Case economiche in vendita in provincia di La Spezia Pag. 104

SULLE COLLINE DI SARZANA, IN ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTE LE COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI RECENTE TOTALE RISTRUTTURAZIONE E IN FASE DI RIFINITURA, POSTA AL PIANO PRIMO E COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, E BAGNO. TERRAZZA VISTA MARE E CORTE ESTERNA DI CIRCA 43 MQ. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Rif: SM216 - Proponiamo in vendita in zona Migliarina un'ampia soluzione indipendente da ristrutturare con giardino privato. Accediamo all'interno della soluzione tramite un comodo ingresso pedonale trovandoci subito nella zona giorno composta da un doppio soggiorno da cui abbiamo l'accesso nel giardino, la cucina indipendente ed il primo bagno completo di sanitari e doccia. Proseguiamo la soluzione salendo al primo piano dove è presente la zona notte con il secondo grande bagno completo di sanitari, doccia e vasca da bagno, una zona attualmente utilizzata come studio, con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali ed infine il ripostiglio. La proprietà si conclude con un giardino privato di 150mq ed una cantina. L'immobile, completamente da ristrutturare, è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adattare alle proprie necessità in una zona comoda a tutti i servizi!

Rif: SM169 - Proponiamo in vendita in zona Pianelloni un luminoso appartamento di tre vani posto al primo piano all'intero di un contesto con ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella zona giorno composta dalla grande cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone ed il luminoso soggiorno dove è presente il secondo balcone con vista sul golfo di Lerici. Proseguiamo trovando il bagno completo finestrato con doccia in cristallo e sanitari poggi a terra e l'ampia camera da letto matrimoniale. La soluzione è stata completamente ristrutturata recentemente e si trova in una posizione strategica e comoda per l'accesso alle spiagge e ai servizi di prima necessità, rendendola così ideale per chi è alla ricerca di un immobile per viverci o come casa vacanze!

La Spezia - in zona Montepertico - proponiamo in vendita ampio quadrilocale con giardino, cantina e posto auto assegnato. L'ampio ingresso fa da disimpegno alla zona giorno composta da cucina abitabile con balcone e dal luminoso soggiorno anch'esso con balcone; tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo un comodo ripostiglio, due bagni finestrati, una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera. Completa la proprietà un ampio giardino privato, con possibilità di accesso indipedente, una spaziosa cantina finestrata ed un posto auto assegnato in area condominiale. E' presente impianto di climatizzazione, ed i bagni sono stati rifatti nel 2010. La casa è abitabile fin da subito, la zona è nella prima collina di Montepertico, defilata dal traffico ed a pochi minuti dal centro città.

Romito Magra: Porzione di bifamiliare terratetto recentemente ristrutturata In posizione tranquilla e defilata dal traffico principale, si propone in vendita una porzione di bifamiliare terratetto in ottime condizioni manutentive. L’immobile è preceduto da un cortile privato con giardino e aree attrezzate. La disposizione interna si articola su tre livelli: Piano Terra: Ingresso nella zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno finestrato e un ampio locale cantina, parzialmente adibito a palestra. Primo Piano: Una camera doppia, una camera matrimoniale completa di cabina armadio e un secondo bagno. Secondo Piano: Mansarda all'ultimo livello, utilizzabile come ulteriore vano living o come terza camera. L'abitazione si distingue per l'ottima luminosità e include una stufa a pellet, installata per ottimizzare i consumi e il risparmio energetico durante l'inverno. La proprietà è completata da comodi parcheggi pubblici situati a poche decine di metri dall'ingresso.

