Case economiche in vendita in provincia di Siracusa Pag. 217

Masseria Antica Sicilia | HSH_324-2019 Si propone in vendita a Canicattini Bagni, a meno di 5,0 km. del centro storico, a circa 19,0 km. da Ortigia e a soli 15,0 km. dalle meravigliose spiagge di Fontane Bianche e dalla riserva del Plemmirio, una meravigliosa masseria storica, di meta ‘800, da ristrutturare. L’edificio si sviluppa su un singolo piano, per una superficie di circa mq. 1700, intorno ad una corte centrale. La proprietà, oltre al baglio e alla masseria, comprende una tenuta di ha. 50,0 destinata alla coltivazione di essenze tipiche della Macchia Mediterranea, è caratterizzata da una vista mozzafiato sul mare e sul canyon prossimo alla proprietà.

Situata nella pittoresca cittadina di Avola, questa villa offre una perfetta combinazione di eleganza, comfort e posizione strategica. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel sud della Sicilia, a breve distanza dalle meraviglie del Mar Ionio. Caratteristiche principali • Superficie interna: la villa si estende su circa 175 metri quadrati, offrendo ampi spazi per il relax e la vita quotidiana. Ogni angolo di questa residenza è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. • Garage: è incluso un garage di circa 46 metri quadrati, perfetto per il parcheggio sicuro dei veicoli e per il deposito di attrezzature e utensili. • Terreno e Giardino: Circondata da circa 600 mq di terreno, la villa vanta giardini curati e raffinati che offrono un ambiente verde e rilassante, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Interni e disposizione • Camere da letto: la villa dispone di tre camere da letto, ciascuna progettata per offrire privacy e serenità, con finiture di alta qualità e ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale. • Bagni e soggiorno: sono presenti bagni moderni e spaziosi, nonché ampi soggiorni con cucine integrate, perfetti per l'intrattenimento e la vita familiare. Esterno • Piscina: Punto focale della proprietà è la splendida piscina, attorno alla quale si sviluppa il giardino. Questo spazio è ideale per intrattenere gli ospiti e rilassarsi al sole. Posizione • Vicinanza al mare: la villa si trova a soli 5 minuti a piedi dal lungomare, consentendo un facile accesso alle spiagge locali e alle attività marine. • Accesso ai trasporti: situata a 45 minuti dall'aeroporto di Catania, la villa offre un comodo accesso per viaggi nazionali e internazionali. Prezzo L'immobile viene offerto al prezzo di 680.000 €, un investimento che rispecchia la qualità e la posizione privilegiata della villa. Questa villa ad Avola rappresenta una rara opportunità per acquistare una residenza di lusso in una delle zone più suggestive della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare il venditore.

AUGUSTA - AGNONE BAGNI Vendesi Tenuta di 2 ettari con villa di 175mq circa disposta su due livelli più mansarda, la villa è composta da piano terra dove troviamo: ingresso grande, un ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno. Da una scala in marmo si accede al primo piano dove troviamo: un ingresso con balcone, studio, 3 camere da letto e un bagno. Sempre al primo piano abbiamo un'ampia veranda e ogni stanza della casa è dotata di finestre e balconi da cui ammirare il panorama circostante. Porte interne in noce e riscaldamento autonomo che permette di mantenere all'interno dell'abitazione un clima confortevole. Gli spazi sono ben distribuiti, confortevoli e funzionali. Annesso alla casa abbiamo un primo garage e un deposito con forno e bagno, più un secondo garage all'ingresso della tenuta. All'esterno dell'abitazione troviamo un'ampia veranda ben rifinita dove trascorrere piacevoli momenti con amici e famiglia o semplicemente dove passare momenti di relax godendosi il clima mediterraneo. Sul terreno che si estende per 20.000 mq troviamo circa 100 alberi di ulivo e alberi da frutto come fichi, melograno, gelsi, banano, limoni e arance. La villa immersa nella natura è una piccola oasi a pochi metri dal mare e da diversi villaggi turistici. Grazie alla posizione strategica accanto ad autostrade, aeroporto, centri commerciali e a pochissima distanza dalla città, la tenuta diventa un luogo ideale per che desidera pace e tranquillità, ma senza rinunciare a comodità e confort. Ideale per chi ama sia il mare che il verde della natura.

