Case economiche in vendita in provincia di Siracusa Pag. 157

Teocrito, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 197.000 euro, un grande immobile predisposto come composto da due unità indipendenti. L'appartamento, infatti, misura complessivamente 231 mq con una prima unità autonoma di 120 mq e una seconda unità autonoma di 111 mq. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di sei piani con ascensore, posti auto liberi in contesto recintato e ristrutturato un decennio fa. L'unità immobiliare "grande" ha ingresso, salone doppio con accesso al balcone principale, camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo e bagno in camera (diviso in antibagno con lavabo e bagno con doccia e finestra), disimpegno, bagno principale (con due lavabi, vasca, angolo lavanderia e finestra), cucina abitabile con finestra, camera da letto con accesso al balcone principale, ripostiglio. La seconda unità ("piccola") ha ingresso, salone doppio con accesso al balcone principale, camera singola con accesso al balcone principale, bagno principale con doccia e finestra, cucina abitabile con accesso al balcone esclusivo, doppio servizio con finestra. L'abitazione complessiva (da ristrutturare, se non per i bagni dell'unità piccola) ha complessivamente sette vani con due saloni doppi, tre camere e tre bagni (oltre due cucine). L'unità grande comprende quattro vani (con il salone doppio e due camere) e l'unità piccola ha tre vani (con il salone doppio e la camera). Il posto auto è doppio.

ZONA SCALA GRECA – quadrilocale con posto auto in contesto signorile Professione casa propone in vendita un luminoso e ampio quadrilocale in zona Scala Greca, all’interno di un contesto signorile, tranquillo e ben servito. L’immobile, posto al primo piano con ascensore, si estende su una superficie di circa 120 mq e si compone di quattro vani ben distribuiti: Ingresso su soggiorno ,secondo ingesso in sala , una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e spaziosi balconi. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ambienti luminosi, ariosi e confortevoli durante tutto l’arco della giornata, offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi ampi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande valore aggiunto in zona. Le spese condominiali ammontano a soli € 30,00 mensili. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione strategica in una delle aree residenziali più richieste della città.

Vendesi appartamento al secondo piano di un elegante palazzo storico, in ottime condizioni, situato nelle immediate vicinanze del Teatro Comunale di Ortigia. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi da Cala Rossa. L'appartamento, tranquillo e luminoso, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Il balcone si affaccia su Via Roma e regala una vista panoramica sul Teatro Comunale, rendendo l'ambiente ancora più affascinante.

SEMI-INDIPENDENTE DESIGN & COMFORT – CARLENTINI, VIA G. MARCONI POSIZIONE Situato nel cuore di Carlentini (SR), tra Piazza Diaz e la Villa Comunale e a due passi dai principali servizi, presentiamo in vendita un esclusivo terra-tetto semi-indipendente, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e un gusto contemporaneo unico. COMPOSIZIONE Sviluppato su tre livelli ottimizzati per il massimo comfort abitativo, l'immobile risulta essere così composto: - Piano Terra: Ingresso su ampio studio di rappresentanza; camera matrimoniale con bagno en-suite; comodo guardaroba; disimpegno; seconda camera e garage carrabile dall'attiguo cortile in condivisione e con accesso diretto dall'interno; -Primo Piano: Grande zona living open-space con cucina a vista; camera da letto aggiuntiva; bagno padronale con accesso vano lavanderia, entrambi balconati; -Secondo Piano: Spettacolare living panoramico con doppio terrazzo, travi in legno a vista e bagno per gli ospiti. CARATTERISTICHE L'immobile si distingue per un design che bilancia perfettamente modernità e calore: l'uso scenografico di vetrate e ringhiere interne ed esterne in vetro temperato, insieme al parquet, crea ambienti sofisticati, calorosi e sempre inondati di luce naturale. Nulla è stato lasciato al caso nemmeno sul fronte tecnico, grazie a: infissi certificati antisfondamento; un impianto elettrico all'avanguardia e un sistema di triplo videocitofono; riscaldamento autonomo a metano. Una caratteristica rara è la predisposizione strutturale per l'ascensore interno, i cui vani sono attualmente ottimizzati con armadiature su misura. La casa offre inoltre un'incredibile versatilità e si presta per l'investimento, oltre che per l'uso esclusivamente abitativo: il doppio ingresso, da strada e da cortile, permette di frazionare facilmente la proprietà in più unità indipendenti. Infine, l'abitazione viene ceduta completa di gran parte degli arredi di design, risultando pronta per essere vissuta sin da subito. Quindi che aspetti? Non lasciarti sfuggire questa esclusiva soluzione, sintesi perfetta tra l'indipendenza totale e il lusso moderno. Contattaci oggi per una visita dal vivo!

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA FANUSA -RIF2159- Prestigiosa villa Singola in vendita a siracusa, zona fanusa. La Villa è libera su 4 lati. per di 180 mq circa disposta su 2 livelli, lotto con forma regolare di 1200 circa. Piano terra: ingresso, cucina-soggiorno, 3 camere, bagno, ampia veranda e cucina esterna. Primo piano: ingresso, cucina-soggiorno, 3 camere ampio terrazzo. Ideale per una famiglia, o anche per 2 famiglie! otto vani e doppi servizi. Casse energetica: f; prezzo: euro 198.000,00. -RIF2159 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA TICA -RIF2344- VIALE TICA, APPARTAMENTO CON TERRAZZO A LIVELLO E GARAGE! In zona centrale e ben servita ma allo stesso tempo tranquilla, contesto Signorile, recintato con garage e posto auto assegnato interno al condominio. Soleggiato appartamento, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno principale, possibilità di ricavare il 2 bagno, n. 3 camere da letto, ripostiglio. veranda chiusa a vetri con lavanderia, n. 2 balconi e un terrazzo di 65 mq circa a livello. Gagage di 18 mq c.a. con acqua e luce. riscaldamento autonomo con radiatori. spese condominiali 110,00 mensili comprensivi di riscaldamento e acqua. planimetria conforme, impianto elettrico rifatto e certificato, infissi rifatti in vetrocamera e alluminio. classe energetica: F; Prezzo: euro 198.000,00. -RIF2344 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

PACHINO (SR) - VIA VENEZIA SNC EDIFICIO COSTITUITO DA DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI DI CIRCA 260 MQ (CADAUNA) In posizione strategica e semicentrale disponiamo di un fabbricato indipendente di nuova costruzione, costituito da due alloggi unifamiliari indipendenti. Ogni alloggio è articolato su due livelli oltre garage al piano seminterrato e terrazza di copertura praticabile. L'edificio pur essendo un unico corpo di fabbrica in realtà è costituito dall'unione di due corpi totalmente indipendenti ciascuna con ingressi separati e propria particella catastale. Gli ingressi delle due unità abitative che compongono il fabbricato sono prospicienti su un'area esterna attrezzata con aiuole ed una scalinata che permette l'accesso da via Venezia (come visibile dai rendering caricati). Il piano seminterrato accessibile sia dall'interno dell'edificio attraverso il corpo scala, che dall'esterno attraverso una saracinesca prospiciente sul cortile di via Corrado Costa, è un unico vano adibito a garage e vano di sgombero. Il piano rialzato è adibito a zona giorno e si articola in ingresso su soggiorno, orientato a nord, sala da pranzo ed angolo cottura con annessa dispensa e ripostiglio orientate a sud sul cortile di via Corrado Costa, infine bagno - lavanderia in posizione centrale tra i due ambienti. Il primo piano sarà adibito a zona notte, suddiviso in tre camere da letto per abitazione di cui una con cabina armadio, in posizione centrale anche in questo livello vi è un bagno. Tutti gli ambienti prendono luce e aria diretta attraverso finestre e porte finestre di adeguata dimensione e munite di balcone. Nelle foto abbiamo inserito, oltre che lo stato attuale dell'immobile, i rendering (foto virtuali) di come potrebbe diventare l'immobile ad ultimazione conclusa. L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n.166/2008, i lavori di costruzione sono iniziati a maggio del 2010, e vi è collaudo statico del 13/05/2011. Si attesta che durante l'esecuzione delle opere sono state osservate le norme sismiche. La struttura portante è costituita da pilastri in cemento armato e travi, tamponamenti con doppia fodera di mattoni forati e tramezzi da 10 cm, sistema di isolamento a cappotto termico, infine è presente nel locale garage una cisterna dell'acqua. Contattaci per ulteriori informazioni.

Elegante appartamento in vendita a Siracusa, zona Scala Greca in contesto recintato e posti auto liberi. La proprietà è composta da 4 locali ben distribuiti, comprendenti: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. L'immobile viene venduto arredato, offrendo un comfort abitativo immediato. nel prezzo è compresa una piccola cantina posta al piano terra. Le spese condominiali ammontano a 63,1 euro mensili. Ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti della città.

L'unità immobiliare "grande" ha ingresso, salone doppio con accesso al balcone principale, camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo e bagno in camera (diviso in antibagno con lavabo e bagno con doccia e finestra), disimpegno, bagno principale (con due lavabi, vasca, angolo lavanderia e finestra), cucina abitabile con finestra, camera da letto con accesso al balcone principale, ripostiglio. La seconda unità ("piccola") ha ingresso, salone doppio con accesso al balcone principale, camera singola con accesso al balcone principale, bagno principale con doccia e finestra, cucina abitabile con accesso al balcone esclusivo, doppio servizio con finestra.

Affascinante Dammuso nella bellissima città di Noto, la tradizionale casa siciliana con un tocco di moderno design Casa in Vendita a Noto, situata nel cuore della città storica in provincia di Siracusa, questa struttura è la perfetta combinazione tra il fascino antico del dammuso e il design contemporaneo.  I Dammusi sono le case tradizionali della Sicilia. Quelli del centro di Noto, diversi dalle più arabeggianti ville di Pantelleria, sono  caratterizzati da pareti bianche, tetti a cupola e porte ad arco. Queste case furono originariamente costruite come semplici e funzionali ricoveri, ma da allora si sono evolute in proprietà uniche e ricercate. Questo loft si compone di un unico ambiente di 70 mq nel quale sono sapientemente ottenute la zona living con angolo cottura e la zona notte con un grande letto matrimoniale. Molto affascinante il bagno, ricavato nella grotta e perfettamente funzionale. Magnifico il contrasto tra la plasticità delle mura bianco calce e il tripudio di cristalli e materiali moderni. Il fascino di un dammuso nel centro storico di Noto risiede nella sua semplicità e nel legame con la storia e la cultura dell'isola. Sebbene gli elementi tradizionali del dammuso siano stati completamente preservati, questa proprietà è stata completamente ristrutturata per soddisfare gli standard e l'estetica moderni. L'interno è aggiornato con finiture eleganti e arredi contemporanei, creando un perfetto equilibrio tra vecchio e nuovo. La ristrutturazione comprende anche comfort moderni che rendono questa casa comoda e comoda per la vita di tutti i giorni, come il potente impianto di climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore. Una delle caratteristiche più interessanti di questo dammuso è la sua ubicazione nel centro storico della città di Noto, a soli cinque minuti a piedi dalla imponente Cattedrale di San Nicolò e da Palazzo Ducezio. Amata per la sua splendida architettura barocca e il ricco patrimonio culturale, Noto è una città entusiasmante che rapisce l'occhio con il colore vivido dei suoi edifici. Dal giallo tufo al rosso intenso, ogni angolo della città cambia aspetto a seconda del momento della giornata. Anche di notte, grazie alla suggestiva illuminazione di tutti i suoi monumenti. Ottima opportunità di investimento Questo dammuso in vendita a Noto non solo è una casa affascinante e unica, ma rappresenta anche una grande opportunità di investimento. Con la sua posizione privilegiata e le moderne ristrutturazioni, questa proprietà ha il potenziale per generare reddito da locazione per coloro che desiderano investire nel settore turistico, da sempre importante a Noto. Ape/G Rif. V000545 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Professionecasa propone in vendita villa singola ad uso abitativo situata a Città Giardino, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde o per investimento. La proprietà si estende su una superficie di 300 mq e offre 5 locali e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. La villa, da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà è composta da un terreno di 1200 mq con un giardino coltivato a frutteto, arricchito da agrumi, ulivi, nespoli e albicocche. Al piano superiore si trova un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera da letto con balcone e bagno. Al piano terra, un ulteriore ingresso con piccolo soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con balcone e bagno completano la disposizione degli spazi. Un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente sereno e rigoglioso.

Arkè immobiliare, propone a Floridia uno stabile indipendente con una superficie complessiva di mq 317, in posizione angolare, ed ubicato in posizione strategica. L'immobile al piano terreno è composto da locale commerciale di mq 95, 2 servizi, e laboratorio. Al primo piano 4 ampi vani e servizio e al secondo un altro vano con un ampio terrazzo. L'immobile rappresenta un ottimo investimento, per informazioni contattare il numero :0931 1968227.

Zona alta di città Giardino, in contesto recintato con cancello automatico, Proponiamo in Vendita bellissima Villa bifamiliare di recente costruzione, su 2 livelli + mansarda con terrazzino a livello. La Villa di 190 mq totali al suo intero è così composta: ampio ingresso su cucina-soggiorno, bagno e camera al piano Terra, 3 camere e bagno al 1° piano, oltre Mansarda sovrastante da rifinire con bagno e terrazzino attiguo. Ampia Veranda a giro di 350 mq c.a.!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL VCIT 115

AVOLA- Casa in stile Liberty in vendita in centro storico, tra Corso Vittorio Emanuele e Piazza Vittorio veneto. l'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente diviso in tre immobile messi a reddito. Dal lato del corso Vittorio Emanuele troviamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un altro appartamento al primo e secondo piano con terrazzo a livello. dal lato della Piazza Vittorio veneto troviamo un locale commerciale adibito ad uso ufficio. L'immobile si presta sia per abitazione e ufficio o casavacanza o tenuto a reddito per investimento. Punti di forza: Posizione centralissima tra Corso Vittorio Emanuele e la Piazza Vittorio veneto Rendita immediata documentabile. Versatilità d'uso: ricettivo (B&B/Casa Vacanze), residenziale o professionale. Che tu stia cercando un investimento sicuro (3 unità già a reddito!), la sede per il tuo studio professionale o una dimora esclusiva con terrazzo panoramico, questo immobile offre infinite possibilità. Per informazioni e visite: Studio Immobiliare Tringali – Dal 1991, i Vostri Consulenti di Fiducia. Telefono: 0931 831297 Sito web: WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com N.B. Per garantire la massima professionalità, risponderemo esclusivamente a richieste complete di nome, cognome e recapito telefonico. Associato FIAIP

In zona servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani più doppi servizi, posto al primo piano di un edificio ben curato. L'immobile è composto da ingresso su salone doppio divisibile, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale, secondo servizio e ripostiglio. L'appartamento è predisposto per l'impianto d'allarme, mancano solo la centralina e i sensori. Il complesso dispone di un cortile recintato con posto auto non assegnato, offrendo praticità e sicurezza. Per ciò che concerne la posizione dell'immobile, questa risulta sicuramente strategica grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, bar, tabacchi e altre attività di prima necessità. Grazie a tali caratteristiche, l'appartamento si presta perfettamente ad accogliere la routine familiare. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Esagono Immobiliare propone in vendita in zona Grotta Santa uno spazioso appartamento ad uso abitativo con cinque locali e tre bagni. Con una superficie di 230 mq circa, questa proprietà offre comfort e spazio per tutta la famiglia. la posizione è ideale, con caffetterie, asili, scuole, stazioni di servizio, medici e farmacie nelle vicinanze. L'appartamento si trova all'interno di una villa e dispone di posto auto coperto. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con balcone, una cucina con sala da pranzo, una lavanderia e un ampia veranda. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy, una delle quali con bagno privato e balcone. Inoltre c'è la possibilità di acquistare una mansarda di mq 60 circa al piano superiore. Questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione comoda. Euro 199.000 Cod.Rif. A793

Deliziosa villetta indipendente immersa in un giardino privato di circa 350 mq, situata in zona Isola delle Correnti, uno degli angoli più suggestivi della Sicilia sud-orientale. La proprietà, sviluppata su un unico piano, offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e vita all'aperto, risultando ideale come residenza estiva o immobile da reddito per affitti brevi. L'abitazione di circa 65 mq si compone di un ampio soggiorno-cucina in open space, dotato di angolo cottura con bancone, frigorifero e relativi arredi, due camere da letto — una matrimoniale e una doppia — e due bagni completi con doccia. Lo stile degli interni è curato e caratteristico, con arredi dipinti a mano nei tipici toni verde salvia, pavimenti in cotto e dettagli decorativi siciliani che conferiscono alla casa un'identità autentica e calda. Il valore aggiunto della proprietà risiede negli spazi esterni: un'ampia veranda frontale coperta con travi a vista, utilizzabile come zona relax e pranzo, e una seconda pergola sul retro con vista sul giardino verde curato. Completa la proprietà una scenografica cucina esterna attrezzata, decorata con caratteristiche maioliche siciliane e dotata di lavello doppio, piano cottura e ampio tavolo da pranzo per conviviali cene all'aperto

Immobiliare Meomartini propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di oltre 230 mq, situato in un complesso residenziale recintato in Viale Scala Greca, Siracusa. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, è facilmente divisibile in due appartamenti distinti di oltre 115 mq ciascuno, rendendolo ideale sia per uso personale che come casa vacanze o abitazione per lavoratori. La zona, infatti, è ben servita e molto richiesta, perfetta per chi cerca tranquillità e comodità. L'appartamento è composto da 9 locali, tra cui: 4 camere da letto, - 2 bagni, - uno studio, - un ampio doppio salone, una cucina abitabile, - un ripostiglio, - grandi terrazzi con vista panoramica sulla città. Attualmente libero e pronto per essere abitato, il palazzo non necessita di lavori esterni, e lo stato di conservazione dell'appartamento è buono. Tuttavia, gli interni possono essere facilmente personalizzati e migliorati per rispondere ai gusti e alle esigenze del nuovo proprietario. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ampi balconi che garantiscono luminosità e uno spazio perfetto per il relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso appartamento in una zona tranquilla, ben collegata e servita da tutti i principali servizi. Perfetto per chi cerca un'ampia abitazione da personalizzare o un investimento versatile! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Immobiliare Meomartini.

Vendesi – Elegante Appartamento Signorile a Siracusa Un'opportunità esclusiva per chi cerca spazio, comfort e versatilità! Posizione privilegiata Situato in Via Noto, una delle zone più servite di Siracusa, l’appartamento gode di un contesto residenziale raffinato e tranquillo. Nelle vicinanze troverai: Supermercati e negozi, Farmacie e servizi sanitari, Scuole e strutture per famiglie Bar, ristoranti e locali. Collegamenti agevoli con il centro città e le principali arterie stradali - Caratteristiche dell’immobile: Superficie: 185 m² - Facilmente divisibile in due unità indipendenti grazie al doppio ingresso. - Zona giorno con salone triplo, doppio ingresso e accesso a due balconi. Prima ala: Camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con vasca, vano lavanderia con balcone - Seconda ala: Camera da letto con finestra, due camere singole (una con balcone esclusivo, l’altra con balcone condiviso), bagno finestrato con doccia, ripostiglio Comfort aggiuntivi. Garage singolo soppalcato – 14 m². Due posti auto scoperti – In contesto recintato. Prezzo di vendita: Appartamento: €199.000. Garage: €21.000 Un investimento versatile Perfetto sia come residenza esclusiva, sia per chi desidera frazionarlo in due appartamenti per investimento o esigenze familiari. Contatta Immobiliare Meomartini! Non perdere questa occasione unica. Chiama subito per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Vendita Villa Unifamiliare a Santa Maria di Focallo. Descrizione della Proprietà: Situata nella splendida località di Santa Maria di Focallo, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a 150 metri dal mare, immerso nella bellezza della natura e nella tranquillità. La proprietà si distingue per il suo grandissimo giardino esterno, completamente pavimentato, che offre ampio spazio per la creazione di una piscina. Il giardino è adornato con palme esotiche, creando un'oasi di relax e bellezza. La villa, disposta su un unico livello a piano strada, è composta da: 5 spaziose camere da letto - 2 bagni moderni - Una cucina completamente attrezzata - Un ampio salone - Questa proprietà è ideale sia come residenza personale sia come investimento per una casa vacanze. La villa è pronta per essere abitata immediatamente, senza la necessità di lavori aggiuntivi. Località e Dintorni: Santa Maria di Focallo è rinomata per le sue spiagge mozzafiato, caratterizzate da sabbia dorata e acque cristalline, ideali per chi ama il mare e le attività all'aperto. La villa gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, permettendo di godere del mare ogni giorno. La località è ben collegata con i principali centri abitati e aeroporti della regione. In particolare, la villa si trova a breve distanza da: Pozzallo: a circa 10 km, con il suo porto turistico e i traghetti per Malta. Modica: a circa 25 km, famosa per il suo cioccolato e il barocco siciliano. Ragusa: a circa 35 km, con il suo suggestivo centro storico. Aeroporto di Comiso: a circa 60 km. Aeroporto di Catania-Fontanarossa: a circa 115 km. Contatti: Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta Immobiliare Meomartini 3342186238. Non perdere questa occasione unica di acquistare una splendida villa a Santa Maria di Focallo! Immobiliare Meomartini

SIRACUSA - CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E TERRAZZO - ZONA ZECCHINO In vendita a Siracusa in Via Vanvitelli n.22 immobile indipendente esteso su una superficie coperta totale di 138 mq circa con terrazzo 130 mq. Composto da 5 locali, tra cui ampia camera da letto, due camere, salone, bagno, ripostiglio e una cucina abitabile, si presenta in discreto stato di conservazione. L'ampio balcone e il terrazzo sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di garage di 110 mq circa provvisto di due saracinesche con affaccio su strada e accesso diretto al vano scala che conduce presso l'abitazione al piano superiore. La più servita zona di Siracusa, il CE.NA.CO (Centro Naturale Commerciale). Senza l'utilizzo dei mezzi di trasporto, dispone di tutti i servizi quali uffici pubblici e postali, scuole, Chiese, supermarket, tabacchi, bar, gelateria, panifici, pizzeria, negozi, parco giochi. A poca distanza si svolge anche la grande fiera settimanale.

DUE APPARTAMENTI FRONTE MARE AUGUSTA - RESIDENCE BAIA DEL SILENZIO In posizione centrale disponiamo di due appartamenti con terrazzo fronte mare, composti da 4,5 vani cadauno, situati al primo piano di una villa costruita su tre livelli, oltre all'ampio lotto di terreno. COMPOSIZIONE Gli appartamenti sono composti da una zona living, cucina, due camere da letto, bagno e ampia veranda vista mare. La villa dispone di un lotto di terreno di circa 2.000 mq, condiviso con altri due proprietari. Gli appartamenti godono di una discesa privata al mare cristallino della Baia del Silenzio e non sono vendibili separatamente; risultano quindi ideali per due famiglie oppure come unico investimento ricettivo. Completano la proprietà un locale di sgombro sul retro della villa. PARTICOLARI Gli immobili sono liberi da subito, dispongono di infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori nella zona giorno, scaldabagno elettrico, documentazione in regola, codice CIN e CIR, certificato di agibilità, certificati impianto idrico ed elettrico, discesa al mare privata, arredamento compreso nel prezzo. rif. 33661094-99

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: Dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di NUOVA COSTRUZIONE situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico. Il progetto prevede la realizzazione di 52 VILLE INDIPENDENTI, ciascuna con ACCESSO PRIVATO, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita.

Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura. Gli spazi interni accolgono una zona LIVING con CUCINA e soggiorno in OPEN SPACE, due CAMERE DA LETTO e un BAGNO dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di DOPPIO GIARDINO PRIVATO, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una MINI PISCINA IDROMASSAGGIO, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al POSTO AUTO RISERVATO.

Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di ALTO LIVELLO, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto.

La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un INVESTIMENTO immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito.

Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano.

Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una VILLA NUOVA VICINO AL MARE, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una forte rivalutazione...

House&villas Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 147 mq, situato al primo piano di uno stabile di soli quattro appartamenti, che offre una rara combinazione di privacy e vicinanza ai principali punti di interesse di Noto. L'immobile è a pochi passi dal rinomato Corso Vittorio Emanuele e dalla maestosa Cattedrale di Noto, una delle meraviglie del Barocco siciliano. L’appartamento è ben distribuito e si compone di un ingresso che conduce a un lungo corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, e una cucina con affaccio su una veranda, perfetta per pasti all'aperto o per godersi un po' di aria fresca. La casa vanta anche una pratica cameretta, una camera matrimoniale e una grande camera che potrebbe facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze. A completare la proposta, un bagno e due comodi ripostigli, che permettono di ottimizzare lo spazio a disposizione. La casa è estremamente luminosa, grazie all'esposizione favorevole e alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni stanza, creando un ambiente caldo e accogliente. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo panoramico di esclusiva proprietà, dal quale si può ammirare una vista spettacolare sulla città e sui suoi monumenti storici. Il terrazzo è accessibile tramite una scala in comune con gli altri residenti. L’appartamento, grazie alla sua posizione centrale, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, nella cultura e nell'arte di Noto, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità.

RE/MAX presenta la vendita di una palazzina residenziale indipendente (2 appartamenti + 2 garage) eretta su tre livelli avente una superficie complessiva di 425,00 Mq. sita a Pachino (SR) in Via Francesco De Sanctis 254 angolo Via A. Costa. L'immobile risulta edificato negli anni '80 per una parte e successivamente ampliato pochi anni fa. Oggi l'appartamento abitabile è quello del primo piano composto da ingresso, cucina abitabile due bagni, lavanderia-ripostiglio, tre camere da letto, sala da pranzo. Al secondo piano l'appartamento ancora allo stato grezzo composto al suo interno da tre camere, bagno, lavanderia, ingresso e un'ampia zona living con annessa cucina. Completano la palazzina i due garage allo stato attuale collegati all'interno fra di loro ma facilmente divisibili; ingressi separati una su via De Sanctis, l'altro su via A. Costa. Soluzione ideale per 2 famiglie, l'appartamento al secondo piano permette di modificare, ridistribuire gli ambienti a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Zona ad alta densità abitativa, servizi primari e commerciali sono disponibili nelle vicinanze.