Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di La Spezia Pag. 72

Ecco la nuova proposta di Immobiliare Il Centro ! Luni, in zona comoda e servita, proponiamo questa deliziosa semindipendente terratetto disposta su tre livelli in ottimo stato. L'immobile è composto da ingresso al piano rialzato, corridoio con comoda armadiatura a muro, cucina abitabile con dispensa, soggiorno doppio con terrazza che da accesso al giardino e un servizio. Scendendo al Piano seminterrato troviamo la zona che tutti desiderano, la taverna con camino e ripostiglio nel sottoscala. Il Piano Primo ospita la zona notte con due ampie camere matrimoniali, terrazzo e bagno. Il sottotetto non è stato lasciato inutilizzato infatti lo troviamo adibito a ulteriore camera. Completano la proprietà il posto auto e il giardino di circa 40mq. Una casa accogliente, versatile e ben disposta. Spazio esterno indispensabile soprattutto nel periodo estivo ma la metratura giusta, decisamente non impegnativo. Ti aspettiamo in agenzia!

Ecco la nuova proposta di Immobiliare Il Centro ! Nel comune di Castelnuovo magra, a Molicciara, con tutti i servizi vicini e il mare a pochi chilometri, proponiamo questa prestigiosa semindipendente posta al piano rialzato di edificio bifamigliare con terreno e cantine. L'immobile, estremamente luminoso, si compone di ingresso in ampio corridoio proprio stile anni '70, zona pranzo con cucinotto, doppio soggiorno con camino e terrazza coperta, tre spaziose camere di cui una con bagno privato e ulteriore servizio. il piano sottostante (collegato anche internamente) ospita cantine e box per un totale di 60 mq circa. Completano la proprietà il giardino e terreno di circa 1500 mq. complessivi. Posti auto interni alla proprietà con accesso da cancello elettrico oltre ai posti auto esterni. Classe en. G. Termoautonomo. indubbiamente ciò che ci colpisce di questo immobile è la sua maestosa metratura, grande zona giorno e altrettanto spaziosa zona notte. Lo spazio esterno non è da meno, oltre al suo giardino, il terreno retrostante lascia spazio a più utilizzi, dall'orto per gli appassionati a una piscina per chi vuole godere del periodo estivo nella sua totalità. Una casa che si presta benissimo per essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze ma quello che è certo è sicuramente il risultato ... una casa confortevole e unica nel suo genere. Ti aspettiamo in agenzia !!

Castelnuovo Magra, località Molicciara, vendesi casa semindipendente su due livelli con pertinenziale giardino. Piano terreno - ingresso, cucina con camino, due camere, ampio disimpegno e bagno; piano primo - quattro ampi vani oltre bagno e terrazza. Pertinenziale giardino di circa 200 mq.. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione al piano terreno nell'anno 2005 che ha interessato tutto quanto è l'impiantistica ed i pavimenti, mentre il piano primo presenta finiture dell'epoca di costruzione. Possibilità di realizzo bifamiliare con 2 appartamenti di 4 vani ciascuno.

Sarzana a pochi passi dal centro storico (Riff:SA165) in zona defilata dal traffico molto comoda ed a soli cinque minuti a piedi dal centro di Sarzana - ingresso dal piano terra direttamente nel soggiorno con camino, cucinotto, salotto, bagno con doccia, ed accesso alla cantina anche dall'interno; al piano superiore tre camere da letto di cui una con balcone e bagno, ampio ripostiglio zona armadi, altro balcone verandato dove è stata creata la zona lavanderia. Completa la proprietà corte esterna di mq 40 circa con doppio gazebo. Ingresso doppio alla proprietà, esclusivamente pedonale con cancello elettrico. L'immobile è fornito di pannello solare e stufa a pellet per acqua calda. Il tetto e la facciata sono nuovi. Buono lo stato interno. Abitabile subito. Ottimo investimento anche come casa per le vacanze.

