Case economiche in vendita in provincia di Siracusa Pag. 197

Questa villetta a schiera in vendita a Francofonte, in provincia di Siracusa, è una vera e propria occasione per chi desidera acquistare una casa accogliente e moderna.

Situata in una zona tranquilla e residenziale, il villino a schiera si presenta in ottime condizioni e gode di un'atmosfera luminosa e super invitante.

Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo questa soluzione abitativa ideale anche per chi desidera mantenere bassi i costi di gestione. La costruzione è stata terminata nel 2010, il villino si presenta con uno stile contemporaneo e rifiniture di pregio.

La superficie totale è di 240 metri quadrati, di cui 220 calpestabili, suddivisi su tre livelli, balconata da entrambi prospetti e meravigliosi spazi sia interni che esterni.

L'ampio spazio a disposizione permette di godere di ogni comfort e di avere una grande libertà di movimento. La casa dispone di 8 locali, distribuiti in modo funzionale e razionale. Garage seminterrato di generose dimensioni. Sottotetto mansardato con parquet. Locale lavanderia.
Spazio esterno carrabile per n. 4 posti auto scoperti.
Pannelli solari per 4,5 Kw, per rendere la villetta eco green, ed inoltre per anche la predisposizione di una eventuale piscina fuori-terra.

Allarme, video citofono e porta blindata, termo camino e riscaldamento a pavimento per gli inverni più rigidi.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile moderna e accessoriata e un bagno.

Al primo piano ci sono due camere da letto spaziose e un secondo bagno, mentre al secondo piano si trovano altre TRE camere da letto e un'ulteriore stanza adibita a studio o sala relax ed eventualmente palestra personale. Tutti gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort, per garantire il massimo benessere e comodità.

La casa è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a sufficienza per ospitare amici e parenti.Infine, la villetta a schiera dispone anche di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare cene e pranzi all'aria aperta durante la bella stagione.Non perdere l'opportunità di acquistare questa villetta a schiera in una delle zone più tranquille e ambite di Francofonte.

Un'abitazione perfetta per chi cerca una soluzione moderna, confortevole e pronta per essere vissuta fin da subito.

Villa Rosso Mare | HSH_1283-2022 Proponiamo in vendita, nella campagna di Modica, una villetta ristrutturata recentemente, in perfette condizioni da subito abitabile. L'ingresso alla proprietà è diretto alla strada asfaltata, che porta al mare in soli cinque minuti. La posizione è straordinaria, predominante sulle colline con vista mozzafiato sul mare e sulle grotte. L'edificio principale ha una superficie di 120mq ed è costruita in stile siciliano. Il terreno di 5000 mq è arricchito da macchia mediterranea e vi è la possibilità di costruire una piscina. La villa ha un giardino privato ed è situata in una zona ricca di pace e tranquillità, ha una spettacolare vista panoramica sul mare e sulla cava. La proprietà è già collegata alla rete idrica ed alla rete elettrica attraverso dei moderni pannelli solari perfettamente funzionanti.

RIF. 357031 - Vendesi palazzo signorile adibito a B&b in pieno centro storico a Noto a pochi passi dalla cattedrale. Ristrutturato interamente da pochissimo, finemente arredato, curato nei minimi dettagli e provvisto di ogni comfort possibile ed immaginabile. La struttura è già a reddito da alcuni anni con ottimi risultati ed eccellenti recensioni su booking. Dispone di un ampio ingresso,quattro camere, e un fantastico terrazzino con vista mare per le colazioni; Oltre a godere di un parcheggio adiacente molto comodo. sfbc

In prima linea sulla spiaggia con stupenda vista su Marzamemi con l'antica tonnara e sull'isolotto "Brancati" non ha eguali.- Casa Marinella è un appartamento luminoso al primo piano di una casetta a due livelli che si affaccia direttamente su una piccola spiaggia: la vista sul mare e sulla vicina marina, L'appartamento è molto spazioso e si presenta diviso in zona notte e zona giorno. La prima comprende tre camere doppie e due bagni con doccia, wc, bidet e lavatrice, nonché due comodissimi ripostigli; la zona giorno invece comprende il soggiorno cucina con ampie vetrate sul mare, ed una quarta cameretta da letto. La cucina, di recente realizzazione, è dotata di forno, frigorifero, piano cottura, cappa aspirante e lavastoviglie. Due balconi si affacciano rispettivamente su via Trifoglio e sulla baia: questa è accessibile dal piano terra grazie al passaggio di accesso privato esclusivo alla spiaggia, attrezzato con doccia esterna. Una scala interna porta dal soggiorno all'ampia terrazza sul tetto la quale offre una vista strepitosa e la possibilità di mangiare all'aperto. Casa Marinella è arredata in modo moderno e accogliente, sui toni del bianco e dell'azzurro, con un comodissimo divano letto in soggiorno, che consente di ospitare così fino a 9 persone. La casa è fornita di una cisterna interrata per l'acqua di 7mila lt circa, oltre ad un serbatoio aggiuntivo da 1000 lt sul tetto. Sulla terrazza di copertura che è di esclusiva proprietà, si trova una casetta in legno per ricovero attrezzature, un gazebo 3x4 in legno e un barbecue in pietra attrezzato con graticola. La casa è dotata inoltre di collegamento ad internet in fibra ottica, impianto TV, climatizzazione zona notte e zona giorno con sistema a pompa di calore, stufa a legna in ghisa nella zona giorno, cappotto di protezione, infissi Finstral con vetro camera e zanzariere dappertutto.

In località Ognina (Siracusa), per gli amanti della Sicilia e del suo mare turchese, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato da ville e villette indipendenti e a soli 10 km dalla splendida città di Siracusa, proponiamo in vendita una confortevole villetta in posizione soleggiata, a soli 150 metri dal mare cristallino. La proprietà, di circa 244 mq, si sviluppa su due livelli e si compone di due appartamenti indipendenti, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, offrendo così la possibilità di essere vissuta come un'unica abitazione o come due unità distinte, ideali per famiglie o per un utilizzo turistico-ricettivo. La villetta è libera su quattro lati e circondata da un ampio lotto di terreno di 1.252 mq, comprensivo dell'area occupata dal fabbricato, che garantisce privacy e spazi verdi ideali per il relax e il giardinaggio. Questa residenza, con vista mare, sorge in una tranquilla strada priva di traffico, immersa nella quiete di un contesto residenziale silenzioso, ideale per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana e rigenerarsi lontano dai rumori e dallo stress della città. Qui, il suono delle onde e il profumo della brezza marina accompagnano le giornate, creando un'esperienza di soggiorno autenticamente rigenerante. La villa è stata concepita per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno: oltre a interni pratici e funzionali, offre ampie verande coperte, balconi panoramici e generosi spazi esterni, ideali per vivere all'aperto in ogni momento. Il piano terra (155 mq lordi) è composto da una veranda coperta, ingresso su soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere da letto, due bagni e un'ampia zona pranzo all'aperto, adiacente a un locale forno e a una seconda veranda coperta sul retro della villa. Il primo piano (89 mq lordi), accessibile tramite scala esterna, comprende una veranda coperta e balconi con vista mare, corridoio, soggiorno, cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno e un locale lavanderia. L'esterno è ben curato e progettato per essere vissuto in ogni sua parte: un viale pavimentato conduce a una comoda tettoia che offre parcheggio all'ombra; davanti alla villa si estende un'area verde con prato e alberi tropicali, dove trovano posto anche un locale per gli attrezzi da giardino e il vano autoclave; sul retro, il terreno è arricchito da alberi da frutto, che completano l'armonia degli spazi esterni e da un'area barbecue coperta. Grazie all'ampio terreno e previa autorizzazione, è possibile realizzare una piscina interrata all'interno della proprietà. L'intera area è completamente recintata e dotata di ingresso con cancello carrabile. Completano la proprietà gli allacci alla rete idrica e fognaria pubblica. La posizione strategica della villa, a soli 150 metri dal mare e a pochi minuti d'auto da Siracusa, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e affascinanti della costa siracusana a s

