Case con doppi servizi in vendita in provincia di Siracusa Pag. 84

Situata nel cuore di Avola, questa casa singola terratetto si trova in posizione privilegiata, proprio sul Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla piazza centrale. Con una superficie complessiva di circa 400 mq disposta su due livelli, l'immobile vanta 15 vani oltre ai servizi. Al piano terra dispone anche di un piccolo spazio esterno sul retro. L'ampio terrazzo offre una vista panoramica mozzafiato sull'intero paese. In ottime condizioni generali, richiede solo interventi minimi di manutenzione per essere resa ancora più splendente. Una vera opportunità per chi desidera vivere in uno degli angoli più suggestivi di Avola.

Proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento posto al quarto piano, ascensorato, di uno stabile condominiale. Gli spazi interni sono suddivisi in un salone doppio, una cucina abitabile, una camera padronale, due camerette, un bagno principale con vasca, un bagno secondario con doccia e due ripostigli. Esternamente l'appartamento presenta un ampia veranda a livello ed una terrazza al piano superiore. Fa parte della vendita anche il garage, al piano seminterrato, che può ospitare comodamente due vetture di medie dimensioni. La zona in cui sorge lo stabile è ben servita, infatti in zona si possono trovare a pochi passi supermercati, negozi di tutti i tipi, scuole, farmacie e molto altro. Classe Energetica: Non indicata

Nella campagna di Sortino, in c.da Panzotta, a pochi km dal centro abitato, vendiamo una villa da rifinire con un bel giardino esterno. La casa si sviluppa su due livelli così distribuiti: al piano terra ci sono un bagno e due vani adibiti a ripostiglio recentemente ristrutturati; al piano primo ci sono un ingresso disimpegno, una cucina, due camere e due bagni. Questo piano (che necessita di essere ristrutturato) è circondato su tre lati da una veranda coperta dalla quale è possibile godere di un'ampia vista panoramica in cui spicca l'Etna. La villa è circondata da un giardino (completamente recintato) all'interno del quale ci sono un patio e parecchi muri in pietra calcarea sbozzata che delimitano aiuole e camminamenti. Notevole la vegetazione, costituita da piante e alberi di varie specie e dimensioni. La particolare conformazione altimetrica, con piccoli terrazzamenti, crea un effetto scenografico degno di nota. Nel giardino si trovano pure una gebbia, un ripostiglio seminterrato e un altro vano da adibire a garage. Molto bella la recinzione su via Erice costituita da un muro in pietra calcarea sbozzata e due cancelli in ferro battuto che danno la possibilità di differenziare l'ingresso dei proprietari da quello degli ospiti. L'immobile è dotato di fossa Imhoff (con autorizzazione allo scarico). C'è la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione necessari. Distanze dalle principali località turistiche: - centro storico Sortino 3 km; - Pantalica 8 km; - Siracusa 40 km; - aeroporto 46 km; - Noto 50 km; - Catania 57 km. Classe Energetica: G

