Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Terni Pag. 46

Nel cuore di Orvieto, in zona centralissima proponiamo in vendita un elegante appartamento affrescato di circa 135 mq con un incantevole affaccio su Piazza del Popolo. La proprietà, posta al primo piano di un bel palazzo storico, è caratterizzata da alti soffitti affrescati e pavimenti originali. Si compone di: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, disimpegno e una terrazza di circa 30 mq, Completano la proprietà un cellaio e una cantina al piano interrato. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 +39 328 6419569

Capitone, vendesi terreno di 3 ettari comprendente 80 ulivi e mezzo ettaro di bosco con tre fabbricati regolarmente accatastati e regolarmente allacciati alle utenze di luce. gas ed acqua. La cubatura disponibile da edificare è di 350 mc circa.

Incantevole villa bifamiliare situata a soli 2 km dal centro di Terni, perfetta per chi cerca spazio e privacy. Composta da due unità abitative con ingressi separati, offre la soluzione ideale per famiglie che desiderano mantenere la propria indipendenza. Ogni unità, di circa 185 e 195 mq, è caratterizzata da ampi spazi, cucine abitabili e camere spaziose, garantendo un comfort senza pari. Le zone giorno sono luminose e affacciate su un meraviglioso parco di circa 6000 mq, arricchito da alberi e ulivi, creando un'atmosfera di relax all'aperto. Il soggiorno a doppia altezza, dotato di camino e vetrate panoramiche, rappresenta il cuore di questa villa, dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. Al piano terra/seminterrato si trovano la cucina, il bagno e una dispensa, mentre al piano superiore ci sono tre camere e due bagni, oltre a un terrazzo panoramico per godere della vista circostante. La proprietà è completamente recintata per garantire sicurezza e privacy, con due ingressi indipendenti, sia pedonale che carrabile. Con la possibilità di convertire l'immobile in unifamiliare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'abitazione versatile e di qualità.

Imponente casolare di campagna di ampia metratura immerso nel verde e avvolto da magnifiche querce secolari che garantiscono privacy e al contempo bellissima vista panoramica. L'immobile di oltre 200 mq è dislocato su due livelli garantisce massima comodità e comfort per la distribuzione degli ampi spazi interni ed eleganza per lo stile architettonico. Ubicato all'interno di una proprietà che vanta oltre 12 ettari di terreno agricolo, lontano dal caos e in posizione dominante rispetto alla valle circostante. I fondi di terreno circostanti sono costituiti da uliveto, pascolo e comodo seminativo e sui quali è presente un pozzo di notevole capacità idrica; ideale per realizzare una azienda agricola e/o struttura turistico/ricettiva. Possibilità di vendita frazionata.

Ultima disponibilità! Non perdere l'occasione Sangemini, proponiamo Villa, in complesso residenziale di NUOVA EDIFICAZIONE, CON VISTA verso la conca Ternana, composta da quattro locali, doppi servizi, con giardino privato di mq 900 e piscina. La villa sarà in classe energetica A/4 con riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico. Possibilità di completa personalizzazione e scelta delle finiture interne, che saranno realizzate grazie al capitolato di alta qualità! Richiedi un appuntamento in agenzia per maggiori informazioni.

