Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Trapani Pag. 14

Nel suggestivo centro storico di Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, suddivisa in due appartamenti autonomi, ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. Il piano terra, di circa 50 mq, può essere adibito a appartamento familiare, alloggio per ospiti oppure a locale per attività commerciale o affitti brevi durante il periodo estivo, grazie alla posizione strategica nel cuore del paese. Il piano superiore ospita un secondo appartamento composto da camera da letto, soggiorno con piano cottura, bagno e un terrazzino dal quale si accede a un solarium esclusivo con vista mozzafiato sulla montagna e sul porto di Castellammare del Golfo — una delle più belle vedute della città. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e gode di un’ottima esposizione e luminosità, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico con tutti i comfort moderni. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza panoramica o un investimento ad alto rendimento turistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! In the charming historic center of Castellammare del Golfo, we offer for sale an independent house of approximately 100 sqm, divided into two separate apartments—ideal both as a primary residence and as a tourist investment. The ground floor, about 50 sqm, can be used as a family apartment, guest accommodation, or as a commercial or short-term rental space during the summer season, thanks to its strategic location in the heart of the town. The upper floor features a second apartment consisting of a bedroom, living room with kitchenette, bathroom, and a small terrace that leads to an exclusive rooftop solarium with a breathtaking view of the mountains and the harbor of Castellammare del Golfo—one of the city’s most beautiful panoramas. The property is in good overall condition and enjoys excellent exposure and natural light, perfect for those who wish to experience the authentic charm of the historic center with all modern comforts. A truly unique solution, ideal for anyone looking for a panoramic home or a high-return tourist investment. Contact us for more information or to schedule a visit!

Un'opportunità imperdibile tra lusso, comfort e una posizione semplicemente straordinaria Nel cuore autentico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dal pittoresco centro storico e dal meraviglioso lungomare, nasce una villa di nuova costruzione pensata per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della Sicilia occidentale. Questa prestigiosa villa a schiera in Classe Energetica A4 unisce design contemporaneo, tecnologia all’avanguardia e una posizione invidiabile, regalando un’esperienza abitativa di altissimo livello. Posizione Strategica Castellammare del Golfo è una perla incastonata tra la Riserva Naturale dello Zingaro e il golfo di Palermo. La villa sorge in una zona centralissima e tranquilla, perfetta per muoversi a piedi e raggiungere facilmente: Scuole, supermercati, negozi e tutti i servizi essenziali La suggestiva chiesa madre, ristoranti tipici e locali sul mare Il porto turistico e le spiagge dorate In soli 30 minuti si raggiungono: L’aeroporto di Palermo (Falcone-Borsellino) L’aeroporto di Trapani (Vincenzo Florio) Questo rende la proprietà ideale sia per uso residenziale che per casa vacanze o investimento turistico. Caratteristiche della Villa Design moderno e raffinato: ambienti eleganti con materiali di pregio e dettagli curatissimi Classe Energetica A4: massimo risparmio energetico grazie a pannelli solari da 6 kW, isolamento termoacustico avanzato e infissi ad alte prestazioni Spazi interni ampi e luminosi: grandi vetrate che garantiscono luce naturale e un’atmosfera accogliente Cucina moderna completamente attrezzata: pensata per vivere al meglio ogni momento Camere da letto spaziose: comfort e tranquillità garantiti Bagni di design con sanitari sospesi e finiture di alta qualità Impianto domotico: controllo smart di luci, climatizzazione e sicurezza Climatizzazione caldo/freddo e pavimento radiante: benessere in ogni stagione Spazi Esterni Piscina privata: perfetta per il relax quotidiano Giardino curato: ideale per momenti all’aperto e convivialità Verande e terrazze: per godersi pranzi, aperitivi o semplicemente la vista Posti auto privati: per la massima comodità Una scelta intelligente per ogni esigenza Questa villa è la soluzione ideale per: Chi cerca una residenza moderna ed efficiente, a pochi passi da tutto Chi desidera una seconda casa esclusiva in una delle località più amate della Sicilia Chi vuole investire in un immobile di pregio con ottimo potenziale di rendita Castellammare del Golfo offre un’atmosfera autentica, mare cristallino, eccellenze gastronomiche, cultura e servizi. Una location ambita, in costante crescita, che unisce bellezza naturale e praticità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita privata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in una villa da sogno nel cuore della Sicilia.

Proponiamo in Vendita a Castellammare Del Golfo, in zona residenziale a pochi passi da Cala Marina e il Porticciolo turistico, dalla spiaggia di Petrolo e da Villa Margherita, questo appartamento al primo piano. L’immobile occupa una superficie di circa 140mq circa. L’Immobile: - Al primo piano di un condominio, l'appartamento è composto da cucina, ampio salone. tre camere da letto e due bagni. - Doppia esposizione alla luce. Con Balconi e ampie porte-finestre. - Tutti i vani dispongono di finestre o balconi per cui l'immobile risulta essere molto luminoso. - Bagno principale interamente ristrutturato da 2 anni, il resto dell'appartamento in buone condizioni. La zona: La Zona, poco distante dal mare, la spiaggia più vicina, di lido Petrolo, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La spiaggia “Playa” con la sua sabbia dorata e i lidi attrezzati è distante meno di cinque minuti in auto. Tutti i servizi principali si trovano a portata di mano, e il caratteristico borgo medievale di Scopello è distante circa 8 km, così come la riserva naturale dello Zingaro. L’immobile si presta sia per essere abitato come residenza principale sia come casa vacanza. Inoltre la zona è molto indicata per affitti “settimanali” turistici, con elevata redditività. Riferimento: Prezzo € 130.000

Luminoso appartamento panoramico posto al terzo piano, situato a Marsala in zona tranquilla e ben servita, a poca distanza dal lungomare e dal mare. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spazioso salone con accesso al balcone vista mare, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, due camerette, doppi servizi e pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre i balconi regalano scorci panoramici sul mare e sulla città. L'appartamento presenta finiture originali dell'epoca e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, realizzando una comoda abitazione familiare oppure un investimento in una delle zone più richieste della città. Attualmente il palazzo è sprovvisto di ascensore, ma sono già in corso i lavori per la sua installazione, elemento che aumenterà ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile.

Nel comune di Misiliscemi, nella località di Locogrande, è disponibile un rustico con giardino in vendita. Questo fabbricato di antica costruzione, si sviluppa su un livello e offre una superficie complessiva di 170 mq circa. La proprietà comprende un ampio giardino di circa 200 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde privato. L'immobile, situato al piano terra, è composto da tre aperture su una corte privata dal quale si accede ai due locali di sgombero dal quale si accede al giardino anche questo privato, dall' altra parte troviamo una cucina e due vani con bagno. . La struttura, pur mantenendo il suo fascino storico, offre la possibilità di essere trasformata in una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La posizione strategica a Locogrande che si trova a pochi km dall' aereoporto e a metà fra Trapani e Marsala rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una residenza unica nel suo genere.

Appartamento con Terrazzo Panoramico nel Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dalla movida cittadina, da Piazza Petrolo e dai caratteristici Quattro Canti, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e al terzo piano di un maggiore fabbricato.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti comodi e luminosi. L'ingresso conduce a un disimpegno che accompagna verso l'ampio salone con accesso diretto al balcone e cucina, ideale per godere della vivace atmosfera del centro storico.

La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, oltre ad una cameretta anch'essa servita da balcone. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio.

Tramite una scala interna si accede al terzo piano dove troviamo una comoda lavanderia con accesso in veranda e uno splendido terrazzo panoramico con vista sul Golfo di Castellammare, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente ammirare il panorama mozzafiato sul mare.

La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle attività commerciali e alle zone di maggiore interesse turistico, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

A Valderice, in Contrada Crocci, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente al piano terra rialzato, libera sui quattro lati, con ampi spazi esterni, una dependance e un terreno di 3.200 mq ca. L’immobile, che si presenta da ristrutturare, si estende su una superficie di circa 115 mq, è composto da 3 vani + accessori con una spaziosa veranda angolare, e risulta così distribuito: - ingresso su luminoso soggiorno; - cucina semi abitabile; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - bagno con box doccia. La dependance risulta invece ristrutturata, si estende su una superficie di 35 mq circa e si presenta come un bilocale così distribuito: - ingresso su soggiorno – pranzo; - cucinotto con piano cottura in muratura; - ampia camera da letto matrimoniale; - bagno con box doccia. E’ presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo e quella per il solare termico. Gli ampi spazi esterni consentono anche l’ingresso di più automezzi. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 240 mila.

Via Sibilla appartamento con ampie terrezze vista mare isole L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone nella centralissima Piazza Porta Garibaldi un prestigioso appartamento posto all' 8 piano con ascensore, di circa 240 mq, l'appartamento luminosissimo gode di un eccezionale vista sul mare e sulle isole Egadi, grande panoramicità su tutta la città e su Erice. L'appartamento con doppio ingresso, dispone di un grande salone con finestre e vista mare, studio, cucina, tre camere matrimoniali, ripostiglio, lavanderia, 2 bagni, posto auto. Un fantastico ed ampio balcone che permettere di spaziare la visto a 180° . Un'occasione unica per vivere il centro storico con tutte le comodità di un appartamento prestigioso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

In vendita a Marsala, in una zona signorile e tranquilla, proponiamo una splendida casa singola di 82 mq situata al piano terra. Questa abitazione, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento di qualità. La casa è composta da 4 vani, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del comfort. Gli ospiti possono godere di due bagni funzionali, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Cucina abitabile. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa singola in Via Calogero Isgrò, un vero gioiello nel cuore di Marsala, dove ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza abitativa unica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Situata in un’esclusiva zona residenziale, circondata da eleganti residenze turistiche e a pochi passi dal mare, questa raffinata villetta, recentemente ristrutturata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di comfort, tranquillità e relax. L’immobile si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti, con due accoglienti camere da letto, un elegante bagno interno dotato di doppio lavandino e un’ampia zona living con cucina a giorno in open space, perfettamente integrata con la veranda coperta. All’ingresso della proprietà, un comodo pergolato arredato con un grazioso salottino in vimini, uno spazio pensato per godersi momenti di relax in totale tranquillità, con vista frontale sulla splendida piscina privata di 45 mq. Gli spazi esterni sono stati curati nei minimi dettagli e comprendono inoltre una pratica doccia coperta, un secondo bagno esterno e un ripostiglio, elementi che rendono la proprietà particolarmente funzionale anche durante la stagione estiva. La soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e vicinanza al mare, ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

A Trapani, in una delle zone più pregiate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un condominio di sei piani con ascensore, costruito nel 1997.

L'immobile, libero al rogito, si distingue per i suoi 170 m² totali di cui 160 m² calpestabili, offrendo ampi spazi interni distribuiti in quattro locali ben organizzati.

L'appartamento si apre con un soggiorno ampio e luminoso, congenialmente posizionato a due passi dalla centralissima Via Fardella, ideale per vivere la città nel massimo comfort.

L'ampia cucina con annessa dispensa apre su una veranda che ospita la zona lavanderia.

La camera matrimoniale, riservata e confortevole, dispone di un bagno privato, garantendo privacy e relax.

Due comode camerette completano la zona notte offrendo ampio comfort.

Un'ampia veranda vivibile rappresenta uno spazio versatile e piacevole per momenti di svago o per pranzi all'aperto.

Gli infissi in legno con vetrocamera valorizzano l'ambiente, migliorando l'isolamento termoacustico e contribuendo alla classe energetica D dell'immobile, sinonimo di un basso impatto climatico e di efficienza energetica.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano e climatizzazione.

A completamento della proprietà un posto auto riservato ubicato al'interno dello spazio condominiale.

Le spese condominiali contenute, pari a 70 euro, completano questo quadro di qualità e funzionalità.

Un'occasione unica per chi desidera vivere in una residenza raffinata, curata nei dettagli e perfettamente integrata nel cuore pulsante di Trapani.

Villa Ristrutturata con Giardino Privato

Nel cuore della tranquilla periferia di Alcamo proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli oltre piano cantinato, completamente ristrutturata e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort.

L'immobile, di circa 170 mq complessivi, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi grazie alla quadrupla esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Al piano terra la villa accoglie con un doppio ingresso che conduce all'elegante zona living con accesso diretto alla veranda e alla cucina a vista, perfetta per creare un'atmosfera conviviale e familiare.

Gli spazi esterni, tra terrazzo e veranda, regalano piacevoli momenti all'aperto con una vista aperta sul paesaggio circostante.

Tramite una raffinata scala in marmo si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone vista mare, e due bagni moderni dotati di doccia.
Gli infissi interni in legno con doppio vetro garantiscono comfort abitativo, isolamento termico e un'atmosfera calda ed elegante.

All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato e da un terreno annesso, ideali per gli amanti del verde o per chi desidera realizzare una zona relax immersa nella natura.

Completa la proprietà un comodo garage al piano cantinato, perfetto sia come posto auto sia come spazio deposito per attrezzi e accessori da giardino.

La villa dispone di riscaldamento autonomo, pronta per essere abitata fin da subito.

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza di villeggiatura, situata in una posizione strategica e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro cittadino.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

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Laguna Blu Immobiliare propone in vendita, nei pressi di Via Makara, una spaziosa casa singola di circa 180 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione con doppia abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso con gabbia scala e ampio garage di circa 60 mq, con possibilità di trasformazione in un ulteriore appartamento indipendente o zona studio/ufficio. Primo piano: luminoso appartamento composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, un servizio, una camera matrimoniale e due camere singole. Secondo piano: comoda mansarda abitabile con cucina, sala da pranzo, bagno e terrazzo libero, ideale come zona relax o seconda unità abitativa. La soluzione si presenta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli ampi spazi e alla possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Laguna Blu Immobiliare.

A due passi dalla rinomata VIA MANZONI, precisamente in VIA PERUGIA, proponiamo in vendita un immobile indipendente con esposizione angolare. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 380mq ed è composto da due unità abitative: l'appartamento al primo piano si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, composto da 3 camere da letto, doppi servizi, cucina, soggiorno, salone e ripostiglio. Il secondo appartamento, posto al piano terra, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze o di valorizzarlo come unità a reddito, è composto da tre camere , soggiorno, bagno, cucina, due vani tecnici di cui uno adibito a lavanderia ed un ulteriore vano sfruttabile come studio o garage grazie alla presenza di una saracinesca prospicente a via perugia. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo vivibile, sul quale sono presenti due ulteriori stanze e una zona esterna aggiuntiva, perfetta come area relax, cucina estiva o spazio multifunzionale. La soluzione si presta perfettamente a diversi utilizzi: abitazione plurifamiliare, struttura ricettiva, investimento con rendita o residenza principale con unità indipendente per ospiti o locazione. Un’opportunità rara per chi cerca spazi ampi, versatilità e potenziale di valorizzazione. E' possibile visitarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Nel comune di Erice, precisamente in VIA LUCCA, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante appartamento di circa 170 mq, situato al quarto piano di uno stabile ben curato, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort in ogni ambiente. L’immobile si distingue per la disposizione funzionale e luminosa degli ambienti: un ampio salone accogliente, un raffinato salottino perfetto come zona relax o studio, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, 2 camerette e due bagni. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico balcone di circa 35 mq, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità. Completano la proprietà altri tre balconi più piccoli che garantiscono ulteriore luminosità e sfoghi esterni agli ambienti della casa. L’appartamento gode di un’ottima esposizione e di ambienti ariosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa di rappresentanza. Fa parte della proprietà anche un comodo posto auto, elemento sempre più raro e prezioso. Una soluzione unica per metratura, comfort e vivibilità degli spazi. Sarà possibile visionare l'immobile ogni giorno PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

In una delle zone più richieste di Marsala, nel pieno centro storico, proponiamo in vendita, all'interno di un grazioso cortile in comune, una casa singola di circa 110 mq, posta al primo piano e disposta su due livelli, con ampia terrazza pertinenziale. La casa si presenta in ottime condizioni con rifiniture di alta qualità, gli ambienti sono ben distribuiti con numerose finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente è composta al primo piano da una zona living con cucina a vista e una camera da letto con annesso bagno con doccia, mentre al secondo piano dispone di altre due camere da letto con altrettanti due bagni completi sempre con box doccia. Completa la casa una comoda terrazza pertinenziale, con vista sulla cupola, dove poter trascorrere momenti unici di relax. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile in zona centrale e con comodi spazi, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in Contrada Sturiano villa di grande metratura, l'immobile si compone di due unità, collegate tra di loro, una attualmente in ottime condizioni composta da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, ampia cucina e due bagni, grande garage di circa 100 mq, l'atra abitazione collegata con la prima, è da ristrutturare e si compone da salone, camera, cucina, bagno e cantina. L'immobile dispone di un giardino di circa 300 mq. Grande piano terrazzo. L'immobile si presta sia ad un utilizzo come villa privata o come investimento. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Marsala, proponiamo in vendita un intero stabile dal grande potenziale - composto da due unità abitative con garage e due terrazze - ideale per investimento turistico e B&B. L'immobile, con accesso da un caratteristico cortile comune, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti indipendenti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un comodo garage di circa 50 mq con accesso diretto dalla strada principale, soluzione rara e preziosa nel centro storico. Il primo piano ospita un grazioso bilocale già ristrutturato di circa 45 mq, pronto da abitare o mettere immediatamente a reddito, composto da zona living con cucina a vista, camera da letto ed infine un comodo bagno con box doccia. Al secondo piano invece è presente un monolocale di circa 25 mq - composto da un vano camera più bagno con box doccia - con accesso ad una splendida terrazza a livello, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà una seconda terrazza al piano superiore, ideale per creare una zona solarium. La posizione strategica, a pochi passi dai principali punti d'interesse della città, rende questa soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o realizzare una struttura multifunzionale nel cuore autentico di Marsala ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita a Baglio Belle Scurati, tranquilla e caratteristica frazione di Custonaci, una villetta bifamiliare realizzata nel 2009. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca comodità, spazio esterno e una splendida vista panoramica. Al piano terra troviamo un'ampia cucina-soggiorno molto luminosa, con accesso diretto alla veranda esterna coperta, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano un disimpegno conduce a un comodo bagno con doccia. Salendo al primo piano, attraverso una scala in marmo, si accede alla zona notte composta da: una camera matrimoniale con balcone e vista sul mare e su Monte Cofano, una cameretta spaziosa e luminosa, un comodo ripostiglio e un secondo bagno con doccia. La casa è dotata di infissi in legno con persiane, posto auto riservato, e si presenta in ottime condizioni. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Custonaci e dalle meravigliose spiagge del litorale trapanese. Soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento per locazioni turistiche.

Proponiamo in vendita in Esclusiva un appartamento a 1° piano di 115 mq lordi circa situato nel comune di Marsala, provincia di Trapani, Italia. L'immobile è composto da 4 vani + accessori ascensore e posto auto scoperto. L'immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia di 4 persone o per chi desidera un'abitazione confortevole, ha inoltre un piccolo spazio con aiuole recintato e ben curato(spazio condominiale) . Il prezzo di vendita è di 105.000 EUR, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa o per fare attività di B&Ba pochi km dei più famosi lidi di Marsala zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa ristrutturata immersa nella tranquillità della natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare al comfort. L’abitazione si compone di 3 spaziose camere da letto, 1 bagno, un ampio e luminoso soggiorno open space comunicante con la cucina, perfetto per creare un ambiente conviviale e accogliente. All’esterno, la proprietà è circondata da un grande terreno arricchito da splendidi alberi di ulivo, che regalano un’atmosfera autentica e mediterranea, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La villa, recentemente ristrutturata, rappresenta la soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Riferimento VC385 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In pieno centro storico di Marsala, proponiamo interessante soluzione composta da abitazione indipendente di circa 50 mq - posta la piano terra - e ampio locale commerciale di 100 mq con ingesso su strada, ideale per chi desidera unire investimento e attività in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città. L'unità abitativa posta al piano terra e situata in una stradina interna è composta da ingresso su zona living con annessa cucina, camera da letto ed infine un comodo bagno con ripostiglio. Mentre il locale commerciale posto nella strada principale è composto da un ampio vano, due bagni, ampia cucina e una verandina privata esterna. La posizione strategica, nel cuore del centro e a pochi passi da servizi, attività commerciali e punti di interesse, rende l'immobile perfetto sia per uso residenziale che per realizzare un'attività commerciale o struttura ricettiva, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO – MARSALA, CONTRADA BAMBINA Nel suggestivo contesto residenziale di Contrada Bambina, a pochi minuti dal mare e dalle rinomate località balneari di Marsala, l’Agenzia Immobiliare Sicilcasa del geometra propone in vendita un’elegante villa indipendente immersa nella quiete e nella privacy di un prestigioso lotto esclusivo di circa 3.000 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi ambienti luminosi e da raffinati spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 230 mq, oltre importanti aree accessorie che valorizzano ulteriormente l’immobile: * veranda coperta di circa 60 mq; * elegante patio di circa 30 mq; * verande esterne; * ampio scantinato/magazzino di circa 70 mq. Gli interni offrono una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi: * prestigioso ingresso su salone di rappresentanza; * ampio soggiorno living; * cucina abitabile con dispensa; * zona lavanderia separata; * area barbecue in muratura perfettamente integrata negli spazi esterni; * tre spaziose camere da letto con armadiature incassate; * due bagni, uno con doccia e uno con vasca; * comodi ripostigli e locali accessori. L’intera proprietà è circondata da un magnifico terreno privato completamente recintato, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, lontano dal caos cittadino ma perfettamente collegato ai principali servizi. La villa dispone di riscaldamento autonomo e garantisce un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi e all’importante area esterna, la proprietà rappresenta anche una soluzione ideale per attività ricettive di charme, boutique B&B, villa per eventi o struttura dedicata all’ospitalità turistica di alto livello. Prezzo richiesto: € 430.000 trattabili.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un palazzo  in via Conte Agostino Pepoli, nel cuore pulsante della città! Pur essendo già abitabile e in buono stato, questa abitazione offre l’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi con un ammodernamento su misura. La posizione angolare dell’appartamento regala una splendida luce naturale e apre la possibilità di una piacevole ridistribuzione degli ambienti per adattarli al meglio alle tue esigenze. Entrando, ti accoglie un ampio ingresso da cui si apre, da un lato, la zona giorno: una grande stanza da pranzo dotata di un balcone che fa da cornice ideale per momenti conviviali. Non manca un comodo ripostiglio molto spazioso, un bagno funzionale e una cucina abitabile che si affaccia su una piccola veranda perfetta per un caffè all’aria aperta. Dall’altro lato, un piccolo corridoio conduce alla zona notte, dove trovi tre camere da letto: due luminose stanze con finestra e una terza con balcone, ideale per goderti il sole del mattino o un po’ di aria fresca a fine giornata. Un’opportunità unica nel cuore della città per vivere in un contesto vivace, con tutti i servizi a portata di mano e la possibilità di mettere davvero “mano” alla tua nuova casa. Vieni a scoprire questo appartamento che aspetta solo te! Info: 800933638 - 3336455558 -3383278513 

Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Ciullo e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, appartamento indipendente posto interamente al primo piano, ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità. L’immobile, ristrutturato alcuni anni fa e mantenuto in ottime condizioni, si compone di una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera da letto, una cameretta entrambe con affaccio sul cortiletto esterno, un pratico studiolo ideale come area smart working o studio e un bagno. Completa la proprietà un grazioso cortiletto esterno di pertinenza esclusiva, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto in un contesto tranquillo e riservato. Grazie alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze