Case economiche in vendita in provincia di Siracusa Pag. 208

Villa in vendita a Siracusa – Ampi spazi e grande potenziale in Viale Scala Greca

Se stai cercando una villa in vendita a Siracusa, questa splendida proprietà situata in Viale Scala Greca rappresenta un'opportunità unica. La zona, in forte espansione, è strategicamente posizionata rispetto ai principali punti di interesse della città, offrendo servizi e comodità a pochi passi di distanza.


Caratteristiche principali della villa
Superficie totale: 500 mq (460 mq calpestabili)
Camere da letto: 7
Bagni: 4
Locali totali: 15
Ampio terreno circostante per massima privacy
Salone spazioso con camino
Grande corte esterna ideale per eventi, pranzi e cene all'aperto

Questa villa è perfetta per chi desidera avviare un'importante attività ricettiva o per chi cerca una residenza di ampie dimensioni, ideale per una famiglia numerosa che ama ospitare amici e parenti.

Un'opportunità da personalizzare
La proprietà è quasi interamente da ristrutturare, permettendo agli acquirenti di adattarla secondo i propri gusti ed esigenze. Il potenziale della villa è straordinario, grazie agli spazi generosi sia interni che esterni, che possono essere valorizzati per creare una dimora esclusiva e funzionale.

Posizione strategica e servizi nelle vicinanze
Situata in una delle aree più richieste di Siracusa, questa villa si trova vicino a negozi, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi.

La sua posizione centrale garantisce facilità di spostamento, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento nel settore immobiliare.
Se sei alla ricerca di una villa con ampie metrature, privacy e un grande potenziale da valorizzare, questa è la soluzione ideale per te.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TENUTA ESCLUSIVA TRA FABBRICATI STORICI E GRANDI ESTENSIONI DI TERRENO
Nel cuore della campagna di Solarino, nasce un'opportunità immobiliare di rara importanza: una TENUTA composta da FABBRICATI per circa 500 MQ, una splendida CORTE INTERNA di 650 MQ e oltre 55.000 MQ DI TERRENO.
Una proprietà imponente e affascinante, dove gli spazi raccontano storie di tradizione, natura e possibilità ancora tutte da realizzare. La CORTE INTERNA dona carattere e identità all'intero complesso, trasformandolo in un luogo dall'atmosfera elegante e autentica.
I FABBRICATI si prestano perfettamente alla realizzazione di una RESIDENZA DI PRESTIGIO, di un BOUTIQUE RESORT, di una MASSERIA SICILIANA DI LUSSO o di una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale e agli eventi esclusivi.
Il grande TERRENO circostante rappresenta un valore straordinario: un'estensione capace di garantire privacy assoluta, contatto diretto con la natura e ampie prospettive di sviluppo imprenditoriale o agricolo.
Questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma un progetto di vita e visione. Un luogo dove immaginare qualcosa di unico, nel cuore di una Sicilia autentica e sempre più ricercata a livello internazionale.
Una tenuta dal fascino raro, pensata per chi desidera investire in grande stile e trasformare la bellezza in valore.

Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola, la villa edificata nel 2000 su un lotto di terreno di 600 mq circa, . Tutte le opere murarie, muri di confine, strade interne sono state costruite a mano in pietra. La proprietà è antisismica, è costruita con attenzione nei minimi dettagli nella messa in opera. La struttura si suddivide in piano terra, primo piano e zona scantinato. Al piano terra troviamo un ingresso soggiorno con camino funzionante, bagno e una camera. Dal salone si accede alla cucina abitabile con lavanderia. La cucina ha due ampie vetrate in doppio vetro camera in legno massello sia sull'entrata principale che sul retro dove troviamo un ampio giardino di pertinenza. Al primo piano troviamo la camera da letto padronale con un terrazzino esposto ad Est, a seguire un'altra camera da letto con stessa esposizione, il bagno principale con vasca e doccia idromassaggio con ampia finestra con vista nel giardino interno, e per finire una veranda coperta con rifiniture in pietra. Al piano scantinato troviamo una zona relax con soggiorno e tavolo da biliardo, cucina con forno a legna in perfetto stato di utilizzo, bagno, camera da letto e un accesso secondario al garage Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola - Posizione Siracusa Vendesi villa di pregio zona via Avola, la zona della Pizzuta dove sono ubicate le due unità è una zona signorile con altre ville intorno di pari importanza. La zona è servita di supermercato vicino scuole parco giochi per bambini, tabacchi, panificio e bar, pizzeria, ecc. One Shot One Home - Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola

TENUTA ESCLUSIVA TRA FABBRICATI STORICI E GRANDI ESTENSIONI DI TERRENO
Nel cuore della campagna di Solarino, nasce un'opportunità immobiliare di rara importanza: una TENUTA composta da FABBRICATI per circa 500 MQ, una splendida CORTE INTERNA di 650 MQ e oltre 55.000 MQ DI TERRENO.
Una proprietà imponente e affascinante, dove gli spazi raccontano storie di tradizione, natura e possibilità ancora tutte da realizzare. La CORTE INTERNA dona carattere e identità all'intero complesso, trasformandolo in un luogo dall'atmosfera elegante e autentica.
I FABBRICATI si prestano perfettamente alla realizzazione di una RESIDENZA DI PRESTIGIO, di un BOUTIQUE RESORT, di una MASSERIA SICILIANA DI LUSSO o di una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale e agli eventi esclusivi.
Il grande TERRENO circostante rappresenta un valore straordinario: un'estensione capace di garantire privacy assoluta, contatto diretto con la natura e ampie prospettive di sviluppo imprenditoriale o agricolo.
Questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma un progetto di vita e visione. Un luogo dove immaginare qualcosa di unico, nel cuore di una Sicilia autentica e sempre più ricercata a livello internazionale.
Una tenuta dal fascino raro, pensata per chi desidera investire in grande stile e trasformare la bellezza in valore.

Buy in Sicily Real Estate propone in vendita una casa indipendente su due livelli, con splendida vista mare e terrazzo a livello, situata a soli 30 metri dalla rinomata spiaggia di sabbia dorata di Lido di Noto, una delle località balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale. --- L’immobile, costruito nel 2012, si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano) ed è già suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, rappresentando una straordinaria opportunità di investimento per attività turistico-ricettive o per una residenza plurifamiliare. ---- Composizione dell’immobile ---- Appartamento piano terra – 62 mq Due camere da letto, due bagni e salone (vendibile singolarmente a € 130.000) Appartamento piano terra – 70 mq + terrazzo di 32 mq Due camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno (vendibile singolarmente a € 140.000) Appartamento primo piano – 44 mq Due camere da letto, cucina e bagno (vendibile singolarmente a € 99.000) Appartamento primo piano – 22 mq Cucina, bagno e camera da letto (vendibile singolarmente a € 62.000) Appartamento primo piano – 22 mq Cucina, bagno e camera da letto (vendibile singolarmente a € 62.000) Appartamento angolare primo piano – 25 mq Cucina, bagno e camera da letto (vendibile singolarmente a € 69.000) --- Superficie complessiva: 245 mq --- Spazi esterni --- La proprietà dispone di un’area parcheggio scoperta di circa 200 mq, di pertinenza esclusiva, comoda e funzionale. --- Dettagli e potenzialità Ampia superficie già suddivisa in unità indipendenti Posizione esclusiva a soli 30 metri dal mare Ideale per struttura turistica, B&B o casa vacanze Adatta anche come residenza plurifamiliare Immobile da ristrutturare, con elevato potenziale di valorizzazione --- Posizione --- Lido di Noto si trova a pochi minuti dalla città barocca di Noto, Patrimonio UNESCO, e gode di una posizione strategica rispetto a Vendicari, Marzamemi e Siracusa, nel cuore più autentico e luminoso della Sicilia sud-orientale.

I cenni storici relativi a questo immobile iniziano già nel 1805, quando venne donato dal facoltoso Vince Rizza come regalo di matrimonio al figlio.La masseria viene trasformata nel 1826, da case terrane per agricoltori ad una elegante dimora. L'elegante casino viene rimaneggiato ed architettonicamente migliorato nel 1834, cosi come i terreni circostanti venivano mantenuti rigogliosi e produttivi, fino a vincere una medaglia d'oro, alla esposizione di Firenze del 1861, per la produzione di olio pregiato. La proprietà si estende su una superfice di 15.000 metri di terreno pianeggiante, con una suggestiva vista sul porto. L'ampio caseggiato di circa 800 mq, si sviluppa attorno ad una corte interna che costituisce il punto centrale di tutta la proprietà. Possibilità di incrementare la superficie dell'area circostante.

