Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di La Spezia Pag. 18

Ti propongo in vendita un appartamento di sicuro interesse,utilizzabile come prima casa o come casa vacanze, nelle immediate vicinanze del centro di Levanto. Ci troviamo infatti in via D.Viviani, ad una distanza ragionevole da tutti i servizi e a circa 400 metri dalla spiaggia. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli tre appartamenti e si compone di un terrazzo di circa 15 Mq, corridoio, cucina, salotto, bagno e tre camere, oltre ad altri due balconi, per un totale di 87 metri quadrati catastali. L'appartamento necessita di robusto ammodernamento generale, ma data la sua posizione, la sua esposizione e posizione, resta comunque un ottima e rara opportunità immobiliare per il mercato levantese. Sono a tua disposizione per ogni tipo di informazione e puoi contattarmi al 3927957581(anche via whatsapp) Classe Energetica: G

Cod.11109 Rif.Ag. 1815c - Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento situato in un borgo pittoresco, circondato da verde e tranquillità. L'immobile è situato su due livelli e si apre su un unico ambiente al piano terra, dove il muro in sasso a vista crea un'atmosfera rustica e accogliente. La cucina è attrezzata con tutto il necessario per preparare deliziosi pasti, e il tavolo da pranzo è il posto perfetto per condividere momenti con la famiglia e gli amici. L'angolo TV è il luogo ideale per rilassarsi e godere di un film o di un programma preferito. Al piano di sopra, troviamo il bagno con doccia finestrato, mentre la camera matrimoniale con balcone è il posto perfetto per godere della vista panoramica e del sole. La cameretta è arredata con un armadio realizzato su misura e offre un'atmosfera accogliente e intima. completano la proprietà 130 metri di terreno non adiacenti, un vero e proprio giardino segreto dove poter coltivare le proprie piante e godere della natura. È il posto ideale per chi cerca un po' di privacy e di tranquillità. Se stai cercando un appartamento che offra la possibilità di vivere in un luogo unico e incantevole, non cercare oltre. Vieni a visitarlo e scopri perché è il rifugio perfetto per chi cerca la pace e la tranquillità. [Classe energetica: G]

Proponiamo in vendita un esclusivo attico mansardato situato all'ultimo piano della storica Villa Shelley, proprio di fronte alla spiaggia di San Terenzo, con bellissima vista mare. Villa Shelley è una residenza storica che prende il nome dal celebre poeta romantico inglese Percy Bysshe Shelley, che visse qui nel 1822 insieme alla moglie Mary Shelley, autrice del famoso romanzo "Frankenstein". La villa è immersa in un ambiente naturalistico di grande bellezza, affacciata direttamente sul mare. La proprietà ha accesso da una grande terrazza dalla quale, attraverso una scala si sale al piano in cui si sviluppa l'attico. L'interno è un rifugio accogliente e raffinato, caratterizzato dalle calde travi a vista che creano un'atmosfera intima e intramontabile. Entrando si viene accolti in un ampio disimpegno collegato con l'elegante soggiorno con camino e con incantevole vista sul mare, sulla spiaggia proprio davanti alla villa e sul castello di San Terenzo. Adiacente al soggiorno è situato il cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, e una camera singola. Posti ad un piano ribassato troviamo il secondo bagno finestrato con doccia, la zona lavanderia ed il locale caldaia. L'attico, con il suo carattere unico e affascinante, consente di immergersi completamente nella bellezza del paesaggio marino, con le sue acque scintillanti e la vista che si estende sino a Portovenere e le isole Palmaria e Tino. Grazie alla sua posizione fronte mare affacciata sulla passeggiata che collega i borghi marinari di San Terenzo e Lerici con i loro castelli regala la possibilità di vivere immersi in un borgo che mantiene intatto il suo fascino storico. L'attico dispone di una grande terrazza, senza vista mare, in cui è allestita una zona pranzo esterna. A disposizione un box auto doppio in affitto posto di fronte all'ingresso.

PIAZZA BRIN – In prestigioso stabile d’epoca Umbertino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 205 mq lordi, posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da esposizione angolare e suggestiva vista aperta sulla piazza. L’immobile, con soffitti alti 4 metri soppalcabili, conserva tutto il fascino degli edifici storici di inizi ’900 e si compone di: ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile con accesso a un’ampia terrazza di 25 mq, tre balconi e servizio. La casa è completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare gli elementi storici originali. Luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione e alle ampie aperture tipiche del quartiere Umbertino. Distanze e servizi 800 m dal mare e dal molo dei vaporetti per il Golfo e le Cinque Terre 100 m da 3 fermate autobus 150 m da farmacie, supermercati e principali servizi del quartiere Soluzione ideale per chi cerca ampiezza, carattere storico, comodità ai servizi e la bellezza di abitare nel cuore del quartiere più autentico della città.

Circondata da uno splendido giardino con ampie terrazze con vista mare, Villa Sergilla rappresenta l'eleganza del primo Novecento. Si trova in prima collina a La Spezia, a breve distanza dal centro , dalle caratteristiche Cinque Terre e dai pittoreschi borghi marinari di Lerici, Tellaro e Portovenere, pur godendo di molta privacy. Costruita nel 1910, la villa conserva intatto il carattere aristocratico dell'epoca: grandi finestre, soffitti alti ed in parte affrescati, terrazza con colonnine. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli. L'accesso è al piano terra in un ampio ed elegante ingresso da cui si accede ad un soggiorno con soffitti affrescati e camino in marmo, alla zona pranzo con cucina a vista e uscita su un ampio terrazzo con vista mare, un piccolo bagno con vasca ed una camera da letto. Posta sempre al piano terra, con accesso sia dall'esterno che da portoncino collegato all'ingresso della villa, si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite. Attraverso la scala in marmo che domina l'ingresso si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale con vista mare e bagno en suite, una camera anch'essa con vista mare e balcone, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato con doccia che seve le due camere da letto. Con accesso esterno, tramite un grazioso porticato posto al primo piano, si trova la prima dependance composta da un ampio soggiorno con piccola zona bar, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca/doccia. Al piano inferiore della villa si trova la seconda dependance, con accesso indipendente, composta da camera matrimoniale, cucinino e bagno con doccia. Nel seminterrato è stata ricavata un'ulteriore ampia zona giorno con soggiorno e zona pranzo. Nella parte alta del giardino si trova il secondo immobile, su due livelli: al piano terra ci sono un soggiorno, un cucinotto ed un bagno; al piano primo, collegato con scala interna, una camera matrimoniale, un bagno ed una cabina armadio. Esternamente i terrazzi ed il giardino sono stati dotati di zone relax e pranzo dalle quali si può godere di un'incantevole vista del golfo della Spezia e del mare. Questa villa non è solo un immobile, ma un pezzo di storia locale. E' la scelta ideale per chi desidera il silenzio della collina e il prestigio di una dimora d'epoca , mantenendo la comodità di raggiungere il centro della città e la stazione ferroviaria in pochi minuti.

Pian di Barca: Indipendente con giardino e posto auto. Proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente con taverna. Al primo piano tramite porta blindata si accede ad un ampio soggiorno con stufa a pellet e cucina a vista con accesso al primo terrazzo. Camera matrimoniale e cameretta, bagno con box doccia finestrato. Il soggiorno è dotato anche di un secondo balcone posizionato nelle immediate vicinanze della porta d'ingresso. Al piano terra si sviluppa una corte esterna pavimentata, idelae per momenti di relax all'aperto che conduce a una taverna, completamente ristrutturata. Uno spazio ben organizzato composto bagno finestrato con box doccia. Questo ambiente rappresenta una soluzione perfetta sia come area indipendente per ospiti, sia come spazio aggiuntivo da vivere in totale comodità. E' inoltre presente un ulteriore ambiente utilizzato attualmente come cantina, deposito attrezzi. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno curato nei dettagli e pronto ad essere abitato ed è dotato di impianto di aria condizionata che garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto all'aperto.

