Case con terrazzo in vendita in provincia di Sondrio Pag. 4

Officina Immobiliare, in collaborazione con MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio, propone in vendita a Morbegno, in centro, all'interno di un palazzo storico, soluzione cielo/terra composta da un appartamento e uno spazio adibito ad uso ufficio o negozio al piano terra. L'immobile che si sviluppa su più livelli, è così composto: - Due ampi locali adibiti a spazio commerciale al piano terra; - Ampio soggiorno, cucina e bagno al piano primo. - Due camere da letto, balcone e un bagno al piano secondo. - Due camere da letto con affaccio sul fantastico terrazzo, al piano terzo. La soluzione si completa di soffitta nel sottotetto e cantina al piano interrato. Interessante opportunità da ristrutturare sfruttando gli interessanti incentivi fiscali in vigore. Classe Energetica: G

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare, in collaborazione con MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio, propone in vendita a Mello, una splendida casa indipendente che regala una vista mozzafiato sulla bassa Valtellina e sul lago di Como. Circondata da un terreno di circa 1.350 mq, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili e accoglie i suoi ospiti con una luminosa zona giorno al piano terra, dove il soggiorno e la sala da pranzo si affacciano su un ampio terrazzo panoramico. Qui troviamo anche una cucina abitabile di grande charme e un bagno funzionale. La zona notte, al primo piano, si distingue per le travi in legno a vista che rendono le tre camere calde e accoglienti, accompagnate da un ulteriore bagno. Al piano seminterrato, invece, spicca una caratteristica cantina in sasso e un ampio locale al rustico, già predisposto per diventare una taverna o uno spazio hobby su misura. Baciata dal sole tutto l'anno e con un'esposizione ideale durante l'intera giornata, questa soluzione offre privacy, tranquillità e il privilegio di vivere in un contesto armonioso e riservato. Guarda il video dell'immobile e chiedi maggiori info. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: D

Officina Immobiliare propone in vendita a Talamona, splendida casa bifamiliare con taverna e parcheggio. L'immobile libero su tre lati è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2010 ( tetto, impianti, serramenti, pavimenti ecc... ), si presenta in ottime condizioni e risulta così composto: - al piano terra troviamo un appartamento composto da cucina/soggiorno, camera e bagno; oltre al cortile con ingresso e posto auto. - al primo piano troviamo un secondo appartamento, composto da una luminosa zona giorno con affaccio sul balcone, bagno e un terrazzo, oltre a due stanze al secondo piano mansardato con travi in legno a vista; - al piano seminterrato una splendida taverna con ingresso indipendente e bagno/lavanderia, oltre a caratteristica cantina; Soluzione con riscaldamento indipendente tra i due appartamenti, senza spese comuni e con ottima esposizione al sole. Da ultimare il bagno e l'impianto di riscaldamento dell'appartamento a piano primo. Immobile adatto per chi vuole una soluzione composta da due appartamenti, per avere i genitori vicini, o per affittare oppure per ospitare amici e parenti. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1, oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: F

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita in una delle zone più soleggiate e riservate di Tresivio, a pochi minuti da Sondrio, splendida villa indipendente immersa nel verde, circondata da un magnifico giardino privato di circa 790 mq che garantisce privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa. La proprietà, di generose dimensioni, si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva con spazi versatili perfetti per accogliere famiglia e ospiti o per soddisfare diverse esigenze abitative. Al piano terra, l'ingresso conduce a un' ampia e luminosa zona giorno, impreziosita dall'affaccio diretto sul portico e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, ampia e funzionale, e il bagno finestrato completano il piano. La zona notte, al piano primo, ospita tre camere da letto spaziose e ben illuminate, pensate per offrire comfort e riservatezza, oltre a un secondo bagno finestrato dalle dimensioni generose. Il piano mansardato, mai abitato, rappresenta un vero valore aggiunto: caratterizzato da suggestivo tetto in legno a vista, accoglie uno splendido bilocale con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Uno spazio ideale per ospiti o come abitazione autonoma. Al piano terra completano la proprietà una taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, una cantina e un ripostiglio di ampia metratura, che garantiscono massima funzionalità e ordine. All'esterno, il giardino pianeggiante, curato e godibile, rappresenta un'oasi privata dove rilassarsi, ricevere ospiti o vivere appieno la bella stagione, in un contesto di assoluta riservatezza. Una residenza di charme, ideale per chi cerca esclusività, indipendenza e ampi spazi in una posizione strategica della Valtellina. Guarda il video e chiedi info per questa opportunità. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G EPI: 437,00 kwh/m2 anno

