Case con aria condizionata in vendita in provincia di Terni Pag. 3

Nel caratteristico centro storico di Otricoli, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina storica. L’immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina abitabile con camino, salottino, camera matrimoniale e bagno. Il salottino, in base alle proprie esigenze, può essere facilmente trasformato in una seconda camera/cameretta, rendendo gli spazi più funzionali. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito e non necessita di interventi strutturali. È inoltre dotato di condizionatori. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità della posizione, oppure per chi cerca un investimento nel borgo di Otricoli. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc, n.2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Otricoli offre tutti i principali servizi - come: alimentari, bar, poste, banca, scuole, farmacia, raggiungibili a piedi. Nel Comune sono presenti anche centri sportivi con campo da calcio, calcetto ed una piscina comunale. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

La libertà che cercavi esiste davvero. E si trova nel cuore della Valnerina. A Ferentillo, in una delle zone più affascinanti e autentiche della Valnerina, a soli 20 minuti da Terni, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione pensata per chi desidera spazio, privacy, comfort e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Fin dal primo sguardo si percepisce ciò che oggi è sempre più difficile trovare: una casa indipendente, pronta da vivere, con accesso privato, giardino esclusivo e ambienti progettati per accogliere una famiglia senza compromessi. L'ingresso autonomo introduce in una proprietà circondata da circa 500-600 mq di giardino privato, uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove organizzare cene estive con amici o semplicemente concedersi il lusso di vivere all'aria aperta ogni giorno. All'interno, la casa conquista per la luminosità e la generosità degli ambienti. Il piano principale ospita un salone doppio, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia, una cucina abitabile separata, due camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi che garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la zona giorno troviamo un ampio portico coperto affacciato direttamente sul giardino privato, uno spazio che durante la bella stagione diventa un vero e proprio soggiorno all’aperto, perfetto per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità del verde circostante. Al piano superiore troviamo una terza camera da letto e un terrazzo panoramico, un angolo riservato da cui godere della vista aperta sulla natura circostante e dei tramonti che rendono questa zona così apprezzata da chi cerca benessere e tranquillità. Il piano seminterrato rappresenta un autentico valore aggiunto: un ampio garage, in parte trasformato in una splendida taverna con camino, perfetta per cene conviviali, feste, hobby o momenti di relax durante tutto l'anno. Completano il piano un pratico ripostiglio e un vano lavanderia. La proprietà consente inoltre l'accesso diretto con l'automobile all'interno dell'area privata, dove sono presenti due posti auto coperti, una comodità sempre più apprezzata e ricercata. La posizione è uno dei suoi punti di forza più importanti: panoramica, dominante e particolarmente soleggiata, capace di regalare luce naturale durante gran parte della giornata e una piacevole sensazione di benessere in ogni stagione. Una proprietà pensata per chi non vuole semplicemente acquistare una casa, ma investire in uno stile di vita fatto di spazio, privacy, natura e qualità abitativa. Le case indipendenti recenti, con queste caratteristiche e in questa posizione, arrivano raramente sul mercato. Chi le cerca da tempo sa quanto sia difficile trovarne una così completa.

Proponiamo in vendita in pieno centro storico, Via della Biblioteca, un appartamento duplex dal taglio dinamico perfetto come prima casa o investimento. L'appartamento si trova in palazzina totalmente rinnovata, termo autonoma e dalle basse spese di gestione. Al secondo piano raggiungiamo l'appartamento con ingresso dal portoncino blindato verso un disimpegno che conduce a sinistra verso la zona giorno open space con uscita sul balcone, allo stesso livello è presente il bagno con doccia e impianto d'aspirazione. Con delle scale a chiocciola in legno raggiungiamo la spaziosa camera matrimoniale con faretti led incastonati nel controsoffitto e un caldo parquet posato a terra, dotata inoltre di porta finestra verso il terrazzo a tasca. La zona è comodissima per muoversi a piedi o in bici per raggiungere tutti i servizi; ci troviamo in centro ma lontano da locali caotici e rumorosi, per i residenti è pratico l'accesso in zona ztl e ci sono abbonamenti scontati per il parcheggio nelle strisce blu. La casa essendo pronta e di facile gestione è un ottimo acquisto come investimento, prima casa per single o coppie o come punto d'appoggio in città. Contattaci per una visita!

In tranquilla e riservata zona residenziale di Gabelletta, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 110 mq, disposta su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, privacy e aree esterne vivibili. Al piano inferiore troviamo un accogliente soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con tinello e un bagno dotato di doccia, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Mentre al piano superiore una zona notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali,una singola e un secondo bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, attività familiari o per chi possiede animali domestici. Sono inoltre presenti una cantina, un garage, un pozzo privato , . All'esterno è presente anche un secondo camino, perfetto per barbecue e pranzi all'aperto. La casa beneficia di doppio accesso indipendente, una soluzione che offre maggiore comodità e versatilità d'utilizzo. La posizione garantisce un'eccellente privacy, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi della zona. Tra le finiture e dotazioni troviamo infissi in alluminio doppio vetro, scale interne in marmo e impianto di climatizzazione già installato, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile confortevole e funzionale. Una soluzione completa e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi interni ed esterni.

