Case con posto auto in vendita in provincia di Sondrio Pag. 5

SAN GIACOMO DI TEGLIO - VIA NAZIONALE In zona residenziale, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino disposta su quattro livelli. L'immobile è composto da quattro unità abitative, due appartamenti per piano con due ingressi indipendenti. Al primo piano troviamo un appartamento trilocale e uno bilocale. Proseguendo tramite scale interne, raggiungiamo il secondo piano dove troviamo le altre due soluzioni, due ampi e luminosi trilocali dotati di spazi esterni. Al terzo ed ultimo piano troviamo il sottotetto attualmente ad uso soffitta. A completare la soluzione, al piano terra, un box auto, cantine e ripostigli dove sono presenti tre posti auto aggiuntivi.

COSIO V. - VIA SANT'AMBROGIO Nel centro di Cosio Valtellino è in vendita casa semi indipendente di 186 mq, disposta su tre livelli. Al piano terra sono presenti la cucina, il soggiorno con camino, due ripostigli ed una cantina tradizionale, ideale per la conservazione del cibo. Una scala conduce al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da 3 camere da letto, ed un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede al balcone. Al piano secondo sono presenti altre due camere da letto con bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno si accede ad un secondo balcone. La soluzione si completa di spaziosa corte antistante, ideale come posto auto. Ideale per chi cerca una soluzione in zona tranquilla e riservata, o per chi necessita di molte stanze.

Nel comune di Campodolcino, a Fraciscio, una piccola località di montagna raggiungibile tutto l'anno, a 1.300 metri d'altitudine, collato a poca distanza da servizi e dai comprensori sciistici, proponiamo grazioso appartamento ristrutturato recentemente. Posto al secondo piano l'unità si compone di spazioso soggiorno con accesso al balcone solivo con vista mozzafiato sulle montagne, angolo cucina, due camere da letto e bagno. Annessa quota di locale cantina al piano terra e posto auto esterno. La fonte di calore al momento è una stufa a legno in soggiorno ma è presente la predisposizione per mettere il gas metano. Boiler per l'acqua calda. La casa nonostante sia della metà del '900 ha muri e tetto solidi. L'unicità dell'immobile è la posizione sempre soleggiata in cui è posta; inoltre ogni stanza ha una grande finestra per far filtrare la luce naturale. *APE in corso di aggiornamento* Maggiori informazioni in Agenzia!

TIRANO - VIA DOSSO In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita villetta unifamiliare con giardino di circa 280 mq. L'immobile è strutturato su due livelli. Al piano terra, ad accoglierci alla soluzione, troviamo la zona giorno composta da un openspace con cucina abitabile e soggiorno con accesso diretto al giardino e al piazzale sul retro (usufruibile anche come posto auto). Proseguendo, sempre su questo piano, troviamo un bagno finestrato con vasca e una camera da letto. Tramite delle scale interne raggiungiamo il primo piano composto da un'ampia camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione, al piano seminterrato un locale deposito e una taverna con lavanderia.

Nel cuore di Fraciscio, località turistica a 1.300 metri d'altitudine, proponiamo grazioso appartamento in casa storica. Ottima opportunità d'investimento l'unità si compone d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e due camere da letto. Il bagno si raggiunge tramite piccolo corridoio esterno collegato all'appartamento. Possibilità di posto auto antistante l'immobile. Annessa cantina al piano terra, quota di piccoli terreni e di bellissimo giardino solivo posto dietro l'abitazione. L'immobile ha subito un importante intervento consolidativo che ad oggi garantisce la solidità dell'edificio. *APE in corso di aggiornamento* Possibilità di acquisto dell'intero immobile.

Nel cuore di Fraciscio, località turistica a 1.300 metri d'altitudine, proponiamo bellissimo e caratteristico appartamento in casa storica. In tutti i locali, sono presenti a vista le originali travi in legno e antichi mobili di pregio che donano calore all'immobile. L'unità si compone d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Possibilità di posto auto antistante l'immobile e di usufruire dell'intero sottotetto. Annessa cantina al piano terra, quota di piccoli terreni e di bellissimo giardino solivo posto dietro l'abitazione. L'immobile ha subito un importante intervento consolidativo che ad oggi garantisce la solidità dell'edificio. *APE in corso di aggiornamento* Possibilità di acquisto dell'intero immobile.

VILLA DI TIRANO - LOCALITA' MEZZOMONTE In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita rustico indipendente. L'immobile è strutturato su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile dotata di camino. Sempre su questo piano troviamo una camera da letto. Al piano primo troviamo il sottotetto con una camera da letto. A completare la soluzione due cantine al piano seminterrato e un terreno di 310 mq.

APRICA - VIA ITALIA In zona residenziale tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra. Attualmente la soluzione è un locale commerciale che verrà successivamente ristrutturato a spese della parte venditrice. Cambio di destinazione d'uso già stato approvato. L'immobile sarà composto da un openspace cucina-soggiorno con uscita sullo spazio esterno, due camere da letto e un bagno. Per quanto riguarda l'esterno stanno eseguendo dei lavori usufruendo del bonus 110 per cappotto, serramenti, impianti elettrici, caldaia e balconi. Possibilità di box auto e taverna su richiesta.

