Case con terrazzo in vendita in provincia di Terni Pag. 7

In una delle zone residenziali più apprezzate di Terni, Tuillo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale di 136 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2013) completo di garage. L’immobile si distingue immediatamente per il suo stile moderno e raffinato, frutto di un arredo di ultima generazione e di una progettazione attenta al comfort quotidiano. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera un’abitazione rappresentativa, capace di unire eleganza e funzionalità. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un’eccellente coibentazione termica e acustica, contribuendo a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, sistema di allarme e ascensore, elementi che elevano ulteriormente il livello di vivibilità e sicurezza dell’abitazione. La proprietà è completata da un terrazzo che serve la zona giorno, e da un piccolo giardino lato camere, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per chi ama gli spazi verdi pur restando in città. Le spese condominiali contenute, pari a soli €35 mensili, rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Inserito in un contesto tranquillo e curato, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una zona ben servita ma al tempo stesso riservata. Un’opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, con finiture contemporanee e dotazioni complete, senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualità costruttiva.

Situato nel cuore di Campomaggiore, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra indipendenza e comfort abitativo. L'immobile si trova all'interno di una piccola ed esclusiva palazzina di soli due livelli, edificata nel 1998 dalla storica ditta Gregori, garanzia di solidità costruttiva e qualità dei materiali. ​L'abitazione si sviluppa interamente al piano rialzato, accogliendo gli ospiti in un luminoso soggiorno che dialoga perfettamente con la cucina abitabile, uno spazio raccolto e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è strategicamente disimpegnata per garantire la massima privacy e ospita tre camere da letto generose, capaci di adattarsi a ogni esigenza familiare. ​Il vero elemento distintivo di questa proprietà è l'incredibile dotazione di spazi esterni. Una terrazza frontale, accessibile direttamente dal disimpegno della zona notte, comunica con la balconata principale dell'abitazione creando un percorso fluido verso l'esterno. Sul retro, a servizio della zona notte, si apre una seconda terrazza di dimensioni davvero generose, un'oasi di riservatezza ideale per pranzi all'aperto, zone relax o per chi possiede animali domestici. ​ A completare questa proposta d'eccellenza troviamo le pertinenze situate al piano inferiore: una pratica taverna, ideale come zona hobby o spazio per la convivialità, e un comodo garage che garantisce sicurezza per l'auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione è la scelta perfetta per chi cerca le comodità di una casa indipendente senza rinunciare alla sicurezza di un contesto residenziale curato.

Affiliato studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, propone: PORZIONE DI BIFAMILIARE CON TERRENO E DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI – MARMORE Immersa nel verde e nella tranquillità di Marmore, a pochi passi dalla Cascata delle Marmore, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, condividendo gli spazi esterni ma mantenendo la propria indipendenza abitativa. La soluzione è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano rialzato e uno al primo piano, entrambi caratterizzati da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali silenziose e un bagno finestrato. L’appartamento al primo piano è dotato di un comodo terrazzo, mentre quello al piano terra dispone di accesso diretto al giardino. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, vero valore aggiunto dell’immobile, oltre a garage e ampia cantina già ben suddivisa. Un contesto ideale per chi cerca spazi verdi, dove i bambini possono crescere all’aria aperta e gli animali muoversi liberamente, grazie al terreno recintato immerso nella natura. Al piano terra troviamo inoltre una grande cantina, un garage e ulteriori spazi versatili, perfetti come area hobby, deposito o zona relax. Soluzione ideale per chi desidera accogliere figli, genitori o amici, vivere ogni stagione all’insegna della serenità e del comfort, in un ambiente che trasmette calore familiare. Il tutto inserito in un contesto riservato ma ben collegato, perfetto per chi vuole avere i propri cari vicino: genitori, figli, nipoti e anche amici a quattro zampe. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita.