Un luogo unico, che nel corso dei secoli ha servito il territorio circostante con funzioni assai diverse tra loro, ma ugualmente importanti. Anticamente presidio per il controllo del territorio, di recente luogo di svago e aggregazione. La posizione geografica, la conformazione del terreno e l’ampia cubatura disponibile, rendono questa proprietà adatta per realizzare un nuovo progetto, nuovamente punto di riferimento del territorio. La proprietà è ubicata in una posizione privilegiata rispetto alla conca ternana leggermente decentrata verso nord ovest con una visuale libera a 360 gradi, il terreno che circonda la proprietà è presso ché pianeggiante e si estende per circa 2,8 ettari con una vegetazione arborea di ulivi e pini marittimi oltre a qualche cipresso che costeggia l'ingresso principale. La proprietà gode di una buona rete di infrastrutture, originata dalla flaminia che sin dall'epoca romana collegava la Capitale fino alla costa marchigiana influendo positivamente sullo sviluppo di questo territorio, la super strada E45 conduce a Perugia e da Ravenna si apre verso il nord est, l'ingresso da Orte nell'auto strada A1 (20 Km), il recente completamento della super strada verso Rieti e l'Abruzzo sono, unitamente alla ferrovia, fattori trainanti per l'economia locale. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa location ideale per la realizzazione di una struttura turistica sia per il soggiorno sia per il transito. La posizione elevata e panoramica oltre che ben collegata al centro città favorisce la realizzazione di residence. Gli edifici esistenti sviluppano una cubatura pari a 3.906 metri cubi così suddivisi: Edificio, H in gronda 6.8 m. 410 m2 2.788.00 m3 Volumi pizzeria, H 3.00 m. 232 m2 696 m3 Bagni, magazzino ed altri, H 2.50 m. 100 m2 250 m3 Magazzino esterno, H 2.50 m. 69 m2 172 m3 Totale 3.906 m3 Volume realizzabile in aggiunta alla cubatura esistente (Prg) 4.000 m3 Volume totale disponibile 7.906 m3 La proprietà comprende inoltre una torre medievale conosciuta come torre di Colleluna, uno dei simboli di Terni che nacque come rocca, un baluardo a difesa della città costruita con tutta probabilità verso la fine del Xiii secolo. Alla fine del 1.300 diviene scenario di una battaglia diventata proverbiale per i ternani, forse una delle tante guerre tra guelfi e ghibellini. Non mancano inoltre i racconti popolari dal sapore di leggenda come quello riguardante l'esistenza di un lungo cunicolo sotterraneo che collegherebbe la torre al centro città.

Nella suggestiva cornice della Valnerina, a ridosso del piccolo borgo medievale di Terria distante solo 6 km dal comune di Ferentillo e immerso nel verde proponiamo in vendita casa completamente indipendente da ristrutturare, di oltre 200 mq disposta sue due livelli. La casa si compone di di un grande locale al piano terra di 60 mq circa adiacente ad un altro locale, posto sempre al piano terra di 40 mq circa. Al piano primo si sviluppa invece la parte abitativa composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con finestra a terrazzo.

Scopri il fascino autentico della campagna italiana con questa incantevole proprietà in vendita. Situato su un terreno agricolo di circa 1 ettaro, questo immobile offre un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio angolo di paradiso. Il fabbricato esistente, di circa 30 mq, è in pessime condizioni, ma con la possibilità di ricostruzione e ampliamento di ulteriori 100 mq fuori terra, potrai trasformarlo in una residenza da sogno. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato, circondato da 40 piante di ulivo e un piccolo vigneto che rendono questo luogo ancora più speciale. La presenza di un pozzo di acqua sorgiva garantisce una risorsa preziosa e sostenibile per le tue esigenze quotidiane. L'ottima esposizione a sud-est assicura luce naturale e calore per gran parte della giornata, creando un ambiente accogliente e luminoso. avrai la libertà di personalizzare ogni spazio secondo i tuoi gusti e necessità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e tradizione in uno dei paesaggi più suggestivi d'Italia.

Nella prestigiosa zona di Perticara, nei pressi della zona di Valenza, in posizione collinare e panoramica vendesi casolare da ristrutturare con terreno di 27.000 mq. Nel lotto è possibile edificare circa 1500 mc ossia all'incirca 500 mq. La zona è tranquilla e residenziale, immersa nel verde e con uno splendido affaccio sui colli circostanti e sulla città di Terni. E' possibile quindi edificare una soluzione che sarà completamente indipendente, completamente personalizzabile e circondata da proprio parco pur essendo vicinissimi alla strada principale che permette di raggiungerla. Classe G peg 175 kwh mq annuo

Strada di Bolzello, Casale in Vendita, immerso in una posizione collinare e panoramica che offre una vista mozzafiato. Situato a breve distanza dal centro città, è perfetto per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un terreno di circa 4500 mq, la proprietà vanta circa 80 ulivi produttivi, creando un'atmosfera rustica e autentica. L'immobile, si sviluppa su due piani e ha la possibilità di edificare un'area di circa 200 mq, considerando l'ampliamento. E' un'opportunità unica per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di ristrutturazione; il potenziale è enorme, con un'ottima esposizione verso sud, est e ovest che garantisce luce naturale in ogni ambiente.