Proponiamo una proprietà fronte mare in Sicilia, una piccola villa sulla rinomata spiaggia di costa d'ambra poco distante da Pachino di Siracusa. Questa piccola villa si sviluppa su due livelli, fruttando il dislivello naturale del terreno è stato possibile ricavare un ulteriore ambiente abitabile di pari metratura a quello totalmente fuori terra. Questa proprietà, con conformità antisismica, ha due mini appartamenti indipendenti che dispongono ognuno di una zona letto, di un zona living con predisposizioni per una cucina a vista e di un locale bagno con doccia. Ogni livello dispone di un patio esterno dove è possibile realizzare pergolati da dove si può godere della bellissima vista mare. Nuovi impianti idrico ed elettrico,sono presenti due grandi cisterne sotterranee per un totale di quasi trentamila metri cubi di acqua. Il terreno che circonda questa proprietà, con una magnifica vista a trecentosessanta gradi, ha una estensione di quasi ottomila metri quadri e confina con una riserva con un bacino idrico naturale denominato Baronello, ben visibile in tutta la sua estensione e dove in alcuni periodi dell'anno è base per un flusso migratorio di uccelli tra cui gli eleganti fenicotteri rosa: uno spettacolo unico e suggestivo quando questo avviene al tramonto. La spiaggia vicina è nota alla storia per essere il luogo esatto dove nella notte tra il 9 e il 10 luglio 1943 sbarcarono le truppe Canadesi nella operazione Husky. Questa proprietà si trova anche vicina al promontorio Maucini con il suo antico e maestoso borgo rurale con fabbricati unici nel suo genere che hanno meritato l'attenzione del Fondo Ambiente Italiano. A poche decine di metri da questa proprietà c'è una area archeologica dove sono stati trovati tracce di una antica conceria di epoca romana che danno il nome alla contrada concerie. Questa proprietà è stata costruita grazie all'ottenimento di un autorizzazione edilizia per la presenza di un antico fabbricato preesistente Se stai cercando una proprietà da acquistare in Sicilia, una piccola villa con un grande terreno in un luogo ricco di storia e tra bellezze naturali, questa nostra proposta immobiliare potrebbe essere quello che state cercando

Proponiamo in vendita una villa con attigui fabbricati rurali nelle terre di Noto in Sicilia. La proprietà in vendita nelle campagne della contrada San Marco nella val di Noto è costituita da più corpi e comprende una villa di 150 mq ristrutturata, due locali magazzino che erano le vecchie stalle, un grande magazzino che era il vecchio granaio con altezza ed un altro locale magazzino di oltre 60 mq e terreni per un totale di 1 ettaro. La villa è un caseggiato indipendente totalmente ristrutturato dispone di un locale soggiorno, una cucina semi abitabile, tre camere da letto e un locale bagno. La proprietà immobiliare dispone di una trivella indipendente per l'approvvigionamento idrico. Tutti questi fabbricati si trovano all'interno di una tenuta che costituisce un vero e proprio nucleo che formavano un antico borgo rurale costituita da insieme di fabbricati rurali. A tutti i fabbricati oggetto della vendita è possibile cambiare la destinazione urbanistica. Inoltre c'è la possibilità di acquistare tutta l'intera tenuta di altri proprietari a cui va fatta un offerta separata con altre due abitazioni civili e altri fabbricati rurali per arrivare ad una metratura totale a corpo di oltre 2000 mq e un totale di terreni per oltre i 5 ettari. La contrada di San Marco era un passaggio obbligato di una antica reggia trazzera che collegava l'antica città di Noto e l'antica Akrai oggi Palazzolo Acreide. Alcuni monaci di antica comunità cristiana dell'alto medioevo che si stabili in questa area attribuì l'attuale nome alla contrada San Marco dove si trovano ancora oggi resti un antica chiesa rupestre a tre navate di epoca bizantina. Queste terre delle Sicilia sono molto apprezzate per i prodotti della terra che offre e questa proprietà in vendita è ideale per chi volesse il contatto diretto con la natura.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a 350 mt dal mare di Avola, in c.da Falaride a pochi km dal centro storico. La villa è grande circa 268 mq, sorge su un terreno di circa 1850 mq ed è suddivisa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso-soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un ampio disimpegno, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, uno spogliatoio, un ampio ripostiglio e tre bagni. Tramite una scala interna si giunge al piano seminterrato, grande circa 100 mq, dove troviamo una seconda ampia cucina con camino, un bagno ed un ampio garage. Completano la proposta un'ampia veranda di circa 40 mq ed un terrazzo panoramico. La villa presenta finiture di alto pregio.

Pressi Viale Aldo Moro, appartamento di recente costruzione bene esposto e con ampia area circostante, formato da un unico ambiente soggiorno cucina con doppia esposizione, 3 camere, bagno, servizio, ripostiglio oltre a box al piano seminterrato e cantina autonoma.

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano in un condominio ad Avola. L'appartamento, in buone condizioni, misura mq 156 ed composto da una comoda cucina, un ampio salone, due bagni, due camere, uno studio e un ripostiglio. In oltre al piano terra troviamo un garage di mq 16.

House&Villas Real Estate propone in vendita palazzetto con terrazzo sito in via Linneo ad Avola, in pieno centro storico a pochi passi dalla piazza principale. L’immobile è grande circa 240 mq ed è provvisto di 4 ingressi, due che danno su strada principale e due sul cortiletto. L’immobile si sviluppa su tre livelli, è composto da due unità abitative messe in comunicazione da una porta al piano terra e necessita di lavori di ristrutturazione. Data la predisposizione degli spazi e la vicinanza al centro storico la proposta si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva o per la realizzazione di una casa bifamiliare.

COD: 275VM Prestigiosa villa di 400 mq con giardino di 1.000 mq – Lido di Noto Vendesi a Lido di Noto, in una delle zone più richieste e prestigiose della costa, una magnifica villa indipendente di circa 400 mq, ideale come residenza di pregio o investimento turistico. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione dell’immobile Piano Terra – 200 mq Appartamento principale di ampia metratura Grandi ambienti giorno Spazi luminosi e ben distribuiti Primo Piano – due appartamenti da 100 mq ciascuno Entrambi dotati di: Ampio balcone Veranda vivibile Ideali per ospiti, affitti turistici o nuclei familiari distinti Pertinenze Terrazzo panoramico Giardino riqualificato con prato inglese di circa 1.000 mq Posto auto Punti di forza Zona prestigiosa e tranquilla del Lido di Noto Ampia metratura complessiva Tre unità abitative indipendenti Spazi esterni curati e vivibili Ottimo potenziale per uso turistico o residenziale

Cod. 302A Prestigioso appartamento in Palazzo Astuto di Fargione – Noto (SR) Proponiamo in vendita, a Noto (SR), all’interno dello storico Palazzo Astuto di Fargione, uno dei più sontuosi esempi di architettura barocca della Sicilia sud‑orientale, un esclusivo appartamento di circa 300 mq situato al primo piano nobile. Il palazzo, risalente all’Ottocento, presenta una facciata elegante e armoniosa, caratterizzata da due ordini di aperture ornate da bassorilievi floreali. Ogni finestrone è impreziosito da una scenografica conchiglia barocca poggiata su foglie d’acanto, elementi distintivi dell’arte decorativa netina. Composizione dell’appartamento Prima ala Vano d’ingresso Cucina abitabile Bagno Ampio soggiorno Grande camera da letto Tutte le stanze sono dotate di balcone privato con affaccio su Via Cavour. Seconda ala (collegata tramite il vano d’ingresso) Secondo vano d’ingresso Camera da letto con cabina armadio Cucina con bagno Doppio servizio Cortile esterno stretto e lungo Ampio vano deposito, ideale da ristrutturare per ricavare un’ulteriore camera o ambiente indipendente Punti di forza Immobile di grande pregio storico e architettonico Ampia metratura e ambienti luminosi Balconi con affaccio su una delle vie più eleganti del centro Spazi versatili, perfetti per residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di charme Inserito in uno dei palazzi barocchi più importanti della città

AVOLA - SR- IMMOBILE ANTISISMICO di recente costruzione. La palazzina è composta da un piano SCANTINATO di 100 mq, PIANO TERRA di 100 mq. con 4 garage con altezza di 3,40 e grandi serrande e l'ingresso vano scala per le abitazioni ai piani superiori, al PIANO PRIMO 2 APPARTAMENTINI rifiniti arredati e perfettamente funzionanti, con impianti a norma, al PIANO SECONDO una struttura grezza dove da progetto è prevista la realizzazione di un appartamento grande o 2 mini appartamenti. al PIANO TERZO un grande terrazzo panoramico. L'immobile si presta sia come BIFAMILIARE o per 4 APPARTAMENTINI per affitto turistico o residenziale. Per dimensioni e caratteristiche si presta per realizzare un B&B o casa vacanze. Per ulteriori informazioni sull'immobile, o per fissare una visita, potete contattarci telefonicamente al numero 0931831297 o mandare un email a STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM

Siracusa, Via Tisia Immobiliare casa Real Estate propone in vendita ampio appartamento in condominio recintato con posto auto e garage di proprietà. L'immobile è composto da ingresso, studio, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e due ripostigli, oltre a due ampi balconi, l'appartamento si presenta in perfette condizioni, abitabile subito. Prezzo euro 220.000, esempio mutuo acconto euro 50.000 più rate mensili di euro 640. Per maggiori informazioni chiama subito il 0931461760 Codice di riferimento IA4562

Professionecasa propone in vendita un palazzo indipendente storico di 600 mq con balconi e "cagnoli" con uno stile d'epoca , a 20 metri dalla bellissima spiaggia di Cala Rossa e a 50 metri dalla Fontana Aretusa. L'immobile è suddiviso in 3 livelli: Il piano terraneo è di 200 mq con un antico pozzo di riserva d'acqua con dei lavatoi risalenti al 900 e una classica mangiatoia per animali e un pozzo ebraico esagonale. Da notare che in questo piano tutta la pavimentazione presente è in stile greco con 4 ingressi separati e 8 finestre; Il primo piano è di 200 mq con balconi che si estendono per tutta la struttura irraggiando le bellissime greche e volte per tutto l'appartamento di colori luminosi del classico stile greco conservando le sue caratteristiche d'epoca. Il secondo ed ultimo piano è di 200 mq e dispone di stanze di 25 mq ciascuno dando ampiezza e luminosità all'immobile, con delle stanze patronali di passaggio. Salendo nel terrazzo di circa 50 mq è possibile ammirare il mare di Levante e di Ponente con vista direttamente sul Porto Grande di Siracusa, inoltre è possibile ammirare tutti i tetti spioventi di tutto il palazzo con i coppi dell'epoca.

VENDITA APPARTAMENTO PIAZZA DUOMO. Situato in una delle più signorili e di maggior prestigio di Ortigia, a pochi passi dai maggiori luoghi Marina, fonte Aretusa, Piazza Archimede etc, è disponibile in vendita un moderno appartamento di 120 mq. L'alloggio è ubicato al primo piano di un edificio che si affaccia su via Carceri vecchie e su una corte verde. Appartamento con area libera sovrastante molto silenzioso. La casa, in quanto gli spazi, si compone da un ingresso salone, con attigua ed elegante cucina in muratura, che rimane in dotazione alla casa, tre camere da letto, guardaroba incassato, ripostiglio, bagno padronale e doppio servizio e ripostiglio. L'abitazione, moderna e curata nei minimi dettagli, dispone di finiture interne di ottimo livello, pavimenti in ceramica, ampie finestre con telaio in legno, condizionamento autonomo. La sua posizione signorile nel cuore di piazza Duomo permette di fare piacevoli passeggiate, al mare e tra principali vie dello shopping, bar, ristoranti, locali, banche, alimentari e tutti i servizi che offre L’isola di Ortigia. Completa la proprietà una panoramica terrazza condominiale che l’attuale proprietaria puntualmente ogni anno tiene attrezzata per prendere il sole e trascorre alcune ore al sole in perfetta privacy, la corte offere la possibilità di parcheggiare bici e motorini. > La richiesta per acquistare la proprietà è di euro 360.000 trattabili L'immobile è la location ideale per chi vuole abitare nel centro storico dell'isola di Ortigia tra il Duomo e la famosissima passeggiata alla Marina. Prenota la tua visita, chiamaci per programmare subito l'appuntamento! Per maggiori informazioni chiamare allo 0931461760 Codice di riferimento IA4547 L’isola di Ortigia è la parte più antica della città di Siracusa e si trova nella parte sudorientale della Sicilia nel mar Jonio. Sulla punta estrema della costa sorge il castello Maniace, una poderosa struttura raggiungibile attraverso un ponte levatoio che ne costituisce anche il punto più facilmente riconoscibile. Un simbolo mitico di Ortigia è la fontana Aretusa fonte nell’antichità d’ispirazione e poesie per Virgilio, Pindaro, Ovidio ed altri ancora. Nella piazza principale troviamo il Duomo, che sorge sul lato più alto dell’isola ed è definito uno degli edifici di più alto interesse storico del mondo: le diverse dominazioni hanno lasciato dei capolavori artistici all’interno della chiesa. Ad Ortigia è anche possibile ammirare il più antico tempio dorico dell’occidente greco. L’opera nei secoli è stata sottoposta a diverse trasformazioni: infatti il Tempio di Apollo fu anche una chiesa bizantina e una moschea araba. Grazie alla sua storia millenaria, passeggiare tra le stradine di Ortigia significa respirare l’aria di diverse epoche, il che fa di questa isola una perla di rara bellezza.

All'interno del comune di Francofonte, proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio appartamento. L'immobile si presenta in buone condizioni e internamente è composto da un salone doppio, una cucina abitabile, una camera padronale, due camere doppie, un bagno principale, un bagno secondario ed un ripostiglio. Esternamente l'appartamento possiede un ampio balcone che permette di posizionare tranquillamente un tavolino con le relative sedie. Inoltre data l'ottima posizione tutti i maggiori servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Classe Energetica: Non indicata

ESCLUSIVA VILLA HIGHTECH IN CLASSE A CON TERRENO DI OLTRE MQ 4.500 A soli 5 km da Siracusa, immersa in un giardino di oltre mq 4.500, proponiamo una lussuosa villa di nuova costruzione in fase di ultimazione, dislocata su due livelli per un totale di circa mq 270 coperti oltre verande, composta da: Piano Taverna Open-Space con distribuzione degli spazi interni da scegliere a piacimento, oltre servizi. Piano Superiore salone con camino, cucina-soggiorno open-space, due ampie camere e due bagni. Sistema di costruzione di ultimissima generazione, innovativi muri perimetrali NormaBlock spessore cm 40 (la nuova frontiera dell'isolamento termico), esterni in cappotto, intercapedine perimetrale, infissi esterni doppio taglio termico, sistema combinato di riscaldamento con camino e pompe di calore, climatizzazione a fan-coil, pannelli solari, impianto di allarme, satellitare. Esclusive finiture extra-lusso con pavimenti in gress porcellanato effetto legno con intarsi artigianali, eleganti porte interne color bianco, innovativi infissi esterni legno-alluminio con veneziane interne/vetro automatizzate con alimentazione solare, mosaici. Solo per veri intenditori, consegna a 60 giorni. Trattative riservate presso i nostri Uffici. Classe Energetica A.

Nella zona centrale del paese di Carlentini, proponiamo la vendita di un immobile singolo, ancora da rifinire, sviluppato su più elevazioni. Il piano terra si compone di un ampio androne che da accesso ai piani superiori, due garage con apertura elettrica e con collegamento al vano scala di circa 48mq (tre posti auto più eventuale scaffalatura), un seminterrato di circa 48 mq e una bottega totalmente ristrutturata di 45mq. Il piano primo si estende la zona giorno con un salone e una cucina abitabile entrambi con doppia apertura esterna, doppio servizio/lavanderia, bagno e veranda coperta a livello. Al piano secondo si estende la zona notte composta da una camera matrimoniale, un'ampia cabina armadio/spogliatoio, due camerette, un bagno principale, un bagno secondario e una seconda veranda coperta. Al terzo ed ultimo piano vi sono una veranda coperta e un terrazzo a livello con possibilità di impianto idrico già esistente. Sull'immobile vi è la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e la sua esposizione solare è est-ovest. Data la vicinanza con la Via Marconi, una delle vie principali del paese, sono facilmente raggiungibili a piedi tutti i servizi e i negozi utili allo svolgimento della normale vita quotidiana di una famiglia. Classe Energetica: Non soggetto

COD. 2VM La Ducezio Immobiliare propone in vendita in c/da Falconara villetta disposta su due livelli di mq 120 circa con comode verande e terreno circostante di 3000 metri circa. L'immobile è così composto al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano 2 camere da letto con cabine armadio e bagno. L'immobile necessita di lavori di rifinitura. La villetta gode di una vista panoramica sul mare e dista pochi minuti dalle incantevoli spiagge di sabbia dorata e da un mare limpido e cristallino. Trattativa Riservata

Perez & Smith propone in vendita a Noto in Via Rocco Pirri n°14 nel centro storico, casa di 134 Mq indipendente con terrazzo. L'immobile abitabile dispone di tre camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno, al piano sopra mansarda e terrazza, climatizzato e stufa a pellet per i pochi mesi invernali, infissi realizzati da poco. Classe Energetica: G

Perez & Smith propone in vendita all'interno di un ex convento, un immobile ristrutturato e arredato di metri quadrati 97. La proprietà fa parte di un complesso di unità immobiliari che usufruiscono al suo interno di zona fitness e zona jacuzzi, curato in ogni suo dettaglio da un designer. L'immobile climatizzato si sviluppa, ingresso nella corte scoperta dove vi è un tavolo per poter pranzare / cenare all'esterno, cucina e sala da pranzo unico ambiente con divano letto, bagno e una camera con ulteriore bagno privato. Impreziosiscono la proprietà due grandi giardini condominiali dove potersi rilassare nella zona lettura del cortile nord in particolare e con illuminazione soft notturna. Classe Energetica: F

In vendita ad Avola, proponiamo una splendida villetta a schiera ad angolo di 150 mq. Questa bellissima casa offre al piano terra una cucina abitabile con uno spazio esterno per godersi momenti di relax all'aperto, un luminoso salone con camino e un bagno, mentre al primo piano troviamo tre ampie camere da letto e un ulteriore bagno con vasca. Con i suoi interni ben distribuiti e la posizione strategica, questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in comodità vicino ai servizi principali della città. Situata nel Comune di Avola, a cira 700 metri dal mare, famoso per le sue spiagge dorate e il centro storico ricco di tradizioni locali, questa villetta rappresenta non solo una soluzione abitativa funzionale ma anche la possibilità di immergersi nella cultura siciliana autentica. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per organizzare una visita!

AVOLA -SR- villa antica con piscina e caseggiati rurali circondata da 50 tumoli (87mila Mq. quasi 9 ETTARI ) di terreno. LA PROPRIETà SI PRESTA AD ESSERE RIADATTATA COME ATTIVITà RECETTIVA, TURISTICO ALBERGHIERA. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE.

FLORIDIA, a due passi dal centro storico in ottimo contesto condominiale di recente costruzione antisismico, ascensorato, quadrivani molto panoramico con ottima esposizione, composto da: ingresso su zona giorno con attigua cucina abitabile con veranda coperta, camera matrimoniale, cameretta. studio, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'immobile si presenta in perfetto stato, con riscaldamento autonomo e condizionatori. Posto auto e possibilità di garage nello stesso stabile di mq 20 con acqua e luce. Classe energetica D ipe 175 Kw/mq. Euro 113.000,00.

FLORIDIA, a due passi dal centro storico, in stabile di recente costruzione, antisismico, ascensorato, vendesi al 5° piano non ultimo, due appartamenti comunicanti per totali 220 mq, con quattro esposizioni, molto luminosi e panoramici, composti da 8 vani totali, due cucine abitabili con zona giorno, due ripostigli, quattro bagni e verande coperte a giro. Riscaldamento autonomo a metano e condizionatori. Doppio ingresso dal pianerottolo, posto auto condominiale e possibilità di garage nello stesso stabile di mq 20 con acqua e luce. Gli immobili si prestano per essere un grande appartamento o studio e abitazione. Subito abitabili. Classe energetica D ipe 175 Kw/mq . Euro 225.000,00.