Sarzana - nel borgo di Falcinello - proponiamo in vendita semindipendente di 3 locali con giardino e cantina. L'immobile ha l'ingresso indipendente nella terrazza d'entrata, e si sviluppa su due livelli: al pianterreno troviamo la cucina ed il soggiorno; tramite scala interna si accede alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale, bagno finestrato dotato di box doccia, ed un comodo balcone. Completa la proprietà uno spazioso giardino, direttamente collegabile alla terrazza d'entrata, ed un'ampia cantina. L'immobile necessita di lavori di riqualificazione. La zona è tranquilla e collinare, il centro di Sarzana dista una decina di minuti.

Cod.11682 Rif.Ag. 24009 - A Luni, in provincia della Spezia, è in vendita una casa semindipendente di 138 mq, disposta su 6 locali. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile spazioso e confortevole. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dalle principali vie di comunicazione. Gli ambienti sono ampi e luminosi. disposti su due livelli. Un'ampia veranda, fornita di tende, soddisfa la possibilità di mangiare all'aperto per parecchi mesi l'anno, ingresso apre sul la sala da pranzo con cucina a vista, una comoda scala in marmo porta al piano primo ed ultimo, dove troviamo un ampio soggiorno, un disimpegno per accedere alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali, una con la sua terrazza privata. grande bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà un giardino ben tenuto. inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico, allarme e videocitofono La classe energetica dell'immobile è F, il che significa che offre un buon livello di efficienza energetica. Questo è un fattore importante da considerare quando si sceglie un immobile, poiché può influenzare notevolmente i costi di gestione. Si tratta di un ottimo investimento per chi desidera acquistare una casa di qualità in una zona residenziale e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questa casa semindipendente a Luni. Contatta il nostro team per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.01488 Rif.Ag. 107797 - Castelnuovo Magra: semi-indipendente, situata al piano primo e ultimo di una tranquilla trifamiliare. Immersa nel verde, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'appartamento si compone di un ingresso indipendente tramite balcone, che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e spaziosa, con accesso a un comodo disimpegno che separa le altre stanze. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo con doccia e finestra. Al piano seminterrato troviamo una pratica lavanderia, una cantina e un ripostiglio nel vano sottoscala, ideali per sfruttare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un posto auto privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

(Rif. 755) Levanto, zona Lavaggiorosso. Vendesi casa semindipendente ristrutturata, di mq 80 disposta su 3 livelli più soppalco; cantina e terrazzo.

Cod.01488 Rif.Ag. 107794 - Ameglia Questa splendida proprietà, situata a soli due minuti dal mare, rappresenta un'oasi di lusso e comfort. Dotata di rifiniture di pregio, la residenza dispone di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti su tre livelli, e comprende due unità abitative: Una abitazione principale, ideale per la famiglia o come residenza privata. Una seconda unità attualmente destinata ad uso turistico, perfetta per generare reddito o ospitare visitatori. Il terreno circostante si estende per circa 40.000 mq, interamente recintato e curato con attenzione. Include: Giardino con piscina di circa 3.000 mq, un'oasi di relax immersa nella natura. Coltivazioni di alberi da frutto quali ulivi, peri, meli, albicocchi e melograni, ideali per produrre prodotti locali di qualità. Area dedicata all’apicoltura, attività storica della proprietà. Posti auto coperti e ampi spazi verdi. Opportunità di Sviluppo La proprietà offre un grande potenziale per chi desidera espandere l’attività turistica. È possibile realizzare un progetto per la costruzione di un villaggio turistico eco-sostenibile con: Casette indipendenti in legno. Un corpo centrale destinato a ospitare conferenze e corsi tematici, come cucina, giardinaggio e apicoltura. Questa proprietà è una combinazione perfetta di eleganza, natura e opportunità di investimento, ideale per chi cerca un luogo esclusivo vicino al mare, con un grande potenziale per attività private e imprenditoriali. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Bellissima proprietà, a due minuti dal mare, con ottime rifiniture di lusso, dotata di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, composta da 2 unità abitative di cui un'abitazione principale ed una attualmente adibita a scopo turistico per un totale di circa 700 mq suddivisi su 3 livelli. Posti auto coperti, giardino con piscina di circa 3.000 mq e terreno di circa 40.000 mq con coltivazioni di piante da frutto quali ulivo, pero, melo, albicocco, melograno e da sempre utilizzato per attività di apicoltura; il tutto completamente recintato. Possibilità di sviluppare un progetto, a scopo turistico, per la costruzione di piccolo villaggio composto da casette in legno indipendenti, con un corpo centrale adibito ad ospitare conferenze, corsi di cucina, giardinaggio, apicultura, etc. APE classe "F" 293,69 kWh MQ /anno. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