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA DEFILATA MA VICINA A TUTTI I SERVIZI, AMPIA SEMINDIPENDENTE CON OTTIME RIFINITURE,TERMO-AUTONOMO A GAS METANO, TERMOCAMINO, CLIMATIZZATA , POSSIBILITA' DI VENDITA PARZIALMENTE ARREDATA. INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIA VERANDA E TERRAZZA, AMPIO GIARDINO SU DUE LATI FINEMENTE PIANTUMATO DI CIRCA 300 MQ CON INGRESSO . POSSIBILITA' PISCINA. APE CLASSE G - VALORE ATTUALE 349.22 KWH/MQ ANNO. - CR IMMOBILIARE 347/8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Nel cuore di San Terenzo, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti bilocali e trilocali all’interno di un edificio di soli tre piani completamente ristrutturato. Le abitazioni, progettate con attenzione al comfort e al design moderno, verranno consegnate nuove, dotate di impianti certificati, portoncino blindato, infissi a triplo vetro, aria condizionata e sistema di domotica. Ogni appartamento dispone di terrazze abitabili, ideali per godere della tranquillità del borgo e della vicinanza al mare. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile abitativo contemporaneo ed elegante. La posizione strategica, a soli 50 metri dalla spiaggia, rende questi immobili una soluzione perfetta sia come casa vacanza sia come investimento a uso turistico. Un’opportunità rara in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti.Tra le immagini pubblicate sono presenti dei rendering della futura realizzazione degli appartamenti.

Intero Stabile Indipendente con Due Appartamenti, Negozio e Parcheggio Privato – Ottimo Investimento! Testo: Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare terra-tetto indipendente, ideale per ampi nuclei familiari, per una soluzione casa-lavoro o come eccellente opportunità di investimento. L'immobile, che necessita di opere generali di ammodernamento esterne ed interne, è così composto: Appartamento Piano Terra (Mq 83 lordi): Ingresso, soggiorno, cucina con accesso diretto alla corte esterna, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un piccolo porticato (mq 3.20). Completa il piano una comoda cantina di pertinenza di circa 24.50 mq. Appartamento Primo Piano (Mq 117 lordi): Accessibile da vano scale comune, si compone di ingresso, soggiorno e cucina (entrambi con accesso a un'ampia terrazza), tre camere da letto (di cui due con accesso alla terrazza), bagno e ripostiglio. Splendida terrazza vivibile di ben 37.50 mq. Negozio al Piano Terra (Mq 34.50): Dotato di due ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, a pianta rettangolare, ideale per attività commerciale o studio professionale (attualmente sprovvisto di servizio igienico). Spazio Esterno & Pertinenze: Compreso nella proprietà un prezioso appezzamento di terreno di mq 120 adibito a parcheggio privato. Stato dell'immobile: Le unità abitative si presentano in discreto stato manutentivo, con finiture classiche (pavimenti in graniglia e ceramica, porte in legno). L'immobile è già interamente allacciato a tutte le utenze comunali (acqua, gas, elettricità e fognatura). Una soluzione versatile e ricca di potenziale, a pochi minuti da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.11682 Rif.Ag. 24009 - A Luni, in provincia della Spezia, è in vendita una casa semindipendente di 138 mq, disposta su 6 locali. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile spazioso e confortevole. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dalle principali vie di comunicazione. Gli ambienti sono ampi e luminosi. disposti su due livelli. Un'ampia veranda, fornita di tende, soddisfa la possibilità di mangiare all'aperto per parecchi mesi l'anno, ingresso apre sul la sala da pranzo con cucina a vista, una comoda scala in marmo porta al piano primo ed ultimo, dove troviamo un ampio soggiorno, un disimpegno per accedere alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali, una con la sua terrazza privata. grande bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà un giardino ben tenuto. inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico, allarme e videocitofono La classe energetica dell'immobile è F, il che significa che offre un buon livello di efficienza energetica. Questo è un fattore importante da considerare quando si sceglie un immobile, poiché può influenzare notevolmente i costi di gestione. Si tratta di un ottimo investimento per chi desidera acquistare una casa di qualità in una zona residenziale e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questa casa semindipendente a Luni. Contatta il nostro team per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.01488 Rif.Ag. 107991 - CASTELNUOVO MAGRA – Località Colombiera In elegante contesto residenziale, proponiamo splendido appartamento di recente costruzione, disposto interamente su un unico livello e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità. L'abitazione si compone di ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è il magnifico giardino angolare di circa 200 mq, perfettamente curato e attrezzato con gazebo e impianto di illuminazione, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort moderni. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno dell'autorimessa condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Dal garage, un comodo ascensore conduce direttamente all'appartamento senza necessità di passare dall'esterno, garantendo la massima praticità. L'assenza di barriere architettoniche e la distribuzione degli spazi su un unico piano rendono questa soluzione ideale per famiglie, coppie e persone di ogni età. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie a cappotto termico, serramenti a taglio termico e impianto solare termico, caratteristiche che consentono all'immobile di raggiungere la classe energetica A1, assicurando comfort abitativo e consumi contenuti. Una soluzione pronta da abitare, moderna, efficiente e dotata di un grande spazio esterno, in una delle zone più richieste di Castelnuovo Magra. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Santo Stefano di Magra, in contesto verdeggiante, si propone splendida villetta indipendente, con accesso carrabile , contornata da giardino piantumato. Internamente l' immobile si apre su un ampio disimpegno, con accesso sul grande salone con angolo cottura, due camere da letto matrimonili ed servizio, al piano soprastante , mediante la botola vi è l' accesso al sottotetto, con possibilità di essere alzato e creare un secondo piano abitativo. Esternamente all' immobile, cucinotto esterno ideale per cene estive. L' immobile è stato completamente riqualificato nel 2015 e si presenta abitabile sin da subito.

