Case economiche in vendita in provincia di Trieste Pag. 3

BORGO SAN NAZZARIO (PROSECCO)- Appartamenti di circa 65 mq,ultimo piano, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta blindata, terrazzino e veranda, luminoso, composta da soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, matrimoniale, singola, bagno finestrato completo con vasca, cantina, sottotetto e ampio giardino condominiale.

Non è un'abitazione, e non è una cantina. Non è un semplice locale di servizio. È uno spazio pensato, vissuto e curato come una vera casa — e si trova nel punto più verde e silenzioso del Colle di Scorcola. A Trieste, oggi, non esiste sul mercato nulla di simile. Chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, una residenza secondaria atipica e riservata, uno angolo particolare per un turista che ama Trieste, uno spazio polivalente per il tempo libero, per la famiglia, per gli amici, per l'ospitalità e per il lavoro, troverà in questa taverna un'opportunità difficile da replicare. I 145 mq interni si articolano in ambienti distinti e compiuti: un salotto con caminetto a legna, che nelle sere invernali diventa il cuore dell'immobile; ma anche una zona per ballare, una zona divani con un videoproiettore con maxi schermo, per godere di film come al cinema, o una sfidarsi a videogiochi, con l'impianto audio surround e luci diffuse; una cucina completamente attrezzata di elettrodomestici; una sala da pranzo per 12 persone, con tavolo grande; uno studio separato; un bagno completo finestrato; due ripostigli, di cui uno nel sottoscala condominiale. Il tutto è completamente arredato e pronto da vivere: divani, tavolo, sedie, cucina, videoproiettore con maxi schermo a scomparsa e impianto audio a corredo sono inclusi nel prezzo. Tre finestre e una porta finestra garantiscono luce e ventilazione naturale. La porta finestra apre direttamente sul giardino privato di 100 mq: uno spazio verde curato, con alberi da frutto, arbusti mediterranei, piante fiorite, una zona prato e una griglia per pranzi e cene all'aperto. Un angolo di natura autentica, per gli amanti del giardinaggio e del verde a 10 minuti a piedi dal centro di Trieste. Il riscaldamento è completamente autonomo a gas metano, con caldaia che produce anche acqua calda sanitaria. Il caminetto a legna è un secondo sistema indipendente. L'immobile ha due accessi distinti con porte blindate: uno dalle scale condominiali (accessibile anche con l'ascensore), uno direttamente dal giardino tramite scala esterna riservata. Questa doppia indipendenza è una caratteristica rarissima per questa tipologia di immobile. Le finiture sono quelle di un immobile residenziale di buon livello: pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti con vetrocamera, impianti a norma. La destinazione catastale è C/2 (magazzino/deposito), quindi non residenziale, e non pregiudica in alcun modo la piena fruibilità dell'immobile. Dal punto di vista fiscale, l’acquisto come pertinenza di un’abitazione principale consente di beneficiare delle agevolazioni previste per la “prima casa”. Un’opportunità rara, in un contesto di pregio, che unisce versatilità, eleganza e comfort. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo spazio unico. 145 MQ INTERNI - GIARDINO 100 MQ - CAMINETTO A LEGNA - DOPPIO INGRESSO BLINDATO E ACCESSO DAL GIARDINO RISCALDAMENTO AUTONOMO - TUTTO ARREDATO - CUCINA ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI - SALA PRANZO 12 POSTI - VIDEO PROIETTORE MAXISCHERMO +LUCI + AUDIO INCLUSI - ASCENSORE CONDOMINIALE - PRONTO DA VIVERE.

A due passi dall'Ospedale Maggiore, nella parte alta della Via Stuparich, in zona molto tranquilla e defilata dal traffico, al piano rialzato di un palazzo d'epoca, appartamento ristrutturato composto ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo e ripostiglio. Termoautonomo, climatizzato. L'immobile viene venduto locato con contratto uso studenti. Ottimo investimento.

Strada Vecchia dell'Istria, Valmaura, vendesi luminoso trilocale appena ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca sprovvisto di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso ad un poggiolo, camera singola, bagno completo finestrato e cantina. A disposizione del condominio vi sono molteplici posti auto scoperti. La vendita è comprensiva di cucina completa con elettrodomestici, divano, bagno completo ed impianto di climatizzazione in ogni stanza. Verrà ceduto un bonus di 6.000Eu. per i lavori di ristrutturazione eseguiti a chi comprerà l'immobile. Le spese condominiali sono 36Eu. mensili, comprensivi di assicurazione con copertura totale di eventuali danni alle parti condominiali. La zona è tranquilla e vicina a servizi di ogni genere. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma Classe Energetica: D

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da piacevoli affacci sul verde dell'area condominiale. L'abitazione si compone di un comodo atrio d'ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, poggiolo e veranda, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati, adatti sia a una coppia sia a una famiglia. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato con eventuali interventi di personalizzazione. Completa la proprietà una cantina di ampia metratura al piano terra dello stabile. Tra le principali dotazioni si segnalano: riscaldamento centralizzato; impianto autonomo di climatizzazione; piacevoli affacci sull'area condominiale; contesto silenzioso e riservato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi, inserito in un contesto residenziale molto tranquillo. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In un caratteristico palazzetto ristrutturato nel 2012, proponiamo appartamento bicamere al primo piano, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento di valore. Gli ambienti, ben distribuiti, comprendono una luminosa zona giorno open space, due camere da letto e un bagno finestrato. Inserito in una delle vie storiche di Trieste, l'antico collegamento tra Opicina e il centro città, unisce il fascino della tradizione alla comodità di una posizione ben servita e sempre richiesta. Rif. 234527

Siamo nel rione di Costalunga, in via Fonda, una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Trieste. Qui il contesto è caratterizzato da piccole palazzine e abitazioni indipendenti immerse nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso, lontano dal traffico cittadino ma con il centro e i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento è situato al primo piano di una casa composta da sole quattro unità abitative, un contesto raccolto che garantisce maggiore privacy e tranquillità. L'abitazione si raggiunge comodamente tramite due rampe di scale. L'ingresso distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto, e da una cucina semiabitabile separata, pratica e ben organizzata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è completo e finestrato, assicurando luce naturale e un'ottima aerazione. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di 26 mq, situato al piano strada, ideale non solo per il parcheggio dell'auto ma anche come pratico spazio di deposito. È inoltre disponibile un posto auto, acquistabile separatamente al prezzo di Eu. 25.000, un valore aggiunto sempre più ricercato in una zona residenziale come questa. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, inserita in un piccolo contesto abitativo, circondata dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e i collegamenti con il centro città a breve distanza. Classe Energetica: F

VIA PAISIELLO - All'ultimo piano di uno stabile degli anni '80 dotato di ascensore, proponiamo un luminosissimo appartamento trilocale di circa 80 mq con vista aperta a sud e scorcio mare. Ingresso nel soggiorno dal quale si accede al poggiolo di circa 4,5 mq, cucina semi-abitabile, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno cieco completo con la doccia. Riscaldamento termoautnomo con caldaia a gas metano. Zona servita e pianeggiante.

In Via Valmaura, nella servita e comoda zona di Servola, proponiamo appartamento di 89 mq situato al piano ammezzato di uno stabile in buone condizioni, recentemente interessato dagli interventi del Superbonus 110% con rifacimento delle facciate. Nonostante il piano, l’immobile risulta piacevolmente luminoso grazie alla buona esposizione degli ambienti. L’appartamento presenta spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, accogliente soggiorno, due camere da letto, cucina con tinello, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L’immobile si presenta in discrete condizioni interne e offre interessanti potenzialità di ammodernamento, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo uno stile moderno, caldo e contemporaneo. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o anche come investimento, in una zona ben collegata, tranquilla e ricca di servizi. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it.

VIA D'ANGELI ROZZOL - VIA D'ANGELI IN STABILE CON FACCIATA CON CAPPOTTO SI VENDE APPARTAMENTO PIANO ALTO SOLEGGIATO E LUMINOSO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON TERRAZZA DI 8 MQ , MATRIMONIALE, SINGOLA CON POGGIOLO, CUCINA ABITABILE , BAGNO COMPLETO FINESTRATO CON VASCA E RIPOSTIGLIO. PORTA BLINDATA ASCENSORE CANTINA GIARDINETTO CONDOMINIALE. Classe Energetica: G

In zona San Giacomo, in contesto residenziale vivace e ricco di servizi, proponiamo in vendita bilocale di 51 mq situato al quarto piano servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile e camera da letto. Il riscaldamento degli ambienti è affidato a termoconvettori a gas ed elettrici, soluzione funzionale che consente un buon comfort abitativo e una gestione autonoma del calore. La posizione strategica e ben collegata rende questa soluzione ideale per single, coppie o come investimento a reddito. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Ad Aquilinia, in località Montedoro proponiamo in vendita una villa costituita da 2 appartamenti, 1 di 180 ed 1 di 150 metri, disposti su 3 livelli. La villa che è stata realizzata 22 anni fa è al grezzo e cioè è costituita dalle fondamenta in cemento, pareti perimetrali, tetto in cemento con guaina, scale e solai interni. Tutto il resto è da fare, sia internamente che esternamente e la sistemazione del giardino. Il prezzo di vendita è molto basso, in quanto si vende al valore del solo terreno edificabile. Per completarla è stato fatto un preventivo di 350.000,00 euro

VIA PAISIELLO - All'ottavo piano di uno stabile degli anni '80 con ascensore, proponiamo un luminoso trilocale di circa 83 mq, con esposizione a sud, vista aperta e piacevole scorcio sul mare. L'appartamento offre ambienti ben distribuiti ed è composto da soggiorno con accesso al poggiolo di circa 4,5 mq, cucina abitabile, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno cieco completo di vasca. Riscaldamento termoautnomo con caldaia a gas metano. Zona comoda e ben servita, con supermercati, scuole, mezzi pubblici e facilità di parcheggio. Zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, mezzi pubblici e ampia possibilità di parcheggio. Completa la proposta la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto di 11 mq nelle immediate vicinanze del condominio, al prezzo di € 29.000,00.

VIA PAISIELLO - All'ultimo piano di uno stabile degli anni '80 dotato di ascensore, proponiamo un luminosissimo appartamento trilocale di circa 80 mq con vista aperta a sud e scorcio mare. Ingresso nel soggiorno dal quale si accede al poggiolo di circa 4,5 mq, cucina semi-abitabile, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno cieco completo con la doccia. Riscaldamento termoautnomo con caldaia a gas metano. Zona servita e pianeggiante.

Casa indipendente a San Giuseppe della Chiusa (Ricmanje), 235 mq su 3 livelli con 9 vani, 3 bagni, caminetto, stufa a pellet e poggiolo vista golfo. Due ingressi indipendenti, buone condizioni generali, parzialmente da ristrutturare. Ideale come prima o seconda casa, con possibilità di contributi regionali FVG per ristrutturazione ed efficientamento energetico. Prezzo: €159.000 trattabili. No agenzie. ********* Samostojna hiša v Ricmanje, 235 m² na 3 nadstropjih z 9 prostori, 3 kopalnicami, kaminom, pe?jo na pelete in balkonom s pogledom na zaliv. Dva neodvisna vhoda, dobro splošno stanje, delno za obnovo. Idealna kot prva ali po?itniška hiša, z možnostjo deželnih prispevkov FJK za obnovo in energetsko u?inkovitost. Cena: 159.000 € po dogovoru. Brez agencij.

Trieste, Piazza Gian Battista Vico 6, Appartamento al piano terra con grande soppalco
LA LOCATION: In una delle zone più comode e servite di Trieste, proponiamo un appartamento appena ristrutturato. La posizione garantisce un'eccellente qualità della vita, con negozi, servizi, mezzi pubblici la e la possibilità di raggiungere tranquillamente il centro a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca praticità e collegamenti rapidi con il centro cittadino.

L'immobile si compone di un ampio atrio, una cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e aspirazione forzata, la proprietà si conclude con un ampio soppalco. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
QUATTRO MOTIVI PER COMPRARLO:

Posizione centrale
Ottimo per appartamento vacanza
Grande metratura
Ottima soluzione per investimento

Cheni & Tutta presenta un'opportunità d'investimento esclusiva nel cuore residenziale di San Vito, in Via Carlo Combi, a ridosso della cornice di Piazzale Rosmini. Si tratta della vendita della Nuda Proprietà di un luminoso appartamento sito in una delle zone più ricercate e silenziose della città. Dettaglio Strategico: L'usufruttuario ha 89 anni. L'età avanzata, unita alla posizione d'eccellenza, rende questa operazione un asset finanziario di rara reperibilità, ideale per un investimento a medio termine con un potenziale di plusvalenza garantito dalla location. L'APPARTAMENTO: L'immobile gode di un'ottima esposizione e la struttura interna permette una facile ridistribuzione degli spazi in chiave moderna durante la futura ristrutturazione. I PUNTI DI FORZA: • Location d'Elite: Il quadrilatero tra Via Locchi e Piazzale Rosmini è sinonimo di stabilità del valore nel tempo. • Opportunità Finanziaria: Ingresso nel mercato San Vito a prezzi non accessibili per la piena proprietà. • Orizzonte Temporale: Estremamente favorevole vista l'età dell'usufruttuario. Contattaci per approfondire i dettagli tecnici e finanziari dell'operazione! Classe Energetica: F EPI: 136,96 kwh/m2 anno

Si vende la NUDA PROPRIETA' di un appartamento all'ultimo piano di uno stabile molto bello e ben conservato con facciata rivestita in klinker. Solo 2 scalini dalla strada all'ascensore, parti comuni perfette. Trilocale di circa 90 mq. con 2 terrazze panoramiche e cantina. Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio, cantina al piano terra. Recentemente è stato parzialmente rinnovato con installazione di porta blindata, serramenti in PVC bianco, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione dei radiatori. Ottimo investimento, l'usufruttuaria ha 82 anni.

Piccola palazzina in zona tranquilla e nel verde con area condominiale per il parcheggio. Luminoso appartamento sito al 3° piano (ultimo) con vista aperta. Corridoio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita al balcone. Camera matrimoniale, cameretta. Bagno completo finestrato con doccia e grande cantina. Ottime condizioni, porta blindata, infissi in pvc, climatizzatore.

Rif: T0V-10 - Se desideri una casa nuova con spazi ben distribuiti, questa è una proposta da non lasciarsi sfuggire. PUNTI FORTI- Prima entrata - Unico bilocale disponibile - Zona residenziale tranquilla CARATTERISTICHE: Rif. TOV-10 Nel cuore di Via Commerciale Alta, proponiamo l'unico bilocale disponibile del nuovo intervento: una soluzione di prima entrata, luminosa e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione da vivere ogni giorno o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. I suoi ambienti, separati e ben organizzati, offrono tutto il comfort: una piacevole zona giorno, una camera da letto riservata e un bagno moderno. Una tipologia sempre molto ricercata, perfetta per single, giovani coppie e per il mercato delle locazioni. La posizione, in una delle aree residenziali più apprezzate di Trieste rende questa soluzione un'opportunità rara all'interno del complesso. DATI TECNICI: - 52 mq catastali - Riscaldamento con pompa di calore - Possibilità di acquistare una cantina Essendo l'unico bilocale disponibile, ti consigliamo di richiedere fin da subito planimetrie, e una visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In una delle zone più affascinanti di Roiano Alto, all’interno di un elegante palazzo storico accuratamente ristrutturato nel 2012, proponiamo un bicamere al primo piano. L’appartamento di circa 73 mq si distingue per l’ingresso attraverso un ampio terrazzo di proprietà di 26 mq, completato da un pratico ripostiglio esterno; internamente, l’abitazione presenta una zona open space che combina zona giorno e cucina oltre ad un reparto notte composta da due confortevoli camere da letto e un bagno completo. Locato da diversi anni senza interruzioni, l’appartamento si libera nel giro di pochi mesi, offrendo la possibilità di pianificare con calma il subentro o di valorizzarlo ulteriormente come investimento in un mercato stabile e redditizio. Una proposta senza pensieri, pensata per chi cerca affidabilità e qualità in una zona strategica. Rif. 234529

Proponiamo un luminoso monolocale che ottimizza al meglio ogni spazio in un accogliente ambiente open-space. Il vero valore aggiunto di questa proposta è l'esclusiva e corte privata, ideale per vivere all'aperto, rilassarsi al sole o condividere momenti conviviali immersi nella quiete del contesto circostante. Una soluzione perfetta come pied-à-terre, casa vacanze o investimento, per chi desidera un angolo di pace a pochi minuti dalla città. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto abbinato all'alloggio comodamente posizionato vicino a casa. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

ROZZOL nuda proprietà con posto auto- Con affaccio dominante sulla collina e scorcio mare vendiamo nuda proprietà con usufruttuaria 80 anni in perfetto palazzo signorile con le parti comuni appena riqualificate. Comodo posto auto di proprietà in autorimessa, cantina e ampio terrazzo a pianta quadrata. L’appartamento al piano alto con ascensore è soleggiato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizi separati, armadio a muro e cantina. Ottimi gli interni con serramenti vetrocamera, porta blindata, condizionatore. €164.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Questo esclusivo loft, ultimo rimasto, sorge in via Capitolina, in un contesto abitativo che unisce la ricchezza storica del Colle di San Giusto con una concezione moderna dell’abitare. L’abitazione, dispone di una zona giorno ampia e ben illuminata, con accesso diretto allo spazio esterno di proprietà, un giardino privato di 17 m2 veramente unico, zona notte sopraelevata e bagno. Gli ambienti sono progettati con attenzione, privilegiando materiali naturali e finiture eleganti. Pensato per chi ama la discrezione e il silenzio, questo loft è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a due passi dal cuore di Trieste. Possibilità di acquisto di un posto auto, introvabile per la zona. Immobile in consegna. Le immagini hanno puro fine illustrativo, arredo non incluso. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Rif: T2303 - PUNTI FORTI: Due terrazze - Caminetto - Zona centrale CARATTERISTICHE: Rif.T2303 Via del Bosco alta - Piazza Sansovino Appartamento in discrete condizioni di manutenzione al terzo piano senza ascensore. Ingresso, soggiorno con caminetto e terrazzino, comoda camera matrimoniale, bagno completo finestrato, cucinotto con tinello e terrazza, due ripostigli. In zona tranquilla e servita proponiamo questo alloggio che può soddisfare diverse esigenze: la prima casa, un comodo pied-à-terre a Trieste e anche un modo per mettere a reddito il vostro capitale. DATI TECNICI: 98mq - Pavimentazione in rovere a spina di pesce come anche nella stanza - Riscaldamento autonomo - Euro 165.000,00. - Cl.energetica G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste