Case ristrutturate in vendita in provincia di Savona Pag. 21

Fondocasa Nuove Costruzioni propone in vendita ATTICO CON SOLARIUM ESCLUSIVO situato nel cuore di Pietra Ligure, a soli 150 metri dal mare.

Questa proprietà, caratterizzata da un elevato standard di efficienza energetica, offre un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di alta qualità.

Caratteristiche principali:

- POSIZIONE STRATEGICA: a breve distanza dalla spiaggia, l'appartamento è ideale per chi ama il mare.

- COMODITA' AI SERVIZI: la zona è ben servita da negozi, ristoranti, mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole.

- SPAZIO ESTERNO PRIVATO: il terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, offre un valore aggiunto considerevole alla proprietà.

- POSTO AUTO PRIVATO: garantisce comodità. Richiesta a partire da euro 20.000, 00.

- EFFICIENZA ENERGETICA: costi di gestione ed impatto ambientale ridotti.

Questa proprietà rappresenta un investimento versatile, adatto a diverse esigenze; un ambiente accogliente e funzionale per chi cerca una residenza principale oppure una perfetta casa vacanze e redditività nel tempo.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, a due passi dal mare e da tutti i servizi essenziali!

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al numero 0182.585054.

Bilocale con ingresso indipendente nuovo in Finalpia, situato in un contesto residenziale pianeggiante e ordinato, comodo al mare e ai principali servizi. La posizione permette di raggiungere a piedi il centro del quartiere, le spiagge, i negozi di prossimità e le attività quotidiane, rendendo l'alloggio adatto anche a chi desidera ridurre l'uso dell'auto. L'intervento è una nuova costruzione di fascia alta, progettata con architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione garantisce una migliore vivibilità, una buona esposizione solare e spazi esterni ben sfruttabili, elementi che contribuiscono a una qualità abitativa superiore. Il bilocale ha una superficie commerciale di 48,93 mq, è dotato di terrazzo di 8,32 mq e di giardino privato di 22,67 mq. La distribuzione interna è razionale, priva di superfici inutili e facilmente arredabile. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria. Ascensore con collegamento diretto al piano interrato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box disponibili a partire da euro 55.000, con accesso diretto tramite ascensore.

CALICE LIGURE – Nel primo entroterra di Finale Ligure, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo un luminoso appartamento con due terrazzi vivibili, vista aperta sulla vallata e pertinenze di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina del 2004 servita da ascensore con collegamento diretto a box e cantina. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, con uscita diretta su uno spazioso terrazzo vivibile. La vista aperta sulla vallata regala scorci suggestivi fino alla caratteristica Rocca di Perti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo, una cameretta perfetta anche come studio o stanza ospiti, bagno finestrato con doccia e pratica lavanderia. A completare la proprietà, al terzo ed ultimo piano, troviamo una mansarda di circa 44 mq dotata di allaccio acqua e luce e arricchita da un terrazzino riservato. Nel piano interrato sono inoltre presenti una cantina di circa 9 mq e un ampio box auto di 21 mq, facilmente raggiungibili direttamente con l’ascensore, dettaglio che rende l’immobile ancora più pratico e confortevole. Una soluzione completa e molto interessante, perfetta sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze, inserita in un contesto tranquillo ma comodo alle spiagge e al centro di Finale Ligure.

Noli, Località Tosse: Ampia Porzione di Casa Indipendente su tre Livelli In località Tosse, nel primo entroterra di Noli, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente su tre lati e disposta da terra a cielo su tre livelli complessivi, tra loro collegati tramite una scala interna. La proprietà è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni che quelli esterni, con il totale rifacimento delle facciate e della copertura. L’ingresso principale si apre su una zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte si articola in quattro camere da letto. Caratteristica di particolare rilievo è la presenza di cinque bagni, massima funzionalità a ogni piano dell’edificio. Gli spazi esterni comprendono un balcone e una terrazza con vista aperta sul verde circostante. La proprietà è completata da un terreno boschivo di circa 250 metri quadrati situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione, un ulteriore sfogo esterno naturale. Sotto il profilo tecnico, l’immobile garantisce un’alta efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico installato sul tetto, scelta che assicura un importante contenimento dei costi di gestione. La proprietà include inoltre il diritto d’uso di un parcheggio in comune con altre abitazioni adiacenti. La posizione risulta particolarmente strategica sotto il profilo logistico, situandosi a solo un chilometro dal casello autostradale di Spotorno e a circa cinque chilometri dalle spiagge. Attualmente l'immobile è gestito con successo come attività di affitta camere, producendo una rendita discreta e dimostrabile; tale configurazione lo rende una soluzione ideale sia per chi intende proseguire l’investimento ricettivo, sia per chi ricerca una residenza principale spaziosa, moderna e immersa nella massima tranquillità.

VIA FILIPPO GENTILE - ALBISSOLA MARINA (SV) In zona tranquilla, comoda a mezzi e servizi ed a circa 500 mt dalle spiagge. Proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato e completamente arredato, posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da un disimpegno d'ingresso, un'ampia zona giorno in open-space con angolo cottura da cui si accede allo splendido terrazzo vivibile vista mare, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e due bagni finestrati. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione contenute. Grazie alla sua ottima esposizione l'immobile risulta arieggato, luminoso e gode di una vista aperta. Completano la proprietà una cantina al piano ed uno spazio adibito a posti auto condominiali non assegnati. Possibilità di un box auto privato a pochi passi dalle spiagge.

Nel cuore di Loano, a soli 50 metri dal mare e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale situato al terzo piano, impreziosito da una splendida e ampia terrazza vivibile con vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile accoglie con un luminoso ingresso che si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista, ambiente perfetto per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e doppi servizi: uno dotato di vasca e l’altro con pratico box doccia. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, garantiti da caldaia a metano. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come residenza principale, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza immediata alle spiagge.Per Informazioni contattateci allo 019/672215

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN CORSO TARDY E BENECH. Nel servitissimo Corso Tardy Benech, a pochi passi dal mare e dal centro di Savona, proponiamo al terzo piano con ascensore un appartamento completamente ristrutturato, comodo a negozi, scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina moderna dotata di penisola, con accesso al primo balcone. Completa la zona living un pratico ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto e un secondo balcone. Bagno finestrato con doccia e finiture moderne. L’immobile è dotato di aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dalle spiagge, dalla stazione e dal centro città.

Porzione di casa mq. 58, con spettacolare vista mare, completamente ristrutturata, con 3 terrazze e terreno, disposta su 2 piani.

Nel cuore dell'antico borgo di Ranzi, una gemma incastonata nel primo entroterra di Pietra Ligure (SV) a soli 2 km dalle spiagge, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa capace di coniugare il fascino della pietra antica con il massimo comfort moderno.
Questa proprietà, rappresenta la scelta ideale per una coppia in cerca della prima casa o per chi desidera un rifugio di pace, lontano dal caos ma a soli 10 minuti dal mare e dal casello autostradale.
L'abitazione è il risultato di una ristrutturazione recente dando la priorità ad ampi spazi della zona giorno e preferendo non avere la seconda camera. Tuttavia si può ripristinare.
La zona giorno ci accoglie in un ampio soggiorno luminoso, completato da un angolo cottura attrezzato che verrà venduto con la proprietà, e da un moderno bagno preceduto da antibagno. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna, la spaziosa camera matrimoniale è un santuario di relax. Solarium al piano superiore.
Serve la seconda camera? Il soggiorno è ampio con triple finestre, pertanto si può creare.
Il riscaldamento è di tipo autonomo ed è presente impianto di aria condizionata in ogni ambiente per garantire il clima ideale in ogni stagione; tali dotazioni, unite alla qualità degli interventi, contribuiscono all'ottima classe energetica "D". Impianti funzionanti non dotati di certificazioni.
Il vero valore aggiunto di questa dimora è lo straordinario respiro degli spazi esterni. Tre splendide terrazze regalano una vista aperta sul mare che abbraccia l'orizzonte, mentre una fascia di terreno privata completa la proprietà, offrendo lo spazio necessario per un orto, un angolo relax o per godersi il clima mite della Riviera.
La sicurezza dell'acquisto è garantita dalla presenza della Relazione di Regolarità Edilizia (RRE), predisposta per un passaggio di proprietà senza pensieri.
Questa casa non è solo un immobile, ma un invito a vivere lo stile di vita ligure in tutta la sua autenticità, tra il profumo del timo e il blu dell'acqua in lontananza.
Un comodo parcheggio comunale si trova a circa 100 metri dalla proprietà.