A pochi minuti da Terni, nel suggestivo borgo di Stroncone, proponiamo un appartamento che conquista al primo sguardo: indipendenza, comfort, spazi vivibili e una vista panoramica da vivere ogni giorno. La casa ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità della città L’immobile, in buono stato e subito abitabile, si distingue per il suo ingresso indipendente e per ambienti ampi e luminosi, perfetti per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione versatile anche per lavorare da casa. L’abitazione è composta da: Ampio salone con zona cucina e caratteristico camino, cuore caldo e accogliente della casa Accesso diretto ad uno splendido terrazzo quadrato abitabile e panoramico, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate con amici Studio perfetto come smart working, stanza hobby o terza cameretta Due camere da letto Due bagni Cortile condominiale ad uso esclusivo, una comodità rara e preziosa Grande garage privato Posizione strategica: immersa nella quiete di Stroncone ma a soli 6 km da Terni, perfetta per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino mantenendo tutti i servizi a portata di mano. Prezzo richiesto: €95.000 Spese condominiali contenute Una soluzione completa, pronta da vivere, con spazi esterni difficili da trovare a questo prezzo. Ideale per chi sogna una casa accogliente, panoramica e con la giusta indipendenza. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: case con queste caratteristiche e questo rapporto qualità/prezzo sono sempre più richieste!

Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita un immobile a un prezzo estremamente interessante di soli €29.000, ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito con un capitale contenuto. L'abitazione è stata locata fino a poco tempo fa, garantendo un canone annuo di €4.500, a testimonianza della sua buona appetibilità sul mercato delle locazioni. Tale rendimento evidenzia un interessante potenziale di redditività, con la possibilità di ripristinare rapidamente una locazione e generare un flusso di entrate costante. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente adatta per investitori alla ricerca di un immobile dal costo contenuto, con prospettive di rendita immediata e margini di valorizzazione nel tempo. L'appartamento, ristrutturato, si trova nella suggestiva campagna di Narni, in una posizione tranquilla ma comoda, a pochi passi dai servizi di prima necessità. Molto luminoso grazie all'ottima esposizione, è ubicato al primo piano di una palazzina recentemente restaurata nella facciata e mantenuta in eccellenti condizioni estetiche e manutentive. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno, accogliente e ariosa, con accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all’aperto e la cucina a vista. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone molto panoramico, dal quale è possibile godere di suggestivi tramonti. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa è particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose e ampie porte-finestre, che garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Interessante opportunità: è possibile acquistare anche l’appartamento adiacente, con le medesime caratteristiche, offrendo così la possibilità di unire le due unità e creare una soluzione abitativa più ampia e personalizzata. È inoltre disponibile l’acquisto di una spaziosa cantina, ideale come locale di deposito o spazio accessorio. PER INFO O PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO CHIAMA IL 393.9846035 O LO 0744 760135

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO LUMINOSO CON AMPI SPAZI IN ZONA CESURE In Via Rossini, nel cuore del quartiere Cesure, proponiamo in vendita un appartamento composto da cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo, garage e cantina, che si distingue per ambienti ampi, luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale, caratteristiche sempre più ricercate per chi desidera una casa comoda da vivere. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana, con accesso al terrazzo. Di fronte si sviluppa il salotto luminoso, anch’esso collegato allo stesso spazio esterno, che garantisce un’ottima illuminazione naturale agli ambienti. Il terrazzo, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere la zona giorno ancora più ariosa e luminosa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da uno studio, ambiente versatile che può essere utilizzato come terza camera, stanza per smart working o spazio dedicato alle proprie passioni. Il bagno con antibagno è stato ristrutturato, mentre un altro balcone aggiunge praticità nella gestione della casa. Completano la proprietà la cantina ed il garage. La zona è ricca di servizi: forno, tabaccheria, fioraio, pizzeria e bar sono a portata di mano, mentre la fermata dell’autobus a soli 50 metri consente di muoversi facilmente in tutta la città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in comodità, senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione che unisce spazi generosi e ambienti luminosi, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione residenziale apprezzata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 348.4339547.

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Otricoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al secondo piano di una palazzina. L’immobile si caratterizza per gli spazi generosi e per la presenza di importanti sfoghi esterni. Internamente è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, terrazzo vivibile dotato di barbecue esterno, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno interno alla camera padronale. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un attico panoramico con splendida vista sul centro storico di Otricoli e sulla vallata circostante. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo a radiatori con possibilità di allacciarsi al metano diretto, n. 3 condizionatrori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata, con il valore aggiunto di spazi esterni vivibili e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

​In una delle zone più ricercate e servite della città, a brevissima distanza dal centro, proponiamo un elegante appartamento situato all'interno di un signorile fabbricato del 2003. La palazzina, esteticamente molto curata, offre il massimo del comfort grazie alla presenza di due ascensori che servono comodamente il piano. ​L'immobile si trova al primo piano e si apre su un ampio e luminoso doppio soggiorno, sapientemente organizzato per distinguere la zona living dall'area pranzo, il tutto arricchito da una funzionale cucina a vista. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, moderno e funzionale, è dotato di un comodo box doccia. ​ Il balcone, un piacevole sfogo esterno accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato immediatamente. Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso in un contesto moderno e strategico.

