Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Salerno Pag. 35

Nel caratteristico borgo di Perito, noto per la sua tranquillità e il fascino autentico dei paesi di un tempo, proponiamo in vendita, in collaborazione con Orizzonte Casa Replat, nuda proprietà di una soluzione semi -indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli: Primo piano: ampio e luminoso salone con angolo cottura e termo-camino con balcone panoramico che affaccia sul borgo, camera matrimoniale con balcone, bagno . Secondo piano mansardato: due camere da letto con accesso a terrazzo ideale per momenti di relax, oltre a un ulteriore terrazzo di copertura. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in alluminio e impianto di riscaldamento con termosifoni. Necessita di interventi di piccole manutenzioni e rimodernamento per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Posizione centrale, comoda per spostarsi a piedi, a soli 18 km da Agropoli e circa 20 minuti dal mare. Ottima opportunità di investimento in uno dei borghi più suggestivi del Cilento. COSA SIGNIFICA NUDA PROPRIETÀ: La proprietà viene venduta in nuda proprietà, con la venditrice (classe 1946) che si riserva il diritto di usufrutto vita natural durante. L'acquirente diventa immediatamente proprietario dell'immobile, mentre il pieno utilizzo sarà disponibile al termine dell'usufrutto.

Nel Comune di Omignano, in località Torre, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 38.784 mq. Il fondo, in parte ulivetato, presenta anche alberi da frutto e macchia mediterranea ed è caratterizzato da una tipica conformazione a terrazze, che ne facilita l'utilizzo agricolo e valorizza il contesto paesaggistico. All'interno della proprietà insistono: un primo fabbricato ad uso deposito di circa 40 mq; un ulteriore fabbricato diruto, regolarmente riportato in Catasto con categoria F/2 (unità collabente). La soluzione è ideale per attività agricole, per chi desidera recuperare e valorizzare un fondo nel territorio cilentano, o per progetti legati alla coltivazione e alla gestione del paesaggio rurale. 📞 Per informazioni o per organizzare una visita: 0974 375550 - 334 1130548 Per questa e altre soluzioni visitare i siti: www.cilentoimmobiliare.it www.cilentoimmobiliare.net

**Un Sogno da Riscoprire nel Cuore Verde della Campania** Lasciatevi trasportare in un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove il respiro della natura è l'unica melodia. A Traversa Fontana del Vaglio, a San Rufo, incastonato nel paesaggio mozzafiato della Campania, vi attende una casa indipendente di 166 metri quadrati, con un altro locale come deposito o box auto di 82 mq., pronta a rivelare la sua anima nascosta. Immaginate di aprire le porte di unepoca passata, unabitazione da rimodernare con amore e creatività, dove le vostre mani potranno plasmare il futuro, infondendo nuova vita a muri che custodiscono storie silenziose. Al primo e unico piano, una pianta funzionale si dispiega in tre luminose camere da letto, rifugi accoglienti dove il riposo sarà un balsamo per l'anima. Due bagni offriranno momenti di relax e benessere, mentre la cucina abitabile, un ambiente caldo e conviviale, accoglierà comodamente una tavola imbandita per quattro persone, perfetta per cene intime o pranzi in famiglia. Lesterno è un abbraccio di verde. Un giardino privato, un piccolo tesoro nascosto, vi inviterà a passeggiare tra profumi e colori, a coltivare i vostri sogni e a creare un angolo di paradiso personale. Un garage e due posti auto riservati eliminano ogni pensiero di difficoltà di parcheggio. E poi, c'è la cantina: un rifugio fresco e misterioso, un luogo di riposo per i vostri vini e per i ricordi più preziosi. Ma la vera magia risiede nella vista. L'esposizione a sud, est, regala una luce unica durante tutto il giorno, un caleidoscopio di colori che dipinge il paesaggio circostante. Il camino a legna, cuore pulsante della casa, promette serate intime e calde, avvolte nel crepitio delle fiamme e nel profumo inconfondibile della legna. La vista panoramica sulle montagne, un quadro che cambia con le stagioni, sarà la vostra costante fonte di ispirazione e serenità. Qui, a San Rufo in provincia di Salerno, la vita riacquista il suo ritmo autentico, lontano dal caos e dallo stress della città. Questa non è solo una casa, è un oasi di tranquillità.

MARINA DI CAMEROTA LATO PALINURO IN PARCO ISCA DELLA CONTESSA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI SITO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA , CUCINA ABITABILE , BAGNO, TERRAZZO A LIVELLO.

**Complesso Immobiliare Abitativo e Agricolo - San Rufo (zona Municipio)** A **San Rufo**, in posizione **centralissima, nei pressi del Municipio**, proponiamo in vendita un **interessante complesso immobiliare** con destinazione **abitativa e agricola**, ideale sia per uso privato sia come investimento. La proprietà è composta da: 🔹 **Porzione di fabbricato residenziale** * Disposta su **tre livelli** * Con **giardino pertinenziale** 💰 **Prezzo: € 55.000,00** 🔹 **Fabbricato rurale** * Su **due livelli** * **4 vani oltre accessori** 💰 **Prezzo: € 55.000,00** 🔹 **Terreno agricolo** * Superficie di **560 mq** * Con **deposito di circa 70 mq** 💰 **Prezzo: € 30.000,00** Le unità possono essere acquistate **singolarmente o in blocco**, offrendo ampie possibilità di utilizzo: abitazione principale, attività agricola, struttura ricettiva o investimento. **Prezzo trattabile.** 📞 **Contattaci subito** per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni così complete e versatili sono sempre più rare sul mercato. --- Se vuoi, posso anche prepararti **un titolo ad alto impatto** o una **versione breve per portali immobiliari**, ottimizzata per generare subito contatti.

Proponiamo in vendita, nella **centrale e comodissima Via Mezzacapo**, all'interno dello **storico Palazzo Santorufo**, proprio **di fronte alla Casa Municipale**, un **luminoso appartamento di circa 120 mq**, posto al **quarto piano** e caratterizzato da **doppio affaccio**, sia sulla strada principale che sul lato laterale del fabbricato. L'immobile dispone di ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: * **Ampio ingresso** * **Soggiorno con sala da pranzo** e balcone con affaccio sulla via principale * **Cucina abitabile** * **Due camere da letto**, entrambe con balcone * **Due bagni**, di cui uno con zona lavatoio * **Ripostiglio interno** Completa la proprietà un **comodo locale deposito di circa 20 mq al piano seminterrato**, con accesso laterale indipendente, ideale come: * deposito * ricovero biciclette * spazio per motocicli o attrezzature 📍 Posizione centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi ☀️ Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione 🏡 Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento 💰 **Prezzo trattabile** 📞 **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.**

Porzione di Casa Indipendente con Terrazzo Panoramico - Montesano S.M. Nel comune di Montesano sulla Marcellana, tra via Angelo Abatemarco e via Chiesa Nuova, in posizione comoda e di facile accesso, a poche centinaia di metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di oltre 140 mq. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo panoramico, con una vista aperta sul Vallo di Diano, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. L'immobile è così composto: Piano terra (accesso principale da via Chiesa Nuova): ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e ampio ripostiglio Piano mansarda ancora da rifinire, collegato da scala interna, con suggestivo tetto in legno a vista, perfetto per creare ulteriori spazi abitativi o una zona relax Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una vista unica, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobili con terrazzo panoramico così a Montesano sono sempre più rari.

IN VENDITA - POLLICA (SA), CONTRADA SANTA VENERE Lotto di terreno di 10.000 mq con fabbricato in ottima posizione panoramica vista mare Descrizione: In splendida posizione panoramica, a Pollica, contrada Santa Venere, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno di 10.000 mq con fabbricato allo stato grezzo. L'immobile si compone di: - *Piano interrato* (80 mq): adibito a deposito - *Piano terra* (80 mq): predisposto per civile abitazione Stato: grezzo, possibilità di completamento secondo le proprie esigenze. Posizione: in zona tranquilla e panoramica, a Pollica, contrada Santa Venere, con ampie vedute. Prezzo: € 199.000 Ideale per chi cerca un progetto in una zona incantevole del Cilento, con possibilità di realizzare una residenza o un investimento. Contatta Avanti Immobiliare per info e visite.