In piccola palazzina termo autonoma, sita in Via del Comune vecchio, piccola via in centro molto silenziosa e lontana dal traffico, vi proponiamo un ampio e luminoso appartamento, pronto per essere abitato! La casa, rinnovata una parte nel 2011 e una parte nel 2024, si presenta fresca e in ottime condizioni ed attualmente composta da ingresso dal portoncino blindato verso il disimpegno che divide i vari ambienti, troviamo un'ampia zona giorno open space con cucina a vista con penisola, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con doccia e finestra, un pratico vano lavanderia e un piccolo studio o guardaroba. La casa è completa di cantina al piano semi interrato. Sono presenti split caldo/freddo e la predisposizione per l'impianto d'allarme Per la sua ampiezza la casa si presta anche a rimodulare gli spazi; è predisposto anche per trasformarsi in due appartamenti un bilocale e un trilocale, volendo possiamo anche separare la cucina e la sala, già sono predisposti gli allacci, rimarrebbero così due grandi camere da letto e un piccolo studio. Sono molteplici le possibilità per questo splendido appartamento che è pronto ad adattarsi alle vostre esigenze. La zona è indubbiamente pratica, è perfetta per muoversi a piedi o in bici, ci troviamo in centro ma fuori dalla ztl, tutti i servizi sono vicini e raggiungibili in pochissimi passi. Contattaci per una visita e visiona con i tuoi stessi occhi la tua futura casa, accogliente, pratica e pronta da vivere.

Nel cuore del suggestivo e tranquillo borgo di Poggio di Otricoli, frazione dell'omonimo comune, proponiamo in vendita soluzione semindipendente che si sviluppa su tre livelli, caratterizzata da una distribuzione interna originale e ricca di fascino. L'ingresso principale si apre sulla zona giorno situata al piano terra, dove veniamo accolti da un ampio e luminoso doppio soggiorno con balcone, ideale per i momenti di relax o di convivialità. Su questo stesso livello troviamo una cucina e un pratico bagno di servizio, oltre all'accesso per il primo piano, interamente occupato da una funzionale soffitta. La vera particolarità della casa risiede però nella transizione verso i livelli inferiori. Attraverso un ulteriore e caratteristico piano soppalcato, si scende infatti verso il piano seminterrato, che riserva uno spazio intimo e accogliente. Qui si sviluppano un delizioso salottino con camino e accesso diretto alla corte esterna, un secondo bagno completo e una camera da letto matrimoniale, quest'ultima impreziosita da un ulteriore soppalco che ne ottimizza i volumi e ne esalta lo stile. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una prima casa dinamica e lontana dal caos cittadino, sia per chi cerca un rifugio per i fine settimana, immerso nella quiete e nella bellezza tipica dei paesaggi umbri. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con serrande elettriche, riscaldamento autonomo con radiatori caldo/freddo, due stufe a legna e un camino, acqua diretta, fognatura comunale. Poggio di Otricoli è un piccolo borgo posto su un altura a 387 metri sul livello del mare, appoggiato sul versante occidentale del monte San Pancrazio, porzione meridionale della catena Narnese-Amerina, da cui domina la sottostante valle del Tevere e l’Alta Sabina. Il borgo dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 12 dalla città di Narni.

Bifamiliare con giardino e garage a Cesure Quanto sarebbe comodo accompagnare i bambini alla Scuola Marconi a piedi, prendere il pane al forno sotto casa o uscire con il cane senza usare l'auto? A Cesure, in una delle zone più richieste della città, proponiamo una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato e garage di 25 mq. Costruita nel 1992 e pronta da abitare, si sviluppa su due livelli. La zona giorno offre un soggiorno luminoso con camino e accesso al terrazzo abitabile, cucina separata con balcone affacciato su Viale Rossini e bagno di servizio con lavanderia. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette entrambe con balcone e un secondo bagno finestrato.Il giardino con area barbecue è perfetto per chi ha bambini, animali domestici o desidera vivere più tempo all'aperto in totale privacy.Completa la proprietà un garage di 25 mq, ideale per auto, biciclette e spazio di deposito.Il vero valore aggiunto è la posizione: Scuola Marconi, bar, forno, supermercati e principali servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana più semplice e organizzata.Una casa pensata per famiglie che cercano indipendenza, spazi esterni e la comodità di avere tutto a portata di mano.

