Case in sconto in vendita in provincia di La Spezia Pag. 4

In vendita bilocali e quadrilocali in complesso residenziale denominato “Tenuta Campi” a Sarzana a pochi minuti dal mare. Complesso residenziale distribuito su due piani, ricavato da una tenuta agricola storica del 1866, completamente riqualificata nel rispetto della sua identità originaria e situata in un contesto tranquillo vicino al centro di Sarzana. Sarzana, in provincia di La Spezia, è una cittadina affascinante tra Liguria e Toscana, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. A pochi minuti dal mare e da località come Lerici, offre un centro storico vivace e un’ottima qualità della vita: perfetta sia come prima casa che come casa al mare, grazie al giusto equilibrio tra relax, comodità e posizione strategica. L’intervento combina recupero conservativo, alta efficienza energetica e acustica e nuova edificazione in bioedilizia. Il complesso comprende 10 appartamenti: quadrilocali nel fabbricato storico esistente (classe energetica A4) e bilocali di nuova costruzione in legno (classe A1, migliorabile ad A4 con fotovoltaico). Previsti vantaggi fiscali (bonus acquisti) e condizioni agevolate per mutui green. App 4. Bilocale al piano terra di nuova realizzazione Gli spazi sono ben distribuiti: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camere da letto e bagno. All’esterno, giardino esclusivo di 79 mq, e portico, uno spazio ideale per il relax, completati da un posto auto nella piazzola adiacente. L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione: Pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento Predisposizione impianto fotovoltaico Boiler per acqua calda Sistema di ventilazione per il ricambio dell’aria Le finiture includono illuminazione a strip LED nella zona living-pranzo, serramenti in PVC con vetro triplo e tapparelle elettriche. In caso di conclusione dell’affare, come da accordi con la proprietà, l’acquirente non sarà tenuto al pagamento di alcuna provvigione di mediazione. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Marco 3391781704

In vendita bilocali e quadrilocali in complesso residenziale denominato “Tenuta Campi” a Sarzana a pochi minuti dal mare. Complesso residenziale distribuito su due piani, ricavato da una tenuta agricola storica del 1866, completamente riqualificata nel rispetto della sua identità originaria e situata in un contesto tranquillo vicino al centro di Sarzana. Sarzana, in provincia di La Spezia, è una cittadina affascinante tra Liguria e Toscana, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. A pochi minuti dal mare e da località come Lerici, offre un centro storico vivace e un’ottima qualità della vita: perfetta sia come prima casa che come casa al mare, grazie al giusto equilibrio tra relax, comodità e posizione strategica. L’intervento combina recupero conservativo, alta efficienza energetica e acustica e nuova edificazione in bioedilizia. Comprende 10 appartamenti: quadrilocali nel fabbricato esistente (classe energetica A4) e bilocali di nuova costruzione in legno (classe A1, migliorabile ad A4 con fotovoltaico). Previsti vantaggi fiscali (bonus acquisti) e condizioni agevolate per mutui green. App 2. Appartamento al piano terra, frutto di ristrutturazione, realizzato nel fabbricato storico, dove il fascino dell’architettura originale si combina con soluzioni moderne e comfort abitativo. Gli spazi sono ben distribuiti: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina separata, due camere da letto e bagno. All’esterno, corte esclusiva di 70 mq, uno spazio ideale per il relax, completato da due posti auto nella piazzola adiacente. L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione: Pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento Impianto fotovoltaico Boiler per acqua calda Sistema di ventilazione per il ricambio dell’aria Le finiture includono serramenti in PVC con vetro triplo e imposte in alluminio. In caso di conclusione dell’affare, come da accordi con la proprietà, l’acquirente non sarà tenuto al pagamento di alcuna provvigione di mediazione. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Marco 3391781704

In vendita bilocali e quadrilocali in complesso residenziale denominato “Tenuta Campi” a Sarzana a pochi minuti dal mare. Complesso residenziale distribuito su due piani, ricavato da una tenuta agricola storica del 1866, completamente riqualificata nel rispetto della sua identità originaria e situata in un contesto tranquillo vicino al centro di Sarzana. Sarzana, in provincia di La Spezia, è una cittadina affascinante tra Liguria e Toscana, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. A pochi minuti dal mare e da località come Lerici, offre un centro storico vivace e un’ottima qualità della vita: perfetta sia come prima casa che come casa al mare, grazie al giusto equilibrio tra relax, comodità e posizione strategica. L’intervento combina recupero conservativo, alta efficienza energetica e acustica e nuova edificazione in bioedilizia. Il complesso comprende 10 appartamenti: quadrilocali nel fabbricato esistente (classe energetica A4) e bilocali di nuova costruzione in legno (classe A1, migliorabile ad A4 con fotovoltaico). Previsti vantaggi fiscali (bonus acquisti) e condizioni agevolate per mutui green. App 1. Appartamento al piano terra, frutto di ristrutturazione, realizzato nel fabbricato storico, dove il fascino dell’architettura originale si combina con soluzioni moderne e comfort abitativo. Gli spazi sono ben distribuiti: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto ( di cui una con pratica cabina armadio) e bagno. All’esterno, giardino privato di 141 mq e corte esclusiva con forno a legna offrono uno spazio ideale per il relax, completati da due posti auto nella piazzola adiacente. L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione: Pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento Impianto fotovoltaico Boiler per acqua calda Sistema di ventilazione per il ricambio dell’aria Le finiture includono serramenti in PVC con vetro triplo e imposte in alluminio. In caso di conclusione dell’affare, come da accordi con la proprietà, l’acquirente non sarà tenuto al pagamento di alcuna provvigione di mediazione Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento. Marco 3391781704

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita appartamento sito all'ultimo piano con ascensore, da ristrutturare. L'ingresso è nella zona giorno, composta da una spaziosa cucina che conduce ad un ampio soggiorno con vista aperta. L'immobile offre la possibilità di recuperare poi due camere da letto matrimoniali e due bagni; in caso di necessità è possibile recuperare una terza camera. L'appartamento è mansardato ma comodamente vivibile, il colmo è molto alto; nel complesso, è completamente da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. La palazzina è in ordine e la zona è comoda a tutti i principali servizi della città.

Nel cuore del quartiere Migliarina, in una piccola e elegante palazzina in stile liberty composta da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento di cinque vani posto al piano primo senza ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente salone doppio impreziosito da un camino d'epoca che conferisce carattere e calore all'ambiente. Due porte finestre conducono a un balcone, non ampio, ma capace di garantire ottima luminosità agli spazi. La cucina è abitabile e dotata di un secondo balcone, ideale per una gestione funzionale della zona giorno. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto e una terza camera/studio; questa disposizione degli spazi rende l'appartamento una soluzione ideale sia per coloro che necessitano di una terza camera da letto che per chi desidera uno spazio di lavoro privato all'interno dell'abitazione. Le finiture originali sono ottimamente conservate, con particolare riferimento ai pavimenti, recentemente ripristinati con apposito trattamento, che rappresentano un valore aggiunto per gli amanti delle soluzioni d'epoca. Completano la proprietà un posto auto in area condominiale privata e una comoda cantina di mq 8 dotata di punto luce, acqua e finestra. Gli impianti sono tutti funzionanti ed il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione dal fascino storico, dotata di ambienti spaziosi e in posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti. Contattataci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: C

V 2833: Una RARA e VERA casa di paese in uno dei posti di MARE più suggestivi, proprio a cavallo tra Liguria e Toscana, a soli 300 METRI DALLA SPIAGGIA. Per chi la conosce, Bocca di Magra non ha bisogno di presentazioni e nemmeno questa casa. Per chi viene da fuori e vuole innamorarsi di questi posti stretti tra fiume e mare, con il promontorio del Caprione da una parte e le alpi Apuane dall'altra a fare da sipario, abbiamo davvero quello che prende forma nella testa di tutti noi quando pensiamo a una casa: "Classicissima e regolare pianta quadrata, con corridoio centrale, che divide i 4 grandi ambienti della casa, oltre al bagno. Stanze generose sia in dimensioni che in altezza; sala, cucina, due camere e bagno, con terrazzino di ingresso per stare all'aperto e comodissima resede sul retro per moto/bici, ma anche per una piccola utilitaria". Generosa non solo nelle dimensioni, ma anche di vita propria; una casa di paese che è essa stessa parte del paese, della sua storia e del suo incredibile novecento, da ristrutturare per risorgere e attraversare il nuovo millennio insieme al suo nuovo e fortunato proprietario. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/tOVCGxecoTQ?feature=share Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

