Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Siracusa Pag. 3

Villetta con ampio terreno a Tivoli (Siracusa) In zona Tivoli, a pochi minuti da Siracusa, presentiamo in vendita una villetta indipendente di circa 105 mq, comprensivi di verande, situata su un lotto di terreno di circa 820 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, in parte già avviati, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura e personalizzata in un contesto tranquillo e riservato. All'interno troviamo un ingresso che conduce a un soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi esterni che offrono numerose possibilità di valorizzazione: giardino, area relax, parcheggio privato o eventuale piscina. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come casa vacanze, grazie alla posizione che consente di raggiungere facilmente Siracusa e le principali località della zona attraverso l'autostrada.

Appartamento in vendita – Piazza del Popolo, Lentini In una delle zone più centrali e servite di Lentini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 m. ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una posizione strategica con tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, il bagno principale è stato ristrutturato recentemente e per il resto necessita di alcuni lavori di ammodernamento che permetteranno di personalizzarlo a proprio piacere. N.B. alcune immagini sono state riprodotte con l'I.A. e aggiunte a scopo illustrativo. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al suo interno troviamo un ampio disimpegno, salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, una comoda cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno principale e un pratico doppio servizio, che garantisce maggiore comfort nella vita quotidiana. Gli ambienti risultano ben arieggiati e luminosi, offrendo una piacevole sensazione di benessere e vivibilità. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, uffici, attività commerciali e aree di interesse cittadino, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento. Posto auto assegnato all'interno del plesso e soli 15 € mensili le spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e una posizione esclusiva nel centro di Lentini. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

In una caratteristica viuzza del centro di Noto, precisamente in Vico Taro, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, da ristrutturare ma ricca di potenzialità. Al piano terra troviamo una funzionale zona giorno composta da cucina, soggiorno, bagno e lavanderia. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, ospita un disimpegno, una spaziosa camera da letto con tetto a falda e un delizioso terrazzino, perfetto per rilassarsi all’aperto. L’immobile dispone di doppio ingresso, caratteristica che offre la possibilità di realizzare due unità indipendenti oppure di sviluppare un progetto di casa vacanza. La posizione è particolarmente interessante: vicina al centro storico ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e facilmente accessibile. La proprietà è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, elemento che la rende ancora più interessante sia per chi desidera realizzare una dimora nel cuore del barocco siciliano, sia per chi cerca un investimento immobiliare a Noto con potenziale turistico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D Tel: 0931 585347 – 351 4729466 (anche Whatsapp)

Intero Stabile Indipendente con Terrazza – Via S. Rizza 99, Floridia (SR) Nel cuore di Floridia, in una zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un intero stabile indipendente sviluppato su tre livelli, una soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, totale autonomia e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà si trova in Via S. Rizza 99, a breve distanza da scuole, supermercati, attività commerciali e servizi essenziali, rendendo gli spostamenti quotidiani pratici e veloci. Al piano terra troviamo una prima abitazione di circa 98 mq composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La particolarità di questo livello è la corte interna, sulla quale affacciano tutti gli ambienti della casa, garantendo una buona aerazione naturale e maggiore privacy. Il primo piano, di circa 101 mq, ospita una seconda unità caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio open space che accoglie la zona giorno, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio. Al secondo piano è presente un locale di sgombero di circa 39 mq con accesso diretto al lastrico solare esclusivo, uno spazio che offre interessanti possibilità di utilizzo come terrazza panoramica, area relax o zona dedicata alla convivialità all'aperto. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una proprietà da valorizzare. Grazie alla distribuzione degli spazi, lo stabile si presta sia ad essere utilizzato come unica abitazione indipendente, sia ad essere suddiviso in più unità abitative, risultando particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Una soluzione versatile, capace di adattarsi alle esigenze di famiglie numerose, di chi è alla ricerca di una casa da personalizzare e di investitori che vogliono valorizzare una proprietà con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VILLETTA SINGOLA A FONTANE BIANCHE - OPEN HOUSE (VISITE LIBERE) VENERDI 12 GIUGNO 2026 DALLE ORE 9.30 ALLE 19.00 Presentiamo in vendita, nella rinomata località turistico-balneare di Fontane Bianche, una villetta singola con giardino di pertinenza, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una location esclusiva e vicino al mare. Opportunità unica per vivere immersi nella tranquillità, a poca distanza dalle splendide spiagge di Fontane Bianche. L'immobile misura 67 mq catastali: è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Sul prospetto principale si trova una comoda veranda coperta. Anche il retro della villetta ospita una zona coperta con una tettoia dove si può fare un barbecue, mangiare e stare all'aperto. E' presente anche una doccia esterna. Il terreno di pertinenza misura circa 700 mq, con possibilità di parcheggio interno ed esterno al recinto della casa. L'immobile è collegato alla rete idrica e fognaria pubblica. La casa viene venduta così come si vede nelle foto, arredata.

APPARTAMENTO VIALE DEI COMUNI RE/MAX PRESENTA IN VENDITA UN APPAARTAMENTO IN ZONA SANTA PANAGIA, VIALE DEI COMUNI. L'appartamento di 116 mq è posto al 2 piano, ed è composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di luce e luminosità, il tutto si presenta da personalizzare.

Nel cuore di Canicattini Bagni, a pochi chilometri da Siracusa, presentiamo in vendita una casa indipendente con terrazzo di proprietà esclusiva e vano cantina. La casa si presenta parzialmente ristrutturata, ed è composta da ingresso, corridoio, salotto, camera da letto, cameretta, cucina e bagno. Dal cortile interno si accede, attraverso una scala, al piano cantinato, in cui troviamo un ampio locale utile come deposito o laboratorio, e alla terrazza, che si sviluppa per tutta la metratura dell'appartamento. Qui è stato installato un impianto fotovoltaico che rappresenta un valore aggiunto dal punto di vista del consumo energetico, inoltre la struttura può essere trasformata in tettoia o pergolato, creando una zona d'ombra in questo spazio esterno e soleggiato. L'abitazione realizzata su un unico livello, ha una doppia esposizione, su lato strada e sul cortile interno, ben illuminata e arieggiata, dagli spazi comodi e ben distribuiti, la zona è prevalentemente residenziale, tranquilla e ben servita. Questa casa rappresenta un ottima soluzione abitativa per un nucleo familiare di 3 o 4 persone o come investimento da mettere a reddito.

Rif. 1547 - FLORIDIA REMAX , PROPONE IN VENDITA un unità immobiliare semi indipendente posta su tre livelli cosi' articolati : - al piano terra troviamo un vano ingresso , al primo piano troviamo due vani e accessori , al secondo piano troviamo un vano lavanderia e terrazzo. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare . La posizione dell'immobile è centrale a zona servita COLLABORIAMO CON TUTTELE AGENZIE

RIF. - VIA ZAPPULLA Si propone in vendita a Floridia, Via Zappulla, un appartamento in buone condizioni e subito abitabile posto al secondo piano NON ASCENSORATO; soltanto da personalizzare di circa 121 mq. così composto: - Ampio ingresso - Cucina abitabile - Salone luminoso - Doppio servizio - bagno - 2 camere da letto - Balconi con doppia esposizione: vista campagna e cortile interno Lo stabile è in buone condizioni di manutenzione ed è composto solo da 4 unità immobiliari. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, con box auto e vista aperta, in una zona tranquilla e ben servita. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PANAGIA -RIF2992- APPARTAMENTO 135 MQ. L'immobile è posto al 3 piano ascensorato nelle vicinanze del tribunale di Siracusa. L'immobile è di 135 mq circa, ed ha un'ottima posizione con tutti i servizi raggiungibili a piedi, uffici, supermercati, palestre etc.. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, spaziosa, due ampie camere da letto, un bagno, e ripostiglio. N. 3 balconi. possibilità di parcheggio facile da trovare. classe energetica: G; PREZZO RIBASSATO NON TRATTABILE! EURO 78.000,00. -RIF2992 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Appartamento panoramico in Via Salvatore Monteforte



In una zona residenziale tranquilla e ben collegata della città di Siracusa, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto piano di uno stabile condominiale dotato di ascensore.

L'immobile, totalmente ristrutturato di recente, sviluppa una superficie commerciale di circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari o per chi desidera una casa confortevole in un contesto urbano ben servito.



Composizione interna: ingresso su ampia zona living con zona cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e lavanderia e due balconi.

La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno.

L'appartamento si presta ottimamente come abitazione principale, grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, uffici e servizi di prima necessità.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il nostro ufficio.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GROTTASANTA RIF2990 L'immobile è posto al primo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento è composto da un salone triplo oltre l'area cucina a vista e con uscita direttamente nella veranda coperta, n. 3 camere da letto, bagno principale, doppio servizio, lavanderia/ripostiglio. L'immobile ha delle ottime rifiniture: parquet a tappeto per tutta la casa, infissi in vetrocamera e alluminio. Classe energetica: F; Prezzo: euro 145.000,00! RIF2990 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Remax propone in vendita un affascinante complesso agricolo storico risalente alla fine dell'Ottocento, capace di evocare il fascino e le atmosfere della vita contadina di un tempo. La proprietà situata alle porte di Canicattini Bagni, si sviluppa su una superficie totale di circa 400 mq ed è articolata in diverse unità immobiliari, tra fabbricati rurali, stalle e magazzini, inoltre un terreno di pertinenza di 24000 mq. Il casale conserva il fascino autentico della tradizione rurale, un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità della campagna siciliana. Questo antico complesso rurale di fine '800 immerso nella natura, è circondato da un ampio terreno con vista panoramica, delle dimensioni di quasi 24'000mq, facente parte della stessa proprietà in vendita. La proprietà comprende la casa del contadino, le caratteristiche stalle originali, un suggestivo abbeveratoio in pietra e un vasto terreno con splendida vista sulla campagna circostante e sulla città di Siracusa. Un luogo ricco di storia e autenticità, dove il tempo sembra essersi fermato, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un patrimonio rurale unico, creare una residenza di charme, un agriturismo o un progetto legato al turismo sostenibile. La cornice naturale, la posizione panoramica e gli elementi storici ancora presenti rendono questa proprietà una rara opportunità per gli amanti della campagna e delle tradizioni. La proprietà è immediatamente disponibile al rogito.

SIRACUSA PANORAMICO PENTAVANI IN PIAZZA DELLA VITTORIA RIF2986 Nel cuore della città, in una delle zone più richieste e servite di Siracusa, tra Corso Gelone e Viale Luigi Cadorna, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento pentavani con vista mozzafiato sul Santuario, situato al sesto piano di un elegante stabile di undici livelli, servito da doppio ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita ed è composto da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno principale, doppio servizio e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, di cui uno particolarmente panoramico, con una splendida vista aperta sul Santuario della Madonna delle Lacrime e sul contesto urbano circostante. Caratteristiche e punti di forza: Piano alto con eccellente luminosità e ventilazione; Splendida vista panoramica; Pavimentazione in marmo a tappeto; Infissi interni in legno; Zona centralissima, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una posizione strategica senza rinunciare a spazi generosi e a una vista esclusiva. Prezzo richiesto: € 168.000,00 - RIF2986- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGGIO MIANO RIF2988 appartamento 131 mq c.a. in stabile con facciate in ottime condizioni. l'immobile è posto al 2 piano non ascensorato ma con comode scale. L'immobile è composto da ingresso su un grande salone (possibile anche utilizzarlo come cucina-soggiorno in un unico grande openspace), cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno e doppio servizio/ripostiglio. possibilità della 3 camera. Note e particolarità: Immobile già libero ed in pronta consegna, infissi in vetrocamera, lo stabile non necessita di manutenzioni e/o ristrutturazioni. Classe energetica: F; Prezzo: euro 98.000,00! RIF2988 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA INDIPENDENTE IN VENDITA ZONA BELVEDERE RIF2987 L'immobile e' disposto su 2 livelli ed è di 250 mq commerciali catastali c.a. con un garage di 16 mq c.a. Piano terra con ingresso, salone ampio, cucina abitabile, camera da letto e bagno, posso luce, Primo piano: ingresso, cucina soggiorno ampio, n. 2 camere da letto, bagno. Terrazzo a livello al primo piano e terrazzo soprastante all'immobile di proprietà. Classe energetica: F; PREZZO: EURO 168.000,00. RIF2987 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Opportunità di investimento nel cuore della Borgata in forte riqualificazione In una delle aree più dinamiche e oggetto di crescente valorizzazione urbana, presentiamo un appartamento storico di circa 110 mq, completamente da ristrutturare, con elevate potenzialità di rivalutazione. L'immobile conserva elementi architettonici originali di particolare interesse, tra cui pavimentazioni d'epoca recuperabili e affreschi sulle volte, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato delle abitazioni di pregio e delle strutture ricettive di charme. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo attualmente non ad uso esclusivo, per il quale esiste la possibilità di valutare l'acquisizione dell'uso esclusivo, aggiungendo ulteriore valore all'investimento. Grazie all'ampia metratura, al fascino storico e alla posizione strategica in una zona interessata da importanti interventi di riqualificazione, l'immobile si presta a diverse destinazioni: residenza di prestigio, casa vacanze, struttura ricettiva o operazione di valorizzazione immobiliare finalizzata alla rivendita. Un'opportunità rara per investitori e operatori del settore alla ricerca di un immobile distintivo, con forte potenziale di crescita e ottime prospettive di rendimento nel medio-lungo periodo.

La comodità del centro con la tranquillità di una posizione riservata. Ampio appartamento luminoso e silenzioso grazie alla sua esposizione interna, sito al terzo piano di un palazzo di quattro piani servito da ascensore, in posizione centrale e comoda a Siracusa. La proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie totale di 144 mq, di cui 139 mq calpestabili, ed è composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Grazie alla sua conformazione versatile, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti distinti o di rappresentare la soluzione ideale per una famiglia che predilige ambienti ampi e spaziosi. L'appartamento è caratterizzato da grandi balconi che assicurano un'ottima luminosità naturale e da un posto auto scoperto assegnato all'interno del complesso recintato con cancello automatico, che garantisce privacy e sicurezza. Il palazzo si presenta in buone condizioni e dispone di servizio di portineria. Questa soluzione, libera al rogito e già arredata, rappresenta un investimento ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito. Non perdere l'opportunità: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante offerta.

APPARTAMENTO VISTA MARE E GARAGE IN VENDITA, SIRACUSA RIF. 33661075-324 Presentiamo la vendita di un appartamento di circa 110 metri quadrati catastali, ubicato al 4° piano di un edificio con ascensore, recentemente RISTRUTTURATO, contesto recintato con cancello elettrico e posto auto. L'immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono molte possibilità di personalizzazione ed è così composto: - Ampio soggiorno con accesso ad un comodo terrazzino vista mare - Cucina abitabile con balcone - Bagno principale in fase di totale ristrutturazione - Doppio Servizio - 2 Camere da letto - Ripostiglio Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 metri quadrati all'interno del contesto. Ubicato in una zona tranquilla e servita, nelle immediate vicinanze della pista ciclabile, l'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera riservata e piacevole. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

CASA SEMI INDIPENDENTE CON TERRAZZO CON METRATURA UGUALE ALL IMMOBILE " STUPENDA VISTA GOLFO DI CATANIA" GIA' PRONTA PER VIVERE LA PROSSIMA ESTATE In vendita a Augusta, nella zona di Castelluccio, si trova questa bellissima casa vacanze di 78 metri quadri, situata al piano rialzato e con una superficie calpestabile di 68 metri quadri. Attualmente si presenta libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. L'immobile dispone di 5 locali, di cui 4 camere di cui 2 zona notte e 2 bagni, perfetto per ospitare comodamente una famiglia numerosa o un gruppo di amici in vacanza. Per il raffreddamento è presente un efficiente sistema di climatizzazione. Una cucina abitabile e un ampio balcone e terrazzo grande per tutta la superficie dell immobile con un panorama completo del golfo di Catania davvero mozzafiato, ideale per godersi il bel tempo e le serate estive all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un bellissimo cortiletto in comune, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, è incluso un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente l'auto. La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.

Rif. 863 ORTIGIA -SIRACUSA in vendita – Casa ristrutturata e arredata in Ortigia, via Mirabella 26 Nel cuore di Ortigia, a pochi passi dal Tempio di Apollo, presenta in vendita una luminosa abitazione di 60 mq, situata al primo piano di un edificio storico. La casa è completamente ristrutturata, arredata e accessoriata con tutti i comfort, pronta per essere abitata o messa a reddito. L'immobile è composto da: * Ingresso su soggiorno con cucina a vista e divano letto * Ampia camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo con cassettone e secondo materasso (per un totale di 4 posti letto) e balcone * Spazioso bagno con zona lavanderia Dotata di 2 climatizzatori (uno in cucina e uno in camera da letto), connessione Wi-Fi e arredi funzionali, la casa si trova in una zona centrale, comoda a tutti i servizi, ma tranquilla e silenziosa. Attualmente utilizzata come casa vacanza con ottime recensioni e buona redditività.

AUGUSTA CENTRO – AMPIO 6 VANI DI 130 MQ IN VIA EPICARMO Descrizione dell'immobile: Nel cuore del centro storico di Augusta, nella servitissima via Epicarmo (altezza civico 183), proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 130 mq catastali situato al secondo piano. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e la generosità degli spazi interni, tipica delle costruzioni signorili d'epoca. Attualmente la proprietà ha una consistenza ufficiale di 6 vani. La pianta regolare e la struttura interna offrono un enorme potenziale di personalizzazione in fase di ristrutturazione, permettendo di ricavare una moderna zona giorno open space, tre ampie camere da letto e doppi servizi. I Punti di Forza della Proprietà: Metratura Generosa: ben 130 mq totali (128 mq calpestabili interni esclusi i balconi), ideali per famiglie o per chi cerca ambienti comodi. Posizione Centralissima: situato sulla rinomata via Epicarmo, permette di muoversi a piedi raggiungendo immediatamente negozi, scuole, uffici e servizi essenziali. Terrazza Condominiale Sovrastante: lo stabile dispone di una grande terrazza calpestabile comune, un plus introvabile in centro città, perfetto come sfogo all'aperto. Documentazione in Regola: l'immobile presenta una storia limpida con dati catastali e di superficie totalmente allineati e aggiornati presso l'Agenzia delle entrate. Ottimo Investimento: ideale sia come abitazione principale sia da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta di ampie metrature in zona centrale. Scheda Tecnica Ufficiale: Località: Augusta (SR) – Via Epicarmo Piano: Secondo Superficie Catastale Totale: 130 mq Superficie Interna (escluso balconi): 128 mq Consistenza: 6 vani catastali Categoria Catastale: A/3 (Classe 3) Stato Immobile: da personalizzare / ristrutturare

Presentiamo in vendita a Siracusa, zona Viale Tunisi a pochi passi dalla pista ciclabile, fronte mare, un comodo appartamento di 87 mq sito al piano rialzato di una palazzina di soli due piani, all'interno di un'area condominiale, con cancello elettrico, posto auto, cortile e spazi verdi. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato, in quanto recentemente ristrutturato, con gusto e attenzione ai minimi particolari. Lo stile mediterraneo di questo appartamento, si sposa bene con la posizione vicinissima al mare, con vista panoramica sull'isola di Ortigia, luminoso e ben areato grazie allo spazio libero che si affaccia direttamente sulla pista ciclabile di Siracusa. Viene venduto parzialmente arredato, in quanto la cucina realizzata su misura, verrà lasciata in dotazione insieme a tutti gli elettrodomestici. E' composto da ingresso su living, angolo cottura, zona pranzo e un comodo salotto. da qui si accede adun disimpegno che separa la zona notte e i servizi dalla zona giorno, qui si trovano le due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, un ampio bagno, con ripostiglio, e infine il doppio servizio con lavanderia. offrendo così spazi comodi e funzionali per ogni esigenza. Le spese condominiali ammontano a 38 euro mensili, garantendo una gestione economica e accessibile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica nel cuore di Siracusa.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE PRIVATO Melilli - via iblea, 161 situata in una posizione centrale e strategica , a pochissimi passi da scuole, farmacia, banca e negozi di prima necessità, presentiamo in vendita casa indipendente sviluppata su tre livelli caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile si compone di 4 camere più entrata, ideale per famiglie o per chi necessita di uno spazio smart working, 2 bagni completi cucina abitabile e uno spazio esterno adibito a cucinino, balconi e veranda ideale per momenti relax. Un garage privato con soppalco perfetto come zona ripostiglio o area hobby. Impianto di climatizzazione. Ideale per chi cerca la totale indipendenza

SIRACUSA VILLA SINGOLA ZONA CITTA’ GIARDINO RIF2982 villa singola unico livello di 141 mq comm.li c.a. su un lotto di 400 mq c.a. In zona residenziale e tranquilla prevalentemente di sole ville. L'immobile è disposto su un unico livello ed e' libero su tre lati. All'interno del lotto insiste anche un locale garage di 20 mq c.a. L'immobile e' cosi composto: Ingresso, cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile necessità di interventi di manutenzione e ristrutturazione. Classe energetica: G; PREZZO: EURO 106.000,00 TRATTABILI. RIF2982 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!