In vendita a Lerici, proponiamo un accogliente appartamento di 62 mq situato al terzo piano di un contesto civile. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un'ottima distribuzione degli spazi che comprendono due camere da letto luminose, un bagno funzionale con doccia e un soggiorno con angolo cottura. L'appartamento è dotato di un balcone di 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi e le bellezze naturali della zona. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in uno dei luoghi più incantevoli della Liguria. Non perdere l'occasione di visitarlo contattaci per un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

Cod.01488 Rif.Ag. 107541 - Fiumaretta, località balneare “a misura di famiglie” per fare vacanze all’insegna della tranquillità di una villeggiatura per la famiglia in senso lato, semi indipendente di nuova ristrutturazione con giardino a soli 800 metri dalle spiagge racchiude tutto ciò che si cerca in una soluzione per le proprie vacanze: posizione, funzionalità, comodità e naturalmente interni belli e moderni! La villetta di 67 mq al piano terra e primo con ingresso indipendente da giardino privato completamente recintata dove vivere serate rilassante insieme ad amici e famiglia. . Ingresso su zona giorno open space con angolo cottura a vista. Il disimpegno molto ben sfruttato,servizio con vasca e finestra. Al piano superiore camera matrimoniale,cameretta/studio. Posto auto interno.Giardino privato di circa 105 mq. Una soluzione come punto di appoggio per il mare o da mettere a reddito durante la stagione! Da visitare! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A FIUMARETTA, IN LOCALITA' "A MISURA DI FAMIGLIA" A 800 MT DAL MARE, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, DISPSOTA SU 2 LIVELLI CON: AL PIANO TERRA, INGRESSO SU ZONA GIORNO OPEN SPACE CON ANGOLO COTTURA E BAGNO; AL PIANO PRIMO, CAMERA MATRIMONIALE E SECONDA CAMERA/STUDIO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 105 MQ INTERAMENTE RECINTATO E POSTO AUTO. ADATTO COME APPOGGIO PER IL MARE O COME INVESTIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare davanti agli occhi. Il vero protagonista è il balcone vista mare, uno spazio raro dove il tempo sembra rallentare: perfetto per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o momenti di puro relax immersi in uno dei panorami più iconici d’Italia. L’immobile gode di tripla esposizione, con tre lati liberi che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono accoglienti e ben distribuiti: soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno, ideali sia per vivere la casa tutto l’anno sia per un utilizzo come seconda casa o investimento turistico. Si presenta in buone condizioni, pronto da abitare e viene venduto completamente arredato, un valore aggiunto per chi desidera entrare subito in casa senza pensieri. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi. Situato in una zona tranquilla ma a breve distanza dal centro, questo appartamento rappresenta una vera opportunità per chi cerca qualcosa di unico, lontano dalle solite soluzioni. Una casa, una vista, un’esperienza. Contattaci ai numeri 3926306486 oppure 3935454821 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cod.01474 Rif.Ag. cvf5 - Nel comune di Castelnuovo magra località Palvotrisia Nel cuore della pianura di Castelnuovo Magra fra le città di Sarzana e quella di Carrara, confinate con vigneti ed a poche centinaia di metri dalla stara statale Aurelia in zona tranquilla e dotata di servizi pubblici, si propone elegante soluzione abitativa in villini a schiera terra tetto con giardini e posti auto privati, con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi immerso nel verde. Nello specifico villino di nuova realizzazione disposto su 2 livelli e libero su 3 lati immobile composto da al piano terra cucina abitabile soggiorno ampio ripostiglio e bagno al piano primo disimpegno,2 camere matrimoniali e bagno giardino circostante di 300 mq oltre balconi e pergolati classe energetico a++ richiesta euro 287600,00 con sisma bonus consegna fine 2024

LA SPEZIA - ZONA ANTONIANA In un bellissimo contesto di campagna, ma a pochi minuti dalla città, inserita in una zona tranquilla e riservata, proponiamo la vendita in esclusiva di questa casa indipendente con terreno privato. L'immobile, che è oggetto di permesso di costruire in corso di validità, si presenta al grezzo con parti murarie portanti terminate, dalle fondamenta al tetto; tutto il resto è da ultimare. Il progetto presentato prevedere la realizzazione di una villa monofamigliare su tre livelli, per un totale di 180 mq lordi, così suddivisi: - piano seminterrato con accesso da rampa carrabile: ampio garage, locale tecnico/caldaia, cantina; - piano terra: ampio soggiorno di 28 mq circa, cucina, camera da letto e bagno; - piano primo: due spaziose camere da letto, un bagno ed una comoda terrazza vivibile. Gli spazi interni dell'unità immobiliare non sono ancora stati divisi dalle tramezze ed è quindi possibile apportare modifiche/varianti al progetto creando una distribuzione dei locali in base alle proprie esigenze e gusti. L'ampio terreno circostante, di 1400 mq circa, si espande in parte in piano ed in parte in una zona terrazzata e gode di bellissima posizione soleggiata grazie all'esposizione a sud-ovest. Questa casa indipendente da ultimare, con ampio terreno privato circostante, è la soluzione ideale per coloro che desiderano un'abitazione completamente indipendente, in una zona verde e tranquilla, ma senza rinunciare alle comodità della città che dista solo cinque minuti di auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile. Classe Energetica: Non soggetto

VIA ROMA - DEIVA MARINA In una delle località più suggestive della Riviera ligure e più precisamente a Deiva Marina all'interno di un contesto privato residenziale e protetto da sbarra automatica denominato "Margherita", ci pregiamo di proporre in vendita un luminoso e moderno appartamento di 75 mq. circa che risulta ideale sia come prima casa che come casa destinata alle vacanze. L'immobile, che è stato oggetto di un recente restauro conservativo e si presenta in ordine, è collocato al terzo ed ultimo piano dotato di ascensore e si distingue per la meravigliosa vista mare che si apre di fronte alle finestre. L'appartamento si sviluppa in modo funzionale e accogliente ed è composto da un ingresso arredabile, un ampio soggiorno con angolo cottura open - space dotato di doppio accesso alla bella e profonda balconata, ideale per cenare all'aria aperta e trascorrere piacevoli momenti di relax con lo sfondo di una splendida cornice, una camera matrimoniale di grandi dimensioni, uno studiolo / cameretta, un bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio. La posizione è tranquilla e riservata ed è perfetta per chi desidera vivere o investire a pochi minuti dalla spiaggia e dal caratteristico centro storico. In ultimo ma non per importanza, oltre ai vari posti auto condominiali all'interno del contesto privato, vi è anche la possibilità di acquistare a parte un box. Se stai cercando un appartamento che rappresenti il fascino autentico della Liguria unito al comfort, non farti sfuggire questa unica e rara soluzione abitativa!

Rif: SM137 - Proponiamo in vendita, nella tranquilla e servita zona Castello di Follo, una villa bifamiliare completamente ristrutturata ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazio extra per ospiti o attività. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno pedonale ed uno carrabile, che garantiscono comodità e riservatezza. La soluzione è stata ristrutturata con occhio di riguardo al risparmio energetico, infatti si pregia di un impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo, cappotto esterno, impianto termo solare con accumulo di ben 250 lt, infissi in triplo vetro, tetto ventilato e antisismico oltre ad un funzionale e performante impianto di riscaldamento ibrido classico/pellet. La proprietà ha attenzionato anche il confort, istallando zanzariere, tapparelle elettriche e un ottimo impianto d'allarme, il tutto per rendere più confortevole vivere in questa splendida soluzione. iniziando la visita della casa incontriamo a piano terra il primo appartamento, un accogliente bilocale composto da: -Zona giorno con soggiorno e cucina a vista -Una camera da letto matrimoniale -Un bagno moderno con sanitari sospesi e box doccia in cristallo. Completa il piano un comodo spazio esterno cementato, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Salendo al piano superiore accediamo al secondo appartamento, più ampio e luminoso, composto da: -Funzionale veranda finestrata all’ingresso -Grande soggiorno ben illuminato -Due camere matrimoniali con accesso ad un balcone in comune -Ampio ripostiglio -Bagno con sanitari sospesi e box doccia in cristallo, -Cucina abitabile a coronare la proprietà notiamo un giardino privato al piano superiore, perfetto per trascorrere il tempo libero all’aria aperta, un ampio locale sottotetto facilmente collegabile al resto della proprietà e una comoda zona lavanderia Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, recentemente ristrutturata, dotata di spazi esterni e perfetta per famiglie o per investimento.

Rif: SM217 - In zona Pieve proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani posto al primo piano di un contesto con ascensore. Accedendo alla soluzione troviamo il soggiorno e la cucina abitabile, entrambe con accesso alla terrazza di circa 35mq perfetta per pranzi e cene all'aperto. Proseguendo nella zona notte troviamo due comodi ripostigli, uno con all'interno la caldaia e adibito a zona lavanderia e il secondo predisposto con gli allacci idrici in caso di necessità per realizzare il secondo bagno; successivamente troviamo la camera, il bagno padronale con sanitari poggiati a terra e vasca, e infine la camera padronale, con accesso al giardino privato di circa 50mq. Conclude la proprietà la presenza di una cantina ed un box auto. L'immobile è in perfette condizione, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto!

Cod.01488 Rif.Ag. 107980 - LUNI: In tranquilla zona residenziale, a soli 10 minuti d’auto dal mare, proponiamo porzione di bifamiliare disposta interamente al piano terra, su unico livello, per una superficie complessiva di circa 100 mq. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile a vista con camino, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati completi di vasca idromassaggio e doccia, oltre a comodo ripostiglio attrezzato. Completano la proprietà un curato giardino angolare di circa 370 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e due posti auto interni. Le finiture, di ottimo livello e risalenti ai primi anni 2000, rendono l’abitazione pronta da abitare. Dotata di infissi con doppi vetri e zanzariere, vasca idromassaggio, illuminazione esterna in giardino, cancello automatico e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità a pochi minuti dal mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.11579 Rif.Ag. 5306 - TRA LUNI E FOSSONE. A poca distanza da Avenza, in zona residenziale a 10 minuti di auto dal mare, proponiamo bella porzione di bifamiliare sviluppata a piano terra su unico livello per la metratura complessiva di 100 mq, con bel giardino angolare di 370 mq e così composta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile a vista con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Giardino di 370 mq con posti auto interni. Le finiture sono ottime e dei primi del duemila. La casa è dotata di infissi doppi vetri con zanzariere, vasca idromassaggio, luci giardino, cancello automatico. Per ulteriori informazioni.

Rif. 328 Le Grazie di Portovenere - In zona residenziale comoda e tranquilla a pochi passi dalle spiagge, proponiamo casa semi indipendente completamente ristrutturata, dotata di riscaldamento autonomo con calderina installata a marzo 2020, impianto elettrico e idrico del 2017, pavimento gres porcellanato effetto legno in tutte le stanze.
La proprietà si estende su due livelli: entrata privata su disimpegno, cucina con porta finestra con accesso sul porticato e seconda finestra, sala da pranzo ( o eventualmente terza camera ) con seconda porta di entrata e finestra , salone con camino e doppia finestra, bagno con doccia .
Secondo piano: camera da letto matrimoniale con soffitto con travi in legno a vista e soppalco da usare come ripostiglio , 2 camera con travi in legno a vista e soppalco vivibile con scala fissa in legno.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Zona Stazione - L'immobile in vendita che proponiamo oggi non è affatto usuale: al quinto ed ultimo piano di condominio in ordine, servito da ascensore, una metratura generosa di circa 140mq ha permesso di intraprendere lavori di ristrutturazione importanti in questa soluzione di 4 ampi vani, con lo scopo di massimizzarne la funzionalità, rivedendone disposizione, composizione e materiali. Perfetta come investimento, data la posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale e del Centro Storico, la casa apre le porte sul corridoio finestrato che fa da disimpegno, accompagnanando agli altri ambienti, suddivisi idealmente per la realizzazione di una struttura ricettiva. La zona notte è infatti composta da due camere matrimoniali, situate subito dopo l'ingresso, ognuna con il suo disimpegno e Servizio Igienico con box doccia; la terza camera, anch'essa matrimoniale, resta invece adiacente la zona giorno che è caratterizzata da un'area living con angolo cottura. A completare, un terzo servizio igienico finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio, ideale come pratica zona lavanderia o per lo stoccaggio ordinato di oggetti, attrezzature e provviste. La peculiarità della soluzione non necessita di opere finite per esser notata: Le ampie finestre verticali inserite nella copertura irradiano le stanze di luce naturale, incorniciando porzioni di cielo in continua metamorfosi di colori e riflessi, nuvole e stelle, coniugando interno ed esterno attraverso geometrie inattese, scolpite dalla pendenza del tetto, che trasformano la luce in architettura viva. Il punto di forza di questa proposta poi, è senz'altro la disposizione delle stanze che permetterebbero al proprietario, di usufruire di una porzione di casa a livello abitativo, impegnando la zona giorno con la camera adiacente, servizio igienico e ripostiglio, e sfruttando il potenziale delle due camere sul corridoio, ognuna con proprio bagno privato, come fonte di reddito. Tra le foto possiamo evincere alcuni degli interventi messi in opera fino ad ora, come il rinforzo dei pavimenti con tiranti, la coibentazione totale, il rifacimento delle camere ognuna con il suo bagno, gli infissi e lucernai..ecc.. ma in generale, la ristrutturazione è stata ideata e curata con particolare attenzione, utilizzando materiali di prim'ordine e finiture di pregio; ogni ambiente è stato pensato con gusto e ricercatezza, per una casa che, una volta finita, andrà a coniugare modernità con tradizione. L'immobile può essere venduto alla cifra di richiesta riportata, da intendersi a lavori di ristrutturazione conclusi, o a cifra da pattuire qualora si preferisse nello stato di fatto in cui si trova al momento. Il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti spese condominiali ordinarie.

FOSSITERMI – Il 5 vani che una famiglia aspettava! “Cerchiamo una casa dove i bambini possano correre… esiste?” Sì, eccola. Un appartamento di circa 150 mq commerciali, in contesto tranquillo, al primo piano di un moderno condominio di sole 8 unità. Un giardino privato di circa 150 mq, tutto tuo, recintato e piantumato, dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi d’estate o creare un angolo relax. "E gli spazi interni? ” Più comodi del previsto. Ingresso ampio Cucinotto + tinello con affaccio diretto sul giardino, Salone doppio di oltre 30 mq con due porte-finestre su balconata vivibile Tre camere da letto: 2 matrimoniali,1 singola, bagno finestrato La casa gode di ottima esposizione: luce e aria in ogni ambiente “E per gli hobby, lo smart working o lo spazio giochi?” C’è molto di più di quello che ti aspetti! Al piano sottostante trovi 2 locali accessori, collegati al giardino: Cantina di oltre 10 mq, altro locale taverna di circa 19 mq con accesso diretto al giardino perfetto come: sala giochi, studio, stanza hobby, mini taverna, zona musica, Com’è lo stato dell’immobile?” Buono, con margini per personalizzarlo. Infissi recenti in PVC con vetrocamera, pavimenti in marmo pregiato, Riscaldamento autonomo In sintesi: la casa perfetta se vuoi spazio, giardino, luminosità e comodità per la tua famiglia. Ampiezza interna, spazi esterni sicuri, aree hobby… è un immobile che cresce insieme ai tuoi bambini