Case con giardino in vendita in provincia di Savona Pag. 21

Nel cuore della piccola borgata di Testico, dove storia e natura dialogano in armonia, sorge una casa in pietra custodita dal verde delle colline circostanti. Tre livelli e il sottotetto delineano un’abitazione che conserva materiali autentici e atmosfere rare, avvolta dal verde degli uliveti di proprietà e dalla quiete della campagna ligure. Al piano terra prendono forma un posto auto coperto, una zona forno, un’ampia cantina e accanto, un magazzino comodo per attrezzature e necessità quotidiane. Il primo piano offre un open-space con camino, due camere , un bagno e un terrazzo esterno che dona un' ampia visuale sul paesaggio circostante. Il secondo piano ci accoglie nella zona giorno con cucina a vista, una camera aggiuntiva, un bagno, un grande terrazzo panoramico rivolto verso la vallata e una scala a chiocciola che conduce a un ulteriore terrazzo coperto adiacente a un sottotetto completamente abitabile, caratterizzato dai travi in legno a vista. Il giardino di proprietà circonda la dimora come un abbraccio naturale, arricchito dalla presenza del casolare adiacente che offre ulteriori possibilità progettuali. Un luogo dove tempo, natura e autenticità custodiscono un equilibrio ideale per chi ricerca serenità e pace senza compromessi.

Bergeggi in posizione esclusiva con VISTA MARE dominante sul Golfo Ligure, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al primo piano di un elegante edificio di soli due livelli. La proprietà colpisce per la luminosità e per gli importanti spazi esterni: quattro balconi, di cui due affacciati direttamente sul mare, e un giardino privato di 150 mq arricchito da ulivi e limoni, perfetto per vivere l’outdoor in totale tranquillità. Completa la dotazione un posto auto condominiale riservato. Internamente l’abitazione è collegata tramite scala interna a un sottotetto di 60 mq ideale come ampia area di servizio o deposito. Una soluzione rara per chi desidera una casa al mare confortevole, con panorami mozzafiato e tutte le comodità necessarie per viverla tutto l’anno o per vacanze di assoluto relax in una delle zone più suggestive della Riviera Ligure. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Villa indipendente nel primo entroterra di Albenga – costruzione impeccabile e materiali di altissima qualità

A soli 6 km dal mare, frazione di Coasco, proponiamo una splendida villa indipendente di recente costruzione, realizzata a regola d'arte con materiali selezionati e finiture di livello superiore.
La proprietà offre circa 330 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, oltre a circa 300 m² tra magazzino e autorimessa con accesso indipendente.

Qualità costruttiva
L'immobile è stato terminato nel 2010 e si distingue per:
Strutture solide e isolate, progettate per garantire massima durata e comfort abitativo
Materiali di pregio impiegati in ogni fase costruttiva: pavimenti ricercati, serramenti performanti, scale e rivestimenti realizzati con cura artigianale
Impiantistica avanzata, con climatizzazione, riscaldamento autonomo, videocitofono, antifurto perimetrale già predisposto, videosorveglianza, impianto d'irrigazione, pannelli solari per produzione acqua calda
Classe energetica A2 con consumi contenuti (42,06 kWh/m² anno), grazie a tecniche costruttive moderne e di qualità
Distribuzione interna
Piano Terra
Ingresso su ampio salone luminoso con vetrate
Grande cucina a vista
Bagno di servizio
Primo Piano
Tre camere da letto di generosa metratura una con bagno en suite
Second Bagno
Lavanderia/ Stireria
Due ampi terrazzi soleggiati
Secondo Piano
Mansarda open space rifinita in modo impeccabile
Bagno
Piano seminterrato
Magazzino e Cantina entrambi molto ampi, offrono spazi ideali per auto, attrezzature e stoccaggio.
locale tecnico
Spazi esterni
Completano la proprietà un elegante giardino, il cortile perimetrale e due porticati, ciascuno con terrazzo sia al piano che soprastante, ideali per momenti di relax all'aperto.

Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità, con l'ulteriore possibilità di ricavare facilmente una soluzione bifamiliare.

"TORRE DEL MARE" Vendesi Proponiamo in Esclusiva zona Torre Del Mare , un incantevole alloggio fronte mare, che offre una vista mozzafiato sul golfo dell'isola di Bergeggi. Ogni mattina potrai svegliarti con il sole che si riflette sulle acque cristalline e goderti momenti di pura serenità. L'appartamento vanta un grande terrazzo e un ampio giardino, perfetti per trascorrere piacevoli serate all'aperto o organizzare pranzi con amici e familiari. Le due camere matrimoniali sono spaziose e luminose, una caratterizzata da grandi vetrate che si affaccia sull'isola, offrendo una vista spettacolare in ogni momento della giornata. Il salone, con doppia esposizione, è il cuore pulsante di questa casa, dove il fascino delle finiture e la bellezza degli spazi rendono ogni momento speciale. Immagina di rilassarti nel tuo salotto, circondato dalla bellezza del paesaggio circostante Questa proposta abitativa non è solo una casa, ma un'esperienza di vita unica, dove l'incanto della natura si unisce al comfort moderno. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso; contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita affacciata sul golfo ti aspetta!

In contesto silenzioso e tranquillo, appartamento semi indipendente con ampi spazi esterni, vista mare e posto auto. La soluzione presenta un ingresso su disimpegno che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura e sfogo sul terrazzo vista mare esposto a sud/ovest, di seguito troviamo la spaziosa camera da letto matrimoniale e la pratica cameretta entrambe con sfogo sul secondo balcone anch'esso con vista mare. Completano la proprietà il posto auto e il giardino. TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell’intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi

APPARTAMENTO CON GIARDINO, BOX AUTO E CANTINA

Nella meravigliosa residenza "Perle sul Mare", ultimata a fine 2017, proponiamo luminoso trilocale con finiture di pregio ed una bellissima vista mare frontale.

L'alloggio è composto da ingresso indipendente, soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato con doccia ed un giardino angolare in parte piastrellato in cui potrete fare colazione e rilassarvi.

In classe energetica A2, con pannelli solari, fotovoltaici ed aria condizionata canalizzata in ogni stanza.
Le tende da sole di primissima qualità supportano efficacemente lo stress di vento e pioggia anche nei mesi invernali e vi permetteranno di avere una completa privacy pur ammirando la meravigliosa vista mare.

Di fronte al giardino vi è una splendida piscina condominiale con idromassaggio in cui far sparire ogni pensiero e vivere momenti di assoluto relax.

Ad impreziosire la proprietà, all'interno dello stabile troviamo un ampio box auto con ottima area di manovra ed una spaziosa cantina compresi nel prezzo.
Con arredamento su misura di design.

Non fartelo scappare, chiamaci subito per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento!

Bergeggi – Villa Fronte Mare

Un'eleganza senza tempo affacciata sul blu della Liguria

In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva villa fronte mare, articolata su più livelli e dotata di doppio ingresso indipendente e box pertinenziali.
L'architettura della proprietà, ricca di fascino e personalità, richiama lo stile Liberty (Art Nouveau), reinterpretato in chiave mediterranea con facciate armoniose perfettamente integrate nel paesaggio.
La vista è semplicemente mozzafiato: il mare e la costa ligure si aprono davanti agli occhi in uno scenario di rara bellezza.
Circondata da un rigoglioso giardino piantumato con essenze mediterranee, terrazze e balconate, la villa offre un'oasi di colori e profumi inebrianti, perfetta per vivere la natura e il mare in totale relax.

Distribuzione degli spazi
Piano terreno
- Ingresso
- Salone doppio
- Cucina abitabile
- Camera/studio
- Bagno
- Scala di collegamento ai piani superiori
- Accesso diretto al giardino esterno

Piano primo
- Quattro camere
- Due bagni
- Balconata con vista mare
- Corridoio
- Camera armadi

Piano sottotetto
- Camera
- Bagno
- Due ripostigli
- Terrazza a tasca panoramica

Tutti gli ambienti totalmente fronte mare sono caratterizzati da ampie vetrate che donano luce naturale e continuità visiva tra interni ed esterni, valorizzando terrazze, balconate e il giardino affacciato sul mare.