LA SPEZIA - ZONA VALDELLORA Questo luminoso appartamento di quattro vani situato in piccola palazzina è stato recentemente rinnovato grazie ad un intervento di restyling estetico che ne ha trasformato completamente l'aspetto. Entrando nell'abitazione veniamo immediatamente accolti da un'atmosfera fresca e moderna che rende l'appartamento molto accogliente, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e stile. Il portoncino blindato si apre su uno spazioso corridoio di distribuzione che conduce a tutti i quattro vani che lo compongono. Zona giorno: uno spazio soggiorno con balcone e una cucina semi-abitabile con un secondo balcone di servizio. Zona notte: due camere da letto spaziose, un bagno con sanitari rinnovati, e un comodo ripostiglio. Gli interventi di rinnovamento principali: - Pareti e finiture: tinteggiatura professionale con toni neutri e di tendenza; - Pavimenti: sovrapposizione di un nuovo pavimento in SPC di alta qualità; - Cucina e bagno: sostituzione della rubinetteria, dei sanitari e tinteggiatura dei rivestimenti. Gli impianti, sia elettrico che idraulico, sono funzionanti ma non hanno subito alcun tipo di intervento/ammodernamento. Gli infissi in alluminio con doppio vetro risalgono ad una ventina di anni fa e si presentano in ottime condizioni. L'immobile si presenta in buone condizioni, perfetto per giovani coppie che cercano una soluzione che non necessita di grandi interventi e subito abitabile o per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente pronto per il mercato delle locazioni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile! Classe Energetica: F

In esclusiva per i nostri clienti proponiamo appartamento di rara reperibilità, in posizione centralissima, con terrazza di 100mq. L'appartamento, in recente costruzione, si trova al piano 1° servito da comodo ascensore; è composto da ingresso in spaziosissima sala con affaccio sulla grandissima terrazza, dove è possibile realizzare uno splendido giardino pensile; cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta ampia; bagno completo con finestra. Il riscaldamento è autonomo. Infissi interni ed esterni sono in legno con vetro camera. E' possibile unire l'acquisto di un garage di 35mq ad €34.000,00. L'area dispone di ampi parcheggi pubblici. La posizione è ideale per le famiglie, vista la vicinanza a tutti i servizi: negozi, banche, scuole, mezzi pubblici; l'ampia terrazza, presente esclusivamente in questo complesso immobiliare in zona, consente una vita all'aperto per tutti, pet compresi. Contattateci subito per un appuntamento! La zona del Ponte di Arcola ha la caratteristica di riunire tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, con pochi passi si raggiungono negozi, banche, scuole, uffici comunali e quanto altro. Il complesso immobiliare è il più recente costruito in zona così centrale, ed ha come caratteristica unica, la realizzazione di appartamenti attici ad ogni piano. La distanza dall'aereoporto di Pisa è ci dirca 1 ora, dalle citta di Sarzana 7 minuti, La Spezia 15 minuti, Lerici e le spiagge lericine 15 minuti; le cinque terre 1 ora ( o meno servendosi del treno che è molto comodo). Il comune di Arcola ha un ampio territorio, distribuito in molte frazioni di cui alcune ricche di storia come i borghi medievali di Arcola, con la sua caratteristica Torre Pentagonale adiacente il Castello Obertengo,avente orinigine nell'anno 1000; e quello di Trebiano, un borgo fiorito con residui di un antico castello ed una vista molto bella sulla vallata del Fiume Magra; la zona è nota anche per la viticoltura che trova il suo insiediamento nelle belle colline esposte al sola, con un'ottima produzione tra gli altri, del Vermentino DOC dei Colli di Luni. Gli amanti del trekking e della bike possono utilizzare molti percorsi, con diversi gradi di difficoltà. ma sempre molto piacevoli.

La Spezia – Centro storico Piazza Sant’Agostino In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al settimo piano di stabile in buone condizioni generali, dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la sua luminosità e l’ottima esposizione, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: la cucina è abitabile, il soggiorno è spazioso e luminoso, mentre la zona notte è composta da due camere da letto. Il bagno è finestrato ed è presente un comodo ripostiglio di generose dimensioni. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di condizionamento e le spese condominiali risultano contenute. Soluzione libera da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Attico – Centro Storico Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla zona pedonale, dalla stazione e da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso attico al quinto ed ultimo piano. L’immobile si compone di: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, due ripostigli oltre a veranda e splendida terrazza vivibile con vista aperta sui tetti della città e sulle colline circostanti. La vera protagonista è proprio la terrazza: uno spazio raro in zona centrale, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. L’appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione; il palazzo si presenta in buone condizioni generali. L’immobile si trova al quinto piano senza ascensore. Tuttavia, è presente lo spazio per una futura installazione, già valutata a livello condominiale. Soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a uno sfogo esterno ampio e panoramico, in una zona tranquilla ma comoda a tutto.

VILLETTA A SCHIERA VEZZANO LIGURE Vezzano Ligure, in zona tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, si propone in vendita villetta a schiera semi-indipendente disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi ben distribuiti. L’ingresso al piano terra si apre sulla zona giorno composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia. Al piano superiore si sviluppa una mansarda sfruttabile, ideale come seconda zona notte o studio, completa di cabina armadio e secondo bagno con lucernario e box doccia. La cucina è collocata al piano seminterrato,in taverna, dove troviamo un ambiente accogliente con zona living e ripostiglio, perfetto per momenti conviviali o per creare uno spazio separato dedicato al relax. Completano la proprietà l’ingresso indipendente, il giardino privato sviluppato su due lati, una zona barbecue e due posti auto esterni. Gli ambienti risultano funzionali e facilmente arredabili, adatti sia come prima casa sia come soluzione per chi desidera una seconda abitazione. La soluzione si distingue per la presenza degli spazi esterni e per la disposizione interna su più livelli, che garantisce una buona divisione degli ambienti e una maggiore privacy. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Costa di Murlo - In zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di quattro locali al secondo piano senza ascensore, in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e da una meravigliosa vista mare dai balconi. Internamente la zona giorno si apre su un luminoso e accogliente soggiorno e da un angolo cottura con accesso al balcone vista mare. La zona notte si compone invece di due camere da letto, di cui una con accesso ad un secondo balcone con vista panoramica e da da un bagno cieco con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata circa 10 anni fa ed è dotato di ottime rifiniture: portone blindato, pompe di calore, infissi a doppio vetro, porte interne in legno pregiato e pavimenti in laminato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. Ulteriori punti di forza dell'immobile sono la splendida vista mare, unita a un'ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Costa di Murlo - In zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali al secondo piano senza ascensore, in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una meravigliosa vista mare da tutte le prospettive. Internamente la zona giorno si apre su un luminoso e ampio soggiorno con camino e accesso al balcone con vista panoramica, una cucina abitabile e un bagno con vasca e finestra. La zona notte si compone di una camera da letto con un balcone comunicante con il soggiorno, da una seconda camera da letto dotata di bagno privato con finestra e box doccia e da un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla riqualificazione effettuata circa 20 anni fa ed è dotata di ottime rifiniture: portone blindato, pompe di calore, infissi a doppio vetro, porte interne in legno pregiato e caldaia del 2024. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. Ulteriori punti di forza dell'immobile sono la splendida vista mare, unita a un'ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Via Nino Bixio – Centro Storico Nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro pedonale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di sei vani situato al secondo piano di un palazzo d’epoca. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ingresso su corridoio, tre camere matrimoniali, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile, salotto e due bagni completi (di cui uno finestrato). Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e impianti certificati, garantisce comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Nel condominio è in fase di realizzazione l’ascensore, con possibilità di adesione, un valore aggiunto importante per il futuro. La posizione centrale e ben servita lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione completa, pronta da vivere, in una delle zone più comode della città.

AMPIO Appartamento in vendita a Castelnuovo Magra – località Molicciara In posizione comoda a tutti i servizi ma defilata dal traffico dell’Aurelia, proponiamo spazioso e luminosissimo appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile, di ampia metratura, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso, soggiorno separato, cucina abitabile con accesso a terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ampio ripostiglio finestrato. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza abitabile di circa 60 mq, esposta a sud/ovest. Presente inoltre un balcone. Completa la proprietà un comodo garage di circa 14 mq al piano seminterrato. Nelle immediate vicinanze sono disponibili ulteriori parcheggi. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture anni 80', pur necessitando di interventi di ammodernamento e personalizzazione. Ottima esposizione su tre lati (sud – ovest – nord), che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche principali: Circa 120 m² commerciali (100 m² calpestabili) 4/5 locali 1 bagno Terrazza abitabile + balcone Garage incluso nel prezzo Riscaldamento autonomo Primo ed ultimo piano Piccolo condominio

Nuova costruzione quadrifamiliare , costruita con le piu avanzate tecnologie in classe energetica A4 .Struttura completamente nuova in bio-edilizia del marchio Wolfhaus.Appartamento sito al piano primo ed ultimo, composto da sala con cucina a vista, camera da letto, servizio con finestra e balcone. Ogni unità presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privati. Possibilità di installare impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Completa la proprietà una zona in comune per tutto il complesso da condividere con un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con arredo verde, l'illuminazione dedicata e un punto acqua. Acquisto immobile con BONUS ACQUISTI SINO AD €. 17.135,00 IN 10 ANNI. Richiesta €. 149.000,00

Vendita in esclusiva – Spazioso appartamento con balconi, posto auto e cantina Nel centro di Romito Magra, in una zona riservata e silenziosa ma comoda a tutti i servizi principali (come fermata del bus, supermercati e attività commerciali), proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottime condizioni sia interne che esterne. L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e una distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composto da: -ingresso su luminosa zona pranzo con cucina separata abitabile; -accesso a un ampio balcone coperto, perfetto per momenti conviviali all'aperto; -disimpegno che porta a un confortevole soggiorno, anch'esso con uscita sul balcone; -bagno con finestra; -due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di secondo balcone con piacevole affaccio. A completare la proprietà troviamo: una cantina spaziosa al piano interrato; posto auto riservato, oltre a ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, grazie all'ottimo rapporto qualità-prezzo e alla vicinanza alle rinomate località balneari di Lerici, Marinella e Bocca di Magra. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Fabbricato storico totalmente ristrutturato a livello strutturale di impiantistica e ridistribuzione degli spazi, in classe energetica A , pur mantenendo le travi a vista e la pietra dell'antico manufatto. Disposto al piano terra con ingresso indipendente, internamente risulta suddiviso in : ingresso da corte privata direttamente in sala , cucina separata, camera singola, camera matrimoniale e servizio con finestra. Completa la proprietà la corte piastrellata esterna e n.2 parcheggi pertinenziali.Termoautonomo con Impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Il miglioramento è stato possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all'installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nel complesso residenziale si è voluto mantenere la convivialità, tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna; in questa zona è stato ripristinato il pavimento originale oltre il lavatoio in marmo e l'annesso pozzo. Una zona in comune per tutto il complesso da condividere realizzando anche un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare il BONUS ACQUISTI SINO AD €. 27.370,00 IN 10 ANNI. Chiamaci per maggiori dettagli e/o per fissare una visita! Richiesta €. 238.000,00

Appartamento in antico casale , completamente ristrutturato ,sito al piano primo ed ultimo a cui si accede tramite scala esterna da terrazzo privato. Composizione : ingresso in zona living doppia, cucina separata, camera singola, camera matrimoniale, bagno, porzione di giardino privato, portico e 2 posti auto pertinenziali. Dotato di Impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi,presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privato. Il fabbricato storico totalmente ristrutturato a livello strutturale, impiantistica e ridistribuzione degli spazi, vede la classe energetica A , la più performante. Il miglioramento è stato possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all'installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nel complesso residenziale si è voluto mantenere la convivialità, tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna; in questa zona è stato ripristinato il pavimento originale oltre il lavatoio in marmo e l'annesso pozzo. Una zona in comune per tutto il complesso da condividere realizzando anche un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare BONUS ACQUISTI SINO AD €. 24.035,00,00 IN 10 ANNI. Chiamaci per maggiori dettagli e/o per fissare una visita! Richiesta €. 209.000,00

Corso Cavour – Centro Storico Nel cuore del centro storico, in contesto condominiale in ordine nelle sue parti comuni e dotato di ascensore, proponiamo in vendita ampio appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di tre. L’immobile si distingue per la sua eleganza e ampiezza degli ambienti, caratteristiche sempre più rare sul mercato, ed è così composto: * cucina abitabile * ampio soggiorno con camino * cinque camere da letto * bagno finestrato * ripostiglio * due balconi, di cui uno interno più silenzioso e uno con affaccio diretto su Corso Cavour Le condizioni interne sono buone, con pavimentazione in parquet, soffitti alti e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort e valorizzano il carattere signorile dell’abitazione. Grazie alla metratura importante e alla distribuzione degli spazi, la soluzione si presta sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento, anche in ottica ricettiva data la vicinanza alle Cinque Terre. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Soluzione libera da subito.

