Case vista mare in vendita in provincia di La Spezia Pag. 19

Rif 3191. A Portovenere in posizione unica proponiamo in vendita un rustico che rappresenta un vero angolo di Paradiso VISTA MARE! Attraversando un sentiero di 200 mt, che nasce dalla Piazza Bastreri, si raggiunge il rustico costruito interamente con l'utilizzo di marmo Portoro, pregiato marmo con fondo nero più o meno intenso per la presenza di variabili macchie bianche e venature di colore giallo ed ocraceo, estratto dalla cava adiacente. La proprietà è circondata da 500 mq di terreno distribuito su 4 piane ampie sorrette da muretti a secco, e da aree esterne pavimentate suddivise in zona relax, prendisole e zona pranzo/cena; internamente è suddivisa in ampia zona giorno, zona divano/letto, bagno e ampia camera matrimoniale al piano superiore mansardata con travi a vista. Lo stile rustico e la scelta delle rifiniture dei materiali dona a questo immobile una perfetta armonia tra interno ed esterno. La posizione, dominante e soleggiata, concede una visuale sulle mura del paese e le suele Tre Torri, sulla chiesa di San Lorenzo, sull'Isola Palmaria e sullo specchio di mare che bagna il borgo. L'immobile gode di perfetta privacy ma non si trova in posizione isolata. Aria condizionata caldo/freddo. OCCASIONE UNICA, immobile a reddito casa vacanza

Rif. 356 Sarzana - Marinella di Sarzana in posizione unica a pochi passi dalle spiagge del litorale di Marinella, proponiamo appartamento su due livelli con doppio ingresso giardino e posto auto di proprietà.
Dal cancello pedonale fronte spiaggia accediamo al giardino di circa 80 mq attrezzato di luce e acqua, tramite portoncino blindato entriamo nella zona living con cucina a vista con penisola, al piano troviamo una camera e un bagno finestrato.
In ampio disimpegno troviamo, il secondo accesso anch'esso con portoncino blindato che ci permette di andare nell'area esterna retro adibita a parcheggio auto, tramite scala a chiocciola accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio terrazzo di circa 30 mq con splendida vista mare e con possibilità di ampliamento, due camere da letto un bagno e un ripostiglio.
Ottima soluzione per chi ama il mare come seconda casa o ottimo investimento visto che la soluzione può anche essere divisa in due unità immobiliari da mettere a reddito.
Buone le rifiniture interne, aria condizionata in tutta la casa.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Cod.11489 Rif.Ag. Attico respiro di mare - Situato nel cuore di La Spezia, in una delle zone più comode e ricercate della città, questo splendido attico di 162 mq. offre ambienti moderni, spazi generosi e una meravigliosa terrazza vista mare di 30 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano e rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa di prestigio pronta da vivere. Caratteristiche principali: - Ingresso in ampio disimpegno - Ampio open-space con zona studio e balcone - Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi - Due camere singole - Bagno principale con vasca (ristrutturato nel 2010) Piano superiore: - Disimpegno luminoso - Cucina abitabile - Salone doppio mansardato con accesso diretto alla terrazza - Ripostiglio con zona lavanderia - Bagno di servizio Dotazioni e comfort: - Impianti elettrici e idraulici a norma - Riscaldamento autonomo con caldaia nuova (gennaio 2025) - Termosifoni con valvole termostatiche - Terrazza parzialmente coperta da pergola calpestabile, con lavandino acqua calda/fredda - Pannelli coibentati in alluminio da 10 cm, predisposto per pannelli fotovoltaici - Infissi in doppio vetro, grate sulla terrazza Altri dettagli: Spese condominiali: 40 €/mese Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e dotata di ogni comfort, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Rif 3202. Portovenere. Proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente "pieds dans l'eau" sull' isola Palmaria. Il cancello di accesso a questa proprietà unica nel suo genere si trova direttamente su una delle piccole spiaggette dell' isola accanto al pontile per un posto barca fino a 7 metri; dal cancello si accede al grande giardino circostante la villa ricco di olivi, pini marittimi e alberi da frutto, interamente pianeggiante e delimitato da antico muro di pietra. L'immobile si sviluppa su due livelli con doppio ingresso grazie a scala esterna che conduce al piano superiore; al piano terra ingresso indipendente su ampio salone verandato, 3 camere bagno e ulteriore ampio ampio vano con due finestre, scala interna che conduce al piano superiore suddiviso in disimpegno, salone triplo con grande vetrata aggettante su terrazza vista mare, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Facilmente divisibile in due unità immobiliari grazie al doppio ingresso, il tetto è stato rifatto nel 2020 mentre la scala esterna verrà rifatta nel breve periodo dai proprietari. Ottime potenzialità per questo immobile unico nel suo genere su tutta l'Isola Palmaria grazie alla sua posizione sulla spiaggia, alla comodità di accesso, alla sua generosa metratura interna, all'impagabile vista, al posto barca nel pontile adiacente. tel 0187/507519