Nella splendida e soleggiata Val di Vara – un angolo di paradiso a 700 m s.l.m. - proponiamo in vendita casa indipendente immersa nella natura, ideale anche come piccola azienda agricola, circondata da 7 ettari di terreno completamente accessibili, delimitati da due meravigliosi ruscelli che rendono la proprietà unica e suggestiva. Un luogo riservato, autentico, dove la privacy è totale e la natura è protagonista. Abitazione d'epoca ristrutturata nel 2011, che conserva il fascino originale unito ai comfort moderni. Piano terra: accogliente taverna con volte e camino, cucina abitabile con forno, stufa a legna, bagno finestrato con doccia idromassaggio, splendida terrazza vetrata panoramica con doppio accesso al giardino; Piano superiore: ampio disimpegno (ideale come zona relax o lettura) con portafinestra affacciata direttamente sul bosco, due camere da letto, sala da bagno con ampia vasca idromassaggio e doccia. La Proprietà Agricola: - Frutteto con circa 100 piante (ulivi, ciliegi, meli, albicocchi) - Piccoli frutti (circa 50 piante tra mirtilli e lamponi) - Serra - Pollaio recintato per 12 galline - 2 ettari recintati con rete anti-cinghiale - Orti, bosco e pascolo Dotazioni e Comfort: - Acquedotto - 150 metri di strada privata con doppio cancello (uno elettrico con telecamera interna) - Riscaldamento con pompe di calore - Camino, stufa a legna e stufa a pellet - Parabola internet TIM - Gas con bombole - Infissi con doppio vetro - Persiane e porte originali - Possibilità di recupero volume del rustico adiacente Una soluzione perfetta per chi desidera cambiare vita, avviare un'attività agricola, creare un B&B rurale o semplicemente vivere immerso nella natura, lontano dal caos ma con tutti i comfort. Una casa autentica in un posto incantato dove sentirsi subito a proprio agio! Richiesta: 320.000,00 euro Per informazioni o per venirla a scoprire di persona: Valentina Rossi +393496927083 Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: G

Immagina di svegliarti al mattino con il silenzio della collina, sapendo che ti bastano appena otto minuti di auto per sentire la sabbia sotto i piedi e il profumo del mare di Deiva Marina. Questa casa, situata nella tranquilla località Piazza, è molto più di un semplice immobile: è un invito a riscoprire uno stile di vita autentico, fatto di ampi spazi e indipendenza, a due passi dal casello autostradale e dalle meraviglie delle Cinque Terre, Framura e Bonassola. Arrivando dalla strada principale, l'accesso è comodissimo e ti accoglie subito nel grande giardino privato di circa 550 mq, un angolo di verde tutto tuo dove poter cenare all'aperto, coltivare le tue passioni o semplicemente goderti il sole della Liguria in totale privacy. La casa si sviluppa su due piani per un totale di 234 mq, una metratura generosa che oggi è sempre più difficile trovare. Al piano terra la vita scorre tra il soggiorno, la cucina abitabile e le due camere da letto, mentre salendo la scala interna si raggiunge il primo piano. Qui troverai un altro appartamento speculare, impreziosito da un terrazzo che diventerà sicuramente il tuo angolo preferito per un aperitivo al tramonto. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che vuole restare unita ma con i propri spazi, o magari per chi sogna di vivere in una parte della casa e affittare l'altra ai tanti turisti che ogni anno visitano questa costa incantata. Esternamente la casa si presenta solida e ben curata, mentre gli interni conservano il fascino originale dell’epoca, offrendoti la splendida opportunità di personalizzare ogni stanza secondo il tuo gusto. Per l'inverno, potrai scegliere tra il calore moderno dei radiatori a GPL o l'atmosfera intramontabile della stufa a legna e a pellet, che rendono l'ambiente subito accogliente. A completare questa proprietà davvero unica ci sono ben tre magazzini carrabili di diverse metrature, perfetti per ricoverare le biciclette per le gite sulla ciclabile Levanto-Framura o per creare quel laboratorio che hai sempre desiderato. È una casa che aspetta solo di essere vissuta e raccontata: un rifugio spazioso, strategico e immerso nella bellezza della nostra riviera.

La Spezia - in località Limone - proponiamo in vendita quadrilocale con balcone e cantina, sito al primo piano di una piccola palazzina. L'ingresso è nel corridoio che fa da disimpegno a tutti gli ambienti, composti da due camere da letto, entrambe matrimoniali ed una dotata di balcone, allo spazioso soggiorno, alla cucina abitabile con balcone ed al bagno finestrato. Completa la proprietà un cantina di circa 30mq. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali viste le poche unità condominiali. La zona è tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi.

La Spezia - in località Limone - proponiamo in vendita quadrilocale ristrutturato, con una porzione di giardino, in piccola palazzina in ordine. L'ingresso è nel disimpegno, da quale si può accedere alla zona giorno open-space con angolo cottura, alla camera da letto matrimoniale ed alla luminosa cameretta. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia, un antibagno con zona lavanderia ed un comodo ripostiglio. Al pianterreno del condominio è presente una porzione di giardino ad uso esclusivo. L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente, sia nell'impiantistica che gli infissi,in doppiovetro pvc. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali minime. La zona è tranquilla e defilata dal traffico, ma comoda ai servizi. POSSIBILITA' DI AFFITTO DI UN POSTO AUTO.

L'APPARTAMENTO GALLERIA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA C’è un’armonia speciale in questa casa, una di quelle che senti appena varchi la soglia. Situato in una delle zone più funzionali della città, a pochi passi dall’Ospedale e dal pulsare del centro, questo appartamento al terzo piano con ascensore è un invito a godersi gli ampi volumi di un tempo con la comodità di oggi. Vivere qui significa dimenticare l'auto. La zona Ospedale è un vero e proprio "centro diffuso" dove ogni necessità trova risposta a pochi passi dal portone. Entrando, lo sguardo cade subito sui pavimenti originali che dialogano con una ristrutturazione moderna e sapiente, creando un contrasto sofisticato che dà carattere a ogni angolo. La luce attraversa le grandi finestre e si posa sui due balconi, rendendo ogni stanza vibrante e accogliente. Con i suoi 120 mq, questa casa è un abbraccio generoso: Una cucina abitabile, un soggiorno ampio, ideale per le letture pomeridiane o le serate in compagnia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia che cresce o per accogliere viaggiatori da tutto il mondo. Due bagni curati e un comodo ripostiglio; comfort moderno garantito da riscaldamento autonomo e aria condizionata. Oggi questa casa vive già con successo come Casa Vacanze, accogliendo turisti che cercano il sapore autentico della Liguria. La posizione strategica tra i servizi della città e il richiamo del Golfo dei Poeti la rende una scelta vincente sia come nido per una famiglia numerosa, sia come investimento immobiliare già avviato e redditizio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Ti piacerebbe sentire di persona l'energia di questi spazi? Contattami per un sopralluogo, sarò felice di mostrartela. AMERAI QUESTO APPARTAMENTO PER: la metratura, la posizione e il piano alto! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 265.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

La Spezia - in zona Migliarina - proponiamo in vendita 3,5 locali al piano rialzato, con cantina e posto auto in area condominiale. L'ingresso è direttamente nella zona giorno open-space, con angolo cottura, dal quale - tramite disimpegno - si accede al bagno finestrato dotato di vasca, alle due camere da letto matrimoniali ed ad un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ed un posto auto in area condominiale delimitata da sbarra. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. La palazzina è in ordine nelle sue parti comuni e la zona è comoda ai servizi, la stazione di Migliarina dista pochi minuti a piedi.

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita 3,5 locali con balcone, sito all'ultimo piano in palazzina riqualificata nel 2023. L'ingresso è nel soggiorno, dal quale si accede alla spaziosa cucina abitabile, al bagno finestrato dotato di vasca, alla camera matrimoniale con balcone ed alla seconda camera matrimoniale. Vi è inoltre la possibilità di recuperare la soffitta soprastante l'immobile. Completa la proprietà una comoda cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Nel 2023 sono terminati i lavori di riqualificazione tetto e facciata, completa di cappotto. La zona è defilata dal traffico e comoda a tutti i principali servizi.

APPARTAMENTO 6 VANI – ZONA CENTRO/OSPEDALE soli 5/10 minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell’area ospedaliera, ampio e luminoso appartamento di 130 m², situato al terzo piano con ascensore L’ingresso introduce nella zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con balcone Presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, – immobile abitabile da subito Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti rinnovati DISPONE INOLTRE DI: Cantina condominiale attrezzata come piccola area fitness Due locali comuni utili per parcheggio scooter o deposito

Prestigiosa villa Liberty situata a Lerici, fra La Serra e Maralunga, con grande terrazza che domina l'intero Golfo, offrendo uno dei panorami più suggestivi ed estesi di tutta la costa ligure e ampio giradino a larghe piane degradanti coltivate prevalentemente ad ulivi anch'esso panoramico, che garantisce una privacy totale. Questi grandi spazi che si affacciano direttamente sul mare sono il luogo ideale per aperitivi al tramonto, con lo sguardo che spazia da Portovenere alle isole della Palmaria e del Tino. La proprietà conserva il fascino raffinato dei primi del '900, con dettagli d'epoca e finestre che inondano gli spazi di luce naturale. Dalla grande terrazza in marmo bardiglio e bianco carrara si accede all'ampio ingresso con camino per passare ad uno studio/camera, al salone doppio con portefinestre sulla terrazza, alla cucina e ad un disimpegno dove ci sono un bagno e la scala che sale agli altri piani. Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en-suite e grande terrazza affacciata sul mare e altre due camere. al piano secondo ci sono una camera nella torre e un grande open space mansardato dove attualmente sono state ricavate due camere da letto. Sotto la villa ci sono una grande stanza che si potrebbe adibire a palestra o zona relax, un vano tecnico con lavanderia ed una cantina. Sotto la terrazza troviamo il grande giardino affacciato sul mare con una piccola piscina. La posizione della villa è molto particolare, immersa nella tranquillità della collina, ma a pochi passi dal paese della Serra e e a pochi minuti dal paese di Lerici, dalle spiagge di Fiascherino e dai sentieri del Parco di Montemarcello. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio storico e la bellezza naturalistica. Lo stile dell'immobile, la vista, l'ampia terrazza ed il giardino rendono questa proprietà unica e adatta ad essere usata sia come residenza principale che come casa per le vacanze: un'opportunità rara per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un rifugio esclusivo. C'è la possibilità di acquistare uno o più posti auto o un garage vicino alla villa.

La Spezia - in Via Fontevivo - proponiamo in vendita ampio quadrilocale, sito al secondo piano con ascensore in palazzina in ordine. L'ingresso fa da disimpegno alle due camere da letto, entrambe matrimoniali, al bagno finestrato dotato di box doccia ed alla zona giorno composta cucina con balcone, ed un luminoso soggiorno con esposizione angolare. Completa la proprietà un comodo ripostiglio adiacente all'entrata. Il riscaldamento è semiautonomo, con le valvole termostatiche, ed è presente impianto di climatizzazione. L'immobile è stato riqualificato in parte nel 2024, le porte sono nuove, gli infissi sono in doppiovetro ed il portoncino blindato. La zona è centrale e comoda a tutti i servizi.

La Spezia - in Località Ruffino - Proponiamo in vendita appartamento di due vani e mezzo, con due balconi, di recente costruzione, al terzo piano con ascensore. Tramite il portone d'ingresso si accese al zona giorno composta da angolo cottura e soggiorno, dotata di balcone. Tramite un comodo disimpegno, utilizzabile anche come ripostiglio, abbiamo accesso al bagno finestrato dotato di box doccia e zona lavanderia e una spaziosa camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Lo stabile di costruzione 2010 è in ordine ed in ottimo stato nelle sue parti comuni. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predispozione per l'impianto di climatizzazione. La posizione è ottima, sia per il centro della città sia per le località marittime di Lerici. Tutto ciò la rende un ottima scelta sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento.

FOSSITERMI – Il 5 vani che una famiglia aspettava! “Cerchiamo una casa dove i bambini possano correre… esiste?” Sì, eccola. Un appartamento di circa 150 mq commerciali, in contesto tranquillo, al primo piano di un moderno condominio di sole 8 unità. Un giardino privato di circa 150 mq, tutto tuo, recintato e piantumato, dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi d’estate o creare un angolo relax. "E gli spazi interni? ” Più comodi del previsto. Ingresso ampio Cucinotto + tinello con affaccio diretto sul giardino, Salone doppio di oltre 30 mq con due porte-finestre su balconata vivibile Tre camere da letto: 2 matrimoniali,1 singola, bagno finestrato La casa gode di ottima esposizione: luce e aria in ogni ambiente “E per gli hobby, lo smart working o lo spazio giochi?” C’è molto di più di quello che ti aspetti! Al piano sottostante trovi 2 locali accessori, collegati al giardino: Cantina di oltre 10 mq, altro locale taverna di circa 19 mq con accesso diretto al giardino perfetto come: sala giochi, studio, stanza hobby, mini taverna, zona musica, Com’è lo stato dell’immobile?” Buono, con margini per personalizzarlo. Infissi recenti in PVC con vetrocamera, pavimenti in marmo pregiato, Riscaldamento autonomo In sintesi: la casa perfetta se vuoi spazio, giardino, luminosità e comodità per la tua famiglia. Ampiezza interna, spazi esterni sicuri, aree hobby… è un immobile che cresce insieme ai tuoi bambini

Ti propongo in vendita a Bonassola, in via Iside Beverino, zona vicino al palazzo del comune e quindi posizione molto vicina al mare, un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina confinante col campo da tennis. L'appartamento è composto da soggiorno ingresso, cucinotto, due camere, bagno e terrazzino. A questo si aggiunge un piccolo magazzino al piano terra, e un altro magazzino all'ultimo piano del tetto. L'appartamento nonotante l'età non giovanissima non è in cattive condizioni,ma un rinnovamento gli farebbe bene.Non è presente un impianto di riscaldamento, essendo stato utilizzato sino ad ora prettamente come casa estiva, e nemmeno un impianto di condizionamento, vanno quindi messi in conto nel rinnovamento che ho citato poco sopra. Al netto di questo è una soluzione sicuramente interessante per posizione e fascino. Per maggiori informazioni puoi contattarmi, anche tramite whatsapp al 3927957581. Grazie per la lettura e a presto. Enzo Podestà Questo immobile è gestito in esclusiva condivisa con le agenzie Gab.Ti e Antonio Sondrio. Classe Energetica: G

Via Picco - Piazza Europa In posizione centrale e strategica, a pochi passi da Piazza Europa, proponiamo in vendita ultimo piano mansardato servito da ascensore, inserito in contesto ben tenuto. L’immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e la particolare atmosfera creata dal tetto spiovente con Velux, dotati di oscuranti, che valorizzano gli spazi e garantiscono luminosità naturale. Composizione: * Due camere da letto * Ampio e luminoso soggiorno * Cucina abitabile * Bagno finestrato con box doccia * Comodo ripostiglio Caratteristiche: * Buone condizioni interne * Infissi in PVC con doppio vetro * Portone blindato * Riscaldamento autonomo * Libero da subito Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Castelnuovo Magra, in località Colombiera, proponiamo un appartamento situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma vicino al centro commerciale "La Miniera" e a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare priva di spese condominiali. L'appartamento, sviluppato su un unico livello, si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con ampio angolo cottura in muratura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato sulla campagna e con scorcio mare, una seconda camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una grande cantina di circa 35 mq, L’edificio è circondato da un giardino comune, accessibile e utilizzabile liberamente dai residenti, mentre il parcheggio è sempre facilmente disponibile nelle immediate vicinanze. L’appartamento è dotato di videocitofono, zanzariere, impianto di climatizzazione e si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione completa. Libero da subito e pronto per essere abitato senza necessità di intervento. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Appartamento di prestigio in vendita, Migliarina di la Spezia - SP696 - Nel cuore di Migliarina, uno dei quartieri più serviti e strategici di La Spezia, proponiamo un grande appartamento di rappresentanza inserito in un palazzotto storico dei primi del ’900, ricco di fascino e memoria. L’immobile si trova al piano primo, piano nobile del fabbricato, e conserva intatti elementi architettonici originali che ne raccontano la storia e l’eleganza. Gli interni: l’ingresso accompagna verso il salone di rappresentanza, impreziosito da affreschi originali, pavimenti in graniglia genovese decorata e restaurata, camino in marmo di grande pregio con il suo terrazzino accessibile dalle ampie vetrate ad arco, ideale come spazio luminoso e riservato. La zona giorno prosegue con l'ampio bagno e la cucina abitabile, comoda e funzionale, dotata di terrazzino di servizio. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una terza camera o studio, perfetta anche per il lavoro da casa, ed il secondo bagno a servizio delle camere stesse. Gli interni di questo immobile sono in parte da rivedere, solo in merito alle rifiniture di alcuni degli ambienti come i due servizi e la cucina, anni '80. Spazi accessori: completano la proprietà la cantina ed il posto auto all’interno dell’area condominiale, ricavata da quello che un tempo era il giardino della proprietà, oggi prezioso spazio riservato. Contesto e posizione: la zona è comodissima a tutti i servizi, mezzi pubblici, negozi, scuole e collegamenti principali, rendendo l’immobile ideale sia come residenza di prestigio sia come studio professionale di rappresentanza. Il fabbricato non è dotato di ascensore, caratteristica tipica delle dimore storiche, che conserva intatto il fascino dell’epoca, tuttavia è presente un montascale, fondamentale in caso di disabilità.

“Un tuffo nel blu” – Il perfetto appartamento bilocale fronte mare Un tuffo nel blu del mare di Levanto, con lo sguardo incantato dal sole che riflette i suoi raggi nel bianco delle onde e dona momenti indimenticabili ogni giorno dell’anno. Esclusivo appartamento bilocale fronte mare sito ad un piano alto (servito da comodo ascensore) ed in perfetto stato, completamente ristrutturato di recente, dotato di ogni comfort (riscaldamento autonomo e climatizzazione estate/inverno) e ben arredato, con terrazzino privato e tutte le finestre aperte sul mare. Gli ambienti interni ampi e confortevoli, sono ottimamente divisi in: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e vetrata aperta sul terrazzino vista mare; Disimpegno con ripostiglio e mini lavanderia; Camera da letto matrimoniale con finestra vista mare; Bagno con finestra vista mare. L’appartamento gode inoltre di una posizione eccezionale in pieno centro Levanto e ad un solo passo reale dalla spiaggia, ideale come propria abitazione e come investimento da reddito. Una proposta immobiliare praticamente unica nel suo genere.

Nel comune di Sarzana, in prima periferia, proponiamo in vendita interessante casa semindipendente bifamiliare già suddivisa in due appartamenti completamente autonomi, ideale per due nuclei familiari o come soluzione abitazione-investimento. La proprietà, inserita in contesto comodo e ben servito, è circondata da un ampio giardino. L’appartamento al piano terra si compone di luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile; due camere da letto, servizio e pratico ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Il piano superiore ospita il secondo appartamento, completamente ristrutturato, caratterizzato da uno spazioso soggiorno d’ingresso, cucina abitabile, due ampie camere e doppi servizi. Completano la proprietà una dependance, ideale come studio, spazio hobby o soluzione per ospiti, e posti auto fronte casa. Un’opportunità versatile e di valore, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera un immobile con potenziale redditività. Ottimo stato di manutenzione. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Costa di Murlo : Appartamento di quattro locali vista mare
Rif. 344 - A soli 5 minuti di macchina dal centro città, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, pronto da abitare, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con facciata e tetto in ordine.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina, non abitabile ma funzionale, ha accesso diretto al balcone con splendida vista mare e città. Il balcone è dotato di tenda da sole e di pratico braccio elettrico per il sollevamento della spesa, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più comoda.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con balcone e piacevole vista panoramica. Completa la proprietà un bagno cieco con box doccia.
L'immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli: rivestimenti scelti con cura, porte in legno pregiato, pavimenti in laminato effetto parquet, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere.
Una soluzione perfetta per chi desidera la comodità dei servizi a pochi minuti dal centro, ma allo stesso tempo vuole vivere in un contesto tranquillo e riservato, con una splendida vista aperta sul mare e sulla città.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

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