Immersa nella splendida campagna di Montecchio, in località Melezzole, questa villa indipendente si presenta in buone condizioni generali e pronta per essere abitata sin da subito. Al piano terra la zona giorno è caratterizzata da un grande e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile arricchita da un accogliente camino; dalla zona notte si accede invece a una magnifica terrazza panoramica che affaccia direttamente sul verde circostante. Completano il piano due camere da letto e un bagno. Il piano superiore ospita una camera con bagno e due funzionali locali sottotetto. Il piano seminterrato è dedicato ai momenti di convivialità e relax, disponendo di una caratteristica taverna con camino, un bagno e un comodo garage con centrale termica. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1790 mq, sapientemente curato e progettato per essere di facile gestione, ed è completata da riscaldamento a GPL e allaccio all'acqua comunale. Situata in una posizione che garantisce privacy e silenzio, la villa dista solo 30 minuti circa dalla E45, offrendo un perfetto equilibrio tra vita rurale e rapidità nei collegamenti verso Orte e Amelia.

Appartamento con 3 camere, terrazzi abitabili e garage – zona residenziale vicino al Parco di Viale Trento In una zona residenziale apprezzata per il verde e la qualità della vita, a pochi passi dal Parco di Viale Trento, proponiamo un appartamento inserito in una piccola palazzina in cortina di mattoncini, servita da ascensore. Il contesto è curato e riservato, con giardino condominiale e affacci aperti sul verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento si distingue per la metratura e la distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso con accesso a uno dei terrazzi abitabili, perfetti per vivere l’esterno in ogni stagione. La cucina separata si integra bene nella zona giorno, mantenendo praticità e organizzazione. La zona notte è composta da tre camere, soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o smart working. I due bagni garantiscono comfort nella gestione quotidiana: uno è stato recentemente ristrutturato, mentre l’altro offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due terrazzi abitabili, che ampliano la vivibilità della casa, e un garage, elemento sempre più ricercato in zona. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzare gli spazi e adattarli pienamente al proprio stile abitativo, in un contesto già consolidato e richiesto. La posizione è strategica: zona servita, residenziale e ben collegata, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione con solide basi, ideale per chi cerca spazio, contesto e potenziale di valorizzazione.

105 mq | Primo piano e mezzo (senza ascensore) | Terrazzo | Garage e posto auto

A pochi passi dal polo ospedaliero e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, inserito in un tranquillo contesto residenziale con tutti i principali servizi a portata di mano.

L'immobile, posto al primo piano e mezzo senza ascensore, si apre su un accogliente soggiorno con cucinino separato. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile: l'ottima esposizione e la visuale libera sul parco di Mola di Bernardo regalano luminosità e un'atmosfera di piacevole tranquillità. Completa il piano un bagno.
Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali con doppia finestra, una cameretta e un ampio bagno con lucernario, che garantisce luce naturale e comfort.
Completano la proprietà un grande garage di 24 mq e un posto auto privato.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che assicura basse spese condominiali, e predisposizione per aria condizionata.

Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal Polo Ospedaliero e dai principali servizi, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, ideale per locazioni a lavoratori e studenti.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste 33 presenta: ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE CON GRANDE TERRENO NELLA ZONA DI STRONCONE Immersa nella quiete delle campagne di Stroncone, in una posizione riservata e circondata dal verde, proponiamo in vendita abitazione semindipendente disposta su unico livello, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal traffico cittadino e immerso in un contesto paesaggistico di grande fascino, dove il verde e la serenità diventano parte integrante della quotidianità. L’abitazione principale si sviluppa interamente sul piano abitativo ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, due bagni e un’ulteriore cucina, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Gli spazi risultano comodi e ben sfruttabili, permettendo diverse possibilità di organizzazione interna. A completare il piano troviamo un terrazzo abitabile, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità e dei panorami tipici della campagna umbra. Al piano terra sono presenti diverse cantine, attualmente utilizzate come locali deposito ma con interessanti potenzialità di valorizzazione secondo le proprie necessità. La proprietà dispone inoltre di due garage e di un ulteriore magazzino, elementi che garantiscono grande praticità e offrono spazi aggiuntivi utili per il ricovero di veicoli, attrezzature o materiali. Uno dei punti di maggiore valore dell’immobile è senza dubbio il terreno di circa un ettaro che circonda l’abitazione. Una superficie così ampia rappresenta un’opportunità rara e permette di vivere appieno gli spazi esterni: realizzare un grande giardino, coltivare un orto, piantare alberi da frutto oppure creare aree dedicate agli animali. Proprio per queste caratteristiche la proprietà si presta particolarmente a chi ama la vita all’aria aperta, a famiglie che desiderano crescere i propri figli in un ambiente naturale o a chi sogna di avere spazio per animali domestici o attività legate alla campagna. L’abitazione necessita di interventi di riammodernamento, ma questa condizione rappresenta anche un grande punto di forza: offre infatti la possibilità di riorganizzare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità, trasformando la casa in una residenza perfettamente su misura. Grazie alla metratura disponibile e alla presenza di diversi ambienti accessori, l’immobile offre interessanti potenzialità di valorizzazione e si presta a molteplici soluzioni abitative. Una proposta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godere di ampi spazi verdi e realizzare una casa capace di adattarsi nel tempo alle proprie esigenze, in un contesto autentico e suggestivo delle campagne umbre. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento!

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO ABITABILE VICINO AL POLO OSPEDALIERO Se stai cercando una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, questa è l’opportunità che stavi aspettando. All’interno di una palazzina del 2020, situata in posizione strategica e comoda, ben curata e servita da ascensore, ti proponiamo un appartamento composto da sala con angolo cottura, terrazzo abitabile, due bagni, ripostiglio, una camera matrimoniale, due camerette ed altri due balconi; un appartamento che unisce comfort, funzionalità e qualità costruttiva, ideale sia per famiglie che per chi desidera un investimento sicuro. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, il cuore della casa: un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti con famiglia e amici. Da qui si accede al terrazzo abitabile, vera estensione della zona giorno. Sempre nel soggiorno è presente anche un pratico ripostiglio, utile per mantenere ordine e organizzazione. Un disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire privacy e tranquillità. La zona notte è perfetta per una famiglia: tre camere da letto, spaziose e versatili. Le due camerette dispongono entrambe di balcone privato, un dettaglio sempre più raro e ricercato, mentre la camera matrimoniale offre un valore aggiunto unico con accesso diretto al terrazzo abitabile. I due bagni, moderni e ben rifiniti, garantiscono comfort e comodità nella vita quotidiana. Il vero punto di forza è il terrazzo abitabile, facilmente accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale: uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un ambiente esclusivo tutto tuo. Dal punto di vista degli impianti, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo con gestione indipendente per ogni ambiente e aria condizionata in tutte le stanze, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in zona Ospedale, una zona molto richiesta e ben servita, con supermercati, farmacia, fermate dell’autobus e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Il centro città è a pochi minuti, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Una soluzione recente, efficiente e curata in ogni dettaglio, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Case così complete, con spazi esterni vivibili e in una posizione così comoda, sono sempre più difficili da trovare. Vuoi un consiglio? Vieni a vederla di persona, solo così potrai apprezzarne davvero il valore! Contattaci al 348.4339547 per fissare il tuo appuntamento.

SPAZI, LUCE E POSIZIONE STRATEGICA Se stai cercando un appartamento pronto da vivere, in una zona comoda e ben servita, questa è la soluzione che stavi aspettando. Via Turati – zona semicentrale, a pochi passi dal Tribunale e da Corso del Popolo: una posizione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Inserito in un solido palazzo anni ’70 firmato Tonelli, l’appartamento si trova al settimo piano e gode di una splendida luminosità, servito da doppio ascensore per il massimo comfort Gli spazi che fanno la differenza: - Ampio ingresso accogliente - Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo - Cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana - 2 camere matrimoniali spaziose - Bagno (da ammodernare, ideale per personalizzarlo) - Comodo ripostiglio Il terrazzo, seppur raccolto, ha una forma quadrata che lo rende perfettamente sfruttabile: ideale per un tavolo all’aperto. Plus che aumentano il valore: - Infissi recentemente sostituiti - Eleganti pavimenti in marmo nella zona giorno - Parquet nelle camere per un tocco caldo e raffinato - Appartamento abitabile da subito, con possibilità di valorizzazione futura Completano la proprietà: - Cantina - Garage (un vero plus in zona!) Perché sceglierlo? Un perfetto equilibrio tra posizione strategica, metrature generose e prezzo competitivo. Ideale sia come prima casa che come investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per una visita!

Elegante Villa di Testa con Finiture di Pregio e Doppio Giardino - Valenza

A Valenza, inserita in un contesto residenziale e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa con materiali di alto livello e soluzioni di design. La proprietà si distingue per la raffinatezza degli ambienti, le finiture e la domotica presente in tutta l'abitazione.

Distribuzione degli spazi interni
L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno di grande impatto estetico, impreziosito da una magnifica boiserie e un camino moderno. La grande porta finestra garantisce luminosità e continuità verso il giardino privato. La zona giorno si completa con una sala da pranzo leggermente sopraelevata e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino posteriore.

Una scala elegante conduce al piano superiore dedicato alla zona notte:
Camera matrimoniale principale con balcone panoramico e bagno privato finestrato con doccia.
Seconda ampia camera matrimoniale.
Cabina armadio finestrata (trasformabile in terza camera singola).
Bagno padronale con moderna doccia walk-in.

Al piano interrato, la proprietà offre una spaziosa taverna di circa 50 mq, dotata di secondo camino, angolo cottura e bagno, ideale per l'ospitalità o il relax.

Esterni e Pertinenze
La villa gode di un doppio giardino (fronte e retro) per un totale di circa 220 mq, arricchito da una veranda inclusa nella vendita. L'accesso è possibile sia dal passaggio pedonale che direttamente dal garage di 55 mq, dotato di basculante elettrica. È inoltre presente un comodo parcheggio esterno riservato al complesso delle tre ville.

Dotazioni Tecniche e Plus
L'immobile è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo ed è dotato di:
Impianto di domotica e aria condizionata.
Sistema di allarme volumetrico e perimetrale.
Infissi a taglio termico di ultima generazione.
Illuminazione esterna temporizzata.

Il prezzo di vendita include gli arredi fissi su misura, la cucina completa di marca prestigiosa e la struttura della veranda esterna.
Una soluzione abitativa esclusiva, pronta per essere vissuta, a pochi minuti dal centro città.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: Trilocale con giardino pensile, posto auto coperto e contesto perfetto per famiglie. Se stai cercando una casa dove i tuoi figli possano crescere in un ambiente sereno, verde e sicuro, questa soluzione merita attenzione. Nel cuore del quartiere Matteotti, proponiamo in vendita un trilocale con meraviglioso giardino pensile, inserito in un contesto residenziale tranquillo, con vialetti pedonali tra le abitazioni che richiamano l'atmosfera dei cortili di una volta, dove i bambini possono uscire a giocare insieme in totale tranquillità. La presenza di una grande zona verde regala silenzio, e una piacevole frescura anche nei mesi più caldi. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con uscita sul giardino pensile, che offre totale pryvacy e possibilità per cene con amici o per creare una perfetta magia di coppia, cucina separata con camino e due bagni finestrati. Gli spazi interni offrono inoltre ottime possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. La casa si trova in una posizione strategica: il centro citta dista solo 5 minuti in auto, mentre fermata del bus, scuola, supermercato e centro commerciale sono tutti raggiungibili a piedi. Una casa pensata per la vita quotidiana della famiglia, tra comodità verde e qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e fissa il tuo appuntamento.

Nel cuore del centro storico di Terni, lungo il rinomato Corso Tacito, si propone in vendita un ampio appartamento che unisce spazio, luminosità e una straordinaria versatilità abitativa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella comodità del centro, senza rinunciare alla possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per la generosità delle sue dimensioni e per una distribuzione interna che si presta a molteplici interpretazioni. Attualmente configurato in modo da poter essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, rappresenta un’opportunità interessante sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di un investimento intelligente o di una soluzione che integri abitazione e spazio professionale. La zona giorno si sviluppa in due ampi soggiorni, ambienti luminosi e accoglienti che offrono la possibilità di essere reinterpretati in chiave contemporanea, creando spazi conviviali e funzionali. La predisposizione per una seconda cucina amplia ulteriormente le potenzialità dell’appartamento, rendendolo estremamente flessibile. La zona notte accoglie sei stanze, tutte personalizzabili: ambienti che possono diventare camere eleganti, studi riservati o spazi dedicati alle proprie passioni. I tre servizi, tutti finestrati, garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana, assicurando luce naturale e una gestione ottimale degli spazi. A completare la proprietà, un terrazzo con affaccio sulla vivace area di Piazza del Mercato regala uno scorcio autentico sulla città e rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza: vivere su Corso Tacito significa avere ogni servizio a portata di mano, tra negozi, attività, scuole e collegamenti, in uno dei contesti più dinamici e richiesti di Terni. Si tratta di una soluzione capace di adattarsi a diverse esigenze abitative, dove ampiezza, posizione e potenzialità si fondono in un’opportunità rara nel panorama immobiliare cittadino Soluzioni come questa sono rare: contattaci per maggiori informazioni.

Nel pieno centro di Terni, in una delle zone più vivaci e servite della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale di ben 130 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie all’assenza di palazzi frontali e a una favorevole esposizione che assicura sole durante tutto il giorno. L’ingresso ampio ed elegante introduce ad ambienti spaziosi: tre camere da letto luminose, ideali sia come zona notte che come studio o stanza ospiti. I pavimenti alternano parquet caldo nelle camere principali e piastrelle nella altre zona, garantendo comfort ed eleganza. La sala è accogliente e perfetta per momenti conviviali; la cucina abitabile dispone anche di balcone privato ideale per colazioni all’aperto. Il bagno è con la vasca e finestra, mentre il pratico ripostiglio aggiunge spazio utile alla casa. Gli spazi esterni sono valorizzati da un terrazzo esposto a sud – perfetto per pranzi estivi – oltre a un ulteriore balcone rivolto a nord che amplia le possibilità di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato dove poter sistemare oggetti personali o attrezzature sportive. Le spese condominiali contenute (solo 30 euro mensili) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione centrale permette accesso immediato ai principali servizi cittadini: negozi, supermercati, scuole, ristoranti tipici umbri e fermate dei mezzi pubblici tutti raggiungibili comodamente a piedi. Ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare allo spazio interno ed esterno! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità sul mercato immobiliare ternano! Contatta subito la nostra agenzia RM L’Agenzia Immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata.

OPPORTUNITÀ UNICA PER INVESTITORI!
In contesto tranquillo e riservato, in Strada di Larviano, proponiamo in vendita un ampio fabbricato con giardino privato attualmente locato con ottima e comprovata redditività. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e produttivo nel tempo, con la possibilità di una futura destinazione bifamiliare o frazionamento.

La proprietà si compone di due unità abitative distinte (attualmente collegate internamente ma facilmente separabili grazie ai doppi ingressi indipendenti):
1 APPARTAMENTO PRINCIPALE (SU DUE LIVELLI) Piano Terra: Sala luminosa, cucina spaziosa e bagno. Primo Piano: Tre camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio.
2 SECONDO APPARTAMENTO (RISTRUTTURATO NEL 2003) Ideale per un secondo nucleo familiare o come unità da locare separatamente. Composto da una calda sala con caminetto, una camera matrimoniale e un bagno.

ESTERNI E PERTINENZE
Giardino Privato: Spazio esclusivo e ben curato, completo di caminetto in muratura, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Area Magazzino: Uno spazio utile e dedicato. Completa la proprietà: Un pratico garage e una cantina, che aggiungono ulteriore valore e comodità all'immobile.
Questa proprietà non è solo una casa versatile, ma un investimento intelligente che garantisce fin da subito un flusso di reddito costante.

casale panoramicissima con uliveto Nella bellissima Umbria, a soli 25min da Orvieto e 10min dai servizi, proponiamo un casale panoramico con uliveto. Il casale si sviluppa su tre piani, con cantine e garage al piano semi-interrato, due appartamenti indipendenti (circa 90mq l'uno e possono essere uniti realizzando una scala interna) posti al piano terra e al primo piano, entrambi gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, camino e accesso al terrazzo/o al balcone panoramico, due camere matrimoniali e un bagno. Molto luminosi, molto panoramici. Di fronte alla casa, con accesso diretto dalla cucina, troviamo una terrazza panoramica con un bellissimo pergolato (con un tavolo lungo per splendidi pranzi e cene...), un forno a legna, un giardino ricco e colorato e per a coronare l'opera, nascosta tra i 70 ulivi, troviamo anche una piscina fuori terra (possibilità di realizzare anche una piscina interrata) Località: La proprietà si trova in cima ad una collina alla confine della piccola frazione di Pozzo Colino (TR),10min da Guardea e Montecchio dove si trova il più necessario, 25min da Orvieto, Todi 35min, Roma e Aeroporti circa 1h 30min, Autostrada A1 25min, Stazione FS 10min.

