Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Terni Pag. 2

Bellissima palazzina in calsse A2 di nuova costruzione in zona semicentrale e più precisamente in via Trevi, questa palazzina ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione perfetta di comfort e modernità. Con una superficie di 82 mq, dispone di 3 locali e 2 bagni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Costruita nel 2026, la palazzina vanta un design contemporaneo e finiture di alta qualità. Dotata di ascensore e videocitofono, assicura sicurezza e comodità in ogni momento. L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo permette di regolare la temperatura secondo le preferenze personali, dotata di pannelli solari e pannelli fotovoltaici e i due pani terra vantano una cisterna per il recupero delle acque piovane. Il giardino privato rappresenta un'oasi di relax e benessere, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La tripla esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Con una posizione strategica vicina a bar, ristoranti, stazione di ricarica, benzinaio e luoghi di culto, questa palazzina offre la possibilità di vivere in un contesto dinamico e ben servito. Occupazione libera e impianto di riscaldamento a pompa di calore completano le caratteristiche di questa straordinaria opportunità abitativa. Un'occasione unica per chi cerca il connubio perfetto tra funzionalità, comfort e stile. Prezzi a partire da € 178.000,00 Info 3351953924

Amelia Centro Storico | 5 Locali di Charme con Ingresso Indipendente Nel cuore del centro storico di Amelia, all’interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi della città, proponiamo un esclusivo appartamento di 5 locali, finemente ristrutturato e ricco di fascino autentico. La proprietà conserva splendidi materiali originali e dettagli architettonici d’epoca, valorizzati da un accurato intervento di recupero che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo. L’appartamento dispone di un doppio accesso: dall’interno del palazzo tramite una suggestiva scala elicoidale e da un ingresso indipendente che conduce a un caratteristico chiostro ad uso esclusivo, elemento raro e di grande charme. Gli ambienti si sviluppano attorno a un ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in un contesto unico. La proprietà comprende: due camere da letto con affaccio sulla splendida Piazza Marconi; due bagni dal sapore storico, uno dei quali con originale pavimentazione in sanpietrini; cucina abitabile con grande camino; studio perfetto per smart working o area lettura; ulteriore ambiente versatile ideale come salotto TV, zona relax o terza camera. L’immobile rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico senza rinunciare a spazi ampi, privacy e prestigio. Ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di rappresentanza nel cuore dell’Umbria.

Il villino di tipologia B si sviluppa su un unico livello, misura circa 110 mq ed è così composto: >> portico d’ingresso >> zona giorno >> cucina abitabile >> tre camere da letto >> due bagni Completo di giardino recintato ed illuminato di circa 500 mq. L’accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale. La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno. Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione. Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

Il complesso residenziale è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie, esposte a Sud-Ovest con un’ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini. Il villino di tipologia A si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq. Al piano terra: >> portico d’ingresso >> ampio soggiorno >> cucina abitabile con portico e pergolato >> tre camere da letto >> due bagni. Al piano superiore: >> soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un’ampia vetrata. L’accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale. La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno. Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione. Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri. Immerso nella suggestiva campagna di Calvi dell'Umbria, nel cuore della natura e della tranquillità, vi presentiamo un contesto di villette di nuova costruzione, attraverso degli immobili che offrono la possibilità di personalizzazione secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. La struttura delle case è stata progettata con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali utilizzati. Le fondazioni in pali e travi rovesce assicurano solidità e durabilità nel tempo, mentre il solaio areato con moduli in plastica favorisce il passaggio dell'aria, contribuendo a deumidificare gli ambienti e a espellere il gas radon, garantendo un ambiente salubre e confortevole. La muratura portante in poroton termico, caratterizzata da una massa rilevante, offre un ottimo isolamento acustico, assicurando la massima tranquillità e privacy all'interno dell'abitazione. Il tetto realizzato con cemento isolante di elevati spessori, guaina e teli traspiranti impermeabili garantisce una perfetta tenuta contro gli agenti atmosferici. Gli infissi, disponibili in legno lamellare o in PVC, sono realizzati con materiali di alta qualità per garantire un'ottima coibentazione termica e acustica. I pavimenti rivestiti con ceramiche di pregio conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti, che potranno essere completamente personalizzati secondo i vostri gusti e stile. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare una casa indipendente con giardino a partire da 170.000 euro. Vivrete in un ambiente esclusivo, circondati dalla bellezza della campagna umbra, godendo di comfort, tranquillità e privacy. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in questo paradiso terrestre.

Opportunità di Investimento Immobiliare a Terni: Ampio Trilocale alle porte di Cardeto Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq calpestabili, situato nel quartiere di Cardeto, una delle zone residenziali più ricercate di Terni. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, in quanto l’immobile verrà venduto già locato con inquilino regolarmente contrattualizzato, garantendo una rendita immediata e costante dal momento dell’acquisto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e ben organizzata. L’ingresso accogliente funge da fulcro centrale, conducendo verso un ampio salone ideale per momenti di relax e una cucina abitabile spaziosa e pratica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una generosa camera singola, perfetta anche come studio professionale. Completano la proprietà un bagno finestrato e un balcone,che offre uno sfogo esterno essenziale per godersi la tranquillità del quartiere. La zona è eccezionalmente servita da ogni tipo di infrastruttura: supermercati, farmacie, uffici postali e istituti bancari sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a scuole di ogni ordine e grado e l’efficienza dei collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali rendono Cardeto una scelta strategica sia per i residenti che per i potenziali locatari, assicurando una rivalutazione costante dell’investimento nel tempo. Il quartiere è un oasi urbana di Eccellenza. Vivere o investire a Cardeto significa scegliere un contesto che coniuga perfettamente la serenità di un “piccolo paese” con la dinamicità dei servizi cittadini. Storicamente noto come i “Parioli di Terni”, il quartiere è celebre per la sua elevata qualità della vita e per la presenza del Parco Urbano Cardeto (Bruno Galigani). Questo polmone verde di tre ettari, situato a pochi passi dall’abitazione, offre strutture sportive d’eccellenza come campi da tennis, aree gioco per l’infanzia, percorsi relax e punti di ristoro, rendendolo il cuore pulsante del tempo libero per tutte le età. Considerazioni sull’Investimento L’acquisto di questo immobile a reddito permette di abbattere i tempi di ricerca di un conduttore e di iniziare a percepire i frutti dell’investimento sin dal primo giorno. La forte domanda di locazioni nel quartiere Cardeto, unita alla solidità della struttura e alla completezza dei servizi circostanti, rende questa proposta una delle più interessanti attualmente disponibili sul mercato immobiliare ternano. Per ulteriori informazioni tecniche o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ricco di comfort ad Acquavogliera, a pochi passi dalla storica e pittoresca San Gemini e da Terni? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Vi presentiamo un magnifico appartamento ad uso abitativo che vi conquisterà con i suoi dettagli di pregio e la sua moderna eleganza. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, questo immobile di 130 mq offre un'esperienza abitativa esclusiva. L'ingresso accogliente introduce a un luminoso salone, lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la grande terrazza abitabile, una vera e propria oasi di tranquillità dove potrete godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante. La zona notte è sapientemente suddivisa e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso su un'altra terrazza, di cui una dotata di una comoda cabina armadio, e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Per completare questa straordinaria offerta, l'attico include un ampio garage di 21 mq, servito comodamente dall'ascensore che vi condurrà direttamente a casa, assicurando praticità e sicurezza. L'appartamento, pari al nuovo, è dotato anche di condizionatori a pompa di calore ed è stato curato nei minimi dettagli con materiali di alta qualità e finiture di pregio, pronto ad accogliervi in un ambiente accogliente e raffinato. Caratteristiche principali: • Superficie: 130 mq • Locali: 6 • Bagni: 2 (finestrati) • Piani: Secondo ed ultimo (con ascensore) • Terrazze: 3 ampie terrazze (una con accesso dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, le altre due dalla zona notte e dotata di comodi ripostigli) • Garage: 21 mq (servito da ascensore) • Condizioni: Pari al nuovo, finiture di pregio • Posizione: Acquavogliera (vicinanze San Gemini, Terni, Roma) Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido attico ad Acquavogliera, a pochi minuti da San Gemini. La vostra nuova casa vi aspetta! Collegamenti e distanze: . San Gemini Centro 3 km (5 minuti in auto) . Terni Centro 8 km (10 minuti in auto) . Parco archeologico di Carsulae 4 km . Roma circa 100 km (Raggiungibile in un'ora e mezza tramite la A1) . Servizi : Fermata bus a pochi metri, negozi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze .

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ricco di comfort ad Acquavogliera, a pochi passi dalla storica e pittoresca San Gemini e da Terni? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Vi presentiamo un magnifico appartamento ad uso abitativo che vi conquisterà con i suoi dettagli di pregio e la sua moderna eleganza. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, questo immobile di 130 mq offre un'esperienza abitativa esclusiva. L'ingresso accogliente introduce a un luminoso salone, lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la grande terrazza abitabile, una vera e propria oasi di tranquillità dove potrete godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante. La zona notte è sapientemente suddivisa e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso su un'altra terrazza, di cui una dotata di una comoda cabina armadio, e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Per completare questa straordinaria offerta, l'attico include un ampio garage di 21 mq, servito comodamente dall'ascensore che vi condurrà direttamente a casa, assicurando praticità e sicurezza. L'appartamento, pari al nuovo, è dotato anche di condizionatori a pompa di calore ed è stato curato nei minimi dettagli con materiali di alta qualità e finiture di pregio, pronto ad accogliervi in un ambiente accogliente e raffinato. Caratteristiche principali: • Superficie: 130 mq • Locali: 6 • Bagni: 2 (finestrati) • Piani: Secondo ed ultimo (con ascensore) • Terrazze: 3 ampie terrazze (una con accesso dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, le altre due dalla zona notte e dotata di comodi ripostigli) • Garage: 21 mq (servito da ascensore) • Condizioni: Pari al nuovo, finiture di pregio • Posizione: Acquavogliera (vicinanze San Gemini, Terni, Roma) Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido attico ad Acquavogliera, a pochi minuti da San Gemini. La vostra nuova casa vi aspetta! Collegamenti e distanze: . San Gemini Centro 3 km (5 minuti in auto) . Terni Centro 8 km (10 minuti in auto) . Parco archeologico di Carsulae 4 km . Roma circa 100 km (Raggiungibile in un'ora e mezza tramite la A1) . Servizi : Fermata bus a pochi metri, negozi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze .

Questa splendida villa singola ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente in via Campomicciolo, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 140 mq, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il soggiorno doppio e la cucina a vista creano un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Tra i comfort aggiuntivi, la proprietà dispone di una cantina, un ripostiglio e un box auto. L'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La villa è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla casa. La posizione quadrupla dell'esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti. Inoltre, la presenza di bar e fast food nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Terni, contattaci per organizzare una visita!

