Case in sconto in vendita in provincia di Savona Pag. 23

Rif. 4015 Savona in zona villetta Ag. Imm Mare Monti propone in vendita villetta schiera in un compendio immobiliare (libera 3 lati e tetto) posta su un unico livello in ottime condizioni sia interne che esterne di manutenzione con area esterna pertinenziale e posto auto sia di proprietà che condominiale, l'immobile si compone di ingresso a disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali una con cabina armadio, camera singola, sala da bagno con vasca e doccia, locale dispensa/lavanderia, è presente anche una ampia cantina. Riscaldamento autonomo, infissi in anodizzato con vetro camera, portoncino blindato e aria condizionata
Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “.
L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali."
L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.
RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA
www.liguriamaremonti.it

In VENDITA. a Savona zona Villetta: Appartamento signorile in stabile d'epoca. Originale nella sua collocazione, offre l'opportunità di raggiungere il centro città e tutti i servizi in pochi minuti a piedi e, nel contempo, essere in zona tranquilla, su strada poco trafficata ed avere un ampio spazio esterno. L'appartamento, posto al secondo piano fuori terra, è composto da ingresso alla genovese , corridoio, tre ampie camere , cucina in muratura, soggiorno, doppi servizi e una zona adibita a cabina armadio. La struttura circolare di una delle camere è di grande impatto visivo così come la sala direttamente collegata all'ampio terrazzo e al giardino .I pavimenti sono originali e perfettamente lucidati a piombo, di fattura e disegno elegante e discreto...Possibilità di pagamento prezzo parziale o totale con CRIPTOVALUTA . Assistenza All'atto Si consiglia la visione del virtual tour.

Giusvalla Ag. Imm. Mare Monti propone in vendita fabbricato, da ristrutturare, su 2 livelli attualmente censito magazzino di circa 150 mq trasformabile in residenziale con circa 250 mq di terreno
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L’Agenzia Casedamare propone in vendita, nella ricercatissima zona Santa Caterina, a soli 20 metri dal mare, un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina in posizione privilegiata. L’appartamento si compone di una ampia cucina a vista con zona soggiorno, luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Nel soggiorno sono presenti due divani letto da una piazza e mezza, ideali per ospitare amici o familiari. La camera da letto matrimoniale, arredata con letto e armadio, garantisce comfort e funzionalità, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, completa la proprietà insieme a un balcone che dona luce naturale agli ambienti.La posizione è davvero favolosa: a pochi passi dalle spiagge e comodissima a tutti i servizi, rendendo l’immobile una soluzione ideale sia come seconda casa al mare sia come ottimo investimento. Richiesta: € 395.000 Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere il mare senza stress, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Per contatto diretto 3394782045.

L'appartamento in vendita nel comune di Loano, situato in una posizione centrale e comoda ai principali servizi, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben fornito di negozi e mezzi di trasporto. Con una superficie di 135 mq e composto da 6 vani, l'immobile offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti confortevoli. La presenza di scuole, negozi, parchi e il mare a soli 400 metri di distanza garantiscono un elevato livello di comfort e comodità. Il centro storico della città è facilmente raggiungibile a piedi, permettendo di godere appieno della bellezza del luogo. LOANO A SOLI 300 METRIA DAL MARE NELLA ZONA POETI IN VIA CARDUCCI SPLENDIDO ALLOGGIO DI CIRCA 135 MQ. COMPOSTO DA: INGRESSO SU UN PICCOLO CORRIDOIO, SALOTTO, CUCINA ABITABILE, 4 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA SIMGOLA E DUE BAGNI, IDEALE ANCHE PER UNO STUDIO MEDICO. La classe energetica G assicura un buon livello di efficienza energetica, mentre il prezzo di 320.000 EUR lo rende un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di pregio a Loano.

In quartiere residenziale, comodo a Savona ed Albissola, alloggio in perfetto stato manutentivo sito al piano terreno in stabile ottime condizioni generali. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale ed una camera singola. Tutti i vani danno accesso al grande giardino ed alla terrazza privata, esposta a sud. L'immobile dispone inoltre di due bagni, uno finestrato con vasca ed uno con doccia ed un comodo ripostiglio. A completare la proprietà un indispensabile box auto doppio, accessibile sia dall'interno del palazzo mediante l'ascensore, sia attraverso accesso diretto dal giardino. Possibilità di ripristinare l'originaria disposizione di tre camere e soggiorno con angolo cottura, in quanto la cucina precendemente già camera da letto. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di acquisto di posto auto scoperto e cantina.

VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA REALIZZAZIONE IN VENDITA A PIETRA LIGURE.Vorresti vivere a pochi metri dal centro storico pietrese e non in condominio? Allora presta attenzione a questa nostra proposta, poichè si tratta veramente di una rarità.Siamo a presentarti una villa ubicata a 200 metri da Viale della Repubblica e dal centro paese, in strada totalmente pianeggiante, arretrata dal traffico cittadino e dalla ferrovia.La proprietà è stata oggetto di un totale lavoro di ristrutturazione che le ha donato uno stile moderno, all'insegna della tecnologia e del design.E' dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e la predisposizione dell'impianto fotovoltaico, che garantiscono una classe energetica per un notevole risparmio in bolletta.Al piano terra, attraverso il cancello automatizzato, si entra nell'area esterna privata. Un vialetto carrabile ci accompagna alla corte adibita a parcheggio auto, al giardino di circa 450 mq., di cui fa parte anche una zona d'ombra loggiata, ed al locale cantina finestrato.All'abitazione, che si trova al primo piano, si accede sia dalla scala esterna che da un comodo ascensore, superando così ogni barriera architettonica.All'interno la proprietà si presenta completamente arredata e composta da un ampio salone con cucina a vista, esposto a sud e caratterizzato da un'ampia vetrata affacciata direttamente su una meravigliosa terrazza, due camere da letto matrimoniali (di cui una provvista di terrazza privata), bagno con finestra.Una casa introvabile ubicata in una zona ricercata di Pietra Ligure. Assicurati il privilegio di farla tua.Contattaci allo 019.615951 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Rif. PLA 1010Q ...Pietra Ligure (SV), proponiamo in vendita un appartamento di circa 79 metri quadrati situato al primo piano di un edificio in ottime condizioni.Le spese condominiali sono assenti, garantendo così una gestione economica del condominio.L'appartamento è composto da quattro locali, di cui un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto spaziose ed un bagno ampio.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi e finestre in PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.L'alloggio è ottimamente esposto, garantendo una buon chiarore durante tutto il giorno.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura a proprio piacimento.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, quindi non sono presenti scale o ascensori.La sua posizione strategica lo rende ideale per chi cerca una sistemazione comoda e vicina ai servizi e alle attività commerciali del centro.Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e senza spese condominiali.Non perdere l'opportunità di acquistare una casa con tutte le comodità a portata di mano.

Finalpia a soli 500 metri dal mare proponiamo in vendita ampio bilocale con giardino. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, a completare la proprietà vi è un grande giardino di proprietà. L'esposizione fa si che rimanga luminoso e arieggiato per l'intero arco della giornata. La posizione dell'immobile consente di avere a portata di mano ogni tipo di servizio di prima necessità, inoltre è possibile raggiungere a pochi minuti a piedi le rinomate spiagge del Finalese. Un investimento sicuramente interessante per chi fosse alla ricerca di una soluzione per le vacanze ad un buon prezzo. Ottimo come punto d'appoggio e come seconda casa per le tue vacanze al mare.QUATTRO OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE:- Bilocale di grande metratura- Giardino di proprietà- Vicinanza al centro e alle spiaggeContattaci per visionare l'immobile!

APPARTAMENTO CON DUE BALCONI E BOX IN VENDITA A PIETRA LIGURE.La tua casa al mare deve essere comoda alle spiagge ed a tutti i negozi? Ti presentiamo la giusta soluzione.Alle spalle di Viale della Repubblica, a soli 200 metri dalle spiagge e vicino al centro storico del paese, bilocale composto da ingresso a corridoio, sala, cucinotto, camera da letto (arredata con 4 comodi posti letto), bagno con doccia e finestra.La casa è caratterizzata da due ampi balconi che donano luminosità sia alla zona giorno che alla zona notte. Ed inoltre è provvista di infissi nuovi in pvc. E' compreso nel prezzo un box auto, al piano terra del condominio.L'ubicazione all'interno di una residenza con accesso tramite cancello elettrico e delimitata da recinzione privata, consente di vivere le tue vacanze nella massima tranquillità!Contattaci allo 019.615951 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Nel quartiere di S. Michele, sito a poca distanza dalle spiagge bandiera blu delle Fornaci e comoda a tutti i servizi, alloggio ristrutturato sito al terzo ed ultimo piano in palazzo con tetto rifatto a nuovo e dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso a corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura dal quale si accede a splendida terrazza vivibile, esposta a sud. Le camere sono due, entrambe annesse a secondo balcone profondo con vista aperta. L'alloggio dispone di due bagni ed un capiente ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo.

BARDINETO - Lo Staff di Tecnocasa propone in vendita una soluzione nel rinomato borgo della cittadina situato a 25 min dal mare di Borghetto Santo Spirito e a 25km da Loano. La zona è ideale per chi cerca tranquillità ed aria fresca nella prima montagna ligure a 700 mt s.l.m e per chi ama godersi la natura facendo nuove esperienze come percorsi in mountanbike, visitare il maneggio e fare trekking immersi nel verde. La soluzione si trova al quarto piano con ascensore all'interno 13 senza barriere architettoniche ed è così composta: disimpegno, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali ed infine una cucina con accesso al terrazzino. L'immobile gode di una bellissima vista aperta sul verde e si trova a pochi minuti da Calizzano. Completa la soluzione la cantina comune ed il parcheggio condominiale non assegnato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A TOVO SAN GIACOMO, APPARTAMENTO VISTA MARE IN VILLA BIFAMILIARE.

Comfort e risparmio energetico, queste sono le due principali peculiarità della casa che vi presentiamo!

Al primo ed ultimo piano di una casa bifamiliare, quindi senza spese condominiali, trilocale composto da ingresso alla genovese, salotto con doppia esposizione e balconata vista mare, ampia cucina affacciata sulla terrazza attrezzata e sul giardino disposto su tre terrazzamenti, camera da letto con bagno privato (dotato di doccia e finestra), e bagno con doccia.

Circonda la casa una spaziosa balconata perimetrale ed una porzione di giardino a terrazze!

A completare la proprietà troviamo un locale cantina.

L'innovazione della presenza dei pannelli fotovoltaici garantisce una riduzione dei costi sui consumi in bolletta.

La quiete della sua location, la meravigliosa vista sul territorio pietrese e sul mare diffondono relax.

Se stai cercando una prima casa già pronta da abitare oppure una seconda casa con tanto spazio sia interno che esterno, questa è la tua giusta occasione!

Contattaci allo 019.615951 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

CAIRO MONTENOTTE IMMERSA IN PARCO PRIVATO BELLISSIMA VILLACAIRO MONTENOTTE in zona comodissima al centro e ai servizi proponiamo in vendita magnifica villa di pregio di ampia metratura e immersa in parco privato di circa 1.800 mq con ampia varietà arborea e verde pianeggiante.La villa, porzione di compendio più ampio, gode di privacy assoluta con esposizione perfetta e caratterizzata da finiture moderne e pregevoli ed impianti di ultima generazione.L'immobile si sviluppa su 3 piani:Vialetto privato con accesso al grande garage dove alloggiano comodamente 3/4 auto con accesso direttamente in casa, oltre la cantina.Piano terra con doppio ingresso padronale costituito da portico loggiato, salone, cucina americana, studio, grande taverna con forno e barbecue, bagno e lavanderia.Piano primo con 3 grandi camere, 2 bagni, cabina armadio, terrazzo loggiatoPiano superiore con bellissima camera ospiti con bagno privatoLa casa ha una metratura superiore ai 350 mq ed è facilmente frazionabile in 2 unità immobiliari.Impianti tecnologici di particolare qualità e performances energetiche.PREZZO €. 530.000

Rif. LOA 0973Q ...In vendita a Loano (SV), proponiamo un appartamento in ottimo stato di conservazione, situato su due livelli, all'interno di un complesso residenziale signorile..L'immobile, con una superficie totale di circa 80 m², è composto da quattro locali, di cui un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.L'appartamento è completamente arredato.La sua esposizione est-ovest permette una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno.Inoltre, è presente un terrazzo dove poter godere della splendida vista mare e sul giardino comune.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di soli 55 euro.Completa la proprietà un box auto singolo.L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di soli due piani, garantendo tranquillità e privacy.Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma non troppo lontano dal centro e dalle comodità.

TRILOCALE CON TERRAZZO VISTA MARE E BOX AUTO IN VENDITA A PIETRA LIGURE, A 200 METRI MARE.Vorresti vivere le tue amate vacanze in totale privacy a due passi dalle spiagge? Ti presentiamo la casa giusta per te.Al piano attico, dotato di un comodo ascensore, trilocale di recente realizzazione composto da ingresso, soggiorno, zona cottura, due camere da letto, bagno con doccia e velux, terrazza con vista mare e panoramica che sovrasta tutte le palazzine circostanti.Le elegante finiture, l'arredamento dal design moderno, i velux elettrici, la climatizzazione e l'attento restyling delle parti comuni sono soltanto alcune delle sue peculiarità.Un essenziale box auto è compreso nel prezzo.La posizione, appena defilata dal servito Viale della Repubblica e dal centro storico, dista soli 200 metri dalle spiagge.Una casa dove la qualità della tua vita profumerà di mare! Contattaci allo 019.615951 per fissare subito il tuo appuntamento.

BILOCALE CON BALCONATA E BOX IN VENDITA A 300 METRI DALLE SPIAGGE DI PIETRA LIGURE.Una casa dove ti potrai finalmente rilassare, e lo stress quotidiano diventerà solo un lontano ricordo.All'interno di una piccola residenza delimitata da cancello, ti presentiamo la tua nuova casa al mare.Il bilocale, di circa 55 mq, è situato al secondo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno con doccia e finestra.Sia la zona giorno che la zona notte sono esposte sulla spaziosa balconata, attrezzata con tende da sole, che ci regala un affaccio totalmente aperto e con vista mare laterale.La proprietà include nel prezzo un box auto, che si trova al piano terra della palazzina.Il riscaldamento autonomo ed a metano garantisce minime spese condominiali.Anche l'ubicazione risulta interessante. E' infatti appena arretrato da Viale della Repubblica, in una delle tranquille zone residenziali di Pietra Ligure. A piedi è possibile accedere ad ogni comodità ed alle spiagge.E' questo il momento giusto per acquistare casa! Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento allo 019.615951.

BILOCALE CON TERRAZZE IN VENDITA A PIETRA LIGURE! Nella rinomata zona del Trabocchetto, ubicato in un complesso tranquillo e luminoso proponiamo appartamento con due grandi terrazze vivibili! Entrando si accede al funzionale disimpegno, perfetto ad uso guardaroba, che separa la grande camera matrimoniale, il bagno finestrato e la zona giorno con cucinotto. Da entrambe le esposizioni vi sono due larghe terrazze perfette per condividere cene e pranzi in famiglia, ad uso solarium e per rilassarsi, guardando un panorama da favola che cambia ogni giorno.L'appartamento è da personalizzare e per questo motivo vi proponiamo una sofisticata idea di ristrutturazione e arredamento che, con poche modifiche ed una spesa limitata, vi permette di creare un'abitazione funzionale e di design. I posti auto condominiali rendono completa la soluzione. Non aspettare oltre, prendi al volo questa occasione!!

Gorra a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Finale Ligure, l'Agenzia Mediare è lieta di proporre in vendita splendido bilocale finemente ristrutturato e arredato con taverna privata.La soluzione si presenta così: Ingresso su cucina open space e soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio, a completare la soluzione vi è un'ampia taverna di circa 30 mq. L'alloggio che è stato completamente ristrutturato nel 2018, viene venduto arredato. Dalla finestra adiacente al soggiorno si può ammirare il mare che spunta dalle valli del Finalese oltre che il verdeggiante paesaggio Ligure. Una soluzione perfetta per chi volesse allontanarsi dal caos cittadino, trovando la tranquillità necessaria, senza sacrificare la comodità ai servizi, difatti il pittoresco borgo di Gorra offre anche negozio di alimentari, panificio e bar, e per qualunque altro servizio il centro di Finale Ligure è facilmente raggiungibile con l'auto in pochi minuti.QUATTRO OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE:- Completamente ristrutturato- Arredato con gusto- Splendida vista- Ottimo prezzoContattaci per visionare l'immobile!

Rustico indipendente da terra a tetto in Vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena (SV) con annessa dépendance

In antico borgo medievale della Valle del Neva risalente all'XI Secolo che sorge alle pendici meridionali della Rocca Barbena (mt. 1142 s.l.m.), da cui prende il nome, riconosciuto uno dei più belli borghi d'Italia, proponiamo in vendita Suggestivo Rustico in pietra, indipendente da terra a tetto, così composto:

casa principale di mq 180 il cui ingresso padronale è a livello strada (Via al Castello) dal quale si accede nella sala da pranzo con camino, a destra vi è il locale cucina, dalla parte opposta troviamo un ampio locale in parte soppalcato adibito a soggiorno, un bagno di servizio e nella parte superiore una camera da letto; dalla sala da pranzo si passa in un disimpegno che accede a due camere da letto e bagno padronale; nello stesso disimpegno vi è una scala per accedere al piano superiore ove troviamo un ampio soggiorno con camino con accesso su spazioso terrazzo dal quale si vede il borgo del quale ne fa parte, caratterizzato da tipiche case fortificate medievali in pietra ed antiche viuzze che si intersecano tra loro creando una sorta di labirinto fino a raggiungere il castello. Infine con ingresso indipendente lateralmente al piano terreno vi è ubicata la centrale termica ed un locale ad uso cantina.

Internamente le condizioni in cui si trova attualmente l'immobile possono definirsi discrete, i pavimenti sono in cotto trattato, i rivestimenti della cucina sono in buone condizioni così come quelle dei servizi. Gli impianti tecnologici sono in buone condizione, i serramenti esterni in legno, sono anch'essi in buone condizioni così come i serramenti interni.

(dépendance) la casa principale necessita di lavori straordinari di consolidamento, a tale scopo viene ceduto l'immobile indipendente sottostante, al fine di effettuare i suddetti lavori, liberando così la parte inferiore di circa mq 130 da ristrutturare completamente.

Ottimo investimento di sviluppo immobiliare di medio termine


Le case sono ubicate in una zona centrale, dove sono presenti prevalentemente insediamenti del tipo residenziale con alcune attività commerciali.

Castelvecchio di Rocca Barbena ha suscitato negli ultimi anni molto interesse soprattutto da parte dei turisti stranieri proprio per la sua particolarità, protetto dalle montagne e dal quale partono diversi percorsi naturalistici come il Sentiero di Ilaria del Carretto che attraverso Borgata Fontana e la chiesetta campestre di San Giuseppe raggiunge il Borgo di Zuccarello; a meno di mezz'ora di auto si raggiungono le spiagge da Finale Ligure ad Alassio.

Prezzo complessivo richiesto per le due unità immobiliari è di Euro 150.000

Rif. LOA 2683T ...In vendita a Loano (SV), nella zona residenziale dei Poeti a 500 mt dal centro, proponiamo un delizioso appartamento di 65 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani.L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie all'accurata cura dei proprietari.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto e un moderno bagno completo di tutti i comfort.Gli infissi e le finestre sono in alluminio e garantiscono un'ottima luminosità all'interno della casa.L'arredamento, composto da mobili moderni e funzionali, è incluso nel prezzo di vendita.L'esposizione a sud-ovest dà all'appartamento una piacevole luminosità durante tutto il giorno ed una gradevole vista panoramica.L'immobile è dotato di due ampi balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.Inoltre, è presente una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi.Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali si aggirano intorno ai 30 euro al mese.L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità.Ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, senza dover affrontare alcun tipo di ristrutturazione.

Loano (SV) – Rif. 1486Fr

“l'appartamento su due livelli”

Siamo a Loano2, complesso costruito negli anni '80.

Vi presentiamo, in collaborazione, un appartamento posto al piano primo e ultimo che si sviluppa su due livelli, adesso andiamo a descrivere.

Facendo i 19 gradini della scala esterna, si giunge ad un ballatoio con solo due appartamenti.

Entriamo direttamente nel soggiorno con uscita su un porticato di mq. 8 che consente di pranzare sull'esterno anche con la pioggia; completa questo piano il primo bagno e la prima camera.

Dal soggiorno con la scala si raggiunge il sovrastante piano con la seconda camera e il secondo bagno.

Completa la proposta il piccolo box nel piano interrato con la larghezza della porta mt. 2,05 e la profondità mt. 4,5

Impiantistica autonoma con caldaia a metano per la produzione dell'acqua sanitaria e riscaldamento.

Clima con pompa di calore.

"CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON PIAZZALE E ORTO Tale struttura è adatta sia alla trasformazione di unifamiliare che alla realizzazione di più unità abitative. Guarda il Virtual Tour in realtà immersiva cliccando il PLAY all'interno della seconda immagine dell'annuncio. Questa struttura ha attualmente un indirizzo commerciale, per cui vi sarà da effettuare un cambio d'uso con destinazione residenziale. Ciò è evidenziato anche nelle immagini dove oggi non si scorgono spazi ad uso abitativo in quanto saranno da creare in fase di ristrutturazione. Ci troviamo nella bella cittadina balneare di Spotorno, in via Verdi, subito alle spalle della stazione ferroviaria. La struttura ha la particolarità di essere completamente indipendente, con una grandissima corte esterna che permette di parcheggiare le auto ma offre anche la possibilità di creare, se lo si desidera, 6/8 posti auto da vendere ai residenti circostanti. Dal piazzale di proprietà, con pochi gradini, si raggiunge il giardino o il terreno di proprietà esclusiva. Questo sfogo, non semplice da trovare nel cittadino, completa lo spazio esterno già offerto dalla corte, permettendo un bel giardino con un gazebo per cenare all'aperto d'estate o semplicemente un pratico orto dove passare qualche ora a coltivare i propri ortaggi. La struttura si sviluppa su tre livelli, uno semi interrato, il piano terreno e la mansarda. Le metrature sono importanti in quanto abbiamo ben 150 mq circa al piano terreno a cui si sommano circa 30 mq di veranda e altrettanti 150 mq circa di soletta al piano primo. Va detto che al momento attuale la mansarda è utilizzata solo nella sua porzione centrale, ma in fase di ristrutturazione si può valutare di modificare le altezze delle solette sfruttando quindi la totalità del piano sottotetto. Va infatti tenuto conto che al momento l'altezza interna del piano terreno è di circa 3,5 metri, mentre ai fini abitabili ne sono sufficienti 2,7 metri. Ecco quindi che, se lo si ritiene, si può aggiungere all'altezza della mansarda di oggi ben 0,8 metri e ciò senza variare l'altezza del tetto. A questi spazi si aggiungono ancora circa 75 mq di zona semi interrata già comodamente collegati internamente con scala. La zona semi interrata merita un approfondimento dedicato. Come vi si accede ci si rende immediatamente conto dell'alta qualità lavorativa che fu utilizzata durante la sua costruzione! Infatti non vi è il minimo riscontro di umido o di ammaloramento, ciò davvero a testimonianza dell' eccellenza dei lavori effettuati. Questa struttura ha attualmente un indirizzo commerciale, per cui vi sarà da effettuare un cambio d'uso con destinazione residenziale. Cl. G Ipe 122,66."

Ecco una versione ulteriormente elaborata dell’annuncio, con un forte accento su **contesto, stile di vita e ciò che è raggiungibile a breve distanza**, mantenendo un registro coerente con un immobile di fascia alta. --- Incastonata tra le colline verdi e riservate di **Celle Ligure**, questa villa rappresenta una scelta abitativa di grande qualità, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al mare, ai servizi e a un elevato livello di comfort. Qui il paesaggio ligure si esprime nella sua forma più autentica: uliveti, giardini curati, luce naturale e silenzio, interrotto solo dai suoni della natura. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq, distribuiti su tre livelli, con 12 vani e 3 bagni, offrendo spazi ben organizzati, versatili e adatti sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità. Al piano terreno, la zona giorno dialoga direttamente con il giardino, creando una continuità naturale tra interni ed esterni. È lo spazio ideale per rilassarsi, leggere all’aperto o organizzare pranzi e cene conviviali con amici e famiglia. La cucina con caminetto e arredi in muratura richiama il calore delle case di una volta, reinterpretato in chiave elegante e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con camere matrimoniali ampie e luminose, una dotata di bagno privato, pensate per garantire privacy e comfort. Il piano mansardato, con accesso a un ampio terrazzo panoramico, regala una vista aperta sul mare: un punto privilegiato della casa, perfetto per colazioni lente, tramonti suggestivi o momenti di quiete assoluta. La posizione consente di vivere un **equilibrio ideale tra natura e vita attiva**. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Celle Ligure, con il suo mare limpido, il lungomare curato, i ristoranti e i locali affacciati sull’acqua. A breve distanza si trova anche la **Pineta Bottini**, perfetta per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. Il centro del paese, con i suoi servizi, le botteghe, il porto turistico e la stazione ferroviaria, è comodamente raggiungibile, rendendo la villa adatta sia come prima casa sia come residenza di pregio per il tempo libero. Vivere qui significa adottare uno stile di vita fatto di ritmi naturali, privacy e qualità: mattine luminose, giornate scandite dal mare e dal verde, serate trascorse all’aperto, in un contesto riservato ma non isolato. Una dimora che non è solo una casa, ma un luogo in cui costruire un’esperienza abitativa autentica, elegante e profondamente legata al territorio ligure.

Finale Ligure, nel ricercatissimo centro storico a soli due passi dal mare, proponiamo in vendita bilocale con ampio terrazzo. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e terrazzo vivibile. La posizione dell'immobile, centralissima permette di vivere appieno le proprie vacanze sul territorio Finalese e di godersi la tranquillità e il relax che questo splendido paese della Riviera di Ponente può offrire. Le condizioni interne dell'alloggio si presentano ottime, inoltre le sue caratteristiche richiamano il paesaggio marino facendo sentire completamente in vacanza. Un investimento sicuramente interessante per chi fosse alla ricerca di una soluzione per le vacanze ad un ottimo prezzo. QUATTRO OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - La sua posizione - Il suo prezzo - Ottime condizioni interne - Terrazzo vivibile Contattaci per visionare l'immobile!