Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Savona Pag. 26

Luminoso quadrilocale open space ristrutturato con vista mare – ultimo piano con ascensore Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space, che comprende soggiorno, area pranzo e angolo cottura, con accesso diretto al balcone vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. Dal ingresso un comodo corridoio conduce alla zona notte e ai servizi: bagno finestrato con finiture moderne, dotato di ampia doccia, zona lavanderia e radiatore a scaletta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone indipendente. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata in ogni ambiente. Su tutta la superficie si estende una pavimentazione uniforme che dona continuità e modernità agli spazi. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio e una soffitta di proprietà. La zona è residenziale e tranquilla, con giardini e spazi dedicati ai bambini, ed è servita da una frequente linea autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, luminosa, ben rifinita e con piacevole vista mare.

Bilocale "Pari al Nuovo" – Comfort, Sole e Posizione Strategica

Se cerchi una soluzione abitativa moderna, pronta da vivere e situata in una delle zone più comode e servite di Albenga, questo appartamento in Via della Costituzione è la scelta ideale. Inserito in un contesto signorile di recente costruzione (2008), l'immobile si presenta in condizioni ottime, paragonabili al nuovo.

L'Appartamento
Sito al primo piano con ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche, l'appartamento offre spazi ottimizzati:
Ingresso living su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista.
Disimpegno funzionale che separa la zona giorno dalla zona notte.
Camera da letto matrimoniale accogliente.
Bagno finestrato, una rarità per le costruzioni moderne che garantisce luce e ricircolo naturale.
Armadio a muro su misura, utilissimo come ripostiglio/dispensa.
Balcone vivibile, con un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità per gran parte della giornata.
Dotazioni e Comfort
Riscaldamento Autonomo a metano per una gestione ottimale dei consumi.
Impianto di climatizzazione (caldo/freddo) già installato.
Infissi in alluminio con doppio ventro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Facilità di parcheggio: ampia disponibilità di posti auto pubblici proprio sotto casa.
Il Palazzo
L'immobile si trova all'interno di un elegante edificio contemporaneo, caratterizzato da un'architettura pulita e moderna. Il condominio è circondato da verde curato e alberi di magnolia che donano decoro e freschezza. Gli ingressi e le parti comuni sono ampi e luminosi, mantenuti in modo eccellente.
Location e Distanze
La posizione è il vero punto di forza: dimentica l'auto! Sei a pochi passi da supermercati, farmacie e servizi di ogni genere.
Centro Storico: soli 600 metri (raggiungibile con una piacevole passeggiata pianeggiante).
Mare e Spiagge: circa 500 metri percorribili comodamente sia a piedi che in bicicletta
Stazione Ferroviaria: 700 metri.

Richiesta: € 190.000

Ideale sia come prima casa per giovani coppie o single, sia come investimento o casa vacanze grazie alle basse spese di gestione e all'assoluta comodità di accesso.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla luminosità di questa casa!

In zona porto, a circa 100 metri dal mare, GAMMACASA propone appartamento bilocale in vendita ad Andora (SV), ubicato al piano rialzato, in palazzo di cinque piani, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un balcone. L'appartamento ha il riscaldamento centralizzato con le termovalvole, l'esposizione ad est, quindi soleggiato alla mattina ed è tenuto in ottimo stato. Le spese condominiali sono di circa 650,00 Euro all'anno. La Classe Energetica è "F", I.P.E. 87,56 kwh/mq anno.
Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935 , oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it . Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti.
Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. Inoltre è stata inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Diano Marina.

In un'area collinare esclusiva di Ceriale, a pochi minuti dalle spiagge, vi presento questo accogliente appartamento di 41 mq, perfetto per gli investitori alla ricerca di una proprietà che unisca valore, potenzialità e una bella vista mare. Situato in zona tranquilla, l'alloggio è distribuito in due chiari locali: una spaziosa zona giorno, con grandi finestre che cullano la vista; una camera, un bagno ed un balcone. Il design interno composto da materiali durevoli. L'energia è garantita dal riscaldamento centralizzato che contiene i costi. La proprietà si trova in una piccola palazzina al secondo piano senza ascensore. Il fascino di questo appartamento risiede in molteplici aspetti ma ecco la vera attrattiva: la potenzialità di investimento. Ceriale è in crescita, la domanda di affitti brevi e a lungo termine è in costante aumento, e il settore immobiliare locale mostra un forte rialzo dei valori. Il prezzo di 122.000?€ rappresenta un'occasione concreta per accedere a un segmento in espansione, con un ritorno sull'investimento già evidente. Se state cercando un'opportunità che offra rendimento, sicurezza e un paesaggio che non smette di incantare, non esitate a contattarci per programmare una visita. Il vostro futuro investimento vi aspetta.

Vendita Appartamento con balconata

Savona - Via F.lli Rosselli - Savona

Appartamento trilocale in ordine, dotato di ingresso, soggiorno, 1 camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balconata e cantina pertinenziale. Posto al piano secondo di una palazzina residenziale totalmente in ordine dotata di ascensore.
INTERNO: mq. 66 catastali. Appartamento in ordine. Pavimentazioni in graniglia genovese. Ogni vano è dotato di ampie finestre in alluminio vetrocamera, a garantire un'ottima luminosità. Il riscaldamento è autonomo.
ESTERNO: L'appartamento si trova in un edificio di ottima manutenzione generale dotato di ascensore. Ingresso condominiale molto gradevole.
POSIZIONE: La palazzina si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, nelle strette vicinanze del centro città e servito dai mezzi pubblici di linea. Nelle vicinanze sono presenti parcheggio pubblico, scuole primarie, e supermercati, garantendo una comoda vivibilità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. il privilegio di essere in una zona tranquilla e ben servita;
2. l'appartamento è in ordine e pronto per essere abitato;
3. Spazi a parcheggio nelle vicinanze;
4. ottima vivibilità degli spazi interni con distribuzione funzionale e buona esposizione luminosa.


PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
chiama Mauro 366 206 3333
chiama Elisabetta 339 47 17 670

Situato nel cuore di Valleggia, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile non servito da ascensore. Questa collocazione garantisce l'assenza di vicini al piano superiore e una notevole luminosità in tutti gli ambienti. L’immobile si presenta in condizioni interne perfette, pronto per essere abitato da subito. L'ingresso centrale organizza gli spazi in modo funzionale: sulla sinistra si trova la cucina abitabile, che accede a un balcone verandato molto pratico, utilizzato anche come zona lavanderia, con vista aperta sul verde e sul contesto circostante. Seguono il bagno finestrato e la camera da letto matrimoniale, oltre a un comodo ripostiglio centrale. Sul lato destro dell'ingresso si sviluppano il soggiorno e la seconda camera da letto. Entrambi questi vani affacciano direttamente sul lato dell'autostrada, una caratteristica che garantisce una vista libera ma che comporta una forte rumorosità esterna. Per ovviare a questo aspetto, la proprietà ha installato serramenti tecnici ad altissima insonorizzazione: grazie a questi infissi speciali, una volta chiuse le finestre, in casa si ottiene un isolamento acustico completo e il silenzio assoluto. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a gas e dispone di impianto di climatizzazione per aria calda e fredda. La proprietà include inoltre una cantina al piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare l'auto nell'area condominiale dedicata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata e tecnicamente rifinita.

Nel cuore di Varazze, a brevissima distanza dal mare, si propone in vendita un bilocale finemente arredato situato al quarto piano di una palazzina in tipico stile ligure, non servita da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la notevole luminosità naturale. L'abitazione si apre su un corridoio d'ingresso che disimpegna i vari ambienti: una camera da letto, un bagno e un’ampia zona giorno open space. Quest’ultima, caratterizzata da due finestre con affaccio diretto sugli scorci del borgo, rappresenta il cuore funzionale della casa. L’appartamento è dotato di impianti autonomi per la gestione del clima, con un sistema di riscaldamento e raffrescamento Olimpia Splendid e produzione di acqua calda tramite boiler elettrico. È inoltre già presente la predisposizione per la posa del contatore del gas, offrendo flessibilità per eventuali futuri adeguamenti impiantistici. La proprietà viene ceduta completa di arredi, presentandosi come una soluzione pronta all'uso, ideale sia come residenza stagionale sia come investimento immobiliare nel centro della cittadina.

A Villanova d’Albenga, in Regione Grassi, zona Maneggio, proponiamo una interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa indipendente personalizzata, immersa nel verde e inserita in un contesto riservato. La proprietà si trova infatti in una zona non isolata, caratterizzata dalla presenza di soluzioni indipendenti, elemento che ne accresce il valore e la piacevolezza abitativa, coniugando privacy, comfort e vicinanza ai principali collegamenti. La proprietà si presenta attualmente come struttura al grezzo, si sviluppa su due livelli, e offre la possibilità di creare una casa moderna, luminosa e perfettamente modellata sulle proprie esigenze abitative. Le immagini progettuali allegate mostrano con immediatezza il potenziale di questa soluzione, ideale per chi è alla ricerca di una residenza dal carattere contemporaneo. Al piano terra è possibile ricavare una grande zona giorno di circa 50 mq, un ambiente ampio e conviviale da organizzare con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, oltre a un bagno finestrato. Completa il livello un magazzino di circa 22 mq, spazio estremamente versatile, ideale anche come ricovero per l’auto, deposito o locale di servizio. Al primo piano si può sviluppare una zona notte completamente personalizzabile, da definire in base alle proprie necessità: una, due o più camere, a seconda dello stile di vita e delle esigenze della famiglia. Anche su questo livello troviamo la possibilità di realizzare un bagno finestrato e di valorizzare gli ambienti con tre ampi terrazzi, perfetti per creare sfoghi esterni vivibili, zone relax o spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una villa da completare a Villanova d’Albenga, una casa indipendente con terrazzi da personalizzare o un progetto abitativo di valore in Liguria. Un immobile dal grande potenziale, dove immaginare e costruire una residenza su misura, elegante e funzionale. *N.B. La proprietà è composta da 102,0 m² di abitazione, 16,0 m² di box/garage e 900,0 m² di terreno.**

In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo ampio quadrilocale ristrutturato nel 2021, caratterizzato da spazi generosi e piacevoli affacci panoramici con vista mare, a circa 10 minuti a piedi dal centro città. Lo stabile si presenta in buone condizioni con il tetto rifatto nel 2024. Sono presenti inoltre dei posti auto condominiali non assegnati. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, arricchita da accesso diretto al primo balcone e a un terrazzo vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte con piacevole esposizione verso il mare, di cui una con accesso al secondo balcone, e da un bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e infissi in PVC con doppio vetro, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale non assegnato. La posizione, riservata ma ben collegata, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

In quartiere residenziale, sito al terzo ed ultimo piano in palazzo in perfetto stato manutentivo e dotato di ascensore, alloggio disposto su due piani in discreto stato. L'immobile è composto da ingresso su grande zona giorno con angolo cottura, dal quale si ha accesso ad un terrazzo vivibile e panoramico, un secondo terrazzino ed un balcone di servizio (possibilità creando tramezza di creare una camera). E' inoltre presente al piano un ampio bagno finestrato ed un capiente ripostiglio. La scala a chioccola porta al piano superiore, composto da due vani mansardati con velux. Completa la proprietà una indispensabile cantina. Il riscaldamento è autonomo, ottima l'esposizione al sole.

400 METRI MARE ZONA PONTI - AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO VIVIBILE VISTA APERTA. POSIZIONE: L'appartamento si trova a c. a. 400 metri dal mare in zona Ponti al confine con Loano. STABILE: La palazzina è in ottime condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno con cucinino finestrato, camere matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e bel terrazzo vivibile con vista aperta. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore ed è soleggiato al mattino. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è in stato originale e viene venduto vuoto da arredi. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è con le termovalvole e contabilizzatori. PERTINENEZE: Posti auto condominiali sotto casa. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su: Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 3496956649

C'è una qualità rara, in certi appartamenti: quella di farti sentire a casa già dal primo sguardo. Questo è uno di quelli. Situato in Via Collodi, nel cuore di Savona, a pochi passi da tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole — negozi, scuole, piazze, il mare — questo appartamento da 126 mq racconta lo spazio con generosità e intelligenza. Si entra e si respira subito l'ampiezza: il soggiorno accoglie con luce e proporzioni equilibrate, mentre la cucina abitabile — grande abbastanza da diventare il vero cuore della casa — invita a sedersi, a cucinare con calma, a condividere i momenti che contano. La veranda prolunga gli spazi verso l'esterno, regalando un angolo di quiete in ogni stagione, e il balcone offre uno sguardo sulla vita della città. Le tre camere matrimoniali sono ampie, ben proporzionate, pensate per chi vuole dormire, lavorare o semplicemente avere il proprio spazio senza compromessi. Una casa che sa essere family-size senza rinunciare all'eleganza degli ambienti. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto d'affitto. Per chi cerca un investimento solido in una città in crescita, questa è un'occasione concreta: rendita immediata, posizione centrale, e un immobile di dimensioni importanti pronto ad esprimere tutto il suo valore.

In pieno Savona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 106 mq situato in Via Guidobono, in posizione centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti della città. L'immobile si compone di tre camere da letto, un luminoso soggiorno, cucina, bagno e due balconi che garantiscono buona luminosità e affaccio sul contesto urbano circostante. L'appartamento è conservato nelle sue condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze o per chi valuta un intervento di ristrutturazione con accesso alle detrazioni fiscali vigenti. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato da inquilino con regolare contratto di locazione in corso. La soluzione è pertanto particolarmente indicata per investitori interessati a un rendimento locativo immediato, in attesa della naturale scadenza contrattuale.

BILOCALE DI 50 MQ IN ZONA PONTI A Borghetto Santo Spirito, nella ricercata zona Ponti, a soli 150 metri dal mare e nel cuore dei servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq pensato per chi desidera una casa al mare comoda e centrale. L’appartamento si distingue per una metratura equilibrata e ben distribuita, capace di offrire ambienti accoglienti senza rinunciare alla praticità. L'ingresso è in un ampio disimpegno con pratico ripostiglio. La zona giorno e la zona notte sono ben divise e affacciano entrambe sul balcone, uno spazio esterno prezioso che accompagna la vita quotidiana, invita a concedersi una colazione all’aperto e regala, come dettaglio inatteso, un piccolo scorcio di vista mare. Il bagno, finestrato e recentemente ristrutturato, aggiunge valore e funzionalità all’immobile, conferendo una piacevole sensazione di ordine e cura. La presenza dell’ascensore da piano terra, unita alla rampa che azzera le barriere architettoniche, rende l’abitazione particolarmente agevole e adatta anche a chi cerca una soluzione priva di difficoltà di accesso, rara e molto richiesta nelle località costiere. La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, passeggiata, spiagge, supermercati e servizi principali sono raggiungibili a piedi, rendendo questo bilocale in vendita a Borghetto Santo Spirito ideale come casa vacanze, punto d’appoggio al mare o investimento immobiliare in Riviera Ligure. Una soluzione che unisce praticità quotidiana, atmosfera vacanziera e concrete prospettive di valore nel tempo, in Liguria. Contattaci per riservare il tuo appuntamento. PERCHE' SCEGLIERLO? 1. Posizione centrale e comoda a ogni servizio 2. Metratura generosa e funzionale 3. Assenza di barriere architettoniche 4. Balcone vivibile 5. Bagno finestrato e ristrutturato

Nel cuore pulsante di Vado Ligure, a pochissimi passi dall'area pedonale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata in una palazzina ben curata e dotata di ascensore. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano, una posizione privilegiata che garantisce luminosità e una piacevole tranquillità pur essendo in pieno centro. La proprietà è un trilocale completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera disegnare i propri spazi da zero e personalizzare ogni finitura. Varcata la soglia, un ampio ingresso conduce verso il soggiorno, il vero cuore della casa, arricchito da un balconcino che regala una vista aperta e ariosa. La disposizione interna prosegue con una cucina separata e una spaziosa camera da letto, mentre un corridoio ben organizzato porta al bagno finestrato. La vicinanza strategica a un comodo parcheggio a pagamento rende la gestione dell'auto estremamente semplice, pur vivendo a ridosso delle vie dello shopping e del passeggio. È la soluzione perfetta per una giovane coppia che sogna la prima casa o per un investitore attento che cerca una rendita sicura in una posizione centrale e ricercata.

Appartamento Bilocale con Vista Mare Ceriale - La tua oasi di tranquillità a pochi passi dal mare! Se stai cercando un angolo di paradiso dove rilassarti e goderti la bellezza della costa ligure, non puoi perdere quest'opportunità unica! Situato in una zona tranquilla e verdeggiante di Ceriale, il nostro esclusivo bilocale offre un mix perfetto di comfort, luminosità e convenienza. Dettagli dell'immobile: Questo affascinante appartamento, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, vanta una splendida vista mare che ti farà sentire in vacanza ogni giorno. Composto da un accogliente ingresso che ti conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, l'appartamento è progettato per massimizzare la luce naturale grazie alla doppia esposizione a est e sud/ovest. La camera da letto è un rifugio intimo, ideale per ricaricare le energie dopo una giornata trascorsa in spiaggia. I due balconi ti permetteranno di godere di momenti di relax all'aria aperta, dove potrai sorseggiare un caffè al mattino o una deliziosa cena al tramonto, circondato dalla bellezza del paesaggio ligure. Il bagno, finestrato per garantire la massima freschezza, è dotato di tutti i comfort necessari, mentre il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche assicura un ambiente sempre confortevole. Vantaggi dell'immobile: location Ideale a pochi minuti dalle splendide spiagge e dai supermercati, hai tutto a portata di mano: mare, natura e servizi essenziali. spese condominiali contenute: un investimento intelligente per chi desidera godersi la vita al mare senza sorprese. Luminosità: gli ampi spazi e le finestre con doppia esposizione rendono questo appartamento un luogo luminoso e accogliente. Se desideri un ottimo compromesso tra tranquillità e comodità, questo bilocale è la soluzione che fa per te. Ideale sia come prima casa che come investimento per le tue vacanze al mare! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questo appartamento ha da offrire! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Urbe ospita in vendita un appartamento di 60 mq, con 3 vani: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La superficie generosa consente di definire zone living accoglienti e una zona notte confortevole, senza rinunciare a una gestione rapida e funzionale della casa. Perfetto per chi desidera una casa pronta all’uso, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative o di investimento. Internamente l’immobile è completamente arredato e classificato in classe energetica G. Il riscaldamento è autonomo e la stanza dispone di ingresso presente, con acqua e linea acquedotto effettivamente presenti. Il gas è GPL condominiale, offrendo soluzioni comode e pratiche per l’abitabilità immediata. La presenza di un arredamento completo e le caratteristiche descritte rendono l’acquisto immediatamente operativo. All’esterno troviamo un balcone di 1 e un giardino privato, insieme a una cantina presente che aumenta lo spazio utile per hobby o deposito. La disponibilità di una cantina e di un giardino privato amplia le opportunità di utilizzo, dal deposito al tempo libero all’aperto.

Pontinvrea, 20 minuti mare in contesto tranquillo con ampio parco condominiale, proponiamo appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera, singola, soffitta, cantina, due balconi. L’unità, di 74 mq e 4 vani, offre una disposizione funzionale ideale per nuclei familiari o investitori in cerca di potenziale personalizzazione. Pontinvrea si distingue per quiete residenziale e comodità di collegamenti: qui si vive in una zona ben gestita, circondata da spazi verdi e servizi di base facilmente raggiungibili. Internamente troviamo una cucina a angolo cottura, ingresso su soggiorno, zona notte con camera matrimoniale, seconda camera e un bagno. Lo stato arredi è parzialmente arredato e la classe energetica è G. L’impianto elettrico è a norma e l’impianto idraulico è a norma; la presenza di doppi vetri migliora l’isolamento e il comfort quotidiano. Inoltre, la zona giorno è luminosa e accogliente, facilitando l'arredamento. Zona giorno: sala, due balconi, giardino condominiale, cantina presente, soffitta presente, lavatrice presente, doppi vetri presenti, canna fumaria presente, citofono presente. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono a norma, l’impianto fognario è allacciato, la corte esterna è presente, la linea acquedotto presente e l’acqua calda presente. Il riscaldamento è autonomo. Questo insieme di dotazioni rende l’immobile pronto all'uso quotidiano. Questo immobile rappresenta una proposta interessante nel mercato di Pontinvrea: vivibilità, spazio e potenziale di valorizzazione convivono in un contesto tranquillo. Contattateci per organizzare una visita e per discutere condizioni di vendita, prezzo e possibilità di personalizzazione. Siamo disponibili per accompagnarvi in tutte le fasi della trattativa.

La Posizione: Tra Storia e Comodità Situato in Strada Vicinale del Molino, l'appartamento gode di una posizione strategica e irripetibile. Ci troviamo a ridosso del celebre "Ponte Rosso" (Viveri), il collegamento diretto verso il cuore pulsante del Centro Storico.
Il valore aggiunto? La vicinanza immediata agli scavi archeologici ed a tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, farmacie) ma immersi nella bellezza del patrimonio storico di Albenga.
L'Appartamento: Spazi ottimizzati e subito abitabile Sito al primo piano, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla ristrutturazione del 1998 e a una manutenzione costante.
Zona Giorno: Ingresso living su una luminosa zona giorno, ideale per la vita quotidiana.
Zona Notte: Due camere da letto
Bagno: Ampio e funzionale, dotato di box doccia.
Outdoor: Due balconi baciati dal sole, ideali per chi cerca uno sfogo esterno luminoso.
Due comodi ripostigli essenziali per riporre oggetti ed elettrodomestici per la gestione quotidiana della casa.
Dettagli Tecnici
Infissi: Alluminio con doppio vetro per il massimo comfort.
Riscaldamento: Dotato di contabilizzatore di calore, per una gestione efficiente delle spese.
Stato: Pronto per essere abitato sin da subito.
Produzione Acqua Calda: con caldaia esterna a gas metano

Collegamenti e Distanze Strategiche La centralità della zona permette di raggiungere tutto in pochi minuti

Distanze: Scavi Archeologici< sotto casa Centro Storico (Albenga)< 300 metri (2 minuti a piedi) Fermata Autobus 150 metri Stazione Ferroviaria1 km (circa 12 minuti a piedi) Spiagge di Albenga 900 mt (comoda passeggiata o bici) Alassio 6 km (10 minuti in auto o bus)

Ottimo come Prima Casa o Casa Vacanza Grazie alla sua posizione eccezionale tra il mare e le testimonianze romane e medievali, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per residenti che per chi cerca un investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche.

Contattaci per fissare una visita e scoprire questa perla nel cuore di Albenga!

Nel cuore autentico di Degna, suggestiva frazione di Casanova Lerrone, proponiamo in vendita una casa indipendente di rara personalità, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una vista panoramica aperta sulla natura dell’entroterra ligure. L’esposizione sud-est assicura luce naturale per tutta la giornata, mentre l’assenza di spese condominiali rappresenta un valore sempre più apprezzato da chi cerca una dimora libera e autonoma. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione articolata e funzionale. Al piano seminterrato un grande porticato introduce a due cantine e al locale caldaia: ambienti versatili, perfetti come taverna, area hobby, deposito o spazio da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Al piano terreno si trovano l’ingresso principale, il box auto e una cantina collegati internamente, un salottino di ingresso, sala da pranzo con balcone affacciato sulla splendida vallata, una cucina abitabile e un bagno restaurato finestrato, in perfette condizioni. Una scala esterna, e interna, conduce al livello superiore, rendendo possibile anche un secondo ingresso indipendente. Qui ci accoglie un disimpegno con un'ampia e luminosa sala, secondo bagno finestrato e tre camere da letto di generosa metratura, di cui due matrimoniali, una con balcone, e una singola. È una soluzione perfetta come prima casa a Casanova Lerrone, come residenza per vacanze nell’entroterra di Albenga o come dimora di carattere per chi ama i borghi liguri autentici. La vista aperta, la generosità degli ambienti e le possibilità di personalizzazione rendono questa casa indipendente in vendita a Degna un’opportunità di valore, capace di coniugare autenticità, comfort e fascino. Una proprietà da visitare per coglierne appieno atmosfera, potenziale e bellezza. *N.B. La metratura indicata di 272 mq si riferisce alla superficie commerciale della proprietà, comprensiva della cantina. La metratura del magazzino/box auto, pari a 22 mq, è invece da considerarsi aggiuntiva, in quanto non inclusa nella superficie sopra indicata. La planimetria allegata ha solo scopo illustrativo e potrebbe non corrispondere perfettamente allo stato di fatto dei luoghi.*

Nel quartiere di Villapina e a pochi metri da Piazza Saffi. Nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi con giardini, scuole di ogni ordine e grado, negozi, fermate autobus e parcheggio pubblico. L'adiacente centro città è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata, rendendo la zona particolarmente comoda e adatta alla vita quotidiana. Anche la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile tramite una comoda passeggiata in piano. L' ampio quadrilocale con tre balconi è situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione e per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso alla genovese, grande cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali entrambe con balcone privato, bagno finestrato e ripostiglio di generose dimensioni. La presenza di tre balconi garantisce un ottimo ricambio d'aria e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà una cantina. L’immobile si presenta da rimodernare ed offre ottime potenzialità grazie alla metratura, al piano alto e alla doppia esposizione, che assicurano luce naturale durante tutta la giornata. Una soluzione interessante sia come prima abitazione sia come investimento, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo gli spazi.

Nel cuore di Albenga con splendida vista aperta, appartamento situato al piano secondo di un edificio dotato di ascensore con ampi spazi esterni. Questa proprietà offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. L'appartamento presenta l'ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e sfogo sul primo balcone perfetto per godere di una splendida vista panoramica aperta, una cameretta con letto a castello, la camera da letto matrimoniale con balcone privato ed il bagno finestrato con doccia. Inoltre l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione centrale consente di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che Albenga ha da offrire, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata.

CASETTA INDIPENDENTE A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTÀ!

Bellissima casetta in Savona - Via Nostra Signora del Monte, sita a pochi minuti dal centro città!

L'immobile è composto da ingresso su bellissima terrazza con barbecue e doccia, ottimi per le vostre giornate d'estate, dal quale si accede alla zona giorno con angolo cottura completamente arredati. Una scala interna ci porta al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, entrambi con affaccio sulla terrazza.

Splendida opportunità sia come prima, che come seconda casa per i momenti di relax in famiglia o con gli amici.

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MONOLOCALE di mq 30 a pochi passi da Loano, è situato in un edificio dotato di ascensore, garantendo così facile accesso anche per persone con mobilità ridotta al piano terzo, ben curato, con ampie finestre assicura molta luce naturale, rendendo l'ambiente ancora più gradevole, internamente è ben distribuito zona notte con letto matrimoniale fisso, con angolo cottura a vista, bagno con doccia finestrato, un piccolo balcone soleggiato esposto ad ovest con scorcio di vista mare, arredato. Dotato di climatizzatore Servizi di pubblica utilità facilmente raggiungibili a pochi passi. Classe energetica: A.P.E G 306,31 kWh/mq Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Questo appartamento rappresenta un ottima opportunità per chi cerca un appoggio al mare, senza rinunciare alla comodità della posizione. Visita il nostro sito internet: www.immobiliarelorizzonte.it per informazioni Immobiliare L'Orizzonte Tel. 0182-950707

Nella zona centrale di Savona, proponiamo in vendita trilocale ricco di luce naturale, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L’immobile, in buono stato, è posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina e si presenta con ambienti funzionali e ben distribuiti: cucina abitabile, soleggiato soggiorno con accesso diretto allo spazio esterno e ampia camera matrimoniale, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Punto di forza della proprietà è il terrazzo di generose dimensioni, dotato di acqua e caratterizzato da una vista aperta che dona luminosità all’ambiente, perfetto come estensione della zona giorno: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno versatile. La casa si presenta in buono stato di manutenzione con pavimenti in gres uniforme in tutta la casa, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere comodamente sia il centro cittadino sia le spiagge Bandiera Blu di Savona, rendendo questa soluzione adatta sia come prima casa sia come investimento o appoggio al mare.