente, un MONOLOCALE completamente AMMOBILIATO, con bagno. Ottimo anche come investimento. Certificazione energetica classe G B. G. Real Estate: tel 040 272500.

OSPEDALE MAGGIORE - In via Gambini, a dieci minuti a piedi da Corso Italia, nasce il progetto i Giardini del Borgo, un complesso di nuovi appartamenti immaginati per intercettare i desideri di chi vuole abitare in centro città, senza rinunciare a tutti i comfort abitativi più moderni. Degli storici padiglioni dell'ex Officine Holt permangono sulla strada i tre prospetti principali, ovviamente restaurati e riportati al loro antico splendore. Entrati in due silenziosi e luminosi cortili-giardino notiamo tre edifici a due e tre piani, che accolgono una serie di eleganti e confortevoli appartamenti, immersi nella quiete, nel verde e nella luce. Gli appartamenti sono di diversa tipologia: la maggior parte di essi ha un giardino privato, gli altri terrazze abitabili, tutti gli appartamenti hanno grandi aperture vetrate e sono dotati di efficienti sistemi impiantistici e di finiture di qualità. L’offerta abitativa consta di bilocali compatti, bilocali più generosi e trilocali, disposti su un solo livello oppure su due livelli. Complessivamente si tratta di 37 unità abitative di metratura diversa. Classe A Prezzo da € 190.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Non è un'abitazione, e non è una cantina. Non è un semplice locale di servizio. È uno spazio pensato, vissuto e curato come una vera casa — e si trova nel punto più verde e silenzioso del Colle di Scorcola. A Trieste, oggi, non esiste sul mercato nulla di simile. Chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, una residenza secondaria atipica e riservata, uno angolo particolare per un turista che ama Trieste, uno spazio polivalente per il tempo libero, per la famiglia, per gli amici, per l'ospitalità e per il lavoro, troverà in questa taverna un'opportunità difficile da replicare. I 145 mq interni si articolano in ambienti distinti e compiuti: un salotto con caminetto a legna, che nelle sere invernali diventa il cuore dell'immobile; ma anche una zona per ballare, una zona divani con un videoproiettore con maxi schermo, per godere di film come al cinema, o una sfidarsi a videogiochi, con l'impianto audio surround e luci diffuse; una cucina completamente attrezzata di elettrodomestici; una sala da pranzo per 12 persone, con tavolo grande; uno studio separato; un bagno completo finestrato; due ripostigli, di cui uno nel sottoscala condominiale. Il tutto è completamente arredato e pronto da vivere: divani, tavolo, sedie, cucina, videoproiettore con maxi schermo a scomparsa e impianto audio a corredo sono inclusi nel prezzo. Tre finestre e una porta finestra garantiscono luce e ventilazione naturale. La porta finestra apre direttamente sul giardino privato di 100 mq: uno spazio verde curato, con alberi da frutto, arbusti mediterranei, piante fiorite, una zona prato e una griglia per pranzi e cene all'aperto. Un angolo di natura autentica, per gli amanti del giardinaggio e del verde a 10 minuti a piedi dal centro di Trieste. Il riscaldamento è completamente autonomo a gas metano, con caldaia che produce anche acqua calda sanitaria. Il caminetto a legna è un secondo sistema indipendente. L'immobile ha due accessi distinti con porte blindate: uno dalle scale condominiali (accessibile anche con l'ascensore), uno direttamente dal giardino tramite scala esterna riservata. Questa doppia indipendenza è una caratteristica rarissima per questa tipologia di immobile. Le finiture sono quelle di un immobile residenziale di buon livello: pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti con vetrocamera, impianti a norma. La destinazione catastale è C/2 (magazzino/deposito), quindi non residenziale, e non pregiudica in alcun modo la piena fruibilità dell'immobile. Dal punto di vista fiscale, l’acquisto come pertinenza di un’abitazione principale consente di beneficiare delle agevolazioni previste per la “prima casa”. Un’opportunità rara, in un contesto di pregio, che unisce versatilità, eleganza e comfort. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo spazio unico. 145 MQ INTERNI - GIARDINO 100 MQ - CAMINETTO A LEGNA - DOPPIO INGRESSO BLINDATO E ACCESSO DAL GIARDINO RISCALDAMENTO AUTONOMO - TUTTO ARREDATO - CUCINA ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI - SALA PRANZO 12 POSTI - VIDEO PROIETTORE MAXISCHERMO +LUCI + AUDIO INCLUSI - ASCENSORE CONDOMINIALE - PRONTO DA VIVERE.

Tra via Baiamonti e via del Roncheto, proponiamo in vendita un piccolo trilocale situato al piano terra di una casa bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi esterni di proprietà. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un cortile privato di circa 30 mq, uno spazio che garantisce indipendenza e la possibilità di creare una piacevole zona esterna da vivere durante la bella stagione. Entrando nell’alloggio troviamo sulla destra una prima stanza, ideale come camera o ambiente multifunzionale, mentre sulla sinistra è presente il bagno completo. Proseguendo si accede a un disimpegno attualmente utilizzato come zona pranzo, collegato al cucinotto. La parte finale della casa ospita altre due stanze, di cui una con uscita diretta su un secondo cortile privato di circa 20 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno riservato. La posizione è tranquilla e ben inserita nel contesto del quartiere. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al meglio le potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo tscs4@tecnocasa.it. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

Rif: T3396 - PUNTI FORTI: Vista aperta - Piano alto - Ascensore - Riscaldamento autonomo CARATTERISTICHE: T3396 In contesto ben servito proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore, caratterizzato da vista aperta sulla piazza e da un'esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, da restaurare, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, due camere di cui una con poggiolo verandato, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto arioso e centrale, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Cl.En.F Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In Via Puccini, in una tranquilla zona residenziale servita da diversi istituti scolastici, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra con cortile ad uso esclusivo. L'immobile si distingue per una funzionale zona giorno open space con angolo cottura, arricchita dall'accesso diretto al cortile, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una spaziosa seconda camera e un bagno completo e finestrato. Completano la proprietà serramenti in PVC in buone condizioni, impianto di climatizzazione e contenute spese condominiali. Una soluzione accogliente e ben distribuita, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento.

Affascinante appartamento in vendita in Via Valmaura 29, situato in una posizione tranquilla ma comoda. L'immobile, di 84 mq, è composto da due camere da letto di cui una matrimoniale, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno completo con finestra, ripostiglio e ascensore. Luminoso e ben distribuito, con finiture originali e infissi in alluminio, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. Il quartiere è in piena rinascita, con numerosi servizi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, il condominio dispone di un parcheggio condominiale a rotazione e la possibilità di parcheggiare facilmente nelle zone limitrofe. Il raccordo autostradale è raggiungibile in pochi minuti. Classe energetica E, EP gl, nren 64,86 Kwh/mq. anno. Il riscaldamento con conta calorie e l'acqua calda e fredda sono gestiti a livello condominiale. Attualmente in locazione che termina il 31/10/2026. Non perdere l'opportunità di vivere in questo delizioso appartamento al terzo piano. Contattaci per una visita!.I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella parte alta di Via Rossetti, al primo piano di una palazzina immersa nel verde con ascensore e giardino condominiale, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, stanzetta/studiolo e grande cantina.

VIA PITACCO – In una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde condominiale, proponiamo in vendita un bilocale in perfette condizioni interne, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con accesso ad un balcone da 5mq, cucinino a vista, spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq dotata di ulteriore poggiolo, bagno finestrato completo di doccia. A completare la proprietà, una comoda cantina in muratura e finestrata di circa 10 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni; potrà essere eventualmente personalizzato secondo il proprio gusto ed esigenze. Comoda disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Via Parenzo In una zona tranquilla e defilata, proponiamo in vendita un elegante bilocale che conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista aperta sul mare. L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e si compone di: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile panoramico, cucinotto separato, camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzo, bagno completo finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina in muratura. All'interno del cortile condominiale sono disponibili posti auto non assegnati; il regolamento prevede la possibilità di parcheggiare un'auto e un motorino per ciascun nucleo familiare. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e, per una scelta orientata all'efficienza e alla praticità, è stato eliminato l'impianto a gas. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore. Le spese condominiali sono contenute. Inoltre, l'utilizzo dell'ascensore è già incluso grazie alla quota versata dagli attuali proprietari; eventuali nuovi condomini interessati a usufruirne dovranno corrispondere un indennizzo agli altri partecipanti.