Officina Immobiliare propone in vendita, in posizione tranquilla e centrale di Morbegno, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, un appartamento di nuova costruzione inserito in un moderno complesso residenziale di poche unità, progettato per offrire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'abitazione si trova al primo piano di questa costruzione dal design moderno, servito da ascensore, privo di barriere architettoniche e inserito in un contesto residenziale curato, riservato e silenzioso. L'ingresso accompagna alla luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo coperto, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende due camere da letto e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana, rendendo l'abitazione adatta sia a famiglie sia a chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L'appartamento, di circa 118 mq su unico livello oltre al terrazzo, si caratterizza per dotazioni moderne, tra cui: - riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in tutti gli ambienti; - serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche con frangisole orientabili in alluminio; - ottimo isolamento acustico per assicurare privacy e tranquillità; - predisposizione per climatizzazione; - classe energetica A; Totale abbattimento delle barriere architettoniche grazie all'ascensore condominiale. La classe energetica A garantisce consumi contenuti e un elevato benessere abitativo, con particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza. L'immobile verrà consegnato ultimato e pronto da arredare, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche della nuova costruzione, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. È inoltre possibile abbinare l'acquisto di una cantina e/o di un box, per una maggiore comodità. Una proposta abitativa moderna e di qualità, ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Morbegno. Non perdere questa opportunità: guarda il video e contattaci per fissare un appuntamento! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Berbenno di Valtellina, all'interno di un silenzioso e curato contesto residenziale, un appartamento posto al primo e ultimo piano, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e una gradevole vista panoramica sulla valle. L'ingresso conduce alla zona giorno, pratica e ben organizzata, con angolo cottura e un'ottima luminosità. Il vero valore aggiunto è l'affaccio sullo splendido terrazzo, uno spazio esterno vivibile dove godersi il sole, leggere in totale relax o condividere momenti conviviali con amici e famiglia, con lo sguardo aperto sul paesaggio valtellinese. La distribuzione interna è funzionale e adatta sia a una coppia sia a una piccola famiglia: l'immobile dispone di due stanze (perfette come camera matrimoniale e seconda camera/studio), disimpegno e bagno. La soluzione viene proposta completamente arredata, risultando quindi pronta per essere abitata sin da subito: un dettaglio prezioso per chi cerca una casa senza pensieri o un investimento immediatamente utilizzabile. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo a gas metano, mentre l'assenza di spese condominiali rende la gestione particolarmente conveniente. Perfetta come casa d'appoggio per weekend e vacanze, questa proprietà è anche un punto strategico per muoversi facilmente tra le bellezze della Valtellina e l'Alto Lago di Como. Per gli amanti della montagna e degli sport invernali, le piste da sci della Valmalenco sono raggiungibili in circa 20 minuti d'auto, rendendo l'appartamento una base ideale in ogni stagione. Una proposta completa: vista, terrazzo, arredo incluso, pronta consegna e costi di gestione ridotti. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G EPI: 688,53 kwh/m2 anno

VIA DANTE 18 - SONDRIO (SO) Proponiamo in vendita appartamento da realizzare, ricavabile da un’ampia soluzione di circa 374 mq attualmente divisibile in tre unità abitative. L’ipotesi progettuale prevede la realizzazione di un appartamento ben distribuito e funzionale, composto da due camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, con accesso diretto al balcone. L’immobile sarebbe dotato di riscaldamento autonomo tramite installazione di caldaia, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La proprietà è inserita in una palazzina storica nel pieno centro di Sondrio, con esposizione a ovest che assicura una piacevole luminosità. Inoltre rappresenta una soluzione estremamente versatile: oltre all’uso residenziale, la destinazione attuale consente infatti di mantenere o sviluppare un utilizzo come ufficio o studio professionale. A supporto delle potenzialità dell’intervento, mettiamo a disposizione rendering illustrativi con proposte e idee di realizzazione, utili per visualizzare le possibili soluzioni abitative e le opportunità di personalizzazione. Grazie alla posizione centrale, alla possibilità di frazionamento e all’elevato potenziale di valorizzazione, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale sia per la rivendita sia per la messa a reddito.

