Case con cantina in vendita in provincia di Sondrio Pag. 4

VIA ROMA - CEPINA Immersa nell'autentico scenario delle Alpi, a pochi minuti dalle rinomate piste e dalle terme di Bormio, nasce una residenza che ridefinisce il concetto di abitare in quota. Lodge Reit Apartments non è solo un complesso immobiliare, ma un manifesto di stile, efficienza ed esclusività, pensato per chi desidera un rifugio moderno senza rinunciare al fascino della montagna. Il progetto si articola in due corpi architettonici che dialogano armoniosamente con il paesaggio valtellinese. La residenza ospita 19 appartamenti di nuova generazione, progettati per raggiungere i massimi standard di efficienza energetica (Classe A4). 16 Trilocali e 3 Bilocali: Spazi versatili e luminosi, ideali sia come prima casa che come investimento sicuro. Pertinenze Esclusive: Ogni unità può essere completata da box auto privato e cantina, garantendo la massima praticità per l'attrezzatura sportiva e la vita quotidiana. L'esperienza abitativa è definita dalla qualità dei materiali e dalla cura dei dettagli: - Luce e Panorama: Grandi vetrate catturano la luce naturale, trasformando il Parco Nazionale dello Stelvio in un quadro sempre vivo. - Calore Naturale: I pavimenti in rovere percorrono ogni stanza, donando un'eleganza senza tempo. - Dettagli di Design: I bagni sono vere oasi di benessere, arredati con sanitari Duravit e rubinetteria Grohe, eccellenze del design internazionale. - Atmosfera Mansardata: Ai piani alti, i tetti in legno con travi a vista creano ambienti scenografici e suggestivi, perfetti per il relax dopo una giornata sulla neve. Gli appartamenti verranno consegnati finiti e chiavi in mano. Vivere nei Lodge Reit significa scegliere il futuro. La tecnologia impiantistica di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, assicura un comfort termico costante e consumi minimi in ogni stagione. Possibilità di completare la soluzione con cantina e box auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE TIPOLOGIE DISPONIBILI CONTATTATECI

VIA ROMA - CEPINA Immersa nell'autentico scenario delle Alpi, a pochi minuti dalle rinomate piste e dalle terme di Bormio, nasce una residenza che ridefinisce il concetto di abitare in quota. Lodge Reit Apartments non è solo un complesso immobiliare, ma un manifesto di stile, efficienza ed esclusività, pensato per chi desidera un rifugio moderno senza rinunciare al fascino della montagna. Il progetto si articola in due corpi architettonici che dialogano armoniosamente con il paesaggio valtellinese. La residenza ospita 19 appartamenti di nuova generazione, progettati per raggiungere i massimi standard di efficienza energetica (Classe A4). 16 Trilocali e 3 Bilocali: Spazi versatili e luminosi, ideali sia come prima casa che come investimento sicuro. Pertinenze Esclusive: Ogni unità può essere completata da box auto privato e cantina, garantendo la massima praticità per l'attrezzatura sportiva e la vita quotidiana. L'esperienza abitativa è definita dalla qualità dei materiali e dalla cura dei dettagli: - Luce e Panorama: Grandi vetrate catturano la luce naturale, trasformando il Parco Nazionale dello Stelvio in un quadro sempre vivo. - Calore Naturale: I pavimenti in rovere percorrono ogni stanza, donando un'eleganza senza tempo. - Dettagli di Design: I bagni sono vere oasi di benessere, arredati con sanitari Duravit e rubinetteria Grohe, eccellenze del design internazionale. - Atmosfera Mansardata: Ai piani alti, i tetti in legno con travi a vista creano ambienti scenografici e suggestivi, perfetti per il relax dopo una giornata sulla neve. Gli appartamenti verranno consegnati finiti e chiavi in mano. Vivere nei Lodge Reit significa scegliere il futuro. La tecnologia impiantistica di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, assicura un comfort termico costante e consumi minimi in ogni stagione. Possibilità di completare la soluzione con cantina e box auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE TIPOLOGIE DISPONIBILI CONTATTATECI

VIA ROMA - CEPINA Immersa nell'autentico scenario delle Alpi, a pochi minuti dalle rinomate piste e dalle terme di Bormio, nasce una residenza che ridefinisce il concetto di abitare in quota. Lodge Reit Apartments non è solo un complesso immobiliare, ma un manifesto di stile, efficienza ed esclusività, pensato per chi desidera un rifugio moderno senza rinunciare al fascino della montagna. Il progetto si articola in due corpi architettonici che dialogano armoniosamente con il paesaggio valtellinese. La residenza ospita 19 appartamenti di nuova generazione, progettati per raggiungere i massimi standard di efficienza energetica (Classe A4). 16 Trilocali e 3 Bilocali: Spazi versatili e luminosi, ideali sia come prima casa che come investimento sicuro. Pertinenze Esclusive: Ogni unità può essere completata da box auto privato e cantina, garantendo la massima praticità per l'attrezzatura sportiva e la vita quotidiana. L'esperienza abitativa è definita dalla qualità dei materiali e dalla cura dei dettagli: - Luce e Panorama: Grandi vetrate catturano la luce naturale, trasformando il Parco Nazionale dello Stelvio in un quadro sempre vivo. - Calore Naturale: I pavimenti in rovere percorrono ogni stanza, donando un'eleganza senza tempo. - Dettagli di Design: I bagni sono vere oasi di benessere, arredati con sanitari Duravit e rubinetteria Grohe, eccellenze del design internazionale. - Atmosfera Mansardata: Ai piani alti, i tetti in legno con travi a vista creano ambienti scenografici e suggestivi, perfetti per il relax dopo una giornata sulla neve. Gli appartamenti verranno consegnati finiti e chiavi in mano. Vivere nei Lodge Reit significa scegliere il futuro. La tecnologia impiantistica di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, assicura un comfort termico costante e consumi minimi in ogni stagione. Possibilità di completare la soluzione con cantina e box auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE TIPOLOGIE DISPONIBILI CONTATTATECI

VIA ROMA - CEPINA Immersa nell'autentico scenario delle Alpi, a pochi minuti dalle rinomate piste e dalle terme di Bormio, nasce una residenza che ridefinisce il concetto di abitare in quota. Lodge Reit Apartments non è solo un complesso immobiliare, ma un manifesto di stile, efficienza ed esclusività, pensato per chi desidera un rifugio moderno senza rinunciare al fascino della montagna. Il progetto si articola in due corpi architettonici che dialogano armoniosamente con il paesaggio valtellinese. La residenza ospita 19 appartamenti di nuova generazione, progettati per raggiungere i massimi standard di efficienza energetica (Classe A4). 16 Trilocali e 3 Bilocali: Spazi versatili e luminosi, ideali sia come prima casa che come investimento sicuro. Pertinenze Esclusive: Ogni unità può essere completata da box auto privato e cantina, garantendo la massima praticità per l'attrezzatura sportiva e la vita quotidiana. L'esperienza abitativa è definita dalla qualità dei materiali e dalla cura dei dettagli: - Luce e Panorama: Grandi vetrate catturano la luce naturale, trasformando il Parco Nazionale dello Stelvio in un quadro sempre vivo. - Calore Naturale: I pavimenti in rovere percorrono ogni stanza, donando un'eleganza senza tempo. - Dettagli di Design: I bagni sono vere oasi di benessere, arredati con sanitari Duravit e rubinetteria Grohe, eccellenze del design internazionale. - Atmosfera Mansardata: Ai piani alti, i tetti in legno con travi a vista creano ambienti scenografici e suggestivi, perfetti per il relax dopo una giornata sulla neve. Gli appartamenti verranno consegnati finiti e chiavi in mano. Vivere nei Lodge Reit significa scegliere il futuro. La tecnologia impiantistica di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, assicura un comfort termico costante e consumi minimi in ogni stagione. Possibilità di completare la soluzione con cantina e box auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE TIPOLOGIE DISPONIBILI CONTATTATECI

VIA II GIUGNO - SONDALO In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, nel cuore di Sondalo, proponiamo appartamento trilocale con doppio terrazzo. Ad accoglierci alla soluzione troviamo un disimpegno che ci accompagna alla zona giorno, composto da un grande e luminoso salone con accesso al primo terrazzo e da un angolo cottura finestrato. La zona notte è composta da un bagno con doccia e vasca, una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e una seconda camera da letto attualmente adibita a ripostiglio. A completare la soluzione solaio, cantina, orto e posto auto.

TIRANO (BARUFFINI) - VIA DOSSELLO Proponiamo in vendita rustico semindipendente disposto su due livelli, situato a Baruffini, frazione di Tirano, a soli 10 minuti dal centro del paese. L’immobile è attualmente composto da due locali distinti, uno al piano terra e uno al primo piano, non collegati internamente, oltre a una cantina di pertinenza. Attualmente accatastato come magazzino, l’immobile offre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una caratteristica abitazione di montagna personalizzandola secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione soleggiata e l’atmosfera tipica del borgo rendono questa proposta particolarmente adatta agli amanti della montagna, delle passeggiate e della tranquillità.

VIA NAZIONALE - CEPINA - VALDISOTTO In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a 5 minuti da Bormio, proponiamo appartamento trilocale finemente ristrutturato, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. Al piano d’ingresso si trova la luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, con accesso diretto al primo bagno e al balcone. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due camere, di cui una con accesso al secondo balcone, e da un secondo bagno finestrato. L’intero complesso ospita altre unità abitative della stessa tipologia, tutte in classe energetica A4, a garanzia di elevato comfort abitativo e significativo risparmio sui consumi. Possibilità di cantina e posto auto di pertinenza.

VIA ROMA - SONDALO In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, nel cuore di Sondalo, proponiamo due appartamenti bilocali trasformabili in un trilocale. Entrambi gli appartamenti dispongono di cucina e soggiorno open space con accesso al grande terrazzo privato.Tutte le proprietà hanno una grande camera matrimoniale e un bagno con doccia. Le soluzioni possono essere acquistate per scopo investimento, o trasformate in un appartamento trilocale da vivere quotidianamente. A completare la soluzione cantine, posto auto e orto privato.

VIA ADDA - SONDALO Il complesso residenziale sorgerà in via Adda, in una posizione ben soleggiata e vicina a tutti i servizi, a pochi passi dal centro di Sondalo e a 15 minuti da Bormio e Tirano. Questa nuova costruzione ospiterà 4 unità abitative, di cui due trilocali e due bilocali, ciascuna dotata di autorimessa singola, posto auto esterno e cantina e tutti con accesso indipendente. Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile moderno con tutti i comfort contemporanei, caratterizzato da un design moderno e realizzato con elevati standard qualitativi. Dal punto di vista energetico, tutti gli immobili vanteranno Classe A4, garantendo così un elevato comfort abitativo ed un significativo risparmio sui consumi. Gli appartamenti verranno consegnati finiti e chiavi in mano, secondo le specifiche del capitolato di vendita che potranno essere scelte direttamente dall'acquirente. Le soluzioni possono subire modifiche in corso d'opera a seconda delle esigenze dell'acquirente. La consegna prevista è per la primavera del 2027. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE TIPOLOGIE DISPONIBILI CONTATTATECI

GROSOTTO - VIA ROVESCHIERA In una zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su quattro livelli, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione ampia e versatile. La proprietà comprende due appartamenti trilocali speculari, collocati rispettivamente al primo e al secondo piano, entrambi composti da una luminosa zona giorno con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al terzo piano si trova un sottotetto utilizzabile come locale accessorio o spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Al piano terra sono presenti due box auto con ingressi indipendenti, di cui uno dotato di portone automatizzato, oltre a cantine e locali di servizio. Completano l’immobile circa 1.400 mq di terreni situati sopra la casa.

NOVATE - VIA DELLA PACE Proponiamo in vendita a Novate Mezzola trilocale composto da soggiorno con cucina abitabile e due camere da letto. La proprietà è completa di giardino, grande box auto e cantina privati. L’appartamento, accessibile tramite comode scale esterne, si apre su un ingresso con bagno di servizio dotato di doccia. Un luminoso disimpegno conduce alla cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto spaziose e molto luminose. Completano la proprietà un giardino privato una grande cantina e un box auto di generose dimensioni. La soluzione è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in un appartamento luminoso, comodo e dotato di ogni comfort, con la possibilità di godere anche di spazi verdi esterni.

ALBOSAGGIA – VIA MARESCIALLI In un contesto silenzioso e riservato, immerso nel verde, proponiamo in vendita accogliente trilocale disposto su due livelli, completo di cantina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e da un ampio locale accessorio, attualmente adibito a ripostiglio. Grazie a un intervento di ristrutturazione, questo spazio può essere facilmente trasformato in un comodo soggiorno indipendente o in un ambiente living di ampia metratura. Al piano superiore si trova la zona notte, con due camere da letto mansardate, entrambe spaziose e luminose. A completare la proprietà, una cantina pratica e funzionale, ideale anche per gli amanti del vino. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

POGGIRIDENTI, adiacenze Sondrio, collegato con autobus al capoluogo dal quale si arriva anche in treno da Milano, Monza, Lecco Nella Contrada Medioevale più a monte di Poggiridenti, in località Surana-Cà Pizzati, a 680 metri di quota, VENDESI intera proprietà in casa storica indipendente con muri in pietra isolanti sia in estate sia in inverno, in posizione panoramica sulla valle e sulle Alpi Orobiche. L'intera proprietà si addice anche per due nuclei familiari con una bella balconata con una vista invidiabile e due cantine annesse. Il tutto si vende per complessivi euro 140.000 - possibilità di abbinare anche un rustico su due piani e un ampio terreno edificabile. Rif. 5484

TRESENDA (TEGLIO) - VIA FALCK In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali. L’ingresso si apre su un disimpegno che ci accompagna alle varie stanze. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, dal quale si ha accesso ad un cucinotto separato dotato di una piccola veranda chiusa che può essere sfruttata come angolo lavanderia o spazio multiuso. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà vi sono un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, un posto auto riservato all'interno dell’area condominiale e una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito.

A Campo Mezzola, tranquilla frazione di Novate Mezzola a soli 100 metri a piedi dal suggestivo Lago di Mezzola e a pochi chilometri dal Lago di Como, proponiamo in vendita un accogliente bilocale ideale come prima casa o come punto d'appoggio per vacanze in Valchiavenna, Valtellina e sul Lago.L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di un soggiorno, una cucina semiabitabile, una camera da letto di e un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e personalizzabili, perfetti per chi cerca una soluzione pronta da vivere con la possibilità di piccoli interventi di ammodernamento.A completare la proprietà vi è una comoda cantina al piano interrato, utile come ripostiglio o deposito.La posizione è strategica: immersa nella tranquillità di Campo Mezzola ma vicinissima alla SS36, consente di raggiungere in breve tempo Colico, Chiavenna e tutte le principali mete turistiche della zona.Una soluzione pratica e ben collegata, ideale come investimento o come rifugio per weekend ed estati a contatto con la natura e le acque dei laghi di Mezzola e Como.

Nel cuore della Valtellina, nella tranquilla frazione di Nuova Olonio (Comune di Dubino), proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, con terreno di proprietà esclusiva e affacci panoramici sul paese e sul Pian di Spagna.L'immobile si trova in via Provescio, una zona leggermente rialzata rispetto al centro abitato, che garantisce una posizione riservata e soleggiata, ideale per chi cerca tranquillità e una splendida vista aperta.Dal cortile privato frontale si accede al piano seminterrato, dove si trovano un ripostiglio e una cantina. Al piano terra rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da sala da pranzo e cucina abitabile.Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, uno collegato internamente all'abitazione e l'altro con accesso dal balcone. Al secondo e ultimo piano si trova una mansarda con un'ulteriore camera da letto, adatta anche come stanza ospiti o studio.Sul retro dell'abitazione si estende un terreno terrazzato di proprietà esclusiva, collegato da gradini in pietra, sfruttabile per orti, giardini o aree ricreative.L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento e collegamento interno tra i piani, rappresenta una soluzione interessante per famiglie numerose, per chi desidera spazi indipendenti su più livelli o per chi cerca una seconda casa in Valtellina, immersa nella quiete e nel verde.

A Cosio Valtellino, al confine con Morbegno, proponiamo in vendita un appartamento in villa posto interamente al piano rialzato. L'abitazione, costruita negli anni '60, si sviluppa attorno a un corridoio centrale che collega tutti gli ambienti, mantenendo il fascino distributivo dell'epoca. La casa è composta da una cucina ampia e abitabile, un soggiorno con zona pranzo molto spazioso, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.Dall'ingresso si accede a un'area verde condivisa che conduce sia all'ingresso pedonale sia a una porzione privata di giardino, ideale per momenti di relax o da personalizzare a piacere. L'unità è completata da tre posti auto situati all'esterno della recinzione: uno di uso esclusivo, uno in comune con l'altra abitazione e un ulteriore spazio disponibile. Al piano interrato è presente una cantina privata, oltre alla centrale termica attualmente a servizio dell'appartamento al piano superiore; la caldaia dell'unità in vendita è invece autonoma e si trova nella veranda adiacente alla cucina.A circa 30 metri dall'abitazione è disponibile, in vendita separata, anche un magazzino con annessi posti auto coperti, soluzione ideale per chi cerca ulteriore spazio o necessità di ricovero veicoli. Nei pressi dell'immobile si trovano inoltre diversi posti auto pubblici, perfetti come supporto per ospitare amici o per le cene in compagnia.La posizione è strategica: Morbegno, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offre ogni genere di servizio, dai supermercati alle scuole, oltre a collegamenti ferroviari e viari comodi per chi si sposta quotidianamente. Un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità del centro.

Nel comune di Verceia, a pochi passi dal lago e immersa nella tranquillità del centro storico del paese, proponiamo in vendita un'intera porzione di casa cielo-terra, ideale per famiglie numerose o come casa vacanze.L'ingresso principale si apre su un atrio che conduce alla cucina abitabile, affiancata da un pratico locale ripostiglio. Dal medesimo livello si accede anche alla cantina interrata, perfetta per la conservazione di vini, salumi e formaggi, oppure da utilizzare come dispensa.Salendo al mezzanino troviamo il bagno, mentre il primo piano ospita un ulteriore atrio, due camere da letto e un balconcino. Il secondo piano riprende la stessa disposizione, con altre due camere, atrio e balconcino. Un'ulteriore scala mobile consente infine l'accesso al sottotetto.All'esterno, la proprietà include una piccola corte in cemento antistante l'ingresso, utilizzabile come posto auto (con servitù di passaggio pedonale a favore dell'abitazione adiacente). Completano l'offerta un primo giardinetto con ripostiglio e un ulteriore spazio verde sul retro, ideale per la creazione di un orto, una zona barbecue o l'installazione di una piscina.Soluzione versatile e ricca di potenzialità, in una posizione comoda per raggiungere le attrazioni naturalistiche della zona e i principali servizi.

In vendita casa indipendente nella tranquilla frazione di Olmo in Valchiavenna, nel comune di San Giacomo Filippo (SO), a circa 7 km di strada di montagna dal fondovalle. La proprietà è immersa nel verde ed è raggiungibile solo a piedi, percorrendo un sentiero ciottolato di circa 400 metri.La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo vari locali ad uso cantina, ripostiglio e locale tecnico. Al primo piano è presente un appartamento abitabile, composto da due camere da letto, zona giorno, bagno e un ampio atrio che collega le stanze. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Al secondo piano si trova un secondo appartamento al rustico, composto da due camere da letto, atrio, un locale predisposto per bagno e una spaziosa sala con cucina con infissi in Alluminio. Salendo ulteriormente si accede alla soffitta, perfetta come spazio di deposito.La casa è circondata da un giardino privato su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità e natura. È possibile mantenere la casa come abitazione singola oppure suddividere i due appartamenti per renderli indipendenti.Soluzione ideale come seconda casa per amanti della montagna e della quiete.

In una posizione strategica, a Nuova Olonio, frazione di Dubino, questa villa indipendente su due piani rappresenta un'occasione unica per chi cerca una proprietà da personalizzare e ristrutturare, con un forte risparmio economico rispetto alla costruzione ex novo. Pur essendo situata lungo una via principale, l'accesso alla villa avviene tramite una strada secondaria laterale, garantendo un ingresso riservato e tranquillo. La disposizione attuale prevede una spaziosa zona giorno al piano terra, il bagno al piano rialzato e la zona notte al primo piano, con camere che possono facilmente essere riorganizzate. Con una redistribuzione degli spazi, è possibile realizzare bagni su entrambi i livelli, rendendo la casa ancora più funzionale.Questa villa è perfetta per chi desidera approfittare dei bonus ristrutturazione 2024: il 50% di detrazione fiscale su un massimo di spesa di 96.000 euro permette di coprire interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, rendendo l'operazione molto più economica rispetto alla costruzione da zero. Inoltre, la ristrutturazione consente di valorizzare l'efficienza energetica e migliorare il comfort abitativo, con detrazioni anche per l'Ecobonus (fino al 50% per l'efficienza energetica).La villa dispone anche di una spaziosa cantina al piano interrato, ideale come taverna o cantina vini. Grazie a una scrittura privata con il Comune, è inoltre possibile un ampliamento della proprietà, dando la possibilità di progettare ulteriori ambienti. Questa proprietà offre una rara combinazione di posizione esclusiva, risparmio e flessibilità progettuale.

Nella tranquilla frazione di Campo Mezzola, nel comune di Novate Mezzola, proponiamo una spaziosa villa indipendente dal carattere signorile, completamente da ristrutturare. A pochi passi dal lago di Novate Mezzola, questa proprietà gode di una posizione strategica e tranquilla a minuti di auto da qualsiasi comodità.Al piano terra si accede tramite un ampio disimpegno/atrio che conduce a una grande cantina a volta (altezza 4 metri), ideale per chi desidera valorizzare questo spazio con una taverna o una cantina vini, oltre a un pratico ripostiglio.Salendo al primo piano, che rappresenta la vera e propria zona giorno, troviamo tre stanze principali: uno studio, un soggiorno e una sala da pranzo, ciascuna molto ampia. A completamento del piano vi sono un ripostiglio, un bagno e una cucina abitabile in ambiente separato, con ingresso indipendente tramite una scala esterna. La parte frontale della villa ospita un ampio terrazzo, perfetto per godersi la tranquillità della zona.Al secondo piano, destinato alla zona notte, sono presenti tre camere da letto, un secondo ripostiglio e un bagno aggiuntivo. Questo piano dispone di un secondo terrazzo, ancora più grande di quello al piano inferioreL'ultimo piano ospita un solaio spazioso, utilizzabile come magazzino.Questa villa è un'opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e spaziosa, con un progetto di ristrutturazione che permetta di personalizzare ogni ambiente e valorizzare la splendida location in prossimità del lago.

Situata nel cuore di Dubino, in Bassa Valtellina, questa ampia casa indipendente è l'opportunità perfetta per chi cerca spazio e versatilità. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione funzionale e comoda.Al piano seminterrato troviamo una cantina e un ampio ripostiglio. Il piano rialzato ospita una cucina/soggiorno, un bagno e un'ampia stanza. Salendo al primo piano, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone offrono spazi accoglienti.Il secondo piano è caratterizzato da uno spazioso sottotetto, perfetto per molteplici realizzazioni future. Completano il pacchetto un ampio rustico su due piani e un terreno di pertinenza di 24 mq., che possono essere trasformati secondo le tue esigenze.Questa casa indipendente 4 lati è perfetta per famiglie o per chi cerca un'immobile spazioso e vicino ad ogni comodità.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questo grazioso appartamento su due piani situato nella tranquilla e soleggiata zona di Cercino, Via Niscioli. Disposto su due livelli, l'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura in legno massello e piano in sasso, due camere da letto spaziose e doppi servizi. I due balconi offrono un'ampia vista panoramica, perfetta per chi cerca pace e serenità in Valtellina.Completano la proprietà un locale e una cantina al piano terra e primo.Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e ben curato. La proprietà, grazie alla sua disposizione, è illuminata durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, che combina tranquillità e comodità in una delle zone più affascinanti della Valtellina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Questa spaziosa abitazione distribuita su quattro livelli, situata nella tranquilla frazione di Nuova Olonio, Comune di Dubino, a soli 200 metri dalla strada statale dello Spluga, è perfetta per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti.Al piano seminterrato si trovano una cantina, un ripostiglio e un'area di disimpegno.Al piano primo, un corridoio percorre l'intera abitazione. Troviamo inoltre un salotto con camino, una cucina semi-abitabile, una sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, oltre a una stanza attualmente adibita a magazzino.Al piano secondo si trovano un bagno, quattro camere e un ampio disimpegno.Il piano terzo ospita un sottotetto al rustico, con il tetto appena rifatto, offrendo un ulteriore spazio versatile per le tue esigenze.La casa necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie alle altezze dei singoli piani e al tetto appena rifatto, è possibile effettuare i lavori con costi contenuti. Questa è un'opportunità unica per trasformare questa abitazione nella casa dei tuoi sogni. Inoltre, può essere trasformato in due ampi appartamenti, rendendolo un investimento ancora più interessante.L'immobile è ideale come investimento, data la sua localizzazione nella frazione di Nuova Olonio, Comune di Dubino, una zona molto richiesta per gli affitti. E' l'ideale per chi lavora come frontaliere in Svizzera, sia in Canton Grigione che in Canton Ticino. Inoltre, si trova a circa 5 km dal Lago di Como, a un'ora e un quarto da Milano (sia in macchina che in treno) e a 15-20 minuti di macchina da Chiavenna e Morbegno, nonché a soli 5 minuti da Colico.Non perdere l'occasione di personalizzare ogni dettaglio di questa ampia casa su più livelli e di fare un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Situata nella suggestiva cornice della provincia di Sondrio, nel comune di Novate Mezzola, questa magnifica villa indipendente, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una residenza di lusso sia per gli investitori interessati a un progetto di rinnovamento. La proprietà si estende su due livelli principali, con una superficie di circa 150 metri quadrati per piano, arricchita da un sottotetto di ulteriori 150 metri quadrati, che si distingue per un'altezza variabile: 1 metro e 30 nel punto più basso e 3 metri e 10 nel punto più alto, offrendo spazi intriganti per la progettazione e la ristrutturazione.Il piano terra accoglie con un capiente box auto di 50 metri quadrati, ideale per varie trasformazioni, affiancato da una taverna e una cantina che occupano i restanti 100 metri quadrati. Quest'area, che necessita di ristrutturazione, presenta un potenziale eccellente per essere trasformata in ambienti vivibili secondo i gusti personali.Il primo piano si apre su un ampio appartamento di 150 metri quadrati, che, pur necessitando di ristrutturazione, ha un grande potenziale per trasformarsi in un'abitazione elegante e moderna. Completo di due balconi che sommano circa 16 metri quadrati, offre una vista incantevole e spazi per godersi l'aria aperta.Il sottotetto, con i suoi 150 metri quadrati e un'altezza che varia da 1 metro e 30 a 3 metri e 10, rappresenta uno spazio unico, ideale per essere convertito in ulteriori camere da letto, un loft artistico, uno studio o altre destinazioni creative. La variazione di altezza in questo spazio apre a soluzioni architettoniche innovative e personalizzabili.Il giardino esterno, di circa 1600 metri quadrati, circonda l'intera proprietà, offrendo spazio abbondante per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della natura.Questa proprietà si distingue per la sua versatilità: può essere trasformata in una lussuosa villa unifamiliare o suddivisa in 2-6 appartamenti indipendenti, offrendo un'opportunità di investimento immobiliare unica.Novate Mezzola, situata in un contesto naturale di rara bellezza, offre tranquillità e privacy, rimanendo comoda ai servizi essenziali. Questo la rende un'opzione eccellente per chi cerca un rifugio dalla vita quotidiana o per l'investitore che mira a un progetto immobiliare personalizzato.In conclusione, questa villa a Novate Mezzola, con il suo ampio spazio e il suo potenziale di personalizzazione, rappresenta una rara occasione di possedere e plasmare una proprietà suggestiva in una delle regioni più belle d'Italia. Destinata a soddisfare e superare le aspettative di chi cerca un progetto immobiliare distintivo e personalizzato, questa villa è un vero e proprio diamante grezzo che aspetta di essere scoperto e trasformato.