Nel caratteristico borgo di Ferentillo, proponiamo in vendita un appartamento situato su due livelli di un edificio storico, completamente ristrutturato nel 1993. L'immobile offre un'accogliente salone con camino, cucina abitabile e bagno al primo livello, posto al primo piano, una scala interna porta al secondo ed ultimo piano dove troviamo camera da letto matrimoniale ed un terrazzo di circa 23 mq. che regala una vista suggestiva sui dintorni, perfetta per momenti di relax. La ristrutturazione del 1993 ha interessato tutti gli infissi, sia interni che esterni (finestre in alluminio con doppio vetro e persiane in legno), tutti gli impianti, elettrico-idrico-riscaldamento, pavimentazioni in monocottura omogenea per tutto l'immobile e rifacimento della pavimentazione della terrazza. In oltre nel 2025 è stata rifatta l'impermeabilizzazione del tetto e la sostituzione delle tegole. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della Valnerina, con la possibilità di esplorare le meraviglie naturali e culturali della zona. A breve distanza si trova la spettacolare Cascata delle Marmore e le storiche città di Norcia e Cascia, mete perfette per escursioni e gite fuori porta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto ricco di storia e bellezze naturali. L'immobile si vende completamente mobiliato come da foto. Possibilità di acquistare, nelle immediate vicinanze, uno o due box auto di circa 14 mq.

Situata alla fine della riservata via Fiume, in una posizione silenziosa e priva di traffico, proponiamo in vendita una rara casa indipendente cielo-terra circondata su 4 lati, da un giardino privato di circa 250 mq interamente recintato, dotato di ingresso carrabile al garage e ingresso pedonale. La proprietà, interamente fuori terra e da ristrutturare integralmente in ogni sua parte, rappresenta una "tela bianca" perfetta per chi sogna una dimora su misura o per l'investitore lungimirante: grazie alla metratura generosa e alla posizione strategica, l'immobile si presta infatti non solo come abitazione di pregio, ma anche come investimento per strutture ricettive di charme o servizi alla persona come centri anziani e studi professionali. Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso di rappresentanza che dà accesso a tre grandi vani versatili e un bagno, mentre il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto luminose, un bagno e un comodo ripostiglio finestrato. Completa la proprietà il lastrico solare al secondo piano, un valore aggiunto incredibile che offre la possibilità di ampliare la cubatura esistente creando un ulteriore livello abitativo o un esclusivo roof garden panoramico. Scegliere questa soluzione significa garantirsi indipendenza totale, assenza di spese condominiali e il privilegio di vivere in una delle location più quotate e ricercate della città.

Appartamento con ingresso indipendente nella verde Stroncone Trilocale con terrazzo vivibile, camino, situato al piano terra in zona Stroncone. In buono stato, senza spese condominiali, immerso nel verde ma ben collegato ai servizi: ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e una qualità di vita più rilassata, a pochi minuti dalla città. L’ingresso indipendente garantisce fin da subito una dimensione più privata e autonoma. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, impreziosita da un camino perfettamente funzionante. Entrambi gli ambienti si affacciano su un comodo terrazzo. Dal disimpegno si accede poi alla zona notte, ben separata, che comprende una spaziosa camera matrimoniale, uno studio versatile – perfetto come stanza per il lavoro da casa, una seconda cameretta o una stanza per gli hobby – e un bagno con finestra. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti, rendendo la casa funzionale per le esigenze quotidiane. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq, particolarmente comodo sia come posto auto coperto sia come spazio aggiuntivo per depositare attrezzi, biciclette, materiale stagionale o realizzare una piccola area di lavoro. Questa abitazione è la scelta ideale per chi sogna una vita più tranquilla, lontano dal ritmo frenetico della città, senza però rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. Giovani coppie alla ricerca della loro prima casa troveranno qui un rifugio accogliente, un luogo da cui iniziare un nuovo percorso insieme, immersi nel verde e con tutto lo spazio necessario per costruire un quotidiano sereno e autentico. Allo stesso modo, rappresenta una soluzione perfetta per chi è prossimo alla pensione e desidera trasferirsi in un contesto riservato, comodo, su un unico livello e con ambienti facili da gestire. Il terrazzo, il garage spazioso e l’assenza di spese condominiali sono elementi che rendono questa proposta ancora più interessante per chi vuole vivere con semplicità, in una casa che regala autonomia e qualità del tempo. Se stai cercando una casa che offra indipendenza, serenità, oltre ad un ampio garage, questa è l’occasione giusta per te. Chiamaci subito! per fissare un appuntamento o per ricevere tutte le informazioni. Un nostro incaricato è a tua disposizione per accompagnarti nella visita e aiutarti a immaginare come questa casa potrebbe diventare la tua prossima realtà.

Trilocale pronto da vivere con terrazzo, garage e camino in zona verde e tranquilla – Terni Est Se stai cercando la tua prima casa, questa soluzione è pratica, accogliente e pronta da vivere: ideale per iniziare un nuovo percorso abitativo. Situato a Terni Est, in una piacevole zona verde e tranquilla, poco prima di Rocca San Zenone, l’appartamento si inserisce in un contesto riservato ma allo stesso tempo ben servito, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. L’ingresso accogliente conduce a una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno si compone di un soggiorno spazioso e luminoso e di una cucina abitabile con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per una coppia, una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby. Una delle camere ha accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno pratico e vivibile durante tutto l’anno. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento è abitabile da subito e, grazie al piano intermedio, consente di mantenere contenuti i costi di riscaldamento. Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per chi cerca praticità e spazio extra. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano il centro sociale di via Vulcano, supermercato, tabacchi e fermata dell’autobus, con tutti i principali servizi a portata di mano. Notevole la vicinanza alla E45, mentre Borgo Rivo è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La palazzina in mattoncini, recentemente oggetto di migliorie (ottobre 2025), è inserita in un contesto curato, vicino a scuole, aree verdi, impianti sportivi, circolo Liguori e un nuovo parco attrezzato per il parkour.La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano il centro sociale di via Vulcano, supermercato, tabacchi e fermata dell’autobus, con tutti i principali servizi a portata di mano. Notevole la vicinanza alla E45, mentre Borgo Rivo è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una casa pensata per iniziare, crescere e sentirsi davvero a casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In una delle zone più apprezzate e richieste di Cospea, proponiamo un appartamento di ampia metratura capace di distinguersi per comfort, versatilità e qualità degli spazi. Un’abitazione che accoglie fin dal primo sguardo, grazie a una distribuzione degli ambienti pensata per offrire vivibilità quotidiana e libertà di personalizzazione, ideale per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio stile senza rinunciare alla funzionalità. Gli interni si sviluppano in maniera armoniosa, con ambienti luminosi e ben proporzionati che permettono di vivere ogni spazio con naturalezza, dalla zona giorno pensata per momenti di convivialità, fino agli spazi più riservati, perfetti per il relax e la tranquillità. La sensazione è quella di una casa pronta ad accompagnare nel tempo, adattandosi alle esigenze di chi la abita. L’appartamento si compone di due camere ben dimensionate, un bagno finestrato che garantisce luce naturale e aerazione, e ambienti pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più ricercato che aggiunge praticità e valore all’immobile. Attualmente l’immobile è locato, un aspetto che si traduce in un’opportunità concreta e intelligente. La presenza di un contratto in essere consente infatti di beneficiare fin da subito di una rendita, trasformando l’acquisto in un investimento solido, con la possibilità di pianificare con serenità il proprio futuro ingresso. Un vantaggio strategico per chi desidera unire progettualità abitativa e sicurezza economica, senza dover scegliere tra le due. Questa proprietà rappresenta quindi molto più di una semplice casa: è una soluzione capace di offrire valore nel presente e prospettiva nel futuro, inserita in un contesto che continua a essere tra i più ricercati. Un’occasione per chi sa riconoscere il potenziale e desidera costruire qualcosa di importante, partendo da una base già concreta e pronta. Lasciati sorprendere da ciò che può diventare: il tuo prossimo capitolo inizia da qui.