Case economiche in vendita in provincia di La Spezia Pag. 97

Sarzana - in centro storico, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 4 spaziosi locali, in ottimo stato. L'ingresso è sul disimpegno, tramite elegante scala interna si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo ed il bagno finestrato dotato di box doccia; proseguendo al piano superiore troviamo infine, un secondo bagno di servizio, e le due camere da letto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. L'immobile è abitabile fin da subito, arredato ed architettato con gusto, è una soluzione particolare nel cuore del centro storico.

Lasciati conquistare dal comfort del secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.11, una versatile soluzione di 3,5 vani. Con una superficie commerciale di 88 metri quadrati, questo immobile offre spazi ben distribuiti e pensati per il tuo benessere. L'appartamento non dispone di giardino, ma vanta la presenza di due terrazzi, uno di 40 metri quadrati e un altro di 8 metri quadrati. Immagina di poter godere di due distinti spazi esterni al secondo piano, perfetti per creare angoli dedicati al relax o semplicemente per goderti la luce naturale. L'interno è completato da un’efficiente divisione giorno notte. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.11 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato standard di comfort abitativo e un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni del capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti la possibilità di iniziare presto a vivere in questa nuova e accogliente residenza a La Spezia. Se cerchi un appartamento con una buona metratura e la praticità di due terrazzi in una costruzione moderna, il P3.11 potrebbe essere la scelta ideale per te.

Immagina di vivere al piano terra della moderna Residenza Iride nell'appartamento P3.3, un ampio e luminoso quadrilocale pensato per offrire il massimo comfort. Con una generosa superficie commerciale di 94,4 metri quadrati, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio e funzionalità. Una delle caratteristiche distintive di questa unità è il suo ampio giardino privato di 78,15 metri quadrati. Le tue serate estive all'aperto, i giochi dei bambini o semplicemente un angolo verde dove rilassarsi a quattro passi dal centro, in uno dei migliori quartieri della città. L'appartamento, in linea con l'intero complesso, sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo superiore. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le finiture proposte nel capitolato. Inoltre, per rispondere a ogni tua esigenza, potrai valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna di questo immobile, situato in una zona residenziale in Via della Pianta a La Spezia, è prevista tra novembre e gennaio, offrendo la possibilità di iniziare presto la tua nuova vita in un contesto moderno e confortevole. Se cerchi un appartamento con ampi spazi interni ed esterni, il P3.3 con il suo giardino esclusivo potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

[Rif. DV-10092] Valdellora - In zona riservata, in posizione d'angolo con esposizione sul bosco, appartamento al piano primo, composto da ingresso in soggiorno con camino e zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera con porticato, doppi servizi. Tutti gli ambienti hanno accesso ad una splendida terrazza abitabile di 170 mq. dalla quale si accede a due giardini terrazzati di 160 mq. Gli interni dell'immobile sono abitabili con qualche lavoro di ammodernamento da prevedere, lo stabile è stato recentemente ristrutturato usufruendo delle agevolazione del 110%, con realizzazione del cappotto termico, infissi e calderina nuovi. L'edificio dispone di una area di parcheggio condominiale. Immobile di rara reperibilità. Posizione strategica per raggiungere il centro città in pochi minuti, ottimamente collegato e servito da mezzi pubblici, a 2.4 km dalla Stazione Centrale e a 3 km dalla Stazione di Migliarina, imbocco autostradale a 3 km. Questo immobile è l'ideale per chi desidera una soluzione defilata ma comoda a tutti i servizi.

Centro Storico : Quattro vani in ottima posizione

Rif. 355 Nel cuore della città, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano, con affaccio diretto sul Museo CAMeC.
L'immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, è pronto per essere abitato fin da subito ed è composto da: luminoso soggiorno, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale , seconda camera da letto e bagno completo .
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti gli split in ogni ambiente.
Grazie alla posizione privilegiata e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento ad uso turistico, con ottimo potenziale di redditività. Posizione unica, comoda a tutti i servizi, al centro storico e alle principali attrazioni della città.

In una bella zona di campagna delle CINQUE TERRE, e precisamente in località PAVI' nel comune di VERNAZZA (il paese, secondo noi, più caratteristico delle Cinque Terre) troviamo un'antica edificazione sapientemente rimodernata con gusto ed attenzione, adibita in piccola parte a struttura ricettiva. La località, per altro, è in una posizione strategica e facilmente raggiungibile dal parco delle Cinque Terre e dalla Val di Vara. L'immobile è così composto: al piano terra soggiorno con angolo cottura, disimpegno con bagno cieco, una camera matrimoniale doppia ed una camera con letto a castello ed un letto singolo con ingresso indipendente esterno. Al primo piano troviamo l'ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno con camera matrimoniale e un bagno cieco, una camera matrimoniale con ingresso indipendente esterno e due cantine. Completa la proprietà un'estensione di terreno da adibire a terreno da coltivare o a giardino privato. Per la presenza di due camere esterne ed il soggiorno al piano terra con camere e bagno, l'immobile si presta eventualmente ad essere adibito, come detto sopra, a piccola struttura ricettiva parziale, mantenendo, quindi, la parte al primo piano, come abitazione privata.

L'APPARTAMENTO GALLERIA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA C’è un’armonia speciale in questa casa, una di quelle che senti appena varchi la soglia. Situato in una delle zone più funzionali della città, a pochi passi dall’Ospedale e dal pulsare del centro, questo appartamento al terzo piano con ascensore è un invito a godersi gli ampi volumi di un tempo con la comodità di oggi. Vivere qui significa dimenticare l'auto. La zona Ospedale è un vero e proprio "centro diffuso" dove ogni necessità trova risposta a pochi passi dal portone. Entrando, lo sguardo cade subito sui pavimenti originali che dialogano con una ristrutturazione moderna e sapiente, creando un contrasto sofisticato che dà carattere a ogni angolo. La luce attraversa le grandi finestre e si posa sui due balconi, rendendo ogni stanza vibrante e accogliente. Con i suoi 120 mq, questa casa è un abbraccio generoso: Una cucina abitabile, un soggiorno ampio, ideale per le letture pomeridiane o le serate in compagnia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia che cresce o per accogliere viaggiatori da tutto il mondo. Due bagni curati e un comodo ripostiglio; comfort moderno garantito da riscaldamento autonomo e aria condizionata. Oggi questa casa vive già con successo come Casa Vacanze, accogliendo turisti che cercano il sapore autentico della Liguria. La posizione strategica tra i servizi della città e il richiamo del Golfo dei Poeti la rende una scelta vincente sia come nido per una famiglia numerosa, sia come investimento immobiliare già avviato e redditizio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Ti piacerebbe sentire di persona l'energia di questi spazi? Contattami per un sopralluogo, sarò felice di mostrartela. AMERAI QUESTO APPARTAMENTO PER: la metratura, la posizione e il piano alto! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 265.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

APPARTAMENTO 6 VANI – ZONA CENTRO/OSPEDALE soli 5/10 minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell’area ospedaliera, ampio e luminoso appartamento di 130 m², situato al terzo piano con ascensore L’ingresso introduce nella zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con balcone Presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, – immobile abitabile da subito Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti rinnovati DISPONE INOLTRE DI: Cantina condominiale attrezzata come piccola area fitness Due locali comuni utili per parcheggio scooter o deposito

In Esclusiva per i nostri clienti, Una bella proprietà composta da Casa indipendente DI RECENTE COSTRUZIONE Situata in zona tranquilla, con bel contesto circostante e servita da strada privata utilizzata da sole 4 proprietà. La villetta è di circa 100mq; la parte abitativa al piano 1° è di 50mq più terrazza e soppalco; la parte sottostante ad uso magazzino, ad oggi al grezzo, è di circa 50mq più porticato, c'è la possibilità di cambio d'uso in residenziale. Pertinenziale fabbricato in pietra di antica costruzione, ristrutturato, ad uso cantina, disposto su due piani per complessivi 60mq circa. La proprietà è circondata da 1600mq circa. di terreno diviso in ampie piane che è possibile lavorare anche con mezzi meccanici; attualmente incolto si presta per la sua posizione ad essere impiantato ad uliveto e vigneto. La casa è provvista di tutti gli allacci ed impianti certificati. L'esposizione solare a sud la rende idonea all'installazione di fotovoltaico e solare termico.