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E PARCO PRIVATO A PIEDIMONTE Ci sono case che offrono spazio. E poi ci sono case che cambiano il modo di vivere una famiglia. Nel prestigioso contesto di Piedimonte, villa completamente indipendente immersa nel verde con piscina, ampi spazi interni ed esterni, dieci camere da letto, grande terrazzo panoramico e terreno privato. Una proprietà pensata per chi desidera privacy, rappresentanza e la libertà di vivere ogni giorno senza rinunce. A volte il vero lusso non è avere di più. È avere spazio. Spazio per una famiglia numerosa. Spazio per gli amici che arrivano a cena. Spazio per i figli che crescono. Spazio per immaginare il futuro senza dover cambiare casa ogni pochi anni. A Piedimonte, una delle zone residenziali più richieste ed esclusive di Terni, questa importante villa indipendente rappresenta una soluzione rara nel mercato attuale. Circondata dal verde e completamente libera sui quattro lati, la proprietà si sviluppa su oltre 500 mq abitativi distribuiti su più livelli, offrendo ambienti capaci di adattarsi alle esigenze di una grande famiglia, di chi lavora da casa o semplicemente di chi desidera vivere senza limiti di spazio. La zona giorno è pensata per accogliere e condividere momenti importanti, mentre la zona notte garantisce indipendenza e privacy a ogni componente della famiglia grazie alle numerose camere disponibili. All’esterno, il giardino che circonda la villa crea una naturale continuità con gli ambienti interni. Gli ulivi, gli spazi aperti, la piscina privata e il grande terrazzo regalano una sensazione che oggi è sempre più difficile trovare: quella di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città. Piedimonte è da sempre una delle località più apprezzate da professionisti, imprenditori e famiglie che cercano una residenza di livello superiore. Una posizione che negli anni ha mantenuto il proprio prestigio grazie al contesto riservato, alla qualità delle abitazioni e alla vicinanza al centro cittadino. Questa non è semplicemente una casa. È il luogo dove una famiglia può immaginare i prossimi vent’anni della propria vita. Dove i figli avranno spazio per crescere. Dove gli ospiti saranno accolti in ambienti all’altezza delle occasioni importanti. Dove ogni stagione avrà il suo spazio da vivere, tra il giardino, la piscina e le grandi terrazze affacciate sul verde. Se stai cercando una proprietà che rappresenti qualcosa di più di un semplice acquisto immobiliare, questa villa merita di essere vissuta di persona. Prenota la tua visita privata. Alcune case si valutano attraverso fotografie e numeri. Altre si comprendono soltanto quando il cancello si apre e ci si rende conto che nulla, oggi, assomiglia davvero a ciò che si ha davanti.

PONTE SAN LORENZO Una casa indipendente che unisce spazio, tranquillità e tante possibilità. Circondata da oltre 1000 mq di giardino privato recintato, è l’ideale per chi vuole vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da Terni e Narni. L’immobile è suddiviso su due livelli: al piano terra troviamo 2 ampi locali, perfetti come taverna, studio o seconda zona living. Altezza utile e luminosità che li rendono molto flessibili; al piano primo troviamo il cuore della casa, ossia, un soggiorno grande con angolo cottura e camino comodo per le sere d’inverno e fare grigliate con amici e famiglia, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio che può diventare la tua lavanderia. La casa ci regala diversi spazi esterni, tra cui una depandance indipendente che può diventare il tuo studio segreto, la tua zona hobby, la foresteria per gli ospiti...; un comodo forno a legna esterno in muratura, già presente, comodo per preprare la pizza d’estate e un pozzo di proprietà per l’irrigazione del tuo giardino/orto o per realizzare una splendida PISCINA perfetta per trascorrere la tua estate tra privacy e relax. Concludono la proprietà due ampie cantine e un comodo garage. Non è solo una casa. E’ indipendenza, è verde, è quel posto dove puoi finalmente mettere le radici senza compromessi. CONTATTACI AL 0744.760135 - 393.9846035

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E PARCO PRIVATO A PIEDIMONTE Ci sono case che offrono spazio. E poi ci sono case che cambiano il modo di vivere una famiglia. Nel prestigioso contesto di Piedimonte, villa completamente indipendente immersa nel verde con piscina, ampi spazi interni ed esterni, dieci camere da letto, grande terrazzo panoramico e terreno privato. Una proprietà pensata per chi desidera privacy, rappresentanza e la libertà di vivere ogni giorno senza rinunce. A volte il vero lusso non è avere di più. È avere spazio. Spazio per una famiglia numerosa. Spazio per gli amici che arrivano a cena. Spazio per i figli che crescono. Spazio per immaginare il futuro senza dover cambiare casa ogni pochi anni. A Piedimonte, una delle zone residenziali più richieste ed esclusive di Terni, questa importante villa indipendente rappresenta una soluzione rara nel mercato attuale. Circondata dal verde e completamente libera sui quattro lati, la proprietà si sviluppa su oltre 500 mq abitativi distribuiti su più livelli, offrendo ambienti capaci di adattarsi alle esigenze di una grande famiglia, di chi lavora da casa o semplicemente di chi desidera vivere senza limiti di spazio. La zona giorno è pensata per accogliere e condividere momenti importanti, mentre la zona notte garantisce indipendenza e privacy a ogni componente della famiglia grazie alle numerose camere disponibili. All’esterno, il giardino che circonda la villa crea una naturale continuità con gli ambienti interni. Gli ulivi, gli spazi aperti, la piscina privata e il grande terrazzo regalano una sensazione che oggi è sempre più difficile trovare: quella di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città. Piedimonte è da sempre una delle località più apprezzate da professionisti, imprenditori e famiglie che cercano una residenza di livello superiore. Una posizione che negli anni ha mantenuto il proprio prestigio grazie al contesto riservato, alla qualità delle abitazioni e alla vicinanza al centro cittadino. Questa non è semplicemente una casa. È il luogo dove una famiglia può immaginare i prossimi vent’anni della propria vita. Dove i figli avranno spazio per crescere. Dove gli ospiti saranno accolti in ambienti all’altezza delle occasioni importanti. Dove ogni stagione avrà il suo spazio da vivere, tra il giardino, la piscina e le grandi terrazze affacciate sul verde. Se stai cercando una proprietà che rappresenti qualcosa di più di un semplice acquisto immobiliare, questa villa merita di essere vissuta di persona. Prenota la tua visita privata. Alcune case si valutano attraverso fotografie e numeri. Altre si comprendono soltanto quando il cancello si apre e ci si rende conto che nulla, oggi, assomiglia davvero a ciò che si ha davanti.