VILLA DI TIRANO - VIA DOSSO In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su tre livelli. Ad accoglierci alla soluzione troviamo un'autorimessa, attualmente utilizzata come deposito. A completare il piano un bagno di servizio. Tramite delle scale interne, raggiugiamo il primo piano dove troviamo la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino e con accesso al balcone e una cucina. Al secondo e ultimo piano troviamo la zona notte composta da un'ampia camera da letto con accesso al balcone e un bagno finestrato con vasca.

VERVIO - VIA PER ROGORBELLO In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita rustico semindipendente disposto su quattro livelli. Attualmente l'immobile risulta così composto: Piano terra: appartamento bilocale composto da cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. Piano primo: raggiungibile tramite delle scale interne, composto da due camere da letto. Piano secondo: raggiungibile tramite ulteriori scale, anch'esso composto da due camere da letto. Al terzo e ultimo piano troviamo il sottotetto. La soluzione si completa di un ulteriore porzione di rustico su due livelli, una porzione di cortile che funge anche da posto auto, cantine e un terreno di circa 200 mq.

Nel cuore di Fraciscio, località montana posta a 1350 m s.l.m., a circa 3 chilometri da Campodolcino, proponiamo intera casa da ristrutturare posta su quattro livelli con 3 posti auto, composta da locale deposito al piano seminterrato, al piano terra disimpegno con scala che porta ai piani superiori, cucina abitabile con cantina, due camere da letto con servizio igienico posto in un corpo aggiunto. Al piano primo cucina abitabile, disimpegno con accesso al terrazzo e bagno. Al piano secondo sottotetto, ampio ripostiglio. Annesse due stallette, di circa mq 55 e 64, oltre ad un terreno di 160 mq.

BERBENNO DI VALTELLINA - VIA PER LA CECA In una splendida posizione soleggiata, proponiamo un accogliente trilocale con giardino privato e posto auto coperto. L’ingresso ci conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e una cucina con angolo cottura. Il soggiorno offre accesso diretto all'area esterna, perfetta per godere di un po' di tranquillità all'aria aperta. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto e un giardino, che offre un'ulteriore area di svago e privacy. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e soleggiata, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comoda per accedere ai principali servizi. Perfetto per famiglie o coppie in cerca di comfort e privacy.

Privato vende Bilocale in Classe D – Via E. Parolo – Eccellente stato, Burocrazia 100% in regola. DESCRIZIONE In via Ezio Parolo 3, propongo in vendita un bilocale ristrutturato e in ottimo stato di conservazione. L’immobile è sempre stato un bene di famiglia, mai affittato e utilizzato esclusivamente come studio di architettura, garantendo un'usura dei locali nulla rispetto a un utilizzo residenziale standard. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: Piano 1°, composto da zona living (pranzo-cucina-soggiorno) con disimpegno ingresso, balcone, disimpegno zona notte, camera padronale con secondo balcone e locale igienico pari a 55 mq commerciali. Pertinenze: Comodo locale ripostiglio di circa 14 mq calpestabili situato all'ultimo piano (5) raggiungibile con ascensore. Efficienza Energetica: Classe D (risultato eccellente rispetto alla media F - G di edifici simili di pari anno), certificata da APE del 2026. STATO TECNICO E FINITURE DI PREGIO: Pavimentazione: HPL (no laminato scadente) con zoccolatura in legno laccato bianco altezza 4 cm. Impiantistica: Impianto elettrico totalmente rifatto e certificato (si possiede certificazione con timbro e visura camerale dell'impresa esecutrice). Frutti, placche, termostato con programmazione giornaliera e settimanale digitale e quadro generale di nuova installazione. Riscaldamento e Clima: Caldaia a condensazione Riello regolarmente registrata e revisionata con codice CURIT. Già presente la predisposizione per climatizzatore con tubazioni gas montate (nessuna opera muraria necessaria) o in alternativa si può utilizzare l'esistente impianto revisionando il macchinario. Serramenti: Infissi in legno con doppio vetro; tapparelle nuove, identiche alle originali, nel rispetto delle regole condominiali e compositivo della facciata. Arredo incluso: Elegante mobile disimpegno, su misura, realizzato nel 2025 da falegnameria sondriese su disegno dell'architetto dal valore di 3.995 € (dimostrabile). Tutti i locali risultano imbiancati. SITUAZIONE URBANISTICA E CONDOMINIALE: Documentazione: stato legittimo e catastale verificato. Cambio destinazione d'uso in residenziale e aggiornamento catastale completati nel 2023 con documentazione da visionare. Compreso nel prezzo rientrano le verifiche di cui sopra che il venditore non dovrà richiedere ad altro professionista come onere extra. Trasparenza: Nessuna pendenza condominiale, possibilità di chiedere verifica all'amministratrice. NOTA SUL BAGNO: Il locale igienico-sanitario dispone di tutte le predisposizioni impiantistiche già pronte per il montaggio dell'arredo e dei sanitari. Viene ceduto pronto da arredare, non si necessita di opere murarie, offrendo all'acquirente la libertà di personalizzarlo secondo il proprio gusto usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti. Vendita diretta da privato – Nessuna provvigione d'agenzia. Disponibile da subito e pronto al rogito.