Nel cuore della località di Carozzo, nel comune di La Spezia, si trova un immobile signorile che unisce eleganza e funzionalità. Questa proprietà di 128 mq, completamente ristrutturata, offre un ambiente raffinato e accogliente. Distribuita su due livelli, la casa presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al piano primo, gli interni sono arricchiti da affreschi che donano un tocco artistico e unico agli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da una vista panoramica che regala momenti di relax e serenità. La proprietà dispone di due bagni moderni e due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Il riscaldamento autonomo tramite gli split per l'aria condizionatae riscaldamento a pavimento assicurano comfort in ogni stagione. A completare l'immobile la possibilità di usufruire della terrazza e giardino condominiale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale.

Centro Storico – Via Napoli Nelle immediate vicinanze del centro pedonale proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo storico servito da ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno con cucina a vista e isola centrale, ideale per vivere e condividere gli spazi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui: * una con balcone * una con comoda cabina armadio Completa la proprietà bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne. È dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per giovani coppie o come prima casa, grazie alla posizione centrale e alla comodità a tutti i servizi. Completa la proprietà un locale sottoscala uso ripostiglio posto al piano terra, pertinenziale al suddetto appartamento Ottime finiture interne.

Se cerchi un angolo di paradiso dove il blu del mare incontra il verde della macchia mediterranea, questo terratetto a Campiglia è la soluzione ideale. Una proprietà ricca di fascino, già avviata con successo come casa vacanze e particolarmente apprezzata da una clientela internazionale per la sua atmosfera unica e la tranquillità assoluta. ​La casa si sviluppa su due livelli per circa 75 mq: ​Zona Giorno con ingresso su un accogliente doppio soggiorno con angolo cottura e primo bagno. ​Zona Notte al piano superiore dove troviamo due camere (di cui una con romantico camino) e un secondo bagno. Il vero pezzo forte? Il terrazzino privato con una vista mozzafiato sul mare e su tutto il Golfo. ​Gli spazi aperti: Oltre a una corte esterna di 25 mq perfetta per i momenti all'aperto, la proprietà include un terreno panoramico di 830 mq (poco distante dalla casa): un vero balcone naturale sospeso sul mare. ​Perché sceglierla: L'immobile non è raggiungibile direttamente in auto, il che garantisce una pace assoluta e un'aria d'altri tempi. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro come casa vacanze o un ritiro esclusivo lontano dal caos. ​​✨ Punti di forza: ​Vista Mare dominante da camera e terreno. ​Già avviata come casa vacanze (molto richiesta dal mercato straniero). ​Doppi servizi e spazi ben distribuiti e contesto unico.

Piano di Madrignano - Proponiamo in vendita ampio appartamento di 6 locali, al primo piano, da ristrutturare internamente. All’interno di un contesto tranquillo composto da sole tre unità abitative (piano terra, primo e secondo piano), proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato al primo piano. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Gli spazi interni sono ampi e ben proporzionati: il doppio soggiorno, particolarmente luminoso, ha accesso diretto al terrazzo; la cucina è abitabile e separata; la zona notte è composta da tre camere da letto. Completa il piano un bagno finestrato e ulteriori due terrazzi che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa interna (impianti e finiture), offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo cantina/box e un posto auto. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali: la facciata è stata rifatta e il tetto è in ordine. Non sono presenti spese condominiali.

Via Vittorio Veneto - Piazza Europa: In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano con ascensore in stabile appe riqualificato e in ottime condizioni generali. L’immobile si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di pratica dispensa, ideale per chi ama organizzare al meglio gli spazi. Il soggiorno è ampio e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, entrambe di generose dimensioni, e bagno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, farmacie, banche, supermercati e tutti i servizi di prima necessità, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito.