Case economiche in vendita in provincia di Siracusa Pag. 102

Nella splendida cittadina di Avola, in una zona tranquilla a ridosso dal centro storico, Remax propone in vendita una casa indipendente su 2 livelli. L'immobile si sviluppa su una superficie di 210 mq ed è cosi composto: piano terra: ingresso. Nel piano terra troviamo una cucina, una lavanderia e dal portone d' ingresso si accede ad una scala che porta al primo piano con 2 camere da letto , 1 bagno. Nel piano secondo troviamo 3 camere. Completa la proprietà un magazzino di circa 27mq e dotato di punto acqua e punto luce. L' immobile verte in una zona riservata fortemente servita da farmacie, negozi, bar, pizzerie e scuole.

PPREZZO AFFARE…….. AVOLA- SR- APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VIALE LIDO CORRADO SANTUCCIO COSì COMPOSTO: INGRESSO VANO SCALA CONDOMINIALE, INGRESSO APPARTAMENTO, SALONE AMPIO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE LETTO E BAGNO E BALCONI. DOPPIA ESPOSIZIONE. L'immobile si trova in un piccolo condominio di sole sei unità, due a piano terra, due al primo piano e due al secondo e sopra le terrazze. Per ulteriori informazioni e visite ci potete contattare al numero 0931-831297, o venirci a trovare in agenzia ad Avola vico Dolfi n.6 dentro il palazzo Bondì al primo piano. Tenetevi aggiornati sulle nostre proposte immobiliari visitando il nostro sito web: WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

La casa è composto da comodo ingresso, bagno con finestra e doccia e predisposizione per la vasca, un ripostiglio con angolo lavanderia, cucina abitabile con accesso al grande balcone, corridoio, salone doppio con due porte finestra verso il balcone angolare, camera singola con accesso al balcone condiviso con la cucina, camera matrimoniale con finestra e quota di terrazzo soprastante.

BORGATA: Totalmente ristrutturato nel 2025, vendesi appartamento semi indipendente al piano terra, facciata rifatta, internamente composto da ingresso soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni e cortiletto esclusivo, possibilità di arredi e pompe di calore. Classe energetica E IPE 85,00 kwhmq annui, euro 119.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10760. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Agenzia Century 21 masters propone in vendita una villa sul mare in zona Castelluccio , nella famosissima Baia del silenzio. La villa si sviluppa su due livelli e vanta ampi spazi esterni con la possibilità di accogliere 2 famiglie. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre su un terrazzo panoramico, da cui potrai goderti la vista mozzafiato sul mare; una cucina abitabile con un grande open space seguita da un bagno ed una camera da letto. L'unità abitativa al primo piano è composta da un corridoio che disimpegna le 3 camere da letto ,il bagno a servizio del piano, e la cucina sita in veranda. L'esterno si presenta con un ampio giardino da ambo i lati ed uno spazio riservato per i posti auto.

Nella centrale Teracati e in un palazzo di soli due piani (con quattro abitazioni), Gabetti Siracusa propone in vendita, a 119.000 euro, un appartamento di 120 mqc e quattro vani. La casa si trova al primo piano del fabbricato, senza ascensore, e ha disponibile anche una quota del panoramico terrazzo soprastante (di circa 110 mq). La casa è composto da comodo ingresso, bagno con finestra e doccia e predisposizione per la vasca, un ripostiglio con angolo lavanderia, cucina abitabile con accesso al grande balcone, corridoio, salone doppio con due porte finestra verso il balcone angolare, camera singola con accesso al balcone condiviso con la cucina, camera matrimoniale con finestra e quota di terrazzo soprastante. La casa richiede interventi di ristrutturazione ma è già abitabile. Inoltre, il posizionamento è eccellente.

RIBASSO!!! OTTIMO appartamento PER UN'ABITAZIONE FAMILIARE!!! La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita nella zona ben servita di tutte le comodità, un appartamento di 135 mq, totalmente ristrutturato, ampio e luminoso, posto al secondo piano in un condominio di 4 provvisto di ascensore. L'immobile è composto dall'ingresso e salone - zona open space, tre camere da letto, cucinino, due bagni, ripostiglio e due balconi angolari. Inoltre, la casa è rifinita con porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno, pavimenti in ceramica ed è fornita di riscaldamento a termosifoni e climatizzatori. Per info: Tel.: 0931/1960279 – ufficio Mobile/Whatsapp: +393896254363 – Paolo Riferimento: SR QUAD 485 *********************************************************************************************** ZECCHINO AREA – RENOVATED FOUR ROOMS EXCELLENT FOR A FAMILY HOME!!! GF IMMOBILIARE BORGATA offers in an area well served with all amenities, a large and bright apartment of 135 m2, totally renovated, located on the second floor in a condominium of 4 equipped with a lift and with newly redone facades. The property is divided into a large lounge/entrance area, three bedrooms, kitchen space, two bathrooms and closet. Furthermore, the house is finished with an armored entrance door, aluminum frames with double glazing, internal wooden doors, ceramic floors and 2 corner balconies. In addition, the apartment is equipped with radiator heating and air conditioning. For info: Tel.: 0931/1960279 – office Mobile/Whatsapp: +393314230792 – Paolo Reference: SR QUAD 485

RIF. 348667 - Vendesi appartamento indipendente senza barriere architettoniche,in ottime condizioni al centro della Borgata S.Lucia. Dotato di bagno per disabili e doppio servizio nuovi. Piano terra circa mq 70 e piano ammezzato di circa mq 40. Ottimo per casa vacanze. sfbc

OCCASIONE UNICA! Appartamento Arredato e Ristrutturato – Corso Timoleonte, Siracusa. Un investimento sicuro e una casa da sogno! Immobiliare Meomartini propone in vendita un appartamento totalmente arredato e ristrutturato, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Posizione imbattibile: Nel cuore di Siracusa, zona ad altissima richiesta. A due passi da Ortigia, dalla Borgata e dal mare. Perfetto per casa vacanze o abitazione principale. Caratteristiche dell’immobile: Primo piano, con ambienti luminosi e accoglienti Cucina abitabile moderna e funzionale Ampio salone, ideale per ospitare fino a due persone aggiuntive Bagno elegante e balcone che irradia luce naturale Soppalco con camera da letto, dotata di grande cabina armadio Secondo bagno per massimo comfort Terrazza esterna ampia, perfetta per momenti di relax. Prezzo trattabile! Altissima redditività, grazie alla posizione strategica e alla forte domanda turistica. Non perdere questa occasione! Un appartamento così, pronto da vivere e con un potenziale di guadagno elevato, è raro da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta! .  

Imperdibile Affare in Via Tisia – Grande Appartamento da Personalizzare! Immobiliare Meomartini propone in vendita un’opportunità unica per chi desidera spazio, flessibilità e un investimento a Siracusa. Situato in Via Tisia, in una posizione strategica e servita, questo appartamento di ben 175 mq al secondo piano offre un enorme potenziale di trasformazione. Caratteristiche Principali: Metri Quadrati: 175 mq facilmente divisibili in 2 appartamenti indipendenti, perfetti per uso personale o investimento. Disposizione Interna: L'appartamento è composto da una cucina, 4 camere e 1 bagno, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Da Ristrutturare: Ideale per creare la casa dei tuoi sogni, gli interventi di personalizzazione ti permetteranno di valorizzare ogni spazio, inclusi gli infissi. Edificio: Il palazzo necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale di rivalutazione. Vantaggi Esterni: Posti Auto: Numerosi parcheggi disponibili all’interno del cortile condominiale, una comodità rara e preziosa. Zona Servita: Via Tisia è circondata da negozi, scuole, supermercati e servizi di ogni tipo. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca spazio, versatilità e la possibilità di personalizzare completamente il proprio investimento. Perfetto per famiglie numerose o per chi desidera realizzare due unità abitative. Non perdere questa incredibile opportunità! Contatta subito Immobiliare Meomartini per informazioni e prenotare una visita.

OCCASIONE IMPERDIBILE! Appartamento Panoramico in Viale dei Comuni – Siracusa Un’opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Se cerchi spazio, luminosità e una vista mozzafiato, questo appartamento è la scelta perfetta. Posizione strategica: Situato al terzo piano, con una vista panoramica spettacolare. In una zona servita, vicina a tutto ciò di cui hai bisogno. Caratteristiche dell’immobile: Abitabile subito, senza interventi urgenti Infissi nuovi, per massimo comfort e isolamento Impianto a metano già presente, pronto per l’uso Doppio salone luminosissimo, perfetto per accogliere ospiti Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa Due ampie camere da letto, spaziose e accoglienti Bagno e ripostiglio, per massima comodità Balconi grandi e vivibili, perfetti per godersi il panorama con tavolino e sedie. Prezzo trattabile: SOLO €119.000! Non perdere questa occasione! Un appartamento così, in questa posizione e a questo prezzo, è raro da trovare. Se aspetti troppo, qualcun altro lo prenderà prima di te! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti sta aspettando!

OTTIMO - SUBITO ABITABILE La GF IMMOBILIARE BORGATA propone nella zona ad alto potenziale turistico e recettivo un bilocale semi indipendente di 65 mq. L'immobile si trova sul corso centrale a pochi minuti a piedi dalla zona balneare di Siracusa chiamata lo Sbarcadero, che offre dei interessanti itinerari culturali ed è strategicamente equidistante sia dal centro storico di Ortigia, sia dal Parco Archeologico. Internamente l'appartamento è suddiviso in un ingresso su salone ampio, cucina abitabile, una camera da letto in soppalco, due bagni e ripostiglio. Inoltre, a completare la proprietà, c'è un balcone che si affacia sul corso principale e un terrazzo sovrastante di circa 10 mq. La posizione strateggica predispone l'appartamento per un'attività di accoglienza turistica. La terrazza di proprietà esclusiva è fornita di un punto acqua. OTTIMO INVESTIMENTO PER UNA STRUTTURA RECETTIVA NEL CUORE DELLA CITTA' DI SIRACUSA!!! PER INFO: 0931/1960279 – ufficio +393896254363 – whatsapp - Paolo Riferimento: SR BIV 258

La GF Immobiliare GROUP propone in esclusiva la possibilità di creare la vostra villa dei sogni con splendida vista mare e colline. La metratura totale dell'immobile è di 87 mq su di un terreno di 2660 che a breve verrà delimitato dai vicini. La proprietà in parte allo stato rustico ed in parte solo delineata con struttura metallica potrà essere "disegnata" ed adattata alle proprie esigenze Non esitate a contattarci per chiarimenti per info o visite Rif. AV VMAR 15 Tel 3491060500 Mail gfimmobiliareravola@gmail.com

Hai sempre desiderato possedere un angolo di paradiso tra gli uliveti di Noto? Questa è la tua occasione! Presentiamo un vasto terreno di circa 22.000 metri quadrati situato nella suggestiva Contrada Maccari, arricchito da una casetta da ristrutturare di circa 60 metri quadrati e circondato da circa 20 alberi d'ulivo. Questo ampio terreno offre una superficie di circa 22.000 metri quadrati, ideale per coltivazioni agricole, orti biologici o semplicemente per godere della bellezza della natura incontaminata. All'interno del terreno è presente una suggestiva casetta di circa 60 metri quadrati, pronta ad essere trasformata in una confortevole dimora di campagna o in un'accogliente casa vacanze. Situato nella rinomata Contrada Maccari, nei pressi di Noto, questo terreno offre una posizione privilegiata per coloro che cercano la tranquillità della campagna siciliana senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali e alle bellezze naturali e culturali della zona.

In vendita a Buccheri – Casa indipendente con giardino In una tranquilla zona residenziale di Buccheri, presentiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato. L'immobile, costruito nel 1963 è mantenuto in discrete condizioni, composto al primo piano da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 3 camera da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, un bagno con doccia/lavanderia e un bagno principale. Mentre il secondo piano si presenta allo stato rustico e della stessa metratura del primo piano quindi con possibilità di creare un secondo ampio appartamento. La casa è arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari per garantire una vita comoda e funzionale. Completano la proprietà un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e un garage al piano terra di ben 135 mq. La posizione, riservata ma vicina ai principali servizi e ben collegata, rende questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera avere una fonte di reddito ulteriore ristrutturando e locando il secondo piano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE ABITABILE FIN DA SUBITO! PACHINO (SR), TRE COLLI, VIA PALERMO 59 - PIANO SECONDO, SENZA ASCENSORE Inserito in una zona residenziale di pregio, Tre Colli, questo elegante appartamento in vendita a Pachino (SR) offre un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di qualità inserito in un contesto silenzioso e rilassante. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si trova al secondo piano di un edificio di due piani nel quale insistono solo due unità abitative. L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie complessiva di 119,00 Mq. oltre alle pertinenze e il garage ideale per riporre comodamente la propria auto, ubicato al piano sottostrada avente una superficie di 23,00 Mq. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale. La zona giorno è completata dalla presenza di una comoda cucina, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte, ben separata dal resto dell'abitazione, offre tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben tenuta, in una location tranquilla e residenziale. Sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi, supermarket, farmacie, la principale circonvallazione di Pachino, il borgo turistico di Marzamemi e le spiagge più belle del Sud Est siciliano. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli e le potenzialità di questa splendida abitazione.

APPARTAMENTO CON GARAGE VISTA MARE In contesto tranquillo, riservato e completamente recintato, presentiamo luminoso appartamento situato al terzo piano, con ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, sicuro e con una splendida vista mare. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, caratterizzato da grande luminosità naturale e con accesso diretto a una balconata panoramica dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e ben organizzata, dotata di pratico ripostiglio e servita da un'ulteriore balconata con vista mare, che rende l'ambiente ancora più arioso e funzionale. La zona notte, ben separata tramite disimpegno per garantire privacy e comodità, è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno in camera e balcone vista mare, una cameretta e un secondo bagno completo. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti ampi e vivibili, adatti sia a famiglie sia a chi cerca una soluzione confortevole e funzionale in un contesto tranquillo. Completano la proprietà un comodo garage privato e un posto auto all'interno dell'area condominiale, che garantiscono praticità e sicurezza. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione riservata, alla vista mare e alla qualità degli spazi interni ed esterni.

Casa indipendente in vendita ad Avola – a pochi minuti dal mare, ideale anche per investimento


Proponiamo in vendita ad Avola, in provincia di Siracusa, una spaziosa casa indipendente situata in zona residenziale tranquilla ma centrale, a breve distanza dal mare cristallino che contraddistingue una delle spiagge più apprezzate della Sicilia sud-orientale, meta prediletta dai turisti.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti:


Piano terra: due grandi soggiorni ideali per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile con accesso diretto a una comoda dispensa, un bagno e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Piano primo: una camera matrimoniale, due camere per ospiti, tutte con finestre e accesso al balcone, secondo bagno e ulteriore ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi.
Dal primo piano, attraverso una scala interna, si accede a un ampio terrazzo panoramico, arricchito da una grande dependance perfetta per ospitare amici e familiari o da adibire a spazio ricreativo all'aperto.


La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti e per l'esposizione su tre lati, che garantisce ottima luminosità, aerazione naturale e massima privacy.


La posizione è particolarmente strategica: centrale e ben servita, vicina a tutti i principali servizi, ma anche alle spiagge, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito nel settore turistico.

Nel suggestivo contesto di Via del Crocefisso, cuore autentico di Ortigia, un grazioso monolocale di circa 32 mq, situato al primo piano di un caratteristico palazzetto composto da sole tre unità abitative. L’immobile si apre su un accogliente ambiente unico con cucina a vista, sapientemente organizzato per ottimizzare gli spazi. Attualmente è presente un comodo divano letto, soluzione ideale per garantire maggiore vivibilità al vano, pur offrendo la possibilità di inserire un letto matrimoniale. Il bagno risulta particolarmente spazioso rispetto agli standard di Ortigia ed è dotato di lavatrice ed una finestra, assicurando luce naturale e aerazione. A completare la proprietà, un delizioso balconcino con affaccio diretto sulla pittoresca Via del Crocefisso, perfetto per vivere l’atmosfera unica del centro storico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di ampliamento grazie all’acquisto dell’unità adiacente, anch’essa in vendita, che consentirebbe di aggiungere ulteriori 37 mq e creare un ambiente più ampio e versatile. Scegliere questa proprietà significa immergersi nell’anima più autentica di Ortigia, dove ogni vicolo racconta una storia e ogni scorcio conserva il fascino senza tempo della Sicilia barocca. Via del Crocefisso, discreta e ricca di carattere, offre una dimensione intima e raccolta, lontana dai flussi più intensi ma a pochi passi dai luoghi simbolo dell’isola. A breve distanza si snodano le meraviglie di Piazza del Duomo, con la sua straordinaria cattedrale, e il vivace mercato storico di Ortigia Market, dove colori e profumi raccontano la tradizione locale. Passeggiando lungo Via Roma, si scopre un raffinato susseguirsi di piccole botteghe artigiane, gallerie d’arte e atelier indipendenti, custodi di saperi antichi e creazioni uniche. Qui il tempo sembra rallentare: tra cortili nascosti, balconi fioriti e scorci sul mare, la quotidianità si trasforma in esperienza. Questa posizione rappresenta una scelta esclusiva per chi desidera vivere Ortigia in modo autentico, coniugando riservatezza, cultura e bellezza in uno dei luoghi più affascinanti del Mediterraneo.L’isola di Ortigia consente collegamenti diretti verso l’autostrada e la stazione ferroviaria posti ad una breve distanza di circa 10 minuti. L’aeroporto di Catania è raggiungibile in circa 45 minuti.

SIRACUSA - APPARTAMENTO - PICCOLO CONDOMINIO Rif.: 33661028 A Siracusa in Via Danimarca n.1 ampio e luminoso appartamento posto al primo piano in piccolo contesto condominiale di sole tre unità immobiliari. Lo stato di conservazione è discreto, offrendo la possibilità di personalizzarlo e adattarlo ai gusti dell'acquirente. L'appartamento è così distribuito: - ampio disimpegno - salone - cucina - bagno - doppio servizio/lavanderia - camera da letto - due comode camerette - ripostiglio La sua tripla esposizione a Nord-Est-Ovest garantisce una luminosità diffusa durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile. La zona, in cui prevalgono piccoli contesti condominiali e villini, è servita da ogni attività tra cui: trasporti, supermercati, fiera giornaliera e settimanale, bar e tabacchi, uffici comunali e postali, farmacie, Chiese e parchi. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni della città, rendendolo l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma vicino al centro.

TRIVANI RISTRUTTURATO CON GARAGE - IA81239

Vi presentiamo in vendita in esclusiva questo magnifico appartamento in ottime condizioni generali in uno stabile con soli otto appartamenti. Siamo a pochi metri dal Viale Scala greca, in Via Cassaro.

L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale con finiture qualitative che si esprimono in ambienti armoniosi e luminosi, dal grande comfort abitativo,
e pertanto il suo stato interno è ottimo.

L'immobile è davvero silenzioso e grazie alla doppia esposizione di cui gode risulta anche luminoso con una bella vista mare.
E' composto dai seguenti ambienti: l'ingresso immette direttamente nell'ampia zona living con la cucina, creando un ambiente arioso e funzionale. A seguire troviamo la camera singola, la camera matrimoniale e il bagno.

Quando rientri a casa, hai la certezza di trovare il Garage di pertinenza esclusiva di mq. 18 ed il posto auto.

Inoltre nel quartiere si trova tutto ciò di cui avere bisogno a portata di mano: scuole, supermercati, centri sportivi, mezzi pubblici e comode vie di comunicazione.
Che aspetti? Chiamaci per organizzare la visita. E la tua buona vita, può iniziare da qui!

EURO 120 MILA TUA CON 499,48 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.34%
VALORE IMMOBILE: 120.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 120.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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VILLINO IN COMPLESSO RESIDENZIALE - ZONA ARENELLA

Vi presentiamo in vendita un villino di mq. 70 ca. Siamo in un elegante complesso residenziale, sei unità abitative che godono della piscina e spazi comuni.
Ci troviamo nella zona dell'Arenella, dove il mare è limpido e cristallino, meraviglioso da osservare in tutte le sue sfumature, l'ampio tratto di sabbia dorata che si estende lungo una baia che termina con un promontorio roccioso, a circa 10 km da Siracusa, nella costa orientale della Sicilia.
Si compone di ingresso, il soggiorno-cucina, la camera da letto, la cameretta e due bagni di cui uno in camera. ll terreno di mq. 300 ca è di pertinenza privata.
Troviamo anche il comodo garage di mq. 20 ca.
Chiamaci per organizzare la visita! Sia per uso residenziale o turistico per garantirti un rendimento, non perderti l'opportunità di investire nel mattone!
Cod. Rif. IA81249

EURO 120MILA TUA CON 499,48 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.34%
VALORE IMMOBILE: 120.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 120.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

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Appartamento in vendita a Siracusa con garage

ALL'ULTIMO PIANO, DOVE LA LUCE È PROTAGONISTA E LO SGUARDO SI APRE VERSO IL MARE, SI TROVA QUESTO APPARTAMENTO PRONTO DA VIVERE.

Siamo al QUINTO ED ULTIMO PIANO di uno stabile servito da ASCENSORE, una posizione che garantisce privacy, silenzio e una piacevole sensazione di apertura. DALLE FINESTRE E DAI BALCONI si percepisce una VISTA MARE LONTANA E DISCRETA, un dettaglio che arricchisce l'esperienza abitativa senza rinunciare alla centralità e alla comodità dei servizi.

Gli INTERNI colpiscono per la GENEROSITÀ DEGLI SPAZI. La CUCINA, ampia e funzionale, è pensata per la quotidianità e la convivialità. Il SALONE, luminoso e ben proporzionato, accoglie momenti di relax e vita familiare. La zona notte ospita TRE CAMERE DA LETTO, versatili e ben distribuite, ideali per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera spazi aggiuntivi. Il BAGNO è comodo e funzionale, con la POSSIBILITÀ CONCRETA DI REALIZZARE UN SECONDO BAGNO senza stravolgere la distribuzione interna.

La presenza di DUE BALCONI SU LATI OPPOSTI regala aria, luce e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di RISCALDAMENTO A METANO CON TERMOSIFONI, POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO IN TUTTE LE STANZE e INFISSI NUOVI IN VETROCAMERA, garantendo comfort, efficienza energetica e benessere in ogni stagione.

A completare la proprietà, un valore aggiunto raro: un GARAGE DI CIRCA 40 MQ, capace di ospitare FINO A QUATTRO POSTI AUTO, completo di SOPPALCO, ideale anche come spazio di deposito o area multifunzionale.

UN APPARTAMENTO EQUILIBRATO, LUMINOSO E FUNZIONALE, PERFETTO PER CHI CERCA UNA CASA PRONTA, CON SPAZI IMPORTANTI, DOTAZIONI MODERNE E LA COMODITÀ DELL'ULTIMO PIANO.

UNA SOLUZIONE ABITATIVA CHE UNISCE PRATICITÀ E QUALITÀ DI VITA, DA VIVERE FIN DA SUBITO.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Noto, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di collegamento, si trova questa CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA e pronta da vivere. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato ma comodo, con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà si sviluppa su DUE LIVELLI e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti. Al PIANO TERRA si apre la ZONA GIORNO, composta da una CUCINA funzionale, un LIVING confortevole dove rilassarsi o ricevere ospiti, DUE CAMERE DA LETTO versatili (una di esse ideale anche come studio o stanza per gli ospiti) e UN BAGNO ben rifinito. Salendo al piano superiore, la ZONA NOTTE ospita UNA CAMERE DA LETTO, pensata per garantire intimità e comfort e un BAGNO. Da qui si accede a un MAGNIFICO TERRAZZINO, un angolo riservato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, leggere un libro o godere della brezza serale. Questa casa rappresenta una soluzione pronta all'uso, senza necessità di interventi, perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Casa indipendente ristrutturata nel cuore di Canicattini Bagni – Via Principessa Jolanda

Nel cuore di Canicattini Bagni, paese del Liberty per eccellenza, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a pochi passi dalla piazza principale e dal caratteristico centro storico.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, a soli 13 km dal meraviglioso mare di Fontane Bianche e 19 km dalla splendida Ortigia, facilmente raggiungibili in auto.

L'immobile, ristrutturato circa tre anni fa, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli:

Piano Terra:
• Ampio ingresso che introduce alla zona giorno;
• Cucina abitabile con uscita secondaria su Via Ugo Foscolo;
• Camera matrimoniale;
• Bagno;
• Ripostiglio.

Primo Piano:
Attraverso una stupenda scala artigianale in legno, si accede al piano superiore, composto da:
• Una seconda zona giorno;
• Una camera matrimoniale;
• Una cameretta;
• Bagno completo di doccia;
• Due terrazze, una con affaccio sulla via principale e l'altra sul retro, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.

L'abitazione è dotata di climatizzatori caldo/freddo, possibilità di acquisto parzialmente arredata.

Prezzo richiesto: €120.000
Classe energetica: D – Prestazione energetica: 120 kWh/m² annui

Un'abitazione accogliente, curata nei dettagli e pronta da abitare, che unisce il fascino architettonico del centro storico alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare e delle bellezze barocche della Sicilia.
Per ulteriori info contattaci!