No provvigioni. Bassa Valtellina, sponda soliva (costiera dei cech) in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, a 10 min. dal lago di Como, VENDESI casa libera 4 lati, disposta su 2 livelli .Piano terra con box, cantina, 3 locali ripostiglio, cortile privato più quota 2/3 corte in comune, piano rialzato 2 camere, bagno, salotto e cucina, possibilità allacciamento metano

VENDUTO - Esclusiva le Mille e Una Casa proponiamo in vendita una splendida villa singola di nuova costruzione, dal design moderno e pensata per offrire comfort, risparmio energetico e massima personalizzazione degli spazi. Situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il futuro dell'abitare. La villa, in sintesi • Superficie abitativa ca. 126 m² • Terrazzo panoramico ca. 30 m² • 3 camere da letto + 2 bagni • Box doppio e locale tecnico collegati internamente • Ingresso indipendente + posto auto scoperto Distribuzione degli ambienti: - Piano Seminterrato: Ampio box doppio | Locale tecnico | Accesso diretto all'abitazione - Piano Primo – Zona giorno: Soggiorno luminoso con affaccio sul grande terrazzo vivibile | Cucina abitabile | Bagno finestrato - Piano Secondo – Zona notte 3 camere | Bagno Tecnologia e Comfort ai massimi livelli • Classe Energetica A4 • Pompa di calore Full Inverter • Riscaldamento a pavimento • Predisposizione Ventilazione Meccanica Controllata • Solare termico • Cappotto termico e isolamento tetto 20 cm • Serramenti PVC 80 mm • Frangisole in alluminio • Portoncino blindato classe 3 Personalizzabile al 100% Scegli tu: - pavimenti e rivestimenti - porte interne - finiture bagno e dettagli estetici - possibilità di modificare la cucina (open space o separata) Costruiamo insieme la casa perfetta per te e la tua famiglia. Perché è unica • Architettura moderna e spazi esterni vivibili • Zona residenziale tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi • Qualità costruttiva elevata e bassissimi consumi Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e appuntamenti in cantiere. Classe Energetica: A EPI: 57,00 kwh/m2 anno

A Gordona, in Piazza San Martino, proponiamo in vendita intero stabile indipendente con annessa attività commerciale. L'immobile è composto da: a piano terra spazio attualmente adibito a bar con locali deposito, bagni e portico esterno con tavolini oltre ad area esterna destinata parzialmente a giardino e a posti auto; a piano primo troviamo un appartamento con ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno con affaccio su ampio terrazzo, 3 camere da letto e bagno; secondo appartamento attualmente al rustico con balconi a piano sottotetto. Riscaldamento autonomo a metano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento sicuro!! Certificazione energetica in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in ufficio! Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Campodolcino, nella tranquilla e suggestiva zona Acero, proponiamo un ampio appartamento arredato di 106 mq situato al primo piano di un elegante condominio. L'immobile, caratterizzato da una classe energetica A, si presenta in condizioni ottime e offre spazi ben distribuiti ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e raffinato. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con balcone, una moderna ed attrezzata zona cottura a vista con pranzo, una seconda zona a giorno con balcone, una camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia e sauna, una seconda camera matrimoniale ed una cameretta, oltre ad un secondo bagno. Completano la proprietà un comodo garage, una cantina ed un posto auto riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e presenta finiture di pregio e cura nei dettagli. Lo stabile è dotato di un ascensore, garantendo un facile accesso ai vari piani oltre ad un ingresso condominiale curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e circondato dalla bellezza della natura. Immobile divisibile in due appartamenti distinti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: A EPI: 20,83 kwh/m2 anno

VIA FRONTALE - FRONTALE (SONDALO) In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a 15 minuti da Bormio, proponiamo appartamento mansardato attualmente al rustico. L'immobile si presta per la realizzazione di un unico grande appartamento o di due piccoli predisponendo già di diverse finestre e terrazzi. L'appartamento di trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. A completare la soluzione box auto privato e spazi verdi.

A Mese, ha due passi da Chiavenna, vi proponiamo una soluzione di lusso unica del suo genere. Il profumo del legno e della pietra, il contatto diretto con la natura, il calore di un ambiente rustico studiato e curato nei minimi dettagli. Questi sono i valori che hanno ispirato l'intero progetto Scandolera Dreaming, rivolto a chi sa investire in sogni. Scopri questo paradiso in uno degli angoli più suggestivi della Valchiavenna e regalati il lusso di abitare nella natura senza rinunciare all'esclusività e alle comodità. Maggiori informazioni in Agenzia!

VERVIO - VIA CA' GIACOMO In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita rustico semindipendente. La soluzione è suddivisa su due livelli e attualmente risulta composta da stalle e ripostigli. Possibilità di essere utilizzato anche come autorimessa. L'immobile è raggiungibile in auto durante tutto il periodo dell'anno e necessita di ristrutturazione.