Vendesi Ampio Quadrilocale Panoramico e Soleggiato (130 mq) - Centro Sarno Luminoso appartamento di circa 130 mq situato in via Vecchia Sarno-Palma, al 3° piano (senza ascensore) di un condominio signorile, tranquillo e ben curato. L'immobile, risalente agli anni '90, si distingue per una straordinaria tripla esposizione che lo rende estremamente soleggiato, con ampie balconate su tre lati e splendida vista panoramica. Composizione interna: * Ingresso in ampio salone Grande cucina abitabile 3 ampie camere da letto 2 bagni completi Pratico ripostiglio Pertinenze ed extra: Posto auto comune nell'area condominiale recintata. Punti di forza: Massima tranquillità (presenza di una panetteria al piano terra), contesto condominiale selezionato e posizione strategica nel centro di Sarno. Perfetto per famiglie alla ricerca di ampi spazi e massima luminosità.

Casa d'Epoca Indipendente con Giardino e Garage - Centro Storico di Padula Nel cuore del centro storico di Padula, in Via XX Settembre, a pochi passi dalla chiesa di San Clemente, proponiamo in vendita una splendida e maestosa casa indipendente d'epoca, ricca di fascino e carattere. L'immobile, di oltre 150 mq, si sviluppa su tre livelli per un totale di 8 vani, ed è dotato di doppio ingresso, ideale anche per una suddivisione o per uso ricettivo. Punti di forza: Giardino esclusivo di circa 370 mq, raro e prezioso nel centro storico Due locali box/garage per complessivi 50 mq Struttura solida e grandi potenzialità di valorizzazione Una soluzione unica per chi cerca spazi ampi, indipendenza e il fascino delle case storiche, con la possibilità di accedere alle agevolazioni fiscali al 50% per eventuali lavori di ristrutturazione. 💰 Richiesta: € 95.000,00 trattabili 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobili con giardino nel centro storico di Padula sono sempre più rari.

Nel comune di Casal Velino, in località Defenale e a circa 4 km dal mare, l'agenzia CILENTOIMMOBILIARE Pioppi propone in vendita una proprietà con terreno di circa 1.000 mq, sulla quale insiste un fabbricato da ristrutturare di circa 68 mq. La posizione strategica, a pochi minuti dalle principali località turistiche - Casal Velino, Ascea, Pioppi e Acciaroli - rende questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera una casa nel cuore del Cilento, immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso vicina al mare. Il progetto approvato con Permesso di Costruire (PdC) prevede la riqualificazione dell'attuale fabbricato, che si sviluppa su un solo livello con sottotetto praticabile di circa 90 mq. La sistemazione della zona sud del lotto, confinante con via Defenale, include la realizzazione di un'area parcheggio e di una nuova scala di accesso, attraverso la completa ristrutturazione del muro esistente, come illustrato nei render di progetto.

**Sarno Centro (Via Cappella Vecchia) - Ampio Quadrilocale con Garage | In zona centralissima e ben collegata, vendesi luminoso appartamento di circa 120 mq situato al 3° piano (senza ascensore). L'immobile, ottimamente isolato grazie ai recenti lavori di **cappotto termico e isolamento del tetto**, è composto da un accogliente salone, cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un introvabile **garage di circa 40 mq**, un posto auto assegnato e l'uso dello spazio esterno condominiale. Una soluzione spaziosa, efficiente e vicina a tutti i servizi adatto per chi ama la tranquillita' senza rinunciare ai servizi

Terracielo d'Epoca Panoramico nel Cuore di Pollica Superficie: 80 mq Livelli: 2 Stato: Da ristrutturare Posizione: Via G. Marconi (Piazza) I Punti di Forza: Centralissimo Nella piazza principale di Pollica, in via Guglielmo Marconi. Fascino Storico: Fabbricato d'epoca indipendente di 80 mq su due livelli. Vista Mozzafiato: Posizione panoramica con splendido affaccio. Mare Vicino: A pochi minuti di auto dalle spiagge dorate di Acciaroli. Il Tuo Progetto Su Misura L'immobile è totalmente da ristrutturare. Rappresenta la tela bianca ideale per realizzare una casa vacanze personalizzata o un b&b di charme nel Cilento. Investimento ad altissimo potenziale.