Orvieto – VILLA a schiera di testa con GIARDINO In zona residenziale panoramica, all’interno del complesso di Canale Nuovo, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ideale per chi cerca una casa luminosa, moderna e con ampi spazi esterni. Piano terra L’ingresso principale, dotato di portone blindato, conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto come zona living. Una porta scorrevole collega l’ambiente alla cucina abitabile, completamente attrezzata. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Piano primo La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite dotato di vasca, oltre a un secondo bagno con doccia. L’intero piano è rifinito con parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Piano seminterrato Collegato internamente tramite comoda scala, troviamo un bagno con doccia, un ampio GARAGE e i locali tecnici. Anche questo livello è dotato di porta blindata, garantendo un elevato standard di sicurezza. L’abitazione, costruita nel 2010, è caratterizzata da un eccellente livello di coibentazione energetica grazie a infissi in legno con doppi vetri, cappotto termico e tetto coibentato. È inoltre dotata di pannelli termo-solari, riserva idrica e pozzo condominiale a servizio delle unità abitative. All’esterno, un GIARDINO privato di circa 280 mq e un PORTICO di 20 mq rappresentano la soluzione ideale per vivere al meglio gli spazi all’aperto durante la stagione estiva. Il giardino è servito da impianto di irrigazione. La posizione è strategica e dominante, con splendida vista sulla città di Orvieto. La vicinanza all’autostrada consente rapidi collegamenti con le città limitrofe, rendendo l’immobile perfetto sia come abitazione principale sia per chi si sposta frequentemente per lavoro.

Splendido appartamento di recente costruzione, ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Terni appena fuori la ZTL e più precisamente in via Farini. Con una superficie di 70 mq, questo immobile offre comfort e modernità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Costruito nel 2016, l'appartamento dispone di ascensore, cantina e accesso per disabili, garantendo la massima comodità per tutti. L'interno, in condizioni impeccabili e praticamente nuovo, vanta una camera da letto e una cameretta, un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno. L'impianto di climatizzazione centralizzato assicura il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la singola esposizione garantisce luminosità e tranquillità. Inoltre, la zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui bar, caffè, ristoranti, stazione di ricarica, farmacia, teatro e molto altro. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Terni. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Disponibile da Giugno 2027 Ape A Info 3351953924

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Terni e più precisamente in Viale della Stazione(TR). Con una superficie di 140 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena. Dotato di ascensore per un accesso agevole, cantina per lo stoccaggio extra, citofono per la sicurezza, e impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento vanta una disposizione interna ottimale, con una cucina abitabile, un luminoso studio e un pratico ripostiglio. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il balcone e il terrazzo permettono di godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo i gusti dell'acquirente. La tripla esposizione assicura una luminosità costante in ogni momento della giornata. La posizione strategica dell'immobile offre comodità e servizi a portata di mano, con la vicinanza a negozi, ristoranti, stazioni di ricarica, parcheggi, cliniche e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare la casa dei tuoi sogni a Terni. Contattami per organizzare una visita! info 0744455388

Splendido attico di 110 mq situato nel comune di Terni (TR) e più precisamente in via Carnano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. L'immobile, costruito nel 2011, offre un'ampia zona giorno con soggiorno living e angolo cottura, due luminose camere da letto e una cameretta nel soppalco, due bagni e un pratico ripostiglio. Dotato di ascensore e accesso per disabili, l'attico vanta tre terrazzi che offrono una vista panoramica su Terni. L'esposizione tripla garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà include anche un box auto e un soppalco, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo. Le condizioni interne sono ottime, grazie alla cura e all'attenzione del proprietario. La posizione strategica dell'attico, vicina a ristoranti e servizi, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa residenza già occupata dal proprietario, pronta per accogliere una nuova famiglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Info 0744455388

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Terni (TR). Con una superficie di 120 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di doppio ascensore e accesso per disabili, rende la vita quotidiana più agevole e comoda. L'appartamento vanta un giardino condominiale dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, due terrazzi per godere di una vista panoramica sulla città e un box auto privato per parcheggiare comodamente la propria auto. Le condizioni interne sono abitabili, con una cucina abitabile e un soggiorno doppio che offrono ampi spazi per il relax e la convivialità. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, con un impianto di climatizzazione autonomo per regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come caffè, ristoranti, stazione di ricarica e medico, rende la zona ancora più attrattiva per chi cerca comodità e praticità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto in una delle zone più ambite di Terni. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Info 0744455388

In vendita ad Amelia, in posizione centralissima, a pochi passi dalla piazza principale e dalla via più servita della città, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si sviluppa su una superficie comoda e accogliente. Si compone di una camera matrimoniale, un ampio soggiorno con angolo cottura, spazioso e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un'ulteriore stanza, attualmente adibita a sala da pranzo e dotata di balcone, può facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto, offrendo flessibilità negli spazi secondo le esigenze. Il bagno, finestrato su due lati grazie alla doppia esposizione, garantisce luce naturale e una buona ventilazione. Completa la proprietà la comodità del parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e ai servizi a portata di mano.

L'appartamento NOSTRALE di RIGALI è un vero gioiello immobiliare situato nel suggestivo comune di Montecastrilli, nella provincia di Terni. L'affascinante appartamento offre una superficie di 120 mq, distribuiti su due livelli e gode di una vista panoramica mozzafiato La proprietà dal grande fascino è inserita all'interno del prestigioso PALAZZO NOBILIARE FRANCISCI composta da otto appartamenti, nel cuore del centro storico di Collesecco; l'accesso all'immobile può avvenire sia dalla Piazza del paese che dal Piano Giardino, esternamente alla cinta muraria. L'appartamento, è composto al piano primo da ampio locale adibito a soggiorno con angolo cucina e caminetto, un bagno ed un balcone da cui si può ammirare un panorama spettacolare sulle vallati circostanti, al piano secondo, mansardato, al quale si accede attraverso la scala interna rifinita con una ringhiera artigianale in ferro battuto si trova il ballatoio, illuminato attraverso lucernario "velux", un bagno, un ripostiglio ed una camera/studio con parquet e vista sui caratteristici tetti del borgo. L'immobile è stato oggetto di una attenta ristrutturazione, che ha sapientemente combinato un design moderno, finiture di alto livello con il recupero dei materiali originali e tipici dell'Umbria, come la pietra a parte, il parquet utilizzato per i pavimenti, le antiche travi in legno e le pianelle, che conferiscono un tocco di autenticità ai solai, il pavimento in travertino per un ambiente elegante e raffinato che si sposa perfettamente con lo stile classico della struttura, generando un mix di grande charme La proprietà comprende anche un posto auto riservato e una piscina ad uso esclusivo degli otto appartamenti del complesso. Questo offre un'opportunità unica per godere di momenti di relax, di svago in un ambiente esclusivo e riservato, la soluzione ideale per chi cerca un immobile di charme, con una vista panoramica e finiture di alto livello in posizione tranquilla ma non isolata. Nelle immediate vicinanze si trovano Dunarobba (7,5 km), Montecastrilli (7,5 km) ed Avigliano Umbro (12 km) con tutti i loro servizi. La superstrada E45, invece, dista 7 km e permette di raggiungere Terni e Todi in 25 minuti, Spoleto in 40 , Perugia in 50 e l'aeroporto di Sant'Egidio, Orvieto, ed Assisi in un'ora. Per raggiungere Roma, invece, occorrono 1 ora e 30 minuti, mentre occorrono circa 2ore per gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. - - - - - - - - - The apartment NOSTRALE di RIGALI is a real estate gem located in the charming town of Montecastrilli, in the province of Terni. The charming apartment offers an area of 120 square meters, distributed on two levels The property of great charm is inserted within the prestigious PALAZZO NOBILIARE FRANCISCI composed of eight apartments, in the heart of the historic center of Collesecco; access to the property can be either from the town square or from the Garden Floor, outside the walls. The apartment consists on the first floor of a large room used as a living room with kitchenette and fireplace, a bathroom and a balcony from which you can admire a spectacular view of the surrounding valleys, on the second floor, attic, which is accessed through the internal staircase finished with a handcrafted wrought iron railing is the gallery, illuminated through skylight "velux", a bathroom, a storage room and a room / study with parquet flooring and view on the characteristic roofs of the village. The property has undergone a careful renovation, which has cleverly combined modern design, high-level finishes with the recovery of the original and typical Umbrian materials, such as the stone apart, the parquet flooring used for the floors, the ancient wooden beams and terracotta tiles, which give a touch of authenticity to the floors, the travertine floor for an elegant and refined environment that blends perfectly with the classic style of the structure. The property includes a reserved parking space and a pool for the complex only.

Bellissima villetta con ingresso indipendente in zona Campitello e più precisamente in Via Grabher, in un bellissimo complesso di otto villette completamente recintato con Cancello automatico, la villetta sviluppa su tre piani composta da: primo piano un bellissimo salone open space con terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere, bagno, bellisssima scala in legno che sale al piano superiore dove troviamo una stanza aperta che affaccia sul soggiorno e un ampio terrazzo, una camera con bagno, al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e bagno, con porta blindata che accede alla corsia dei garage, garage di 17 mq con possibilità di ulteriore garage di 36 mq, completano la proprietà un piccolo giardino e due posti auto all'interno del cortile recintato. Termoautonomo Ape F Info 0744455388

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento attico ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Terni e più precisamente a Marmore (TR). Con una superficie di 80 mq, questo luminoso immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento dispone di numerosi comfort, tra cui un camino per le serate più romantiche, un pratico ripostiglio per tenere in ordine gli spazi, citofono per la sicurezza, e un efficiente impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. La disposizione interna comprende due camere da letto spaziose, una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze, e un bagno funzionale. Inoltre, l'immobile vanta due balconi che offrono una vista panoramica sulla città. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto. Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento con caratteristiche ideali per una vita confortevole e serena. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà a Terni. Info 3351953924

Nel cuore di Narni, in una posizione privilegiata con affaccio su una delle piazze più suggestive della città, si trova questo spazioso appartamento ad uso abitativo che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e suggestivo. Situato all'interno di un palazzo storico, Palazzo Sacripante, l'appartamento si estende su una ampia superficie, offrendo ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Attualmente da ristrutturare, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso salone, un disimpegno, due-tre camere da letto, una cucina, un secondo salone e un bagno, con la possibilità di realizzare un secondo servizio. La versatilità degli spazi consente anche la divisione dell'unità abitativa in due, rendendola ideale per chi desidera avviare un bed and breakfast o un'affittacamere. Inoltre, la proprietà include un'ampia mansarda che può essere trasformata in ulteriore spazio abitabile, offrendo ancora più potenzialità per adattare l'immobile alle proprie esigenze. Tuttavia, il vero punto di forza di questo appartamento è rappresentato dalla spaziosa terrazza abitabile, che regala momenti di tranquillità e privacy, ideale per godersi il clima mediterraneo e ammirare il panorama circostante. L'ubicazione centrale dell'immobile consente di godere appieno di tutto ciò che Narni ha da offrire, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi di distanza. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è anche ben collegato ai principali mezzi di trasporto, rendendo facile spostarsi e raggiungere altre destinazioni nelle vicinanze. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo ampio e versatile, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. Con la sua posizione centrale, la presenza di una terrazza panoramica e la versatilità degli spazi, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi, sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive. Contattaci oggi per scoprire tutte le potenzialità di questo affascinante immobile nel cuore di Narni.

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Immerso nel cuore della vivace città di Terni e più precisamente a Corso Tacito questo splendido appartamento ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 120 mq, offre 5 locali e 2 bagni, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. L'ascensore rende l'accesso comodo e agevole, mentre la presenza della cantina e del ripostiglio assicurano ulteriori spazi di stoccaggio. L'accesso per disabili garantisce un ambiente inclusivo e accogliente per tutti. L'appartamento vanta una cucina abitabile, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare nel balcone che offre una vista mozzafiato. Le 3 camere da letto e lo studio offrono spazi versatili che si adattano alle esigenze di ogni abitante. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo i gusti personali. La presenza dell'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, scuole, farmacie e molte altre comodità, rendendolo la scelta ideale per chi cerca un connubio perfetto tra comfort abitativo e vivacità urbana. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore di Terni! Possibilità di garage a Piazza Tacito Euro 20.000,00 Euro 149000,00 Info 0744455388