Fabbricato di ampia metratura disposto su due livelli con terreno circostante di oltre 1 ettaro coltivato con ulivi. L'immobile è ubicato in aperta campagna con facile accesso e vista panoramicissima. Il fabbricato a livello strutturale è parzialmente stato ristrutturato pertanto necessita di lavori di ristrutturazione relativi agli impianti, pavimenti, infissi etc...

Antico casolare alle porte del paese, ubicato in zona panoramica e assolata con vista dominante sulle colline circostanti e sulla valle del Tevere. Il casale è di ampia metratura gode della possibilità di ampliamento e necessita di importanti lavori di ristrutturazione, circondato da oltre 9 ettari di terreno è ideale per costituire una azienda agricola oppure per importante residenza privata. Il terreno circostante è composto da circa 3,5 ettari di uliveto, 3,5 ettari di seminativo e 2,5 ettari di boschivo. Utenze sul posto, possibilità di accedere alla proprietà da strada asfaltata comunale oppure da strada sterrata di campagna. Ottimo rapporto qualità prezzo!!!!!!

in posizione dominante e non distante dal centro abitato di Giove, a pochi chilometri dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Attigliano proponiamo casolare di ampia metratura con terreno circostante di circa 3490 mq. La casa si sviluppa su due livelli ed è composto da: piano terra, ingresso, salone, cucina abitabile disimpegno e bagno piano primo, disimpegno e quattro camere da letto matrimoniali con balcone. piano seminterrato ampio magazzino.

In splendida posizione, panoramica e dominante, terreno agricolo di circa 8500 mq con sovrastante fabbricato collabente da ristrutturare, di circa 50 mq esistenti e con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq. Nelle foto allegate si può trovare un'ipotesi di progetto di come può essere sfruttata l'intera superficie residenziale. Per veri amatori!

Terreno agricolo di circa 3400 mq coltivato con ulivi secolari e sovrastante fabbricato da demolire con possibilità di ricostruire e ampliare di ulteriori 100 mq fuori terra. Posizione bellissima, non distante dal centro, assolata e panoramica. Documentazione disponibile: richiesta per realizzazione del pozzo, relazione acustica, relazione geologica, relazione relativa al risparmio energetico, autorizzazione per la fossa biologica, oneri concessori pagati. - CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05).

Nella primissima periferia di Terni, in zona servita ed a pochi passi dall'Ospedale, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino composta da due appartamenti attualmente collegati da una scala esterna. La casa. edificata negli anni 70 e successivamente ristrutturata è composta da appartamento al piano rialzato con ingresso sul soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno con finestra dotato di box doccia. Al piano primo troviamo un secondo appartamento di uguali mq e composizione con camino nella sala da pranzo e ristrutturato nello stesso periodo. La proprietà è circondata dal proprio giardino completamente recintato ed ognuno dei due appartamenti è dotato di cantina. Da sottolineare la comodità della zona dotata di tutti i servizi e la vicinanza con l'Ospedale.

Nella frazione di Biagio, a circa otto chilometri da Bolsena e dieci chilometri da Orvieto, in posizione strategica proponiamo in vendita casa indipendente, composta da appartamento al primo piano da ristrutturare di circa 84 mq con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Appartamento al piano terra e piano primo abitabile per un totale di 150 mq con grande soggiorno ed angolo cottura, tre bagni e due camere da letto. Magazzini per 130 mq, tettoia di 45 mq e giardino ad uso esclusivo. La proprietà può essere acquistata in blocco al prezzo di 225.000 € trattabile, altrimenti si possono acquistare singolarmente l'appartamento da 84 mq ad € 50.000, l'appartamento da 150 mq al prezzo di 120.000 € ed i magazzini con tettoia ad € 55.000.