Proponiamo in vendita, in **Via Giovanni Camera**, un **comodo appartamento di circa 100 mq**, ideale sia come **prima casa** che come pratico **pied-à-terre**. L'immobile, posto al **piano terra**, si distingue per la **grande luminosità** e per le **balconate con affaccio su Via Boschi** (lato opposto all'ingresso), che garantiscono luce e ariosità agli ambienti. ### 🏡 Composizione * **Ingresso** * **Soggiorno/pranzo con angolo cottura** * **Tre ampie camere da letto** * **Grande bagno** * **Ripostiglio** con scala retraibile per accesso al sottotetto * Ulteriori **piccoli sgabuzzini**, molto utili come spazi di servizio Completa la proprietà un **garage/cantina di circa 34 mq**, situato nel fabbricato di fronte, perfetto come deposito, ricovero auto o spazio multifunzionale. L'appartamento si presenta in **buone condizioni generali**, **abitabile da subito**, con ambienti comodi e ben distribuiti. 📍 Zona servita e facilmente accessibile 🏡 Ideale per famiglie, uso investimento o casa vacanza 💰 **Prezzo trattabile** 📞 **Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita**

!!!!Casa Indipendente fronte strada con giardino privato e con annesso Terreno agricolo a Sarno.!!!! (IN PUBLICITA 'E' STATO PUBLICATO UN RENDERING DI COME PUO' ESSERE RISTRUTTURATO L'IIMOBILE.) A soli 3 minuti dal centro di Sarno, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente di circa 250 mq, ideale sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi e tranquillità, sia per costruttori interessati a un nuovo progetto immobiliare. - La Disposizione degli Spazi (Su 2 Livelli) Piano Terra: Cucina abitabile con camino, cameretta, bagno e una grande stanza indipendente di circa 50 mq con bagno privato (ottima per studio, taverna o dependance). Primo Piano (collegato da scala interna): Corridoio, spaziosa camera da letto con affaccio sul giardino, cameretta con affaccio su strada, bagno principale e una grande camera padronale con terrazzino privato vista giardino. - Spazi Esterni e Plus Giardino antistante di circa 300 mq, perfetto per il relax e il comfort quotidiano. Terreno coltivabile di circa 1800 mq adiacente. Un investimento versatile: la soluzione ideale per chi ama l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza al centro, o per imprese edili che vogliono realizzare una nuova struttura personalizzata.

Nel suggestivo borgo collinare di Cicerale, nel cuore del Cilento e a circa 15 km dalle spiagge di Agropoli, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, in una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'abitazione, con ingresso autonomo, si sviluppa su un unico livello ed è composta da luminoso salone living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. A rendere ancora più piacevole la casa è la balconata panoramica, dalla quale si gode una vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una corte comune con area esterna dove rilassarsi all'aperto e un ampio locale deposito/garage, ideale sia come spazio di servizio sia come rimessa auto. L'immobile è attualmente da ultimare: sono già presenti infissi e parte degli impianti, mentre restano da realizzare pavimenti, bagni e rifiniture interne. Questo rappresenta un grande vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti scegliendo materiali, colori e finiture secondo il proprio gusto. Cicerale è un caratteristico borgo cilentano conosciuto per i suoi ritmi lenti, l'aria pulita e l'atmosfera autentica dei paesi italiani, con piazze vissute, tradizioni locali e suggestive feste di paese che animano la vita del borgo durante tutto l'anno. Una soluzione perfetta sia come prima casa per chi cerca serenità a pochi minuti dal mare, sia come casa vacanze nel cuore del Cilento, ideale per vivere weekend e periodi di relax immersi nella natura.

Villetta su quattro livelli in vendita a Velina di Castelnuovo Cilento Nel Comune di Castelnuovo Cilento, alla frazione Velina, in località Vigne, proponiamo in vendita villetta disposta su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio salone con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, oltre a bagno e balcone con affaccio. Il primo piano è destinato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una con balcone) e una camera più piccola, oltre a bagno. Sempre mediante scala interna si accede al sottotetto (circa 40 mq), organizzato in un unico ambiente con uscita su terrazzo. Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo sia a gas e con stufa a pellet collegato ai termosofoni - Infissi con doppio vetrocamera - ⁠Bagno e impianti totalmente rinnovati zona giorno - ⁠Climatizzatore zona giorno nuovo - ⁠Elettrodomestici ( forno , Kappa , piano cottura , lavatrice nuovi mai usati ) - ⁠Collegamento a riserva di acqua di 10 mila lt. -Posto auto Contesto residenziale tranquillo. Presenza di servizi e centro commerciale a breve distanza L'immobile viene venduto arredato, ad esclusione degli effetti personali. Classe energetica: F Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla buona distribuzione degli spazi e all'indipendenza della proprietà. 📞 Per informazioni o per fissare una visita: CILENTOIMMOBILIARE - 0974 375550.

Proponiamo in vendita a **Sassano**, in **posizione comodissima** e nella **prima periferia del centro storico**, un **cielo-terra di recente costruzione**, pari al nuovo, **molto luminoso** e in **perfette condizioni**. L'immobile è disposto su **due livelli** ed è così composto: * **Piano terra**: locale versatile che può essere facilmente trasformato in **garage** oppure adibito a **uso commerciale**, completo di **bagno** e **ulteriore stanza** * **Piano primo** (accessibile da ingresso indipendente con scala interna): **soggiorno con angolo cottura**, **due camere da letto** e **bagno** Soluzione ideale sia come **abitazione principale**, sia come **investimento**, grazie alla **flessibilità del piano terra**. 📍 Zona comoda, servita e di facile accesso 💰 **Prezzo trattabile** 📞 **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita**

Proponiamo in vendita, **nelle immediate vicinanze del Castello e a ridosso della piazza principale di Teggiano**, un **luminoso e ampio appartamento** inserito in un **affascinante immobile d'epoca**, in posizione strategica e di grande valore storico-turistico. L'immobile sviluppa **circa 130 mq calpestabili**, oltre a un **piano ammezzato di pari metratura**, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi. Completano la proprietà: * **due grandi ripostigli** ai lati dell'ampio ingresso condominiale, di circa **40 mq ciascuno** * **garage comodo e autonomo**, anch'esso di circa **40 mq**, con facile accesso L'appartamento è **interamente da ristrutturare**, rendendolo ideale per: * **fittacamere** * **B&B** * residenza di charme nel centro storico 📌 **Ottima occasione di investimento**, con possibilità di realizzare l'intervento usufruendo dei **Bonus di Riqualificazione ed Eco-Bonus fino al 50%**. 💰 **Prezzo di realizzo**.

In posizione panoramica e riservata, a poche centinaia di metri dal centro abitato di Atena Lucana, proponiamo in vendita una casa indipendente di nuova costruzione sviluppata su più livelli, con ampio terreno di pertinenza e ottime potenzialità di ampliamento. L'immobile si presenta in parte ultimato e in parte allo stato grezzo, soluzione ideale per chi desidera entrare subito in una porzione già abitabile e completare nel tempo gli altri livelli personalizzandoli secondo i propri gusti ed esigenze. Il piano terra, completamente ultimato, sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è predisposto per ospitare una comoda zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, oltre a camere da letto e servizi, con ambienti luminosi e facilmente modulabili. Il primo piano e il sottotetto sono allo stato grezzo e consentono un importante ampliamento della superficie abitativa, con la possibilità di realizzare ulteriori camere, studio, spazi per ospiti o ambienti multifunzionali. Le facciate esterne sono anch'esse da completare, offrendo all'acquirente la possibilità di scegliere finiture e stile architettonico. La proprietà è circondata da un terreno di circa 800 mq, ideale per la realizzazione di giardino, area relax, spazi verdi attrezzati o orto, garantendo privacy e vivibilità esterna. La casa è servita da accesso carrabile ed è già collegata alle principali utenze: acqua potabile, energia elettrica, fognature e gas metano. Soluzione particolarmente adatta come prima casa indipendente, per famiglie o per chi cerca un'abitazione personalizzabile in un contesto tranquillo ma non isolato, con vista panoramica e facile accesso ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni, documentazione tecnica e per fissare un sopralluogo.

Affiliato Frimm Torrione propone in vendita, nel cuore del centro storico di Pellezzano, un'interessante proprietà di circa 77 mq calpestabili con annesso sottotetto, situata al primo piano di un caratteristico edificio storico, completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica e il comfort abitativo, grazie a importanti lavori di riqualificazione che hanno interessato il miglioramento sismico dell'edificio, l'installazione del cappotto termico e la realizzazione di impianti moderni. Dotazioni e caratteristiche tecniche: *Pompa di calore aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria; *Ventilconvettori idronici; *Impianto fotovoltaico con pannelli solari; *Infissi ad alte prestazioni SCHÜCO; *Porta blindata Power Blind 3. *Edificio e immobile completamente riqualificati dal punto di vista energetico e strutturale. Composizione dell'immobile: La proprietà è attualmente composta da un ingresso con soggiorno e angolo cottura a vista, camera da letto e bagno in camera; Punti di forza: *Posizione centrale; *Immobile ristrutturato con interventi di ultima generazione; *Elevata efficienza energetica; *Ideale come investimento, struttura ricettiva o abitazione plurifamiliare. Note: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o mediante apposita documentazione tecnica.

San Mango Piemonte - Via Relli In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita caratteristica soluzione con ingresso indipendente in centro storico su due livelli, ideale per investimento L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto al piano terra da cucina abitabile e bagno; al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio su un terrazzo in comune e un secondo bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una porzione di giardino di circa 40 mq, situata di fronte all'abitazione e non direttamente collegata alla stessa, ideale come spazio verde privato. L'immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza tra 4 anni, e garantisce una rendita con un canone mensile.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento già a reddito. Prezzo richiesto: € 43.000,00

Affiliato Frimm Torrione propone in vendita, nel cuore del centro storico di Pellezzano, un'interessante proprietà di circa 50 mq calpestabili con annesso sottotetto, situata al primo piano di un caratteristico edificio storico, completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica e il comfort abitativo, grazie a importanti lavori di riqualificazione che hanno interessato il miglioramento sismico dell'edificio, l'installazione del cappotto termico e la realizzazione di impianti moderni. Dotazioni e caratteristiche tecniche: *Pompa di calore aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria; *Ventilconvettori idronici; *Impianto fotovoltaico con pannelli solari; *Infissi ad alte prestazioni SCHÜCO; *Porta blindata Power Blind 3. *Edificio e immobile completamente riqualificati dal punto di vista energetico e strutturale. Composizione dell'immobile: La proprietà è attualmente composta da un ingresso con soggiorno e angolo cottura a vista, camera da letto e bagno in camera; Punti di forza: *Posizione centrale; *Immobile ristrutturato con interventi di ultima generazione; *Elevata efficienza energetica; *Ideale come investimento, struttura ricettiva o abitazione plurifamiliare. Note: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o mediante apposita documentazione tecnica.

Proponiamo in vendita appartamento mansardato di circa 95 mq ca, situato all'interno di un parco residenziale in una posizione strategica di Montecorvino Pugliano, a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacia etc). L'immobile è posto in fabbricato servito da ascensore ed è stato ristrutturato di recente, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. L'appartamento si compone di: Ingresso salone, Cucina abitabile, 2 camere da letto, e bagno. Completa la proprietà un comodo terrazzo con vista mare. Dotazioni dell'immobile: Riscaldamento autonomo,Climatizzatore di ultima generazione con copertura dell'intera superficie, Rete in fibra ottica integrata negli impianti, Zanzariere. A completare la soluzione, box auto di circa 20 mq a livello strada, di facile accesso. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione chiavi in mano, in un contesto tranquillo, ben servito e con il valore aggiunto di una splendida vista mare.

Scopri un'opportunità unica nel centro storico di San Mauro Cilento! Questo fabbricato ad uso residenziale, da ristrutturare, offre un potenziale straordinario per trasformarlo nella tua casa dei sogni. Con una superficie commerciale di 150 m², l'immobile è composto da un piano terra con box auto e cantina, perfetto per soddisfare le esigenze di spazio. Al piano rialzato, due locali ad uso deposito offrono ulteriore versatilità. Il primo e secondo piano ospitano un ampio appartamento, dotato di cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Ogni livello è arricchito da balconi che regalano una vista incantevole e momenti di relax all'aperto. In fase di approvazione il progetto per la ristrutturazione edilizia, incluso un sottotetto che promette di aumentare ulteriormente il valore dell'immobile. Con orientamento ad ovest, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e spazio nel cuore pulsante del paese. Non perdere questa occasione, contatta subito per maggiori informazioni!