Case da ristrutturare in vendita in provincia di Salerno Pag. 6

L'affiliato FRIMM di Torrione è lieto di proporre in vendita un appartamento ricco di potenziale situato nella suggestiva cornice di Cava de' Tirreni, precisamente nella tranquilla e panoramica frazione di Alessia (Zona Marini). L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 71 mq commerciali ed è così distribuito: Accogliente ingresso Soggiorno Camera da letto Cucinotto Bagno 🌅 Vista e Potenziale L'appartamento gode di un'esposizione a Nord che regala una splendida vista panoramica sulla suggestiva Valle Metelliana. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la straordinaria opportunità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze o in ottica di massima resa ricettiva. 💼 Un Investimento Sicuro con Rendita Immediata Questa soluzione rappresenta una scelta strategica per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin da subito. L'immobile viene venduto uso investimento, in quanto è presente un contratto di locazione in essere con scadenza il 31 dicembre 2027. Perché è un ottimo affare? La posizione tranquilla ma ben collegata e la conformazione dell'immobile lo rendono, in prospettiva futura, una soluzione ideale per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanze di successo, intercettando il forte flusso turistico della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso FRIMM Agenzia Torrione per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

SALERNO – VIA PIO XI - Ampia metratura con terrazzo, in posizione strategica In una zona ben servita e perfettamente collegata, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in Via Pio XI, ideale per famiglie numerose, professionisti, o per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’immobile, da rimodernare, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da: doppio salone, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo, balcone Dotato di riscaldamento termoautonomo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vicinissima allo svincolo autostradale Salerno–Napoli, consente spostamenti rapidi, pur rimanendo a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali piazze della zona, come Piazza Monsignor Bolognini e Piazza San Francesco. Contesto ricco di servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare o anche per trasformazione in abitazione per attività turistiche extralberghiere (B&B, case vacanze.

In pieno centro storico di Giungano, proponiamo in vendita un ampio rudere su due livelli che si estende per circa 200 mq. Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e creare la propria residenza ideale o una struttura ricettiva. Situato in una zona panoramica, il rudere offre viste mozzafiato sulle colline e sul mare del Cilento. La posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono a pochi passi da casa. La proprietà presenta caratteristiche architettoniche originali che possono essere valorizzate durante la fase di restauro; spesse mura in pietra e soffitti alti rendono questo luogo unico nel suo genere. Con l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze, è possibile trasformare questo rudere in uno spazio abitativo accogliente o persino in un'affascinante dimora turistica. Giungano è conosciuto non solo per la sua bellezza naturale ma anche per il suo patrimonio culturale ricco e variegato, famoso anche per la rinomata festa della "Pizza dell'Antica Pizza Cilentana". Situata tra mare e montagna, questa località offre numerose attività all'aperto come escursioni nei parchi nazionali vicini oppure giornate rilassanti sulle spiagge della Costiera Cilentana. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. EVOLI CASA SERVIZI IMMOBILIARI 0828 030539 353 3024017 evolicasa@libero.it WWW.EVOLICASA.IT

SALERNO - Via Salvatore De Renzi Nel suggestivo centro storico di Salerno, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di un piccolo fabbricato, privo di ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi, si compone di: Ingresso Ampio soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Due bagni La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle bellezze del centro cittadino, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Grazie alla sua ubicazione nel cuore della città e alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche, l'immobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di una casa vacanze o di un B&B, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Prezzo richiesto: € 275.000 Punti di forza: ✔ Posizione centrale e ben servita ✔ Contesto tranquillo e riservato ✔ Doppi servizi ✔ Ideale per abitazione, casa vacanze o B&B ✔ Ottima opportunità di investimento

**Eboli – Via Perito** Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Eboli, a soli 20 metri dalla Stazione Ferroviaria e a circa 500 metri dal vivace Viale Amendola. Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano rialzato, situato all'interno di una piccola palazzina caratterizzata da un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, con una superficie totale di 78 mq, è composto da: ✨ Cucina spaziosa per momenti conviviali, ✨ Salone luminoso ideale per il relax, ✨ Due camere da letto confortevoli, ✨ Bagno funzionale, ✨ Posto auto su corte comune. Questa soluzione si presenta completamente da ultimare, offrendo l'opportunità unica di personalizzare gli ambienti secondo le proprie preferenze stilistiche ed esigenze abitative. Con costi stimati per la rifinitura che variano tra Euro 25.000 e Euro 30.000, avrai la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni senza compromessi! Prezzo richiesto: Euro 70.000 La posizione centrale dell'appartamento garantisce non solo comodità ma anche accessibilità ai principali servizi della zona: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La tranquillità del piccolo condominio rende questo immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare strategico grazie alla sua attrattiva sul mercato degli affitti. Piano rialzato Piccolo condominio Zona servita e strategica A pochi passi da stazione ferroviaria e collegamenti principali Non perdere questa occasione! Contatta Evolicasa Servizi Immobiliari per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: l nostro sito: www.evolicasa.it tel: 0828 030539 “Benvenuti a casa vostra”

Salerno – Via Roma Nel cuore della movida salernitana Nel prestigioso scenario di Via Roma, di fronte allo storico Palazzo di Città di Salerno, proponiamo in vendita appartamento allo stato grezzo posto al secondo piano di un affascinante palazzo storico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel centro cittadino oppure un investimento di grande fascino nel cuore della movida salernitana. La posizione strategica consente di vivere appieno il centro di Salerno, con ristoranti, locali, servizi e il lungomare raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento, completamente da personalizzare, offre ampie potenzialità progettuali grazie alla distribuzione degli spazi e al contesto storico di pregio.

In Località Spinazzo, nel comune di Capaccio Paestum sorge una residenza a schiera su piu livelli che si distingue per i suoi ampi spazi interni. Immerso nel verde e nella quiete, l'immobile si distingue per la sua funzionalità e ampiezza. Al piano terra troviamo un appartamento allo stato grezzo da ultimare, che si affaccia sul giardino antistante e retrostante dove poter parcheggiare l'auto e creare una zona per trascorrere sereni momenti all'aria aperta. Il piano superiore risulta luminoso ed arioso. Una scala interna v'immette nel vasto soggiorno con balcone, una pratica cucina separata e 4 ampie camere da letto vi daranno la possibilità di godere dell'estesa metratura dell'abitazione ospitando amici e parenti . A completare la proprietà, aggiungendo un valore prezioso per gli amanti della natura o dell’agricoltura, vi è un terreno agricolo di circa 2.600 mq. Il lotto si trova a soli 100 metri dall’abitazione, garantendo così uno spazio agricolo dedicato ma indipendente dal corpo principale. Questa unità, con entrata indipendente, è perfetta per creare una struttura ricettiva grazie alla sua ampiezza e potenzialità, come abitazione principale o per due famiglie che desiderano acquistare un'unica unità. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

In un mini condominio tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con doppio ingresso indipendente, soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi esterni vivibili. L’immobile si sviluppa con una comoda distribuzione interna: l’ingresso si apre su un corridoio centrale che accompagna ai vari ambienti della casa, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un’ampia cucina abitabile, molto luminosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e ospiti. All’interno della cucina è presente anche un pratico ripostiglio, utile come dispensa o spazio di servizio. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, ben illuminata e facilmente arredabile, una cameretta ideale come stanza per bambini, studio o stanza ospiti, e un bagno completo. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno: un grande terrazzo a livello di 50 mq completamente pavimentato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, area relax o per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Sul retro è presente un secondo terrazzino più riservato, dove si trova anche una comoda zona lavanderia, funzionale e ben organizzata accessibile anche con una moto. Completa la proprietà un piano cantinato sottostante, utile come deposito o spazio multiuso, e un posto auto dedicato. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità della casa. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di creare una casa su misura in una zona tranquilla. Disponibilità per le visite: previo appuntamento telefonico chiamando il nostro ufficio al numero 081.184.93.689. Vi aspettiamo in Scafati presso Via Martiri D'Ungheria civ. 61 dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.30, il sabato dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 18.30 oppure la domenica mattina su appuntamento dalle 10.30 alle 12.30.

Nei pressi del Duomo, proponiamo un affascinante appartamento d'epoca in vendita. Situato al piano medio di un edificio storico, l'immobile si estende su una superficie di 94 mq catastali. L'appartartamento é allo stato grezzo, privo di finiture interne, pavimentazione e rivestimenti ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze. L'appartamento offre ampie possibilità di distribuzione interna. Gli ambienti conservano il fascino storico, con dettagli architettonici che richiamano l'epoca di costruzione. La posizione centrale permette di vivere appieno la vivacità e la cultura della città, con facile accesso a negozi, ristoranti e attrazioni storiche. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto ricco di storia e tradizione. A pochi passi dalla piazza del Crocifisso e da Piazza Portanova.

Nel cuore autentico di Salerno – Soluzione unica nel suo genere, ideale investimento!

Nel suggestivo centro storico di Salerno, in Largo San Pietro a Corte, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva di circa 190 mq utili distribuita su due livelli, caratterizzata da grande versatilità ubicata al secondo piano ,affaccio come terzo

L'immobile, attualmente accatastato come unico subalterno, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività per attività ricettive, grazie all'attuale distribuzione interna già divisa in tre piccole unità con tre ingressi indipendenti.

Descrizione degli ambienti:

Prima unità: accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno soppalcato e ampia camera da letto con altezza soffitti di circa 4 metri, che dona respiro e luminosità agli ambienti, con possibilità di soppalcare parte della superfice.

Seconda unità (su due livelli): Piccolo vano di ingresso che da accesso a piano mansardato dove troviamo cucinotto, piccolo wc, saloncino con camino e accesso diretto a un terrazzo a livello, camera da letto; il tutto impreziosito da travi a vista che esaltano il carattere storico dell'immobile.

Terza unità: ingresso su corridoio, cucinotto, wc, camera da letto e ampio soggiorno.

Una soluzione rara, nel cuore pulsante della città, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o vivere in un contesto storico senza rinunciare alla possibilità di avere spazi indipendenti.

Cenni storici:
In largo San Pietro a corte sorgeva "Il sacro palazzo" cosi definito da fonti storiche ,come celebrazione della grandezza del suo committente, il principe Arechi II.
Il palazzo ,nel corso del tempo ha subìto numerosi rimaneggiamenti che ne hanno alterato l'originaria fisionomia anche se alcuni tratti delle antiche architetture perdurano al di sotto delle modifiche di età moderna e contemporanea. Infatti nell' ultima ristrutturazione si nota l antico colonnato riportato alla luce e messo in evidenza esaltandone tutta la bellezza della struttura originaria
Costruito in parte su antiche terme romane, ciò che ne rimane oggi rappresenta una delle testimonianze più iconiche della storia della città di Salerno.
Di questo fabbricato originariamente faceva parte anche la mirabile cappella Palatina dedicata ai santi Pietro e Paolo, oggi divenuta luogo di richiamo per i numerosi turisti che visitano la città .
Da ammirare anche la presenza del vicino palazzo Fruscione, altro maestoso esempio del passato della città e di secoli di storia salernitana, trasformato oggi in polo culturale.

Chi sceglie di abitare tra queste mura non comprerà solo una casa, ma un pezzo di storia della Salerno che fu.

SCHEDA TECNICA IMMOBILE:

Superficie commerciale: circa 230 mq
Livelli: 2
Ingressi: 3 indipendenti
Stato catastale: unico subalterno
Ambienti totali:
3 zone giorno
3 camere da letto
3 angoli cottura/cucinotti
3 servizi (di cui uno soppalcato)

Elementi caratteristici:
Travi a vista
Camino
Terrazzo a livello
Stato manutentivo: da ristrutturare

Destinazione ideale:
Attività ricettiva (B&B, casa vacanze)
Frazionamento in 3 unità
Soluzione per uno o più nuclei familiari

In vendita a Roccapiemonte, in via Santa Maria delle Grazie, proponiamo una casa semi indipendente ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, al piano terra troviamo un appartamento suddiviso in soggiorno - cucina, camera e bagno, mentre il primo piano ospita una camera con bagno, al secondo piano troviamo un'ulteriore camera con bagno collegata con un sottotetto al piano sovrastante. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è notevole, permettendo di ricavare più unità immobiliari da poter mettere a rendita o realizzare un B&B; inoltre vi è la possibilità di vendita frazionata. La soluzione è situata in una zona centrale vicina ai principali servizi. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

L’immobile si trova all’interno di una tipica corte, un ambiente che richiama la tradizione e permette di vivere lontano dal caos e dal rumore del traffico cittadino. Varcato il portone comune, si accede all’ampio cortile che conduce all’abitazione, che ha il grande vantaggio di svilupparsi interamente al piano terra, garantendo una comodità adatta a tutte le età e una totale assenza di barriere. L’ingresso si apre su un salone monumentale, dove l’altezza straordinaria dei soffitti regala un senso di ampiezza difficile da trovare altrove. Da questo grande ambiente si passa alla cucina, che rappresenta il vero ponte verso l’esterno: basta infatti aprire la porta per avere il giardino di fronte, vivendo una totale sensazione di libertà. Il giardino privato di 300 mq, interamente pianeggiante, diventa così uno spazio libero dove pranzare all'aperto, coltivare un orto o semplicemente godersi il verde in totale privacy. Internamente, la cucina conduce anche a un ulteriore ambiente spazioso, ideale come sala da pranzo riservata o studio. La zona notte, servita da un secondo ingresso indipendente, è composta da un corridoio che serve due camere da letto, di cui una matrimoniale. La soluzione è completata dalla presenza di due bagni. Per info e/o appuntamenti potete contattarci telefonicamente oppure tramite WhatsApp allo 0815132089 ed un nostro collaboratore sarà lieto di darvi un servizio ed un supporto professionale sotto tutti gli aspetti, sia quello immobiliare che quello finanziario. Seguici anche sulle nostre pagine social di Instagram e Facebook: GRUPPO TECNOCASA ANGRI.

Ottimo investimento!!! Ti proponiamo in vendita un monolocale allo stato grezzo, di circa 25 mq, situato al primo piano di un mini condominio senza ascensore nel comune di Salerno nella frazione di Matierno! L’immobile si trova in condizioni di completamento ancora da realizzare, essendo privo di impianti, pavimenti, rifiniture e sanitari, e si presenta quindi come un’opportunità per personalizzare a proprio gusto gli spazi. Dal monolocale si accede a un terrazzo a livello di circa 30 mq, che offre uno spazio esterno di relax e di possibile utilizzo come zona pranzo all'aperto o area verde privata. L’edificio è composto da poche unità, rendendo l’ambiente intimo e tranquillo. L’immobile è accatastato come F3, il che indica che si tratta di un fabbricato non ancora ultimato, senza impianti installati. Questa caratteristica permette di intervenire liberamente sulla struttura e di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. Per ulteriori informazioni, contattaci in sede! ---

In prossimità del centro di Bellizzi, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio. La soluzione gode di una doppia esposizione nord/ovest che garantisce una buona luminosità durante gran parte della giornata. L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. Riscaldamento termo autonomo. Ideale per: famiglie che desiderano una casa da modellare su misura; investitori alla ricerca di un immobile con potenziale. Zona ben servita, a pochi passi da attività commerciali, servizi e collegamenti principali. Classe energetica "G". Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

GIFFONI VALLE PIANA CENTRALE via Spirito, a metri 200 circa dalla Multimedia Valley sede del Giffoni Film Festival, in palazzina di due piani, appartamento 3 vani e accessori, con ingresso comodo da piano terra e affaccio primo piano; disimpegno all’ingresso, soggiorno con termocamino e cucina a vista, due camere, ampio bagno, lavanderia (con possibile realizzo secondo bagno), ripostiglio/dispensa e due balconi. Possibilità di realizzo bagni in camera. Riscaldamento autonomo. Zona con tutti i servizi, parcheggio libero antistante il fabbricato. Appartamento adatto sia per uso abitativo/residenziale o per investimento uso transitorio/B&B. Esposizione a sud/ovest, buona luminosità. Ape cl F – Ipe 126,80 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 78.000,00 agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

Celle di Bulgheria, borgo medievale sito in posizione strategica tra le verdi colline e la meravigliosa costa cilentane, appartamento situato al secondo piano in palazzo storico con ingresso carrabile e giardino di circa 100 mq di proprietà esclusiva. La proprietà si estende su una superficie di 70 mq e la disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e per tanto vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenza. Il valore aggiunto è rappresentato dal giardino, uno spazio esterno che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. A pochi minuti dalle spiagge del Golfo di Policastro e da quelle di Palinuro e Marina di Camerona, si presenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi presenti che la zona offre.

VISTA MARE MOZZAFIATO - ATTICO SUL LUNGOMARE SAN MARCO Sogni di svegliarti con il rumore delle onde e una vista infinita sul blu? Questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita un attico di 65 mq situato nell'ambitissimo Lungomare San Marco ad Agropoli, a pochissimi passi effettivi dalla spiaggia. L'immobile si trova al 5° ed ultimo piano di un fabbricato dotato di ascensore. Caratteristiche principali: * Interni: Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e un bagno. * Outdoor: Il vero pezzo forte è l'ampio terrazzo di 40 mq, ultra-panoramico, perfetto per cene al tramonto e momenti di relax totale. * Stato: L'ATTICO E' TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, offrendoti la libertà di riprogettare gli spazi e le finiture secondo il tuo gusto personale. Perché sceglierlo: Oltre alla posizione irripetibile, offriamo assistenza tecnica completa: è già disponibile in agenzia un computo metrico stimato per i lavori di ristrutturazione, così da pianificare il tuo investimento in totale serenità. Prezzo: € 165.000 Non lasciarti sfuggire la possibilità di creare il tuo rifugio esclusivo fronte mare. Contattaci per una visita!

Villa Calamona è una dimora in pietra dal fascino autentico, espressione dell’architettura cilentana, situata a pochi minuti da Acciaroli, gioiello del Cilento. Qui la privacy è totale e la natura mediterranea avvolge ogni angolo, creando un’atmosfera di quiete e intimità senza pari. La proprietà si estende dalla strada statale che conduce a Pioppi fino a ridosso del mare, con accesso riservato tramite cancello automatico. All’ingresso, tre tornanti conducono nel cuore del parco, garantendo massima riservatezza. Tra gli elementi più esclusivi spicca la discesa privata al mare, che porta direttamente alla suggestiva “Baia dei Gabbiani”, accessibile solo via mare o dalla villa, per vivere il mare in completa privacy. Dal mare, la proprietà si staglia maestosamente, dominando la costa e regalando scorci mozzafiato. Circondata da circa un ettaro di parco mediterraneo, la villa è valorizzata da vigneti, ulivi, agrumeti e le essenze tipiche della macchia mediterranea, che rendono il paesaggio vibrante e pittoresco. Il giardino ospita piante ornamentali e un piccolo laghetto, creando un ambiente rilassante e suggestivo. Il clima soleggiato e temperato del Cilento, insieme alla fertilità del terreno, ha ispirato la nascita della dieta mediterranea, oggi celebrata in tutto il mondo per equilibrio, gusto e benefici salutari. Abitare qui significa godere di ogni pasto come un’esperienza autentica, in perfetta sintonia con le tradizioni locali. Le terrazze, distribuite su più livelli, offrono prospettive sempre diverse sul mare e sulla natura circostante. Sull’ultimo terrazzamento fronte mare si trova un antico pozzo ornamentale, dettaglio di grande charme che arricchisce ulteriormente la proprietà. Villa Calamona ha una superficie abitativa di 120 m², comprensiva di terrazzi e spazi esterni. Nello specifico, l’abitazione principale al primo piano dispone di cucina living con camino, tre camere da letto e bagno. Al piano terra, un open space indipendente con cucinino e bagno garantisce comfort e autonomia. Completa la proprietà una dependance immersa nel verde, ideale per ospiti o per creare ulteriori spazi riservati. Villa Calamona è come un diamante grezzo, unico e autentico: grazie alla sua posizione, alla privacy assoluta, agli spazi flessibili e al clima straordinario, può essere trasformata in qualcosa di prezioso, come residenza privata di pregio o struttura extra-alberghiera di charme. Tutto questo nel cuore del Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni, dove mare cristallino, natura incontaminata, tradizione e sapori autentici della dieta mediterranea si fondono in perfetta armonia.

Immerso nella suggestiva cornice di Cava De Tirreni, nella frazione di Arcada, in Via Raffaele Lambiase, si trova questo fabbricato storico terra cielo , risalente al 1900 e accuratamente ristrutturato nel 2005, che si presenta come un’affascinante testimonianza di architettura d’epoca. Questa struttura, sviluppata su due livelli principali, offre circa 200 mq per ciascun piano, creando uno spazio ampio e versatile ideale per molteplici destinazioni d’uso. Al piano terra, si trovano depositi allo stato grezzo, pronti per essere personalizzati, e un appartamento di circa 105 mq, anch’esso allo stato grezzo, che permette di sviluppare soluzioni abitative o ricettive su misura. Tra il piano terra e il primo piano si estende una scala esterna di carattere, che aggiunge un tocco di charme e funzionalità, conducendo al primo piano dove si trova un altro appartamento di circa 105 mq, anch’esso da ristrutturare, composto da un’ampia zona giorno con cucina e salone, due camere da letto e due bagni. Il fabbricato non dispone di ascensore, ma la scala esterna e il sottotetto accessibile rappresentano spazi ideali per creare un ambiente personalizzato. Al secondo livello si apre un spazioso e panoramico terrazzo, perfetto per godere di viste mozzafiato e per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un grande giardino di circa 600 mq, suddiviso in due terrazzamenti che favoriscono un’ottima fruibilità e un’atmosfera di massima tranquillità e privacy. L’area esterna si presta perfettamente a sviluppare un giardino intimo, un’area relax o uno spazio dedicato all’ospitalità. Questa soluzione è ideale per chi desidera una struttura da personalizzare e strutturare, sia come bifamiliare o come struttura ricettiva, in un contesto immerso nel verde, ricco di fascino e serenità. Un’opportunità unica per creare un rifugio di charme, circondato dalla natura, con possibilità di dar vita a un progetto su misura in un ambiente ricco di storia e suggestione.

SALERNO - MATIERNO Proponiamo in vendita un appartamento situato a Salerno, nella zona di Matierno, precisamente in Via Degli Etruschi 47. E' facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi propri data la vicinanza agli svincoli dell'autostrada e della tangenziale. L'immobile, per una superficie catastale di circa settantotto metri quadri, si trova al primo piano di un piccolo edificio non servito da ascensore e con ingresso condominiale su strada. Attualmente l'appartamento, che necessita di ristrutturazione, si divide in tre grandi ambienti con duplice esposizione. Caratteristiche evidenti sono l'altezza interna degli ambienti, poco superiore ai 3,80 mt., e la finitura dei solai superiori appena rifatti nuovi in travi di legno a vista. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, così come suggerito nelle prime immagini presenti in annuncio. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

A Giovi, in via Santa Maria del Campo, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semindipendente ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi esterni e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e con ottime potenzialità di personalizzazione. La presenza di balconi su più livelli garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e affacci aperti sul verde circostante. A completare la proprietà, un ampio terreno di circa 2.000 mq, perfetto per realizzare un giardino privato, un’area relax o uno spazio dedicato ad attività all’aperto. Vi è inoltre la possibilità di creare una strada di accesso privata, rendendo la soluzione ancora più esclusiva e indipendente. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi interni ed esterni e sfruttando il grande potenziale della proprietà. Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie amanti della natura, sia come investimento per realizzare una residenza di charme lontana dal caos cittadino.

Duplex da ristrutturare con Vista Mare a Sala Abbagnano, Salerno

Situata nel tranquillo quartiere residenziale di Sala Abbagnano, questa casa offre un'eccellente opportunità di vivere gli spazi per una famiglia.
Parte di una palazzina con sole 6 unità, l'immobile si trova all'interno di un cortile privato, garantendo privacy e tranquillità.

Caratteristiche Principali:
Ampia metratura
Spazi esterni
Esposizione a Sud, con splendida vista mare

Distribuzione degli Ambienti:
Primo Livello:

ID/Cod. Rif.3130068 Scopri questa affascinante opportunità abitativa nel cuore di Scafati. L'appartamento di 105 mq, offre un'ampia zona giorno luminosa, una cucina spaziosa, due accoglienti camere da letto e un bagno. Potrai godere di momenti di relax sul grande terrazzo antistante, ideale per cene all'aperto e momenti di svago. Di pertinenza cantina. La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di raggiungere facilmente il centro della città, garantendoti comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Con la possibilità di personalizzare e ristrutturare gli spazi interni a tuo piacimento, potrai trasformare questo appartamento in un'oasi di comfort e stile che rispecchi appieno le tue esigenze abitative. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di creare la casa dei tuoi sogni in un contesto accogliente e ben servito. Contattaci ora per organizzare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la casa perfetta per te. Le immagini presenti nell’annuncio sono a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile soluzione di ristrutturazione, al fine di offrire un’idea del potenziale dell’immobile. • Tipologia: Residenziale • Affitto / Vendita: Vendita • Città: Scafati • Cap: 8018 • Via: Via D. Catalano 125 • Camere da letto: 2 • Bagni: 1 • Superficie: 105 m² • Anno di costruzione: 1967 • Esposizione: nord-sud-ovest-est • Libero subito • ACCESSORI • Terrazzo • Da ristrutturare • Su un solo livello DATI TECNICI • Tipologia: Appartamento con ingresso indipendente • Classe energetica: G • Livelli: Piano primo • Locale cantina • terrazzo DOTAZIONI PRINCIPALI • Terrazzo • Costruzione Ante 1967 • Stato: da ristrutturare • Contesto: riservato DISTANZE DAI SERVIZI PRINCIPALI • Centro di Scafati : 5 minuti in auto – 3km • Stazione Ferroviaria: 10 minuti in auto – 3 km • Circumvesuviana: 3 minuti – 1.3 km • Supermercati e negozi principali: 5–7 minuti in auto • Farmacia più vicina: 5 minuti in auto • Scuole: 6–8 minuti in auto • Piazza centrale: 10 minuti in auto - 3 km • Autostrada : 10 minuti – 2,7 km in auto Contattaci per saperne di più o per prenotare una visita: 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 – Scafati Via Parroco Federico, 11 – Pompei

L'Affiliato FRIMM Torrione propone in vendita, nel quartiere Torrione Alto e precisamente in Via Antonio Migliorati, un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio recentemente ristrutturato e servito da ascensore, all'interno del Parco Pellegrino. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura ed è composto da un ampio salone doppio con finestra e balcone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio. La tripla esposizione, prevalentemente orientata a sud/est, garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. La soluzione rappresenta l'ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Possibilità di posto auto coperto in area condominiale. La metratura potrà essere verificata in sede di sopralluogo o tramite apposita documentazione tecnica.

Opportunità di Investimento - Battipaglia, Via Primo Baratta L'Affiliato Frimm Torrione propone in vendita, uso investimento, un appartamento situato in Via Primo Baratta, traversa della rinomata Via Paolo Baratta, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in contesto urbano servito da attività commerciali e trasporti pubblici. L'immobile è ubicato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e si distingue per la doppia esposizione est-ovest, che garantisce elevata luminosità e ottima ventilazione naturale. Distribuzione interna * Ingresso con disimpegno * Quattro ampi vani * Cucina abitabile * Due bagni * Ripostiglio Balconi su entrambi i lati Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento si presenta in buono stato conservativo. Ottima opportunità per investimento: rendita annua del 3,75%. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Note: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica.