Case fino a 60.000 euro in vendita in provincia di La Spezia Pag. 4

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel quartiere della PIANTA in posizione tranquilla e defilata dal traffico in piccolo condominio MONOLOCALE posto al piano terra, costituito da loggia di ingresso, zona giorno con cucina a vista, servizio igienico e camera in soppalco. Dotato di climatizzatore, minime spese condominiali. Abitabile subito con piccoli interventi di personalizzazione. Possibilità di acquisto di altro appartamento adiacente di tre vani. Ideale uso investimento Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 202,56 kwh/m2 anno

Terratetto su tre livelli da ristrutturare – Bastremoli Nel borgo di Bastremoli proponiamo un terratetto su tre livelli, una soluzione semplice ma con buone potenzialità, particolarmente adatta a giovani coppie che cercano una prima casa accessibile da personalizzare. La casa si raggiunge direttamente con l’auto, dettaglio molto comodo per un borgo. Non è però possibile parcheggiare davanti all’ingresso: i parcheggi si trovano poco più avanti, a pochi passi, oppure nell’area principale sulla strada sottostante. Gli spazi sono distribuiti su tre livelli. Attualmente la casa è così composta: Piano terra: cucina e bagno cieco Primo piano: sala Secondo piano: pianerottolo e due camere L’immobile è disabitato da anni e necessita di una ristrutturazione completa, ma permette una buona ridistribuzione degli ambienti. Una possibile soluzione potrebbe prevede: soggiorno con angolo cottura al piano terra, salotto e bagno finestrato al primo piano, due camere da letto all’ultimo livello. È un’opportunità interessante per chi vuole partire da un progetto semplice, con costi iniziali contenuti, e realizzare una casa funzionale e moderna. Può essere valutato anche come seconda casa o per una piccola attività ricettiva. Disponibile la possibilità di vendita a rate. Richiesta 30.000 euro . Ti aspettiamo per vederlo !

Rif VTIV3 TIVEGNA Comune di Follo, in zona collinare, proponiamo un piccolo appartamento nel cuore del borgo di Tivegna, raggiungibile a piedi, con ingresso indipendente da corte cancello privato L'immobile, inserito nel contesto tranquillo del borgo, offre un'occasione comoda e accogliente: una soluzione abitativa con potenzialità di personalizzazione in una cornice paesaggistica rilassante. Ideale per chi ama vivere in provincia con viste sulla vallata. L'appartamento si sviluppa in cucina abitabile, corridoio, bagno cieco con lucernaio e vasca da bagno, camera da letto con vista sulla Vallata, soggiorno. Balcone d'ingresso, con scala d'accesso alla terrazza lastrico solare con ampia vista sulla vallata. Il posto auto a circa 100 metri nella piazzetta del borgo. APE: G IPE 255.39

Carrodano Superiore – Terratetto con giardino e terrazzo Nel suggestivo borgo di Carrodano Superiore, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 200 mq commerciali complessivi, comprensivi di spazi esterni, terrazzo e giardino privato. L’immobile, da ristrutturare, offre ottime potenzialità di valorizzazione grazie alla posizione tranquilla, alla vista aperta e agli ampi spazi interni ed esterni che si prestano a diverse soluzioni abitative. Una proposta ideale per chi desidera creare una residenza indipendente su misura, o una casa vacanza immersa nel verde, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalle principali località della Riviera di Levante.

Nel pittoresco borgo di Corvara e a 25 minuti d'auto dalle spiagge delle 5 Terre, proponiamo un caratteristico appartamento autonomo di circa 65mq parte di una piccola casa storica ligure e con una bella vista aperta sulle circostanti dolci colline tipiche del territorio. L'appartamento si presenta in buono stato e di facile gestione, sito al piano primo gode di ingresso indipendente e di una pratica divisione degli interni che vede un ampio ambiente unico zona giorno/zona notte, una cucinotta completamente attrezzata e un bagno. Si completa al piano terra con la proprietà di una 'camera in dépendance' con ingresso autonomo e piccolo bagno dedicato. All'appartamento si accede tramite una corte condominiale. Ottima l'esposizione su più lati che garantisce luminosità e vista aperta.

Santo Stefano di Magra, località PONZANO BELASO, si cede NUDA PROPRIETA' di appartamento sito al piano rialzato. L'immobile è composto da soggiorno con zona cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno. Buono stato di manutenzione. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Riccò del golfo: Monolocale con corte Nel cuore di Riccò del Golfo, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una cantina completamente riadattata a monolocale, ideale come punto d’appoggio, investimento o piccolo spazio indipendente. L’immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno, recentemente sistemato, e dispone di una piccola corte esterna di proprietà esclusiva, perfetta per momenti di relax Si precisa che non c'è la possibilità di prendere la residenza siccome è un C2 e non un'abitazione.

RIF. 356431 - Tipica casa ligure nel borgo di L'Ago (SP), Comune di Borghetto di Vara, posta al piano primo con scaletta d'accesso al ballatoio. Si compone di 5 vani e cucina. Si accede nella prima sala su cui affaccia la cucina, una stanza e la seconda sala da cui si accede ad altre 2 camere. Le due sale potrebbero essere riunite in quanto divise da una tramezza. Il bagno, precedentemente all'esterno dell'immobile, deve essere ricavato in una stanza o in una parte dell'ampia sala. L'immobile è libero, da ristrutturare. I pavimenti sono antichi e in buono stato. Infissi a doppio vetro in pvc. Tetto in ordine. Facciata appena rifatta. L'immobile dispone di 2 cantine al piano sottostante e di un 3 deposito che potrebbe diventare uno spazio esterno con diversa destinazione. VISITE DA SETTEMBRE 2025 sfbc VISITE 5/6/7 Settembre dalle 9 in poi.

(Rif. 505) Carro, località Ziona. Vendesi appartamento di mq 33 al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo/giardino di mq 40. Box auto, cantina. Riscaldamento autonomo con termoconvettore. L'immobile viene venduto comprensivo di arredo.

(Rif. 707) Maissana, località Campore. Proponiamo casa semindipendente rustica di mq 132 su 3 livelli, di cui 2 abitabili, con giardino e terreno di mq 550 circa, non carrabile. Piano terra: due grandi cantine/taverne. Piano primo: soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Piano secondo: 3 camere. Riscaldamento a legna.

Nel centro storico di Varese Ligure OCCASIONISSIMA , vendiamo casa terra/tetto gia' abitabile. P.T- Grande cantina con Volte a vela ( possibilita' di installare un ascensore per il piano superiore ). I P. CUCINOTTO - CAMERA - RIPOSTIGLIO II Piano Sala - camera Mansarda salotto - camera - bagno. Ottima per rendita stagionale . SOLO 39000

Il tuo rifugio rustico tra collina e mare - Posizione unica , giardino privato e e una sorgente naturale C’è una strada che attraversa dolci colline e si perde tra vigneti e boschi, un percorso che invita a rallentare, respirare profondamente e lasciarsi sorprendere. È qui, tra Sarzana e Falcinello, che si trova un piccolo rifugio in sasso, pronto a diventare tuo. A 70 metri sul livello del mare, in una posizione che abbraccia il sole con la sua esposizione a sud-ovest, sorge questo rustico di circa 50 mq, circondato da un giardino privato di 150 mq. Un angolo di pace che sembra uscito da un quadro . Immagina di arrivare percorrendo una strada gentile, costeggiata da campi di viti e scorci boschivi. Il giardino pianeggiante ti accoglie con il suo spazio generoso, ideale per parcheggiare un’auto o un camper. A pochi passi, una sorgente naturale raccoglie l’acqua in una vasca di pietra e rende ancora più suggestivo questo luogo . La casa, completamente da ristrutturare, è una tela bianca su cui dipingere i tuoi sogni. Può diventare una seconda casa accogliente per il mare, un rifugio per chi ama il fascino rustico della campagna italiana, o una base perfetta per i camperisti che cercano un punto d’appoggio strategico e unico. Perché scegliere questa proprietà? • La posizione è ineguagliabile: a soli 15 minuti dalle spiagge di Marinella e 10 minuti dal cuore di Sarzana e dal raccordo autostradale. • Il prezzo è sorprendente: con una richiesta di soli 16.000 euro, è un’occasione rara e imperdibile. • La versatilità è un punto di forza: perfetto per chi cerca un progetto da personalizzare o un luogo dove fermarsi e godersi la quiete. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire Questo piccolo rustico è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità, a creare qualcosa di unico in un contesto che offre pace e comodità. Non aspettare: le proprietà come questa non rimangono sul mercato a lungo. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti ispirare. La tua nuova vita tra collina e mare è a un passo da qui.

(Rif. 713) Maissana, 1 km da Torza. Vendesi casetta semindipendente da ristrutturare, di complessivi mq 90 su 2 piani. Piano terra mq 50: cantina, taverna, legnaia. Piano primo mq 40: cucina abitabile, camera, bagno con finestra, terrazzo. Terreno/giardino circostante mq 300. Riscaldamento autonomo a GPL.

Cod.11489 Rif.Ag. La casa dell'ape regina - In provincia di La Spezia, a Borghetto di Vara, in località L'ago, a 3 km. dal casello di uscita per Levanto e a 20 minuti di strada dalle spiagge, si vende un terratetto di 6 locali da ristrutturare. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. E' situato in una zona tranquilla e panoramica, immersa nella natura e a pochi passi dai servizi principali. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, garantendo una buona accessibilità ai principali centri urbani della zona. L'accesso alla proprietà dal parcheggio auto è comodo ed è composto da una scala di 20 scalini. L'immobile è interamente da ristrutturare, con spazi interni ben distribuiti e luminosi. La sua metratura offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, creando un'abitazione su misura e confortevole. E' composto da due ampie cantine al piano terra con accesso dalla strada, da un primo piano, con accesso dalla strada attraverso il terrazzo esterno troviamo un disimpegno e tre locali più un bagno con antibagno e un secondo terrazzo panoramico, dalla scala interna si accede al secondo piano composto da due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio. Superficie: mq. 97. Area esterna piastrellata e terreno a piane di mq. 398. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole a un prezzo accessibile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L’Ago è un piccolo borgo di origini medioevali arroccato su un cocuzzolo al centro della valle. Se lo conosci, probabilmente è perché in questo borgo ci hai vissuto, lo hai amato e continui a farlo, altrimenti è difficile che tu lo abbia potuto apprezzare. È ancora abitato da circa 60 residenti ed è un bell’esempio di vita sociale e tesori della tradizione, tenuti insieme da un’architettura contadina orgogliosa e semplice. A L'Ago sono coltivati anche dei piccoli legumi neri a metà fra un fagiolo e un pisello, chiamati "peselle", che stanno per diventare un presidio Slow Food della diversità biologica, utilizzati dalle massaie locali per fare un’ottima zuppa. Purtroppo molti terreni sono abbandonati e non più coltivati. La vocazione del paese era quella di area agricola alle spalle di Levanto e delle Cinque Terre. Nel tessuto storico si legge il tempo anche sui dipinti che ti accompagnano sia nelle strade che negli interni del Borgo.

Maissana- Fraz. Cembrano: a pochi chilometri da Varese Ligure, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli. Internamente l'immobile si compone al piano terra di ingresso in soggiorno con cucina. Tramite una scala a chiocciola si raggiunge il primo piano composto da una camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e terrazzo. Completa una corte esterna. Infissi in pvc doppio vetro e inferiate. Persiane stile genovese. Riscaldamento autonomo. No spese di gestione. Ideale seconda casa data la metratura e la posizione in cui è ubicato.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Polverara, nel comune di Riccò del Golfo di Spezia.Si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione.La metratura totale è di 67 metri quadri, distribuiti in 3 locali ben organizzati e luminosi.L'immobile dispone di una camera da letto, ideale per una coppia o per una persona singola, e di un bagno.Il riscaldamento è autonomo, permettendo così di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze.l'appartamento si trova al piano terra di una zona tranquilla.Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, immerso nella bellezza e nella quiete delle colline liguri.

Ponzano Superiore - A pochi km dal centro del paese proponiamo soluzione indipendente, disposta su due livelli, con terreno di proprietà. La soluzione ha due ingressi, uno al piano rialzato, direttamente nella camera matrimoniale con disimpegno che conduce al bagno finestrato con doccia, e uno al piano terra dove troviamo la cucina abitabile e la seconda camera. Il terreno di proprietà si sviluppa a piane e circonda completamente l'immobile, è inoltre possibile l'accesso veicolare tramite stradina privata. La soluzione è completamente da ristrutturare.

-Rif.5233- nel cuore di Madrignano un piccolo borgo nel Comune di Calice al Cornoviglio, proponiamo caratteristica terratetto indipendente del 1900. Situato precisamente al Castello di Madrignano, la cui distanza è di 5 minuti circa dal centro di Ceparana e di 25 minuti circa da La Spezia. L'abitazione, di 100 mq circa totali, è disposta su tre livelli: al piano primo l'ingresso accogliente da sulla spaziosa cucina dotata di camino ed il soggiorno con accesso alla terrazza con vista sul borgo e sulla campagna circostante, che offre una fonte infinita di ispirazione e una connessione continua con la natura. Al piano superiore troviamo un disimpegno con la prima camera e il servizio finestrato. All'ultimo piano, seconda camera mansardata con piccola area relax e ripostiglio lungo il sottotetto. La proprietà include anche due cantine finestrate in sasso. Questa soluzione in pietra con spessi muri che conservano il fresco d'estate e il calore d'inverno è una testimonianza della storia e della tradizione del luogo. L'abitazione non dispone di un parcheggio di proprietà, ma vi è la possibilità di parcheggiare nella Piazza a pochissimi metri. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5054- proponiamo appartamento nel Comune di Bolano e precisamente nel caratteristico borgo di Montebello di Mezzo a soli 20 km circa da La Spezia e dal mare ma vicino anche alle 5 Terre, a Lerici e a Portovenere. Descrivendo gli ambienti : il piano terra ospita una spaziosa cantina con volte in pietra dove è presente una botola che comunica con il piano superiore. Delle scale esterne portano nell' ingresso principale, al piano primo, in soggiorno con angolo cottura, una scala interna provvisoria in legno conduce alla camera matrimoniale con accesso al terrazzino dotato di ringhiera nuova e al bagno. E' possibile acquistare anche l'appartamento adiacente con la duplice opzione di ristrutturarli mantenendoli separati o unirli per realizzare un'unica unità abitativa, tra le fotografie è presente un disegno di un plausibile progetto. Gli edifici sono dei primi del'900 ed esternamente sono stati sottoposti ad un restauro conservativo mantenendo il sasso e le travi a vista, nello specifico il tetto e la facciata sono stati rifatti. Mentre internamente entrambi gli immobili sono al grezzo quindi sprovvisti di tutti gli impianti, infissi, bagni e con i solai da rifare. Le soluzioni proposte per come si presentano attualmente non possono essere abitate, necessitano di essere ristrutturate, il lato a favore è che è possibile mettere la propria impronta e eseguire i lavori in base al gusto personale inoltre sono l'ideale per chi vuole assaporare un ambiente unico in una zona tranquilla e caratteristica come il borgo in cui è ubicata. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

A 1,5 km da Bocca di Magra, in palazzina residenziale, appartamento monolocale al P.2° completo di arredamento, bagno con doccia. Termoautonomo (termoconvettori).

Sarzana località Olmo, proponiamo bilocale da ristrutturare al primo piano. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura e salottino, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà una ulteriore camera matrimoniale, separata dall'appartamento da vano scale, sfruttabile come studio o deposito. Al piano terra posto auto condominiale L'immobile necessita di lavori di riqualificazione. Nessuna spesa condominiale. Zona comoda ai servizi e vicino al centro storico.

Cod.11489 Rif.Ag. Il rustico di Monesteroli - Nel cuore più autentico della costa ligure, immerso tra vigneti e oliveti aggrappati alla ripida scogliera, sorge questo piccolissimo insediamento raggiungibile esclusivamente attraverso una suggestiva scalinata di oltre 1.200 gradini immersa nella natura. Un luogo fuori dal tempo, dove il silenzio è interrotto soltanto dai suoni del mare e della macchia mediterranea. La vista sulla costa delle Cinque Terre e sulle isole è semplicemente mozzafiato: un panorama unico che accompagna ogni momento della giornata. La scalinata conduce inoltre alla caratteristica spiaggetta sottostante, ideale per un bagno rigenerante nelle acque cristalline della Liguria (sentieri CAI La Spezia 535-536). In questa autentica oasi di pace a picco sul mare proponiamo in vendita un piccolo rustico in pietra disposto su due livelli (libero su tre lati) da ristrutturare con terrazzo per pranzi e cene all'aperto con splendida vista mare. L’immobile, di circa 25 mq, offre la possibilità di realizzare: - al piano terra un accogliente soggiorno con zona cottura, terrazzo e bagno (ricavandolo da una vecchia cisterna); - al piano superiore una camera matrimoniale. Una soluzione rara e affascinante, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella natura più incontaminata delle Cinque Terre. Nell'acquisto è compreso un piccolo appezzamento di terreno a circa 200 metri dall'immobile di mq. 51. L'immobile è accatastato come categoria C/2, pertanto non è mutuabile e non consente né la richiesta di residenza né l’utilizzo per locazioni. In caso di acquisto, le imposte di registro saranno pari al 9% del valore dichiarato in atto al momento del rogito.

VARESE LIGURE - Fraz. Comuneglia: proponiamo in vendita appartamento sue due piani con ingresso indipendente. Internamente l'immobile si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Tramite una scala a chiocciola si raggiunge il primo ed ultimo piano composto da due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone che collega tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni. Infissi in legno. Riscaldamento autonomo mediante caldaia a GPL. Nessuna spesa condominiale. Ampio terrazzo comune vivibile. La tripla esposizione rende l'immobile luminoso tutto il giorno. Ideale seconda casa data la posizione e la tranquillità del contesto in cui è ubicato l'immobile.

In bellissima posizione panoramica, lungo la strada che porta a Tivegna, proponiamo una casa indipendente al grezzo di circa 60 mq sviluppata su due livelli. Si accede alla proprietà tramite un breve tratto di strada sterrata (circa 30 metri), la casa è composta da entrata al piano terra in soggiorno dove sarebbe possibile creare una cucina a vista, bagno e locale attualmente accatastato come deposito/cantina ma trasformabile in abitazione; ampia camera matrimoniale al piano primo con accesso a terrazza panoramica. Ampio terreno circostante di circa 2500 mq con possibilità di parcheggio per piu auto.

(Rif. 753) Varese Ligure, località Ghiggeri. In prima collina, con esposizione soleggiata e tranquilla, vendesi casa colonica semindipendente da ristrutturare, di mq 180 disposta su 3 livelli, con terreno di mq 600 circa e baracca. Strada carrabile. Piano terra: 3 locali deposito/cantine. Piano primo: ingresso, terrazzo, cucina, disimpegno, camera, dispensa. Piano secondo: 2 camere, bagno, soffitta. Posti auto.