In una delle zone più tranquille e verdi di Sistiana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera un rifugio silenzioso a due passi dal mare. Situato in una zona residenziale, l'immobile si trova a pochi metri dal centro di Sistiana, con negozi, trasporti e tutti i servizi essenziali. La posizione strategica lo rende perfetto sia come punto d'appoggio per le vacanze al mare, sia come investimento per affitti turistici. Caratteristiche dell'immobile: -Cucina con ampia dispensa. -Soggiorno luminoso con accesso ad ampio terrazzo panoramico con vista a 180° sul verde e scorcio mare. -Camera da letto matrimoniale. -Bagno completo e finestrato con doccia. -Comoda veranda ripostiglio. Punti di forza dell'immobile: -Travi a vista che donano carattere agli ambienti. -Pavimento in parquet. -Infissi in pvc con vetrocamera. -Termoautonomo con caldaia a gas. -Porta blindata. -Vicinanza alla discesa mare della Baia di Sistiana. -Facilità di parcheggio. Classe Energetica: E; EP gl, nren: 217.11 kWh/mq anno L'appartamento è in buono stato, con spazi facilmente modulabili e personalizzabili per rispondere a diverse esigenze. Un'occasione interessante per chi cerca tranquillità, natura e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dal mare e dai servizi offerti dal caratteristico centro di Sistiana. Classe Energetica: E

Rif: T2302 - PUNTI FORTI: - Ultimo piano - Balcone - Cantina CARATTERISTICHE: Rif.T2302 TRIESTE – Nella parte alta di Via Revoltella | Zona Rozzol Ottima opportunità! Vendesi appartamento al quinto e ultimo piano, di circa 60 mq, luminoso e con piacevole affaccio aperto, situato in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con balcone vista aperta, cucinino separato, camera matrimoniale, bagno finestrato, pratico ripostiglio, cantina al piano terra. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Presente la possibilità di usufruire dell'ascensore, versando la quota spettante. Libero da subito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Zona servita da bus e da supermercati nelle vicinanze. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Proponiamo in vendita un appartamento ben distribuito e luminoso, caratterizzato da spazi razionali e facilmente personalizzabili, ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente tinello di circa 12,9 mq, con accesso diretto al balcone, perfetto per pranzi luminosi e momenti di relax. La cucina separata, di circa 5,6 mq, è pratica e ben organizzata. La zona notte comprende: una camera matrimoniale di circa 15,6 mq, ampia e facilmente arredabile; una seconda camera di circa 13,3 mq, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, con accesso a un secondo balcone. Il bagno finestrato di circa 6 mq è funzionale e ben proporzionato. Completa la proprietà un ripostiglio di circa 1,8 mq, utile come spazio di servizio. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi, l’appartamento gode di una buona luminosità e di un’ottima vivibilità degli spazi. Il virtual home staging presente nell’annuncio evidenzia il potenziale dell’immobile, mostrando ambienti ordinati, neutri e pronti a soddisfare diverse esigenze abitative. 📌 L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 30 ottobre 2026, rappresentando una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, con disponibilità programmata nel tempo.

Situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali e servito da ascensore, proponiamo un appartamento di 66 mq commerciali in Via Capodistria. La distribuzione degli spazi interni è razionale e ben divisa. La zona giorno offre un soggiorno e una cucina abitabile separata: entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a una pratica veranda (in fase di condono). La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato dotato di vasca e lavatrice. Completa l'offerta un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta da rimodernare per quanto riguarda l'aggiornamento di alcuni impianti e finiture, ma conserva una base solida e già vivibile. I pavimenti del soggiorno e della camera matrimoniale sono in palchetti di legno originali e ben conservati, che non necessitano di manutenzione. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e serramenti esterni in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori e alimentazione a metano Questa soluzione è ideale sia per chi cerca un'abitazione da cucire sulle proprie esigenze in un'area semicentrale servita, sia per un investitore interessato a una messa a reddito sicura. La proprietà si distingue per la possibilità di acquistare un comodo box auto esclusivo di 17 mq nella vicina Via Norma Cossetto. Prezzo BOX auto: 35.000 SCHEDA TECNICA Tipologia: Bilocale con veranda e box auto opzionale Superficie: 66 mq (Appartamento) + 17 mq (Box auto) Locali / Vani: 3 (Soggiorno, cucina, camera, bagno, veranda) Piano: 1° con ascensore Stato: Da rimodernare Climatizzazione + Riscaldamento Centralizzato (inclusa fornitura acqua calda) Prezzo: 120.000 Appartamento + 35.000 Box Auto Classe Energetica: Non indicata

VIALE D'ANNUNZIO: al quarto ed ultimo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso monolocale mansardato. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. L'immobile vanta una posizione strategica, situata a due passi dal centro e dotata di tutti i servizi utili nelle immediate vicinanze. Dotato di riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per investimento. Alcune immagini sono riprodotte con l'IA. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Rif: T3398 - PUNTI FORTI: Centralissima - Ascensore - Luminosissima - Ottima per investimento CARATTERISTICHE: Rif.T3398 In posizione centralissima, proponiamo in vendita affascinante mansarda vista tetti in buone condizioni, servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, zona living con cucina e stufa in maiolica, dotata di forno e canalizzata in tutto l'immobile, con zona letto tatami, inoltre due camere mansardate e ampio bagno in teak completo con doccia. Altro piccolo servizio igienico in teak. Ampio sottotetto ad uso ripostiglio. A illuminare l'immobile diversi lucernai, abbaini e finestra. La presenza dell’ascensore e la posizione centralissima, nonchè la possibilità di acquistare un box doppio in garage sotto casa, al prezzo di Euro 75.000,00 garantiscono un ottimo investimento, anche in funzione di una messa a reddito. Ridotte spese condominiali. Cl. En. provvisoria D Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VIA ANANIAN: Proponiamo in vendita un appartamento dal fascino unico, sviluppato su due livelli e caratterizzato da grande luminosità e ottime condizioni interne. L’ingresso si trova al quinto piano dello stabile e conduce, tramite una scala privata, all’abitazione di circa 54 mq. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per vivere gli spazi in modo funzionale e conviviale. Completano il livello un bagno completo finestrato e una camera matrimoniale. Il vero punto di forza dell’immobile è il terrazzo panoramico, dal quale si gode una splendida vista aperta, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’alloggio si presenta in ottime condizioni manutentive ed è particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione. Nota urbanistica: l’immobile è censito catastalmente in categoria A/3, mentre urbanisticamente e tavolarmente risulta soffitta. Si invita pertanto a verificare la conformità dell’immobile in relazione alle proprie esigenze e alle eventuali modalità di finanziamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Nella parte iniziale di Via Matteotti, al quinto piano di un palazzo signorile del 1979 servito da ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare composto da ingresso, ampia stanza con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile e bagno finestrato. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di mq.30, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto adatto a una city car (mq.8) all’interno dell’autorimessa condominiale. Riscaldamento e acqua calda centralizzati.

LARGO PETAZZI Nel cuore del rione, in posizione pianeggiante e comodamente servita, Tecnocasa Roiano propone in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile del 1936, recentemente valorizzato grazie al rifacimento delle facciate e del tetto. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso al balcone affacciato sulla corte interna, luminoso soggiorno e ampia camera matrimoniale con vista aperta su Largo Petazzi. Completano la proprietà un bagno finestrato, uno stanzino versatile ideale come studio o cameretta, e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L’appartamento è ideale sia come prima casa che come investimento, si presenta in buono stato manutentivo; le finiture interne, seppur datate, offrono l’opportunità di una personalizzazione completa. La disposizione degli ambienti consente diverse soluzioni di ristrutturazione, ideali per chi desidera creare uno spazio moderno e su misura. Ape in fase di rilascio. Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita. ---------------------------------- Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

CASA DI CORTE CON CORTILE Tecnocasa Roiano propone in vendita una casetta accostata disposta su due livelli, nel cuore di Roiano, in posizione nel verde e defilata dal traffico. La casa è da ristrutturare, raggiungibile a piedi dalla Via Moreri o da Scala Santa, è disposta su due livelli con un cortile di proprietà di ca 30mq. L'accesso dal cortile porta al piano terra dove troviamo una cucina abitabile, uno stanzino ed il bagno con wc separato. Salendo per le scale raggiungiamo il primo piano dove ci sono 3 stanze ed il balcone verandato dal quale godere di una bella esposizione aperta e luminosa su Roiano con vista mare. Completa la proprietà una grande cantina al piano terra, accessibile dal cortile. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita. ---------------------------------- Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

TRIESTE: stai cercando una soluzione nel cuore della città di Trieste per te oppure da mettere a reddito? Allora abbiamo l'appartamento giusto! L'appartamento si trova vicino all'ospedale Maggiore, al quinto piano di un edificio senza ascensore, a pochi passi dal centro dalla meravigliosa città di Trieste. Questa soluzione, di circa 38 metri quadrati, è perfetta per una persona o una coppia che cerca un rifugio accogliente e funzionale. L'accesso si apre direttamente sulla zona giorno completa di piccolo angolo soggiorno con la zona cucina attrezzata. Proseguendo troviamo poi la camera da letto, di dimensioni generose, arredata in modo semplice ma confortevole, con armadio e spazio per un letto matrimoniale contenitore. Il bagno è stato ristrutturato recentemente è ben organizzato, con una doccia e sanitari moderni; infine un piccolo ripostiglio comodo per ogni utilizzo. Ottima soluzione anche come investimento in modo da garantirti una rendita sicura! Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Adiacenze Ospedale Infantile Burlo, vendiamo appartamento all'ultimo piano di una casa anni '60, dotata di ascensore. E' composta da un saloncino con accesso al terrazzino, cucinino, due stanze, cucina, doppi servizi. Il cuore della casa è il grande soggiorno open space di oltre 30 mq, un ambiente accogliente e versatile, valorizzato da ampie aperture con accesso diretto al poggiolo e da una caratteristica parete in pietra che dona personalità e calore. La zona giorno si integra armoniosamente con l’area pranzo e la cucina a vista, creando uno spazio moderno e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza luminosa con accesso al terrazzino, perfetta come cameretta, studio o ambiente dedicato allo smart working. Gli ambienti, grazie alla disposizione regolare, offrono ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. Dispone di serramenti in PVC e riscaldamento autonomo con caldaia a gas.

Nel cuore del comune di Muggia, proponiamo un accogliente appartamento uso investimento in vendita, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata, centrale ma con posto auto condominiale. Situato al piano medio di un edificio costruito attorno al 1950e ristrutturato di recente l'immobile si estende su una superficie di 55 mq offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Composto da due locali oltre cantina di 9 mq, l'appartamento garantisce comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro cittadino, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una proprietà dal carattere autentico e funzionale. Attualmente già locato con contratto 3+2.

CAMPANELLE - Alloggio di 50 mq sito in grazioso stabile di solo 4 unità abitative le quali permenttono di avere delle spese condominiali ridottissime, collocato in una zona defilata dal traffico e circondata dal verde, collegatissima con il centro grazie alla linea autobus a due passi dalla casa e alla pista ciclabile Giordano Cottur. Composto da: un ampia zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, cantina e di un area estrena condominiale ad uso comune. L'immobile è stato completamente ristrutturato, viene fornito con doppi split inverter per l'aria condizionata fredda/calda, porta bilndata e serramenti nuovi. Viene venduto completamente arredato sia del mobilio e di tutti gli elettrodomestici, comprese le TV presenti. L’edificio è privo di barriere architettoniche. Per maggiori informazioni contattaci pure: allo 040/2171346 presso il nostro ufficio Tecnocasa San Giacomo di via dell'istria 2/b o sulla nostra email tscc7@tecnocasa.it

VIA PAISIELLO - All'ultimo piano di uno stabile degli anni '80 dotato di ascensore, proponiamo un luminosissimo appartamento trilocale di circa 80 mq con vista aperta a sud e scorcio mare. Ingresso nel soggiorno dal quale si accede al poggiolo di circa 4,5 mq, cucina semi-abitabile, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno cieco completo con la doccia. Riscaldamento termoautnomo con caldaia a gas metano. Zona servita e pianeggiante.