In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle celebri Cascate delle Marmore, proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente di recente costruzione (2018), composta da due appartamenti distinti e speculari, entrambi trilocali, ciascuno con una superficie di circa 85 mq. Ogni unità è composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, con finiture moderne e riscaldamento a pavimento indipendente. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di circa 70 mq, articolata in tre ambienti, oltre al garage di 40mq, con accesso diretto dalla rampa frontale al passo carrabile. Esternamente, la proprietà è arricchita da un grande giardino privato di circa 500 mq, in parte verde e in parte pavimentato, che circonda l’intero fabbricato. Nella parte posteriore è presente un comodo portico, ideale per pranzi all’aperto, con barbecue e forno in muratura, perfetti per momenti di convivialità. La facciata è rivestita in pietra sponga, dettaglio che conferisce pregio e integrazione armoniosa con l’ambiente circostante. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con possibilità di rendita. Possibilità di vendere gli appartamenti anche separatamente. Info 0744455388

Siete alla ricerca di una spaziosa e accogliente soluzione abitativa nel suggestivo comune di Narni, in provincia di Terni? Abbiamo l'immobile perfetto per voi! Situato in una posizione strategica, questo appartamento ad uso abitativo con 8 locali e 2 bagni offre una superficie generosa di 300 mq, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. L'immobile si trova in via Flaminia Ternana, una zona tranquilla e ben servita, con la comodità di avere un benzinaio e una farmacia nelle vicinanze, garantendo così una vita quotidiana senza stress e con tutti i servizi a portata di mano. La casa si compone di due appartamenti da 120 mq ciascuno, uno al primo piano e uno al secondo, entrambi da ristrutturare secondo i vostri gusti e esigenze. Inoltre, la proprietà dispone di due ampi garage a piano terra, perfetti per parcheggiare comodamente le vostre auto o per utilizzarli come spazio di magazzino. Completa la proprietà un ampio lastricato e un giardino circostante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax e privacy. La presenza di spazi esterni rende questa soluzione ancora più allettante per chi ama godere di un po' di verde senza rinunciare alla comodità della vita in città. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente, offrendo così una flessibilità ulteriore per adattare l'acquisto alle vostre esigenze specifiche. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa indipendente con ampi spazi e potenzialità infinite, pronta a diventare il vostro rifugio ideale nel cuore di Narni. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Nel cuore verde dell’Umbria, tra MARSCIANO e SAN VENANZO, in posizione amena e molto panoramica, è posizionato questo PODERE COLONICO da ristrutturare, caratterizzato dalla originale soluzione architettonica. La proprietà consta di due fabbricati tra loro collegati, per complessivi 940 mq, una CAPANNONE di 530 mq, un ANNESSO di 72 mq ed un TERRENO AGRICOLO di 12,5 ha, di cui 8 ha seminativi e con circa 500 ULIVI. L’accesso alla proprietà è garantito da due stradine private, che confluiscono entrambe nell’ampio piazzale antistante la struttura. Il fabbricato di sinistra si sviluppa su tre livelli, per un totale di 575 mq. Al piano terra un grande arco in mattoni attraversa la zona living di 110 mq, distinguendo visivamente due ambienti e scandendo i volumi di due aree funzionali senza interrompere la continuità dello spazio con barriere nette. Due pareti finestrate garantiscono luminosità e vista sul giardino. Un’intera parete è invece dedicata al particolare camino in mattoni, legno e con cappa in pietra. Le pavimentazioni in parquet e cotto conferiscono ulteriore tipicità. Sul medesimo livello troviamo anche due ripostigli, una cantina ed un bagno. Adiacente al soggiorno, collegata a quest’ultimo mediante accesso diretto, si trova la LIMONAIA di 55 mq con due pareti vetrate ad offrire una splendida vista sulle valli sottostanti ed una terza parete, anch’essa finestrata, che dà sul PORTICO di 38 mq con affaccio sul piazzale d’ingresso. Al primo piano, collegato mediante due scale in legno indipendenti, troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, un ripostiglio e la zona notte, composta da ben 4 camere e 4 bagni. Le camere lato nord godono di una piacevolissima vista sulla campagna circostante, mentre il soggiorno e le due camere lato sud hanno accesso diretto al TERRAZZO di 88 mq, da cui è apprezzabile un panorama veramente unico. Completa il primo fabbricato la soffitta abitabile, divisa in 6 locali ed un bagno. Il secondo fabbricato è invece disposto su due livelli, per un totale di 275 mq. Al piano terra si trovano due fondi, uno studio con cassaforte a misura d’uomo ed il locale attrezzi. Ognuno di questi ambienti è dotato di accesso diretto all’esterno, a garanzia di indipendenza e versatilità di impiego. Al primo piano, cui si può accedere liberamente sia tramite la scala esterna che dal terrazzo, ponte di collegamento tra i fabbricati, troviamo un appartamento articolato in soggiorno con cucina, 4 camere, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà il GARAGE di 40 mq, il portico/LEGNAIA di 32 mq e la rimessa agricola da ristrutturare. Il terreno agricolo di 12,5 ha (di cui 2,7 di uliveto, 8 di seminativo ed 1,8 tra bosco e pascolo) è dotato di una ricca sorgente d’acqua e di un laghetto. La proprietà necessita di ristrutturazione, tuttavia l’ampia metratura e la splendida posizione la rendono un’ottima e versatile base di partenza per sviluppare i progetti più svariati, dall’attività ricettiva, all’azienda agricola, piuttosto che alla seconda casa per famiglie numerose. La posizione è ottima: anche se ci troviamo in piena campagna la città di Marsciano con tutti i supermercati, le scuole, il teatro, le farmacie, le banche, i ristoranti e la stazione ferroviaria dista solo 2,5 km. La superstrada E45 si trova a 10 minuti di auto e consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 35 minuti. Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 45 minuti; Roma (150 km) dista un’ora e mezza ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) 2 ore.