Situato in prossimità del litorale e del cuore storico di Siracusa, questo immobile offre un equilibrio ideale tra l'accesso agevole alla vita cittadina e la serenità di un ambiente residenziale protetto. Situata in un complesso recintato, questa sezione di una residenza bifamiliare incarna proprio tale connubio: un rifugio di quiete, ideale per chi cerca una dimora moderna e confortevole. La proprietà, collocata in un'area di recente espansione, si estende su un appezzamento di circa 400 metri quadrati, uno spazio verde accogliente, ottimo per il divertimento dei bambini, per organizzare cene all'aperto o semplicemente per dedicarsi a momenti di relax. Il piano terra è dedicato agli spazi comuni, con un'ampia area living e una cucina attrezzata. Quest'ultima si apre verso l'esterno sul retro dell'edificio, dove il giardino si trasforma in un contesto privilegiato che garantisce una totale privacy. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che comprende una spaziosa camera principale, due ulteriori camere da letto e un bagno. Tutte le stanze beneficiano di generose aree esterne balconate. Questa abitazione si presenta come un'eccellente opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e vantaggiosa, posizionata strategicamente: la vicinanza al centro urbano garantisce l'accesso a tutti i servizi, mentre l'ambientazione del complesso assicura protezione e riservatezza. Un luogo dove costruire ricordi felici con la propria famiglia, senza rinunciare alla praticità e al buon rapporto qualità-prezzo.

APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE SIRACUSA - VIA ROMA - ORTIGIA Nel cuore del centro storico di Ortigia disponiamo di un appartamento, composto da 4 vani più servizi, situato al primo e ultimo piano di un palazzo con ingresso semindipendente. COMPOSIZIONE L'appartamento con ingresso da via Roma, è composto da cucina, salone, cameretta con cabina armadio, camera con balcone e bagno privato, secondo bagno con annessa zona lavanderia. POSIZIONE GEOGRAFICA Situata nel cuore di Ortigia, Via Roma rappresenta il punto di partenza ideale per esplorare l'isola. Essendo la via principale, funge da collegamento naturale verso tutte le maggiori attrazioni storiche e culturali. Scegliendo questa zona, avrete il vantaggio di muovervi esclusivamente a piedi, trovandovi a pochi passi dai musei, dai siti archeologici e dai suggestivi affacci sul mare che rendono unica Siracusa. PARTICOLARI Recentemente oggetto di una radicale ristrutturazione, la proprietà viene proposta sul mercato completamente arredata. Gli spazi sono valorizzati da una cucina moderna e funzionale, completata da armadiature a muro realizzate su misura che ottimizzano ogni centimetro con eleganza. Una soluzione 'chiavi in mano', pronta per essere abitata sin da subito. Dotato di impianto d'allarme, video-sorveglianza, video-citofono, porta d'ingresso blindata, climatizzatori in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera. rif. 33661094-95

Appartamento in vendita a Noto centro storico – con terrazzo esclusivo e dammuso in pietra


Nel cuore vibrante di Noto, capitale indiscussa del barocco siciliano e città patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un appartamento unico al primo piano di un palazzo storico in via Antonio Sofia. Una dimora che custodisce l'autenticità della Sicilia, tra stradine di pietra dorata, chiese monumentali e la magia dei tramonti che colorano i tetti del centro storico.


L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ampio ingresso che conduce a spazi ariosi e luminosi:

Salotto elegante
Sala da pranzo generosa
Due camere da letto matrimoniali
Cucinino funzionale
Bagno

Dalla zona di servizio si accede a un ampio terrazzo esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax, cene all'aperto e suggestivi panorami sulla città barocca.


L'appartamento mantiene intatto il fascino originario grazie alle cementine autentiche, che dialogano armoniosamente con interventi di ristrutturazione moderna, creando un'atmosfera raffinata e senza tempo.


A completare la proprietà, un affascinante dammuso in pietra, uno spazio dal carattere unico che può essere trasformato in zona spa privata, area wellness o rifugio di charme.


Perché scegliere questo immobile a Noto:
Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da chiese, piazze e ristoranti tipici
Terrazzo esclusivo con vista sui tetti della città barocca
Cementine originali e dettagli storici di pregio
Ambienti ampi e luminosi
Dammuso in pietra ideale per spa o area relax
Opportunità unica come residenza privata di charme o investimento immobiliare a Noto

Questo appartamento rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere nel cuore della Sicilia autentica, tra tradizione, cultura e modernità, oppure per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più richieste e suggestive dell'isola.

Immersa nel cuore più autentico della val di Noto, a pochi minuti dalla splendida città di Noto ,questa straordinaria villa rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, natura e benessere. Circondata da maestose querce secolari che donano ombra, fascino e privacy assoluta ,la proprietà si estende in un contesto di rara bellezza, dove ogni dettaglio trasmette armonia e prestigio. La villa, di circa360mq ,accoglie i suoi ospiti con ambienti ampi ,luminose raffinati ,pensati per vivere ogni stagione nel massimo comfort. Le grandi verande panoramiche diventano veri salotti all'aperto ,perfetti per rilassarsi immersi nei profumi della campagna siciliana e nei colori del tramonto. Il giardino è un piccolo paradiso privato: roseti curati ,alberi da frutto rigogliosi quali noci, kiwi ,ciliegi, pere, mandarini, uva, fichi d'india, melograni, prugne ecc.. ecc.. con spazi verdi impeccabili che creano un'atmosfera romantica e senza tempo. Ogni angolo racconta il piacere di vivere la natura in totale serenità. La proprietà dispone di numerosi comfort e servizi: impianto di riscaldamento autonomo; stufa e forno a legna; trivella per l'acqua; impianto di allarme, pozzo artesiano e irrigazione automatica per le piante. Ambienti funzionali e perfettamente organizzati; Privacy e tranquillità assolute. Questa villa non è soltanto una residenza, ma un'esperienza di vita esclusiva: un luogo dove tradizione e natura si fondono in perfetto equilibrio. Ideale per chi desidera una dimora autentica nel territorio più affascinante della Sicilia, capace di emozionare ogni giorno.

ORTIGIA - SIRACUSA - APPARTAMENTO - COD.: 33661028 In una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di Siracusa, precisamente nel suggestivo quartiere dell'isola di Ortigia in prossimità del Tempio di Apollo, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq circa di superficie, sito in Corso Giacomo Matteotti n.86 al secondo piano di un edificio storico del 1940. L'immobile si presenta in uno stato attuale dato in locazione, ideale sia per chi desidera un investimento redditizio che per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Le spese condominiali ammontano a soli 42 euro mensili e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni. L'appartamento, in ottimo stato di conservazione e ristrutturato con materiali di qualità, si compone di: - ingresso su disimpegno - tre ampie camere - bagno - bagno/lavanderia - ampia cucina - salotto - ripostiglio Di pertinenza terrazzo di circa 30 mq corredato da vano cucina/lavanderia, oltre un ripostiglio condominiale. Caratterizzato da ampie finestre in legno con vetri camera che regalano una piacevole vista sulla pittoresca Ortigia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetro camera assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'ambiente interno tranquillo e protetto. L'appartamento gode di una doppia esposizione, a sud e ad ovest, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, contribuendo ad un'atmosfera accogliente e rilassante. Il terrazzo è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e aperitivi in compagnia. La posizione strategica, in una delle zone più ambite e prestigiose della città, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attrazioni principali di Ortigia, come i mercati, i monumenti storici e le spiagge. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia o adibire a B&B e casa vacanza grazie alla sua centralità, in prossimità dell'antico Tempio di Apollo in piazza Pancali, in soli 2 minuti è possibile giungere in via Vittorio Veneto per ammirare il lungo mare di Ortigia e alle due piazze più suggestive quali piazza Archimede, al cui centro spicca la Fontana di Diana, e piazza Duomo ove si erge la Cattedrale della Natività di Maria Santissima, considerata la Chiesa più importante di Siracusa. Dallo stesso corso Matteotti è possibile raggiungere in pochi minuti anche le storiche via Cavour, via Roma e via Maestranza, la magnifica Fonte Aretusa e la Marina. In prossimità sono presenti il caratteristico mercato di Ortigia, bar, pizzerie, ristoranti, negozi, farmacie e supermercati oltre ad ufficio postale, banche ed uffici comunali.

EDIFICIO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO: Presentiamo in vendita una prestigiosa proprietà indipendente, libera su tre lati, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, caratterizzato da una solida struttura, si sviluppa su 4 livelli fuori terra, offrendo una superficie totale ampia e una gestione flessibile degli spazi, ideale per una soluzione bifamiliare o diverse altre esigenze unifamiliari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie Totale: Circa 450 mq commerciali -Giardino: Ampio spazio esterno privato, ideale per zone relax, barbecue e serate in compagnia. -Indipendenza: Massima privacy e assenza di spese condominiali. Layout: 3 livelli + piano seminterrato piano rialzato, primo piano e mansarda (da rifinire) collegati da una scala esterna che rende gli appartamenti indipendenti e adattabili a diverse soluzioni. Suddivisione Interna PIANO RIALZATO (Zona Giorno/Servizi): Ingresso su salone, cucina abitabile, due camere da letto, studio, due bagni, lavanderia e accesso diretto al giardino di proprietà. Possibilità di creare un'ampia zona living open space. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti e sono stati realizzati a regola d'arte. Sono disponibili le dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico, idrico e del gas, che attestano la loro sicurezza e efficienza. PRIMO PIANO: (da rifinire) Ampio ingresso, impianti predisposti per ottenere une cucina luminosa e abitabile con ampia veranda, altri due locali, due bagni e balconi perimetrali. SECONDO PIANO (Mansarda/Zona Svago): Ampio spazio versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o area ospiti, con altezze abitabili e ottima luminosità. PIANO SEMINTERRATO: Spazio polifunzionale, ideale per appartamento, palestra o zona spa, oltre a locali tecnici e possibilità di ricavare due Garage. Zona esterna con cucina in muratura, forno e ampio ripostiglio. GIARDINO E SPAZI ESTERNI: Lo spazio esterno, un valore aggiunto che incide positivamente sullo stile di vita quotidiano. Il giardino permette di personalizzare l'outdoor, offrendo un contatto diretto con la natura e uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Ampia veranda raggiungibile comodamente dalla cucina. CHICCA: Altro spazio esterno al giardino, con accesso dal retro dello stabile, utilizzabile come ampia zona parcheggio. PUNTI DI FORZA: - “Ideale per 2–3 famiglie o investimento con più unità” - “Possibilità di creare più appartamenti” - “Ottimo per affitti o struttura ricettiva” -Versatilità: Perfetta per famiglie che cercano grandi spazi o per chi desidera dividere la casa in più unità abitative indipendenti. -Personalizzazione: La metratura e la struttura consentono una completa personalizzazione degli interni. -Ampi spazi esterni che consentono di elevare lo stile di vita e azzerare i problemi di parcheggio per più autovetture. -Posizione: ubicata in zone che garantiscono silenzio e privacy, pur restando collegate ai principali servizi della città. -Facile accesso agli snodi autostradali. Contattaci per visitare questa prestigiosa soluzione immobiliare! "Visite disponibili solo durante l'Open House"

Villa in vendita Pizzuta di Siracusa – Elegante villetta a schiera con garage e ampi spazi esterni
In zona Pizzuta, uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Siracusa, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 174 mq, distribuita su due livelli e dotata di un ampio garage di 50 mq situato al piano sottostante.

La proprietà si trova in un contesto tranquillo, riservato e ben collegato, perfetto per chi desidera abitare in una zona elegante, a pochi minuti dal centro storico e da Ortigia.

Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: 174 mq su due livelli
Garage di 50 mq suddiviso in due ambienti, accessibile dall'interno e dall'esterno
Ampio salone luminoso con accesso alla veranda
Cucina abitabile con doppi locali di servizio (sgabuzzino e lavanderia)
Tre camere da letto
Due bagni
Veranda esterna ideale per momenti di relax e convivialità
Balcone panoramico di 15 mq nella cameretta principale
Ulteriore balcone privato nella camera matrimoniale

Al piano terra, la villa accoglie con un ampio salone principale, elegante e luminoso, che collega tutti gli ambienti della zona giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto alla veranda, perfetta per pranzi all'aperto. Completano il piano un bagno moderno e una stanza con ingresso indipendente, ideale come studio o camera per gli ospiti.


La zona notte, al primo piano, è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due camerette (di cui una con balcone panoramico) e un bagno finestrato.

Il garage, collegato internamente al salone, offre la possibilità di parcheggiare un'auto mantenendo un secondo ambiente da adibire a deposito o area hobby.

Punti di forza:
Zona Pizzuta: tra le più richieste e prestigiose di Siracusa
Spazi ampi e ben distribuiti
Perfetta combinazione tra privacy e comodità urbana
Ideale per famiglie o per chi cerca una villa indipendente in contesto signorile

Questa villa in vendita a Pizzuta di Siracusa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una casa elegante, moderna e funzionale, in una delle zone più ricercate della città.

Villa in vendita Pizzuta di Siracusa – il perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e qualità abitativa nel cuore residenziale di Siracusa.

Villetta indipendente immersa nella tranquillità della campagna, situata a pochi chilometri da Pachino, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos o investire in una struttura ricettiva di charme. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato e offre spazi esterni pensati per il relax, tra cui una splendida piscina e aree dedicate al benessere e alla convivialità, perfette per godere appieno della natura circostante. L'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata che come attività ricettiva: allo stato attuale infatti adibito a elegante B&B. Dispone di tre camere da letto indipendenti, completamente separate dal corpo principale, ciascuna con bagno privato, garantendo privacy e comfort agli ospiti. La zona abitativa principale è composta da una luminosa camera matrimoniale con bagno, un ampio ambiente open space con cucina e soggiorno, uno studio e una pratica dispensa. Completa la proprietà un deposito esterno, utile come spazio aggiuntivo per diverse esigenze. Una soluzione unica, ideale per chi cerca un'oasi di pace o un investimento già predisposto per l'accoglienza turistica.

Proponiamo in vendita una interessante proprietà situata nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, nel territorio di Siracusa, una delle mete più apprezzate della costa sud-orientale siciliana per le sue spiagge di sabbia chiara e il mare cristallino. L’immobile gode di una posizione privilegiata, trovandosi a soli 100 metri da una splendida spiaggia Bandiera Blu, facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax, realizzare un giardino curato, un’area barbecue o una piscina. La villa principale, di circa 100 mq oltre verande, è composta da: • 3 camere da letto • 2 bagni • cucina • luminoso soggiorno con accesso diretto alle verande Completano la proprietà: • Dependance indipendente di circa 50 mq, composta da 2 camere da letto, bagno e angolo cottura, ideale per ospiti o per locazioni turistiche. • Garage di circa 40 mq con bagno, utilizzabile come rimessa auto, deposito o spazio multifunzionale. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. 💰 Richiesta: €370.000 trattabili Soluzione perfetta sia come residenza privata al mare, sia come investimento per affitti brevi o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica in una delle zone più richieste della Sicilia.

Collaborazioneimmobiliare.it propone la vendita di un'ampia villa unifamiliare su un lotto di 1000Mq. abitabile da subito. L'immobile si presenta libero da tre lati e vanta di un ampio spazio di esclusiva pertinenza che puo' ospitare fino a dieci posti auto e dove insiste un locale tecnico. A seguire il cancello elettrico e quello pedonale, danno accesso al giardino curato con prato ed alberi, le generose verande pavimentate dove e' stato realizzato un angolo bubequer, un lavabo e un grande tavolo riparato da un pergolato in legno per godere al massimo di aperitivi, pranzi e cene durante la bella stagione. All'interno la villa presenta un grande salone luminoso ed arieggiato, una cucina soggiorno con caratteristico camino funzionante , due camere da letto di cui una con bagno patronale ed infine una grande lavanderia e ripostiglio. La proprieta' si vende ad € 370,000,00 con la possibilita' di acquistare una depandance Cat.C2 di Mq.75 ad € 130.000,00 collocata nel lotto adiacente di Mq.400.

Per chi cerca un'abitazione per le vacanze, accogliente e luminosa, nella rinomata Baia di Marzamemi, con un'insuperabile vista mare e sull'isolotto Brancati, nonché sulla Balata, abbiamo il perfetto appartamento in vendita, con una superficie di 113 mq, questo immobile residenziale è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno. E se amate godervi il sole e la brezza marina, sarete felici di sapere che l'appartamento dispone di un panoramico terrazzo condominiale e un balcone privato ad angolo, perfetti per rilassarsi all'aperto. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato o per fare attività di B&B, è un'opportunità da non perdere. Non aspettate, venite a scoprire questo gioiello e sognate la vita nella splendida Baia di Marzamemi!

PIAZZA DELLA VITTORIA: Vendesi indipendente su 4 livelli (terra+soppalco+primo e secondo), totalmente ristrutturato, internamente composto: vano ingresso, ripostiglio, 2 cucine e salone con caminetto, 4 camere da letto con 4 bagni, spogliatoio e terrazzo a livello coperto con cucina in muratura. Classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui, euro 370.000 mutuabili, si valutano permute con immobili in città. Rif. IA1004 Si valutano permute con immobili in città. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ortigia Siracusa in originale contesto d’epoca 1872 ristrutturato ed affascinante, vendesi appartamento in buone condizioni composto da un ingresso soggiorno, da una cucina con forno a legna con affacci sul cortile interno. La zona notte è composta da una cameretta, una camera matrimoniale con un balcone che si affaccia su Via del Teatro, un bagno ed un pozzo luce dove è ubicata la lavanderia. L'appartamento sito nei pressi della centrale e signorile Via Roma si trova a pochi passi dal Teatro Comunale di Siracusa recentemente riaperto dopo un lungo restauro durato oltre 50 anni; è a brevissima distanza dal Duomo e dai solarium di Ortigia. Questa popolare zona commerciale sposa il privilegio di trovarsi nel centro storico con la comodità della vicinanza di negozi e servizi. Siracusa, riconosciuta dall'Unesco Patrimonio dell'Umanità, è una città ricca di storia che nell'arco dei secoli ha subito varie dominazioni, ognuna delle quali ha contribuito a rendere la città sempre più ricca e suggestiva

Rif. 3311 - Rosolini (SR) - A pochi Km da Rosolini, in posizione tranquilla, fabbricato rurale di complessivi mq. 341 di cui 118 mq. adibito ad abitazione e 223 mq. a magazzini e stalle. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 6 ettari seminativo ed in parte mandorleto e uliveto confinante da un lato con una cava di particolare bellezza. Sulla proprietà insiste un pozzo trivellato.

Appartamento in vendita a Siracusa (Arsenale), con 100 mq e 3 locali, classe energetica A3. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Casetta Di Nonno Pino | HSH_1105-2022 Si propone in vendita a Palazzolo Acreide, una palazzina storica da poco ristrutturata di 230 mq, suddivisa in quattro piani. Il piano terra di 60 mq è sfruttabile come foro commerciale. Gli appartamenti al primo ed il secondo hanno una superficie di 55 mq ciascuno, completamente arredati, con annessi terrazzini di 5 mq. L'appartamento al terzo piano è di circa 50 mq, con un terrazzo a vasca di circa 10 mq e vista sul centro storico e le principali chiese. Il riscaldamento è a metano ed indipendente per ogni appartamento. Il tutto è completato da videocitofono e wifi. La posizione nel centro storico valorizza l'edificio e lo rende un'ottima opportunità di investimento come struttura ricettiva.

Casa Futura | HSH_621-2020 Si propone in vendita presso il comune di Avola, a meno 2,5 chilometri dal caratteristico borgo marinaro di Avola, ed a soli 7,0 chilometri dal centro storico barocco di Noto (Patrimonio Mondiale Unesco), un edificio rustico, da finire, di mq. 710, con terrazza panoramica di mq. 160, sviluppato su tre livelli ed inserito all’interno di un terreno mq. 1300, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare e sul contesto naturale del Val di Noto. Il terreno è destinato ad uso giardino. La proprietà è già dotata di allaccio alla rete elettrica ed approvvigionamento idrico.

L’immobile, risalente agli inizi del 900, è stata dimora della famiglia Vittorini dal 1932 al 1957, periodo durante il quale il noto scrittore Elio Vittorini compose parte delle sue opere. La proprietà si trova all’interno di un antico ed elegante palazzo signorile che conserva l’originale stile architettonico. Una corte con archi in pietra fa da sfondo ad un grazioso giardinetto, ideale per momenti di relax in un’atmosfera fuori dal tempo. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 metri quadrati, con la possibilità di due ingressi indipendenti, uno per ciascun piano. Al piano terra troviamo un elegante salone con originali archi in pietra, l’area cucina ed un bagno, questi ampi spazi forniscono la giusta cornice per trascorrere una serata tra amici. Il primo piano si apre su un disimpegno ed ospita due camere da letto, una zona studio, un piccolo vano lavanderia ed un bagno. Degne di nota sono le finiture di alto livello e le solide mura maestre che consentono un ottimo isolamento termico in tutte le stagioni. Una scala dal design moderno fornisce un tocco contemporaneo al contesto storico, diventando parte centrale dell’arredamento. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a mezzo fan coil e termosifoni a parete. Un garage di circa 15 mq ubicato nell’area interna al residence completa la proprietà. L’immobile è ubicato nel quartiere “Santa Lucia”, secondo quartiere storico della città di Siracusa e noto come Borgata. Riviera Dionisio il Grande si inquadra nella suggestiva cornice della costa di levante dove una serie di suggestive grotte dalle differenti forme, hanno reso l’area di notevole interesse per la speleologia marina. Le fonti storiche raccontano che nel 404 a. C. a circa 300 metri dalla proprietà, venne fatto costruire da Dionigi un arsenale dove anticamente si fabbricavano e si riparavano le imbarcazioni. Ancor oggi sono ben visibili le parti di basamento che sono state scavate nella roccia e che con i suoi grandi incassi quadrangolari consentivano di tirare a secco le navi. La zona offre buoni suggerimenti per interessanti itinerari culturali, sportivi, enogastronomici e per coloro che desiderano fare un’escursione in mare, accompagnata dal fascino delle grotte marine. La zona è strategicamente equidistante da tutti i siti archeologici e significativi della città. A soli 10 minuti a piedi è possibile raggiungere il centro storico di Ortigia o la zona commerciale ideale per lo shopping. A breve distanza è possibile inoltre raggiungere la stazione ferroviaria ed i collegamenti verso l’autostrada.

Villa in vendita a Siracusa, con 280 mq e 7 locali, in classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca spazio e comfort.

GF Immobiliare Goup Avola propone in esclusiva la vendita di un'ncantevole villa con giardino sita in C.da Palma ad Avola, zona distante circa 4 km dal centro storico e circa 2km dal mare. L`immobile di recentissima edificazione antisismica (2016) è immerso in un giardino di 4700 mq, è grande circa 156 mq suddivisi su due livelli Al piano terra troviamo un ampia zona living con ingresso su soggiorno, una cucina, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio (che al bisogno può diventare un'altra cameretta), bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere da letto ed un bagno ed un bellissimo terrazzino con vista sul giardino e la possibilità di ricavare un'ampia veranda. Completa la proposta una dependance, di circa 75 mq. Ottimo investimento in quanto può essere adibita sia come residenza vicino al mare sia come struttura ricettiva. Foto dell'interno saranno visibili solo in agenzia x Info o visite ricorda il Rif. AV VCAM 03 e chiama il 3491060500