Rif. 272 - Nel caratteristico borgo marinaro di Le Grazie, in comune di Portovenere, proponiamo, in piccola palazzina a caratteristica moderna, appartamento sito al terzo ed ultimo piano. L'immobile, molto luminoso grazie alle grandi porte finestre, è composto da ingresso in disimpegno, salone con balcone, cucinotto, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. Il salone e una delle due camere hanno accesso al balcone.
La proprietà è completata da un posto auto assegnato, molto raro in questi paesi di mare, che si trova proprio davanti l'edificio.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it

A MARINELLA DI SARZANA, A POCHISSIMI PASSI DALLA SPIAGGIA, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA INGRESSO DA PORTONCINO BLINDATO, LUMINOSO SOGGIORNO CON BALCONE VISTA MARE, CUCINOTTO FINESTRATO, DUE CAMERE MATRIMONIALI ENTRAMBE CON BALCONE, BAGNO FINESTRATO CON VASCA. CANTINA AL PIANO TERRA E POATO AUTO ASSEGNATO. OTTIMA COME ABITAZIONE PRINCIPALE, CASA VACANZE O COME INVESTIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel caratteristico borgo medievale di Vezzano, proponiamo in vendita una splendida casa terratetto di 142 mq, disposta su due livelli e dotata di ingresso indipendente. L’abitazione si raggiunge attraverso una suggestiva strada pedonale che attraversa la via principale del borgo, regalando un’atmosfera autentica e ricca di fascino. Al primo piano troviamo un disimpegno d’ingresso, una cucina abitabile con zona pranzo aperta sul soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore, composto da: un piccolo studiolo, una camera, una stanza da bagno, una splendida TERRAZZA panoramica di circa 30 mq con VISTA MARE. Le finiture sono pregiate: pavimenti in legno, soffitti con travi a vista e suggestive pareti in pietra, che valorizzano il carattere storico dell’abitazione. La casa si presenta in perfette condizioni interne ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, lontano dal rumore della città, senza rinunciare al fascino del borgo.

IN ESCLUSIVA - In vendita a Santo Stefano di Magra, nella signorile zona di Ponzano Magra, proponiamo un appartamento indipendente di 120 mq situato al primo e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da cinque vani ben distribuiti, inclusi due accoglienti camere da letto matrimoniali e un ampio soggiorno doppio che offre un'atmosfera luminosa e spaziosa. La cucina è semi abitabile e funzionale. L'appartamento dispone di un bagno molto grande e vanta un riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. All'esterno, troverete una splendida terrazza di 40 mq ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, un balcone di 11 mq e un giardino di ben 500 mq al piano terra, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi locali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Contattaci per un appuntamento al 3391725013!!!! Classe Energetica: G

La Spezia frazione Pitelli, intero fabbricato plurifamiliare in vendita, da ristrutturare - SP695 - Ubicato a soli 10 minuti da Lerici, in pieno centro del paese, zona servitissima e soleggiata, con vista mare incredibile, proponiamo in esclusiva ad uso investimento, immobile terra tetto, di ampia metratura formato da quattro unità immobiliari, con ingressi indipendenti tra loro. Questa proposta immobiliare, da ristrutturare in forma integrale, suggerisce diverse combinazioni di utilizzo, ovvero: possibilità di realizzare una unica grande soluzione abitativa, o più appartamenti diversificati, da mettere a reddito, nonchè la possibilità di realizzare una struttura ricettiva uso turistico, vista la zona, ambitissima e molto richiesta per uso vacanza. Soluzione perfetta per chi desidera un investimento intelligente, capace di coniugare funzionalità e potenziale di reddito.

San Terenzo – A soli 100 metri dalle spiagge proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2,5 vani con ampio terrazzo abitabile e posto auto di proprietà. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosissima zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente conviviale, con accesso diretto al terrazzo: uno spazio all’aperto ideale per colazioni al sole o cene estive in compagnia. La zona notte è invece composta da un bagno ed una camera matrimoniale doppia, ampia e silenziosa, regala anch’essa l’uscita sul terrazzo. Vanno a completare l'immobile un pratico ripostiglio e un posto auto di proprietà all'interno del condominio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che permette di contenere le spese condominiali.

Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, a pochi passi dal lungomare, dal Museo CAMeC e dalle eleganti vie dello shopping, Attika Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento unico nel suo genere. Inserito al primo piano di un raffinato palazzo d’epoca perfettamente conservato, l’immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione terminata a Luglio 2025. Un intervento che ha saputo fondere magistralmente il fascino del passato — grazie al recupero degli splendidi pavimenti originali decorati — con un design contemporaneo e funzionale. I Punti di Forza: • Posizione Strategica: Cuore pulsante della città, con tutti i servizi, il porto (per le Cinque Terre) e la stazione raggiungibili con una breve passeggiata. • Restyling Moderno: Finiture di pregio, bagni in marmo e arredi su misura inclusi nel prezzo. • Pronto da Vivere: Venduto completamente arredato, ideale sia come prima casa che come investimento di lusso per il mercato delle locazioni turistiche. Disposizione Interna (circa 80 mq): • Ingresso su ampio e luminoso soggiorno; • Cucina abitabile; • Due camere da letto matrimoniali; • Bagno principale con finiture in marmo; • Secondo bagno di servizio/lavanderia. Dettagli Tecnici: • Impianto di climatizzazione completo; • Infissi di ultima generazione per un perfetto isolamento termo-acustico; • Classe energetica in fase di rilascio; • Spese condominiali contenute. Prezzo: € 280.000 tratt Attualmente la casa è affittata fino a metà maggio Per informazioni o per prenotare una visita esclusiva all'immobile: Attika Immobiliare.

SARZANA - Semindipendente ristrutturata con porzione di giardino. Proponiamo in esclusiva, a meno di 2 km dal centro storico di Sarzana, splendido appartamento semi-indipendente, completamente ristrutturato al piano primo in terratetto di sole 4 unità abitative senza nessuna spesa condominiale, cosi composto: entrata tramite scala esterna nel disimpegno che porta alla cucina con affaccio sul terrazzino, ampio soggiorno, due bagni entrambi finestrati con doccia, una camera matrimoniale e due camere singole. Possibilità di sfruttare l'ampio soggiorno come quarta camera. Completa la proprietà una porzione di giardino di proprietà al piano terra. Soluzione perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e una casa ristrutturata, pronta da vivere.

La Spezia, CENTRALISSIMO, proponiamo luminoso appartamento di di 4 vani situato al primo piano di palazzina d'epoca. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona che offre servizi e qualità, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto e a poche centinaia di metri da Porto Mirabello. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con un ampio soggiorno, una cucina separata completa di elettrodomestici, due camere da letto spaziose e un bagno. Gli interni sono in ottimo stato e l'arredo e' compreso nel prezzo. Splendidi pavimenti d'epoca, infissi in pvc doppi vetri ad anta unica e aria condizionata. l'immobile affittato a dipendente Spezia Calcio sino al 20/05/2026 la vendita viene comunque fatta libera da cose o persone. Classe Energetica: G EPI: 66,00 kwh/m2 anno

SAN TERENZO - In zona tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia e comodo a tutti i servizi, ampio bilocale in ottime condizioni, composto da soggiorno con terrazzo, angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale con secondo letto a castello, ripostiglio e bagno con doccia. Posto auto privato in area delimitata da sbarra. L'unità immobiliare viene venduta completa degli arredi.

Cod.11606 Rif.Ag. CA05 - Immerso nel cuore di Arcola, nella provincia de La Spezia, questa porzione di casa in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza. Con una superficie di 237 mq distribuiti su 10 locali, questa proprietà all'ultimo piano offre un ingresso indipendente e la comodità di trovarsi al primo e ultimo piano. Nonostante necessiterebbe di alcuni interventi di ristrutturazione, il suo potenziale è enorme. Il prezzo di 265.000 Euro rende questo immobile un affare irrinunciabile per chi è alla ricerca di un investimento o di una residenza spaziosa e versatile .Ottimo rapporto qualità-prezzo! In zona comoda e servita vendesi porzione di bifamigliare al piano primo ed ultimo con doppia entrata. L'appartamente è il risultato dell'unione di due appartamenti speculari. Si entra in un ampio corridoio dal quale si accede alle 8 stanze della casa. La casa è molto luminosa e ogni stanza gode di un'ampia metratura. Due sono i bagni. Dalla cucina si accede ad una terrazza di circa 70 mq riservata e lontana dai rumori della strada. Dalla terrazza, tramite una scala, si raggiunge un giardino privato di 300 mq circa. Completa la proprietà una cantina/garage di 100 mq con accesso diretto al giardino. L'appartamento è in buono stato conservativo, sono necessari solo eventuali lavori di ammodernamento. Ottimo per una famiglia numerosa o ad uso investimento. Prezzo trattabile.

IP297 - SARZANA CENTRALISSIMA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE SUDDIVISA AL PIANO TERRA SOGGIORNO AMPIO CON CUCINA A VISTA, SERVIZIO, GIARDINO INTERNO, 1°PIANO SEMIMANSARDATO CON CAMERA, CAMERETTA, SERVIZIO. PREVISTE OTTIME RIFNITURE DA CAPITOLATO . TERMOAUTONOMO . IDEALE ANCHE PER CREARE RESIDENZA PROFESSIONALE . VENDESI ALLO STATO ATTUALE PERSONALIZZANDO LE FINITURE O COMPLETAMENTE RIFNITA ED ULTIMATA A 295.000 EURO CON FINITURE DA CONCORDARE COMUNQUE CON LA PROPRIETA'. Classe Energetica: G

Cod.11530 Rif.Ag. 2913 - La casa è a metà collina con vista mare in lontananza. Si compone di un corpo principale con annesso locale cantina che può essere utilizzato come garage ed ha una zona con muro di contenimento predisposta per la piscina. Ha una zona recintata con due belle tettoie per l'estate. Ha nel giardino una enorme voliera di circa 200 mq alta circa sei metri in quanto il vecchio proprietario era un allevatore di uccelli. Nel giardino ci sono 17 piante di ulivo che hanno circa trent'anni di vita. Il terreno di proprietà è di 5400 mq con piante da frutto, vigneto, querce. APE cl: "E" val att 103,53 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nella rinomata località di mare Le Grazie di Portovenere proponiamo appartamento da riordinare internamente sito al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina anni 70 in buonissimo stato. Composto da ingresso in corridoio/disimpegno, sala da pranzo con cucinotto, soggiorno con accesso ad ampia e comoda balconata, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Porzione di giardino al piano terra di proprietà di circa 30 mq. L'appartamento risulta molto arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione e molto comodo per raggiungere a piedi il mare ed i servizi che offre il paese.

Cod.01570 Rif.Ag. 1342 - CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO LOC.COLOMBIERA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO DISPOSTA SU 3 LIVELLI DI MQ 150, COMPOSTA DA INGRESSO SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE,3 CAMERE MATRIMONIALI,1 SINGOLA,2 BAGNI,2 RIPOSTIGLI,BALCONE MQ15,VERANDA MQ15,CANTINA MQ10 E GIARDINO MQ100. APE cl: "F" val att: 143,12 kwh/mq anno: ROBERTO 347/8561740

Cod.11579 Rif.Ag. 4788 - A Luni in piano in zona tranquilla proponiamo questo immobile completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento. Le unita abitative sono due e possono essere abitate da due nuclei familiari. A corredo ampio giardino e corte privata con posti auto interni. Cantina e ricovero attrezzi. La zona è molto tranquilla e soleggiata. piano T/R 85MQ CIRCA PIANO T 42MQ CIRCA 400MQ ESTERNO