Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Trapani Pag. 28

Appartamento al primo piano con garage In Via Della Liberta, in pieno centro storico, vicino a tutti i servizi e ai maggiori punti di interesse della città l'appartamento si svlippa su una surpeficie di 140 metri quadrati ed è composto da un ampia zona giorno due camere da letto due bagni e due disimpegni Al piano terra troviamo un comodo garage ideale come ripostiglio o posto moto/biciclette. Grazie alla sua posizione strategica è ideale per investimento. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

**Vendita Casa Semindipendente a Marsala - RIF.9232** In vendita una splendida casa semindipendente di circa 150 mq, situata nella centralissima Via Roma a Marsala. Poste al primo piano di un piccolo stabile, queste luminose e spaziose stanze sono perfette per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione centrale. L'immobile è composto da: - Un accogliente **salone**, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. - Una **cucina** funzionale, perfettamente attrezzata e dotata di tutti i comfort necessari. - Una **camera matrimoniale** spaziosa, perfetta per garantire il massimo del riposo. - Una **cameretta**, adatta per bambini o come ufficio. - Un **disimpegno** che offre accesso agli altri ambienti. - Un **bagno** recentemente ristrutturato e dotato di moderni accessori. Recentemente ristrutturata, la casa presenta finiture di qualità e gode di un affascinante **camino**, ideale per riscaldare gli ambienti durante i freddi mesi invernali. La richiesta è di Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica e ben servita della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

RIF. 10486 **Sicilcasa Agenzia Immobiliare: Stabile Indipendente in Vendita a Marsala** Vi proponiamo un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Marsala, a pochi passi dalla rinomata piazza della Vittoria e dal suggestivo parco archeologico. Nella tranquilla via Diaz, è in vendita uno stabile indipendente che si distingue per la sua eleganza e il suo stato di manutenzione impeccabile. L'accesso alla proprietà avviene tramite ampio androne di piano terra, seguito da una scala indipendente che conduce ai diversi piani dell'edificio. Composto da due elevazioni, il fabbricato si estende per circa 218 mq, offrendo spazi ampi e luminosi. **Disposizione degli Spazi:** - **Piano primo (circa 105 mq):** Questa zona è caratterizzata da un ampio e accogliente ingresso che dà accesso a un salone spazioso, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o ospiti, e comodi due bagni. Completa il piano un ripostiglio e un vano scale che collega ai livelli superiori. - **Piano Secondo (circa 105 mq):** Qui troviamo una grande zona living, perfetta per trascorrere momenti di convivialità, un bagno di servizio e due camere da letto ben dimensionate, ognuna delle quali gode di accesso ai balconi con vista panoramica. Anche in questo piano sono presenti due bagni per garantire comfort e privacy. **Dettagli e Finiture:** L'intero stabilimento è rifinito con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti tipici siciliani decorati che preservano il fascino originale dell'immobile. Il parquet apporta calore e eleganza agli ambienti interni, rendendo ogni stanza accogliente e sofisticata. Questa proprietà non è solo un’abitazione, ma un vero e proprio angolo di storia e cultura, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Marsala senza rinunciare alla comodità e ai comfort moderni. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sicilcasa è qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni!

Vendesi Appartamento molto spazioso situato in una delle migliori zone residenziali di Castellammare del Golfo. Ideale per famiglie che cercano comodità e spazio. Gli Spazi della Casa: 150 mq L'appartamento è grande, 150 mq, ed è così composto: Soggiorno (Salone) e Cucina separata. 3 Camere da Letto. 1 Bagno (possibilità di farne un secondo). Balconi per stare all'aperto Questo immobile ha due grandi extra che fanno la differenza: Garage privato di 50 mq: Ampio spazio per due auto, moto o per usarlo come magazzino/cantina. Giardino: Hai il tuo spazio verde, perfetto per far giocare i bambini o per rilassarsi. La posizione è ottima: zona tranquilla e di pregio, ma vicina a tutto. For sale: a very spacious apartment located in one of the best residential areas of Castellammare del Golfo. Ideal for families seeking comfort and space. Spaces: 150 sq m The apartment is large, 150 sq m, and comprises: Living room and separate kitchen. 3 bedrooms. 1 bathroom (possibility of creating a second bathroom). Balconies for outdoor living This property boasts two great extras that make the difference: Private 50 sq m garage: Ample space for two cars, motorcycles, or as a storage/cellar. Garden: You have your own green space, perfect for children to play or relax. The location is excellent: a quiet and prestigious area, yet close to everything.

Appartamento in vendita a Corso Giuseppe Garibaldi, ristrutturato e arredato, con 90 mq, 4 locali e 2 bagni. Dotato di aria condizionata e cucina abitabile, si trova vicino a negozi e servizi. Classe energetica G, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Marsala, a circa trecento metri dal mare e dalla zona dei lidi, proponiamo in vendita un'antica dimora dell'800 restaurata negli anni, di circa 200 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino interno. La villa infatti dispone di circa 3.000 mq di giardino pertinenziale, di cui 1.800 mq circondano la struttura, rendendola libera su tre lati, il tutto recintato e caratterizzato da un bellissimo verde e alberi di ulivo che rendono unico l'ambiente. La restante parte di terreno è distaccata dalla villa e sempre piantumata con altrettanti alberi di ulivo. Internamente la casa dispone di ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta al piano terra da zona living, cucina abitabile, un ampio ripostiglio, lavanderia, bagno e un cortiletto interno in comune con un'altra abitazione. Mentre al primo piano troviamo quattro camere da letto - di cui una con ripostiglio e veranda - un secondo bagno ed infine una veranda pertinenziale. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile storico e comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nel cuore della località di Triscina, nel comune di Castelvetrano, si propone in vendita una casa semindipendente di 67 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situata al piano terra, questa abitazione offre un comodo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa, costruita nel 1970 e ristrutturata nel 1985, si presenta in buono stato e dispone di quattro locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è il box auto, che offre praticità e sicurezza. La posizione è strategica: a pochi metri dal mare, permette di godere delle bellezze della costa, mentre la vicinanza al parco archeologico di Selinunte rappresenta un'opportunità unica per gli appassionati di storia e cultura. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e posizione privilegiata.

Nostra esclusiva REI – Real Estate Investments, la prima agenzia internazionale presente sul territorio, proponiamo un appartamento davvero unico nel cuore pulsante di Castellammare del Golfo. Siamo in pieno centro storico, a due passi dal celebre porticciolo turistico, in un contesto condominiale ordinato, al secondo piano, con un prospetto vista mare da cartolina e una splendida tripla esposizione che porta luce e aria dal mare e dal monte. L’appartamento misura circa 200 mq e offre una disposizione generosa: una sala enorme di circa 30 mq, cucina, tinello, tre camere da letto, due ripostigli e tre balconi dove respirare appieno l’atmosfera del borgo marinaro. La posizione è super strategica: ristoranti, negozi, l’area pedonale e tutta la magia del centro storico sono sotto casa. E ovviamente sei vicino ai luoghi più iconici della zona: la Riserva dello Zingaro, i Faraglioni di Scopello, la spiaggia di Guidaloca e le aree verdi del monte. La proprietà vanta ottime potenzialità, compresa la possibilità di creare due appartamenti indipendenti, perfetti per chi vuole tenere una parte per sé e mettere l’altra a reddito come casa vacanze, considerando l’altissima richiesta della zona. Un vero affare! Per visitarlo, contattaci!

In via Armando Diaz, nel cuore del centro storico e a brevissima distanza da Piazza della Vittoria (Porta Nuova) e dalla via XI Maggio, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un piccolo stabile indipendente di complessivi 124 MQ, distribuito su due elevazioni. La proprietà è composta da due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, ideali come bilocali/trilocali da adibire sia a investimento turistico che a uso residenziale. Presenta inoltre un'area libera sovrastante, perfetta da trasformare in veranda o terrazza vivibile. L'immobile si trova in condizioni da rifinire: sono già stati realizzati alcuni interventi, ma occorrono ulteriori lavori di completamento, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Una rara opportunità nel cuore pulsante della città, ideale per investimento o per creare una piccola struttura ricettiva.

Appartamento in vendita a Via San Giuseppe, ristrutturato e arredato, con 120 mq, 4 camere e 2 bagni. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas. Nelle vicinanze, troverai negozi e servizi utili. Classe energetica G.

Immersa nel verde, con suggestiva vista panoramica sul Mare e sulla città di Alcamo, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di prestigio situata in un contesto tranquillo in via monte bonifato. La villa immersa in un contesto paesaggistico mozzafiato, inserita all'interno di un ampio lotto di terreno di circa 1700 mq comprensivi di piazzali che circondano l'intera proprietà, dispone di un comodo magazzino al piano terra di circa 180 mq e doppio ingresso con cancelli automatici. Dal comodo piazzale ammattonato, veniamo subito accolti da ben due soluzioni abitative, entrambe disposte su un unico livello al piano primo, la prima di circa 180 mq dotata di ampi spazi interni, caratterizzata da un lungo balcone con vista mozzafiato, composta da un maestoso salone,cucina abitabile in muratura, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cameretta doppia, bagno con doccia e lavanderia. La seconda soluzione molto luminosa, presenta una superficie di 90 mq composta da un open space con camera matrimoniale e bagno.

Nei pressi di Via Makara, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra di circa 100 mq, dotato di ingresso indipendente e distribuzione degli spazi funzionale e comoda. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio finestrato, due pratici ripostigli ideali per organizzare al meglio lo spazio, oltre a un comodo pozzo luce interno che ospita una zona lavanderia. La soluzione si presenta ideale per chi cerca un'abitazione al piano terra con accesso privato, in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Ottima anche come investimento o per famiglie che desiderano un'abitazione funzionale e indipendente. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

In via Bellisario, a pochi passi dal centro storico, struttura grezza con vista panoramica si sviluppa su una superficie di circa 300 metri quadrati, ed è disposta su tre livelli a piano terra troviamo un garage, gli altri 2 piani sono allo stato grezzo A completare la proprietà, un comodo terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. Ogni piano gode di vista panoramica sul golfo di Castellammare del Golfo Un’opportunità ideale sia per chi desidera costruire la propria casa su misura, sia per chi intende effettuare un investimento dal grande potenziale È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Edison, a pochi passi dal Castello dei Conti di Modica e Piazza Ciullo, proponiamo in vendita un indipendente di 108 metri quadrati, su tre livelli con terrazzo. L’immobile, allo stato originale, si sviluppa come segue: - piano terra di 30 metri quadrati, soppalcato. - primo piano: zona notte composta da ingresso, camera da letto con balcone e bagno. - secondo piano: cucina con accesso al terrazzo di circa 5 metri quadrati, dal quale è possibile vedere il Castello dei Conti di Modica. La posizione strategica, nel cuore del centro storico e a pochi passi dal Corso VI Aprile e da Piazza Ciullo, rende questa soluzione ideale sia come abitazione per chi desidera vivere in centro sia come struttura ricettiva da destinare al turismo. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook ed Instagram.

Marsala, nei pressi della Via Salemi, proponiamo in vendita un'ampia villa ristrutturata di circa 190 mq, disposta su unico livello e con ampio giardino privato. La casa infatti dispone di circa 3.000 mq di giardino pertinenziale che circonda l'intera struttura, rendendola libera su quattro lati lati, il tutto recintato e caratterizzato da un bellissimo verde che rende unico l'ambiente. Sempre eternamente troviamo delle comode verande che circondano la villa, un box di circa 50 mq e una cantina al piano seminterrato. Internamente la casa si presenta in ottime condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti ed è composta da: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia ed infine quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole. La villa inoltre è completa di climatizzatori, impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

A poco meno di 500 metri da Via GIOVAN BATTISTA FARDELLA, zona definita centrale con attività commerciali, uffici pubblici, scuole e servizi, precisamente in Via Dei Mulini, proponiamo il vendita un appartamento sito al piano PRIMO di un contesto condiminiale formato da 8 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso, che conduce alla zona giorno che si sviluppa con un salotto ed una cucina abitabile. Quest'ultima zona risulta essere particolarmente luminosa grazie all'esposizione angolare, sia su Via A. Cipollina che su Via dei Mulini. La zona notte si compone invece di ben tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. A servizio dell'intero alloggio è presente un bagno con doccia ed un ripostiglio/lavanderia. L'immobile risulta essere particolarmente appetibile per tutti coloro che desiderano acquistare un appartamento nel quale non risulta essere necessario da rimodernare o ristrutturare, grazie ai lavori di ristrutturazione e rimodernamento che sono stati effettuati dalla parte venditrice. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Nei pressi di via Emanuele Sansone, in una zona tranquilla e allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq caratterizzato da ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, autonomia e ambienti ampi e funzionali. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina offre lo spazio necessario per vivere quotidianamente con comodità e può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Inoltre troviamo un ampio salone, perfetto come zona relax o spazio conviviale, e una comoda sala da pranzo, pensata per ospitare familiari e amici in un ambiente caldo e accogliente, mantenendo comunque una distinzione armoniosa tra le aree della casa. Un pratico corridoio collega le diverse stanze e conduce verso la camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, ideale per garantire il massimo del comfort e della tranquillità. L'appartamento dispone inoltre di un bagno funzionale, dotato degli spazi necessari per essere adattato alle esigenze moderne. Il pozzo luce interno contribuisce a rendere l'abitazione ariosa e ben illuminata, assicurando una diffusione naturale della luce in più punti della casa e migliorandone la qualità abitativa. Grazie alla sua suddivisione razionale degli spazi, alla posizione strategica e all'ingresso indipendente, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Via Mulè, a pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita un indipendente su due livelli con dettagli d'epoca di 150 metri quadrati. L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il primo piano, di 80 metri quadrati, è composto da ingresso, salone, camera da letto e bagno. Il secondo piano, di 70 metri quadrati, a cui si accede tramite scala interna, è composto da cucina semi-abitabile, locale di sgombero e sottotetto. L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato sia come abitazione per chi volesse abitare nel centro storico di Alcamo sia come struttura ricettiva ad uso turistico. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social facebook e instagram.

Nel centro storico di Trapani, alle spalle dell'istituto tecnico Calvino, più precisamente in Via MAGISTRALE, disponiamo di un appartamento posto al piano PRIMO, di un piccolo contesto padronale, composto da due unità abitative, una a piano primo ed una a piano secondo. L'immobile si sviluppa con un ingresso che conduce alla zona giorno caratterizzata da un salone doppio, prospiciente la Via Magistrale grazie ad un balcone e la cucina abitabile, anch'essa luminosa, grazie all'esposizione sul retro prospetto. L'alloggio si compone inoltre di un vano da adibire a studio, un vano pranzo adicente alla cucina ed alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una più piccola. Tutti i vani godono di luce naturale propria grazie alla triplice esposizione. A servizio dell'appartamento sono presenti due bagni ed un ripostiglio. L'acquisto dell'immobile prevede il passaggio del pertinenziale spazio esterno al piano terra per quota del 50% condiviso con il proprietrio del 2piano e quota parte dei lastrici solari, collocati al piano terzo. L'immobile risulta essere particolarmente appetibile grazie alla sua posizione strategica, all'interno di una zona ricca di attività e snodo determinante del settore turistico estivo e residenziale. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Bukkuram, nel cuore delle vigne di zibibbo, in una contrada tra le più rinomate dell'isola per la produzione di un eccellente passito di Pantelleria, proponiamo in vendita una costruzione a dammuso del 1950, libera su tre lati con un giardino di proprietà in parte recintato. L'abitazione si compone di una ducchena fronte casa, tipico terrazzo pantesco, di circa 40 mq., un ingresso su soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadi e un bagno con box doccia. A soli 100 metri di distanza dalla casa, completa la proprietà un terreno pianeggiante recintato con il tipico muretto pantesco realizzato in pietra lavica a secco di 1.340 mq. L'abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2015. Gli infissi e i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico mentre il raffrescamento e il riscaldamento sono forniti da due split motorizzati con una pompa di calore. Come tutte le case pantesche di campagna, anche questa abitazione è dotata di ampia cisterna sottostante per la fornitura di acqua corrente tramite autoclave. La casa è fornita di agibilità. L'immobile, in Categoria A/3, sviluppa una rendita catastale di soli 371,85 euro.

Nella parte più elegante del centro storico, nei pressi di Piazzetta Cuba e all’interno di un ottimo contesto condominiale, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita n° 2 appartamenti in uno, posti al secondo e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. L’immobile, che si presenta in ottime condizioni e ben rifinito, si estende su una superficie di 90 mq circa, dispone di due ingressi sul pianerottolo e risulta così composto: - primo ingresso su cucina abitabile; - camera da letto matrimoniale; - servizio con box doccia; - secondo ingresso su vano disimpegno; - cucina/soggiorno; - n. 2 camere da letto matrimoniali; - servizio con box doccia. Gli ambienti risultano ben climatizzati grazie alla presenza dell’impianto di climatizzazione a pompe caldo freddo e gli infissi in vetrocamera. La pavimentazione è composta da bellissima e ben conservata cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 90 mila.

In una zona stupenda, immersa nella tranquillità e nella natura, proponiamo in vendita una villa luminosa di circa 85 mq, completa di ogni comfort e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.800 mq, ideale per vivere all’aperto, realizzare aree relax, giardini, orto o piscina. Caratteristiche interne: 3 camere da letto 3 bagni, perfetti per famiglie o ospiti zona giorno luminosa e funzionale arredamento incluso, soluzione pronta all'uso Dotazioni e comfort: Cisterna da 24.000 litri Condizionatori installati Predisposizione per riscaldamento Infissi e spazi ben organizzati La villa si distingue per la sua luminosità, gli ampi spazi esterni e la posizione privilegiata, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! In a beautiful area surrounded by peace and nature, we offer for sale a bright villa of approximately 85 sq ft, fully equipped with every comfort and ready to move into. The property sits on a lot of about 1,800 sq ft, ideal for outdoor living, creating relaxation areas, gardens, a vegetable patch, or even a pool. Interior features: 3 bedrooms 3 bathrooms, perfect for families or guests Bright and functional living area Furnished — a turnkey solution Amenities and comforts: 24,000-liter water cistern Air conditioners installed Heating system ready for installation Quality fixtures and well-organized spaces The villa stands out for its brightness, large outdoor areas, and privileged location, making it ideal as a primary residence, vacation home, or tourist investment. A perfect solution for those seeking privacy, nature, and comfort just minutes from essential services. Contact us for more information or to schedule a visit!

Proponiamo in vendita una villa arredata di circa 65 mq, completa di ampio scantinato di 100 mq e circondata da un terreno di circa 1.600 mq, ideale per chi cerca privacy, natura e ottime potenzialità di ampliamento o personalizzazione. Composizione dell’abitazione: 3 camere da letto 1 bagno zona giorno funzionale e luminosa Dotazioni e comfort: Scantinato di 100 mq: perfetto come deposito, taverna, area hobby o futura zona living Terreno di 1.600 mq: ideale per giardino, orto, piscina o area relax Cisterna da 12.000 litri Condizionatore installato Predisposizione per riscaldamento Arredata, pronta all’uso La proprietà è perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla sua versatilità e agli ampi spazi disponibili. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! We offer for sale a furnished villa of approximately 65 sqm (about 700 sq ft), complete with a spacious 100 sqm (about 1,075 sq ft) basement and surrounded by roughly 1,600 sqm (about 17,000 sq ft) of land—ideal for those seeking privacy, nature, and excellent potential for expansion or customization. Layout of the home: 3 bedrooms 1 bathroom Bright and functional living area Features and comforts: 100 sqm basement: perfect for storage, a tavern-style room, hobby area, or future living space 1,600 sqm of land: ideal for a garden, vegetable patch, pool, or relaxation area 12,000-liter water cistern Air conditioner installed Heating system ready for installation Furnished and move-in ready This property is perfect as a primary residence, vacation home, or tourist investment, thanks to its versatility and generous spaces. Contact us for more information or to schedule a visit!

Nel cuore della suggestiva località di Santuario della Madonna a Trapani, in via Alberto Mario, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 110 mq che si sviluppa su più livelli e composta da due unità immobiliari adiacenti, aventi accessi indipendenti dalla stessa strada, cosa che rappresenta una doppia possibilità: acquisto per investimento (creo due unità da locare); unifico tutto (creo un'unica casa indipendente da abitare). L'immobile completamente da ristrutturare, si trova con alcuni solai in legno, che recuperati posso dare quel tocco di rusticità, ed allo stesso tempo di calore che il legno stesso crea. Al suo interno, troviamo al piano terra la zona giorno composta ampio soggiorno collegato da una cucina abitabile. A completare il tutto troviamo un piccolo bagno di servizio, ubicato nel sottoscala e la scala stessa. Salendo al primo piano troviamo invece tre ampie camere da letto da disimpegnare, un altro piccolo W.C. e la scala in legno che porta al piano terrazze. Un balcone al primo piano ed i terrazzi al piano superione arricchiscono l'immobile, offrendo spazi esterni dove godere del clima mite e della tranquillità della zona. Lo Stabile, costruito tra il 1920 ed il 1930 circa, conserva il fascino dell'epoca, offrendo la possibilità di essere personalizzato a proprio piacimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una posizione storica e strategica di Trapani. ALTRA APE: classe energetica 'G' EPnren 204,94 EPren 10,74 Estate: :-( Inverno: :-(

In zona Quartiere Sant'Alberto, nella via Platone, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa situata in un tranquillo e piccolo contesto residenziale, perfetta per chi cerca una casa spaziosa e versatile. Questa proprietà si compone di due appartamenti distinti, uno situato al piano terra e l'altro al primo piano. L'accesso sia al piano terra che al primo piano avviene tramite un androne condominiale comune, ma il piano terra ha anche un accesso indipendente. Questo immobile, costruito intorno al 1980, beneficiando così di una solida costruzione tipica di quell'epoca, è rimasto al suo interno tutto allo stato originario, dando la possibilità al nuovo acquirente di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, visto che la struttura è in cemento armato. L'appartamento al piano terra è composto da un ampio soggiorno che potrebbe facilmente essere trasformato in una camera matrimoniale, adiacente al soggiorno si trova la sala da pranzo, un ambiente accogliente perfetto per ospitare pranzi e cene in famiglia o con amici, un bagno, un cucinotto, un locale di sgombero che attualmente è adibito a cucina, ma che può essere riconvertito secondo le esigenze dell'abitazione come ad esempio ripostiglio o dispensa. Il piano terra è arricchito da un cortile privato, un vero e proprio angolo di tranquillità in cui potersi rilassare e godere del tempo libero, adibire un'area giochi per bambini o ospitare animali domestici. L'immobile dispone inoltre di una veranda chiusa a vetri, ideale per pranzi e cene al coperto, con vista sul cortile. L'unità al primo piano colpisce per gli spazi ampi e la luminosità che pervade ogni ambiente, grazie alle grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Il suo ingresso, conduce a un ampio salone con balcone. Proseguendo troviamo due spaziose camere matrimoniali, un riposto, un bagno con vasca, una cucina semi abitabile con una sala da pranzo, che rappresenta uno spazio conviviale e pratico per i pasti quotidiani e le occasioni speciali. L'accesso al balcone dalla sala da pranzo permette di godere di una piacevole vista esterna. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose ed è perfetta per chi cerca spazi separati ma rimanere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza. Si presta per investitori con l'opportunità di affittare uno o entrambi gli appartamenti, garantendosi un reddito extra per concorrere al pagamento di un mutuo, potrebbe essere interessante anche per un professionista che vuole lavorare viciono casa (studio, ufficio al piano terra ed abitazione al primo piano. Effettuando un cambio di destinazione d'uso del piano terra, è possibile avere sotto casa un magazzino od un garage, od entrambi. Situato in una zona residenziale, l'immobile offre la tranquillità di una strada poco transitata, di un piccolo contesto, ma senza rinunciare ai servizi essenziali, infatti nelle vicinanze troviamo delle strade molto fornite e ben servite come via michele Amari e via Salemi.