COSPEA – 115 MQ CON TERRAZZO ABITABILE, ASCENSORE E POSTO AUTO COPERTO Ci sono case che costringono ad organizzare le giornate. E poi ci sono case che le semplificano. Nel cuore di Cospea, sopra il centro commerciale e con tutti i servizi letteralmente sotto casa, proponiamo una soluzione di 115 mq con terrazzo abitabile, ascensore e posto auto coperto. Un immobile con cambio destinazione d'uso già verificato dal tecnico incaricato, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con maggiore praticità e meno pensieri. A volte il vero lusso non è avere una casa più grande. È avere tutto ciò che serve a pochi passi dall'ascensore. Immagina di uscire di casa per prendere il pane, fare la spesa, fermarti in farmacia o bere un caffè senza dover utilizzare l'auto. Immagina di poter vivere una quotidianità più semplice, più comoda e più libera dagli spostamenti continui. È proprio questo il valore che offre questa soluzione nel cuore di Cospea. Situato in un edificio ben mantenuto e servito da doppio ascensore, l'immobile si sviluppa su circa 115 mq ed è arricchito da un ampio terrazzo abitabile che accompagna gran parte dell'abitazione, regalando luce naturale e uno spazio esterno da vivere durante tutta la bella stagione. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile dispone di una fattibilità già verificata per il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, consentendo di realizzare una casa ampia e funzionale senza affrontare incertezze progettuali. L'idea è quella di entrare in una vera abitazione: un ingresso che accompagna verso una cucina separata e pratica nella gestione quotidiana, un soggiorno luminoso affacciato sul terrazzo, il luogo ideale dove ricevere amici, leggere un libro o semplicemente godersi un po' di tranquillità all'aria aperta. La parte più riservata della casa può invece ospitare due camere matrimoniali di generose dimensioni, ambienti pensati per chi non vuole rinunciare allo spazio. Il bagno è già presente e la distribuzione interna permette di valutare la realizzazione di un secondo servizio. Completano la proprietà il posto auto coperto, con possibilità di essere trasformato in garage, la porta blindata, gli infissi in legno con vetrocamera e l'assenza di barriere architettoniche. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera guardare al futuro scegliendo una casa più pratica da vivere ogni giorno, con ascensore, servizi sotto casa e spazi comodi da gestire, senza rinunciare alla metratura e agli ambienti che rendono piacevole la vita domestica. Chiamaci per scoprire nel dettaglio il progetto di trasformazione e per visitare personalmente una delle opportunità più interessanti oggi disponibili nel quartiere Cospea.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Via delle Ortensie, presenta: Zona Via delle Ortensie – Appartamento ristrutturato in posizione strategica, a pochi passi da servizi, scuole e aree verdi In una delle zone più apprezzate di Cesure, precisamente in Via delle Ortensie, proponiamo in vendita appartamento posto ad un piano comodo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica, facilmente accessibile e inserita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben servito. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a breve distanza dal Parco di Viale Trento, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, passeggiate o attività sportive. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre scuole, fermate degli autobus e tutti i principali servizi di quartiere, comodamente raggiungibili a piedi, così come il centro di Cesure, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere senza la necessità di utilizzare quotidianamente l’auto. L’appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, con accesso al balcone, uno spazio luminoso e facilmente arredabile, perfetto per la vita quotidiana. La cucina abitabile, separata, risulta funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali. La zona notte è rifinita con parquet, elemento che dona calore ed eleganza agli ambienti, ed è composta da una camera matrimoniale ampia e confortevole e da una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o stanza ospiti. Il bagno, ben distribuito, completa la soluzione. Dal punto di vista delle finiture, l’immobile presenta controsoffitti con faretti incassati, che valorizzano l’illuminazione e rendono gli ambienti più moderni e accoglienti. È inoltre presente impianto di aria condizionata, fondamentale per garantire comfort durante i mesi più caldi. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, le basse spese condominiali e il riscaldamento autonomo, caratteristiche che consentono una gestione economica e indipendente della casa. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, funzionale e in una posizione strategica, capace di coniugare comodità, tranquillità e qualità della vita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa giusta per te.