RIF.1135 IN UN CONTESTO SIGNORILE AL CENTRO DI CORSO MATTEOTTI PROPONIAMO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO GIA’ SUDDIVISO IN TRE UNITA’ ABITATIVE DUE DELLE QUALI ADIBITE A B&B. L’IMMOBILE PRINCIPALE E’ COMPOSTO DA UN LUNGO CORRIDOIO CHE DA SU UNA CUCINA OPEN, AMPIO SALONE, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO E PICCOLO MAGAZZINO ED E’ CARATTERIZZATO DA LUNGHE BALCONATE PANORAMICHE. LE ALTRE DUE UNITA’ IMMOBILIARI SONO STATE RICAVATE DALL’APPARTAMENTO E ADIBITE A B&B. UNA UNITA’ E’ COMPOSTA DA DUE GRANDI CAMERE UN BAGNO E UN PICCOLO MAGAZZINO; L’ALTRA E’ COMPOSTA DA UN UNICA STANZA CON SOPPALCO E BAGNO. LA SUPERFICIE TOTALE DELL’IMMOBILE E’ DI 150 MQ, CON I BALCONI E’ DI 220 MQ TOTALI IL TUTTO FINEMENTE RISTRUTTURATO E DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, POMPE DI CALORE E ARIA CONDIZIONATA CLASSE “G” I.P.E. 200 KWH MQ ANNO

VENDESI/AFFITTASI VILLA SINGOLA SU SCALA GRECA IL PREZZO SCENDE DA 530000€ A 490000€!! LA GF IMMOBILIARE, propone, sul Viale Scala Greca, una villa singola in ottime condizioni, di 180 mq su un giardino ben curato di 800 mq con garage di 25 mq. L'immobile è composto da un ingresso su un'ampia cucina con camino, un salone, tre camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e una veranda di circa 30 mq. È rifinita con doppi infissi in legno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in parquet. La villa è fornita di doppio ingresso, di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 119 SINGLE VILLA ON A GREEK SCALE LA GF IMMOBILIARE offers, on Viale Scala Greca, a single villa in excellent condition, of 180 m2 on a well-kept garden of 800 m2 with a 25 m2 garage. The property consists of an entrance onto a large kitchen with fireplace, a living room, three bedrooms, bathroom, two bathrooms, utility room and a veranda of about 30 m2. It is finished with double wooden window frames, armored entrance door, internal wooden doors and parquet floors. The villa is equipped with a double entrance, independent heating and air conditioning. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR VCIT 119

Zona Pizzuta (SR), all’interno di un residence, Proponiamo in Vendita Villa Indipendente di 220 mq su due livelli. La Villa al suo interno è così suddivisa: - P. Terra con ingresso su salone, cucina, camera da letto, bagno + lavanderia; - P.1°, zona notte con 3 camere da letto (di cui una con bagno privato) + bagno principale; - P. Mansarda unico livello + terrazzo con vista aperta. Villa in ottime condizioni! Il piano terra è interamente pavimentato in gres porcellanato, il piano 1° e la mansarda con parquet. Infissi in vetrocamera + impianto centralizzato caldo/freddo in tutti gli ambienti. Ampio spazio verde esterno ben curato!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 RIF. SR VCIT 160

Cantina Sul Mare | HSH_1293-2022 Si propone in vendita, nella splendida città di Noto, regina del barocco Siciliano, uno splendido rustico da ristrutturare. La proprietà si estende su un grande terreno di pertinenza di 7 HA, ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea, con al suo interno diversi alberi di ulivo e carrubi perfettamente produttivi. La proprietà comprende un rustico di circa 470 mq, si accede attraverso una comoda strada sterrata e dista meno di 7 km dalla magnifica spiaggia di San Lorenzo. La proprietà è immersa in un contesto paesaggistico unico, inoltre beneficia già dell'allacciamento alla rete elettrica e dispone di una ricca riserva d'acqua, sfruttabile attraverso un pozzo (da costruire). Un'ottima opportunità di investimento nel territorio siciliano.

Masseria Vendicari Bellavista | HSH_803 Si propone in vendita a Noto, a 15,0 km. dal centro storico barocco, e a soli 10,0 km. dalla riserva di Vendicari, un caseggiato storico in pietra da ristrutturare con un area totale di 1200 metri quadri. Il terreno di pertinenza si estende per 1.7 HA. Il fabbricato,  è dotato di collegamento alla rete elettrica e possiede una trivella con capacità di 30l/s. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di numerosi alberi di olive.

Il complesso rurale da restaurare sorge nel Tenere di Avola antica, in Contrada Molinello, su una collina che degrada dolcemente verso la pianura circostante godendo di una splendida vista sul mar Ionio. L’insieme del lotto è esteso circa 6 ettari e l’insieme dei fabbricati, costruiti alla fine del 1800, supera i 600 metri quadri. Il progetto autorizzato riguarda la ristrutturazione del complesso masserizio esistente al fine di adibire lo stesso a struttura turistico-ricettiva, un ritiro siciliano volutamente piccolo e discreto, un rifugio lontano dal trambusto della vita. Sono state pensate due soluzioni progettuali: – la prima mantiene le caratteristiche originali del fabbricato conservandone il sapore architettonico del tempo per la quale è stata ottenuta la concessione edilizia con oneri assolti. – la seconda soluzione (variante) più moderna ma ben contestualizzata, prevede una fusione di vecchio e nuovo in uno stile eclettico dove i frammenti storici incontrano il gusto contemporaneo, un progetto elegantemente silenzioso, per far emergere la fisicità della natura, rispettare le tracce del passato e assecondare le esigenze dei viaggiatori.

Lusso e Comodità nella Zona Balneare di Siracusa Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nella rinomata zona balneare a pochi passi da Siracusa, incastonata in un lotto generoso di 1.180 mq che vanta un ampio giardino curato e un'area dedicata al parcheggio. Eleganza Raffinata in Due Livelli Indipendenti L'immobile, originariamente adibito a struttura ricettiva, si sviluppa su due livelli indipendenti di 165 mq ciascuno. Attraverso una suggestiva scala esterna in muratura, i due piani comunicano fluidamente, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Camere da Letto Incantevoli con Vista sull'Esterno Tanto al piano terra quanto al piano superiore, troviamo tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e alcune affacciate su una grande veranda esterna. Un luogo perfetto per godere di momenti di relax e contemplazione, circondati dalla bellezza della natura circostante. Prossimità al Mare e Facili Collegamenti La proprietà, situata a breve distanza dal mare, offre agli abitanti la possibilità di vivere a stretto contatto con la costa siciliana. Inoltre, la sua vicinanza ai principali collegamenti stradali extraurbani garantisce facilità di spostamenti e accesso alle comodità della zona. Investimento Immobiliare di Prestigio nel Sud-est Siciliano Questa villa rappresenta non solo una residenza di lusso e comfort, ma anche un'opportunità di investimento immobiliare di alto profilo nel territorio del Sud-est siciliano. Un'occasione unica per vivere la bellezza di Siracusa in un ambiente elegante e accogliente.

Villa indipendente situata in zona Isola. L’immobile, di circa 200 mq complessivi, è interamente recintato e sorge su un lotto di terreno di 1000 mq. Comprende inoltre una dependance di 50 mq e un garage di 20 mq, oltre a verande esterne al piano terra e un ampio balcone perimetrale al primo piano con vista mare. All’interno, la villa è composta da un ingresso principale che conduce a due appartamenti separati (piano terra e primo piano), ciascuno con accesso indipendente. Ogni unità abitativa, di circa 90 mq, è completamente autonoma e utilizzabile sia come abitazione che come struttura ricettiva. Il piano terra, adibito a struttura ricettiva, è composto da cucina, soggiorno, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Il primo piano da 4 camere da letto e un bagno. Troviamo un ultimo piano adibito a sotto tetto. La depandance è composta da cucina con bagno e lavanderia.

Villa Varco 24 | HSH_516-2019 Situata presso la località balneare del Plemmirio, da tutti riconosciuta come il tratto di costa più bello dei dintorni di Siracusa, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 200 mq. Il lotto di terreno su cui insiste la proprietà, che è di circa 1700 mq, circonda interamente la villa ed è finemente curato e destinato in parte a giardino e in parte a piantumazione di alberi ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea. La proprietà si presta tanto ad abitazione privata che ad uso investimento con ottimi risultati nel circuito degli affitti turistici.

Possibilità di vendita con Rent to Buy - Villa unifamiliare con giardino zona Epipoli Siracusa Elegante villa unifamiliare 231m2 3 livelli 5 camere 4 bagni con giardino privato 600m2 veranda e terrazzo in residence in zona Epipoli a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. La villa si trova all’interno di un esclusivo contesto residenziale composto da sole ville, in Via Nino Consiglio, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da supermercati, scuole e principali arterie viarie. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 230 m2 ed insiste su un lotto di 600 m2 con giardino curato, ricco di piante ornamentali, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Al Piano Terra troviamo salone doppio, cucina in muratura con annessa lavanderia e soggiorno con camino, camera padronale con spogliatoio, tre camerette e bagno. Sullo stesso livello è presente una comoda e luminosa veranda chiusa a vetri di circa 45 m2, con accesso diretto dalla cucina e dal giardino, perfetta come zona pranzo o living invernale. Il Piano Primo ospita ancora due camere da letto, ciascuna con bagno. Una camera affaccia su un piccolo balcone vista giardino, l’altra gode di accesso ad un ampio terrazzo panoramico di circa 70 m2. Presenti inoltre una seconda cucina e un vano a vista sul salone, utilizzabile come zona relax, studio o libreria. Il Piano Seminterrato infine accessibile sia da passo carrabile che dall’ascensore, è composto da tre vani per circa 50 m2. Questa area è perfetta per una taverna, una palestra o uno spazio multifunzione. La villa è dotata di infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, materiali e finiture di alta qualità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire funzionalità, eleganza e comfort. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Elegante villa unifamiliare 231m2 3 livelli 5 camere 4 bagni con giardino privato 600m2 veranda e terrazzo in residence in zona Epipoli a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. La villa si trova all’interno di un esclusivo contesto residenziale composto da sole ville, in Via Nino Consiglio, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da supermercati, scuole e principali arterie viarie. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 230 m2 ed insiste su un lotto di 600 m2 con giardino curato, ricco di piante ornamentali, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Al Piano Terra troviamo salone doppio, cucina in muratura con annessa lavanderia e soggiorno con camino, camera padronale con spogliatoio, tre camerette e bagno. Sullo stesso livello è presente una comoda e luminosa veranda chiusa a vetri di circa 45 m2, con accesso diretto dalla cucina e dal giardino, perfetta come zona pranzo o living invernale. Il Piano Primo ospita ancora due camere da letto, ciascuna con bagno. Una camera affaccia su un piccolo balcone vista giardino, l’altra gode di accesso ad un ampio terrazzo panoramico di circa 70 m2. Presenti inoltre una seconda cucina e un vano a vista sul salone, utilizzabile come zona relax, studio o libreria. Il Piano Seminterrato infine accessibile sia da passo carrabile che dall’ascensore, è composto da tre vani per circa 50 m2. Questa area è perfetta per una taverna, una palestra o uno spazio multifunzione. La villa è dotata di infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, materiali e finiture di alta qualità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire funzionalità, eleganza e comfort. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

VILLA INDIPENDENTE ZONA EPIPOLI. In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Siracusa, presentiamo in vendita villa indipendente con giardino costruzione 2010. La proprietà è così composta: Al piano terra un curato giardino, si estende fino all'ingesso principale dell'abitazione, circonda l'intero perimetro della casa, un ampio e comodo salone doppio, con termo-camino realizzato nella zona centrale, permette di riscaldarla interamente; una porta a vetro separa l'accesso alla cucina che comunica con una veranda chiusa a vetri in uno degli angoli più suggestivi della villa, in cui potrai godere del relax del giardino anche nelle rigide giornate invernali. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di 3KW e doppi infissi in alluminio con vetrocamera. Una comoda scala, rivestita in parquet, conduce al primo piano dove vi sono tre spaziose camere da letto con porte finestre ed arieggiati balconi, un raffinato bagno con doccia, doppio servizio, lavanderia, ed un ripostiglio. Al piano superiore una rifinita mansarda con ingresso su zona giorno dalla quale si accede ad una riservata e ampia terrazza, una camera matrimoniale e bagno. Il curato giardino e gli spazi esterni sono la vera risorsa di questa proprietà. La zona di ubicazione, pur essendo tra le più tranquille della città è anche molto servita da scuole, supermercati, bar, ospedale, ed altre attività commerciali utili. Contattaci per richiedere una visita!

Si presenta in vendita una splendida villa situata nella suggestiva cornice di Baia del Riccio. Con i suoi 270 mq di superficie questa villa offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per chi desidera godere di uno stile di vita rilassante e lussuoso. La proprietà è immersa in un paesaggio mozzafiato, scelto da numerosi visitatori e turisti come meta per ammirare le bellezze naturali della Sicilia. La villa dispone di ampi spazi sia interni che esterni, che la rendono perfetta per ospitare famiglie o gruppi di amici in cerca di privacy e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e zona living, due camere , una cucina abitabile completamente attrezzata, un doppio servizio e una lavanderia, garantendo così tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana agevole e funzionale, con possibilità di metterlo a reddito a due unità familiari, vista la predisposizione di questo piano con due ingressi distinti e separati. Il piano primo ospita un ulteriore spazio living, doppi servizi e quattro e camere da letto, offrendo così la possibilità di avere una zona notte separata e riservata, ideale per garantire il massimo relax e tranquillità. Inoltre, la villa dispone di un bel giardino al piano terra e di un fantastico terrazzo al piano primo con una spettacolare vista, che consentono di godere appieno delle belle giornate e delle belle serate estive, magari organizzando cene all' aperto o semplicemente rilassandosi al sole. In sintesi questa meravigliosa villa rappresenta un' opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura siciliana, senza rinunciare al comfort e al lusso di una residenza esclusiva e ben curata. L' immobile si presta bene a due unita' familiari, rendendo piu' semplice l' acquisto. Contatta la nostra agenzia , saremo lieti di farti visitare questa splendida proprietà e scoprire tutti i suoi pregi.

Questa villa di nuova costruzione si trova nell'incantevole Contrada Oliveto, all'interno del complesso residenziale Brucoli Mare. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, essendo situata in una zona residenziale ben servita e a breve distanza dal mare. Caratteristiche della villa • Superficie totale: 250 mq • Piano terra: o Camere da letto: 3 spaziose camere da letto ideali per una famiglia o per gli ospiti. o Cucina: Ampia cucina principale corredata da un comodo angolo cottura, perfetta per le esigenze quotidiane. o Bagni: 2 bagni moderni e ben arredati. o Lavanderia: Spazio dedicato alla lavanderia, pratico e funzionale. o Soggiorno: un ampio soggiorno con un elegante camino a legna, perfetto per serate intime e riunioni di famiglia. o Garage: un ampio garage per parcheggiare i veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. Secondo livello Il secondo livello della casa è suddiviso in due aree distinte: • Monolocale: una sezione è un monolocale con ingresso privato, ideale per gli ospiti o come studio privato. Allegato • Dimensioni: 50 mq • Disposizione: comprende una camera da letto, una cucina e un bagno, offrendo uno spazio abitativo autonomo e versatile. Spazi esterni • Giardino: Un giardino ben curato circonda la proprietà, ideale per attività all'aperto e per godersi il bel tempo. • Verande: La casa dispone di tre verande in legno, perfette per rilassarsi all'aperto. • Gazebo: Un grazioso gazebo in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. Questa casa è la soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, spazio e un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

SPETTACOLARE VISTA MARE AVOLA -SR- VILLA IN VENDITA SUL MARE- con 2200 mq di parco verde. La villa è composta da quattro appartamenti indipendenti con cucina e bagno, ben arredati con arredi nuovi e funzionali. la villa è stata oggetto di totale ristrutturazione totale con impianti elettrici idrici e fognarie e tecnologici di ultima generazione nel 2020. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una prima abitazione con soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno e veranda vista giardino e vista mare e poi un altra abitazione composta da una zona soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno e veranda vista e giardino privato al primo piano altre due abitazioni con terrazzo panoramico. Le quattro unità sono indipendenti, ognuna ha la propria veranda e giardino privato per garantire la privacy a tutti gli ospiti che soggiornano nella struttura. La villa è stata progettata per finalità turistiche ricettive con quattro unità abitative, ma gli appartamenti sono predisposti per poterli accoppiare ed utilizzarli come una villa bifamiliare. VILLA CON VISTA MARE E DISCESA DIRETTA IN SPIAGGIA DI SABBIA DORATA FINISSIMA

Immersa nella luce e nei profumi autentici della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti da Siracusa, questa prestigiosa villa di recente costruzione rappresenta un’opportunità unica.Situata su una panoramica collinetta, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna mediterranea, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. La villa si compone di due unità abitative adiacenti, inserite nello stesso corpo di fabbrica, fisicamente collegate ma funzionalmente indipendenti. Questa configurazione consente di utilizzarle come un’unica grande residenza oppure come due abitazioni distinte, ciascuna dotata dei propri spazi e servizi, offrendo massima flessibilità per famiglie numerose, ospiti o per un’attività turistico-ricettiva di alto livello. La residenza principale si apre su un ampio e luminoso living, mentre la cucina conduce a una terrazza con pergolato, ideale per pranzi e cene all’aperto nel pieno del clima mediterraneo. Una seconda cucina, nella seconda unità, completa gli spazi abitativi.La zona notte comprende, per entrambe le unità, cinque camere matrimoniali e tre bagni completi, oltre a una pratica zona lavanderia. Gli spazi esterni, curati e accoglienti, includono un giardino panoramico con piscina privata, un solarium attrezzabile con divanetti e sdraio e una zona barbecue in muratura con lavello, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da un limoneto (non compreso nel prezzo di vendita) coltivato a Limone IGP di Siracusa, eccellenza riconosciuta a livello mondiale, che unisce tradizione, qualità e redditività costante. L’acquirente della villa avrà la facoltà di scegliere quanta porzione di limoneto acquistare, fino a un massimo complessivo di circa 11,5 ettari; tale acquisto sarà oggetto di una trattativa economica separata. La villa, come anche il limoneto, sono serviti da un pozzo autonomo, garantendo un approvvigionamento idrico indipendente. L’immobile, realizzato in bioedilizia è dotato di impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo e di impianto di solare termico (due boiler di accumulo), assicurando elevata efficienza energetica, comfort e sostenibilità. (Classe energetica A++) Questa dimora incarna il perfetto equilibrio tra lusso, autenticità e investimento: ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, per chi cerca un utilizzo turistico di alto livello con rendimenti comprovati o per chi desidera ospitare famiglie e amici in totale autonomia. Situata nel cuore di una delle aree più affascinanti della Sicilia orientale, a pochi passi dal mare e dalle bellezze storiche e culturali di Siracusa, la villa offre emozione, qualità della vita e valore nel tempo. Descrizione della posizione La villa si trova in una posizione strategica, a soli 3 minuti dall’uscita autostradale Siracusa Sud, garantendo collegamenti rapidi con tutta la Sicilia sud-orientale, pur mantenendo l’assoluta privacy e la tranquillità rurale. In breve tempo è possibile raggiungere alcune delle bellezze più iconiche della zona, come il barocco patrimonio UNESCO della Val di Noto (Noto, Modica, Ragusa Ibla e Scicli), le spiagge incontaminate della Riserva Naturale di Vendicari, il suggestivo borgo marinaro di Marzamemi, Portopalo di Capo Passero e l’Isola delle Correnti, punto d’incontro tra Mar Ionio e Mar Mediterraneo. Per gli amanti della natura non mancano mete di grande fascino come Cavagrande del Cassibile, mentre la posizione consente anche agevoli escursioni verso l’Etna, Siracusa e Ortigia. Un contesto unico, perfetto per vivere e scoprire l’autenticità della Sicilia sud-orientale. L’alloggio si trova a circa 60 km dall’aeroporto di Catania.

Proponiamo in vendita un gioiello immobiliare nel cuore del centro storico di Noto, dove la storia e il comfort si fondono armoniosamente. Questa straordinaria proprietà è un autentico esempio di raffinatezza e tradizione siciliana, completamente ristrutturata per offrire un' esperienza abitativa unica nel suo genere. Si tratta di un cieloterra indipendente, situato in una posizione invidiabile, che si distingue per la sua vista mozzafiato. A tal proposito, il suo terrazzo spazioso è la vera punta di diamante, offrendo una vista panoramica che abbraccia sia il pittoresco centro storico di Noto che il mare cristallino che lambisce le coste siciliane. Il piano terra ospita una camera da letto singola, con un bagno en suite scavato nella roccia, che aggiunge un tocco di fascino e storia alla residenza. Salendo le scale, vi attende il primo piano, dove due eleganti camere da letto condividono un ampio bagno, garantendo comfort e privacy per gli ospiti o i membri della famiglia. Al secondo piano, raggiungerete il vero cuore pulsante dell'immobile. Qui vi accoglierà una cucina completamente attrezzata, pronta a soddisfare le vostre esigenze culinarie con stile e funzionalità. La presenza della lavanderia aggiunge un tocco di praticità alla vostra vita quotidiana, rendendo questo spazio non solo accogliente ma anche incredibilmente funzionale. Ma ciò che rende davvero speciale questa area è la sua connessione con l'esterno. Le ampie vetrate circondano la sala cucina, creando un' interconnessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. Il terrazzo, che si apre dalla cucina, diventa così il cuore pulsante della casa, invitandovi a godere di momenti indimenticabili immersi nella bellezza e nella serenità del panorama circostante. Questo cieloterra è molto più di una semplice residenza; è un'esperienza di vita autentica che vi permetterà di immergervi completamente nella bellezza e nella cultura della Sicilia.

Nel cuore di Cassibile, in posizione angolare strategica e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Arenella e Ognina, proponiamo in esclusiva la vendita di un grande fabbricato terra-cielo che si distingue per ampiezza, versatilità e potenziale, sia abitativo che commerciale. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 650 metri quadrati calpestabili, ed è perfetto per chi cerca una soluzione plurifamiliare, un'opportunità di investimento o uno spazio da riconvertire in struttura ricettiva. Al piano terra si trovano due spaziosi locali ad uso magazzino, di 350 metri quadrati calpestabili, dotati ciascuno di bagno e con complessive cinque ampie saracinesche che si affacciano direttamente sulla strada, rendendoli ideali per molteplici usi, come autorimesse, showroom, depositi, attività artigianali o locali commerciali previa autorizzazione urbanistica. Salendo al primo piano, attraverso l'ampio vano scala, si accede a due appartamenti completamente indipendenti, che rappresentano la soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari o per avviare un'attività di affitti brevi o B&B. Il primo appartamento è già abitabile e in ottime condizioni. È composto da ingresso su disimpegno, un luminoso salone, una grande cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e una splendida terrazza perimetrale che circonda l'intero piano, offrendo spazi esterni ampi e vivibili. Il secondo appartamento è da completare, ma già tramezzato, con una distribuzione funzionale che comprende ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e accesso diretto alla terrazza perimetrale, che regala luce e apertura agli ambienti. Al secondo piano si apre una magnifica terrazza panoramica, che rappresenta un valore aggiunto straordinario per la proprietà, uno spazio ideale per momenti di relax da vivere in famiglia o con gli ospiti, con la possibilità di realizzare una zona solarium, un'area barbecue o una veranda da cui godere una vista mozzafiato sul mare, sui Monti Iblei e sul borgo storico di Cassibile. L'edificio è strutturalmente solido, ma necessita di interventi di manutenzione sui prospetti esterni e sui balconi. Tuttavia, offre un potenziale elevatissimo, sia per chi vuole vivere in una grande casa con più unità indipendenti, sia per chi intende avviare un'attività ricettiva, turistica o artigianale, in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile, a soli 15 minuti da Siracusa, 10 minuti da Avola a un chilometro dallo svincolo autostradale e vicino alle più belle spiagge della costa. La metratura generosa, la presenza di spazi al piano terra facilmente personalizzabili e la terrazza panoramica rendono questa proprietà un'opportunità davvero rara. Si valuta anche la vendita separata delle unità, da concordare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una

Per chi vuole vivere in un'oasi di pace e tranquillità, ma a giusta distanza dal centro abitato, vendesi interessante proprietà in perfette condizioni generali. La villa si trova esattamente a 10 chilometri da Siracusa, 1 chilometro e mezzo da Cassibile e a 2 chilometri dal mare di Fontane Bianche. Ristrutturata totalmente nel 2011, ben conservata e abitata dagli attuali proprietari. Il lotto di terreno è di 2000 metri con degli spazi esterni davvero confortevoli. La parte abitativa è composta da una casa principale ed una dependance; all'abitazione principale si accede da un'ampia zona soggiorno con camino,a seguire cucina/pranzo, due camere e bagno al piano terra, mentre al piano superiore completano due camere di media grandezza e un bagno. La costruzione vanta di interventi importanti, nonchè il basamento dove poggia, la stratificazione delle mura perimetrali, la copertura dei tetti, la rendono confortevole nella stagione calda che in quella fredda. La dependance, staccata dal corpo principale, è un bivani con ampia zona cucina/ingresso, bagno e camera da letto. La piscina di ampie dimensioni, è stata costruita in maniera molto accurata, con una spessa lastra d'acciaio che riveste interamente le pareti e con una camera di compensazione accanto, che garantisce il corretto funzionamento del sistema di filtraggio e il mantenimento di un livello d'acqua ottimale. Due sono le trivelle, impianto di controllo perimetrale, impianto di videosorveglianza ed un impianto di allarme domestico, rendono sicuro l'immobile. Doppio passo carraio e predisposizione per collegamento ad un gruppo elettrogeno in caso di mancanza di energia elettrica.