VIA DANTE 18 - SONDRIO Proponiamo in vendita locale di ampia metratura, attualmente ad uso commerciale, situato in Via Dante, nel cuore di Sondrio, in una posizione centralissima e di grande prestigio. L’immobile, di circa 374 mq, si trova al secondo piano di una palazzina storica e si distingue per gli spazi generosi e l’elevata versatilità progettuale. La superficie e la conformazione interna consentono un cambio di destinazione d’uso ideale per la realizzazione di un importante appartamento multilocale oppure per la creazione di tre unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente. Il progetto ipotizzato prevede la possibilità di ricavare un bilocale e due trilocali, uno dei quali dotato di balcone, rendendo la proposta particolarmente interessante sia per investitori sia per chi desidera una soluzione abitativa di pregio in pieno centro. A supporto di questa potenzialità, tra le foto dell’immobile sono presenti rendering illustrativi che mostrano un’ipotesi di distribuzione degli spazi e permettono di visualizzare concretamente le possibili soluzioni di realizzazione. La posizione strategica, il contesto storico e le ampie possibilità di valorizzazione rendono questa proprietà un’opportunità rara nel panorama immobiliare di Sondrio.

Bormio, in Via Alberti, nel centro storico del paese dietro la Piazza Del Kuerch, in una posizione sempre raggiungibile in auto perchè esterna alla zona ZTL, all’interno di un edifico composto da 13 unità abitative in cui è in corso la costituzione di un condominio, proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq. con tripla esposizione, un balcone e un godibilissimo terrazzo ideale per condividere con parenti ed amici dei momenti di convivialità durante i mesi estivi. L’appartamento, che viene proposto completo degli arredi presenti, è stato recentemente ristrutturato anche con dei rivestimenti in legno e si compone di : ingresso, zona living con vista sulla pista Stelvio, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi. Un grande deposito-cantina al piano terra è ideale per il rimessaggio di attrezzature sportive, biciclette e anche un’eventuale moto. Il riscaldamento, con caloriferi, è fornito da una caldaia condivisa con un’altra unità abitativa dove sono montati i conta-calorie per il corretto conteggio dei consumi. Vi è inoltre anche una stufa a pellets posizionata nel soggiorno. L’immobile è subito disponibile.

SONDRIO-VIA STELVIO In posizione strategica e centrale, nel cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con ampio terrazzo, completo di box auto e cantina. L’immobile è situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, che grazie alle sue generose dimensioni consente di godere di piacevoli momenti all’aperto, ideale per cene estive. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. Subito all’ingresso troviamo un primo bagno, dotato di vasca e impianto di aerazione forzata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, entrambe di generose dimensioni. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, in continuità con la zona giorno, un secondo bagno finestrato con box doccia, due ulteriori camere da letto e un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di serramenti nuovi. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina.

PIATEDA (SO) - VIA CASE DELL'ORTO Proponiamo in vendita caratteristico rustico terra-cielo in pietra, edificato nei primi del ’900, disposto su tre livelli, piano seminterrato usato precedentemente come stalla, adesso utilizzabile come cantina. L’immobile ha una superficie complessiva di 87 mq, completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura conserva il fascino dei fabbricati rurali tradizionali, con murature in pietra a vista ed elementi originali che valorizzano il progetto di recupero. L’esterno è stato oggetto di ristrutturazione nel 1997, mentre l’interno necessita di un nuovo intervento di rinnovamento. Gli ambienti, grazie alla distribuzione su più livelli, si prestano alla realizzazione di una abitazione indipendente, di una casa vacanza o di un interessante investimento immobiliare. Completa la proprietà un terreno edificabile fronte immobile, autentico valore aggiunto, ideale per interventi di ampliamento, nuova edificazione o per la realizzazione di spazi accessori quali box auto o pertinenze. Soluzione inserita in contesto tranquillo e panoramico, con accesso diretto da strada, perfetta per chi cerca un immobile autentico da valorizzare e trasformare secondo il proprio gusto.

TEGLIO - VIA PALAZZETTA In zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. L’ingresso si apre al piano primo, dove si sviluppa una luminosa zona giorno open space impreziosita da travi a vista che donano calore e personalità all’ambiente, creando un’atmosfera accogliente e moderna allo stesso tempo. Sempre su questo livello si trova un bagno finestrato completo di doccia, con accesso diretto al terrazzo. Attraverso una scala interna si accede al piano terra, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto. La camera matrimoniale è arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio, mentre la seconda camera, singola, si presta perfettamente come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a lavori di ristrutturazione eseguiti dieci anni fa, che hanno interessato sia gli interni sia le parti esterne, valorizzando la struttura e migliorandone funzionalità ed estetica. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, un posto auto coperto e una cantina adibita anche a lavanderia, utile come spazio di servizio e deposito.

A pochi minuti da Aprica, a 5km in località maranta di Santa Cristina. , immerso nel verde e nella tranquillità. Vendiamo trilocale termoautonomo in località Maranta di Santa Cristina. L'immobile, inserito in contesto condominiale tranquillo, è composto da spazioso soggiorno con parete cottura, due ampie camere da letto e bagno. Ampio balcone esposto ad Ovest con una splendida veduta sulla Valtellina e Teglio. Giardinetto di proprietà esposto a Sud. Prezzo interessante. Siamo a pochi minuti da Aprica e dalle piste da sci. Il prezzo interessante, rende davvero unica questa soluzione. Aprica è una località a 1200 metri sul livello del mare, ideale per trascorrere le vacanze estive ed invernali. Posizione strategica e con un clima ideale per ogni tipo di esigenza. Aprica è punto di partenza ideale per svariate gite, tra le quali segnaliamo una bellissima escursione con il trenino rosso del Bernina, patrimonio mondiale dell'Unesco. Gli amanti dello sci non rimarranno di certo delusi, oltre 50 km di piste, da quelle facili a quelle per esperti, allieteranno la vacanza, contribuendo a rendere il tutto indimenticabile. Palabione, Magnolta e Baradello sono completamente collegati in quota tramite delle piste, nel versante invece di Pian di Gembro e Trivigno, troviamo due fantastici anelli di Fondo. In estate invece è possibile ammirare all'osservatorio faunistico alpino di Aprica, un bellissimo esemplare di Orso bruno, oltre alle altre specie autoctone. Da non dimenticare vi sono il Giro delle Valli di Sant’Antonio, Riserva Naturale Regionale della Valdicorteno, situata a pochi chilometri da Aprica (SO), è un percorso semplice e meraviglioso, che conduce attraverso valli percorse da torrenti che formano piccole cascatelle, boschi incantati e verdi prati. Val Brandét e Campovecchio sono le due valli che costituiscono la Riserva Naturale delle Valli di Sant’Antonio. Offrono percorsi per famiglie ma anche per escursionisti più esperti, che si vogliono avventurare fino alla conca glaciale del Lago di Picol, in Val Brandét, o ai Laghi di Culvegla nella Valle di Campovecchio.

Via Adamello, di fronte alla seggiovia Alpe Vago. Posizione unica, la migliore di Aprica, in condominio di recente costruzione, con balcone panoramico esposto a sud fronte piste. Stupendo bilocale con soppalco, termoautonomo , con vista aperta su Aprica e le sue montagne e piccola Sauna, esposizione Sud- Ovest con due balconi panoramici !! Contesto condominiale di recente costruzione e con ogni comfort. Finemente arredato e ben curato nei dettagli. L'immobile è composto da luminoso soggiorno con cottura, camino a legna bifacciale visibile anche dalla camera da letto camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e piccola sauna. Completa la soluzione un box auto e locale ski-room condominiale. Soluzione ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

VIA GALET - VALDISOTTO In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a due passi da Bormio nella splendida Oga, proponiamo bilocale con box auto in RTA. Acquistare in RTA è l'ideale se cerchi un investimento immobiliare garantito, che ti offra una rendita costante e zero stress gestionali, con la possibilità di goderti la tua proprietà per brevi periodi durante l'anno, proprio come faresti in vacanza. Ad accoglierci alla soluzione troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno open space e accesso al grande terrazzo esposto a sud. Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e da una luminosa camera matrimoniale. A completare la soluzione box auto.

POGGIRIDENTI – VIA CONFORTI In una posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su più livelli, caratterizzata da spazi generosi e da un splendido terrazzo che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Completano la soluzione due box auto, elemento ormai sempre più raro e ricercato. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti e adattarli alle proprie esigenze. Le dimensioni della casa consentono sia la realizzazione di una grande abitazione familiare, sia la suddivisione in più unità abitative, ideale per chi cerca un investimento o per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo, dove troviamo una comoda cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate durante la bella stagione. Al piano terra sono presenti diversi locali ripostiglio, utili come spazi di servizio o per il ricovero di attrezzature. Scendendo al piano interrato, la proprietà offre una doppia cantina di notevoli dimensioni, adatta a molteplici utilizzi. Il piano sottotetto ospita invece una soffitta, ulteriore spazio accessorio che può essere sfruttato secondo necessità. La presenza di due box auto completa e valorizza ulteriormente la soluzione, rendendola ideale per chi desidera comfort e funzionalità.

SONDRIO – VIA BOSATTA In una posizione tra le più comode e centrali di Sondrio e a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un attico di grande prestigio, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e da un terrazzo vivibile che circonda l’intera abitazione, offrendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Situato all’ultimo piano di un edificio ben curato, l’appartamento è servito da un ascensore che conduce direttamente all’interno, garantendo una sensazione di assoluta riservatezza. Una volta entrati, si viene accolti da un’ampia zona giorno, concepita per valorizzare la luce naturale e per proporre un ambiente confortevole e armonioso. Il soggiorno, molto luminoso grazie alle grandi aperture verso il terrazzo, permette di vivere lo spazio con un senso di apertura e comodità. La cucina abitabile, separata ma vicina al soggiorno, offre dimensioni generose ed è pensata per chi desidera un ambiente operativo e ben organizzato. Dalla zona giorno si accede a una stanza attualmente adibita a studio. Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, questo ambiente può trasformarsi facilmente in una camera per gli ospiti o in uno spazio dedicato ad attività personali. Sempre dal soggiorno si raggiunge il locale lavanderia, un elemento molto pratico nella gestione quotidiana della casa. Attraverso il disimpegno si arriva alla zona notte, progettata per offrire comfort e funzionalità. Qui troviamo una camera singola di dimensioni adeguate, ben esposta e dotata di accesso diretto al terrazzo. Accanto si trova il primo bagno, finestrato e completo di box doccia, anch’esso con uscita diretta verso l’esterno, caratteristica che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. Proseguendo, si raggiunge la camera matrimoniale padronale, pensata per offrire un ambiente riservato e accogliente. La stanza è dotata di un bagno privato finestrato, completo di vasca, e di una cabina armadio dedicata, funzionale e ben organizzata. Il vero elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’attico. Da quasi tutti gli ambienti interni è possibile accedervi direttamente, permettendo di vivere l’esterno in modo naturale e continuo. Le sue dimensioni e la sua conformazione lo rendono uno spazio ideale per molteplici utilizzi, sia nelle attività quotidiane sia nelle occasioni conviviali. Possibilità di due ampi box auto al piano interrato alla cifra di €30.000, molto comodi per manovra e dimensioni, e un posto auto privato in superficie, elementi ormai rari e molto ricercati in una zona così centrale della città.

per chi desidera godersi la vera montagna durante il proprio tempo libero propongo antica porzione di baita circondata da un magnifico paesaggio con piccola area esterna di proprietà composta da cucina,due camere e locale ripostiglio dove si può realizzare un bagno,si offre assistenza durante l'istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo minimo del 5% sul valore stimato in fase di perizia e il resto rateizzato in comode rate da 387,00 € al mese , per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

propongo porzione di casa parzialmente da ristrutturare con ottima esposizione e vista spettacolare sulla vallata composta da cucina con terrazzo e altri due locali nei quali è possibile realizzare una camera e un bagno,si offre assistenza per i piccoli interventi di ristrutturazione di cui necessita la casa affidandosi ad artigiani di fiducia presenti in zona, si offre assistenza durante l'istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un prestito a tassi di interesse agevolati con anticipo minimo del 5% sul valore stimato in fase di perizia e il resto rateizzato in comode rate da 187,00 euro al mese , per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

LOCALITA' PRASOMASO - TRESIVIO In contesto tranquilla e soleggiato, proponiamo in vendita appartamento bilocale, ristrutturato negli anni 2000, posto al piano primo di una piccola palazzina ben tenuta. L'appartamento è composto da ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte è ben separata tramite un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone esposto a sud, e bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è caraterizzato da ambienti ben distribuiti, ottima esposizione e finiture moderne, perfetto sia come seconda casa, che come investimento in Valtellina. La solutozione si completa di un posto auto ad uso esclusivo della proprietà, a cui è possibile accedere tramite una strada privata.

Vista Spettacolare!!!! A pochi passi dal centro di Aprica, comodissimo agli impianti di risalita del Baradello, tranquillamente raggiungibili a piedi. Immobile dominante di mq. 95 al piano quinto con comoda ascensore, completamente esposto a Sud, con vista aperta su tutta Aprica ed i suoi monti. Internamente composto da luminoso e spazioso soggiorno, cucina separata, due ampie camere matrimoniali, nelle quali sono presenti anche due letti a castello e bagno. Ampio balcone a sud. Possibilità di Box . Comodo posto auto condominiale Soluzione ideale come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

A 350 Mt. dagli impianti da sci del Baradello, importante proprietà nata dall'unione di due appartamenti trilocali. Mq.totali 140 su due livelli, primo + mansarda, esposto a est-ovest- nord, bellissimo complesso rivestito in legno con ampi spazi comuni. Riscaldamento semi-autonomo a gas metano e contabilizzato. Accesso al piano primo tramite scala privata, ingresso nella zona living, con open space relax con camino a legna, zona cucina pranzo, un bagno al piano e ampie balconate. scala a salire sino a raggiunge il piano superiore in mansarda nel quale sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, una cameretta ed ulteriori 2 bagni. Il tutto finemente arredato in stile montano con inserti di assoluto valore. Rivestimenti in pietra e legno, con pavimento in legno. Ampi balconi dai quali si gode di un'ottima vista sulle montagne circostanti. A due passi dal Baradello e dalla Chiesa di San Pietro, posizione strategica e veramente molto comoda sia per lo sci che per le passeggiate. Trilocale di ampia metratura con 140 metriquadri. Si tratta di un immobile importante, ideale per chi ama la tranquillità e le ampie metrature, inserito in un contesto caldo e accogliente. Completano la soluzione due box auto ed una cantina. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica. L'appartamento si trova all'interno di un bellissimo complesso di villette a schiera con finiture tipiche di di montagna con tanti spazi a verde, sicuramente uno dei complessi più belli della zona.

Aprica contrada Dosso, complesso con vista stupenda, vendesi bilocale al piano terzo +mansarda, balconi esposti a sud-ovest e vista spettacolare su Aprica e le montagne circostanti. Comodo al centro in posizione riservata e panoramica, immobile dalle potenzialità elevate. Complesso condominiale ben tenuto e di recente costruzione. Ideale come punto d'appoggio per  vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Appartamento di mq. 70 composto da spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e stufa a legna, doppio balcone panoramico, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano mansarda soppalco con vista sul soggiorno e cameretta con letto a castello. Il tutto finemente arredato. Nel prezzo è compreso un box auto. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno.  Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

**Appartamento Incantevole in Vendita a Aprica - Zona Baradello** Scopri il fascino di questo bilocale situato nel cuore delle Alpi, a soli 1500 metri dal centro di Aprica. Immerso nel complesso "BORGO ALPINO", questo piccolo chalet in stile montano, costruito nel 2010, offre finiture di pregio e una vista spettacolare. L'appartamento, esposto a sud, è luminoso e accogliente, con un soggiorno arioso e una parete cottura ben attrezzata. La camera da letto matrimoniale e il bagno completano lo spazio abitativo di 45 m² calpestabili. Goditi il sole tutto il giorno sui due balconi privati, perfetti per rilassarsi ammirando il panorama alpino. Il riscaldamento autonomo a metano e la classe energetica C garantiscono comfort ed efficienza energetica. Inoltre, avrai a disposizione un comodo box auto doppio sotto casa e ampi spazi condominiali, inclusa una bella piazza ricreativa e un parco giochi per i più piccoli. La posizione strategica rende questo appartamento ideale come punto di partenza per escursioni giornaliere in Svizzera, Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Approfitta delle numerose manifestazioni e intrattenimenti offerti ad Aprica durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina natura, comfort e divertimento!

Nella stupenda cornice della Costa del Sole in via Tovini, stupendo  trilocale in villetta di recente costruzione, finemente arredato, con doppio balcone. Esposizione Sud, al sole con ottima  vista sulle montagne di Aprica ed il territorio limitrofo di Corteno Golgi. Immobile al piano primo composto da luminoso soggiorno , divano letto matrimoniale e parte cottura a vista. Ampia camera da letto matrimoniale con balcone, bagno ben rifinito e cameretta con letto a castello. Completa la soluzione un  box auto. Riscaldamento autonomo con caldaia  a gas metano e stufa a pellet. L'immobile si trova a 700 mt. dalla Seggiovia del Baradello; grande novità della stagione sciistica alle porte l'illuminazione della Super Panoramica dell'omonimo impianto di quasi 6 km di sviluppo, recentemente rimbalzata alla cronaca come pista da sci illuminata più lunga in Europa!!! Aprica, località della Valtellina, che dispone di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le Funivie della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno.  Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.