Immersa nell’atmosfera senza tempo del centro storico di Ortigia, questa affascinante proprietà composta da cinque ampie unità abitative si colloca all’interno in un caratteristico palazzo d’epoca. Ogni ambiente è stato sapientemente inserito nel contesto architettonico originario, preservando il fascino autentico della struttura, coniugando moderni comfort al benessere degli ospiti. Le unità si caratterizzano per la generosa ampiezza delle camere da letto con angolo soggiorno, zona cottura e bagno en suite, offrendo spazi raffinati e funzionali ideali per l’ospitalità o come residenza privata. Una delle unità, situata al piano terra, gode di ingresso indipendente e si sviluppa su circa 45 mq. con affaccio su un delizioso cortiletto privato, recentemente ristrutturato e impreziosito da piante ornamentali, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’ambiente è luminoso e funzionale comprende una cucina a vista, bagno e antibagno. Il suggestivo arco in pietra a vista richiama l’architettura tradizionale ortigiana, con i suoi solidi muri in mattoni pieni e il fascino autentico delle dimore storiche. Tutte le unità sono completamente ristrutturate in chiave moderna, progettate con grande attenzione ai dettagli, al fine di rendere gli ambienti pratici, funzionali ed eleganti. Salendo le scale esterne poste all’ingresso del palazzo, si raggiunge il primo piano che ospita un’elegante dimora di circa 230 mq, articolata in quattro ampie camere da letto con soffitti a volta e ciascuna dotata di bagno privato e balconi, dove luce e raffinatezza si fondono in perfetta armonia. Ogni camera gode quindi di piena indipendenza e ottima esposizione alla luce naturale, configurandosi come un vero e proprio mini appartamento. Al secondo piano, accessibile dal corridoio centrale che collega le quattro camere, si sviluppano gli ambienti comuni: una raffinata cucina a vista con soffitto in legno e una splendida terrazza panoramica di circa 70 mq, dalla quale si ammira la suggestiva vista sui caratteristici tetti del centro storico.La parte esterna diventa il luogo ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, tra pranzi conviviali e attimi di relax avvolti dal fascino unico che solo Ortigia può dare.

Questo prestigioso appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico della zona Umbertina, a poche centinaia di metri da Ortigia e dal ponte Umbertino da cui prende il nome. Ottime rifiniture, numerose aperture che inondano gli ambienti di luce naturale e soffitti alti caratterizzano questa preziosa soluzione abitativa, composta da dodici vani più terrazza. La proprietà ha una doppia esposizione e nasce dalla fusione di due appartamenti attigui, che conservano ancora la doppia porta di ingresso mantenendo così la possibilità di riconversione in due unità abitative autonome. Attualmente l’appartamento è composto da un grande salone doppio, uno studio, quattro camere, cucina e due bagni al primo piano. Al livello superiore, si trovano tre vani di servizio e una grande terrazza di 30 mq, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti. Grazie alla sua eccellente posizione, l’immobile rappresenta un buon investimento sia per coloro che vogliono disporre di una meravigliosa residenza in posizione strategica, che per chi decidesse di avviare un'affascinante struttura ricettiva a due passi da Ortigia. L’appartamento si trova a circa 400 metri dal ponte Umbertino, il più antico dei due ponti che consentono l’accesso all’isola di Ortigia e la collegano alla terra ferma. La proprietà si trova nel quartiere “Umbertino”, quartiere storico della città caratterizzato da signorili edifici tardo ottocenteschi e novecenteschi. Il quartiere è ricco di attività commerciali di ogni tipo e servito dal trasporto pubblico. Questa zona è diventata negli ultimi anni un’estensione del centro storico grazie alla sua posizione strategica che permette da un canto di raggiungere a piedi Ortigia ma dall’altro di rimanere fuori dalla zona ZTL, la zona a traffico limitato. La stazione dei treni e delle compagnie di autobus che collegano Siracusa a tutti le altre provincie siciliane sono a soli 500 metri dall’immobile. Altro punto di forza non trascurabile è la prossimità al Parcheggio Sant’Antonio, uno dei parcheggi custoditi più grandi della città.

Ad Avola, in provincia di Siracusa, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 160 mq terminata nel 2024. Immersa nella tranquillità della campagna siciliana e circondata da un terreno privato di oltre 12.000 mq con ulivi secolari, mandorli, alberi da frutto e piante aromatiche mediterranee, la proprietà offre privacy assoluta ed uno scenario naturale unico. La villa si distingue per il suo design moderno: ampie vetrate donano luminosità agli ambienti interni e permettono una magnifica vista panoramica sul mare che dista solo 3,2 km. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli: grande piscina privata a sfioro con solarium attrezzato ideale per momenti di relax all’aperto; veranda coperta perfetta per pranzi o cene godendo del panorama mozzafiato. All’interno troviamo un accogliente soggiorno open space collegato alla cucina abitabile completa di sala da pranzo dal gusto contemporaneo; tre camere matrimoniali spaziose – tutte arredate con stile raffinato –, tre bagni modernissimi dotati dei migliori comfort e lavanderia separata. L’immobile è fornito delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento radiante ed aria condizionata garantiscono benessere tutto l’anno; infissi in PVC doppio vetro taglio termico assicurano isolamento acustico/termico ottimale insieme alle serrande elettriche e zanzariere già installate. Classe energetica A! Sistema avanzato di videosorveglianza per massima sicurezza. La posizione è strategica: soli 23 km da Siracusa città d’arte patrimonio UNESCO — mentre il porto turistico internazionale di Pozzallo è raggiungibile comodamente (35 km), dista inoltre soli 50 min di autostrada dall'Aeroporto di Catania. La villa viene venduta completamente arredata pronta sia come residenza principale sia come investimento redditizio grazie al forte potenziale negli affitti brevi (prenotazioni durante tutto l’anno). Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

COD. 25VF Caseggiato panoramico con 25.000 mq di terreno – Noto In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita un caseggiato di circa 500 mq, in ottimo stato strutturale. La proprietà, da rifinire e personalizzare, offre un enorme potenziale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura turistico‑ricettiva. Composizione dell’immobile Piano Terra Luminoso soggiorno doppio Cucina Camera da letto Grande magazzino/garage, ideale per ospitare più auto o come spazio di servizio Piano Superiore Cinque vani di generose dimensioni, facilmente modulabili per creare camere da letto, suite o unità indipendenti Pertinenze e spazi esterni Terreno di 25.000 mq, perfetto per giardini, aree relax, attività agricole o progetti ricettivi Ulteriore magazzino di circa 200 mq Posizione dominante con vista mare Massima privacy e contesto naturale suggestivo Perché è un’opportunità unica Ampie superfici interne ed esterne Struttura solida, da rifinire secondo le proprie esigenze Ideale per realizzare una villa esclusiva, un agriturismo, un boutique hotel o un resort immerso nella natura

proponiamo una villa con piscina in Sicilia con vista mozzafiato dell'area marina protetta del Plemmirio di Siracusa considerata una delle perle più belle in questa terra baciata dal sole. Questa villa rinnovata da appena due anni è disposta su due livelli ed è caratterizzata da un portico veranda che si affaccia su un giardino all'inglese che circonda una splendida piscina a sfioro ed una spa in una posizione ad hoc che permette di godere di un eccezionale panorama con vista mare soprattutto al tramonto con gli splendi giochi di luce. La villa con doppio ingresso dispone al suo interno di un grande soggiorno molto luminoso grazie alle grandi vetrate che permettono una esclusiva ed impagabile vista panaromica da qualsiasi angolazione, nello stesso ambiente con un senso di continuità la cucina da una parete aperta volutamente realizzata come ad incorniciare la vista di tutto il soggiorno, della veranda e della vista. La zona giorno è ben separata dalla zona notte che dispone di cinque comode camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia. Se state cercando un villa con piscina. Al piano superiore un grande terrazzo che dispone in un sua parte di un impianto di fotovoltaico ovvero una le dotazioni di questa villa. Al piano sottostante ci sono un locale indipendente praticabile con arredi e bagno e un ulteriore locale tecnico e deposito con area lavanderìa. La villa viene venduta comprensiva di arredi da interno e da esterno, di tutti gli accessori e delle diverse dotazioni. Il mare dista qulche centinaio di metri e l'esperienza di balneazione in queste acque cristalline è indimenticabile con possibilità di immersioni subacquee con scenari sottomarini mozzafiato tra flora e fauna mediterranea. Se siete alla circa di una villa con piscina e con una eccezionale ed impagabile vita panoramica in SIcilia allora avrete modo di valutare questa opportunità di acquisto.

L'essenza del Lusso Sostenibile: Villa d’Autore in Classe A4 a Siracusa A soli 4 km dal cuore di Siracusa, l'isola di Ortigia, in un oasi residenziale esclusiva e riservata, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency presentano in esclusiva una residenza contemporanea (2021) che ridefinisce il concetto di abitare. Una fusione perfetta tra estetica raffinata e ingegneria d'avanguardia. La villa si sviluppa su due livelli fluidi, concepiti per esaltare il volume e la vivibilità: Il Piano Nobile (160 mq): L'ingresso si apre su un salone triplo di rara grandezza, caratterizzato da soffitti alti 5 metri che donano un respiro solenne agli ambienti. La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, dialoga armoniosamente con la zona living. La zona notte ospita due camere matrimoniali servite da bagni di design e una pratica lavanderia. Gli interni si prolungano verso l’esterno attraverso una scenografica veranda coperta e un immenso terrazzo, ideali per ricevimenti en plein air. La Taverna d'Elite (250 mq): Un ampio open-space dagli standard abitativi impeccabili, dove altezze regolari e luce naturale eliminano ogni confine tra i livelli. Completa di camera e bagno aggiuntivo, è protetta da un’intercapedine perimetrale che garantisce un isolamento totale e una salubrità assoluta. Tecnologia e Sostenibilità: Questa dimora non è solo splendida, è anche efficiente. Grazie alla Classe Energetica A4, la villa è quasi totalmente autosufficiente: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 10 KW con sistema di accumulo da 20 KW e solare termico da 600 litri. Comfort Termo-Acustico: Cappotto termico esterno, infissi panoramici Ekos ad alte prestazioni e un innovativo tappeto acustico che permette, se desiderato, di frazionare la villa in due unità lussuose e indipendenti. Materiali Nobili: Pavimentazioni in gres Atlas Concorde, porte Garofoli e piatti doccia artigianali in pietra di Modica. L’Esterno è un Parco Privato Immersa in un giardino di 2.000 mq tra ulivi secolari e alberi ad alto fusto, la proprietà offre la massima privacy. Il parco include un’ampia area parking coperta, cancello automatizzato e la predisposizione per una piscina a sfioro, per completare un quadro di puro benessere. Dettagli di Prestigio: Climatizzazione evoluta con ventilconvettori Daikin. Sicurezza garantita da impianto di allarme Certificato di agibilità Trivella privata. Prezzo: € 690.000 Questa villa rappresenta una proposta rara, dedicata a chi non accetta compromessi tra eleganza architettonica e massima efficienza energetica. Per maggiori informazioni ecco i nostri contatti: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily – Siracusa Tel: 0931 461760 o +393489897292 Codice di Riferimento SICILY4752

In zona Fontane Bianche, a soli 250 mt dal mare, una meravigliosa villa indipendente che insiste su un lotto di terreno ben curato ed in parte pavimentato di circa 1000 mq. Si tratta di una struttura turistico-ricettiva avente una superficie totale di circa 300 mq, già avviata da diversi anni e con reddito dimostrabile. Al piano terra vi sono due ampie camere di cui una quadrupla ed una matrimoniale, entrambe con ampio bagno privato e veranda esterna dove concedersi piacevoli momenti di relax nelle calde giornate estive. Sempre al piano terra troviamo inoltre un garage, di 61 mq circa, utilissimo per il tipo di struttura, e due piccoli locali deposito ed una doccia esterna. Al primo piano vi sono 4 ampie camere matrimoniali che dispongono ognuna di bagno privato ed ampi balconi trasformati anch'essi in un oasi di relax. L'immobile, ed in particolar modo le camere, sono arredate con gusto: I letti (king size), ad esempio, presentano una struttura realizzata in vetro all'interno della quale vi sono dei Led che la rendono quasi mistica, le ceramiche che fungono da testata sono tutte dipinte a mano, i tavolini e le sedie sono tipici dell'arredamento siciliano, ed un valore aggiunto viene dato dalla presenza di cassaforti, frigobar, tv, piccoli armadi, condizionatori, ventilatori, lumi particolari, lucine da lettura e attacchi USB accanto ai letti. A completare l'immobile vi è un sottotetto non è abitabile che permette di godere di una vista mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e curato in ogni particolare. La ristrutturazione principale, infatti, è stata fatta nel 2005 ed è,inoltre, sottoposta annualmente ad una costante manutenzione. In termini di comfort, servizi e sicurezza, la villa vanta la presenza di 2 pannelli solari, cancello elettrico, impianto d'allarme, trivella, 3 scaldabagni elettrici di emergenza e allaccio alla rete fognaria. Per ciò che riguarda l'esterno, questo risulta essere perfettamente curato e ben arredato ed il giardino colmo di una bella varietà di piante come rose, pini, gigli, nespolo, limone e cycas. La zona in cui si trova ubicato l'immobile, inoltre, è fortemente vantaggiosa sotto ogni punto di vista. Fontane Bianche, infatti, risulta essere la frazione marina più fornita di servizi del siracusano. Ristoranti, stabilimenti balneari, circolo nautico, bar, panifici, farmacia, minimarket, gelateria e molto altro. Per ulteriori servizi, inoltre, a soli 3 minuti di macchina è possibile raggiungere il centro abitato di Cassibile. In termini di bellezze naturali, invece, Fontane Bianche è conosciuta per la sua bellissima costa sabbiosa (dalla quale prende il nome) e per l'acqua limpida. Nel complesso, dunque, l'immobile proposto presenta tutta una serie di peculiarità e vantaggi che tendono a rendere il suo acquisto e il suo utilizzo particolarmente redditizi e vantaggiosi ma che, con qualche modifica, potrebbe essere adibito anche come villa residenziale per chi ama la vita vicino al mare avendo comunque,a pochissimi chilometri di distanza, la città. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

A Noto, a soli 2 chilometri da un concentrato di bellezze naturalistiche e storiche, ubicato su una proprietà di oltre 2 ettari, proponiamo in vendita un complesso residenziale composto da tre corpi di fabbrica. L'abitazione, ristrutturata interamente con la dovuta attenzione al fine di mantenere peculiarità architettoniche, è composta da una ampia e luminosa zona living, camera da letto con cabina armadio e bagno privato e, una caratteristica "salle de bain". Nelle immediate vicinanze, collegato da un viottolo di pochi metri, lastricato, si trova un luminosissimo fabbricato di circa 120 mq caratterizzato da copertura con capriata in legno e ampie vetrate che donano un incantevole affaccio sul frutteto circostante. E' composto da una zona living, servita da bagno privato e una "area cooking" attrezzata. Fa parte della proprietà anche un fabbricato rurale, interamente da ristrutturare, adatto sia per essere utilizzato come residenza privata sia come cubatura aggiuntiva ai fabbricati esistenti. All'interno della proprietà sono presenti varie specie arboree, alcune piante secolari di pregio naturalistico, ulivi e numerosi alberi da frutto. Gli esterni, offrono agevoli spazi attrezzati, adatti alla convivialità. L'accesso alla residenza é privato. La città di Noto, patrimonio Unesco, è raggiungibile con pochi minuti di auto. All'aeroporto di Catania, si arriva con meno di un'ora di comoda autostrada. La proprietà affaccia su un contesto che, senza dubbio, si può definire di grande interesse per gli appassionati di storia paleocristiana e bizantina, e per chi sente il fascino di ambienti ricchi di flora e fauna; la biodiversità di questo eco-sistema è straordinario. La dimora, dunque, può essere luogo ideale per un calmo ritiro personale, così come apprezzato luogo di accoglienza in ambiente armonioso.

Terre Nobili | HSH_281-2018 Si propone in vendita nel comune di Noto a 15 km dal centro Storico Barocco (Patrimonio Mondiale dell'Unesco) ed a 6 km dalla Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile. Un caseggiato di 400mq da restaurare con annesso terreno di 66 HA. Il terreno di pertinenza, principalmente seminativo, presenta piantagioni tipiche della Macchia Mediterranea, ulivi e carrubi. La proprietà gode dell'accesso al fiume ed è inserita in un contesto naturale con vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Nuovo Baglio Siciliano | HSH_631-2020 Si propone in vendita nel comune di Avola, a meno di 2,0 km. dal centro storico ed a 5,0 km. dalle spiagge, la Tonnara e il caratteristico borgo marinaro, un edificio di recente edificazione, lavori ultimati nel 2011, con superficie commerciale di mq. 400. L’immobile che richiama in modo evidente la tradizione architettonica siciliana si sviluppa su due livelli costruiti intorno ad un tipico baglio di mq. 300. La proprietà necessita di alcune opere di finitura, ma risulta già completa dal punto di vista impiantistico e strutturale. Oltre all’edificio la proprietà comprende anche il terreno di ha. 2,53.

Mandorleto dei Netini | HSH_1166-2022 Proponiamo in vendita, a Noto, un bellissimo mandorleto di 7 ettari vicino al centro della città con una splendida vista panoramica sul mare. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada, a soli 10 minuti dal mare e dalle principali vie di comunicazione con le città vicine. Noto è proprio dietro l'angolo, il centro città è a quasi 3 minuti. I mandorli sono tutti produttivi, l'acqua è disponibile e vi è un pozzo funzionante e registrato con 6 l/s. Questo terreno è perfetto per una nuova costruzione vista la posizione strategica, ma anche per un investimento nel territorio siciliano.

VILLA ALEXANDRA CON PISCINA E SPA PRIVATA Un'oasi di pace e lusso nel cuore di Siracusa. Siracusa città , Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency vendono un oasi di lusso nel cuore della città. Situata in una zona tranquilla lontana dal caos cittadino Villa Alexandra racchiude eleganza e confort a portata di mano. Questa splendida villa si dispone su tre livelli ha ampi spazi interni e camere luminose. Al piano terra troviamo una grande zona living interna con un un ampia cucina con vista piscina oltre a un bagno , una comoda lavanderia ed una seconda zona living con una grande veranda chiusa a vetri con vista giardino e piscina. Al primo piano insistono due camere da letto, la prima la master bedroom con bagno in camera e cabina armadio ed una seconda ampia camera ed un bagno principale. Al piano mansarda abitabile troviamo due camere da letto e un ampio spazio dedicato alla zona fitness Le finiture di pregio e i dettagli ricercati rendono questa proprietà un gioiello del panorama immobiliare con il confort della piscina privata con area solarium un giardino curato con piante autoctone, la zona Spa con sauna bagno turco e vasca idromassaggio per rilassarsi e ritrovare il benessere. Completano l'offerta unica di questa elegante villa un grande garage al piano seminterrato ed una cucina esterna con angolo barbecue ideale per cene all'aperto. La villa ha riscaldamento autonomo, aria condizionata, domotica, fotovoltaico 6 Kw, solare termico, impianto d'allarme. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione di PRESTIGIO, contattaci per un appuntamento Contatta Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency allo 0931461760 oppure al +393489898292 Codice di Riferimento Sicily4773

Vendesi Villa a Noto ARREDATA E RISTRUTTURATA. Descrizione della Proprietà: Immobiliare Meomartini propone in vendita la splendida Villa Letizia, attualmente utilizzata come "Room & Apartments". Situata a circa 800 metri dal centro storico di Noto, questa grande villa offre diverse tipologie di appartamenti, completamente autonomi tra loro. Posizione: La villa gode di una posizione ideale per chi desidera visitare Noto e i paesi vicini. Il mare, con le sue incontaminate spiagge, dista solo 8 km. Caratteristiche Principali: Struttura: Villa con diverse tipologie di appartamenti e camere - Appartamenti e Camere: Tutti dotati di bagno privato, aria condizionata e frigorifero - Parcheggio: Gratuito, disponibile e sicuro in strada - Attività Attuale: Utilizzata come "Rooms & Apartments", facilmente visionabile su Booking - Investimento Ideale: Ottimo investimento per vivere nella capitale del Barocco siciliano con mare cristallino. Adatta come casa vacanze 365 giorni l'anno o per uso abitativo personale, permettendo una gestione autonoma della struttura ricettiva - Distribuzione Interna: Appartamenti: Tre appartamenti interni - Camere da Letto: Tre camere da letto con bagno privato Questa disposizione offre la possibilità di gestire l'intera villa in maniera completamente indipendente o come un'unica meravigliosa abitazione. - Contatti: Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. Immobiliare Meomartini è a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande e guidarti nell'acquisto di questa straordinaria proprietà. Non perdere questa opportunità! Villa Letizia rappresenta un eccellente investimento nel cuore della capitale del Barocco siciliano, con mare cristallino a pochi passi e infinite possibilità di utilizzo.

Nel cuore dell'Area Marina Protetta del Plemmirio, nella punta estrema della Penisola della Maddalena, sorge Murro di Porco: un promontorio mozzafiato affacciato sul Golfo di Noto, immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. Si tratta di un territorio di grande importanza naturalistica, per la ricchezza della flora e della fauna, e storica, per il passaggio di navi cartaginesi, greche e romane, che hanno lasciato numerose tracce sui fondali marini sotto forma di reperti di diverse epoche.

All'interno dell'area vivono numerose specie caratteristiche come delfini, capodogli, tonni, dentici, ricciole, oltre a biostrutture mediterranee simili a piccole barriere coralline. Le acque incontaminate, i lidi curati, le calette naturali e la vicinanza con l'isola di Ortigia — perla del barocco siciliano e patrimonio dell'UNESCO — attraggono ogni anno turisti da tutto il mondo, rendendo questo luogo un vero paradiso naturale a pochi chilometri da Siracusa.

In questo contesto unico, con accesso privato e in posizione riservata, a soli 8 minuti da Siracusa, proponiamo in vendita tre lotti fronte mare, pianeggianti e con vista mozzafiato:
Primo lotto: casale storico da ristrutturare di circa 500 mq, con giardino privato di 500 mq.
Secondo lotto: 2.150 mq con possibilità edificatoria di circa 130 mq coperti.
Terzo lotto: circa 1.000 mq, con possibilità edificatoria di 60 mq coperti.

Una proposta immobiliare rara, perfetta sia per uso residenziale che per progetti turistico-ricettivi, immersa in un paesaggio di incomparabile valore naturalistico, storico e culturale.

Sono disponibili altri lotti edificabili in zona chiamare per maggiori info.

"Ogni onda è una nuova opportunità."

L'AGENZIA IMMOBILIARE PEREZ & SMITH PROPONE IN VENDITA A MARZAMEMI (SR) IMMOBILE INDIPENDENTE FRONTE MARE DI MQ 146 CON GARAGE DI MQ 19, IN VIA ARNALDO DA BRESCIA 27. L'IMMOBILE PRONTO DA ABITARE CON DOPPIA ESPOSIZIONE E' COMPOSTO COME SEGUE: - PIANO TERRA / INGRESSO GARAGE CON ACCESSO INTERNO ALL'IMMOBILE - PIANO PRIMO ZONA LIVING AMPIA CON ANNESSA VERANDA ABITABILE FRONTE MARE, CUCINA VISTA MARE CON BAGNO AL PIANO. - PIANO SECONDO TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E BAGNO AL PIANO. DUE DELLE CAMERE HANNO UNA MERAVIGLIOSA VERANDA FRONTE MARE LA POSIZIONE FRONTE MARE RENDE QUESTA PROPRIETA' ANCORA PIU' PREZIOSA. INOLTRE L'IMMOBILE AL PIANO TERRA LATO FRONTE MARE HA DUE INDIPENDENTI SUITE CON VERANDA, BAGNO E ANGOLO COTTURA E GIARDINO DEMANIALE, OTTIMO DA METTERE A REDDITO O DA UTILIZZARE PER GLI OSPITI, DUNQUE L'IMMOBILE HA CINQUE CAMERE DA LETTO E QUATTRO BAGNI. PERCORRENDO POCHI METRI S RAGGIUNGE IL MARE E POCO PIU' IN LA LA SPLENDIDA PIAZZA DI MARZAMEMI E DEL SUO CARATTERISTICO BORGO DI PESCATORI CON BUONISSIMI E RINNOMATI RISTORANTI. SUGGERIAMO INOLTRE CHE L'INVESTIMENTO PUO RENDERE MOLTO BENE SE UTILIZZATO COME CASA VACANZA E ABBIAMO TUTTI GLI ELEMENTI UTILI A MOTIVARE QUANTO SCRITTO. L'appartamento è dotato di condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un box/garage di 19 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto in sicurezza. Classe Energetica: G

Arké Immobiliare presenta Nel cuore pulsante dell’isola di Ortigia, centro storico di Siracusa, sorge un gioiello di rara bellezza. Frutto di un recente restauro conservativo, questo palazzetto di fine Ottocento si trasforma in un rifugio di charme. Le sette camere, ognuna con bagno privato, aria condizionata autonoma, TV satellitare e phon da parete, offrono un comfort senza pari. Ogni mattina, una deliziosa colazione all’italiana vi attende, mentre un comodo parcheggio pubblico adiacente alla struttura facilita il vostro soggiorno. Passeggiando per le vie di Siracusa, potrete facilmente raggiungere i negozi del centro e ammirare i monumenti più importanti: il Tempio di Apollo, la Cattedrale, la Fonte Aretusa, il Castello Maniace e la Galleria Regionale di Palazzo Bellomo. Venite a scoprire un angolo di paradiso dove storia e modernità si fondono in un abbraccio eterno. Il Bed &Brakfast è ben avviato con fatturato dimostrabile!

Proponiamo “Feudo Maucini”, è una settecentesca masseria baronale che ripercorre la storia delle antiche masserie feudali che partono dai casali arabi. La masseria si distribuisce attorno ad un baglio, cortile, da dove si ha accesso alle stalle e agli ambienti di lavoro quali palmenti e frantoi. La proprietà si estende per circa 1.500 mq con altrettanti 5,000 mq di terreno. Il Feudo di Maucini è posto presso la zona di Maucini - Masuzzo raggiungibile dalla S.P. 8 Pachino - Maucini - Portopalo. (Le immagini digitali hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile; eventuali arredi o finiture sono ipotesi progettuali. L’immobile è soggetto a vincoli storici/architettonici e gli interventi sono subordinati alle autorizzazioni competenti.) fonti storiche: Il feudo Maucini, si ergeva al centro di un territorio ricco di storia. La sua masseria settecentesca, ormai in stato di abbandono, racconta le antiche tradizioni delle masserie feudali, radicate nei casali arabi. La struttura si sviluppava attorno a un ampio cortile, circondato da stalle, magazzini, palmento e frantoio. Alloggiamenti per i padroni e per la servitù completavano il complesso, mentre una piccola cappella soddisfaceva le esigenze spirituali dei residenti. Abitata fino al primo decennio del '900, durante la Seconda Guerra Mondiale la masseria fu trasformata in una caserma militare fascista, come indicato dalle scritte belliche ancora visibili sui muri e sulle colonne. L'accesso al feudo Maucini avveniva attraverso la strada provinciale 8, che collegava Pachino a Portopalo, attraversando fertili campi coltivati a pomodori e meloni. Interessante è il fatto che il borgo-masseria avrebbe potuto diventare il primo nucleo abitativo di una città, poiché il suo proprietario si oppose fermamente alla fondazione di Pachino, autorizzata solo nel luglio del 1760 da Ferdinando IV. Questo contrasto tra tradizione feudale e sviluppo urbano sottolinea le complesse dinamiche storiche dell'area. - (fonte walking in nature fb)

Proponiamo in vendita a 1 minuto a piedi dal mare, una grande villa già B&B su un terreno di circa 1200 mq. composta da 13 camere tutte con bagno, dependance per custode o camera aggiuntiva, quattro terrazzi con vista mare, grande gazebo per colazioni, ampie zone all'aperto attrezzate, angolo bar e reception, giardino curato con piante ornamentali, mq. coperti circa 520.

Cod. 44 v Proponiamo in vendita, nella zona Via Dei Mille, Contrada San Giovanni (Noto), la nuda proprietà di una porzione di villa nobiliare di fine '800 di circa 250 mq. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinino, due camere da letto, studio e servizi. Dispone di un ampio piazzale con parcheggio, un ampio giardino ornamentato con vasi artigianali e un terreno di circa 1.100 mq. L'immobile gode di una vista panoramica sulla città di Noto e sulla zona mare. Richiesta: €700.000,00

Un'Opportunità Unica nel Cuore della Sicilia A pochi chilometri da Noto, la magnifica città regina del barocco siciliano, si trova questa spettacolare struttura ricettiva in vendita. Immersa in un terreno di 2,5 ettari arricchito da oltre 100 ulivi secolari, questa proprietà offre un'atmosfera incantevole e una posizione privilegiata che la rende ideale per un'attività di ospitalità di successo. La struttura alberghiera comprende diverse camere, tutte climatizzate e con riscaldamento autonomo, progettate per garantire il massimo comfort ai tuoi ospiti. Sono disponibili due camere quadruple di 35 mq, due camere di 25 mq e una camera di 20 mq. Inoltre, la sala reception di 35 mq e la sala degustazione di circa 130 mq offrono l'opportunità di organizzare eventi, degustazioni o semplicemente accogliere i clienti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina, di 40 mq, è attrezzata per soddisfare le esigenze di una struttura ricettiva. La proprietà è arricchita da un affascinante giardino botanico di circa 2000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso per i visitatori. Qui puoi trovare una piscina biodesign, un idromassaggio e un'area dedicata all'aeroterapia, che conferiscono un tocco di lusso all'ambiente. Il solarium di 500 mq e i bagni adiacenti offrono a tutti gli ospiti uno spazio per rilassarsi e godere del bel clima siciliano. Inoltre, il grande parcheggio privato garantisce comodità a chi visita la struttura. Una Vista Mozzafiato e Potenziale di Crescita Nella proprietà sono presenti case di legno attrezzate per ospitare dalle 4 alle 6 persone, complete di climatizzatore e cucina attrezzata, proponendo un'alternativa interessante per i gruppi familiari o le piccole comitive. A supporto dell’attività ricettiva, la struttura include una lavanderia/gruppo servizi, docce e un bagno per disabili, assicurando che ogni esigenza sia soddisfatta per un soggiorno confortevole. Infine, l'area barbecue completamente attrezzata è ideale per serate conviviali all'aperto. Il terreno goda di una vista panoramica che si estende per circa 270 mq, regalando momenti di serenità e bellezza ai visitatori. Con una capacità complessiva di ospitare 28 persone, la struttura offre notevoli opportunità di sviluppo, inclusa la possibilità di costruire una piccola residenza per custodi. Questa proprietà è un investimento incredibile, arricchita dalla zona panoramica circostante e dalla varietà di servizi ricettivi offerti. Questa struttura, con le sue esclusive caratteristiche e ubicazione d’eccezione, rappresenta una vera e propria opportunità di investimento in Sicilia. Che tu stia cercando di avviare un'attività ricettiva o di ampliare il tuo portafoglio immobiliare, questa proprietà si propone come una scelta strategica e dal grande potenziale. Non perdere l’occasione di far tua questa parte di paradiso siciliano e di trasformarla nella tua realtà ideale.

Masseria Barone Bagni | HSH_814 Si propone in vendita nel comune di Canicattini Bagni, a circa 15 chilometri dal centro di Noto (patrimonio dell'Unesco), e a 20 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, terreno di circa HA 6 seminativo ,con ulivi, carrubi e mandorli. Il caseggiato presente risale al 1700 ed ha un area totale di mq 2200 di case storiche da ristrutturare, e mq 800 di baglio.

Eleganza e Tranquillità nel Cuore del Plemmirio: Una Villa di Prestigio Immersa nella riserva naturistica del Plemmirio, sorge una sontuosa villa a pochi passi dal mare, in una cornice di assoluta quiete. Questa residenza di recente costruzione si distingue per il suo lusso e la sua posizione privilegiata, regalando un'esperienza di vita esclusiva in uno degli scenari più affascinanti della Sicilia. Lusso e Comfort: Villa Raffinata con Piscina e Giardino La villa, situata su un lotto di 1700 mq, offre un'eleganza senza tempo. Con un ampio giardino, parcheggio privato e una generosa piscina di 5 x 12 m, la proprietà invita al relax e al divertimento en plein air, creando uno spazio unico per momenti di felicità e benessere. Estetica e Funzionalità: Spazi Interni di Classe e Raffinatezza Sviluppata su due livelli per un totale di 240 mq, la villa brilla per il suo design curato in ogni dettaglio. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno-cucina, un elegante salotto, tre camere, un bagno e una cabina armadio, offrendo comfort e raffinatezza in ogni ambiente. Luminosità e Panorami Mozzafiato: Il Fascino delle Camere da Letto Il primo piano ospita tre camere da letto finemente illuminate, un bagno padronale e un suggestivo terrazzo panoramico di circa 44 mq. Una cornice perfetta per ammirare i meravigliosi paesaggi circostanti e per vivere la bellezza senza tempo della costa siciliana. Modernità e Sicurezza: Tecnologie all'Avanguardia per una Vita Senza Preoccupazioni La villa, rinnovata con gusto, è dotata di un efficiente impianto fotovoltaico, infissi a taglio termico, persiane blindate e un sistema di telesorveglianza e allarme perimetrale, garantendo non solo lusso e comfort, ma anche sicurezza e tranquillità. Una dimora che coniuga eleganza, tecnologia e benessere in un contesto paradisiaco.