Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Siracusa Pag. 90

All'interno del Residence Baia del Silenzio, a soli 100 metri dal mare e dal porticciolo, proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa villa indipendente al piano terra, completamente ristrutturata e pronta da vivere. Su un unico livello di 63 mq, la soluzione si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Arredata e con riscaldamento autonomo, è una casa che si abita subito, senza pensieri. Giardino, terrazzo e balcone completano una proprietà pensata per chi vuole godersi il mare a due passi, la tranquillità di un residence curato e la libertà di una soluzione indipendente. Un'occasione rara: indipendente, ristrutturata, con il mare sotto casa.

Cod. Rif. E06224. A Floridia, proponiamo in vendita un immobiliare indipendente da ristrutturare, situata al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'immobile è composto da ingresso, salottino, cucinotto, camera da pranzo; camera da letto e bagno. Dalla cucina si accede a un comodo cortiletto interno e tramite una scala si raggiunge la terrazza sovrastante, ideale per momenti di relax all'aperto o per realizzare una zona living esterna. La distribuzione interna, semplice e funzionale, offre ottime possibilità di riorganizzazione, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale che come investimento. Punti di forza: • indipendenza; • presenza di spazi esterni (cortiletto + terrazza); • buona distribuzione degli ambienti; • ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

VIALE TICA: In condominio recintato vendesi trivani, internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, bagno e lavanderia. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 75.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 365.00 al mese. RIF IA10762. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Nella centralissima Via Etnea, proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio appartamento situato al piano primo di un elegante stabile ascensorato, formato da solo 4 unità. L'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un soggiorno doppio illuminato da 3 grandi porte finestre dal quale si accede a una comoda e funzionale veranda dove vivere momenti di relax e convivialità. Sono presenti due bagni, rendendo la casa funzionale e adatta a soddisfare le esigenze di tutti i membri della famiglia. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi principali e a pochi passi dalle aree verdi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Completa la vendita un comodo garage. Classe Energetica: Non indicata

In ZONA GELONE Esagono Immobiliare propone un AMPIO QUADRIVANI IN VIA TESTAFERRATA, COMPLESSO RESIDENZIALE IN CONDIZIONI PERFETTE, NON SERVITO DA ASCENSORE, con IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E POSTO AUTO NELL'AREA PRIVATA. TRATTASI DI UN TERZO PIANO DI MQ. 113, COMPOSTO DA SALONCINO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, UNA SINGOLA E IL BAGNO. L'OTTIMA ESPOSIZIONE RENDE L'APPARTAMENTO MOLTO PANORAMICO E SOLEGGIATO. GLI INFISSI E LA PAVIMENTAZIONE SONO STATI RIFATTI. EURO 93 MILA. COD. RIF. A732

Piazza Adda, impeccabile e comodo appartamento di ei vani oltre cucina e servizi ( salone di 40 mq ), 4 camere, cucina abitabile e due servizi. L'appartamento recentemente ristrutturato è immediatamente abitabile. Attualmente adibito a studio professionale ma pronto e predisposto anche come unità abitativa. Molto luminoso trovandosi a un piano alto (non ultimo)

Zona Scala Greca/Panagia : In condominio di recente costruzione (ANNO 2015), Appartamento di 76 MQ, SECONDO PIANO , composto da : ingresso con soggiorno e angolo cottura, con accesso alla veranda coperta attigua alla zona giorno dove è possibile realizzare un ampliamento dell'area living, due camere da letto, bagno, doppio servizio, oltre tre balconi. Tripla esposizione, soleggiato e confortevole, no barriere architettoniche, termoautonomo a metano , ascensorato e condizionatori. Posto auto all'interno del condominio recintato. Piccolo condominio di sole 8 unità, in perfetto stato. EURO 133 MILA. POSSIBILITA' GARAGE piano strada all'interno dello stesso stabile con l'aggiunta di € 21 mila. CLASSE ENERGETICA : B, IPE: 33.1 kwh/mq annui.

Zona Scala Greca/Panagia : In condominio di recente costruzione (ANNO 2015), Appartamento di 76 MQ, QUARTO PIANO , composto da : ingresso con soggiorno e angolo cottura, con accesso alla veranda coperta attigua alla zona giorno, angolare, dove è possibile realizzare un comodo ambiente living all'aperto, due camere da letto, bagno, doppio servizio, oltre tre balconi. Tripla esposizione, soleggiato e confortevole, no barriere architettoniche, termoautonomo a metano , ascensorato e condizionatori. Posto auto all'interno del condominio recintato. Piccolo condominio di sole 8 unità, in perfetto stato. EURO 133 MILA. POSSIBILITA' GARAGE piano strada all'interno dello stesso stabile con l'aggiunta di € 21 mila. CLASSE ENERGETICA : B, IPE: 33.1 kwh/mq annui.

Il Casalino – Sicilian Olive Grove Retreat Immerso nella splendida campagna siciliana, a soli 10 km da Siracusa, Il Casalino è una proprietà unica nel suo genere: un’oasi di pace circondata da ulivi secolari, con un grande potenziale di sviluppo. Posizione strategica: Situato lungo la strada Mare–Monti, gode di: Ottima visibilità Facile accesso Contesto naturale autentico tra mare e collina Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 16.000 mq edificabile con cubatura agricola Ulivi secolari: produzione storica di olio Fabbricato esistente: 75 mq rurali Ampio parcheggio naturale Atmosfera tipicamente siciliana, soleggiata e ricca di profumi di campagna Opportunità di sviluppo La proprietà offre numerose possibilità: - Realizzazione di una villa di prestigio - Trasformazione in country house / casa di campagna - Sviluppo di un agriturismo o ristorante - Attività agricole o esperienziali (olio, turismo rurale) Grazie alla posizione e all’ampio terreno, è ideale per un progetto imprenditoriale o una residenza esclusiva. ???? Prezzo Occasione: soli 90.000 euro (trattabili) Una delle ultime opportunità a questo prezzo in zona, sempre più rara sul mercato. ???? Contatti Immobiliare Casa Info: 0931 461760 citare il codice IA4882

Cod. Rif. E0191. Nel cuore del borgo di Buscemi, tra le caratteristiche vie del centro storico, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato tra Via Carmine e Ronco Custoza, in una posizione suggestiva e tipicamente siciliana. Buscemi è uno dei borghi più autentici dei Monti Iblei, sempre più apprezzato per la sua atmosfera tranquilla, la storia e la qualità della vita lontana dai ritmi frenetici delle città. L'immobile si sviluppa su due livelli, con accessi separati ma collegati internamente, ed è esteso complessivamente circa 135 mq. Al piano inferiore troviamo i locali originariamente destinati ad abitazione mentre al piano superiore gli ambienti un tempo adibiti a stalla, che conservano il carattere tipico delle costruzioni storiche del borgo. Gli spazi sono semplici e funzionali e rappresentano una soluzione interessante per chi desidera un immobile autentico, con la possibilità di valorizzare la divisione dei livelli secondo le proprie esigenze. La proprietà gode inoltre di un doppio accesso, caratteristica che ne aumenta la praticità e la versatilità d'uso. Tra i punti di forza: - posizione nel centro storico; - doppio accesso; - sviluppo su due livelli; - immobile indipendente; - contesto autentico e caratteristico. La zona consente di vivere appieno il borgo, con i principali servizi raggiungibili a piedi e un'atmosfera ricca di storia e tradizioni. Questa proposta è ideale per chi cerca un immobile dal costo contenuto, per chi desidera una base in Sicilia o per chi vuole investire in una realtà sempre più apprezzata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0931586890 oppure tramite WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

Cod. Rif. E0194. Nel caratteristico borgo di Buscemi, nel cuore dei Monti Iblei, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Via Pianell, nella parte alta del paese, in una zona tranquilla e tipicamente storica. Buscemi è una realtà autentica della Sicilia sud-orientale, apprezzata per il suo fascino senza tempo, le tradizioni e la qualità della vita legata a ritmi lenti e genuini. L'immobile si sviluppa su due livelli e gli ambienti sono essenziali e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione semplice e dal costo contenuto. Al piano rialzato sono ubicati l'ingresso su corridoio-disimpegno, due camere da letto (una della quali dotata di cabina armadio), un salotto ed un bagno. Una delle camere da letto ospitava precedentemente la cucina e gli impianti sono ancora disponibili nel caso in cui si volesse riportare la distribuzione all'originaria funzionalità. Al primo piano vi è l'ampia cucina-soggiorno, un bagno, una lavanderia-cucinotto ed un terrazzo con splendido affaccio sui tetti del paese e sulla vallata sottostante. La proprietà risulta particolarmente adatta come punto d'appoggio, casa vacanze o piccolo investimento. Tra i punti di forza: - immobile indipendente; - piano rialzato, comodo accesso; - contesto tranquillo. La posizione consente di vivere appieno il borgo, con un'atmosfera autentica e rilassata, lontana dal turismo di massa. Questa proposta è ideale per chi desidera una piccola proprietà in Sicilia o per chi cerca un investimento accessibile in un borgo sempre più apprezzato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0931586890 oppure tramite WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

BELVEDERE: Vendesi semindipendente al piano terra con garage mq 22 circa, internamente composto da ingresso, cucina, salone. 3 camere e bagno. Classe energetica F, IPE 90 kwhmq annui, euro 125.000,00 mutuabili con possibilità di garage con 10.000,00 euro in più. Rif. IA10593 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Cod. Rif. E06221 - In una delle zone più richieste e servite di Belvedere, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, in un contesto tranquillo e ben curato. La posizione è ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano: supermercati, bar, panifici e servizi di ogni genere sono facilmente raggiungibili. Realizzato intorno al 2010 con criteri antisismici, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei dettagli e pronto da abitare. Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi, comprendono: • Zona living accogliente e funzionale, perfetta per momenti di relax e convivialità • Camera da letto matrimoniale • Cameretta versatile • Ampio bagno • Soppalco adibito a studio, ideale per smart working o spazio creativo Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida veranda panoramica, uno spazio unico dove godere di una vista suggestiva sul mare e sull'Etna, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti. Una soluzione abitativa che unisce comfort, tranquillità e valore estetico, ideale sia come residenza principale che come investimento di qualità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Cod. Rif. E0193. Nel cuore dei Monti Iblei, nel suggestivo borgo di Buscemi, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Corso Vittorio Emanuele, in posizione centrale e facilmente accessibile. Buscemi rappresenta una delle realtà più autentiche della Sicilia sud-orientale, apprezzata per il suo patrimonio storico, le tradizioni e la qualità della vita scandita da ritmi lenti e genuini. Un contesto ideale per chi è alla ricerca di tranquillità o di un investimento in un borgo dal fascino senza tempo. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è composto da 4,5 vani, per una superficie catastale di circa 140 mq. Gli ambienti sono semplici e funzionali, adatti a un utilizzo immediato o a interventi di ammodernamento. Grazie alla posizione centrale su una delle vie principali del paese, la proprietà si presta non solo come abitazione, ma anche come studio professionale, ufficio o piccolo negozio, rappresentando una soluzione versatile in base alle esigenze. Tra i punti di forza vi sono: - la posizione centrale e ben visibile; - immobile indipendente; - la buona metratura complessiva; - il contesto tranquillo e caratteristico. La zona è servita e consente di vivere appieno il centro storico, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Questa proposta è ideale per chi cerca un immobile dal costo contenuto, per chi desidera avviare una piccola attività o per chi vuole investire in un borgo siciliano sempre più apprezzato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0931586890 oppure tramite WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

Mediazioni e Servizi propone in vendita un bellissimo e luminoso appartamento al centro di Lentini. L'immobile si trova in un condominio tranquillo di sole 6 unità, al secondo piano (attualmente senza ascensore, ma con pratiche già avviate per l'installazione). L'appartamento, di circa 165 mq, è composto da: Ingresso e disimpegno, tre camere da letto, uno studio, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno, lavanderia e 2 ripostigli. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La vendita include gli arredi come da corredo fotografico. Opzionale: possibilità di garage di circa 50 mq. Contattaci per una visita!

Proponiamo in vendita un appartamento inserito in ottimo contesto, ed edificato inizio anni 2000, con facciate perfette e area condominiale recintata. L'unità immobiliare è in posizione molto ben servita di tutti i tipi di servizi principali in una strada poco trafficata, ed è composta da ingresso-soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, doppio servizio con lavanderia e ripostiglio. Ampi balconi e terrazzo a livello coperto. Cè la possibilità di acquistare un garage di circa 20 mq. al prezzo di 20 mila Euro. L'appartamento viene venduto pronto all'uso e completo di arredi nuovi. Vera occasione! Prezzo euro 135.000 Rif. Cod. A982

VIA TISIA: In condominio recintato, vendesi appartamento ascensorato, libero all'atto. internamente composto da ingresso, salone, cucina, bagno, 2 camere, ripostiglio, 3 balconi e posto auto all'interno del cortile condominiale. Classe energetica G IPE 110,00 kwh/mq annui, euro euro 110.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 390.00 al mese RIF. IA10793 Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: Ristrutturata nel 2010, vendesi ex casa IACP, internamente composta da ingresso salone, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia. Classe energetica G, IPE 105,00 kwh/mq annui, euro 67.000 mutuabili, es. 9.000,00 + 355.00 al mese. RIF IA10702. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it .

**Casa Indipendente da Ristrutturare ad Avola - Vico Caruso** Scopri questa affascinante casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore di Avola, in Vico Caruso. Con una superficie complessiva di circa 110 mq, questa proprietà offre un'incredibile opportunità di personalizzazione per creare la casa dei propri sogni. Ideale per una famiglia, il piano terra accoglie un ingresso luminoso, una cucina funzionale, un soggiorno accogliente e un bagno. Al primo piano troviamo una camera da letto spaziosa, una cameretta perfetta per i bambini e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Il secondo piano si apre su un terrazzo calpestabile, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta, e un torrino copri scala che aggiunge carattere all'abitazione. Questa casa, costruita nel 1960, presenta ottime potenzialità come abitazione principale o come investimento. La buona metratura e la disposizione su più livelli permettono di sfruttare al meglio ogni angolo, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio unico e personalizzato secondo il tuo stile!

FLORIDIA: In condominio ascensorato, vendesi ampio quadrivani, costruzione 1998, antisismico, ex case Gescal. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno, lavanderia ed un balcone, ampia disponibilità di parcheggio, secondo piano su quattro. Classe energetica C, IPE 40.39 kwh/mq annui. Euro 68.000,00 mutuabili es. 7.000,00 + 355.00 al mese. RIF.IA10611 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

CANICATTINI BAGNI: Vendesi graziosissimo indipendente al piano terra con area libera sovrastante, buono lo stato di manutenzione, facciata, impianto idrico, elettrico e fogniario rifatti nel 2014. Internamente composto da ingresso, 2 camere, cucina , bagno, ripostigliio, cortiletto ed area libera. Classe energetica G IPE 95,00 kwhmq annui. Euro 56.000,00 mutuabili es 5.000 +330.00 al mese. RIF IA10549 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Cod. Rif. E0190. Nel cuore dei Monti Iblei, Buscemi è un borgo che conserva intatta la sua autenticità: un luogo fatto di tradizioni, storia e scorci suggestivi, dove la qualità della vita è scandita da ritmi lenti e genuini. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un contesto tranquillo e ricco di fascino. In questo scenario proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Via Principe Umberto, in posizione centrale e facilmente accessibile. L'abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da 2,5 vani, per una superficie catastale di circa 81 mq, con ambienti semplici e funzionali. Gli spazi interni offrono una buona base per essere personalizzati secondo le proprie esigenze, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. La posizione, nel cuore del borgo, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una zona vissuta, ben collegata e a pochi passi dai principali servizi. Buscemi è sempre più apprezzata da chi è alla ricerca di borghi siciliani autentici, lontani dal turismo di massa ma con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Questa proposta è ideale per chi cerca un immobile dal costo contenuto, per chi desidera un investimento semplice e per chi vuole realizzare una casa in un contesto storico e caratteristico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

Cod. Rif. E0189 - Nel cuore dei Monti Iblei, Buscemi è un borgo che conserva intatta la sua anima più autentica: un luogo fatto di storia, tradizioni e scorci suggestivi, dove la vita quotidiana scorre con ritmi lenti e a misura d'uomo. Una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. In questo contesto, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Via IV Novembre, in una zona tranquilla a due passi dal centro del paese. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta complessivamente da 3 vani, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Al piano terra vi è ingresso su soggiorno, comodo angolo cucina ed un bagnetto di servizio. Al primo piano sono presenti una camera da letto, una cameretta ed il bagno. L'immobile si presenta abitabile sin da subito, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta all'uso senza necessità di interventi immediati. Gli ambienti interni risultano ben organizzati e adatti sia a un utilizzo residenziale sia come punto d'appoggio o casa vacanze. Il valore dell'immobile è ulteriormente rafforzato dal contesto: Buscemi è sempre più apprezzata da chi è alla ricerca di borghi siciliani autentici, lontani dal turismo di massa ma ricchi di identità e fascino. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta all'uso a costi contenuti, un investimento semplice e immediato o per chi vuole vivere o trascorrere periodi di relax in un borgo storico Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

VIA MONTEFORTE: In condominio ascensorato, vendesi appartamento da personalizzare, primo piano. Internamente composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina e bagno . Classe energetica G, IPE 115,00 kwh/mq annui, euro 77.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 365.00 al mese. Rif. IA10561 . Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ORTIGIA/VIA DEI CANDELAI, ESCLUSIVO ED AMPIO MONOVANO RISTRUTTURATO - Mondocasa Immobiliare propone in vendita un affascinante monolocale di circa 30 mq che, pur mantenendo un'ottima riservatezza, è situato in una delle zone più centrali e suggestive della bellissima isola di Ortigia, a Siracusa, in un contesto signorile e ricco di storia. Grazioso ed accogliente, questo immobile è composto da un unico spazioso vano con angolo cottura, ripostiglio, bagno con antibagno e balcone. L'immobile è posto al 2° piano non ascensorato ed è dotato di impianti a norma, pompa di calore, infissi esterni in legno e pavimenti in gress; è stato recentemente ristrutturato e ciò lo rende pronto per essere abitato ed ottimo per investimento in quanto ha tutte le caratteristiche per diventare una casa vacanza con un'invidiabile posizione strategica che permette di godere delle meraviglie di Ortigia, con le sue piazze, ristoranti e negozi, tutto da esplorare a piedi potendo così immergersi nella bellezza dell'isola di Ortigia e nel suo fascino intramontabile. In pochissimi minuti a piedi si arriva all’affascinante Tempio di Apollo, alla stupenda Fontana di Diana nonchè alla pittoresca Piazza Duomo e comunque in tutti gli angoli più conosciuti e non della magica isola di Ortigia. Se vuoi vivere o investire in uno dei posti più belli ed esclusivi della Sicilia non esitare a chiamarci. L’agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.