Immerso nel cuore di Terni, e più precisamente in via Turati, questo delizioso appartamento ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera un rifugio accogliente e funzionale. Con una superficie di 50 mq, offre due luminose stanze e un bagno, ideali per una coppia o un single in cerca di comfort e praticità. L'ascensore e l'accesso per disabili garantiscono la massima comodità, mentre il citofono e l'impianto di riscaldamento assicurano sicurezza e comfort in ogni momento. La camera da letto e il soggiorno singolo sono spazi ben distribuiti e accoglienti, mentre l'angolo cottura è perfetto per preparare deliziose pietanze. La presenza di un balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la posizione strategica vicino a caffè, fast food, ristoranti, farmacie e ufficio postale rende la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Le condizioni interne dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato da chiunque desideri un luogo accogliente e ben curato. Con un'esposizione singola che garantisce luminosità durante tutto il giorno, questo appartamento rappresenta una vera occasione da non perdere. Contatta subito per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio a Terni. Info 0744455388

AMELIA - PRIMO CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Amelia, all’interno di un palazzo signorile completamente ristrutturato, è in vendita un elegante appartamento al secondo piano, interamente arredato con gusto e dotato di finiture di alto livello. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, spazio conviviale e raffinato che unisce praticità e stile. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, ampie e accoglienti, oltre a due bagni moderni e funzionali. Un caratteristico soppalco arricchisce l’appartamento, offrendo un angolo aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze. Elemento raro e di grande valore nel centro storico, la proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti di complessivi 29 mq, di cui uno utilizzabile come garage, con accesso riservato tramite cancello automatico. L'immobile viene venduto totalmente arredato. Un connubio perfetto tra fascino storico, comfort contemporaneo ed esclusività, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo umbro senza rinunciare a eleganza e comodità.