Nel pieno centro cittadino, in posizione esclusiva e privilegiata, APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE con ingresso indipendente e corte di proprietà, in complesso residenziale di 10 unità abitative realizzate con massimi confort abitativi con ottimo capitolato. possibilità di acquisto garage. APPARTAMENTO DI MQ. 84 oltre piccola corte di proprietà ubicato al piano terra e disposto su due livelli. Disposizione interna: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - DOPPI SERVIZI - DUE CAMERE. CLASSE ENERGETICA A

Cod.01488 Rif.Ag. 106885 - Lerici, inserito in un contesto paradisiaco Naturale, all' interno del Parco Residenziale custodito e protetto della Baia Blu, Appartamento Bilocale di 60 mq ( 50 mq abitabili piu' 10 mq di giardino e altri 10 mq di cortile retrostante) circa posto al Piano Terra/Rialzato con ingresso indipendente. L' Appartamento e' composto da un soggiorno con angolo cottura, divano letto (2 posti Letto) giardino terrazzato, ampia zona notte ( camera matrimoniale 4 Posti letto) con cortile privato, e bagno. Grande Garage. L' Appartamento si trova a soli 200 metri dalla meravigliosa e attrezzata Spiaggia della Baia Blu. L' appartamento essendo al Piano Terra ha il Giardino ma non ha la vista mare. Ottimo investimento godibile tutto l'anno per vacanze. Grande Garage. L' Appartamento si trova a soli 250 metri dalla meravigliosa e attrezzata Spiaggia della Baia Blu. Ottimo investimento godibile tutto l'anno per vacanze. Ideale per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari di circa 12.000 euro annue. Le spese di gestione condominiale pari a 3000 euro circa all'anno tutto compreso, comprensivi di Vigilanza 24/ore, opere di Giardinaggio, Luce, Acqua, servizio navetta Mare/Lerici . Il Complesso RTA della Baia Blu e' gestito in maniera Impeccabile con una pulizia assoluta dei luoghi comuni, una sorveglianza 24 ore su 24 ed e' aperto Tutto l' anno. VERO AFFARE. Nel Prezzo si intende INCLUSO il Garage Coperto adatto ad una Auto anche di Grossa Taglia e uno Scooter. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.01488 Rif.Ag. 107791 - Bocca di Magra Nel Piccolo e tipico Villaggio di Pescatori di Bocca di Magra all' interno del Parco Naturale di Monte Marcello, Favoloso Appartamento con balcone Vista Mare Direttamente Fronte mare posto al secondo e ultimo piano di questa piccola palazzina elegante e ben curata, questo splendido appartamento di 70 mq circa e' composto da un soggiorno con angolo cottura, divano letto e balcone, un ampia camera matrimoniale con balcone da cui si gode di una bellissima vista sul mare, cameretta singola e bagno con doccia. A disposizione dell'appartamento un posto auto privato. I servizi, la spiaggia, i ristorantini e la partenza dei barconi per la splendida spiaggia di Punta Corvo sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ottimo Investimento Immobiliare, sia per essere Goduto sia per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.01488 Rif.Ag. 105930 - Ameglia Fiumaretta a pochi passi dal mare appartamento in mansarda al secondo piano di piccolo condominio. LA MANSARDA HA UNA ALTEZZA ELEVATA , E' AMPIA (ca. 48 mq. lordi) , MODERNAMENTE ARREDATA ED E' MOLTO CONFORTEVOLE. SI RAGGIUNGE DA UN PROPRIO ACCESSO POSTO AL PIANO INFERIORE (secondo livello) IL LOCALE PRINCIPALE E' DOTATO DI UN ELEGANTE CAMINO A "FUOCO CHIUSO" CHE, SE DESIDERATO, PRODUCE ARIA CALDA CONVOGLIATA IN AMBIENTE (il camino è dotato di sportello in vetro ceramico che conserva il calore della combustione e lo sprigiona in tutta la casa, permettendovi, inoltre, di non rinunciare alla visione della fiamma a vista come in un caminetto tradizionale ed inoltre preserva dalle polveri l'ambiente di vita) E' DOTATA DI CUCININO CON "PIANO COTTURA" AD INDUZIONE,SERVIZIO IGIENICO DOTATO DI FINESTRA IL RESTANTE SOTTOTETTO E' FRUIBILE COME LOCALE DI DEPOSITO.IL CONDOMINIO E' COMPLETAMENTE RECINTATO UN POSTO AUTO E' IN PROPRIETA' ESCLUSIVA.

Cod.01488 Rif.Ag. 107789 - Proponiamo ad Arcola una casetta semi-indipendente situata al piano terra, ideale per chi cerca tranquillità e funzionalità. La proprietà è così composta: Zona giorno: ingresso su soggiorno con angolo cottura, dotato di un condizionatore per garantire comfort tutto l'anno. Zona notte: una luminosa camera matrimoniale, perfetta per accogliere una coppia o una piccola famiglia. Bagno: completo di doccia e finestra, offre luminosità e ventilazione naturale. A pochi passi dall'abitazione troviamo un'ampia cantina di circa 20 mq, già predisposta con attacco per lavatrice, ideale come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per realizzare una piccola lavanderia. La proprietà include inoltre: Giardino/orto privato di circa 270 mq, situato a breve distanza dalla casa, ideale per chi ama il verde o desidera coltivare un proprio orto. Un fabbricato ad uso cantina di 20 mq, regolarmente accatastato ma da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Altri dettagli: Posto auto assegnato in area condominiale. Nessuna spesa condominiale, un vantaggio economico per i futuri proprietari. Riscaldamento autonomo. Condizioni: L'appartamento è abitabile da subito, attualmente locato ma disponibile a breve termine. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità anche per investimento, garantendo un buon rendimento in caso di locazione. Perché scegliere questa casa? Ideale per chi cerca un'abitazione con spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione pronta all'uso e priva di spese condominiali. La vicinanza ai servizi di Arcola completa il quadro di una soluzione abitativa versatile e di qualità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Sarzana centro storico - Nuovo complesso immobiliare residenziale, ricavato dal recupero di un'area industriale dismessa di cui è stato mantenuto il valore storico e testimoniale di gran rilievo, costituito da otto unità immobiliari dotate di rifiniture all'avanguardia. Ideale per chi cerca tranquillità e servizi a portata di mano, il complesso ha ingresso indipendente e corti private recintate. Il piano interrato adibito ai garage è servito da scala e ascensore. Le unità immobiliari hanno differenti metrature e disposizioni interne, sono tutte dotate di spazi esterni ad uso privato, ampie terrazze o corti, impianti termoautonomi, e sono rifinite con materiali sostenibili. Sono ancora disponibili un terratetto da 90 mq ad € 333.000 ed uno da 100 mq a 370.000 ed un loft di 235 mq. da € 740.000. L'abitazione disposta su due livelli è composta da: ampia zona giorno con soggiorno e zona pranzo-cottura con uscita diretta alla corte, bagno, zona lavanderia; al piano superiore due camere matrimoniali ed ulteriore bagno. Ricostruito da zero l'edificio è dotato di impianto di aereazione forzata controllata, riscaldamento a pavimento pilotato da pompa di calore che serve anche i sanitari incapottatura esterna e pannelli portanti con alto grado di tenuta termica e sonora. Residenza unica nel suo genere e con classe energetica in classe A/2 , rifinita con parquet in rovere francese a fasce larghe spazzolate e di tonalità e dimensioni diverse. Possibilità di chiudere la corte con pergotenda per poterla utilizzare anche in inverno. E' presente inoltre un'area comune con spazio dedicato alla raccolta differenziata, deposito biciclette, ricarica per auto elettriche e posti auto in garages seminterrato raggiungibile con scala o ascensore. Classe energetica A2.

San Terenzo - In pieno centro, a 200 metri dalla spiaggia, proponiamo ampio quadrilocale con balcone vista mare. L'appartamento è così composto: zona giorno con cucina abitabile e sala dalla quale tramite una porta finestra si ha accesso al balcone vista mare. La zona notte è invece composta da una cameretta, un ampia camera matrimoniale, anch' essa con accesso al balcone vista mare e un comodo bagno finestrato.

Cod.11682 Rif.Ag. 24003 - Castelnuovo Magra, in posiziona leggermente rialzata ai piedi delle colline del sole, disponiamo di villino decennale, inserito in un contesto di tranquillità, circondato dal verde, ma non isolato. Il giardino ben piantumo dispone anche di una piscina, i posti auto e la cantina oltre a spazi relax ben attrezzati su ampi porticati. Il villino, di ottima fattura, è disposto su tre livelli, al piano d'ingresso, troviamo una grande salone con camino e plurifininestrato con affaccio su portico e piscina, disimpegno, cucina abitabile con affaccio su altro portico attrezzato per mangiare in esterno, completano il piano terra una camera matrimoniale ed un bagno, al piano primo collegato da comoda scala con vetrata a tutta parete, troviamo due camere un bagno ed un balcone. Al piano seminterrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno troviamo una grande taverna ben attrezzata con dispensa, ripostiglio, studio e lavanderia con locale tecnico, dove troviamo la caldaia e tutto l'impianto per il fotovoltaico ed i pannelli solari. La casa è in classe energetica A, ha l'impianto di riscaldamento a pavimento.

Cod.11717 Rif.Ag. 14 - Questo appartamento di tre locali, situato a Luni, in provincia della Spezia, è in vendita a un prezzo di 95.000 Euro. Con una superficie di 55 metri quadrati, questo immobile è in buone condizioni e ha una classe energetica di G. Luni è un comune italiano di 7.739 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. Il comune è situato nella piana del fiume Magra, al confine con la Toscana. Il territorio comunale è compreso tra il fiume Magra e il torrente Luni. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e residenziale, ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. La zona è ben collegata con il centro città e con le principali vie di comunicazione. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camere da letto e un bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di una cantina. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una zona tranquilla e residenziale, ben servita e ben collegata. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile è un ottimo investimento per chi vuole vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con il centro città e con le principali vie di comunicazione. Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento e di scoprire tutte le sue potenzialità. Contattateci per fissare un appuntamento e per avere maggiori informazioni.

Ameglia, comune della provincia di La Spezia è un antico borgo medievale, circondata dalla rigogliosa cornice del promontorio del Caprione, che si affaccia sulla foce del fiume Magra con una stupenda vista su tutto il Golfo dei Poeti E proprio nel comune di Ameglia, necropoli ligure risalente al IV secolo a.c. sono state scoperte le più antiche tracce di insediamento umano. Il paese arroccato sulla cima del colle, si presenta come se fosse una grande ragnatela. Seguendo la conformazione degradante del terreno si compone di gironi di case a schiera che, pian piano salendo, si stringono e si chiudono nell’ultima cerchia con il castello, posizionato ovviamente nel punto più alto e strategico del colle. Nel cuore di questo meraviglioso borgo ampio trilocale completamente ristrutturato e super rifinito con travi in legno e pareti con pietra a vista Accogliente e panoramico con un'incredibile vista dominante su tutto il golfo Internamente in PERFETTO stato una casa senza tempo, completa di ogni moderno comfort Ingresso indipendente soggiorno con camino a legna di alto design doppio angolo cottura camera da letto con grande cabina armadi bagno con doccia e vasca idromassaggio disimpegno e piccolo ripostiglio CHIAVI IN MANO Per maggiori info e visite Laura +39 3295463987

Sulle colline di Castelnuovo, in splendida posizione panoramica e soleggiata, a soli 10 minuti d’auto dai principali servizi, proponiamo caratteristica casa di campagna semindipendente dal fascino autentico e senza tempo. L’abitazione, di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il sapore delle antiche case rurali. Completano la proprietà cantine e un giardino recintato di circa 200 mq. La casa gode di una bellissima vista aperta sulla campagna circostante, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Immobile da ristrutturare, con grande potenziale per realizzare una residenza di charme o una casa vacanze.

Rif. 84 - Bragarina, in zona Est di La Spezia, proponiamo appartamento di tre vani situato al piano rialzato di una palazzina in ordine di soli 3 piani.
L'immobile è composto da ingresso, sala con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare Via Vittorio Veneto n° 21 La Spezia.

www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it

Santo Stefano Magra - immersa nel verde a pochi distanza da Santo Stefano di Magra proponiamo recenta Villa indipendente progettata e edificata negli inizi anni 2000 conservata in maniera ottimale. Disposta su due livelli: al piano giardino abbiamo salone cucina servizio e cantina, Piano primo secondo servizio due camere matrimoniali e una cameretta/studio 1terrazzo, fantastico in porticato ideale nelle stagioni primavera /estate per cenne all'aperto con amici e parenti. Completa la proprietà un ampio parco di 1000 mq con altra zona parcheggio giardino di ulteriori 900 mq. L'immobile è per chi cerca veramente la tranquillità delle zone verdi vicino ai principali servizi e allo snodo autostradale / Sarzana / La Spezia. Prezzo 300.000 Eu. 2.609 eur/m2 Classe Energetica: G EPI: 6,00 kwh/m2 anno

-Rif.5256- proponiamo delizioso appartamento in villa semi-indipendente situato nelle prime colline di Ceparana. Con una superficie interna di 140 mq circa, questa abitazione si sviluppa su un unico livello garantendo massima comodità. Al suo interno, vi accoglie un luminoso soggiorno di 42 mq circa, con accesso diretto al portico. La cucina abitabile si affaccia su una corte pavimentata vicina ai garage offrendo la praticità di un secondo ingresso indipendente. Dal disimpegno si arriva alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con bagno privato finestrato e dotato di box doccia, dalla spaziosa cameretta con doppie finestre e da un bagno finestrato con vasca. La casa vanta un ampio vano finestrato attualmente utilizzano come ripostiglio e lavanderia che potrebbe essere convertito in studio o terza camera da letto. Esternamente, la proprietà offre un vialetto d'ingresso, il giardino completo di cisterna per il recupero dell'acqua, un box auto doppio di circa 27 mq con luce e acqua, un locale finestrato caldaia/cantina e un ampia area pavimentata con ringhiere zincate e vista aperta. L'immobile si presenta in ottimo stato, non necessitando di alcuna riqualifica. Le rifiniture sono di buona qualità con infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. I condizionatori garantiscono il massimo confort in ogni stagione. E' inoltre possibile avere la cucina arredata. Con una posizione privilegiata e una vista aperta, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere nella tranquillità della zona senza rinunciare alle comodità del centro raggiungibile in macchina a meno di un minuto. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5164- proponiamo villa di pregio nelle prime colline di Ceparana. L'abitazione, di 350 mq interni circa, gode di una meravigliosa vista aperta e ottima esposizione ed è suddivisa in due appartamenti abitabili, con la possibilità di unire tutti gli ambienti. Nel primo appartamento, troviamo l'ingresso in spazioso disimpegno con comode scale che conducono al piano primo dove troviamo un soggiorno di 85 mq circa con zona pranzo e zona relax e dotato di camino e di una terrazza abitabile, cucina anch'essa con terrazza vivibile, un disimpegno porta nella zona notte, ben divisa, con la camera padronale servita dal bagno finestrato con box doccia, due camerette di cui una adibita a studio, bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno della zona notte si accede al piano mansardato abitabile che ospita la cucina, un soggiorno, una camera e un vano accatastato sottotetto sfruttabile come ampio stanzino/cabina armadi. Nel secondo appartamento ingresso in soggiorno doppio di circa 42 mq con accesso al portico, cucina abitabile con accesso alla corte pavimentata, ampio vano finestrato adibito a ripostiglio e lavanderia, disimpegno, spazioso bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia, cameretta. La proprietà viene completata da vialetto d'ingresso, box auto singolo, box auto doppio di 27 mq circa con luce e acqua, locale caldaia/cantina, ampia area pavimentata e terreno recintato a piane. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.