Recente costruzione con giardino, garage e ingresso indipendente Se stai cercando una casa pronta da vivere, che unisca comfort, privacy e attenzione ai consumi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. In zona Ospedale/Vallestretta, all'interno di un contesto residenziale con cancello automatico, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La zona giorno open space è luminosa e accogliente, con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per vivere momenti di relax, ricevere amici o godersi la tranquillità di casa. La zona notte è composta da due camere da letto e un ampio bagno. Costruito nel 2011, l'immobile offre caratteristiche sempre più richieste: aria condizionata, impianto d'allarme, pannelli solari, controsoffitto con faretti e sistema di irrigazione alimentato dal recupero dell'acqua piovana, una soluzione intelligente che valorizza il giardino e contribuisce a una gestione più efficiente della casa.Completano la proprietà un garage di circa 19 mq e un posto auto coperto.Una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi desidera la comodità del piano terra in un contesto moderno, riservato e curato, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita quotidiana.

L’attico che non si costruisce più, nel cuore residenziale di Cospea Ci sono case perfette nelle fotografie. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno immaginare una vita dentro. La luce che entra dalle finestre. Il camino acceso d’inverno. Le cene sul terrazzo nelle sere d’estate. Le stanze grandi, vere. Quelle dove una famiglia riesce ancora a respirare. In Via Marzabotto, nel cuore residenziale di Cospea, questo attico composto da soggiorno, sala da pranzo , cucina separata 4 camere e tre terrazzi non cerca qualcuno che lo guardi. Cerca qualcuno che riesca a vederne il potenziale. Chi conosce Terni lo sa bene: Cospea non è soltanto una zona residenziale. È uno stile di vita. Verde, servita, elegante senza essere caotica. Una di quelle zone che negli anni hanno mantenuto valore perché permettono ancora di vivere bene la quotidianità: scuole, supermercati, attività commerciali, centro commerciale, piste ciclabili, aree verdi e servizi raggiungibili anche a piedi. Ed è proprio qui, in Via Marzabotto, che si trova questo attico. Un ultimo piano con ascensore inserito in una piccola palazzina in pietra sponga, in un contesto tranquillo e riservato, dove la luce entra nelle stanze per gran parte della giornata e i terrazzi diventano un’estensione naturale della casa. Appena si entra, si percepisce immediatamente qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare: lo spazio vero. Il soggiorno con camino racconta un modo diverso di vivere la casa. Più caldo. Più autentico. Più familiare. La cucina separata, collegata al terrazzo, mantiene quella praticità concreta che molte nuove costruzioni hanno perso.La zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, rende questa proprietà perfetta per famiglie che cercano una casa definitiva e non semplicemente un appartamento di passaggio. Completano la proprietà: * posto auto coperto, * cantina, * riscaldamento autonomo, * ascensore al piano. L’appartamento necessita di una ristrutturazione, ed è importante dirlo con chiarezza. Ma è proprio questo il suo valore più grande. Perché qui non si acquista soltanto una casa: si acquista il privilegio di personalizzare una casa dalle caratteristiche ormai rare. Oggi il mercato propone spesso appartamenti nuovi ma piccoli, con spazi sacrificati e senz’anima. Qui invece troviamo terrazzi abitabili, ambienti luminosi, camere vere e una distribuzione interna pensata per essere vissuta nel tempo. Con una ristrutturazione completa — impianti, infissi, bagni e pavimentazioni — questa proprietà può trasformarsi in un attico elegante, contemporaneo e di grande rappresentanza, mantenendo però il carattere e la solidità delle case costruite bene. Ed è proprio questo che rende Cospea così ricercata: non solo la posizione, ma il tipo di abitazioni che ancora riesce a offrire.Ci sono case che si comprano per necessità. E case che si scelgono perché ci si riesce già a vedere dentro. Se stai cercando spazio, luce, terrazzi e la possibilità di creare una casa importante in una delle zone più richieste di Terni, questa è una proprietà che merita di essere vissuta dal vivo. Quindi cosa stai aspettando?! Chiama e fissa un appuntamento!

Ai piedi del centro storico di Orvieto, casale in pietra con giardino recintato di circa 9.000 mq, già predisposto per due unità abitative indipendenti, ideale sia come residenza privata sia per attività ricettiva. La proprietà conserva il fascino delle origini, con importanti strutture murarie e dettagli storici, ed è stata oggetto di un significativo intervento nel 2006 che ha interessato il rifacimento dell’impianto elettrico, dell’impianto idraulico e della copertura, preservando travi originali e finiture in armonia con il contesto. L’abitazione principale occupa l’intero primo piano e si compone di soggiorno, grande cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra sono presenti più ambienti di servizio e ospitalità. Una parte del casale include un vano con ingresso indipendente e bagno, utile come camera ospiti o area privata dedicata. Sullo stesso livello è presente la cantina e un locale tecnico. Sempre al piano terra è presente un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con caratteristica volta a botte e uscita diretta su una porzione di giardino dedicata, arricchita da una tettoia completamente ricoperta di biancospino. Questo taglio rende semplice gestire due nuclei, ospiti, oppure una soluzione principale più un'altra unità indipendente. Impianti e utenze sono già organizzati. Il riscaldamento è a radiatori con alimentazione GPL. L’aria condizionata è presente al primo piano. L’impianto idrico è collegato all’acquedotto comunale e per l’esterno sono disponibili tre sorgenti d’acqua, utili per gestione del verde e irrigazione. Il giardino è pianeggiante e curato, con ulivi, rose e area orto. È presente un annesso utilizzato come studio, già dotato di acqua e aria condizionata. Nel complesso una proprietà completa nel territorio di Orvieto, con spazi chiari, due unità reali e un esterno importante, pronta per un utilizzo immediato. La proprietà sorge a pochi minuti di macchina dal centro storico ed è vicinissima ai primi servizi. La stazione ferroviaria si trova a 5 km di distanza e l’uscita dell’autostrada A1 a 6 km, utilissime per raggiungere Roma in meno di un’ora, sia con il treno che con la macchina. Posizione strategica anche per raggiungere le più belle attrattive del versante laziale, come la suggestiva Civita di Bagnoregio o il famoso Lago di Bolsena, che si trovano a circa 20 km di distanza. Sul versante umbro, con poco meno di un’ora di macchina, è possibile raggiungere facilmente altri bellissimi borghi come Todi e Assisi. L'aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi” si trova ad un'ora di distanza.

Spazio, luce e stile contemporaneo: la casa che non ti aspetti. Se stai cercando un appartamento pronto da vivere, con ambienti ampi e una ristrutturazione moderna fatta con gusto, questa soluzione saprà sorprenderti fin dal primo ingresso. L’ampia zona living open space è il vero cuore della casa: luminosa, accogliente e perfetta da vivere ogni giorno, tra momenti di relax, cene con amici e tempo in famiglia. Le grandi aperture regalano una splendida luce naturale durante tutta la giornata e accompagnano direttamente al terrazzo, uno spazio piacevole e versatile da vivere in ogni stagione. Quello che conquista davvero è la sensazione di spazio: una caratteristica sempre più rara da trovare oggi. Le due camere matrimoniali offrono ambienti generosi, ariosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, privacy e libertà di organizzazione. Anche il bagno finestrato segue lo stesso stile della casa: moderno, elegante e rifinito con materiali che trasmettono immediatamente cura e qualità. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con equilibrio e personalità, creando una casa contemporanea, funzionale e pronta da abitare, senza pensieri e senza lavori da affrontare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi veri, luminosi e accoglienti, senza rinunciare all’estetica e alla comodità della vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: dal vivo riesce a trasmettere ancora di più tutta la sua atmosfera. In zona Cospea, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato con gusto ed eleganza, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale.

Bilocale recente costruzione con corte esterna privata – Zona Ospedale Cerchi una casa moderna, comoda da gestire e con uno spazio esterno da vivere ogni giorno?In zona Ospedale, una delle aree più richieste della città per la vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti, proponiamo un bilocale di recente costruzione posto al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e indipendenza.L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale dove gli spazi interni si collegano in modo naturale all'esterno. La corte privata rappresenta il valore aggiunto della casa: uno spazio riservato da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno facilmente gestibile.La camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno con doccia completa la zona notte in modo pratico e funzionale.La recente costruzione offre il vantaggio di una casa moderna, pronta da vivere e con ridotte esigenze di manutenzione nel tempo.La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante per single, giovani coppie, personale ospedaliero o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile in una zona caratterizzata da una domanda costante.Una casa pensata per chi cerca semplicità, comodità e uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato – vivere la comodità ogni giorno, in zona Ospedale Ci sono case che semplificano davvero la vita quotidiana. Questa soluzione al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 70 mq, nasce per chi desidera libertà, praticità e uno spazio esterno da vivere senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è uno dei suoi punti di forza più strategici: nelle immediate vicinanze dell’Ospedale, con autobus, negozi, supermercati e attività facilmente raggiungibili a piedi. Un vantaggio concreto che permette di ridurre gli spostamenti e vivere la giornata con maggiore serenità e organizzazione. L’ingresso indipendente aumenta la sensazione di privacy e autonomia, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una casa facile da gestire e realmente funzionale. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, con soggiorno e angolo cottura separato, una scelta che rende gli ambienti più ordinati e vivibili nel quotidiano. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno completa una distribuzione interna pratica ed efficiente. All’esterno, il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa: uno spazio dove rilassarsi dopo il lavoro, organizzare una cena all’aperto, creare un piccolo angolo verde oppure semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale riservatezza. Questa soluzione si adatta perfettamente a giovani coppie che desiderano costruire il proprio spazio, single che cercano indipendenza e praticità, universitari alla ricerca di una posizione strategica oppure coppie di anziani che vogliono comfort e facilità di accesso senza rinunciare a uno spazio esterno privato.Un immobile che unisce accessibilità, funzionalità e qualità della vita in una delle zone più richieste della città.

Gabelletta-Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 100 mq situato nella tranquilla e residenziale zona in Strada di Scentelle, all’interno di una palazzina composta da soli due appartamenti, ideale per chi desidera privacy e contesti abitativi riservati. L’immobile, posto al primo piano rialzato si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax, un tinello con sala da pranzo, funzionale e conviviale. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali spaziose e una camera media, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Completa la proprietà un bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2024 insieme a tutti gli infissi. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di tre terrazzi abitabili,uno accessibile dal soggiorno, uno dalla sala da pranzo mentre il terzo tramite le due camere matrimoniali. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e una cantina, utili come spazio aggiuntivo e deposito. La soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso e inserito in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN PICCOLA PALAZZINA PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI Nella tranquilla e riservata zona di Monte Argento, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione moderna senza dover affrontare alcun intervento. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia e balcone. Il vero punto di forza della proprietà è la ristrutturazione completa, eseguita con particolare attenzione sia agli impianti che alle finiture. L'appartamento presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC di nuova generazione e zanzariere installate su tutte le aperture, garantendo comfort, efficienza e qualità abitativa. Inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative, offre il vantaggio dell'assenza di spese condominiali e di un contesto tranquillo e ben curato. Una soluzione pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato rinnovato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Contattaci subito al 3484339547 e vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione!

Trilocale in classe energetica B con garage a COSPEA In piccolo edificio, soluzione di recente costruzione posta a un piano comodo, con ambienti ben distribuiti, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, cantina e garage di proprietà. Contesto riservato e quartiere COSPEA tra i più richiesti e serviti della città. Siamo in un piccolo edificio di recente costruzione, in un contesto tranquillo dove rientrare la sera significa lasciarsi alle spalle il rumore della giornata. Varcata la porta blindata, l’ingresso accompagna subito in un ambiente principale accogliente, dove immaginare il divano, una parete attrezzata, una zona pranzo per le cene con gli amici o le prime feste in famiglia. Lo spazio dialoga in modo naturale con la cucina. Un disimpegno conduce verso la parte più riservata, dove la distribuzione degli spazi è pensata per la vita di tutti i giorni: due camere da letto, una principale che può diventare il vostro spazio intimo e personale, l’altra perfetta come stanza per un bambino, studio o ambiente flessibile che cresce insieme alle vostre esigenze. La presenza di due servizi rende tutto più semplice nella routine quotidiana entrambi con finestra. Il garage di proprietà completa la soluzione, offrendo uno spazio sicuro non solo per l’auto, ma anche per bici, passeggini o ciò che serve tenere in ordine senza riempire casa. Il quartiere COSPEA fa il resto: una zona viva, richiesta, dove tutto è a portata di mano. Il COSPEA Village diventa il punto di riferimento per la spesa dell’ultimo minuto o per una commissione veloce nel fine settimana; nelle vicinanze ci sono scuole, servizi e attività che rendono semplice organizzare la quotidianità, soprattutto quando si inizia a pensare in due… o in tre. Questa non è solo una casa “giusta”, è una soluzione che accompagna una coppia oggi e resta adatta anche quando le esigenze cambiano domani. Cosa stai aspettando ?!Chiama e fissa un appuntamento!

Trilocale finemente ristrutturato a Città Giardino – Via Giuseppe Di Vittorio In una delle zone più richieste e apprezzate della città per tranquillità, servizi e vicinanza al centro, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato in stile moderno, pensato per chi desidera entrare in una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori o attese. Situato in un palazzo privo di barriere architettoniche e servito da ascensore al piano, l’appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie ad ambienti luminosi, finiture contemporanee e una progettazione studiata nei dettagli. La zona giorno è ampia e accogliente, valorizzata da controsoffitti con faretti e giochi di luce che donano carattere ed eleganza all’ambiente. Il balcone, direttamente collegato al soggiorno, rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina con penisola è il vero cuore della casa: moderna, raffinata e dal forte impatto estetico, combina il nero opaco con il gres effetto legno e le pareti chiare, creando un’atmosfera sofisticata e contemporanea. Ogni dettaglio è stato scelto per offrire un perfetto equilibrio tra design e funzionalità. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, ospita due camere matrimoniali di ottima metratura, una delle quali dotata di una comoda nicchia dedicata alla zona armadi. Un secondo balcone serve la zona notte, regalando ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. I doppi servizi, entrambi rifiniti con eleganti marmi bianchi dalle venature nere e docce walk-in, richiamano uno stile moderno e ricercato, in continuità con il resto della casa. La luce naturale è la protagonista assoluta di questa abitazione: ogni ambiente risulta caldo, armonioso e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un immobile moderno in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Un appartamento capace di unire estetica, comfort e praticità in una delle zone più desiderate. Case così, già ristrutturate e pronte da abitare, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa splendida proprietà.

Nel cuore di Orvieto Scalo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq situato al piano alto di un edificio civile. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La presenza di tre balconi offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Un punto di forza dell'appartamento è il box auto di 70 mq con cantina, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o per uso deposito (attualmente affittato). L'interno è arricchito da un camino, che crea un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi. L'aria condizionata assicura comfort durante l'estate. La soffitta, estesa quanto il perimetro della casa, rappresenta un'opportunità per chi desidera ulteriore spazio di archiviazione o per progetti futuri. Ottimo come investimento, l'appartamento offre potenzialità per personalizzazioni e valorizzazioni.

Nella splendida, tranquilla e rinomata zona Poeti vi proponiamo un appartamento edificato negli anni 80 con il concetto di casa di lusso, una casa pensata nei dettagli in cui tutti gli elementi si sposano tra di loro, un design di valore che dura nel tempo, pensato e realizzato dal noto architetto Ridolfi. Sito in Via belli, nella apprezzata zona Poeti adiacente al centro ma al contempo riservata, verde e tranquilla, si nota la costruzione in pietra sponga edificata fine anni 70 primi anni 80. Al piano terra troviamo l'ingresso, pedonale e carrabile, che ci conduce al giardino pavimentato di proprietà. La corte abbraccia l'abitazione sui tre lati liberi, un lato coperto dal portico, il fronte molto spazioso con piante e un lato con vialetto d'accesso per l'autorimessa di 18mq. Internamente l'abitazione è composta da ingresso che conduce sulla destra alla cucina, divisa in zona pranzo e angolo cottura. Proseguendo troviamo il grande salone doppio che affaccia verso il giardino con una doppia porta finestra. Le camere da letto sono due, una camera è dotata di armadiatura su misura a ponte e di bagno privato con finestra e box doccia, l'altra camera, la padronale, è dotata di cabina armadio nel disimpegno. Per finire il bagno principale con finestra e vasca. Le armadiature della camera padronale e della cabina armadio sono un lavoro di grande manifattura degli anni 80; sono in legno, su misura e abbinate alle porte interne dell'immobile. I pavimenti e dettagli dei rivestimenti esterni della struttura sono maiolicati con mattonelle del famoso artista Capogrossi. Inferriate retrattili presenti in tutti gli infissi e split aria condizionata. Completa l'abitazione una taverna con ingresso indipendente sita al piano semi interrato, servita da camino di design (progetto dell'architetto Ridolfi), angolo cottura e bagno al piano. Un'abitazione pensata come casa di lusso che, con un aggiornamento, può diventare l'abitazione moderna, comoda e con lo stile particolare che stai cercando. Giardino, garage, taverna, zona Poeti ... una casa che non è per tutti ma a quello che tutti cercano. Contattaci per una visita.

INDIPENDENTE A CITTA' GIARDINO Nel cuore di Città Giardino, uno dei quartieri più richiesti ed apprezzati della città, proponiamo una raffinata casa indipendente disposta su due livelli, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, funzionale e ricco di comfort. L’immobile accoglie con un doppio ingresso indipendente, pedonale e carrabile, elemento che garantisce praticità e totale autonomia. La corte esterna, ampia e versatile, rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio ideale per parcheggiare comodamente due auto oppure da personalizzare come area relax, giardino o zona conviviale all’aperto. Il piano superiore ospita ambienti luminosi e ben distribuiti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato già predisposto per la realizzazione di una vasca idromassaggio, perfetto per creare una vera zona benessere domestica. Scendendo al piano seminterrato, sorprendentemente luminoso e vivibile, troviamo una splendida taverna con camino, capace di regalare un’atmosfera calda e conviviale in ogni stagione. Completano il livello una seconda cucina, un bagno finestrato con box doccia, una comoda zona lavanderia e un pratico disimpegno con ripostiglio. Questo piano dispone inoltre di ingresso indipendente e citofono dedicato per l’apertura del cancello pedonale, caratteristica che lo rende ideale anche per ospiti, familiari o per chi desidera maggiore indipendenza degli spazi. La proprietà è dotata di climatizzatori caldo/freddo, studiati per garantire il massimo comfort abitativo durante tutto l’anno. Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è la straordinaria facilità di rimodulazione degli ambienti interni: la casa si presta infatti perfettamente a una nuova distribuzione degli spazi, permettendo di realizzare una vera e propria zona notte al piano superiore con tre camere da letto, destinando invece il piano seminterrato a un’ampia e scenografica zona giorno. Una soluzione moderna e ricercata, capace di adattarsi alle esigenze di famiglie, professionisti o di chi desidera una casa dal carattere unico e personalizzabile. Una proprietà elegante, versatile e pronta da vivere, inserita in una delle zone più ambite della città, dove indipendenza, comfort e potenzialità si incontrano in perfetto equilibrio.