Nel quartiere di Borgo Bovio, in posizione appartata rispetto alla via principale, si propone un appartamento al terzo piano di palazzina. L'immobile si compone di ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con atro terrazzo, disimpegno, ripostiglio, tre camere ad letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi (entrambi con finestra). La proprietà dispone di un garage di 16 mq al piano seminterrato. La zona in cui è inserito l'immobile è tranquilla e vicina a vari servizi: fermata autobus, scuole, supermercati. L'ingresso alla superstrada è a circa 1 km. Classe En. E peg 114,39.

Nel cuore del centro storico di Terni, in palazzina d'epoca, proponiamo appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore. L'immobile, da ristrutturare, si presta a diverse modifiche interne e se ne può ricavare un' appartamento con doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi oltre ampio ingresso e studio in base alle esigenze. Da sottolineare la centralità della zona, il contesto prestigioso e la vicinanza ai servizi.

Appartamento disposto ai piani terra e seminterrato con ingresso indipendente e materiali originali. Vista panoramica. Ideale anche ad uso cantina o magazzino. ottimo rapporto qualità prezzo

Nel centro storico, a ridosso della piazza panoramica denominata Porta Novella, si vendono due appartamenti uno sovrastante meglio descritti come: monolocale con ingresso indipendente posto al piano terreno da rifinire internamente, appartamento al piano primo composto da ingresso, cucinotto, salottino, camera matrimoniale e bagno. Possibilita di vendita frazionata. Nel prezzo e compreso gran parte del mobilio presente all'interno. Vista panoramica. - CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05).

Nel cuore della Valnerina, a poca distanza dal Paese di Torreorsina, proponiamo in vendita appartamento di mq 84 oltre a terrazzo di 3 mq, al piano primo di una palazzina ristrutturata e composta da soli due appartamenti per cui priva di spese condominiali. La proprietà  comprende inoltre una cantina al piano terra di mq 21 ed una soffitta di mq 22. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio, con doppio vetro. La proprietà comprende anche un cortile di uso comune dove è possibile posteggiare l'automobile. Classe G Peg>175kwh/mq annuo

Orvieto, in pieno centro storico, quartiere medievale, vendesi ampio appartamento al piano terra e primo, da rifinire internamente. L'appartamento si presta ad essere diviso anche in due unità immobiliari separate, ottimo investimento per realizzare una struttura ricettiva, con la possibilità di finire i lavori e caratterizzarli secondo i propri gusti. Ideale anche come studio, ufficio, laboratorio. Per maggiori dettagli o per effettuare una visita contattateci.

Allerona Scalo, vendesi villetta a schiera composta da ampio soggiorno con cucina, bagno al piano, accesso diretto ad ampio giardino privato recintato; al piano superiore due camere e secondo bagno. Al piano interrato ampia taverna- garage completamente rifinita, pavimentata e riscaldata con bagno-lavanderia. Completa la proprietà un magazzino ed il terrazzo, accesso da cancello in ferro privato ed elettrico. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, le rifiniture interne sono di prima qualità, termo autonomo, infissi nuovi, zanzariere, grate di ferro e portoncino blindato. Posizione collinare e panoramica in zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. A circa 13 km da Orvieto.

Nella località di Viceno, in posizione silenziosa e panoramica (anche su Orvieto), vendiamo una villetta libera su tre lati di 192 metri quadrati calpestabili circa oltre terrazze e resede/giardino. La villetta è facente parte di una bifamiliare edificata con struttura antisismica negli anni '90 e completata a livello di impianti, infissi e rifiniture, nel 2000. La villetta è composta da garage di 37 metri quadrati circa e taverna con servizio e ripostiglio al piano seminterrato, da cucina, ampio soggiorno, una camera, servizio e ripostiglio al piano terra e da due camere, servizio e armadi a muro al piano primo. Completano la proprietà un giardino piastrellato di 160 metri quadrati circa e due ampie terrazze. La villetta è fornita di doppio tipo di riscaldamento, a pellet e a mettano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo/freddo in alcune stanze, zanzariere, cancello elettrico e impianto fotovoltaico da 3 kwatt realizzato pochi anni fa. La proprietà è ideale per una famiglia che cerca spazi razionali e comodi. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.