Superfici
Superficie interna: 387 mq catastali
Superficie esterna: circa 500 mq tra giardino, balconate e terrazze
Autorimessa: 150 mq complessivi, collegati alla parte abitativa e dotati di taverna con forno, cantina e locale tecnico

Dettagli e finiture
Gli interni riflettono un gusto raffinato e accogliente, con marmi pregiati, boiserie in legno e ceramiche di qualità.
La scala interna di pregio collega elegantemente i vari piani, garantendo fluidità e privacy tra la zona giorno e la zona notte.
Il giardino fronte mare rappresenta il cuore pulsante della proprietà: uno spazio privilegiato dove rilassarsi, intrattenere gli ospiti e godere di tramonti indimenticabili in ogni stagione.

Posizione
Situata in una delle aree residenziali più esclusive della Liguria, Bergeggi è rinomata per la tranquillità, la splendida esposizione e l'alto livello abitativo.
La villa dista pochi minuti dal casello autostradale, garantendo un collegamento rapido con le principali città liguri e del Nord Italia.

Quattro buoni motivi per scegliere questa proprietà
- Vista mare impareggiabile e posizione esclusiva
- Posizione dominante con affaccio diretto sul mare e panorama a 180 sulla costa ligure. Zona residenziale prestigiosa, silenziosa e immersa nella natura.
- Spazi ampi e versatili
- Strutturata su più livelli con doppio ingresso indipendente, la villa offre ambienti luminosi, ben distribuiti...

Boissano, prima collina — a pochi minuti da Loano, proponiamo in vendita uno strepitoso quadrilocale situato al piano terra di una villa a schiera, impreziosito da una magnifica vista panoramica. L’abitazione, caratterizzata da ampie metrature e in ottimo stato, è circondata su tre lati da un grande giardino privato con doppio ingresso privo di barriere architettoniche. Gli spazi esterni, perfettamente attrezzati con tavoli, divanetti e pergole automatizzate, permettono di godere al meglio la luce naturale e garantiscono comfort anche durante la stagione invernale. L’ingresso conduce a uno studio, facilmente utilizzabile anche come cameretta, e a un pratico ripostiglio. La zona giorno è composta da un ampio salotto e da una cucina abitabile entrambe dotate di grandi porte finestre che offrono luce e vista sul giardino. Un comodo disimpegno, dotato di armadi a muro, accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede direttamente tramite ascensore privato al box auto, all’interno del quale è presente anche un secondo bagno con doccia e porta blindata; presente anche 2 posti auto assegnati nel parcheggio di fronte. La proprietà è dotata di impianto d’allarme, riscaldamento a pavimento e stufa nel salottino. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Il giardino offre una vista panoramica mozzafiato e ampi spazi da vivere, ideali per rilassarsi al sole grazie alla presenza di lettini e doccia esterna.Per informazioni o visionarlo contattateci allo 019/672215

Soluzione unica nel suo genere, immersa nel verde dell'altopiano delle Manie e a soli 15 minuti dalle spiagge di Finale Ligure, finemente ristrutturata con esterni in pietra, dotata di ampio giardino e terrazzo, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende un luminoso soggiorno con grandi vetrate e un affaccio sul giardino di proprietà, da cui si sviluppa un'ampia sala da pranzo con cucina open space. Per la zona notte sono dedicati un soppalco aperto a sbalzo sulla cucina e una camera da letto. Il bagno, con piatto doccia, dispone di finestra ed è preceduto da una zona lavanderia con lavabo e lavatrice, adiacente ad un ripostiglio. Il giardino a prato inglese e terrazzato, offre alberi di grande fusto, un gazebo in ferro battuto e un locale ricovero attrezzi di circa 20 mq. Tramite una scala esterna in muratura si accede ad un solarium con vista panoramica. Completa la proprietà il posto auto. Immobile già avviato con attività di affitto breve su Airbnb, con redditività interessante e storico prenotazioni disponibile su richiesta. Ottima opportunità di investimento con rendita immediata

Proponiamo in vendita una villa esclusiva con vista mare situata nella prestigiosa zona Ferrari di Celle Ligure, a meno di un chilometro dal mare e dal centro. Immersa in un’oasi di tranquillità, la proprietà gode di una posizione soleggiata e silenziosa, al riparo dai venti e circondata da natura rigogliosa, offrendo un'atmosfera di pace e riservatezza. Il terreno circostante si estende per 10.000 mq, accuratamente coltivato a giardino e frutteto, ideale per chi cerca uno spazio verde di grandi dimensioni. La villa, di 440 mq distribuiti su tre livelli, offre ampi spazi interni ed è perfettamente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli. L’abitazione dispone di: 2 cucine completamente attrezzate 4 bagni 5 camere da letto, ampie e luminose 1 box auto e 2 posti auto coperti 1 magazzino per attrezzi, utile per la manutenzione del giardino e del frutteto. Questa splendida villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza della natura e a pochi passi dalle comodità del centro di Celle Ligure. Riferimento 205 Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa straordinaria proprietà.

In posizione privilegiata sulla prima collina di Alassio, immersa nel verde profumato della macchia mediterranea, la villa domina il paesaggio con una splendida vista sul mare e un’atmosfera di quiete assoluta, pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dalle spiagge. Circondata da un giardino di circa 1.000 mq, la proprietà si articola su tre livelli, con ambienti luminosi e spazi progettati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. Al piano terreno, il soggiorno si apre su un ampio porticato coperto, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, in perfetta continuità con gli spazi interni. Sullo stesso livello trovano posto una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e una comoda dependance, ideale per ospiti o personale di servizio. Il primo piano accoglie la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con incantevole vista mare, un bagno e un raffinato salottino che si affaccia sui terrazzi panoramici, dai quali lo sguardo spazia tra il blu del mare e il verde delle colline circostanti. Nel sottotetto, un ampio open space con cucina a vista, bagno privato e terrazzo panoramico crea un ambiente versatile e suggestivo, perfetto come studio, area relax o suite indipendente per gli ospiti. Un box auto doppio, il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata completano la dotazione di una dimora dal fascino autentico, dove architettura e natura convivono in armonia. La posizione soleggiata e riservata consente di vivere immersi nella pace del verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e al richiamo del mare, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una villa dal carattere unico, che unisce privacy, comfort e un panorama ineguagliabile sul golfo alassino.

Andora, prestigiosa villa in vendita a Pinamare.

Andora, situata nella zona più bella dell'elegante quartiere residenziale di Pinamare, vendita di splendida villa di prestigio con spettacolare vista mare.

La prestigiosa villa in vendita a Pinamare, Andora, esternamente gode di spazi ben organizzati e curati con un'alternanza di giardino, grandi terrazzi panoramici, un piccolo frutteto curato e rigoglioso per arrivare alla suggestiva piscina infinity che si fonde con il blu del mare. Diversi posti auto, ben divisi e un grande garage accolgo gli ospiti di questa fantastica dimora.

Internamente la villa in vendita ad Andora gode di grandi spazi perfettamente divisi, con numerose camere da letto, salotti e bagni ed è dotata di tutti i comfort che arricchiscono questa meravigliosa proprietà come il centro benessere integrato, la palestra interna, diverse sale polifunzionali, il tutto perfettamente rifinito con materiali di alto livello.

La villa in vendita ad Andora, situata in uno dei contesti più eleganti della West Liguria è sicuramente una proprietà rara e prestigiosa.

In recente e curata zona residenziale di San Fedele, Casa semi- indipendente edificata nel 2008 e ristrutturata nel 2023 caratterizzata da ampi sfoghi esterni e box auto. L’ingresso, indipendente sul giardino privato, conduce ad una ampia e luminosa zona giorno, al disimpegno, alla cucina abitabile anch’essa dotata di spazio esterno privato ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto,ed infine un bagno munito di box doccia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte dove sono presenti due camere da letto di cui una con sfogo esterno ed un secondo bagno con vasca. Scendendo nel seminterrato, troviamo una comoda cantina/lavanderia con accesso diretto al box auto, collegato internamente all’abitazione, garanzia di praticità e sicurezza. L’immobile gode di un ottima doppia esposiziona, e si presenta in condizioni impeccabili grazie alla ristrutturazione completa.

Semindipendente villa con ampio giardino e garage in vendita nel Golf Club di Garlenda Proprietà esclusiva e signorile situata a pochi minuti dalla Club House Ideale per famiglia residente Dotata di ogni confort e massima privacy UNICA!

Rif 4050 ag. imm. mare monti propone in vendita a Cairo M.tte in in una signorile dimora storica ristrutturata, comodissima al centro cittadino, appartamento posto al piano intermedio senza barriere architettoniche in ottime condizioni di manutenzione, composto di ampia sala entrante finestrata e con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia), 3 balconi, cantina, porzione di terreno uso giardino e possibilità di acquisto ampio box auto di circa 20 mq. Infissi con vetro camera, portoncino blindata, riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzato, ampie zone comuni con piscina coperta e area giochi.
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Quiliano comodo ai servizi vendesi casa rustica indipendente da ristrutturare totalmente su 2 livelli oltre i fondi, la casa in posizione soleggiata di circa 110 mq, leggermente ampliabili è corredata di un terreno di circa 1.000 mq di terreno; ad oggi la casa è reggiungibile a piedi tramite un sentire di circa 30 mt volendo si può rendere carrabile, l'immobile ad oggi non è in condizioni abitabili.
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Savona, zona marmorassi (circa 4 km dal mare) vendesi in palazzina trifamigliare vendesi 2 appartamenti: 1) posto al piano terra con riscaldamento autonomo composto di ingresso sul soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, bagno con accesso dalla veranda, piccolo sfogo esterno con dispensa, da riammodernare; 2) appartamento con giardino posto al primo piano con riscaldamento autonomo composto di ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, sala, bagno, balcone con dispensa, cantine, da riammodernare
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VENDUTO - APPARTAMENTO PIETRA LIGURE 66 mq. ca. - VIA MOILASTRINI - GIARDINO PRIVATO 22 mq.ca. - BOX AUTO 13 mq.ca. - CANTINA 8 mq.ca. SENZA SPESE CONDOMINIALI - 700 m.ca. DALLE SPIAGGE PIETRA LIGURE (SV) - Proponiamo in vendita un grande bilocale di 66 mq ca., costruito con la solidità e le ampie metrature delle case di una volta. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla ed esposta al sole, con una posizione strategica che offre massima quiete pur restando a breve distanza dai servizi e dal mare. LOGISTICA E VANTAGGIO ECONOMICO Vicinanza: A soli 700 metri ca. dalle spiagge e 300 metri ca. dai servizi principali come il supermercato Lidl. Esposizione: Sud, garanzia di luminosità ottimale. Efficienza: ZERO SPESE CONDOMINIALI, un enorme vantaggio economico sui costi di gestione annui. GLI SPAZI PENSATI PER VIVERE E RIPOSARE La casa vanta una distribuzione funzionale, ideale per il relax e la vita in famiglia ed è così disposta: - Zona Giorno Aperta e Solare: Soggiorno con cucina a vista, interamente esposto a Sud. - Zona Living: inondata di luce naturale, affaccia sul GIARDINO PRIVATO di 22 mq ca. L'accesso diretto dal soggiorno al giardino è una possibilità di miglioramento ottenibile con la realizzazione di pochi gradini. - Zona Notte Funzionale: La camera matrimoniale è grande, con finestra e balcone che affacciano sulla parte interna, assicurando il massimo silenzio e un riposo senza rumori esterni. - Servizi: Bagno funzionale con piatto doccia grande, perfetto per un lavaggio comodo al rientro dal mare. Completa gli interni un ripostiglio comodo e spazioso. ACCESSORI ESCLUSIVI INCLUSI E CONDIZIONI DI VENDITA L'immobile si presenta in buone condizioni generali con bagno ristrutturato nel 2013 ed è subito abitabile. Accanto ad ogni foto originale, presentiamo un'immagine con piccoli miglioramenti di arredamento e ammodernamento (Home Staging) per illustrare nell'immediato come l'immobile possa trasformarsi con pochi e semplici interventi. PLUS INCLUSI NEL PREZZO: GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO di 13 mq. ca. e CANTINA PRIVATA di 8 mq.ca. Una soluzione completa, silenziosa, con accessori essenziali e senza spese condominiali. Pietra Ligure è una delle località più autentiche e signorili della Riviera Ligure: tranquilla, pulita e immersa in un clima salubre che da sempre la rende sinonimo di benessere. Un tempo scelta per i soggiorni di cura e riabilitazione — oggi sede di un rinomato presidio ospedaliero — offre un ambiente sicuro e sereno, perfetto per famiglie e bambini. Ben collegata, dispone di stazione ferroviaria, svincolo autostradale e confina con il porto turistico di Loano, rendendo facile raggiungere spiagge, servizi e mete costiere in pochi minuti. Un luogo dove si respira qualità di vita, mare e quiete tutto l'anno. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento o condizione contrattuale. Le immagini ed il video sono inseriti a solo scopo illustrativo e hanno valore puramente indicativo, essi non costituiscono elemento o condizione contrattuale.

Immagina di svegliarti con la brezza del mare e fare colazione all’aperto, circondato dal verde e dal profumo della Liguria. Nel cuore del Porto di Loano, questo delizioso appartamento ti accoglie con la sua atmosfera luminosa e rilassante, perfetta per vivere momenti di vero benessere. L’ampio open space con cucina e zona giorno si apre su un grande giardino privato, arredato con sedie sdraio dove leggere, prendere il sole o semplicemente goderti il silenzio del pomeriggio. Sulla terrazza esterna potrai pranzare o cenare all’aperto, immerso nella tranquillità del contesto marino. Una porta scorrevole conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente, una camera singola e un bagno elegante. Dalle camere si accede a un secondo giardino, un angolo intimo e riservato dove rilassarsi durante le lunghe giornate estive. A pochi passi dal mare, dai ristoranti del porto e dalle spiagge, questo appartamento è il luogo ideale per chi desidera vivere Loano in tutta la sua bellezza tra mare, natura e comfort.

A Noli, nella panoramica e riservata Regione Torbora, a distanza di 50 gradini o 300 metri di strada dal mare, è in vendita una splendida villa singola con vista mare impareggiabile sul golfo e sull’isola di Bergeggi. Circondata dal verde e dalla quiete più assoluta, la proprietà si distingue per la sua posizione dominante, la privacy, la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi esterni, circa 900 mq, perfettamente curati, arricchiti da zone relax, due forni esterni in muratura e una suggestiva doccia all’aperto. La villa si articola su tre livelli collegati da scale interne ed esterne, garantendo una distribuzione funzionale e indipendente degli ambienti, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Al piano di ingresso, situato al livello della strada, si trova l’accesso principale con disimpegno che conduce a una spaziosa cucina abitabile, a un bagno finestrato con doccia e a un ampio doppio soggiorno con camino. Le grandi vetrate donano una splendida luminosità naturale e aprono sulla balconata panoramica, perfetta per pranzi, colazioni o momenti di relax con lo sguardo rivolto verso il mare e l’isola di Bergeggi. Una comoda scala interna conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano due ampie e luminose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a una seconda balconata panoramica, un bagno finestrato dotato di vasca e una cameretta attualmente arredata con letto a castello. Da questo livello si accede direttamente a un ampio terrazzamento esterno, circondato da piante fiorite e macchia mediterranea, che regala una vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante. All’esterno, una scala separata conduce al livello inferiore, dove un accogliente porticato introduce tre ambienti indipendenti: una cameretta con due letti singoli, una cucina e un bagno con doccia. Ogni locale dispone di porta finestra autonoma, rendendo questa porzione della casa perfetta per ospitare amici, parenti o creare una piccola dependance privata, garantendo comfort e riservatezza. La proprietà è accessibile tramite doppio cancello di ingresso, che facilita l’accesso ai diversi livelli. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con bombolone di GPL, che assicura indipendenza energetica e comfort termico durante tutto l’anno. Completano la proprietà due box auto coperti, collegati internamente e perfettamente integrati nella struttura e zone di deposito per attrezzi da giardino o attrezzature balneari. Questa elegante villa rappresenta una soluzione unica nel suo genere, dove panorama, privacy e qualità costruttiva si fondono in un contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dal mare e dal suggestivo borgo di Spotorno o Noli.

VIA PECORILE - CELLE LIGURE (SV) In zona tranquilla, immersa nel verde e con una splendida vista panoramica mare e monti. Proponiamo ampia villa indipendente in buone condizioni. Ideale come trifamiliare, grazie alla predisposizione per tre alloggi indipendenti, fatta in fase di costruzione. L'ingresso è suddiviso in due parti, un accesso carrabile che porta alla zona posteggio con circa cinque posti auto ed un accesso pedonale. Lo spazio esterno , di circa 800 mq , è composto da varie parti vivibili di giardino e terrazzi ideali per grigliate e relax ed una porzione di orto coltivabile. La soluzione è così composta : - PT: un ampio bilocale con zona giorno in open-space, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e due ampie cantine; - P1: un ampio cinque locali con cucina abitabile , soggiorno con uscita su ampio terrazzo vivibile vista mare, due camere da letto, uno studio e due bagni finestrati; - P2: locale mansardato composto da due ampi vani di cui uno con camino funzionante, un bagno finestrato ed un ampio terrazzo con una vista mare e monti a 360 gradi; Grazie alla sua ottima esposizione libera su quattro lati, la villa rimane luminosa ed arieggiata durante l'arco di tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata e non ci sono spese di gestione.

TRILOCALE CON TERRAZZO, GIARDINO E DOPPIO BOX

In una tranquilla frazione a soli 4 km dal mare, all'interno di un elegante complesso residenziale di costruito nel 2010 composto da sole due unità abitative, raffinato trilocale situato al primo piano con ingresso indipendente e libero su tutti i lati.

L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, spazioso terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto, collegato direttamente al giardino privato, che conferisce alla proprietà un raro senso di indipendenza e continuità con l'esterno.

A completare la soluzione, un ampio doppio box situato direttamente sotto l'abitazione, comodo e facilmente accessibile.

La proprietà viene venduta arredata con mobili moderni e di recente acquisto, pronta per essere abitata, rendendo questa casa ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

TRILOCALE CON TERRAZZA, GIARDINO E BOX

Il perfetto connubio tra comfort e modernità in questo trilocale con terrazza, giardino e box auto.

A soli 3 km dal mare, all'interno di un piccolo caseggiato costruito nel 2010, situato al piano rialzato e con ingresso indipendente vi è questa soluzione composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato dotato di vasca, ampia terrazza coperta perfetta per rilassarsi o per organizzare un pranzo con la famiglia, spazioso giardino ed un comodo box auto di circa 30 mq., perfetto per qualsiasi tipo di macchina o per essere utilizzato come magazzino.

La casa si presenta in ottimo stato, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari e si trova in una posizione privilegiata in quanto, essendo angolare, gode di un'ottima esposizione.

Il riscaldamento è autonomo in modo da garantire il massimo comfort ed un notevole risparmio energetico.

Una soluzione a cui non manca davvero nulla!