Esclusiva FCS Immobiliare. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, chiama il 339 7244169.
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Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo composto da sole quattro unità, ad Alassio, prende forma una dimora che interpreta il vivere contemporaneo con equilibrio tra architettura, luce e continuità tra interno ed esterno. Il complesso, raccolto e riservato, è servito da ascensore che accompagna direttamente al piano, trasformando l’accesso in un gesto fluido e integrato nel profilo del paesaggio. Gli spazi esterni definiscono il carattere della proprietà, un giardino privato e un terrazzo fronte mare disegnano una scena aperta e costante sul blu. La cucina esterna diventa fulcro conviviale, pensata per vivere pienamente il rapporto con il clima e la luce della Riviera. All’interno, la zona giorno si sviluppa in un open space luminoso e continuo, dove il soggiorno dialoga con una seconda cucina interna a vista, in connessione diretta con l’esterno. Le aperture amplificano la percezione del mare, che entra nello spazio abitato come presenza naturale e costante. La zona notte accoglie due camere da letto una matrimoniale e una seconda stanza con letti a castello, ideale per ospiti o famiglia. Due bagni completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort. Una scala a chiocciola conduce al livello superiore, dove la mansarda, oggi configurata come camera da letto, è valorizzata da due finestre che incorniciano luce e panorama, restituendo un ambiente intimo e raccolto. La proprietà è ulteriormente arricchita da un box privato, elemento essenziale che garantisce praticità e valore aggiunto in un contesto così riservato e ricercato. Una residenza dove privacy, vista mare e qualità progettuale si intrecciano in un unico racconto abitativo, costruito sul dialogo continuo tra spazi e paesaggio.

Appartamento Ultimo Piano nel Cuore del Centro Storico di Albenga – Ristrutturato a Nuovo!!
Nel fascino senza tempo di Piazza Torlaro, una delle cornici più suggestive del centro storico di Albenga, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tipico palazzo ligure (senza ascensore).
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per coniugare l'anima storica del luogo con i più moderni standard abitativi. Mai abitato dopo il restauro, è pronto per essere arredato secondo il proprio gusto ed esigenze.

DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORIE: L'intervento di restauro è stato curato in ogni dettaglio tecnico per garantire efficienza, sicurezza e risparmio energetico:
Sicurezza Strutturale: Il palazzo è stato restaurato con l'utilizzo di materiale antisismico e la facciata è stata appena rifatta.
Isolamento: Coibentazione del sottotetto con isolamento termico e acustico (spessore 6 cm) per un comfort ottimale in ogni stagione.
Impiantistica d'Avanguardia: Impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e certificati.
Soluzione "No Gas": Casa moderna e sicura, totalmente elettrica.
Acqua Calda: Caldaia elettrica di nuova generazione con ottima capienza e capacità idrica.
Finiture Solide: Massetti e pavimenti completamente nuovi.
Manutenzione Tetto: Eseguita manutenzione sul tetto con installazione di nuove canaline e scarichi per le acque piovane.

GLI SPAZI: L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Troviamo poi un'accogliente sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con finiture di pregio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizioni moderne, garantendo bassi costi di gestione.

VIVERE IL CENTRO STORICO DI ALBENGA: Abitare in Piazza Torlaro significa immergersi nella storia. A pochi passi potrete ammirare le celebri Torri Medievali, la Cattedrale di San Michele e il Battistero Paleocristiano. Il centro storico è un museo a cielo aperto, ricco di botteghe artigiane, boutique e i migliori ristoranti della cucina tipica ligure.

MARE E RELAX: Con una piacevole passeggiata di circa 10-15 minuti attraverso i viali alberati della città, potrete raggiungere le spiagge e la passeggiata mare, godendo del microclima unico della Piana di Albenga.

PERCHÉ SCEGLIERLO?
Casa Vacanza: Un rifugio elegante, centrale e silenzioso.
Investimento: Ideale per locazioni brevi o stagionali grazie alla forte richiesta turistica.
Zero Pensieri: Nessun lavoro da fare per i prossimi decenni

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Località: Piazza Torlaro, Albenga (SV)
Piano: Terzo ed ultimo
Stato: Ristrutturato a nuovo (mai abitato)
Composizione: Ingresso/Living con angolo cottura, Sala, Camera, Bagno
Riscaldamento: Autonomo

Richiesta: Euro 148.000

Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore della "Città delle Torri". Contattaci per una visita!

A 2 km dal mare, nel rinnovato quartiere di Luceto, lussuosa ed ampia villa a schiera di recente costruzione in perfetto stato manutentivo, totalmente arredata con mobilio di qualità e dotata di ampio giardino, terrazze ed un comodo box doppio dal quale si accede direttamente all'interno dell'abitazione. E' così composta: Al piano terreno da un ampio salone con cucina a vista che ci da accesso al grande giardino che circonda il retro dell'immobile, un bagno finestrato con doccia ed una ulteriore corte esterna. Al primo piano da tre camere da letto, un secondo bagno ed una grande terrazza All'ultimo piano troviamo ampia mansarda vivibile. Al piano seminterrato una grande taverna con lavanderia accessibile direttamente dall'ampio box auto doppio. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente impianto di allarme. Finiture di alta qualità e prestazioni energetiche ai massimi livelli.

A pochi minuti dal cuore dell’antico borgo medioevale di Toirano, in un contesto residenziale riservato, immerso nella quiete e ben esposto, si svela una proprietà capace di coniugare eleganza e armonia con la natura circostante. Una comoda scalinata ci conduce all’ingresso dell’incantevole giardino, impreziosito da fiori e alberi da frutto. Qui un ampio dehor invita a indulgere in momenti di puro relax; che sia tra le pagine di un libro o in piacevole compagnia, ogni istante qui si trasforma in un’esperienza di benessere. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti studiati con attenzione e gusto. Al piano terra, l’ingresso principale introduce ad una zona living open space, di dimensioni generose nella quale la cucina a vista con la sua imponente isola centrale, diventa il vero fulcro conviviale che conferisce all’ambiente un’allure contemporanea e ricercata. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Due porte finestre dissolvono i confini tra interno ed esterno, regalando continuità visiva e accesso diretto al dehor coperto, da cui si gode una suggestiva vista aperta. Una comoda scala a chiocciola ci accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte; la camera padronale, intima e luminosa, e una seconda camera offrono spazi accoglienti e ben distribuiti. Entrambe le camere affacciano su un’ampia balconata con vista sulle dolci colline circostanti. Il bagno, ampio e dotato di finestra, è pensato per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. Una spaziosa soffitta completa il piano. Al livello inferiore, una suggestiva sala lettura impreziosita da un camino in stile classico, evoca atmosfere calde e familiari e regala un ambiente dal fascino raccolto ed avvolgente. L’ambiente ospita inoltre un comodo accesso diretto al garage di proprietà ed un terzo bagno, completando una residenza che interpreta con naturale finezza il concetto di vivere contemporaneo.

Nel cuore più autentico di Finalborgo, affacciato sulla suggestiva Piazza Porta Testa, prende forma un appartamento in vendita di rara eleganza, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort contemporaneo. Inserito in uno stabile d’epoca in buone condizioni, questo pentalocale di circa 150 mq a Finalborgo si distingue per ambienti ampi, armoniosi e straordinariamente luminosi, impreziositi da dettagli architettonici unici come volte e affreschi originali, autentiche testimonianze del passato che donano carattere e prestigio alla proprietà. La zona giorno si apre su un grande soggiorno, pensato per accogliere con naturale eleganza momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile che invita a vivere la casa con gusto e funzionalità. La zona notte ospita tre camere da letto, spazi versatili ideali per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati al lavoro o agli ospiti, mentre il doppio servizio garantisce praticità e comfort nella quotidianità. Elemento distintivo e assolutamente raro è il magnifico terrazzo di generose dimensioni con vista su Piazza Porta Testa, un vero e proprio salotto all’aperto dove il tempo sembra rallentare: uno spazio esclusivo per cene sotto le stelle, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi avvolgere dall’atmosfera unica del borgo. A completare la proprietà, un prezioso e raro giardino privato, dettaglio di grande valore che arricchisce ulteriormente la qualità abitativa. Questa casa in vendita a Finalborgo rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare ligure: ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare a spazi generosi e a un contesto di assoluto pregio. Un’abitazione destinata a chi riconosce il valore dell’autenticità. Una casa, semplicemente, non per tutti.

Appartamento vista mare con affreschi a 300 m dal mare.
Sognate una casa che racconti una storia, dove il fascino dell'Ottocento si unisce alle migliori tecnologie contemporanee? A Savona, nella zona di Zinola, proponiamo l'ultima opportunità all'interno di “Le Belle Ore”, prestigiosa villa d'epoca completamente restaurata, a meno di 300 metri dalle spiagge.

L'appartamento, al primo piano, gode di un'esposizione a Sud con vista mare da tutti gli ambienti principali. Grazie alla posizione rialzata della villa, la luce naturale valorizza ogni spazio. Dal salotto si accede a un balconcino esclusivo, unico sulla facciata storica.

Si compone di cucina, elegante salotto, camera matrimoniale e bagno, con ambienti ben distribuiti.
Elemento distintivo sono gli splendidi soffitti affrescati originali, presenti sia nel salotto che nella camera, restaurati e di grande pregio, che rendono l'abitazione unica nel suo genere. La porta della camera da letto, inoltre, è l'antico ingresso della cappella privata della villa, oggi recuperato come raffinato dettaglio architettonico.

Dotata di comfort moderni: riscaldamento e climatizzazione di ultima generazione, serramenti su misura ad alto isolamento con zanzariere a scomparsa, persiane in mogano e porta blindata con pensilina di design.

Completa la proprietà un luminoso soppalco con finestra, ideale come studio o zona relax.

L'immobile è già ultimato nelle parti strutturali e impiantistiche, mentre gli interni sono personalizzabili, offrendo la possibilità di creare una casa su misura. La villa è inserita in un contesto riservato con curato giardino condominiale. Una soluzione di charme a pochi passi dal mare, in contesto esclusivo e tranquillo.

SAVONA – CORSO ITALIA

Eleganza e comfort nel cuore della città

Vivere nel pieno centro, con tutto a portata di mano, in un appartamento moderno, raffinato e pronto da abitare.

Su Corso Italia, una delle vie più prestigiose di Savona, ti presentiamo una soluzione esclusiva, recentemente ristrutturata con materiali di qualità e attenzione ai dettagli.

2° piano con doppio ascensore
2 camere da letto
2 bagni

Composizione:

* Ingresso su ampio open space con angolo cottura a vista
* Due camere, di cui una con cabina armadi
* Doppi servizi (uno con box doccia)
* Ampio ripostiglio
* Balconata con affaccio su Corso Italia

Caratteristiche che fanno la differenza:
Ristrutturazione completa e recente
Impianti nuovi e a norma
Tapparelle elettriche
Serramenti con vetro a taglio termico
Predisposizione aria condizionata
Ambienti moderni, funzionali e luminosi
Soluzione pronta da abitare

Posizione premium:
nel cuore pulsante di Savona, con negozi, servizi e tutto ciò che serve a pochi passi.

Prezzo: €309.000

Una casa pensata per chi cerca stile, comodità e una posizione esclusiva.

Perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio.

Link immobile

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Via Ratti 15R, Savona 17100 (SV)
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Immersa nelle dolci colline di Varigotti, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, la villa si lascia scoprire come un rifugio intimo, dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista. Qui, la privacy non è solo una caratteristica, ma una sensazione costante, quella di essere lontani da tutto, pur rimanendo immersi in un paesaggio autentico e vibrante. La villa, distribuita su due livelli, accoglie con ambienti caldi e luminosi, dove ogni spazio dialoga armoniosamente con l’esterno. Al piano terra, la sala rappresenta il cuore della convivialità, mentre la cucina, dal fascino senza tempo, diventa luogo di condivisione, sapori e tradizioni. Una camera e un bagno completano il livello, offrendo praticità e comfort. Al piano superiore, tre camere da letto e tre bagni disegnano una zona notte intima e rilassante, pensata per il benessere quotidiano. Un delizioso terrazzino regala momenti di pura bellezza, il luogo perfetto per iniziare la giornata con la luce del mattino o lasciarsi avvolgere dal silenzio al tramonto. All’esterno, il giardino si apre come un piccolo mondo privato, articolato in diversi angoli da vivere e scoprire: spazi ombreggiati, zone dedicate al relax, scorci che invitano a fermarsi. Intorno, la campagna punteggiata da vigneti completa un quadro di rara suggestione, dove ogni stagione porta con sé colori e atmosfere sempre nuove, mentre una fitta rete di sentieri invita a vivere l’outdoor in modo pieno e rigenerante: passeggiate tra i profumi della macchia mediterranea, percorsi di trekking panoramici e itinerari perfetti per il biking, tra dolci saliscendi e scorci che si aprono improvvisi sul verde e sul cielo. Una dimora capace di emozionare, dove la bellezza del paesaggio, la privacy e il piacere della vita all’aria aperta si fondono in un’esperienza abitativa autentica e profondamente rigenerante.

Nel cuore della rinomata zona residenziale della Villetta a Savona, si apre un attico esclusivo di rara eleganza, capace di coniugare ampiezza, luce e una vista mare semplicemente incantevole. Con i suoi generosi 241 mq, questa residenza accoglie con un grande salone luminoso, perfetto per momenti di rappresentanza e convivialità, affiancato da una raffinata sala da pranzo e da una suggestiva veranda che invita a vivere ogni stagione in totale comfort. La cucina semiabitabile, funzionale e curata nei dettagli, si integra armoniosamente con gli spazi della casa. La zona notte offre quattro camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia, oltre a due bagni eleganti, realizzati con materiali di alto livello. Fiore all’occhiello dell’immobile sono i due ampi terrazzi vivibili, per un totale di circa 50 mq, autentici spazi all’aperto dove godere di momenti di relax con una splendida vista sul mare, tra tramonti suggestivi e atmosfere uniche. Ristrutturato integralmente negli ultimi cinque anni con finiture di grande pregio, l’attico è dotato delle più moderne tecnologie, tra cui un avanzato sistema di domotica e un comodo ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, per un’esperienza abitativa all’insegna del comfort assoluto. Completano la proprietà una pratica cantina fuori terra e un garage, elementi ormai indispensabili che aggiungono ulteriore valore a questa proposta immobiliare di alto profilo. Una dimora di charme, dove ogni dettaglio è pensato per offrire uno stile di vita esclusivo, a pochi passi dal mare e immersi nella tranquillità. Si precisa che le immagini relative all'allestimento del terrazzo sono state create con l'intelligenza artificiale.

Nel contesto residenziale più richiesto della Riviera, a Varigotti e a pochi passi dal mare e dai principali servizi, prende vita una proprietà dal carattere raro e distintivo, dove la quotidianità si intreccia con il respiro del mare. Appartamento al piano terra completamente fronte mare, con una vista aperta e frontale che accompagna ogni ambiente con una scenografia naturale di straordinaria bellezza. Le ampie aperture verso l’esterno dissolvono il confine tra interno ed esterno, trasformando luce e mare in presenza costante della casa. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ampio living luminoso con piccola cucina integrata, pensato per vivere lo spazio in modo fluido e naturale, tra comfort quotidiano e convivialità, sempre accompagnati dal panorama sul mare. Un passaggio armonico conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto pensate per offrire un ambiente raccolto e riservato, insieme a due bagni ben distribuiti, mentre un ripostiglio esterno aggiunge praticità e ordine agli ambienti. Elemento centrale della proprietà è la continuità tra interno ed esterno: un ampio patio fronte mare ideale per momenti di relax e vita all’aperto, affiancato da un terrazzo panoramico sopraelevato che domina l’intero litorale con una vista unica e aperta sul blu. Il mare a brevissima distanza, raggiungibile in pochi istanti, rende ogni giornata un’esperienza immersiva nella bellezza della costa. Completa la proprietà un posto auto all’interno del residence privato con accesso tramite sbarra, valore aggiunto in un contesto esclusivo. Una residenza che supera il concetto di casa al mare, dove luce, panorama e architettura si fondono in un equilibrio raro, nella splendida cornice della Riviera Ligure di Ponente.

Nel centro storico di Leca d'Albenga, proponiamo un appartamento luminoso di 102 m² al primo piano con terrazzo, sottotetto collegato e un grande magazzino di 77 m² al piano terra già trasformato in una comoda taverna. L'alloggio, al piano primo, si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato. Una scala interna esclusiva conduce al piano sottotetto (allo stato grezzo), ideale per realizzare uno studio, stanza hobby o locale jolly, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un ampio magazzino, oggi organizzato come taverna: spazio ideale per cene, feste, smart working o come supporto all'abitazione principale. Posizione strategica: nel cuore di Leca, comodo a servizi, negozi, scuole e a pochi minuti dal mare e dal centro di Albenga. Punti di forza: - Appartamento al primo piano - Terrazzo vivibile al piano secondo sottotetto - Sottotetto collegato da scala esclusiva - Magazzino di grande metratura - Nessuna spesa condominiale rilevante. - Soluzione versatile per famiglie, artigiani o investimento Una proprietà rara per spazi, indipendenza e potenzialità, nel borgo più richiesto della piana ingauna.

Alassio, primissima collina di levante, proponiamo questo esclusivo bilocale con vetrate vista mare ed un grande terrazzo. L'appartamento è all'interno di un contesto esclusivo, di recente realizzazione dotato di piscina vista mare. Situato al terzo piano fuori terra, l'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista e vetrata vista mare, camera da letto matrimoniale con vetrata vista mare, bagno, terrazzo. Entrambe le stanze accedono direttamente al grande terrazzo da cui si gode la vista totale della Baia del sole. L'arredamento, curato da architetti e realizzato su misura con gusto e qualità, è incluso nel prezzo di vendita. L'appartamento è corredato di un grande e comodo posto auto di proprietà, facilmente accessibile con qualunque auto, dalla supersportiva al grande SUV. E per ricoverare le biciclette, una comoda cantina, raggiungibile senza alcun gradino.

VIALE LIGURIA - ALBISSOLA MARINA ( SV ) Nel cuore di Albissola Marina, a pochi passi dalle incantevoli spiagge, è disponibile un trilocale di 71 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato in un edificio civile del 1960, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con cura. La disposizione interna offre una camera matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. I due bagni, moderni e funzionali, garantiscono comodità e privacy. Un balcone vivibile completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. Gli infissi con in pvc a vetro triplo e sono presenti condizionatori con sistema trial per rinfrescare o riscladare ogni zona di casa . La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge e i principali servizi del comune, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità urbane.

In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di una villa in zona tranquilla,caratterizzato da una splendida vista panoramica sul Golfo Ligure. L’immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti luminosi, armoniosi e pronti da vivere. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista dal design moderno, perfettamente attrezzata e ideale per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da due bagni, di cui uno di servizio, entrambi rifiniti con materiali di qualità e cura nei dettagli. Fiore all’occhiello della proprietà è la grande terrazza panoramica, uno spazio unico dove godersi colazioni all’aperto, momenti di relax e una vista mare mozzafiato che abbraccia l’intero Golfo Ligure, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un grazioso giardino interno e un comodo posto auto. Il riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, eleganza e una vista impareggiabile. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci allo 019/672215

LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO PRIVATO

A soli 400 mt dal mare proponiamo luminoso trilocale ristrutturato in palazzina rifatta sia internamente che esternamente nel 2012.

L'appartamento, situato al 1° piano, è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia.
Dotato di uno spazioso terrazzo angolare esposto ad ovest nel quale potrete trascorrere momenti di relax ed organizzare cene in compagnia.

Ad impreziosire l'immobile troviamo il pavimento in parquet che rende gli ambienti caldi ed accoglienti.

Con riscaldamento autonomo, tripla esposizione, tapparelle elettriche ed arredamento su misura!
In piccolo contesto di sole quattro unità abitative, è privo di spese condominiali e con bassi costi di gestione.

Non poteva mancare un comodo poso auto privato piastrellato di 24 mq, protetto da cancello, ideale per posteggiare la tua auto o da utilizzare come ulteriore sfogo esterno.

Cosa si può desiderare di più? Chiamaci e non perdere questa occasione!

NUOVA OCCASIONE! RARA OPPORTUNITA'!

Nel pieno centro di Savona, a solo un minuto a piedi dal mare, proponiamo in vendita splendido appartamento situato in posizione aperta, estremamente soleggiata e luminosa.

Posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile gode di un'esposizione eccezionale su tre lati del palazzo, caratteristica che garantisce grande luminosità e ariosità in ogni ambiente.

L'appartamento, di ampia metratura e composto da sei locali, si sviluppa con ingresso, elegante sala con studio annesso (facilmente trasformabile in terza camera), due spaziose camere da letto di cui una con balcone, grande bagno padronale con vasca e doccia, pratico ripostiglio, splendida cucina in muratura e ulteriore bagno di servizio.

La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturata con finiture di pregio: pavimenti in marmo, porte in legno massiccio, serramenti nuovi ed impianto di climatizzazione inverter presente in ogni ambiente.

Il riscaldamento è autonomo, basse le spese condominiali.

Soluzione ideale come prima casa per una famiglia numerosa, perfetta anche per chi desidera uno studio professionale di rappresentanza, oppure come esclusiva seconda casa al mare, grazie alla vicinanza alle spiagge di Savona e a tutti i servizi del centro cittadino.

Vera occasione, immobile raro da trovare!

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Alassio, porzione indipendente di Villa, terra - cielo, con parco privato e scorcio di vista mare. A meno di 1 km dal mare, in posizione soleggiata, la villa è disposta su due ampi livelli. Al piano terra si è accolti da una luminosa sala angolare con ampie vetrate su entrambi i lati e vista diretta sul parco. Oltre la sala ci aspettano una grande zona pranzo con caminetto artigianale e la zona cucina. Seguono due camere matrimoniali , un bagno finestrato ed un grande ripostiglio / dispensa. Il piano superiore è stato utilizzato come se fosse un appartamento a sé stante. Qui domina il grande e luminoso salone con cucina a vista e doppio accesso al bel terrazzo soleggiato. Seguono una camera da letto matrimoniale ed una stanza da bagno con una grande vasca da bagno a sfioro del pavimento. All'interno del parco privato troviamo poi una sfiziosa dependance di circa 50 mq, da ristrutturare. Il parco è uno spazio verde di elevato pregio, caratterizzato da ampi spazi e magnifici alberi. Un'oasi ideale dove rilassarsi, far giocare i bambini, fare feste con gli amici e indispensabile spazio per i nostri amici a quattro zampe. Gli amanti dell'acqua saranno contenti di sapere che c'è la possibilità di realizzare una piscina. Completano questa esclusiva dimora due box auto. La Villa si trova in una zona abitata, di buon livello, servita da una linea cittadina di autobus. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, passando da Parco San Rocco, a fianco dell'Hanbury Tennis Club.