Rif. 3224 Portovenere, IN ESCLUSIVA, in zona panoramica e soleggiata proponiamo in vendita appartamento con splendida vista sul mare e il panorama circostante, comodo agli stabilimenti balneari, ristoranti e bar. L'unità immobiliare, con ingresso indipendente, è composta da soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso all'ampia balconata angolare, camera matrimoniale con portafinestra, cameretta e bagno finestrato. Valore aggiunto di questa proprietà è il comodo posto auto privato sotto casa. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati.

LA SPEZIA - ZONA COLLI / PIAZZA VERDI Eleganza d'Epoca e sguardo sul Golfo: una proprietà esclusiva nel cuore della città! A pochi passi dalla storica Piazza Verdi, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento di rara bellezza situato al sesto ed ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di ascensore. Questo elegante appartamento rappresenta il perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort contemporaneo, grazie a una recente ristrutturazione conservativa volta a risaltare le finiture d'epoca unite alle comodità degli accessori moderni. Accediamo all'abitazione accolti da un ampio atrio d'ingresso di 14 mq circa che si apre su un salone doppio di straordinario impatto e con bellissima vista sul mare e sulla città. Qui, le grandi vetrate ad arco permettono l'ingresso di luce naturale incorniciando la bellissima vista. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile a vista, pensata per chi ama la convivialità e desidera integrare la cucina con la zona living per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto che si affacciano sull'ingresso, una cameretta/studio, ideale per lo smart-working o come camera per gli ospiti, e due bagni rifiniti con cura ed entrambi dotati di doccia e finestra. Il ripostiglio, posizionato nel corridoio, è un comodo e pratico spazio per la zona lavanderia e lo stoccaggio di oggetti. La proprietà è completata da una comoda cantina e, dettaglio di grande valore, da un sottotetto antistante l'appartamento che offre ulteriori possibilità di spazio da unire al resto dell'abitazione. L'immobile conserva intatto il fascino dei primi del Novecento, esaltato da finiture originali che regalano ambienti accoglienti ed eleganti. Spiccano i ricercati pavimenti in ceramica d'epoca decorati con trame geometriche e motivi floreali che si sposano armoniosamente con i caloriferi in ghisa lavorata e le porte interne in pitch-pine a doppia anta. La recente ristrutturazione ha inoltre permesso di realizzare un impianto di climatizzazione presente in tutta l'abitazione. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, ambienti spaziosi, soffitti alti, dettagli d'epoca intatti e la comodità di vivere in centro con una bellissima vista mare e sulla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: E

Bifamiliare in vendita, con ampie cantine e terreno, prima collina La Spezia - IN382 - "Un'oasi di pace a pochi passi dal caos cittadino." Storica dimora dei primi del 900' in vendita, ubicata nella prima fascia collinare della città di La Spezia. Il fabbricato si compone di due unità abitative, sovrapposte ma dotate di ingresso ed impianti indipendenti tra loro. La metratura complessiva delle superfici abitative misura 220 mq. circa, suddivisi in mq. 110 per ciascuna unità. Comuni le parti pertinenziali e l'accesso alla proprietà attraverso il vialetto privato. La dimora, totalmente immersa nel verde, dispone inoltre di un piccolo manufatto o dependance, categoria abitativa, terratetto, per mq. 50 circa, da ristrutturare, oltre alla sua corte pertinenziale. Il terreno circostante, molto soleggiato, si sviluppa su una superficie di circa 12.000 metri quadri, e comprende ampie porzioni pianeggianti, uliveto e frutteto, il tutto dotato di irrigazione tramite impianto esistente e collegato ad un pozzo per l'acqua. Al piano terra del fabbricato sono presenti tre ampissime cantine per un totale di mq.110 circa. La corte esterna si dota di un bellissimo forno a legna, e di due ampi depositi attrezzi. Dal piano superiore si gode della vista mare. Ottima esposizione, molto soleggiata, perfetta per soddisfare le esigenze abitative di due famiglie, assicurando indipendenza, comodità ai servizi raggiungibili in pochi minuti, privacy e tanta natura.

PRIMA COLLINA ZONA NORD PROPONIAMO BELLISSIMA VILLA CON VISTA MARE UNICA. LA VILLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI E' COMPOSTA DA AMPIA ZONA GIORNO CON GRANDE SALONE DOPPIO E CAMINO CON CUCINA CON ZONA PRANZO A VISTA E BAGNETTO DI SERVIZIO AL PIANO SUPERIORE IL TUTTO CON AFFACCIO SULL'AMPIA E SPLENDIDA TERRAZZA CON FAVOLOSA VISTA GOLFO E ACCESSO AL GIARDINO. LA ZONA NOTTE POSTA AL PIANO INFERIORE E' BEN DIVISA CON AMPIO DISIMPEGNO USO SOGGIORNO/STUDIO DI PASSO PER LE DUE CAMERE. UNA CAMERA HA CABINA ARMADI E BAGNO PADRONALE COMPLETO CON SAUNA, L'ALTRA CAMERA HA UN'ANTICAMERA CON ARMADIATURA, CAMERETTA DA DOVE C'E' LA SECONDA ENTRATA INDIPENDENTE (ATTUALMENTE USATA COME LAVANDERIA). COMPLETA LA PROPRIETA' IL TERRENO DI CIRCA 2.000 MQ PIANTUMATO CON ALBERI DA FRUTTA, BELLISSIMO ULIVETO E PISCINA PER TRASCORRERE TRANQUILLE GIORNATE CON LA FAMIGLIA IN PIENO RELAX E PRIVACY + AMPIO SPAZIO ESTERNO USO POSTO AUTO. LA VILLA E' STATA RIQUALIFICATA CON OTTIME RIFINITURE, PARQUET, INFISSI E IMPIANTI TUTTI NUOVI CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO NELLA ZONA GIORNO E IMPIANTO DI RISCALDAMENTO TRADIZIONALE NELLA ZONA NOTTE. I DUE PIANI SONO COLLEGATI DA COMODA SCALA INTERNA CON LA POSSIBILITA' DI ESSERE FACILMENTE TRASFORMATA IN BIFAMILIARE AVENDO OGNI LIVELLO LA PROPRIA ENTRATA INDIPENDENTE. VILLA PER TIPOLOGIA E POSIZIONE UNICA NEL SUO GENERE CON UNA VISTA MOZZAFIATO SU TUTTO IL GOLFO/MARE.

DESCRIZIONE: Se cerchi una casa che unisca la tranquillità delle prime colline, una vista mozzafiato e la possibilità di personalizzare gli spazi, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita, nella prima collina della città, un appartamento esclusivo inserito in una casa bifamiliare. La soluzione, dotata di ingresso indipendente, si distingue per l'ottima esposizione e una splendida vista panoramica sul golfo. L'immobile, curato negli anni e perfettamente abitabile, mantiene il fascino solido delle costruzioni di una volta, offrendo una straordinaria potenzialità di ristrutturazione per chi desidera creare un ambiente giovane, moderno ed esclusivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso Indipendente: Privacy e massima libertà. Corte Pavimentata (ca. 103 mq): Una vera oasi privata, ottima per cene all'aperto, zona relax o per parcheggiare comodamente un'auto di medie dimensioni. Ampia Metratura: La casa si sviluppa con un classico ingresso in corridoio che disimpegna 5 ampi vani versatili, ideali per personalizzare la zona giorno e la zona notte. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale. Doppia Balconata: Due ampi balconi offrono un affaccio panoramico impagabile sul golfo. Ripostiglio: Comodo spazio aggiuntivo. POTENZIALITÀ: La posizione strategica e la struttura interna permettono di riprogettare gli spazi in chiave open-space, valorizzando al massimo la luce naturale e la vista mare. La soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva, unendo il fascino della collina alla vicinanza al centro cittadino.

Immerso nella suggestiva cornice di La Spezia, dietro Piazza Verdi, si erge un appartamento di rara eleganza e spaziosità. Con i suoi 310 mq disposti su due livelli, questo immobile offre un'esperienza abitativa unica. Al primo livello, un triplo salone luminoso e accogliente con camino e balcone loggiato con vista sui giardini, una sala da pranzo affacciata su un balcone, una cucina ampia e funzionale con balcone e con zona lavanderia e un bagno di servizio. La zona notte vanta tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy. Salendo al piano superiore tramite un elegante scala di design, si accede a un ampio vano con zona relax, una terrazza con vista mare e una camera matrimoniale con bagno privato e una terrazza di ampia metratura. L'appartamento vanta rifiniture di lusso, impianto di climatizzazione, parquet, infissi nuovi, tapparelle elettriche, portoni blindati e impianto di allarme. L'immobile è su due livelli collegati da scala interna, dotato di doppi ingressi, con possibilita' di realizzare due unita' abitative indipendenti.Completa la proprietà una cantina spaziosa e due posti auto coperti. Un'opportunità unica per chi cerca il massimo comfort e stile in una delle zone più esclusive di La Spezia. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!📲🏡 Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.🌟 grimaldi_immobiliare_laspezia

In splendido contesto residenziale ben tenuto nelle parti comuni con cancello elettrico e a pochi mt dalla Darsena ed ha un 1km dal porticciolo di Bocca di Magra, comodo e pratico per gli amanti della nautica e per chi ha la barca, questo splendido appartamento di 200mq ca, su tre livelli ristrutturato, con ogni confort e cura dei particolari ha la potenzialità di poter diventare sia una seconda che una prima casa. Il comune denominatore di questa proprietà sono gli spazi sia interni, ampi, luminosi e ben orientati, e quelli esterni, con ben 4 terrazzi ed un giardino piastrellato con ingresso indipendente. Si accede dall'ingresso in una meravigliosa zona giorno open space, con sala e soggiorno con grande vetrate sul giardino piastrellato. Il giardino, per aperitivi e cene all'aperto con la possibilità di sistemare tavolo, e soggiorno da giardino sotto tenda da sole elettrica. Cucina separata da porte scorrevole in vetro lavorato, servizio con doccia. Scala in marmo porta al primo piano, dove troviamo tre camere di cui due con terrazzino, ampio servizio finestrato con vasca, ripostiglio. Al secondo piano mansardato, ulteriori due camere con lucernai elettrici, e servizio con doccia, oltre ad un meraviglioso terrazzo vivibile con vista mare. L'appartamento è termoautonomo e dotato di climatizzatori e videocitofono. Posto auto di proprietà e posti liberi per ospiti. Contenute spese condominiali. Possibilità di acquisto di cantina di 15mq ca.

A Baccano, a 15 minuti da Lerici, in zona collinare vicinissima al centro abitato, complesso immobiliare composto da villa storica di ca 670 mq attualmente divisa in tre appartamenti, cantine, garage, con accanto un rustico e con parziale vista mare. Al piano seminterrato ci sono delle grandi cantine con soffitto a volta ed i garage. Dall'ingresso nel giardino privato, si arriva ad un'area comune di parcheggi situata davanti all'ingresso principale della villa, con soffitto a volta. Il primo appartamento è al piano terra e si affaccia su un giardino interno chiuso da un muro in sasso molto suggestivo: ha un ingresso dall'atrio condominiale ed uno dal giardino. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli, è stato ristrutturato ed ha anche questo un doppio ingresso, dall'atrio e da una terrazza che scende nel giardino. Il terzo appartamento occupa una parte del primo piano, ha soffitti a cassettoni molto alti ed è luminosissimo. Sopra c'è una mansarda attualmente al grezzo con uscita su una terrazza panoramica. Il terreno di ca 7000 mq in cui sono inseriti gli immobili è in parte pianeggiante ed in parte a piane degradanti, coltivate ad ulivo e alberi da frutto. Possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si presta ad essere usata come abitazione principale, come casa per le vacanze ma anche per svolgere un'attività turistico-ricettiva.

LERICI - direttamente sulla splendida baia della Caletta, appartamento con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina semi abitabile con prospiciente ampio terrazzo con vista sul mare e sulla baia della Caletta, due camere da letto e un bagno. Inoltre, al livello sottostante, ampio locale con ingresso indipendente adatto per essere sfruttato come taverna o appartamento indipendente, con giardino. L'immobile è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, perfettamente rifinito ed ha un accesso diretto alla spiaggia della Caletta. Posto auto riservato. Classe Energetica: G

Nel caratteristico borgo di Trebiano abitazione di circa 100 mq oltre a 20 mq di terrazza con vista sul mare e sulle colline circostanti. Completamente arredata e attrezzata, con 6 posti letto e a pochi chilometri dal mare. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con anticamera e bagno con doccia in cristallo. Finemente arredata e rifinita con mattoni antichi e travi a vista, particolari in ardesia, nicchie in pietra e mattonelle in cotto autentico del 1400. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

La Chiappa: Appartamento di 3 vani con due balconi, corte esterna e cantina. Presentiamo una soluzione ricca di pertinenze e potenzialità, situata nella primissima zona collinare della Foce, caraterrizzata dalla vicinanza ai principali servizi della città e ben servita dai mezzi pubblici, comoda al parcheggio grazie ad area di pertinenza condominiale. Tramite il portoncino d'ingresso si accede al disimpegno che divide tutti gli ambienti. La proprietà si compone di una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da personalizzare dotata di balcone a vista aperta sul Golfo ed un bagno finestrato e dotato di vasca. Completano la proprietà esternamente una corte esterna pavimentata di circa 50mq, la quale può essere connessa direttamente all'appartamento tramite realizzazione di scala dal balcone della cucina o tramite scala interna che connetta alla comoda e spaziosa cantina, alla quale si accede dalla stessa corte. Lo stabile è risalente ai primi anni del '900 e si presenta in ordine nelle sue parti comuni. Le finiture e gli impianti per quanto riguarda la porzione attualmente abitata sono stati riqualificati negli anni, presentandosi in ottimo stato manutentivo, rendendo in gran parte l'immobile abitabile da subito. L'esposizione è ottima, interamente rivolta a sud-est, con vista mare aperta da entrambi i balconi, regalando all'immobile una grande luce in tutti gli orari del giorno. Tutte le suddette qualità rendono la proprietà nel suo complesso polivalente e la rendono un ottima scelta sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento.

Cod.01571 Rif.Ag. 335 - Rif. 335 Incastonata all' interno di una splendida e verdeggiante COLLINA PRIVATA di oltre 1 ettaro a circa 6 km dalla costa Tosco-Ligure, vendiamo PRESTIGIOSA VILLA di circa 500 mq interni. Ingresso, guardaroba e bagno a scomparsa, splendido salone di circa 80 mq con camino in marmo e zona living panoramica completamente finestrata, cucina grande super accessoriata con penisola centrale e dispensa. La Villa è dotata di 2 grandi porticati entrambi al piano di ingresso, uno con una splendida vista mare di oltre 80 mq ideale come zona relax dove potersi rilassare magari ammirando degli incantevoli tramonti, l'altro serve la cucina ed è ideale ed attrezzato per cene e pranzi. Al piano inferiore troviamo una grande cantina-garage-ricovero attrezzi di circa 60 mq con camino, accessibile dalla zona parcheggio, dove volendo trovano ricovero una quantità importante di automobili. Dal salone si accede al piano seminterrato che è un vero e proprio appartamento di circa 150 mq , dotato anche di accesso esterno e composto da una sala biliardo, un salottino, una zona pranzo con camino e forno, adattissima per cene con numerosi invitati, uno studio, una camera per gli ospiti ed un bagno con doccia. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da 3 camere matrimoniali, climatizzate, un grande bagno con idromassaggio angolare ed una terrazza a tasca. Le caratteristiche e l' ubicazione di questa Villa la rendono unica nel suo genere. Trattativa Riservata

Cod.11251 Rif.Ag. 335 - Rif. 335 Incastonata all' interno di una splendida e verdeggiante COLLINA PRIVATA di oltre 1 ettaro a circa 6 km dalla costa Tosco-Ligure, vendiamo PRESTIGIOSA VILLA di circa 500 mq interni. Ingresso, guardaroba e bagno a scomparsa, splendido salone di circa 80 mq con camino in marmo e zona living panoramica completamente finestrata, cucina grande super accessoriata con penisola centrale e dispensa. La Villa è dotata di 2 grandi porticati entrambi al piano di ingresso, uno con una splendida vista mare di oltre 80 mq ideale come zona relax dove potersi rilassare magari ammirando degli incantevoli tramonti, l'altro serve la cucina ed è ideale ed attrezzato per cene e pranzi. Al piano inferiore troviamo una grande cantina-garage-ricovero attrezzi di circa 60 mq con camino, accessibile dalla zona parcheggio, dove volendo trovano ricovero una quantità importante di automobili. Dal salone si accede al piano seminterrato che è un vero e proprio appartamento di circa 150 mq , dotato anche di accesso esterno e composto da una sala biliardo, un salottino, una zona pranzo con camino e forno, adattissima per cene con numerosi invitati, uno studio, una camera per gli ospiti ed un bagno con doccia. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da 3 camere matrimoniali, climatizzate, un grande bagno con idromassaggio angolare ed una terrazza a tasca. Le caratteristiche e l' ubicazione di questa Villa la rendono unica nel suo genere. Trattativa Riservata

In vendita a Lerici, nella prestigiosa zona di San Terenzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di un complesso signorile dotato di parco e piscina condominiale. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, offrendo così il massimo comfort per una famiglia o per chi desidera uno spazio accogliente e funzionale. L'appartamento è caratterizzato da un luminoso e ampio soggiorno, che si apre su una terrazza di 15 mq con vista mare, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con gli spazi living, creando un ambiente conviviale e accogliente. Le condizioni interne sono ottime e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato. La proprietà è dotata di riscaldamento individuale con pompe di calore e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Gli spazi esterni includono anche una loggia di 12 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godere della vista circostante. Al piano terra, l'appartamento dispone di un box/garage di 21 mq, una cantina di 8 mq e due posti auto di 13 mq ciascuno, che offrono ulteriore comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle della Liguria, circondato da un contesto signorile e a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: E EPI: 197,77 kwh/m2 anno

Appartamento ristrutturato con vista mare – Borgo di Vezzano Ligure Vezzano Ligure è uno dei borghi storici più affascinanti della provincia di La Spezia: un luogo autentico, tranquillo e panoramico, immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città e dalle principali vie di collegamento. Dal suo borgo si gode di una posizione dominante e riservata, ideale per chi cerca pace, luce e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si trova all'interno del borgo, in una posizione suggestiva e silenziosa, e gode di una vista aperta e spettacolare, con il mare visibile in lontananza, grande luminosità e affacci ariosi. L'immobile è completamente ristrutturato , pronto da abitare, e si compone di: ingresso con cucina,soggiorno con camino,due camere da letto e un bagno con ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti, accoglienti e valorizzati dalla luce naturale che entra durante tutta la giornata. Punti di forza: vista aperta e panoramica con scorcio mare grande luminosità appartamento ristrutturato posizione tranquilla nel borgo storico pronto da vivere o da mettere a reddito Un'ottima soluzione per chi desidera vivere il fascino di un borgo ligure con comfort moderni e una vista che conquista al primo sguardo. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Portovenere : appartamento con corte esterna A Portovenere, in una delle località più suggestive e ricercate della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e dalle grandi potenzialità, situato al primo piano di una piccola palazzina completamente riqualificata. L’immobile si sviluppa in quattro ampi locali, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto, ideale per chi necessita di spazi più ampi o desidera una distribuzione interna più funzionale. La proprietà si distingue per un balcone con splendida vista mare e una corte privata di 20 mq , anch’essa affacciata sul mare: due spazi rari e preziosi, perfetti per pranzare all’aperto o rilassarsi . Le rifiniture interne risalgono agli anni ’90, mantenute in buone condizioni e particolarmente interessanti per chi desidera personalizzare l’abitazione secondo il proprio stile. La palazzina, composta da pochi appartamenti, garantisce tranquillità e privacy. La posizione dell’immobile è uno dei suoi punti di forza: si trova a meno di 1 km dal mare, in un’area comoda ai servizi e facilmente raggiungibile. Vivere qui significa poter usufruire ogni giorno della bellezza naturale di Portovenere, del suo borgo storico, delle spiagge, delle acque cristalline, del porto turistico e dell’accesso alla splendida isola Palmaria. Questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere stabilmente in un contesto unico, immerso nella natura e a due passi dal mare, ma anche per chi cerca una seconda casa , ideale per trascorrere weekend e vacanze in un luogo che regala emozioni autentiche in ogni stagione.

VIA ROMA - DEIVA MARINA In una delle località più suggestive della Riviera ligure e più precisamente a Deiva Marina all'interno di un contesto privato residenziale e protetto da sbarra automatica denominato "Margherita", ci pregiamo di proporre in vendita un luminoso e moderno appartamento di 75 mq. circa che risulta ideale sia come prima casa che come casa destinata alle vacanze. L'immobile, che è stato oggetto di un recente restauro conservativo e si presenta in ordine, è collocato al terzo ed ultimo piano dotato di ascensore e si distingue per la meravigliosa vista mare che si apre di fronte alle finestre. L'appartamento si sviluppa in modo funzionale e accogliente ed è composto da un ingresso arredabile, un ampio soggiorno con angolo cottura open - space dotato di doppio accesso alla bella e profonda balconata, ideale per cenare all'aria aperta e trascorrere piacevoli momenti di relax con lo sfondo di una splendida cornice, una camera matrimoniale di grandi dimensioni, uno studiolo / cameretta, un bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio. La posizione è tranquilla e riservata ed è perfetta per chi desidera vivere o investire a pochi minuti dalla spiaggia e dal caratteristico centro storico. In ultimo ma non per importanza, oltre ai vari posti auto condominiali all'interno del contesto privato, vi è anche la possibilità di acquistare a parte un box. Se stai cercando un appartamento che rappresenti il fascino autentico della Liguria unito al comfort, non farti sfuggire questa unica e rara soluzione abitativa!

E se il prossimo capitolo della tua vita iniziasse qui? Tra gli ulivi, il mare e il profumo delle colazioni fatte in casa. Ci sono proprietà che non nascono soltanto per essere abitate. Nascono per accogliere persone, storie, sogni e nuovi inizi. Alle pendici del borgo di Valeriano, immerso nel verde di un uliveto secolare con vista aperta sul Golfo della Spezia, si trova “Oliva Azzurra”: una proprietà unica, oggi pronta per essere vissuta, trasformata o accompagnata verso un nuovo progetto di ospitalità. Un luogo immerso nella pace della natura ma allo stesso tempo strategico per raggiungere La Spezia, il mare e le Cinque Terre. Qui il tempo sembra rallentare. Le giornate iniziano con il profumo delle brioches fatte in casa e delle marmellate preparate con la frutta del terreno. Gli ospiti fanno colazione sotto il grande porticato vista mare, trascorrono la giornata tra borghi e Cinque Terre e rientrano la sera per cenare tra gli ulivi, immersi nella pace e nella luce del tramonto. Negli anni questo luogo ha accolto viaggiatori provenienti da tutto il mondo, diventando per molti un ricordo da portare con sé. Oggi “Oliva Azzurra” è pronta per essere reinterpretata e accompagnata verso un nuovo progetto di ospitalità, conservando intatta l’atmosfera autentica che l’ha resa così amata da chi l’ha vissuta. “Meraviglioso.” “Panorama unico.” “Rilassante soggiorno.” “Pranzo al fresco tra gli ulivi.” “Ottima base per visitare il territorio.” Sono alcune delle parole lasciate dagli ospiti che hanno vissuto questo luogo. La proprietà si sviluppa attorno ad una villa indipendente di circa 250 mq immersa in oltre 15.000 mq di terreno piantumato ad ulivi, dal quale per anni è stato prodotto olio. Attraverso il cancello privato si accede comodamente alla proprietà con ampia possibilità di parcheggio interno, oltre ad un ulteriore parcheggio pubblico poco distante e facilmente raggiungibile a piedi attraverso una comoda strada pianeggiante. Al piano terra il cuore della casa è fatto di convivialità: un grande porticato panoramico aperto sul mare, un’ampia sala con camino, la cucina professionale con forno a legna, spazi pensati per condividere tempo, cibo e momenti autentici. Salendo la scenografica scala interna si raggiungono i due piani superiori dove trovano spazio quattro appartamenti indipendenti, tutti con bagno privato, terrazza vista mare e spazi affacciati verso il panorama capaci di regalare luce, aria e una vista difficile da dimenticare. Due unità dispongono inoltre di angolo cottura. All’esterno, immersi nel verde della proprietà, si trovano anche due rustici/depositi che aprono ulteriormente le possibilità future di questo luogo. E qui il potenziale non si misura soltanto in metri quadrati. Si misura nelle colazioni all’aperto sotto il portico. Nelle sere d’estate illuminate da luci soffuse e conversazioni che si allungano fino a tardi. Nel rumore lieve del vento tra gli ulivi. Nel ritorno degli ospiti dopo una giornata trascorsa tra mare, natura e borghi liguri. Si misura in tutto ciò che questo luogo può ancora diventare. Una piscina immersa nel verde. Una piccola spa panoramica. Un angolo per aperitivi al tramonto. Un boutique agriturismo. Un rifugio immerso nella natura. Un progetto di ospitalità fatto di semplicità, territorio e bellezza. O forse semplicemente una nuova vita affacciata sul mare. Forse il vero lusso oggi non è avere di più. Forse è svegliarsi con il profumo degli ulivi, fare colazione guardando il mare, accogliere persone provenienti da tutto il mondo e vedere le giornate scorrere lentamente tra natura, silenzio e luce. Perché certe proprietà non chiedono di essere spiegate. Chiedono soltanto di essere vissute.

Centralissima - comoda ai servizi e vicino alla spiaggia - porzione di bifamiliare su due livelli -composta al piano terra da ingresso, tinello angolo cottura, soggiorno, bagno, due terrazze e giardinetto; al piano primo due camere, bagno. Vista fiume e mare - due posti auto. ottime rifiniture.

Nel suggestivo borgo di Tivegna, nel cuore della Val di Vara in Liguria, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà storica con vista panoramica fino al mare, situata sulla sommità di una collina a circa 350 metri di altitudine. Da questa posizione privilegiata lo sguardo abbraccia le dolci colline liguri e, nelle giornate più limpide, si spinge fino alla celebre Piazza dei Miracoli di Pisa. La proprietà fa parte di un antico palazzo in pietra del XVI secolo, autentica espressione dell’architettura tradizionale ligure. Ristrutturato negli anni ’90, l’immobile offre oggi l’opportunità di un nuovo intervento di restauro capace di valorizzarne ulteriormente il grande potenziale. L’unità principale si sviluppa su tre livelli abitativi, ciascuno con ingresso indipendente, caratteristica che garantisce grande flessibilità distributiva e consente la realizzazione di più unità autonome, rendendo la proprietà interessante anche come investimento o struttura ricettiva di charme. Al piano terra, l’ingresso con pavimento in pietra serena conduce alla sala con camino provenzale e pavimenti in marmo, dalla quale si gode una splendida vista fino al mare. La cucina in muratura, impreziosita da maioliche di Vietri, dà accesso alla cantina composta da due ambienti finestrati; completa il piano un bagno con zona lavanderia. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna sia da scala esterna, ospita un’ampia sala con camino provenzale e pavimenti in marmo, porticato, cucina, due stanze e un bagno. Il secondo ed ultimo piano accoglie la zona notte con pavimenti in legno: la camera padronale con cabina armadi e accesso al terrazzo panoramico, una seconda camera e un bagno con raffinati mosaici in marmo tipo “tassellatum”, vasca e doccia. Completa la proprietà una dependance semi-indipendente con zona open space, camino in marmo, angolo cottura, bagno e terrazza con vista mare; la zona notte è collocata su un suggestivo soppalco. All’esterno, un caratteristico giardino panoramico offre spazi ideali per vivere all’aperto e godere della quiete della campagna ligure, tra colline, uliveti e scorci sul mare. Questa dimora rappresenta una rara opportunità per realizzare una prestigiosa residenza privata o una struttura di ospitalità di charme, immersa in uno dei paesaggi più autentici della Liguria, a breve distanza dal mare e dalle Cinque Terre.

LEVANTO – ELEGANTE APPARTAMENTO IN VILLA CON VISTA MARE – LOCALITÀ MESCO

In uno degli angoli più esclusivi e incontaminati della riviera ligure, immerso nella quiete della natura e affacciato sul blu del mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in villa completamente ristrutturato, situato nella splendida località di Mesco, a Levanto.
Questa residenza unica nel suo genere, con ingresso indipendente e giardino privato, regala una vista impareggiabile sulla costa delle Cinque Terre, perfetta da godere in ogni momento della giornata, tra silenzi rigeneranti e tramonti spettacolari.
Gli interni, luminosi e sapientemente distribuiti, si compongono di un soggiorno con ampie vetrate panoramiche, una cucina moderna con zona pranzo ideale per momenti di condivisione, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio che uniscono stile e funzionalità.
Completano la proprietà due posti auto, un valore raro e prezioso in questa zona.
Un'oasi di eleganza e tranquillità, ideale come prima casa di charme, rifugio per le vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più ambite del litorale ligure.
Il promontorio del Mesco, sito di interesse comunitario e parte del Patrimonio UNESCO, è un luogo magico sospeso tra terra e mare. Dominato dalla rigogliosa macchia mediterranea e affacciato sulle baie di Levanto e Monterosso, regala uno dei panorami più affascinanti della Liguria. Un vero gioiello naturale nel cuore delle Cinque Terre, meta prediletta di chi cerca bellezza, privacy e autenticità.

Per informazioni e visite:
Giuliana Vicinanza
Tel. 329 5915858
giuliana.vicinanza@iad-italia.it